КАК РИЭЛТОРУ НАЙТИ КЛИЕНТОВ ИЛИ КАК МЫ ВЫРОСЛИ Х10. СОВЕТЫ ОТ ТОП-РИЭЛТОРА ЛАБЕЦКИЙ НЕДВИЖИМОСТЬ.
Vložit
- čas přidán 29. 06. 2024
- Как риэлтору найти клиентов? В этом видео я рассказал то, что работает именно у нас и как мы нарастили базу объектов более 500 штук.
0:00 - Начало и приветствие
01:18 - Что будет в этом видео
01:40 - Клиенты ваши друзья
03:46 - Клиенты из ваших социальных сетей
06:54 - Клиенты с холодных звонков
12:02 - Клиенты с показов и встреч
12:44 - Клиенты вокруг вас
16:51 - Клиенты от партнёров из смежных ниш
17:26 - Клиенты из платных каналов
18:51 - Клиенты, обратившиеся повторно
19:45 - Клиенты от рекомендаций
20:40 - Как попасть к нам в агентство
Если хотите подробнее узнать об обучении риэлторов, переходите на сайт Академии: clck.ru/399G8k
Меня зовут Никита Лабецкий, я риэлтор, который продавал по 14 квартир в месяц, когда звёзды в этой сфере продавали ~7. Несколько лет назад я основал агентство "Лабецкий Недвижимость», и сейчас мы продаем уже более 100 квартир в месяц.
Благодаря собственному it-департаменту, мы отличаемся от 99% агентств не только философией, но и эффективностью за счёт современных технологий. Чтобы попасть в нашу команду, люди проходят отбор в нашу "Академию Риэлторов", а лучших из студентов мы приглашаем вступить к нам.
Посмотрите видео с выпускного нашей «Академии Риэлторов»: • ВЫПУСКНОЙ 6-ГО ПОТОКА ...
Жду тебя в команде "Лабецкий Недвижимость" 🙂
======================================
В запрещенной социальной сети, я активнее всего - @nlabetsky
t.me/nlabetsky_blog - Телеграм-канал
labetsky.estate - Группа ВК
nlabetsky - личная страница ВК
======================================
Другие мои видео:
• КАК СТАТЬ РИЭЛТОРОМ. С... - КАК СТАТЬ РИЭЛТОРОМ. СОВЕТЫ ОТ РИЭЛТОРА, КОТОРЫЙ ПРОВОДИТ 400+ СДЕЛОК ЗА ГОД
• СКОЛЬКО ЗАРАБАТЫВАЮТ Р... - СКОЛЬКО ЗАРАБАТЫВАЮТ РИЭЛТОРЫ НА САМОМ ДЕЛЕ. РАСЧЁТЫ РИЭЛТОРА, КОТОРЫЙ ЗАКРЫВАЕТ 400+ СДЕЛОК ЗА ГОД
• КАК РИЭЛТОРУ ПЛАНИРОВА... - КАК РИЭЛТОРУ ПЛАНИРОВАТЬ СВОЙ ДЕНЬ, ЧТОБЫ ЗАРАБАТЫВАТЬ 1 МЛН В МЕСЯЦ. СОВЕТЫ РИЭЛТОРА №1
• 4 ПРАВИЛА СТАБИЛЬНОГО ... - 4 ПРАВИЛА СТАБИЛЬНОГО ЗАРАБОТКА РИЭЛТОРА. КАК ЗАРАБАТЫВАТЬ КРАТНО БОЛЬШЕ
• ОБЗОР КВАРТИРЫ ЗА 85 М... - ОБЗОР КВАРТИРЫ ЗА 85 МЛН В ПЕТЕРБУРГЕ. ПЕНТХАУС В ЖК RIVERSIDE
Какой способ считаете сегодня самым эффективным?
И какой способ получения клиентов для вас самый сложный?
Хотите, чтоб я рассказал о нём подробнее?
Эффективна покупка качественных лидов, сложновато - конечно - обзвон собственников с рекламных площадок 🙃
Никита, спасибо вам за ваши советы. Очень практичные и понятные. Честно смотрю и восхищаюсь, живой пример, как вести собственный бизнес.
Привет, Никита
У тебя есть офис в Омске?
Добрый день, хочу способ самый эффективный!
Здравствуйте у меня вопрос,я прохожу стажировку риэлтором ,и мне интересно как мне себя разрекламировать если я в этом городе недавно, и у Меня нет знакомых
ближний круг спать спокойно не может, когда понимает что я на них заработаю)за последний только месяц узнал что трое купили квартиру самостоятельно
В Снг люди за копейки могут перерезать друг друга , ничего удивительного в этом нет.
Если люди могут сами- это их выбор, услугу навязывать нельзя. Значит это не Ваши клиенты. А у Вас, возможно, перенос, что проявляется в зацикленности к тому, что клиенты переживают по написанному поводу. Больше цените себя. Ведь есть те, кто не может обходится без специалиста по недвижимости категорически! Как психологически, так и юридически.
Неправильно ближний круг мотивируешь, поделись улыбкою своей( и деньгами) и она (они) не раз ещё вернётся (вернутся) 😂😂😂
Чтобы купить недвигу не обязательно нужен риэлтор.
Наплевать на них. Работайте с дальним кругом❤
1. Рассказать всем своим друзьям и знакомым, что ты работаешь риэлтором.
2. Вести социальные сети о своей деятельности, выставлять сторис, регулярно напоминать о себе, уникальный стиль подачи, от всех отличаться.
3. Холодные звонки. Почему Вы отличаетесь от других. Слышите, что клиенту нужно и предлагаете это ему.
4. Юристы с высшим юр. Образованием тщательно проверяют объект.
5. Партнеры.
6. Помогать, подсказывать, быть человеком, относиться с любовью. Если Вам привели клиента, поделиться.
хорошо и ёмко
От вас прямо веет надёжностью и честностью!!! Я считаю это самым важным в работе с людьми в Любой сфере. Продать это помочь людям в их желании!!! А урвать и нажиться это всегда будет провал в глобальном масштабе. Спасибо за такие ценные советы!!!!! Иду в новую для себя сферу!! После просмотра ваших видео, воодушевлена 🙌🙌🙌👌
Главное оставаться человеком👍👍👍Никита вы профи!!!!!! Это самая главная ценность!
Очень ценно! И всё самое важное) Благодарю, Никита🤝
Боже, Никита, какой же у Вас КРАСИВЫЙ ГОЛОС!!! Мне кажется, что некоторые клиенты, именно благодаря Вашему Бархатному тембру голоса, соглашались с Вами работать!!! Смотрю Ваши видео и не могу наслушаться Вашим Голосом!!! Очень Рада, что в Ютюбе встретила Ваши обучающие ролики!!! Благодарю!!!!
Бас баритон ,, мой коллега 😅
Курить надо меньше, и нормально будет)))
Холодка это крутой инструмент, много раз вытягивал клиентов, которые по каким-то причинам остановил процесс, ты напоминаешь о себе, дорогой друг я тебя помню. Большинству клиентов приятно.
Спасибо за действительно ценную и актуальную информацию!
Никита, благодарю за ваши видео, всё очень доходчиво и по полочкам. Успехов, роста и процветания, вам и вашей компании.
Очень нравится ваша подача и вайб☺️спасибо за ценную информацию ☺️
Никита, большое спасибо.Очень важно Вас послушать.Вас опыт нам нужен.
Большое спасибо за Ваши видео! Информация, которую Вы даёте, применима не только в сфере риэлторов, а вообще в любой сфере бизнеса:)
Желаю миллиона подписчиков!✨
Никита, добрый день! я Татьяна Иващенко, Ваша коллега из Владивостока. Никогда не писала комментарии, а после просмотра Вашего видео не удержалась и пишу:)
Во первых, Вас очень приятно слушать, голос завораживает и хочется услышать каждое слово, во вторых, про Ваш подход к делу и людям настоящий человеческий, с душой и это чувствуется. И благодарю Вас, что делитесь своими знаниями и опытом. У меня опыт в недвижимости хоть и большой, а тем не менее я сейчас ищу новые пути и технологии, чтобы улучшить качество услуг и помочь как можно бОльшему количеству людей в сделках с недвижимостью, учитывая их потребности. Буду дальше изучать Ваши видео. Благодарю! 👍
Ой, так классно, что я вас наконец нашла и послушала, прям моя душа так говорит😍
Какой приятный солнечный человек, заряжает❤
Добрый день ✊очень интересно послушать вас и для даёт новые знания ведь я только начал работать в этой сфере 🔥
Супер! Благодарю!
Все верно говорите коллега, приятно что создаете качественный контент. продолжайте в том же духе, удачи и успехов во всем )
Шедевр!Это лучшее объяснение.Прикуп известен!
Все по делу, в нашем агенстве такая же методика! И она работает!
Спасибо Вам!
Я только начну обучение, а послушав Вас, у меня чувство, сто я уже всё знаю 😂
Спасибо огромное! Всё откликнулось о чем вы готовите, Как говорится жить по совести!
Никита, спасибо за видео! Очень близки твои ценности и подход к любимому делу! Мечтаю стать частью твоей команды!
Стал?)
Никита доброго времени. Очень заходит Ваш контент. Приятно и позновательно слушать настоящего профессионала своего дела.
Никита, на тебя хочется ровняться 🤝 Всегда информативно смотреть твои видео👍
Никита, благодарю. Очень мне нравится ваш подход , человечный. Я сейчас на стадии смены деятельности. Выбрала эту профессию и благодаря вашей подаче информации понимаю, что все не зря. И что нужно относится ко всем с душой. Хочу в вашу академию 🙌
Как успехи, работаете риэлтором, когда пошли продажи?
@@II-om6tc Видимо нет. Раз нет ответа, очень жаль, хочется верить что это не покупной комментарий
Я тоже комментирую но где мне ответили не вижу. Нет у меня всплывающих сообщений. Я не вижу, пока не найду сама это видео и не пройдусь по коментам чтоб найти свой. Так что не факт.
Действительно контент без воды и лишнего трёпа.
Огромное спасибо!!!!! Позновательно!!!!!
Отлично 👍
Просто спасибо!
Никита, вы очень полезные вещи рассказываете! Спасибо большое!
Я не риэлтор, начинающий юрист. И я четко понимаю, что те инструменты, которые вы даете, они максимально универсальные. Просто ломаете мои предрассудки. Спасибо!!! Когда стану успешным, выйду на вас и, надеюсь, сделаем общий ролик: Как я стал успешным НЕ риэлтором по роликам Никиты Лабецкого
Приветствую я будущий агент по недвижимости и хочу сказать все те знания которые получаю на ваших видео роликах тока мотивируют меня
Никита, Добрый день! Всё отлично, всё конкретно, я сейчас начинаю свой путь в этой сфере, прошел неделю обучения сейчас всю полученную информацию раскладываю по полочкам, цель моя стать не просто агентом а именно экспертном в сфере недвижимости, оказывать услуги людям и делать добро. Сейчас понимаю, что путь не лёгкий но в этом вся суть, буду идти к цели поэтапно. Благодарю за информацию, я подписался на канал, буду следить за эфиром. Успехов вам в вашем деле!!!!
Как дела идут?)
Как дела? Вы Расскажите подробнее сколько без денег сидели? Какие ошибки совершили? На какой доход вышли?
Быть риэлтором и делать этим добро? Ты уверен в своих словах?
@@user-bu1sk4cd6h А ты уверен что ты сейчас ляпнул какую-то дичь?
@@ilnurkha вопросы научись задавать для начала
Я сказал как есть, ты вот работаешь риэлтором?
Крутяк. Молодец
Никита , очень интересно! Подписался на твой канал.
Очень хочу стать отличным экспертом по недвижке, твои видео помогают, спасибо Никита!
Как успехи?
@@gonyaikrov7801 похоже нет успехов...
Здравствуйте я начинающий реелтол спасибо вам большое я многое узнала
Спасибо🙏
Никита спасибо за ваши информационнно ёмкие видио- я их конспектирую с удовольствием 🙏👍вы спец высшего класса
Без ручки и тетради смотреть не получается 😁с нетерпением ожидаю начала обучения в вашей Академии 🚀👏
поступили в академию?
Очень и очень правильные советы!!!
Спасибо большое 😊
Благодарю !!!
Никита, ты лучшй, очень нравится тебя смотреть, хотя я в сфере торговли товаром, но все равно очень интересно!❤❤❤
Ай малаца!Хорош!
Спасибо классно очень бесценные и искренние советы.мододец ,Никита
Спасибо Никита за ролик, я только начинаю свой путь, есть небольшой опыт,пошла учится чтоб стать, хорошим спецом в этом дели, буду смотреть ваши ролики, очень интересно
Стали Вы хорошим специалистом в этом деле, если не секрет?
Молодец-Уважаю🤝,ну и конечно же привет ✋️, из Петербурга !!!
Про холодные звонки в тему.
Спасибо! Все очень понятно и доступно, давно хотел пойти в недвижимость но не решался. Месяц назад решил, что буду риэлтором, для начала решил посмотреть на ютубе, что говорят, нюансов же много. Наткнулся на Твоё видео как стать риэлтором, в отличии от многих все по делу и без воды.
Сегодня начал стажировку в агенстве, вечером решил посмотреть видео и снова наткнулся на Твоё видео, узнал, что есть филиал в Питере, но у вас нужны с опытом.
В общем скажу огромное Тебе Спасибо! Ты очень мотивирующий человек
Как успехи?
Как дела?
Как успехи, есть продажи?
@@II-om6tc, видимо занятым человеком стал, вот и не отвечает
Всё верно. Написать негативный отзыв легко как курящему закурить сигарету. Написать позитивный отзыв то же легко. Только вы никогда не вспомните о том, что его надо оставить.
писать отзывы - просто бизнес. От 100р и до миллиона, журналисты и блогеры пишут
Умница! Я риэлтор с небольшим опытом(3 года) все знаю, все понимаю, но многое не использую. Надо больше Вас смотреть, чтоб больше шевелиться))))
Как успехи?
Ждем новых роликов!
Молодец 🔥
Уже захотелось у вас поработать))
Подписалась сегодня,очень интересно,рада,что нашла вас на ютубе,хочу поменять профессию,но боюсь,что не получится,спасибо за мотивирующее видео!
врать надо уметь...
Никита, работаю в аренде, третий месяц пошел, пока совсем не получается, но ваши видео мотивируют, стараюсь как то изменить стиль общения. Спасибо вам!
Здравствуйте. Как ваши успехи? Сколько заработали в первые месяцы и последующие?
@@EndelinJos в первый месяц тебе ничего не светит, забудь, работаю в компании, сделки оформляться могут один месяц а еще нужен покупатель, если нет своих объектов ( спойлер тебе их не дадут, сам ищи,) придется искать людей которые будут согласны на сотрудничество и согласятся на договор.
Никита, молодец, очень понравился ролик! Я пол года назад переехал в Воронеж и начал работать риэлтором. Очень стараюсь, надеюсь на успех )
Как успехи у Вас?
Как успехи?
@@gonyaikrov7801 нет успехов....
Как дела?
отличное видео
Благодарю.
Благодарю
Никита супер! Вдохновляет, заряжает, умеет продавать. Решила сменить деятельность. Благодаря Вам приняла окончательное решение стать экспертом в недвижимости. Спасибо!
Как Ваши дела ? Расскажите , поделитесь )
@@user-dt8lq1wy8c никто тут не делится...
Вы большой молодец, что делитесь таким опытом с людьми)) У вас очень полезные видео, без лишних слов.
Есть ли у Вас онлайн школа или курсы?
Саламалейкум из Туркмении спасибо за советы
Аллах Акбар вам и Харе Кришна. (не скажу откуда)
Голос обворожительный
Никита всё круто 👍
Здравствуйте, Никита! Я - начинающий риэлтор. Спасибо за интересный контент! Малика, Алматы
Как успехи? Завтра иду на собеседование в АН. Интересно как идёт работа в Алматы, какие люди в среднем попадаются и т.д
Расскажите пожалуйста о своем опыте, даже если он негативный. Вы поможете мне лично и другим людям, интересующимся этим вопросом
@@bdi_vd3677 надо много врать... недоговаривать!!
Все правильно сказано.
Какой приятный, красивый Никита.
Звонить и клеить,клеить и звонить😭😭😱У нас холодные это лиды,которые миллион лет назад имели неосторожность позвонить в колл центр и фигачишь это бесконечно🤔😱😭И вечные сказки ,что вон у Васи с лида миллионер обнаружился🤔😅
Очень красивый🥰
Дела все также: приходит клиент на сделку по аренде, квартира ему нравится, просит скидку- договариваемся, а потом выясняется, что ему зарплату задерживают и платить ему совсем нечем... С другим договорилась о встрече, а он не пришёл и трубку больше не брал....
Перед хозяйкой уже не удобно просто... Какие уж тут заработки при таком раскладе. Как другие зарабатывают не понятно! Вроде все делаю как другие....
благодарю
Вау😮
🔥🔥🔥
Никита приветствую, смотрю вас часто, расскажите про то как вы подписываете эксклюзивы? Как продаете встречу, себя, компанию?😊
Я из Беларусии, мне очень понравилось.
Никита, интересно какая ситуация на сейчас, больше предложений по продажам, покупке, или примерно равные?
И, цены на жильё упали, падают, или стабильные?
Браво! Вы только по эксклюзивам работаете?
Здравствуйте, Никита. Недавно начал смотреть ваши видео. Подумываю о смене сферы деятельности. Сколько стоит обучение в вашей академии и сколько это займет времени?
Про визитки новость)
Красава, в Нижнем когда откроетесь)?
Уже работаем там )
Приветствую. Пиши под своими видео свои контакты в сетях)) тебе лайк .умничка.
Работаю риэлтором с 2012 года, но так и не смогла выйти на достойный уровень! Есть сотрудники, есть своя фирма, но денег нет! Сделки срываются постоянно! Только звонок с просьбой продать, как тут же отказ, типа мы передумали продавать! А сами потом в другое агентство идут или самостоятельно продают! Пыталась по аренде работать долгосрочной, все удачно было, но спрос превышает предложение, квартир столько нет! Затем перешла на посуточную аренду, тоже пошло дело, но звонков мало, конкуренция опять же. Не хочу бросать эту работу, но и дальше так жить нельзя - пришлось отказаться от офиса, нечем платить! Причём я очень человечный риэлтор, никого ни разу не кинула: ни сотрудников, ни клиентов! В чем же дело тогда, не пойму!? Рекомендации тоже были. Есть постоянная база квартир по аренде. Но люди не съезжают подолгу.
Как сейчас дела?
Если делать то же, что и остальные, то и результат будет как у всех. Без ниши и подобранной уникальности Вас просто не замечают.
Как дела
Сдала недавно последнюю квартиру, теперь ищу новых хозяев... Но пока тщетно.
Идите агентом в крупное агенмтво и голову не морочте! Работаю в Миэль агентом всего 7 месяцев. Закрываю стабильно 2,3 сделуи в месяц! И хорошо зарабатываю. На себя работать в мелком агенстве это утопия!
ну хорошо подметили вы. что сейчас уже это нормально зарабатывать на людях хоть и знакомых.
Расскажите пожалуйста, как должен обучать наставник новичка??? Что должен с первых дней выполнять новый, не опытный ученик???
Неужели нельзя петличку выше зацепить? Звук желает лучшего. В целом информация огонь!!!
Здравствуйте Никита! Мне нужно попасть именно к Вам! Мне нужен наставник! Я выбрала Вас!
Город небольшой, полно безграмотных «специалистов и экспертов по недвижимости»
Пол года самостоятельно вникаю в эту сферу, мне очень интересно и сложно. Но хочу как в Вашем призыве, поменять мнение о риелторах, я за честность, добросовестность и прозрачность и конечно готова работать от заката до рассвета).
Класс! Я в шоке. Спасибо!
❤
Здравствуйте, Никита! Есть ли у Вас обучение для новичков. Если да, то онлайн или офлайн. Живу на Урале и задумалась о новом направлении и источнике дохода.
Никита, всё здорово! Но очень тихо говорите.
Сейчас у меня лежит три листа скриптов говорят учить :D
Никита, ждём новые видео)
Трудяга!
Привет коллеги из Ташкента
сууууууууууууууууууууууупппеееерррссскоеее видеоооооо бллааагодаррююю
Здравствуйте ,подскажите пожалуйста стоимость обучения в вашей академии?
Здравствуйте Никита! Спасибо за Вашу работу, очень интересный канал. А можно обучаться в Вашей Академии онлайн?
Да, конечно. Формат обучения онлайн с возможностью посещать офлайн встречи.
Да, именно так и было. Пришла дали скрипт и звони
Вот как раз таки из-за такой навязчивости, про которую вы говорите 14 минуте, из за этого не любят и даже ненавидят риелторов. Я сама хочу быть риелтором, но сука как их хейтят