![URBAN PROJECT - Architekci](/img/default-banner.jpg)
- 113
- 247 036
URBAN PROJECT - Architekci
Poland
Registrace 10. 10. 2016
Projektujemy Architekturę od 2009r.
Rezydencje na zamówienie dla Inwestorów Indywidualnych, Osiedla Developerskie, Budynki Komercyjne i Usługowe na zamówienie Inwestora Biznesowego
Działamy na terenie całej Polski.
Prowadzimy cały proces projektowy w imieniu Inwestora - nawet jeśli jest on za granicą i nigdy nie zobaczymy się osobiście.
~~~
Nasze Domy indywidualne:
Na swoim koncie mamy ponad 400 projektów budynków indywidulanych. Każdy z nich niepowtarzalny, całkiem inny od poprzedniego. Specjalizujemy się w domach amerykańskich i nowoczesnych rezydencjach.
Zobacz niektóre z nich na Blogu, który od 2012 roku inspiruje miliony ludzi!
panidyrektor.pl/category/wspolpraca-projektowa-2/
~~~
Inne Nasze budynki:
W 2019 roku zaprojektowaliśmy od największy Zakład Karny w Polsce - 55tys m2.
W 2020 roku zaprojektowaliśmy wielofunkcyjny obiekt sportowy o wielkości 11tys m2
Mamy na swoim koncie projekty wielu osiedli wielorodzinnych i prywatnych obiektów medycznych
Rezydencje na zamówienie dla Inwestorów Indywidualnych, Osiedla Developerskie, Budynki Komercyjne i Usługowe na zamówienie Inwestora Biznesowego
Działamy na terenie całej Polski.
Prowadzimy cały proces projektowy w imieniu Inwestora - nawet jeśli jest on za granicą i nigdy nie zobaczymy się osobiście.
~~~
Nasze Domy indywidualne:
Na swoim koncie mamy ponad 400 projektów budynków indywidulanych. Każdy z nich niepowtarzalny, całkiem inny od poprzedniego. Specjalizujemy się w domach amerykańskich i nowoczesnych rezydencjach.
Zobacz niektóre z nich na Blogu, który od 2012 roku inspiruje miliony ludzi!
panidyrektor.pl/category/wspolpraca-projektowa-2/
~~~
Inne Nasze budynki:
W 2019 roku zaprojektowaliśmy od największy Zakład Karny w Polsce - 55tys m2.
W 2020 roku zaprojektowaliśmy wielofunkcyjny obiekt sportowy o wielkości 11tys m2
Mamy na swoim koncie projekty wielu osiedli wielorodzinnych i prywatnych obiektów medycznych
Kiedy Kredyt Hipoteczny na budowę domu, jakie zasady kredytowania, harmonogram - Q&A #ekspert
Z dzisiejszego odcinka dowiesz się:
- Kiedy należy rozpocząć procedurę ubiegania się o kredyt na budowę domu
- Czy bank oferuje wsparcie w zakresie załatwiania formalności związanych z pozwoleniem na budowę
- W jaki sposób oszacować kwotę kredytu niezbędną do wybudowania domu?
- Co jeżeli nie chcę lub nie mogę wnioskować o narzuconą przez bank kwotę?
- Czy bank umożliwia zwiększenie kwoty kredytu w przypadku, gdy koszty budowy przekroczą pierwotny budżet?
W jaki sposób bank ocenia wartość nieruchomości przed i po zakończeniu budowy?
- Czy istnieje możliwość skorzystania z wyceny przeprowadzonej przez niezależnego rzeczoznawcę?
- Jak dokładnie wygląda harmonogram wypłat transz kredytu i jakie dokumenty muszę dostarczyć, aby otrzymać kolejne transze?
- Co się stanie, jeśli postęp prac budowlanych będzie opóźniony w stosunku do pierwotnego harmonogramu?
- Czy w trakcie budowy Klient zobligowany jest do spłaty całej raty kapitałowo - odsetkowej?
- Kiedy należy rozpocząć procedurę ubiegania się o kredyt na budowę domu
- Czy bank oferuje wsparcie w zakresie załatwiania formalności związanych z pozwoleniem na budowę
- W jaki sposób oszacować kwotę kredytu niezbędną do wybudowania domu?
- Co jeżeli nie chcę lub nie mogę wnioskować o narzuconą przez bank kwotę?
- Czy bank umożliwia zwiększenie kwoty kredytu w przypadku, gdy koszty budowy przekroczą pierwotny budżet?
W jaki sposób bank ocenia wartość nieruchomości przed i po zakończeniu budowy?
- Czy istnieje możliwość skorzystania z wyceny przeprowadzonej przez niezależnego rzeczoznawcę?
- Jak dokładnie wygląda harmonogram wypłat transz kredytu i jakie dokumenty muszę dostarczyć, aby otrzymać kolejne transze?
- Co się stanie, jeśli postęp prac budowlanych będzie opóźniony w stosunku do pierwotnego harmonogramu?
- Czy w trakcie budowy Klient zobligowany jest do spłaty całej raty kapitałowo - odsetkowej?
zhlédnutí: 168
Video
Kredyt #naStart Kiedy wejdzie jakie przepisy kto się kwalifikuje i na co możesz go wydać? #expert
zhlédnutí 285Před 28 dny
Ewa Różańska, ekspertka z dziedziny Kredytów Hipotecznych odpowiada na wszystkie nurtujące mnie pytania: 1. Kwalifikacja do programu Kredyt na start 0:00 - test 0:32 - Jakie dokładnie kryteria muszę spełnić, aby zakwalifikować się do programu "Kredyt mieszkaniowy #naStart"? 1:20 - Czy prócz kryterium związanego z własnością, postawione są inne wymogi dotyczące wnioskujących? 1:35 - Co w przypad...
Nowoczesny dom na stoku z płaskim i skośnym dachem - projekt indywidualny z widokiem #budowadomu
zhlédnutí 879Před 3 měsíci
Styl Nowoczesny to najpopularniejsza obok Stylu Amerykańskiego estetyka dla domów jednorodzinnych. Dom ten zaprojektowaliśmy w 2018 roku a w lecie 2023 nagraliśmy odcinek o jego architekturze i rozwiązaniach. Więcej ciekawostek dotyczących projektowania domów marzeń znajdziecie na Blogu ;] panidyrektor.pl/ Projekty wybranych domów naszego projektu z opisem: panidyrektor.pl/category/wspolpraca-p...
Lokomotywownia w Rzeszowie. Teren kolejowy idealny do rewitalizacji, opuszczone #urbex #zabytki
zhlédnutí 142Před 4 měsíci
Na początku kariery projektowej interesowałam się terenami poprzemysłowymi i pokolejowymi, które mogłyby podlegać rewitalizacji. Ciekawe obiekty znajdują się w samym centrum Rzeszowa, przy stacji kolejowej Rzeszów Główny. Niejeden Inwestor miał już na to pomysł. Prawdopodobnie z uwagi na trudności sąsiedztwa do tej pory nikt nie podjął się ożywienia tego terenu ani obiektów. Z dwóch hal pozosta...
Płaski dach. Dom z płaskim dachem? W jakiej technologii wykonać, czym izolować, jak użytkować? #dom
zhlédnutí 2,3KPřed 4 měsíci
- Czy dach płaski przecieka? #budowadomu - W jakiej technologii najlepiej jest zaizolować dach płaski? #plaskidach - Czy dana część dachu będzie użytkowana faktycznie czy będzie jedynie dachem płaskim nieużytkowym? - Co z dachem płaskim użytkowym, czyli takim na który możemy wyjść, postawić donice z zielenią, jaccuzi czy pergolę? - Dach Ekstensywny i Intensywny? - Jeśli dach płaski ma mało deta...
Płaski Dach. Co jest lepsze tańsze szybsze i jak odwadniać? Wykonawca odpowiada. #budowadomu #dachy
zhlédnutí 2,3KPřed 4 měsíci
Co jest lepsze - dach płaski czy skośny? Co jest tańsze? Dach płaski czy skośny? Czy wykonawcę dachu płaskiego ciężej znaleźć niż dachu skośnego. Klienci często pytają, czy rury spustowe od dachu płaskiego można ukryć w elewacji. Odwodnienie dachu płaskiego to też wpusty dachowe. Czy okucie blacharskie na attykach będzie przebijane Wkrętami farmerskimi? Mateusz Twardzik, właściciel TAM-BUD Proj...
Kuchnia czy Salon Sercem Twojego Domu? Kuchnia bez okna w środku domu jest najwygodniejsza?
zhlédnutí 265Před 5 měsíci
Dochodzimy do jednego z 3 najważniejszych tematów czyli lokalizacji kuchni i salonu względem innych pomieszczeń. Jej położenie warunkuje pozostałe względem siebie najmocniej. Kuchnia jest sercem większości domów. Dziś kuchnia to nie tylko przestrzeń robocza i techniczna. To część reprezentacyjnej strefy dziennej, w której obok salonu spędza się największą ilość domowego czasu. Przed Tobą jeden ...
Projekt nowoczesnej Willi miejskiej z płaskim dachem, wysokim salonem i basenem #budowadomu #dom
zhlédnutí 176Před 5 měsíci
Bryła tej nowoczesnej willi od frontu utrzymana jest w jasnej kolorystyce złamanej przez sporych rozmiarów, biały, piętrowy taras. Na pierwszy rzut oka budynek nie posiada żadnych zbędnych elementów ornamentacyjnych. Funkcję estetyczną pełnią linearne akcenty, na które składają się subtelne okapy, ramy okienne, belki i wykończenia. W kompozycji panuje idealna równowaga pomiędzy przeciwieństwami...
Dom z bala klejonego? Czym różni się bal klejony od zwykłego drewna? Dom drewniany robi się szybciej
zhlédnutí 1,2KPřed 5 měsíci
Co to jest technologia bala klejonego? Jakim bardzo wytrzymałym materiałem jest drewno i dlaczego Polacy do do drewna nastawieni są sceptycznie? Dlaczego drewno jest materiałem ekologicznym? Jakie korzyści płyną z mieszkania w domu drewnianym? O tym domu nagraliśmy również film opowiadający o jego funkcji: czcams.com/video/a4u_R2RTqSs/video.html Więcej o jego projekcie przeczytasz na Blogu: pan...
Jak optymalnie projektować blok? Nasłonecznienie, Analizy, Pożarówka Odległości Parkingi #developer
zhlédnutí 503Před 5 měsíci
Jak OPTYMALNIE wykorzystać działkę pod inwestycję Developerska? Co to jest Analiza Chłonności? Na czym polega Analiza Nasłonecznienia i przesłaniania? Jak droga pożarowa kształtuje architekturę budynku? Jak ilość parkingów ogranicza ilość maksymalna mieszkań? Pooglądaj i dowiedz się podstaw, które są niezwykle ważne! Ten Blok zobaczysz w spacerze 3D ;] czcams.com/video/89oj2itFYbw/video.html In...
Zrezygnujesz z tych pomieszczeń w domu? Szybko Ci ich zabraknie. Pralnia i Gospodarcze! #budowadomu
zhlédnutí 815Před 5 měsíci
Już drugi raz opowiadam na przykładach prosto z naszych projektów! Pomieszczenie gospodarcze i pralnia - gdzie umieścić je w domu? W którym miejscu? Na parterze czy piętrze? Co powinno się w nich znajdować? Dlaczego zawsze brakuje tych pomieszczeń? Łatwo z nich zrezygnować a niemal ZAWSZE później, brakuje ich. Jak je sytuować? W którym miejscu w domu umieścić te pomieszczenia? Jak ułożyć je wzg...
Garaż i kotłownia to najważniejsze miejsca w domu? Wiem czego w domu brakuje najczęściej #budowadomu
zhlédnutí 699Před 6 měsíci
Po raz pierwszy opowiadam na przykładach prosto z naszych projektów! Garaż i kotłownia - czy są to najważniejszym miejsca w domu? Garaż, zależy dla kogo ale kotłownia? Pomieszczenie gospodarcze? Dlaczego zawsze brakuje miejsca w tych pomieszczeniach? Jak je sytuować? W którym miejscu w domu umieścić te pomieszczenia? Jak ułożyć je względem stron świata? Przed Wami jeden z trzech odcinków, w któ...
Sielski Dom z bala kwadratowego z wysokim salonem i antresolą w stylu uzdrowiskowym #projektydomów
zhlédnutí 1,1KPřed 6 měsíci
Więcej o tym domu poczytasz na Blogu: panidyrektor.pl/dom-marzen-a0219-wymarzony-dom-o-niezwykle-sielskim-charakterze/
Dom drewniany w technologii szkieletowej kanadyjskiej w stylu amerykańskim w Polsce #projektydomów
zhlédnutí 1,5KPřed 6 měsíci
Mamy to! Prawdziwy dom w stylu amerykańskim wykonany w technologii kanadyjskiej czyli w szkielecie drewnianym w Polsce! Projekt z 2016r. sporządzony przez nas dla Inwestora, który jest równocześnie wykonawcą technologii szkieletowej. Sposób wykonania tego budynku jest doskonały. Szkielet wykonany był wzorowo z użyciem najlepszych dostępnych materiałów. Na tle tego budynku nagraliśmy 2 odcinki w...
Spacer po nowoczesnym domu z płaskim dachem i pełnym piętrem oraz drewnem w elewacji #projektydomów
zhlédnutí 573Před 7 měsíci
Pierwsza z 2 wersji nowoczesnego kompaktowego domu do 350m2 z płaskim dachem i dwiema kondygnacjami. Trochę więcej o tym domu dowiesz się z jego opisu na moim Blogu: panidyrektor.pl/niezwykly-dom-nowoczesny-projekt-indywidualny-dom-marzen-a0350/ Podstawowe dane: Powierzchnia netto suma (z garażem): 350m2 Wybrane Domy i Rezydencje czcams.com/play/PL6rcCjMfGZ7anr-uIiQvA4MwI8g5q5Ozu.html Wybrane B...
Jasna czy ciemna elewacja? Nowoczesna willa z basenem wewnętrznym, wysokim wejściem i dachem płaskim
zhlédnutí 320Před 7 měsíci
Jasna czy ciemna elewacja? Nowoczesna willa z basenem wewnętrznym, wysokim wejściem i dachem płaskim
Nowoczesny projekt hotelu z przepięknym widokiem na góry. Nieruchomości, projektowanie, architektura
zhlédnutí 73Před 7 měsíci
Nowoczesny projekt hotelu z przepięknym widokiem na góry. Nieruchomości, projektowanie, architektura
Twoja Budowa to KOSZMAR? Łatwiej go zatrudnić niż samemu budować! Manager Kontraktu. #budowlanka
zhlédnutí 250Před 8 měsíci
Twoja Budowa to KOSZMAR? Łatwiej go zatrudnić niż samemu budować! Manager Kontraktu. #budowlanka
Optymalizacja projektu budowlanego? Jak optymalizować bez kłopotów i szkody na budowie? #budowlanka
zhlédnutí 236Před 9 měsíci
Optymalizacja projektu budowlanego? Jak optymalizować bez kłopotów i szkody na budowie? #budowlanka
Po co Ci Project Manager? Sprawdź co zrobi za Ciebie, zanim wybierzesz wykonawcę i zaczniesz budować
zhlédnutí 214Před 9 měsíci
Po co Ci Project Manager? Sprawdź co zrobi za Ciebie, zanim wybierzesz wykonawcę i zaczniesz budować
Stary budynek, brudna elewacja, niemodny design? Nadszedł czas na Metamorfozy budynków usługowych!
zhlédnutí 650Před 9 měsíci
Stary budynek, brudna elewacja, niemodny design? Nadszedł czas na Metamorfozy budynków usługowych!
Osiedle "Na Wzgórzu" w Miechowie - SEKRETY Budowy Bloków! 😱 Jak Zostać Deweloperem? #Nieruchomosci
zhlédnutí 436Před 9 měsíci
Osiedle "Na Wzgórzu" w Miechowie - SEKRETY Budowy Bloków! 😱 Jak Zostać Deweloperem? #Nieruchomosci
700m2 domu? Parterowa Willa w Stylu Nowoczesnej Zagrody na dużą płaską działkę. #architektura
zhlédnutí 671Před 10 měsíci
700m2 domu? Parterowa Willa w Stylu Nowoczesnej Zagrody na dużą płaską działkę. #architektura
Lądowisko Helikoptera na dachu? Spektakularna nowoczesna rezydencja z płaskim dachem, basenem i SPA!
zhlédnutí 637Před 10 měsíci
Lądowisko Helikoptera na dachu? Spektakularna nowoczesna rezydencja z płaskim dachem, basenem i SPA!
Dom Marzeń Dwukondygnacyjna 600m2 willa z antresolą, podwójnym salonem SPA basenem #okiemarchitekta
zhlédnutí 2,7KPřed rokem
Dom Marzeń Dwukondygnacyjna 600m2 willa z antresolą, podwójnym salonem SPA basenem #okiemarchitekta
Duża nowoczesna rezydencja z płaskim dachem, basenem SPA i wysokim salonem antresolą #architecture
zhlédnutí 598Před rokem
Duża nowoczesna rezydencja z płaskim dachem, basenem SPA i wysokim salonem antresolą #architecture
Na co komu duży dom?! Co innego zmieści się w willi? Fakty i Mity o rezydencjach #okiemarchitekta
zhlédnutí 1,6KPřed rokem
Na co komu duży dom?! Co innego zmieści się w willi? Fakty i Mity o rezydencjach #okiemarchitekta
Parterowa nowoczesna willa z płaskim dachem i garażem z wiatą Projekt indywidualny domu #projektdomu
zhlédnutí 476Před rokem
Parterowa nowoczesna willa z płaskim dachem i garażem z wiatą Projekt indywidualny domu #projektdomu
Willa z NIESPODZIANKĄ! 🌟Domowe SPA & Luksusowa Strefa Dzienna - Oto Prawdziwy RAJ! #OkiemArchitekta
zhlédnutí 797Před rokem
Willa z NIESPODZIANKĄ! 🌟Domowe SPA & Luksusowa Strefa Dzienna - Oto Prawdziwy RAJ! #OkiemArchitekta
Wysokie 6m Okna - ZA czy PRZECIW? 🚀 Drewno, Aluminium, PVC - Co Wybrać? #OkiemEksperta
zhlédnutí 1,5KPřed rokem
Wysokie 6m Okna - ZA czy PRZECIW? 🚀 Drewno, Aluminium, PVC - Co Wybrać? #OkiemEksperta
❤❤❤
Witam. Chciałam się spytać co znaczy "wykończenie" domu? Posiadam aktualnie stan surowy otwarty i tu moje pytanie czy w ramach programu otrzymałabym dopłatę do kredytu?
@@Svietka911 Jeśli budynek jest po odbiorze-nie. Jeśli np w stanie surowym - tak. Można zawnioskować o środki na doprowadzenie do stanu deweloperskiego oraz wykończenie.
film zrobiony tak zeby nic nie powiedziec, tylko przytloczyc problemami, ktore oczywiscie firma rozwiaze
Film jest dla klienta nie dla montażysty ;] Nikomu nie radzimy aby okna wstawiał samodzielnie dlatego bardzo dobrze, że odbiór jest taki aby do zadań profesjonalnych zatrudniać firmy do tego.
@@URBANPROJECTPL Nie proponuje zeby ktos wstawial okna samodzielnie, ale chyba mozna wspomniec o plusach i minusach, a nie wznosić peany zachwytu i recytować wyuczone teksty. Co to znaczy ze szyba musi byc odpowiednia? To nie można powiedzieć ze od wymiaru x należy użyć grubszej i droższej szyby 6mm? Nie można wspomnieć nic więcej o oknach aluminiowo drewnianych tylko to ze są najlepsze i "na logike brzmią jak połączenie doskonale", choćby to że są też najdroższe, albo ze wymagają konserwacji? Szklo selektywne nie jest tak wspaniale ze przepuszcza tyle samo swiatla widzialnego, bo przepuszcza go mniej, ale wtedy nie moznaby bylo powiedziec ze jest takie najlepsiejsze. O najlepszym oknie narożnym też mozna wspomnieć, że takie okno potrafi przemarzac, a swietliki sa trudne w utrzymaniu. To chyba dość istotne, a juz napewno istotniejsze od wlasciwosci purenitu.
Okna za min 100 tys 😂😂😂
raczej duzo wiecej
Niedawno projektowaliśmy 70m2 pawilon przy basenie w którym okno harmonijkowe kosztowało 150tys Euro. W większości naszych domów okna to 100tys w górę ponieważ to duże domy, ale i wielkość nie przesądza I cenie - prędzej typ jakość i rodzaj
Opolno Zdrój ocalić od zniszczenia. czcams.com/video/0Qbh9HWyaow/video.htmlsi=PIGhh4jksbIRpFfA
Hejka proszę odpisz ja twój fan ❤❤❤❤
Wzajemnie! Najwięksi fani dziękują za obejrzenie ,)
Dziękuje za materiał, czy dla instalacji fotowoltaicznej na takim dachu musi on mieć specjalną konstrukcję (instalacja na stelażach pod kątem) ?
Każdy producent ja swoją technologię ale na logikę - tak, potrzebuje. Dzięki attyce mniej taka instalacje widać,)
Mój wujek mieszka w domu z płaskim dachem który zbudował mój dziadek. Dom ma ponad 40 lat w tym czasie razy była zmieniana papa. Nic nigdy nie przeciekło i nie przecieka. Problem z nowymi domami jest taki że budują je partackie firmy. Ceny za roboty budowlane poszły w górę i ludzie bez doświadczenia i kwalifikacji otwierają firmy i biorą się za robotę o której nie mają pojecia ( obejrzą kilka filmików w internecie i myślą że są fachowcami). Powinno być jak w niemczech , jeżeli nie masz wykształcenia kierunkowego , kilkuletniego diswiadczenia i zdobytego majstra nie masz prawa otwierać firmy i wykonywać usług budowlanych taki jak murarz , dekarz , cieśla , elektryk , hydraulik a od niedawna nawet jako plytkarz. Wskazówka dla wszystkich którzy chcą budować dom , jeżeli przyjedzie do was fachowiec poproście go o pokazanie dyplomu ukończenia szkoły.
Nic dodać nic ująć - dokładnie taka jest prawda o budo u nas.
Licencjonowanie - prosta droga, żeby ceny wykonania były kilka razy większe dla wszystkich, a nie tylko dla tych co chcą płacić za jakość.
@@l00k210 Coś czuję że odezwał się ktoś kto sam nie ma szkoły kierunkowej, a prowadzi działalność budowlaną 😉 Kiedyś większość firm budowlanych było prowadzonych przez ludzi którzy ukończyli szkoły kierunkowe ( był majster , który miał u siebie czeladników , a ci kształcili uczni), a koszty pracy nie były wysokie. Teraz byle kto otwiera firmę ,a ceny mają z kosmosu.
@@user-ri2mt6hz5w nie mam nic wspólnego z budownictwem :) no może poza tym, że chciałbym żeby mi ktoś dom wybudował. Ale wg mnie wszelkie licencje są szkodlwe dla konsumentów. Jak ktoś chce korzystać z firmy krzak to niech korzysta. Ludzie powinni mieć wolność zawierania umów z kim chcą. Jak chce żeby leczył mnie szaman albo wiejska baba to moja sprawa. Podobnie z budowaniem. To licencje podnoszą koszty usług - bo ograniczają podaż.
Popieram
czy na geoportalu jest możliwośc uzyskania informacji jaki jest rodzaj gleby ( nie klasa tylko rodzaj) mineralna czy organiczna
My takie informacje uzyskujemy w Gminach/ Urzędach ale wiem że województwa zajmują się tworzeniem map glebowo-rolniczych i pewnie takie dane są tam dostępne odpłatnie po złożeniu wniosku. Darmowo tylko niektóre województwa udostępniły takie mapy - w ewidencji znalazłam tylko linki do map z województw dolnośląskiego, świętokrzyskiego, podlaskiego i małopolskiego.
Dach plaski 10/10m w mazowieckim, termoizolacja i spadki z wełny to koszt około 700pln /m2.
ciekawy projekt
Jest już zrealizowany ,) nakręcimy na jego tle w rym roku!
Co to za projekt domu?
Indywidualny, zaprojektowany przez nas ;]
@@URBANPROJECTPLjaki koszt stanu deweloperskiego takiego domu ?
@@user-qg3fk9mx6n Dom był budowany 5 lat temu - proszę dać znać czy dopytywać bo wydaje się że nie ma to większego sensu
Coś mi się tu mocno nie podoba! Mam wrażenie, że Jaśnie Pan/Pani Architekt musi dostać całe dossier oraz mnóstwo szczegółowych dokumentów by łaskawie kiwnąć paluszkiem... To może klient powinien jeszcze sam zrobić projekt by Jaśnie Państwo w biurze projektowym przybili swój sztamp dając placet? To jest, jak dla mnie, DELEGOWANIE własnych powinności na klienta!!!! Z drugiej jednak strony wszechobecne wtykanie nosa państwa i samorządów w sprawy obywateli. A tymczasem obywatel powinien przyjść do urzędu powiedzieć jasno czego chce i dostać to bez zbędnych kosztów w ustawowym terminie (na ogół 14 dni)!!! W JEDNYM URZĘDZIE, ZA JEDNYM ZAMACHEM! Cały komplet niezbędnych papierów. No dobra, wiem - rozmarzyłem się... Jednak podtrzymuję, że wymagań w biurach projektowych jest chyba zbyt wiele! Myślę, że biura powinny bardziej skupić się na samodzielnym rozwiązywaniu problemów i PROJEKTOWANIU, a nie na zmuszaniu klienta do biegania po urzędach! Nos dla tabakiery, czy tabakiera dla nosa? Ujmę rzecz tak: czy rezolutna pańcia w jeansowej kiecuchnie oddając swoje autko do mechanika lata najpierw po hurtowniach części? Chyba jednak nie... A może idąc do restauracji przedstawia zaświadczenie z SANEPIDu, że nie jest nosicielką czegośtam? Też chyba nie... KASTOWE WYMAGANIA!!!! Czy wy tam nie przeginacie? Czy nie rozumiecie, że to WY MACIE WSZYSTKO ZROBIĆ?
:D chciałabym aby wielu architektów robiło za inwestora tyle ile my robimy :D Doskonale rozumiemy podejście płacę - wymagam. Za adekwatną cenę. Na prostej zasadzie zgodnie z którą my szanujemy czas Inwestora i on nasz. Może ma Pan bardzo złe doświadczenia z Pana projektantami. A może z Inwestorami? Radę nt. skupienia się na "projektowaniu" proszę skierować pisemnie do Ministerstwa, dzięki któremu w ciągu 50 lat stosunek administracji w projektowaniu zwiększył się z 10% Adm. - 90%Proj. --> NA 90% Admin - 10% Projektowanie ;] Chętnie skupimy się tylko na designie, ale nie ma na to widoków. Już niedługo czeka nas paszport węglowy dla materiałów budowlanych użytych w każdym projekcie, czyli projektowania będzie 2% i to tylko wynikowego. Wesołych Świąt dla Pana ;]
@@URBANPROJECTPL Nie jestem projektantem. I ujmę rzecz tak: zapewne spory udział w chorobliwej sytuacji ma najogólniej pojęte Państwo i Samorząd, ale też (proszę przyznać) rozpoczynanie współpracy od wysłuchania długaśnej listy "co klient ma" nie zachęca do współpracy... Proszę na rzecz spojrzeć z punktu widzenia potencjalnego klienta Waszej firmy. I proszę pamiętać, że bardzo wiele firm projektanckich praktykuje bardzo złe zwyczaje, zlewa terminy same w sobie i tak długie, w nieskończoność poprawia błędy często-gęsto tworząc przy tej okazji nowe i grzech najgorszy: NIE słucha klienta. Do tego najczęstsza odpowiedź to: "tego się nie da", "tak się nie robi", a klient ma wrażenie, że musi błagać o to by mu zrealizowano JEGO WIZJĘ! Szczególnie gdy projekt choć ciut-ciut wystaje poza sztampową rutynę. Nie twierdzę przy tym że te uwagi dotyczą Waszej firmy, mówię o prozie inwestora. Natomiast co do Waszej firmy jest coś, co możecie BEZ TRUDU zmienić od zaraz: przy tej wyliczance zacząć od tego co klient może, jakie ma prawa. Dopiero POTEM oczekiwania Waszej firmy. Na pewno każdy na to zwróci uwagę i z pewnością sobie pomyśli: "noooo, ci grają fair"! Taka rada, jako Wielkanocny upominek. :))) Pozdrawiam.
@@andrzej3511 Klient może wszystko :D Przede wszystkim wybrać sobie projektanta i jeśli nie podobają się mu się zasady współpracy, może wybrać inne ;] Dziwne, że film, który ma pomóc uświadomić Inwestora "co kupuje" i "po co", zostaje odebrany jako "wygórowane oczekiwania firmy" czy "zwalanie pracy na kogoś". Nie mam na to wpływu, za to Pan ma - wybrać firmę do współpracy, której praktyki są dla Pana lepsze. Ja lubię wiedzieć co kupuję i dawać jasne wytyczne bo to sposób na unikane niedomówień, nieporozumień albo nieświadomości. Taka jest nasza polityka i praktyka czego nie planujemy zmieniać.
@@URBANPROJECTPL Przynajmniej jednego klienta macie "z głowy" - mnie. Widzę, że niepotrzebnie marnowałem czas, bo albo nikt tam u Was nie potrafi zrozumieć o czym napisałem, albo to zwykła arogancja. Nie wiem co gorsze...
piękne zabytkowe tereny kolejowe zaraz za stacja Rzeszów Główny .
TO prawda. Od lat kibicuję ich rewitalizacji. Może kiedyś się przydarzy?
@@URBANPROJECTPL oby bo to unikatowy zabytek. PKP pewnie niezainteresowane ale miasto Rzeszów mogłoby zorganizować tam muzeum z prawdziwego zdarzenia (po rewitalizacji). I tak wyglada ten teren lepiej niz np. 10 lat temu. A to dzieki muzeum techniki i militariów w Rzeszowie
Niestety planuję dom o powierzchni 133m2 (parterówka) i pytanie czy w pomieszczeniu gospodarczym (7m2), gdzie będzie znajdować się piecyk gazowy z zasobnikiem jest sens wrzucać pralkę i suszarkę? Pozdrawiam
słowo klucz "z zasobnikiem" i pytanie jakim ;] Jeśli nie ma innego miejsca to i tak pralnia musi się gdzieś znaleźć. Na małych metrażach zasadny jest dostęp do pralki i suszarki z wnęki z korytarza ale pytanie czy jest on na tyle szeroki i czy da się w rodzinie utrzymać porządek w takim miejscu
660m2 ? hmm nie za mało?
Pierwsza wersja miała 880, musiałabym sprawdzić w sumie ile miała ostatnia :D
daj proszę tego linka do schematu bo nie moge znaleźć @@URBANPROJECTPL
@@egoistaX czcams.com/video/8qfR54-9kgs/video.htmlsi=ga9BVj3ukzDha7xa - 3D ,)
Po co te kamienie o tym zapomnieliscie wspomniec
NO w sumie też ciekawe!
Fakt:D
Rewelacja! Świetnie się to oglada!
2,43 - obawiam się, źe powinno brzmieć „ nie sprzedawalne”
Nie mniej, bardzo cenne informacje oraz miło się Państwa ogląda i słucha. Dziękuję i czekam na kolejne nagrania🤘
Fakt :D ;] Nieliteracko, ale faktycznie chyba tak się u nas mówi :P ;]
Wiecie może czy są jakieś materiały o domach z dwoma poziomami piwnicy. Mieszkam w kraju w którym działka 1000m2 na wsi jest warta około 300 000 €. Zastanawiam się czy dwa poziomy piwnicy jest możliwe. Jak to wygląda z odwodnieniem i cyrkulacja powietrza. Wybór materiałów i ich nośność. Szukam jakiegoś materiału o tym ale nie ma nic . Ktoś Coś ? Pozrawiam.
Znajoma na IG robiła kiedyś film o gościu który w Zakopcu ma taki dom: (wkleję jak znajdę) W Londynie pod tymi szeregóweczkami są niekiedy 5cio kondygnacyjne piwnice! Może poszperać w anglojęzycznym necie??
jaki duzy jest ten dom ? m2.
plus jaki producent kamienia na elewacje ?
170 na parterze i 85 na górze - 255
@@lazydayswax nie wiem, dopytam wykonawcy/właściciela ca wybrał. Dam znać
i to wszystko dla Łukasza elektryka z anglii, a dzieci spi.erdolo na swoje i bedzie sam mieszkał xD
A noże ktoś lubi przestrzeń? ,)
O domu z prawdziwego nieklejonego bala marzy każdy jednak dom z bala jest kilkukrotnie droższy niż murowany. Nie chodzi o koszt stanu zero, a wykończenie.
A jeśli ktoś zostawia bal dwustronnie tak jak właścicielka?
Piękny dom. Idealne rozwiązania.
Jak znaleźć jak klasa działki?
Zależy na którym geoportalu. Najczęściej pod nazwą "użytki"
@@URBANPROJECTPL Dziękuję
Oczywiście, że te pomieszczenia są potrzebne, ale autorzy tego filmu żyją chyba na innej planecie. Dom 300m, to nie jest średni dom, a w domu 600m nawet w życiu nie byłem, o 800 nie mówiąc. Pani nawet nie zakłada, że dom jest bez garażu. Zapraszam na ziemię. Normalny dom ma do 150m i nie można nazwać go małym, później zaczynają się domy duże, to co padło w tym filmie to abstrakcja. Jeśli chcecie robić filmy przydatne, to nie róbcie filmów o tym co Wy byście chcieli projektować, a to co ludzie chcą budować. Przy domu 120m2-130m2 rozmawiamy już o milionie złotych. Zatrzymajcie się na tej granicy, bo i tak niewiele osób stać na coś droższego, a i to wygląda jak bajka w dzisiejszych czasach.
Filmy opieramy o nasze doświadczenia biurowe ;) Z ciekawości przeglądnę GUNB albo GUS i poszukam średniej. Nie mamy niestety w planie robić odcinków o domach małych ponieważ zaprojektowaliśmy ich 5 w ciągu ostatnich lat a 400-800 ponad 50. Nie mamy w tym koniecznego doświadczenia więc zostawiamy ten temat dla innych ekspertów.
Dom 350 m2 to chyba nie jest dom „średniej” wielkości ;) a dom 250 m2 to nie mały dom :) Wiem wiem projektujecie spore domy… sam buduje dom 300m2 i uważam że to jest dom o powierzchni ponad średniej ;)
Fakt, większość z naszych domów to 500-600m ale też Myślę że wielu ludzi nie wie ile M2 mają ich domy :) nie licząc tylko garażu kotłowni i schodów na oko odejmujemy 60m. Pan policzył netto z garażem? Tak z ciekawosci pytam :)
@@URBANPROJECTPL tak z garażem, dom parterowy :)
🌸! seceunce Fibonacci
Jaka firma stawiala ten dom
Link do profilu tej firmy w opisie - p. Andrzej Kalandyk z Racławowki - podkarpackie
przepraszam , ale naprawdę 'before after' ? uszy więdną ;)
Hmm - od czego konkretnie? Akcentu? Miejsca użycia? Samego użycia? ;]
Wszystkie bloki maja plaskie dachy, dzuała? Działa
Dawno temu też zadałam sobie to pytanie jak to jest z tą naszą świadomością ilości płaskich dachów ;] Pewnie odpowiedź jest taka, że bloku nie wykonuje Mietek ze Zdziskiem tylko jakiś, ale GW
@@URBANPROJECTPL też oglądałem Alternatywy 4
Niestety Inwestora Zastępczego to jedno, ale znaleźć takiego to masakra, od 2 miesięcy szukam kogoś na terytorium Gdańska, ale lipa straszna :/ A te parę osób bo się podają za takich to totlany brak kompetencji
Właśnie nasz znajomy PM z Rze przeprowadza się za tydzień do Gdańska :D Bardzo miły Pan (nie ten z filmiku) Jeśli to duży temat - dam namiar ;]
@@URBANPROJECTPL a to bym poprosił :)
@@RavLeen123 proszę napisać mi wiadomość prywatną na firmowego Fb ;] Jak wkleję mail tutaj to wpadnie na Boty.
@@URBANPROJECTPL Napisałem 2 dni temu ;)
👍
Ale ładnie wytłumaczone. Powodzonka z kolejnymi materiałami. :)
Powolutku przybywają następne :D
Serdecznie zapraszamy do nas :)
Świetnie to wygląda. A jak się ma sytuacja z płaskim dachem, na ile on jest tutaj ciężki do życia, skoro jest pomiędzy bryłami z dwuspadowymi dachami, gdzie śnieg na dwóch częściach finalnie będzie zlatywał na płaski dach + na płaskim dachu będzie też śnieg, który normalnie na ten dach napada. Czy tutaj trzeba w takim projekcie to odśnieżać, czy wystarczą jakieś śniegołapy czy coś takiego?
Wodę ze stropodachu można też odprowadzać do środka. Są takie systemy i właśnie rysujemy wykonawczy dla tego domu. Jak skończymy, może dodam jakieś ciekawe przemyślenia, ponieważ rozwiązujemy go z wykonawcą stropodachów (który niebawem już u nas na kanale :D)
Jaka jest w tym przypadku powszechnia działki?
Specjalnie sprawdziłam na PZT ;] 40a, a dom jest niemal na środku.
Nagrajcie coś o budynkach zamieszkania zbiorowego, hotelach pracowniczych jakie są różnice itd
Ciekawy temat ,) zdecydowanie do wzięcia pod uwagę!
Nagrajcie coś o budynkach zamieszkania zbiorowego, hotelach pracowniczych jakie są różnice itd
Nie projektowaliśmy dokładnie tego typu tematu, więc nie mogę powiedzieć że mamy doświadczenie. Tylko hotele i pensjonaty.
Kogo nie spytam, to miał jakieś problemy z płaskim dachem. A to przecieka, a to w domu jezioro, a to kałuże na dachu, śnieg. Niestety.
Jakoś dziwnie że domy "kostki" z lat 60 - 70 - 80tych prawie wszystkie miały płaski dach. Sam mieszkałem w takim, raz na 10 lat jakaś zabawa z papą i na tym koniec. Na tej podstawie dziwi mnie, że obecnie domów się tak nie buduje.
Złe doświadczenia. Pewnie wiele z nich było kiepsko wykonane i po 30-40 latach posypało się i zrobiło antyreklamę?
Przepiękny projekt! Dokładnie tak jak piszecie, my również widzimy, ciągły wzrost projektów parterowych podczas konsultacji :)
Ciekawi mnie czy to moda, czy wygoda ;]
@@URBANPROJECTPL pewnie jedno i drugie :)
Że kobity ręce nie bolą?
Siłownia 3x na tydzień i można tak przez cały dzień ,)
Wszystko, powtarzam wszystko zależy od wykonawcy. Jeśli zrobimy samemu będzie to na pewno zrobione lepiej niż firma licząca czas i nastawiona na zysk.
Zapomnięli państwo dodać, że dach płaski nie daje efektu skrzydła przy wichurach i nie lata... Skrzydło samolotu działa dzięki wytworzeniu podciśnienia nad skrzydłem a nie przesuwającego się strumienia napierającego pod skrzydłem dlatego dach spadzisty działa jak skrzydło samolotu i wichura po postu podnosi dach do góry aż poleci... Dach płaski nie ma tego problemu i wichura go nie podniesie... Na dodatek przy ocenie konstruktorskiej nośności przy dachu spadzistym uwzględniane jest zaleganie mokrego śniegu i wichura, która przy dachu płaskim działa zgoła odmiennie.
To nie rodzaj dachu decyduje że go wiatr podrywa. Spójrz przy pierwszej wichurze jakie dachy poleciały. Najczęściej te źle wykonane. Bez wieńca, bez prętów trzymających na wylot więźbę dachową, obmurowane cegłą ale nie złapane do ścian... itd. Samoloty też latają do góry nogami gdzie efekt skrzyła jest totalnie odwrócony. Z doświadczeń budynków z płaskimi dachami, prędzej czy później coś przecieka. Zlokalizowanie problemu to często sprawa nie do ustalenia. Ponowne krycie papą, smarowania niewiele dają.
Czy jak zrobię wannę jacuzzi w piwnicy są specjalne wymogi dotyczące wentylacji? Czy mechanicza da radę?
Wentylacja obowiązkowa, trzeba zapytać inż. sanitarnego ile wymian powietrza będzie dobre na daną kubaturę. Są na to wzory w necie również.
Czy macie projekt tego domu LK&1640 ?
My wszystkie projekty rysujemy od zera. Zaprojektowaliśmy 3 podobne w stylu do tego przywołanego. Ten przywołany z LK za to jest podobny do topowego projekty Studia54 ru
niezły gość :D
❤ Fajna bryła.
I Na perfekcyjnej działce,)
No masz, aja mieszkam w budynku z plaskim dachem 14lat i juz drugi raz zaczal przeciekac. Z isolacja, szutrem itd reperowany od wyspcejalizowanej firmy. Gwarancji oczywiscie jakos nie daja... Teraz chyba modne te takie ramy co wystaja, z bryly - maja jakies korzysci? Czy to tylko optyczny detal? Jaki wplyw ma to na wytrzymalosc, energooszczednosc budynka itd.
Hmmm... ale nie dali po robocie czy nie dają? Ramy są designem. Aby niewielki dom wyglądał szerzej i bardziej proporcjonalnie. Nie mają wpływu na termikę - są zaizolowane. Tak, to "tylko" dodatek ale często to dodatki sprawiają że dzieło/stylizacja/sztuka jest kompletna ,) Ostatecznie to "aż" dodatek ,)