Como Descubrir Delincuentes Antes Comprar, Vender o Alquilar... ¡Aprende! - Extinción de Dominio
Vložit
- čas přidán 22. 08. 2024
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asesorinmobili... Inseguridad. Crees que vender, comprar o alquilar un inmueble es fácil? Las leyes de extinción de dominio permiten arrebatarle a los propietarios sus inmuebles si es que en ellos se ha desarrollado una actividad delictiva. Sabes realmente si tu inquilino es una persona que está siendo buscada por la Policia? .... Bueno, el día de hoy te contaremos de herramientas que permitan al propietario demostrar su buena fe.
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(Gracias a @TradesJerisDelaGasca / @jerisrosalesdelagasca... )
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Importante información. Muchas gracias!
Hola @vivirsantaelena por compartir tu tiempo viendo estos videos. Me alegra saber q te ha servido
Excelente información, gracias por los enlaces, Dios les bendiga siempre. Saludos desde Ibagué Colombia
Hola Sabam. Agradezco tu comentario y Un abrazo desde mi Cali Bella.
Muchas gracias, excelente información y aclaraciones
Gracias Jaime. ojalá te sirva para prevenir
Hola Dr, que buena ayuda tener estos enlaces y.poder conocer con quien se está llevando a cabo una intermediación, o asesoría soy corredor inmobiliario y hasta ahora no he tenido problemas con estos temas ,pero hay que estar prevenido,los temas que Ud trata en estas páginas son de suma importancia.
Gracias Jasenth. ... como tu lo señalas, lo importante es prevenir. Te agradezco tu tiempo para dejarnos tu amable comentario el cual me anima a seguir compartiendo experiencias. Saludos.
Estás Normas Aplican también para Vender un Apartamento? Pues necesito urgentemente Venderlo y aunque Consulté Antecedentes Penales del Comprador Interesado y la Esposa, tengo algunas Dudas.
Excelente Leonardo, muy buenas herramientas que algunos desconocen y nos pueden evitar una situación muy incómoda. Mil gracias.
Exacto Bladimir.. son herramientas preventivas que salen mas baratas que un proceso. Saludos desde Cali, La sucursal del Cielo
Perfecto....estamos cobijados por el mismo cielo de nuestra Cali. Un abrazo Leonardo!
Muchas gracias, muy importante tener donde hacer consultas a profesionales como usted que desinteresadamente ofrecen asesoramiento por estas vias. Saludos desde Uruguay!.
Hola Susana!! muchas gracias por tu comentario, y pronto haremos contenido para más paises de LATAM por supuesto incluyendo a Uruguay. Saludos desde Cali (Colombia)
@@DerechoInmobiliario hola... Que debo hacer si tengo alguilado un local Cómercial y el inguilino vende el negocio y sede el local sin mi concentimiento?
@@neylarosabedoyaurrego3701es un tema complejo de explicar. Por favor ingresa a www.derechoinmobiliario.co/ Alli encontrarás la agenda de atención donde puedes escoger entre los días y horarios q se encuentren disponibles para que podamos orientarte. Quedamos atentos a tu registro.
Hola, que pena me gustaría un video enfocado a las consecuencias que trae el desalojo de una persona en cuento tiempo se le puede exigir que deje el inmueble y que puede pasar si le solicitó el desalojo de inmediato
Listo!! Tomaré atenta nota de esta amable sugerencia. Gracias Juan Jose
Buenas tardes aver si anguien me puede ayudar es q fuy reuvicada pero nos toco dar una plata y nos prestaron una plata con cooperativa crear ya ase diez años y no y Hast ahora le ise levantamiento de ipoteca y no me no me an eltregado las escrituras como ago para q me las entreguen
Gracias por orientarnos,y abrirnos los ojos.
Gracias Ruth. Ayudemonos, entre todos es mas fácil.
Gracias por el informe
Gracias a ti por escribirlo ... me anima a seguir
Interesante su programa. Tengo un hermano que vive en el exterior,y quiere vender, el tiene que venir para vender? o yo con un poder firmado por el puedo vender depositar el dinero en mi cuenta ? Gracias y espero su respuesta gracias
Hola. Con poder con facultad para recibir dinero no hay problema
Derecho Inmobiliario gracias por su información, y como se hace el poder correctamente, mejor dicho que debe decir el poder . También que ay de cierto en que debe vender la propiedad por el valor catrastal y el impuesto a la dian gracias por su información
@@cocococo995 Es verdad... hay que tener en cuenta muchas cosas.... si quieres ampliar mas la información, Con gusto. Para consultas Por favor ingresa a www.derechoinmobiliario.co/ Alli encontrarás la agenda de atención donde puedes escoger entre los días y horarios q se encuentren disponibles. Quedamos atentos a tu registro.
Dr. Nesesito su numero para una consulta de algo raro que veo en un certificado de libertad y tradicion
Gracias Saludos.
Gracias a ti Maria Guadalupe. Un abrazo
Qué buena información.
Gracias bel. Espero te sirva mucho
Buenos dias me gustaria saber como hago para legalizar mis inmuebles y cual es la mejor opcion para pagar menos impuestos de manera legal, podrias hacer un video sobre esto? Gracias
Hola Carlos. Lamento no poder aconsejarte sobre cómo pagar menos impuestos, esto es un trabajo de un contador. Respecto a legalizar tus inmuebles, en materia de extinción de dominio será ser muy precavido de a quién se lo arriendas.
Gracias
A ti Juan por ver mis videos y regalarme un Like.
Muy buena información, gracias!! Me podrían dar el link para verificar los antecedentes penales de una persona en PERÚ, POR FAVOR GRACIAS
ALGUIEN DE PERÚ que nos ayude con la página de consulta de antecedentes????
Muy buen video!
Gracias Gandhi. Ojalá que con esto se la pongamos un poco mas difícil a los delincuentes
Quisiera saber qué sucede si al enviar la carta por correo postal terminando un contrato de arriendo, el inquilino se niega a recibir el correo o lo rechaza , alterando así la notificación del preaviso.
La empresa de correos debe dejar expresa esta circunstancia para que quede como prueba ante el proceso de restitución que le inicies para sacar al inquilino.
@@DerechoInmobiliario Muchas gracias por la respuesta
Muchas gracias a usted por la valiosa informaciòn que nos comparte. Que Dios lo bendiga. Saludos afectuosos desde CDMX
Saludos en Colombia es legal pedir deposito
Hola. no es legal pedir depósitos en arrendamiento de vivienda urbana
Hola DR bna tarde mi pregunta es cuando una persona tiene una prescripción de dominio y la gana es verdad que la sentencia que tiene representan las escrituras
Hola Margot. La sentencia ordenará o la inscripción directa en el registro o en su defecto elevar a escritura pública.
Amigo Abla de cuando venden y no son los verdaderos dueños,,y muchas veces las inmobiliarias te los venden ..por que no checan eso..
Hola Maria Azucena. Tienes mucha razón, lo tendré en cuenta. Gracias por tu amable recomendación
@@DerechoInmobiliario gracias..
Bueno te pregunto soy inquilina y este apto entro en extinción de dominio... bueno que hago hay
El contrato de arrendamiento tiene que ser respetado por la autoridad que incaute el inmueble o por su depositario.
@@DerechoInmobiliario gracias por responderme. Pero este inmueble me lo pueden ofrecer para comprarlo?
@@claudiarodriguez8566 pueden hacerlo por remate
@@DerechoInmobiliario muchas gracias ojalá tengamos la oportunidad de acceder a el....
Certificado de antecedentes penales en Ecuador. mdi.gob.ec
Muchas gracias Trades Jeris. Ya la comparto en los comentarios del Video. Un Abrazo desde Cali Colombia.
Tu no deberías ser abogado, Deberías ser MODELO XQ ESTAS MUY GUAPO
Doc con todo respeto pero se pone cansón con eso de “sucursal del cielo” para referirse a cali, entre otros halagos q le hace a su ciudad. porque eso es solo un nombre. Si fuera sucursal del cielo no habría tanta violencia, atracos, asesinatos, desempleo, desorden, contaminación entre muchos otros problemas de una ciudad de un país subdesarrollo como el nuestro. “Sucursal del cielo” sería una alguna ciudad en suiza, Suecia, Noruega, donde la gente tiene alta calidad de vida. podrá tener cosas bonitas su ciudad pero cuéntele a la gente también q hay mucha inseguridad allá, mucha violencia y abandono estatal…..eso de “sucursal es tremenda ridiculez”
Nosotros votamos por delincuentes
Por eso q es debemos elegir a los que demuestren honestidad y que verdaderamente nos representen