경차보다 저렴한 가격에 서울 집 마련하기┃다 쓰러져가는 폐가 2주 만에 깔끔한 새집으로 재탄생하는 과정┃가성비 넘치는 완벽한 폐가 리모델링 현장┃극한직업┃
Vložit
- čas přidán 28. 08. 2024
- ※ 이 영상은 2022년 11월 19일에 방송된 ＜극한직업 - 오래된 집의 재발견 농가와 도심 주택＞의 일부입니다.
단돈 1,200만 원으로 완벽한 리모델링! 도심 주택 개조
무려 20년간 사람의 손길이 닿지 않은 도봉구의 한 폐가.
벽은 갈라지고 문틀은 뒤틀려 대공사가 필요한 상황.
그러나 주어진 시간은 2주!
소요할 수 있는 금액은 단돈 1,200만 원이 전부!
할당된 시간과 비용 안에서 최대의 효율을 만들어내려는 작업자들의 고군분투가 시작된다.
조금만 기울어져도 쓰러질지 모르는 위태위태한 폐가에서는 못 하나도 쉽게 뺄 수 없는 상황이다.
그러나 오래된 것을 멋으로 승화시키는 마법이 베테랑 작업자들의 손에서 시작되는데.
연식이 오래된 기와는 다시 구하기 힘든 귀한 재료로 재활용된다.
날림먼지 발생을 줄이기 위해 외부에 스프레이 사용이 제한되어 기와에는 작업자들이 직접 한 장 한 장 페인트를 발라야 하는 고된 작업이다.
그 외에도 다양한 개조들이 이루어졌는데.
벽 마감에 사용된 ‘빈티지 스터코’는 요즘 유행하는 카페 분위기를 연출하고, 바닥 마감에 사용된 ‘셀프 레벨링 기법’은 작업 후 6시간 만에 굳어 시간 단축에 탁월하다.
또한 이 집의 경우, 벽을 뚫어 커다란 창문을 만들 예정이라 바깥을 볼 수 있는 부분을 최대화하기 위해 창틀을 없애 작업 난도가 상승했다.
40kg에 육박하는 창문의 무게에 작업자들은 힘이 남아나질 않는데.
비용과 시간은 절감하며 옛집의 멋은 살리는 도심 주택 작업자들을 극한직업에서 만나보자
✔ 프로그램명 : 극한직업 - 오래된 집의 재발견 농가와 도심 주택
✔ 방송 일자 : 2022.11.19
#골라듄다큐 #극한직업 #집 #주택 #리모델링 #폐가 #빈집
평당 1200만원짜리 땅이 없는데 , 뭔 소린가 했더니 리모델링비용.... 이게 집 마련이야 ?? 글구 방송금액일뿐임요..
아~
평당 1200
장난 똥때리나
철거하구 컨테이너 하우스 하는게 더 좋겠다
이거 집이 2억이던데..그새 많이 낡았더라구요
평당 1200이 아니라 총 금액 1200 아니에요?
잘모르니 이런 생각도 하는구나.
뭐 대단히 잘아는척은
살집처럼 보엿나보네..😅
단열 보강할 줄 알았는데 안 해서 깜놀... 벽이 얇아요. 겨울에 춥고 여름에 더울 듯... 세컨 하우스라도 쾌적해야 지내죠.
너무 날림이네요...지붕은 제일 중요한게 고압세척기로 먼지를 불어내고 보수도 더 섬세하게 해야 합니다. 페인트 작업전에 프라이머 발라야 하구요. 페이트도 2회 이상 하셔야 합니다. 저렇게 하면 환전 날림이예요.
실거주 불가능 공간이네요. 일단 방범이 되지 않음. 둘째는 결로방지나 보온장치 없음. 지붕 누수 미해결. 장마철이면 아작날듯.
방범은 무슨 방범 그럼 주택에 못살지
세컨하우스래잖아~~
집에서 공공 정원을 보는건 기쁘겠지만 반대로 공공 정원에 몰려온 사람들이 집안을 볼 때 기분은 어떨까?
밤엔 청소년들 담배피고
다들 왜 이리 화났음? ㅋㅋㅋ 집 주인이 맘에 들면 된 거지. 보니까 바닥 난방 없는 거 보니 거주 목적은 아니고 사무실 용도로 만든 듯
유튭에 떠있는 단독주택 리뷰
보게되면 예외없이 댓글 테러를
보실수 있슴ㅋㅋ
아파트기준에서만 집을 평가하거든요
진짜.....추울거같애...ㅜㅜ
집 맞나요
통유리..가 얇은 유리에 실리콘 ;;;
창고 마련하기 입니다!!!
사각 파이프 보강 3.2톤 150만원에 무릎을 탁 치고 갑니다
뒷뜰에 공원이 신의한수👍
신의 한수가 아니라 신의 빽도일듯 ㅋㅋㅋ 밖에서 사람들 다 쳐다보는건 어쩔
@@jongguklee9722 ?? 밖에선 안보이게 시공합니다. 당연한걸 말하시네요ㅋㅋ
@@nell8786_ 쥐어 떠드는 건 어쩔??
여기 뒤에 공원이라긴 그렇고 작은마당?
뒷집하고 같이 접해있어요. 길에서 직접 보이진 않더라구요
당연히 집은 따로 있고 가끔 와서
농막처럼 쉬면서 커피 마시고 그러기엔 괜찮죠. 굳이 라는 생각이 들긴하지만...
ㅂㅅ이지 농막을 할거면 차라리 시골에 한옥을 사서 고쳐서 농막을하던지 서울땅에 그리고 저건 농막할거도 안되는 창고긴함 지붕 누수는 잡앗나 ㅋㅋㅋ
집이 아니라 딱 시골에 있는 카페 느낌이네요
카페로 하면 딱 이쁠듯 한데 저동네서 장사는 힘들겠고...
애매하네유..ㅎㅎ
텐트보다 좋은데 왜케 악플들이 많은지 모르겠네, 세컨하우스라고 얘기 했는데 꼭 자면서 사는 공간이 아니라 그냥 와서 책보고 커피 마시고 쉬는 공간으로 활용하면 너무 좋을 것 같은데 다들 뭐가 불만인지 모르겠구만
다들 지는 못가지지만 ㅎ오지랖은
부리고 싶으니까
서울에 집 모자르고 집없는 서민들 우는데 세컨하우스가 좋냐?
독일에선 도심에 큰 집도 못지어 위화감 생기게 한다구
자기만 사는 나라아니다
뭐? 책보고 쉬는 공간? 참 못됬네 생각하는게.전세놔봐라 집없는 서민들한테 도움되지
@@peterKdoc 이런 사람들 특=기부 1원도 안함, 책 보고 쉬는 공간이 어때서 그런가 왜케 세상에 불만이 많아요, 노상에 텐트치고 방치하고 쓰레기 버리고 가는 인간들보다 허름한 동네에 낡은 집 고쳐 동네 미관도 좋아지고 세금도 내고 누가봐도 남들 피해주는 일 아닌데 서울에 집 모자라서 집 없는 서민이라 울고있는 본인이세요? 그렇다면 ㅇㅈ입니다.
@@peterKdoc 니가 그지처럼 사는게 저사람들 잘못은아니잖아 ㅋㅋ
@@peterKdoc부자들 어떻게든 돈쓰게 만드는게 서민경제에 더 도움된다
공사 감독님 어리신대 멋져요
입구 샷시만 다시 하심
안정감 있겠어요
잠깐 쉬어가는
세컨드 하우스로 쓰면 좋겠네요
궁금해서 지도앱들로 검색해보니 지금은 앞에 텃밭도 만드시고 포도넝쿨같은것도 있고, 겨울엔 밭에 미니비닐하우스도 설치하고 재밌게 사시네요. 집안에 물건도 많아보이는거보니 창고로도 좋고.. 살짝주차도 할수있고.주소만 서울이지 산도있고 부모님 주말농장있는 양평시골마을과 별다를바 없어보이는 한적한 곳이네요. 가족이 가까이서 즐기기에 괜찮아보이네요. 취미생활공간도되고. 발상의 전환이네요^^ 다만 취미용으론 값이 좀 부담.
아항~~알려줘서 고마워요 ㅎ
마침 엊그제 계곡에 놀러갔다가 관심이 들어 땅 값 검색해보니 그래도 서울이구나 싶더라구요 ㅋ
저기 무수골이고 도봉초 옆에 아주 허름한 집인데... 집값 정말 없어요... 도심이 아니라 시골느낌의 서울변두리...
앞에 샷시를 그대로 놔둔거보면 정말 돈이 없었던건지... 아님 팔아먹으려고 조금 손본건지...
저집 본적 있어요?
창고로 임대해도 가능 집으로는 부척합...잘봣습니다..
유리창부터 벽체 보온이 젆혀 안돼 겨울엔 추위와 결로 여름 장마철엔 환기 안돼는 통유리창 곰팡이가 살기좋은 환경에 지속적인 거주가 불가한 구조물 이라 봅니다.
무슨 의도로 수리 했는지 이해불가
뭐가 뭔지 잘 모르는 사람에게 팔아먹거나 임대하거나 하려고 수리 흉내 낸 게 아닐까 싶네요.
집주인 젊은분인데 경제적으로 여유가 있어 세컨하우스도 사고 좋구만,
나는 하고싶어도 나이육십 다되도록 전세에 사는데 말이다, 부러워!
진짜 최선을 다했다는 말이 맞네~ 어떻게 저 가격으로!
겨울에 추울것같고, 화장실도 겨울에 얼거 같음
1200만원 리모델링비...2주 공사라는데...!!인건비만 해도 2,500만원 나오긋다
단열이나 냉난방이 전혀 없는 것 같은데 ;;; 도심캠핑인가?
그냥 글램핑이라 생각하고 매입한 세컨하우스 느낌~
24살이라고요?? 엄청 성숙하네요 말투도 어른임 ㅋ
24살 인생 2회차
카페 차리려나 보네.
지금 로드뷰로 확인해보니 진짜로 살고계시는거 같아요 지도에 카페등록도 안되어있고
와 ㅋ 이렇게 해서 사람이 산다고요? 그리고 지붕은 하는거보면 수리가 아니라 그냥 덧방일뿐입니다.
세컨하우스
24살이면 내 기준엔 완전 고등학교 졸업한지 얼마 안 된 애인데 이분은 44살 포스네
저 가격에 가능하구나..
장마에 저런 지붕보수로 될까요? 집이 작으니 강철로 씌워도 5ㅇㅇ이면 되는데요. 천장위 보온재 넣고 했으면 겨울에도 쉬어도 될텐데. 벽도 뮐로 보강했는지 소개도 없고 공사자체를 거의 보여주지 않네요.
칼라강판 500으로 안됩니다.
1000은 들어갑니다
자재비 인건비 드럽게 올랐습니;다
공사가격에인부자재비용계산해봐라
다들 전체주의가 쩔어있네 방송에서도 세컨 하우스라고 하잖여유
좋은정보 감사합니다 ❤❤❤❤힘내세요 ❤❤❤❤❤
도봉구에 구옥이랑 오래된 빌라 상가주택 널렸다
문제다 문제 난방도 전선도 수도도
진짜요? 어느동네인가요 ? 저 그곳가서 집장만하고 싶네요
단열은 힘들겠네.
서울에서😅 저런 노후주택사서 1인주택거주용으로 바꿀수 있을까 좁아도.요즘엔비싼 아파트빌라보단 단독주택 좋아보임. 돈은 얼마없는데/ 꿈은 있다 히힣
보면서 거주는 힘들 거 같고 사무실이나 작은 가게로 딱 분위기 있고 좋을 것 같다 생각했는데 댓글 보니 사람 생각 다 비슷한 가봐요? 어쨌든 집주인 분이 알아서 예쁘게 잘 사용하고 계시겠죠!
기껏 땅까지 산건데 아예 다 허물고 다시짓는게 낫지않나 왜 리모델링을..
나같으면 불안해서 안할듯
전통가옥이면 세금 안낸다고 다른 채널서봤어요. 그래서 일부러 전통구옥 폐가만 찾는 사람들이 있다고 하네요
단열도 없고 보일러도 없고 우쨰 사냐 ㅋㅋㅋㅋ 진짜 그냥 세컨 하우스로 취미 활동 하는 곳으로 써야겠네
철거비가 더 비싸겠네,,,
2022년에 방송된 내용입니다. 지금은 1,200만원으로 리모델링 힘들지 않을까 싶네요.
저는 공사비 보다 폐가 매입가격이 더 궁금하네요.
건물가격은 없고 대지값만 줬겠죠?
22년도당시에 2억5천만원입니다.대지20평공원은 마을안에 집과 집사이에 있어서 개인정원처럼 조용합니다.
@@user-xh5yt8it1p건물주신가봅니다. 역쉬 서울이라 대지도 평당 1천만원이 넘는군요.
정원을 바라만 볼수 있는 창문을 개인적으로는 폴딩도어로 해서 정원으로 사람이 드나들수 있게 한다던지 오픈형 창문으로 해서 정말 개인 정원효과를 100% 누릴 수 있게 하셨더라면 하는 아쉬움이 남습니다.
친절한 답변 감사드립니다.
@@user-ez8if7nf4h
제가소개해서 구입한분이라 잘 압니다
@@user-xh5yt8it1p혹시 공사해준분들 연락처 알수 있을까요^^
리모델링 비용이 좀 의문이네요! 고정적인 작업자 3~4명 보이고, 기간은 2주. 동원되는 장비, 자재에다가 발생하는 건축 폐기물 처리 비용까지 고려하면 1,200만원으로 마진이 남을까요? 인건비만 1,200만원에 자재 비용은 별도이려나요?
방송이잖아요~~~ 감안하고 보는거지 ㅋㅋ
거주용으로는 좀 아닌듯 하네요 천장이 단열이 안되어 있어서 영업장으로나 사용하면 모를까
외벽엔 dupont단열재 붙이고,내벽은 드라이월하고....천장은 우레탄입히고,태양열판넬로 또 씌우면 안되나????
화성시 서쪽 끄트머리 시골 폐가도 2억 달라는데 서울에서 1200만원이 무슨 소린가 했네요
그냥 새로 지어야할 비쥬얼인데 정원은 이쁘다
난 무서워서 안살듯
땅값 건축비 각각 얼마인가요? 언제 영상이죠?
냉난방 어쩔~
오래 전에 나왔던 것으로 기억나는데....
썸네일에 있는 제목만 보면 1200만원짜리 집인줄... 이런 식으로 시청자를 낚나..... 그리고 방영된 시점하고 비슷한 2년 전쯤에 나 사는 집 리모델링할 때도 2천몇백이 들었고 그 때도 그게 견적내본 결과 제일 저렴한거였는데, 1200만원? 방송용 연출이거나 거의 자원봉사 수준 금액....
지금 인천 32 평 베란다 쌋시 강화유리 등등으로 바꾸는데 1200만원 부르더라. 헌데 2년전 같은 가격으로 집을 싹 다 바꿨네? ....참 ㅋ
와 진짜 많이 올랐네요
@@becoool 네 엄청 올랐어요. 뭔 물가가 자고 나면 오릅니다...;;; 인상 요인이라도 있으면 그런가 보다 하는데.....요즘 소상공인들 힘들다 하는데, 전 솔직히 그들 심정 공감 못합니다. 그들이 물가를 주도해서 올리고 있거든요.
속이 다 썩은 집으로 보이는데... 그냥 헐고 새로 짓는게 좋지 않나???
새로지으면 건폐율이 확 떨어져서 저게 최선이었을듯
그걸 보완하기 위해 스킵플로어로 층을 올리고 공간은 확보하는 방법으로 용적률을 높여 짓지만 그럼 돈이 겁나 드는거임
건폐율안나옴 요즘법에 맞추면 2평도 안나옴
20평이어서 단독으로 집을 지을 수가 없는 집입니다.용기와 열정이 대단한분들이었습니다.
17:51 글라인더 ( glinder, 이것은 없는 단어 )가 아니고 그라인더 ( grinder ) 가 맞는 단어이죠. 영어에사 L 발음과 R 발음은 주의하세요. 틀린것을 지적하는것은 서로 배우고 살자 라는 목적입니다.
우와 똑똑하시네..
덕분에 배웁니다
그라인더
행복하게 사세요
좋은정보감사합니다❤❤❤
집이 아니라 카페같은 업장 만든거 아님?
와 탄띠 다들 새거네 ㅋㅋㅋㅋ
저건 집이 아닌데? 사계절 확실한 조선반도에서 저집에서 우째 삼
탄띠 다들 새거 ㅋㅋ..현실 ㅠㅠ
이게 뭐하는 짓이야 ㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎ
저기서 3대 업무지구인 종로까지 1시간 안걸리고 노원구학원가 40분 걸림. 강남까지 1시간 10분 이내 걸리고 고대,경희대,외대,광운대,서울여대,성신여대,한성대 등등 대학가도 멀지 않아요. 서울은 서울이라서 평당 1천만은 넘습니다.
1200만원짜리 인테리어면 고지대치고는 저렴한듯....조망은 무료조망이라 참 좋은데 덩달아 다른 폐가도 같이 보이는게 흠이네..
그냥 못하는 사람들이라 싸게한거임 오야 경력이 20몇년이라고하는데 ㅋㅋㅋㅋ 데리고 다니는 애들이 왜 이십대 초뿐인지 답나오죠?
머하나 세우면 백만원... 좋다 기게 언제까지 가는데? 한 2년가나?
와우째든대단하십니다.
저두담에기회가되면의례하고싶은데요.어디로열락하면되죠
리모델 비용이 저렴하네요 집도 괜찮고 살만 하겠는데 댓글엔 창고로 한다고 하는지 얼마나 잘 사는 사람이길래 그런 얘기를...
사람은 저마다의 경제적 능력으로 집을 구하는거다 돈 많은 사람은 우리나라 최고 요지 강남에 집 짓고 살거라
아우 뭐야 방제에 낚였네
서울 평당 1200인데 먼 1200인가했네.
난방?
한국이 진짜 인건비가 싸긴 싸구나. 여긴 캐나다인데 화장실 조그만 거 하나 리모델링 하는데도 1500만원 드는데 ㄷㄷ
한국은 평당 수리비 100만원 정도 생각해야 됩니다.
@@user-ez8if7nf4h 개보수비용 평당100이면 DYI 가격 같아요. 업체끼면 120정도 또는 Up.
저희 미국인데 작은 화장실 리모델링 이만불 들었어요.😅
용도가 궁금하네요... 살기 위한 집은 아닌 것 같고.
작게 가게라도 하려나요. 아무나 들어올 것 같아서 불안불안...
근데 단돈 1500에 리모델링이면 인건비도 안 나오지 싶은데요.
누가 뭐하라하든 나만좋으면 되는거 아님...남의말에 속상해 하지 마세요.부럼습니다
땅값이 문제
나 같으면 싹 철거하고 요즘 많이 발전한 모듈 주택으로 하겠다
완전 날림공사
실거주 목적이면 샷시도 이중으로 하고 벽에 단열공사도 했겠지.
리모델링비 진심이면 이 업체 번창 하시고 연럭처 남겨주세요... 그런데 현실은 4~5천이라는거
아무리 요구가 그래도 공사를 저렇게 하면 안됨. 위험함. 잉여인력이 있어 가능해 보이지만, 상가용 임대용 창고용이면 몰라도. 사람은 못 살아요.
안전모 참 깨끗하네
50년 된 집에 폐가로 방치 된 집이었는데 천장 썩은 나무 틀도 제거 안하고 기와는 그대로 살리고 기와에 방수작업이라도 하지 그런 것도 건너뛰면서 페인트 바르면서 페인트 엄청 먹는다고 그러는게 너무 웃기네요. 집 내부에 보강이랍시고 해놓은 것도 어설프고 폭설 내리면 천장 무너져요. 우중타설 아파트랑 저거랑 다를바 없어보여요. 1200만원으로 그럼 어떻게 자재랑 공수 맞추냐 하시겠지만 그러면 그냥 안하면 됩니다.
최소비용으로 안전만 보장된다면 이것보다 좋은 방법은 없을듯
시작은 전문적인듯하더니 마감이 영 시원찮네요....싸게 한거 같은느낌도 없는....
걍 싹 밀고 빌라 지으면 안 될까
유리가 실리콘으로만 버텨도 태풍와도 버텨지나요
카페 세주면 되겠네!! 월세나오면 ... 그정도 투자해서 괜찮을듯..,
업체명이 뭔가요?
이십년간 방치된이유는 뭘까
비오면 누수 생길 거 같아....
바닥 울퉁불퉁.....가격이 싸니까 진짜 대충 시공한거 너무 티난다....진짜 창고용인가?........골라 다큐 가끔 보면 이게 방송용인가 싶음
일단 매입 비용도 알려줘야지
겨울엔 춥다는거
대한민국은 박사님들이 존나넘치는 나라 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 😆 남이 뭐만하면 풀~발기 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 😆
?????? .....많이 이상한데 ㅎㅎㅎ.........걍 방송국 프로그램 용으로 저비용으로 겉만 대충 꾸며놓은 느낌???.....아무리 세컨하우스라도 여름, 겨울에 어캐 사나....냉난방이라던가....보일러라던가.....사람이 살기 위한 최소 장치가 없는 듯.......보안도 취약하구 ...ㅎㅎㅎ.......집 짓는 게 그리 쉽나???? 응??????????
ㅋㅋㅋㅋ 주거는 아니죠...
기초 보수 공사가 웰딩도 대충하고... 상식적으로 지지대가 밑으로 가고 받침대가 위로 가야 하는것 아닌가😂😂😂 칫수도 엉망으로 ..😂😂
오 싸다했는데 싼이유가있네요 ㅎㅎ
이것도 집인가요?
인건비만 1200만원?
저런 중장비 하루 대여료가 50만원인데
시공업체가 어디인가요?
씰때없는 짓 하는것같네ㅡ그냥 흘어버리고 깔끔한 이동식주택 갔다놓으시지? 사실 수리가 돈 더들텐데요?
유리창 마감이 저게 맞나..