買房還是租房好? 中年才買房貸款限制越多｜十點不一樣20240514
Vložit
- čas přidán 25. 08. 2024
- 很多人努力工作就是希望能夠買下屬於自己的一套房子，不過隨著房價不斷高漲，物價也上漲，年輕人想要買房根本是難上加難，等到存到頭期款，很可能已經步入中年，這時候也會面臨到貸款的限制增加，以及會更顧及到未來退休後每個月的貸款支出，種種問題，專家就分析，隨著年紀增長，不僅買房會遇到問題變多，就連租屋市場對年長者也不友善，建議年輕族群須盡早做規劃，越年輕買房越划算。
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高房價不就是房仲和建商及政腐 搞出來的 笑死人
請問笑死人先生:那你當政府要如何降低房價?
還有想知道房仲跟建商要如何把房價弄高?
政府又該如何做才能達到你說的三者合一?
另外如果你現在有房子你願意房價暴跌剩下十分之一以上嗎?
請問全世界那個人
買房子，不可以漲價
我是工人要買房更困難，2020我買預售屋訂了去年1月交屋4月開始繳代款，真的負擔很大還要管理費4千100百元，加上房貸22OOO元整難怪年輕人買房的壓力大，我的收入來源有股利大約20萬加上薪資存款18萬，才有辦法繳費，當初買在840萬很便宜35.9坪，4年前訂價23萬多幸好買了，現在八里新建案開價到了30萬以上，哇塞兩條腿趕不上四條腿物價通膨什麼都上漲了。
30年後 少子化 ～～ 到時房市很有可能崩盤，年輕人共租分房也是趨勢。
買房沒人生 不是現在年青人會買單的
90年代的日本經濟 房價，是不是跟台灣現在很像
泡沫倒數計時⌛️
所以你要租屋30年 ???
30年後，現在佔一半以上的30年老屋就變60年老屋了
你願意買？？？
只講少子化，那你是完全沒考慮房屋也會老化劣化的問題
我是不太相信年輕人會去住雅房啦或分租
我不會黃金
黃金根本不會跌
這標題是要騙原本買不起的年輕人也跳下去嗎
講的好像年輕背就不會影響生活品質一樣
真的 每天都有這種出貨文
人越來越少，出生率又是全世界倒數第一，讓房價越來越高，就知道政府和財團建商在玩什麼花樣
你少預估一項 光有台灣價值就能在噴
你是買不車子
車子也不會下跌🎉
說不定以後流行住貨櫃屋
有規劃；適合自己的方式。都是最好的選擇
當年長人沒辦法買房 那他的兒子一定過得很痛苦(唉
他看起來不像是會有兒子的人
重新投胎有個好爸爸比較重要啦😂😂
現在房屋是個坑大坑挖好挖滿，這10年的確還有炒房的空間，重點要買對地段，買錯地段沒人接盤一直漲也沒用等著讓銀行收回去吧~有專家分析沒滿百萬年薪購屋有6成但我覺得不只保守7成-8成之間。年薪過百萬的人佔全台灣人數其實並不多，重點就是年薪過百萬的工作能撐多久也是個重點~
我從頭到尾只注意到他的名字😂
想太多了，等到老時，其他縣市郊區的房價也是貴到像年輕時的台北房價
我有錢了 快退休也不會選都巿………
你老了看病還是要選都市最好
如果我老了，想去住養生村
大都會買不起！要考慮郊區買房負擔輕一點
未來有三分之一是老人，人人都買房當房東，人人都不想租給老人，這些話怎麼聽怎麼矛盾
未來老人年齡的定義會拉高... 啦啦隊跳到4X歲比比皆是...
再來就是老屋年限也拉高, 30年以下都算新成屋...
愛因斯坦說過:時間是一種幻覺
未來老人可以去住養生村
老了租不到房子那是以前的觀念，現在少子化老齡化那麼嚴重，以後社會有絕大部分都是老年人口，不租你要租給誰？如果沒有打算留財產給後代其實沒有必要說一定要買房，你只要想好怎麼過自己退休生活就好
房東怕高齡者死在屋內這就是現實
所以除非有父母房可以繼承
不然真的要考慮買
誰活著不会死❓️☹️
又不可能每個人都剛好死在醫院裡
買房買車結婚，都是為了將來人生。但沒有期待將來，那些都沒必要唷。。意外跟明天誰先來還不知道，何必執著未來😂
沒房貸沒車貸沒有下一代😁
一般民眾要買房真的他喵的困難重重，房價高到好不容易過第一關3成頭款，等我們過了第一關又有第二關…真的投胎可能還比較快…
沒有居住正義，只有錢是正義
一般年輕族群買完房> 人生短短幾十年 彩色的生活 剩下黑白的
難怪你窮，繳不起可以賣。根本無壓力
底層人的想法
台灣房價只會漲價，你應該用所有錢並且把槓桿開到最滿，買你最極限可以買到的房子，然後過幾年後賣掉，不停重複，你才可以賺到更多錢。
越來越老舊的建物價值在哪？😂
所以要買新的，但現在是因為新的蓋太慢，加上市區又是工料漲，造價18萬漲到27、28，又加上都更住戶要分回，導致房價沒個8、90萬以上根本蓋不出來
那新屋漲，老屋就拿翹跟漲，大概四這樣，畢竟你買不起新屋你也只能買老屋，沒別的選擇
民進黨說平均薪資多少，居住正義都是笑話，低薪，高房價，人民過的生不如死的生活，
高房價走的就是滅國路線，人都住不起了哪有多餘的資源跟金錢創造額外價值??
買了房，萬一過幾年鄰居是好是壞，還要冒險，運氣不好怎麼辦⋯⋯還是要多考慮一下
這種租房概念很好，房東很需要這種會賺錢的房客來分攤房貸。
買起來😊😊😊
租屋市場對年長者也不友善
少子化 老人結構
大家都買房或買房投資
房東不租給老人 ?
那要租誰 ? 租給8+9 ? 租給外勞 ?
不租總行了吧 ....當然可以
繳得起貸款的當然沒問題
老了可以去住養生村
為什麼不降價一直炒作漲價
台貶值帶風向吃不起、住不起、
貧富不均每天炒作而且重點薪水不漲能幹嘛
2萬租到 幾億的房子 划算吧
年過40在台北沒買房子的太多了
以前老蔣時代要給人民耕者有其田，
現在當政者應該體恤人民，要做出住者有其屋，而且政府要帶頭做低價房屋，讓人民買的起，貸款還的起啊！
房仲広告吗？
月薪2萬能買房嗎
找子女擔保 這也太扯了 那單身族和躺平族該怎辦
我也是近50才認命的背房貸......因為怕更老時，沒房可租!
在每月精打細算下，房貸壓力倒是還好，只是若還想有錢投資，就不能太灑脫消費
貸多少？
@@user-jt1ic2dp4q 貸400小小一間，在南部生活還可撐
@@decree395
👍
現在法拍屋越來越多囉
嘉義都漲到亂七八糟了！
我在等火星可以移民的時候～
雲林鳥不拉屎都漲到天邊了
嘉義應該是還好
現在一律建議躺平
支持單身無後者下手，
反正撒手後就變成爛帳，銀行只能法拍抵債
先看花蓮，看完後你再問一次要不要快點買房
一直在恐嚇老了租給誰，就是不敢說到時候房子比人多，你房子要租誰?
台灣人很有錢的。 沒有高房價的問題
賴有沒有看到？跟賴說！
台灣房價只會漲價，應該用所有錢並且把槓桿開到最滿，買你最極限可以買到的房子，然後過幾年後賣掉，不停重複，你才可以賺到更多錢。 工作賺錢是毫無意義的，只有買房子你才會變成富人。
買屏東 100坪 電梯透天2000萬
年輕人你還太嫩了，等你老了你就知道要住市區離醫院近的地方了。
騙人徐巧芯50年房子，就可以貸九成
重點是房價這泡泡誰也不敢搓破，反正死的是你們一般老百姓
重點不是年紀是經濟
建商連合政府銀行炒房。
那個專家也不敢打出來，騙小白跳下海阿
教會奉獻也可啊養小三小四小五🤣
誰跟你etf 不用扣稅嗎 拿來5%
錯號不匹配此人
房仲建商就是玩弄一切的罪魁禍首
哦！
錢啊，你要幫我們出嘛？
為什麼不把買房子的貸款當作是付房租
想請問多少錢的房子 (2千萬?) 房貨利息 本金各別需付少 幾坪加上公設. 其它就不細算了. 讓我們參考參考規劃一下
頭期款不夠吧
台灣炒房天堂阿
銀行：「割韭菜趁早開始」😂
台灣人活到50歲就好了
老了要租房會有困難📬
首先你要先有180萬
這報導是？叫年輕人快點買房嗎？現在都不想生了，也生不起，養活自己都頭痛，還買個屁…
聽起來..........就跟公園的遊民生活差不多,其實該工程師目前如果跟公園遊民相比..........
感覺遊民還比較快樂自由多了!
工程師你到底在忙什麼?
講這麼多前提是你老了的時候租金水平房價就能比現在少嗎?老了不工作沒經濟收入講這些話要確定唉
炒房就是政府搞出來的啊 還想期待政府改善租屋市場？ 那不就是搬石頭砸自己腳
現在買房就是在幫忙炒房
老了才想買房 你房貸辦得下來嗎?😀
講這麼多也是沒有解決問題😊
只是個散播恐懼的新聞
講話有點娘
專家 : 你各位不買，我還有機會可撈?
等你想買房的時候連郊區都買不起！笑死
等你買房完繳好貸款.沒體力出國玩了.都要入土了.房產都留給小孩(無痛繼承) 完結.
@@latteheavy8122 買與不買都是痛苦人生，我一定是上輩子造孽，才得來人世渡劫
@@latteheavy8122 為啥一定要出國玩?
@@user-zt2kw6cz6q
為啥一定要買房？
為啥一定要租房？
很多事有標準答案？
讀書十幾年就是為了出社會繳那三十年的房貸 有夠可悲
民進黨太棒啦🎉🎉🎉
老了。看誰要租你了
某綠色團體：經濟20年來最好，買不起是你的問題
教眾：股票漲翻天，房價漲翻天，經濟哪不好