حساب تكلفة بناء فيلا كحلة شاملة جميع المراحل : حفر القبو . الأشغال الكبرى.السور الخارجي
Vložit
- čas přidán 7. 09. 2024
- شرح تفصيلي لمراحل تكلفة بناء فيلا على العظم بجميع مراحلها :
تكلفة حفر القبو
تكلفة الاشغال الكبرى
تكلفة السور الخارجي
ودلك باستخدام طريقة المتر مغطى و طريقة العطش
#بناء_فيلا
#تكلفة_بناء_فيلا
#فيلا
#حفر_قبو_الفيلا
#سور_خارجي
#بناء_سور_الفيلا
#الاشغال_الكبرى
#حساب_تكلفة
#jamal_constructions
تستحق كل التقدير مشكور على المجهودات التي تقدم بشكل واضح سلس حتى الذي لايفهم في هذا المجال بإمكانه أن يعرف
هذه القناة تستحق التشجيع ديرو لايك
تحية وتقدير للأخ الفاضل عن التوضيحات. جزاكم الله خيرا
سلام عليكم اخ جمال الله اجزيك بالخير . على هذا الفيديو تحياتي . وجمعة مباركة
شكرآ جزيلا أخي الكريم..جمعة مباركة
شكرا جزيلا على نزاهتك و صدقك.
بارك الله فيكم ... 🌴🙋🏻♀️🌴
السلام عليكم بناء فيلا مساحة 200 مترو و المساحة المبنية هي 140 مترو فيها لاكاف الطبقة الاولى و الثانية مع مسبح بشحال تكلفني غير البني كحلة عفاك
توصلتي بشي دوفي؟
الله يعطيك الصحة وطول العمر على المعلومات لي تتقدم
ممكن مساحة 500متر 400مبنية و المساخة المتبقية مسبح و حديقة
الاستاذ جمال خويا الله يستر عليك بغيت نبني فيلا 200 مترعلا شكل L ريد شوسي فقط وسترة 1 متر بدون قبو، شحال تقام عليا، بحكم غادي نبنيها فالفيرما مجال قروي الله يرحم الوالدين
سلام اخي الكريم عندنا فيلا شوكة مساحة 238 متر كاري 108 مبنية و 57 متر cour anglaise عفاك بشحال اتقام؟
شكرا جزيلا،
ممكن نتعرف على تكلفة المسبح.
شكرا لك على هذا التوضيح السلس ،بما يخص فيلا نصف جاهزة هل هي اقل تكلفة من شراء الارض والبناء
نصيحة يفضل تبني راسك من الاول باش تطمئن على الجودة . نصف فيلا موجهة للبيع ربما ربما . اما سؤالك فحسب ثمن ديك نصف فيلا هو اللي غادي يحدد
شكرا على هذه التوضيحات بقعةفيلا 160م عرض 8م ذات واجهة خلفية واماميةالبناء المسموح 100م بدون قبوطابق واحد كحلة تحياتي
مرحبا طابق سفلي بالطبلة يكلفك تقريبا 12 مليون
والفوق بشحال يطلع من فضلك@@jamalco86
شكرا اخي على هاد المعلومات أخي العزيز إلا كان ممكن الطاشرون بشحال تيخدم الفوال بلا سلعة أي المتر كاري وشكرا
مساحه الأرض 180 متر شحال اطلع عليا
شي فيديو على الاصلاح و سكرا
ان شاء الله
Thanks 👍🤲❤️🇲🇦🇳🇱
سلام عفاك واش ممكن لاكاف تكون 120 و الطبقات 160 فيلا الارض فيلا 480 متر .واش متجيش عايبة مناحيت شراجم لاكاف .الله يرحم الوالدين شكرا
شكرآ خي عل. المعلومات. عافاك واش كحلة بلا الانسطلسيون ديال الماء. الكهرباء؟ واش فيها المرطوب.؟ الله يجازيك بالخير. 🙏🏼🙏🏼👍🏼👍🏼
كحلة فقط بلا مرطوب
@@jamalco86 الله يحفضك خوي جمال، ديما حاضر أو ديما الجواب أو انا ديما نبارطجي هاد القناة من فرنسا الكويرة هههه 🙏🏼🙏🏼👍🏼👍🏼👌👌🇲🇦🇨🇵
اخي اريد معرفة بناء فيلا المساحة ص150 الطابق السفلي زاءد الطابق الاول
شكرا جزيلا على هذه المعلومات، لو تفضلت بتقدير التكلفه الإجمالية لبناء هذه الفيلا،يعني بالفنسيون فوق المتوسط،شكرا..
الفينسيون صعيب تقدر التكلفة ..خاص معاينة و مناقشة نوعيات المواد و الديكورات ..عموما بين 1500/1700 درهم للمتر
اخي الفاضل بقعة أرضية 900 متر بغيت نبني ميني فيلا 120 متر في البادية فقط السفلى وندور السور على 900 متر كاملة شحال غتمقام عليا بالبناء والفنيسيون يعني كاملة مكمولة. جزاكم الله خير
هل بنيت ؟ و كم كلفك ؟
شكرا
شكرا على الجواب أخي الكريم الله ينورك الفيلا لقلت لك الطول ديالها9 والعرض 10 جردة الامامية 4 و الخلفية 4 واش تخرجلي شي حاجة وشكرا
نعم تجي ان شاء الله
Wach 3afak mn lahsan yjib sl3a oyakhd lmo9awil ghir blmetre ou yakhdo lmetre couvere
يخدم غير بالمتر انت تكلف بالسلعة يكون افضل ..وتقدى وحدك بلا ماتمشي عند اللي غادي يقترح عليك
السلام عليكم، أخي الكريم.
تكلفة بناء فيلا 130 م قبو + أرضي+
طابق مع بروز 1.2م على عرض 8 متر.
شكرا مسبقا
جزاك.الله.الخير.اعطينا..الاسعار.بوقعه.90متر.وشكرا
عندي ارض200متر المساحة المبنية 110 بغيت نبدا نبني لكن عندي بركة قليلة مال واش نزعم او لا علما انني باقي كاري بغيت غير نقاد طبقة نسكن فيها ونكمل الباقي بشوية شحال خاصني ديال الفلوس
تكلفة بناء 100 متر محلولة من جميع جهات طابق واحد وسطح
ممكن تحط لنا تكلفة فيلا 200 متر مبنية😊
خويا عندنا فيلة 180 مبنية 90 وهتبقا 90 ومفيهاش لاكاف R+2 بشحال تقام كحلة الله يكثر خير
بين 28/30 مليون كحلة الا المساحة 90 م م كاملة يعني بلا ضوابة
@@jamalco86 شكرا خويا بزااااف
شكرا على المعلومات هاد الحساب لي عطيتينا واش داخل فيه لانسطالاسيو ضو والماء
مرحبا ..البناء فقط
اخي شكرا جزيلا...اوريد بناء فيلا في مراكش..كم هو تمن التصميم في السوق 100م وكم من الوقت يلزم لإنجازه شكرا علي المعلومات
حسب كل مدينة و مهندس عموما المتوسط 8000درهم التصميم مع وثيقتيي النجاعة الطاقية والوقاية من الحرائق
شكرا اخي جمال عندي سؤال هل الاثمنة داخلة فيها الضريبة الضافة ام لا
مرحبا أخي الكريم
هده تكلفة صافية شاملة كلشي
السلام عليكم
خويا عندي فيلا مساحة 270 م خليت طاشرون انا نشري السلعة وهو يتخلص غير في اليد العاملة تفاهمنا على المتر كوفير لكن المشكل ملي كملنا غل علي تمن السور الأمامي والخلفي وقال لي نجمعهم بجوج بتمن طبقة اي يجب نخلص 160 م بحال لاكاف الطابق الأول والتاني واش هدا هو الثمن ولا غلا علي وشك/ا
ثمن السور كيمشي بالمتر خطي و دابا متوسط الثمن هو 700 درهم ...ضربها في مجموع الطول اللي فيه تعطيك الثمن
السلام عليكم اخ جمال ممكن تكلفة بناء منزل 148متر واجهة وحدة ١١ متر و لاكور 4×4
R2
مدينة مراكش
عليكم السلام اختي الكريمة
بناء كحل و على اساس مساحة لاكور لن تستغل و خدمة عطش
30/32 مليون
واش هاد الثمن اخ جمال بالمرطوب و الماء و الكهرباء و السلعة الله يجازيك بالخير
ثمن بناء كحل فقط بلا مرطوب بلا سطلاسيون
جزاك الله خير اخ جمال
خويا بارك الله فيك بغيت نسولك واش هاد. الثمن داخلة فيه السلعة؟
نعم
سلام عفاك بقعة أرضية مساحة 170 m3 مساحة البناء 110 m³ plan (لاكاف خاوي فقط للسيارة ،طابق سفلي،طابق الأول ) شحال التكلفة عفاك بالإصلاحات و شكرا
البناء حسب النوعية
متر كوفير او عطش كيف كنقول دائما انت واش غادي تعطي الخدمة للطاشرون يتكلف بكلشي او غادي تشري السلعة و هو يبني فقط ؟
@@jamalco86 خويا شكون ليحسن طاشرون يتكلف ليك ولا نتا تكلف ب سلعة
حسن تكلف انت
السلام عليكم أخي الكريم بغيت نبني ميني فيلا في البادية سفلي وطابق أول بدون قبو ولا سطح شحال غادا تقام عليا مع العلم السور كاين وشكرا جزيلا
👍👍👍
السلام عليكم تبا،ك الله عليك عندي بقعة ديال فيلا مساحتها 170 المساحة المبنية 90 واش تجي مزيانة
100/120 م يكون افضل الا عندك الامكانيات
شكرا اخي على الجواب
alsalamo 3alikom wach aktkhdam fjmi3 lmodon o la ghir li fl mdina linta fiha wa chokran
عليكم السلام .. القناة تعليمية فقط
Hit 3andi wahad lbo3a 320m 3tawni nbni fiha 128m ch7al t9dar t9am 3liya khla b sor t3aha kamla
جزاك الله خير استاذ جمال .. وتقريبا كم تكلفة الفنسيون لمثل هذه الفيلا؟؟
مرحبا أخي الكريم
الفينسيون عالم كبير
شي حاجة متوسطة انطلاقا من 80 مليون
@@jamalco86
لك جزيل الشكر والتقدير
مرحباً
سلام خويا عندي سؤال و رد عليا الله بحفظك عندي 457m طالبين 45% لي خاصها تبنى في تظرك تقريبا بشحال تقام عليا لبني ديالها و شكرًا خويا لبني بالقبو و طبقين
سلام عليكم اخي كريم عندي ارض فيلا 616 شوكه مساحة لاكاب 190 وطابق اول 190 وطابق اخر 200 متر ممكن نعرف ثمن يد معلم وتكلفة بني جوبني الله يجازيك بخير🌹
المعلم كيخدم بالمتر ... حسب الاتفاق في المتوسط 250 درهم للمتر .. الطابلة 190/2 في 250 درهم
القبو الا غادي يتخدم بالفوال 190 ×1.5او 1.3 ×250 درهم
الطابق الاول 250د× 200
السطح : مساحة غطاء الدرج في 250 د
الجدار مجموع المساحة في 90 /100 درهم
سلام اخي الفاضل، انا في برشيد عندي أرض 180، البناء 90 متر، واجهة القدام واجهة الوراء، بغيت نحسب تمن غير السفلي بدون كاف، وتمن السفلي والطاج الاول ، الله ارحم لك الوالدين
مرحبا اخي الكريم ..السفلي فقط بالطابلة بين 10/11 مليون
سفلي و الاول بالطابلة دايما 15/16 م
Salam si Sadiq, momkin instacha m3ak ? Hta ana men Berrechid o bghit nswlk 3la lbni dial villa
🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉
خويا بقعة فيلا 132 متر المساخة المبنية 70 متر شحال تقام عليا فاص واحد لقبو و سفلي الله يحفظك
للا غادي تخدم بالمتر كوفيير تقريبا 24 م ليون
تخدم بالعطش تقريبا 18\19 مليون
فقط المساحة المبتية 70 متر
واش الى درت القبو للكزينة تجي مزيانة ،اني حايرة خويا ما عرفت ما ندير
كاين اللي كيديرها في القبو كتجي زوينة و واسعة
Je suis intéressé je veus ce maçon ou moukawelle entrepreneur le téléphone
شكرا اخي الكريم على هذه التوضيحات لكن يبقى لي أن أعرف هل البناء بالياجور الأحمر مدوبل أو فقط بالياجور الإسمنتي وهل التكلفة تشمل المرغوب من داخل والخارج بما في ذالك مرطوب الصور الخارجي
التكلفة تقريبية من باب المساعدة التفاصيل يتم الاتفاق عليها بينك و بين اللي غادي يتكلف بالبناء .. ثمن المتر كوفير كيتغير على حسب هاد التفاصيل اللي دكرتي .. باستتناء الصور الخارجي اللي ثمن المتر شامل كلشي
👍👍👍🌹
السلام أخي
عندنا أرض مساحتها 225
مساحة البناء هي 130متر
القبو الطابق الارضي والطابق الاول
من فضلك كم ثمن البلان ورخصة البناء
وشكرا
السلام عليكم اريد بناء فيلا 350م لكني متخوفة من لمعلم لان الكتير منهم غشاشة الا من رحم ربي
بقى تسول حتى تلقى شي حد مزيان و خاص ضروري المراقبة .. الا مغاديش تبقى تجي نشوف شغلك فضروري الغش
سلام اخي كريم تكلفه فيلا 140 متر غير طابق واحد فقط شحال لفلوس وشكران
مساحة 140 كاملة
واش بالقبو و لا لا
اخي الحبيب بقعة فيلا مع القبو فيها 304 مساحة البناء 114متر شحال طلع كحلة بدون مرطروب الله يعطيك صحيحتك
اخي الكريم حسب طريقة البناء عموما متوسط التكلفة 48 م : طابلة و قبو و سفلي و اول و سطح
اخي الفاضل. تكلفة بناء فيلا 120م قبو+ارضي+طابق. مساحة الارض 244م. و شكرا مسبقا
اخي حسب طريقة البناء
المتر كوفير اقله 1000 د للمتر تقام عليك ب 48 م
اما الا تكلفتي بالسلعة و خدم عليك الطاشرون فقط تكون ناقصة بين 20/25 ٪ و لكن كتبقى حسب طريقة تسيير ورش البناء و مواد البناء و العمال
@@jamalco86 يعني ميزانية 50 م كافية للاشغال الكبرى ؟
كافية ان شاء الله
@@jamalco86 شكرا جزيلا اخي الفاضل على تفاعلك. اتمنى لك كل التوفيق
Salam 250m. W 100 litbna ,bghitha. Kolha ka7la tbna kamla ka7la chhal prix
42 مليون
اختي واش في مراكش وشحال تمن الارض وفاين مشكورة اختي
Allaherhem oualidik le prix du mur d carotène (setra)
Prix : matériaux et main d'oeuvre
Si l'altitude ne dépasse pas 1/1.2 m
140/160 dh × l'ensemble des mètres linéaires
Si l altitude dépasse 1.2 m
140/160 dh × la superficie des murs
Le
@@jamalco86
Merci beaucoup ouldi l3ziz.J ai 68 ans et je te serai reconnaissante si tu peux m aider :
La hauteur est de 1,40 et la longueur 70 .
L opération serait elle ?
160 × 1,40 ou 1,40 x 140
Allah E3tekoum matmenitou Ekhetekoum
Tanmert
🤲
اخي ممكن رقم الهاتف
سلام خويا انا عندي 186م غنبني96م مشحال تقام عليا 🙏🙏
مرحبا ..شحال من طابق و واش كاينة لاكور اولا
السلام عليكم عفاك تكلفة بقعة 160m مبني 90m جردة قدام و الخلف، كاف و 2 طوابق كحلة
حسب طريقة البناء عموما حفر القبو و البناء كحل و السور الخارجي يكلفك 42/44 مليون
اخي اريد معرفة بناء فلا المساحة المبنية 150 السفلي وليطاج الاول كحلة
واش فيها القبو
@@jamalco86 لا
حسب ثمن المتر كوفير باش تافقتي مع المعلم دابا كاين 1000 درهم للفوق
خدمتي بطاشرون يخدم فقط و انت تكلفتي بسلعة غادي تقام ارخص تقريبا بالربع
م كوفير 1000 درهم
الطابلة 8 مليون
السفلي 15
الاول 15
السطح الا مافيه والو 3
المجموع 41 م
بنيتي فالطريقة الثانية غالبا تفام عليك ب 32 مليون لكن خاصك تسير الورش مزيان
والمسبح,؟؟
حسابه وحده كل وكيف كيحسبه ..مسبح متوسط المساحة يتقام بين 4/10 مليون
السلام عليكم و رحمة الله.
1▪︎تكلفة الطابق السفلي: 100m2×1000dh=100000
هل تعني إنجاز الطبلة + سواري(poteau)
طابلة وحدها .. السفلي كتعني الحيوط ووالسواري ووالضالة
شكرا أخي؛
بالنسبة لتكلفة القبو بدون حفر :
ضالة+ سواري+les voilles الحائط المسلح
100m2×1000dh×1,5 = 150 000dh
نعم الأمر كذلك .مرحبا
Slm 220m 130 m a construire (cave reez ch etage)
سلام
تقريبا 54 مليون
@@jamalco86 gos oeuvres et mains d'oeuvre ?!
Oui
@@jamalco86 la finition (moyen?)
اختي قلت فقط الاشغال الكبرى
سلعة و يد عاملة
بدون فينسيون
بالنسبة ليه أقل حاجة 12 مليون لكل طابق
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
قررت بناء فيلا بدون قبو
الدور الاول من 140 متر مربع
والدور الثاني من 180 متر مربع
فهل فيلا بدون قبو يؤثر على قيمتها
عليكم السلام .. هو طبعا يؤثر حيت كينقص طابق تحت ارضي ..كيولي السفلي و الاول ..هو نصيحة الا عندك القبو في البلان غير ديره
افضل بدون قبو
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
ممكن فقط ثمن تقريبي لبناء الطابق السفلي والطابق الاول والسطح فقط وشكرا
ثمن تقريبي ... السفلي 14 مليون
الاول 18 مليون
السطح الا مافيهاش بناء 3 مليون
محسيتش لك الطابلة ..7 /8 مليون
عافاك عندي بقعة 300 متر فيلا غادي نبني 120 متر فيها البيسين قاليا شركة بين 90 مليون حتى 100 مليون باش تبنا كحلة مع البيسين واش هدا هو التمن عافاك جوبنييي
الثمن مبالغ فيه، ما بين 50 و 60 مليون
عافك عندك شي نمرة ديال طاشرون
غادي نعطيك حساب تفصيلي و نشوفوا
اولا ثمن المتر كوفير باش غادي يخدمون لك هو اللي غادي يحدد التكلفة
حاليا أقل ثمن هو 1000 درهم للمتر
الاشغال الكبرى
الطابلة 120000 درهم ( ضمنيا داخلة تكلفة فوال القبو )
القبو الطابق السفلي و الأول
360000 درهم
السطح 20000
المجموع 50 مليون
حفر القبو تقريبا 150000 درهم
السور الخارجي 40000 ( 80 متر مجموع الاضلاع في 500 درهم ثمن متر هدا متوسط الثمن)
يعني 56 مليون
البيسين صراحة معنديش علم بثمنه لكن مغاديش يفوت 8/10 مليون حسب المساحة
المجموع 66 مليون هو الثمن المعقول
شوف الدوفي و شوف كل مرحلة و التكلفة ديالها و اهم حاجة ثمن المتر كوفير
الله يفرحك هادا بغا يزيد عليا خليليا نمرة ديالك
7:34 @@jamalco86
ميني فيلا المساحة ديالها 80 متر
حسب توفر اليد العاملة و السلعة عموما الا شوكية بين 15/18 كحلة