【移民英國】公司名義vs私人名義買樓有咩唔同？| 26May2022

政經吳明德 | 講者：吳明德，大學教授，資深銀行家
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[@wailingjackiechan2823]

謝謝
👍👍👍👍👍🙏🙏🙏🙏🙏

[@tiggerjason]

請問開設有限公司費用多少？每年搵核數師做報告，費用多少？ 若日後要賣樓，手續會是怎樣？英國買家會不會對公司持有之物業所產生的費用而却步？

[@Tdpoon1]

網上有開立英國公司的網上平台, 有不同服務收費, 核數師收費我亦建議自行上網格價, 至於日後以公司名義買賣, 手續與正常買賣相約, 如該物業為公司唯一擁有物業, 手續相對簡單, 股東只需出售手上股份, 而買家於此情況亦可節省印花稅 (註: 如需專業報稅意見, 請務必向合資格註冊會計師查詢)

[@tiggerjason]

@@Tdpoon1 感謝回覆

[@goodfit8475]

多謝分享，如私人擁有，可以詳細講下有什麼項目開支可在租金扣除？例如維修窗戶，經agent放租支出等🙏

[@Tdpoon1]

一般為令物業成功合法地放租的準備, 如小修補, 全屋清潔等都可以扣稅, 另外letting agent嘅管理費亦可申報扣稅 (註: 如需專業報稅意見, 請務必向合資格註冊會計師查詢)

[@simonataliahermes]

以私人名義持有物業, 現在又可以扣除部分利息作扣稅嗎? 不是只可以用個人免稅額?

[@simonataliahermes]

稅務年結不是每年的4月5日嗎？

[@Tdpoon1]

@@simonataliahermes 上一集有提到, 以個人名義, 如以buy-to-let按揭購買, 利息支出的20%是Tax Relief Credit, 可申報在稅務上扣減