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買房天堂
Taiwan
Registrace 20. 10. 2023
讓你認識我一下：
姓名：陳建宇 | 可以叫我小宇
現職：信義房屋 東湖店 | 副店長
專營：內湖區房產，偶爾到新北市
學歷：國立台北護理健康大學 | 聽力學系 畢
「買房不寂寞，讓買房天堂陪著你。 」
我是創辦人小宇。
相識便是緣分，恭喜你加入買房天堂，
小宇是可以陪你聊房市觀點的好朋友，
也可以是一個帶著你完成家業夢想的誠實房仲。
實體店面：台北市內湖區康寧路三段10號
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【2024房市｜內湖買房】房市又噴發了？2024下半年該怎麼買房？要注意甚麼？｜買房天堂
【2024房市｜內湖買房】房市又噴發了？2024下半年該怎麼買房？要注意甚麼？｜買房天堂
#內湖 #內湖房地產 #2024 #房市預測
#買房注意事項 #房仲 #新青安 #首購
-------------------------
2024幾乎是房地產最瘋狂的一年，
各種排隊賞屋、秒殺，創高價，
已經快要麻木了？
新青安給台灣房市打了一波強心針，
又強勢締造出一波歷史高潮，
8月還有3351億的資金即將解禁，
今年的房市，到底還會熱多久？
如果你今年想買房，又該注意甚麼？
在觀賞之前，動動小手訂閱一下吧！
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嗨！歡迎來到買房天堂，很開心遇見你！
這裡是一個解決你在房地產疑難雜症的頻道，
買房不寂寞，讓買房天堂陪著你。
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Step2：私訊我，輸入【００６】
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買房天堂提供的服務：
1. 買屋的疑難雜症
2. 委託出售房地產
3. 相關稅務等諮詢
4. 居家服務轉介紹
5. 其他 (歡迎直接詢問)
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影片章節
00:00 開場
00:41 被外拋的真實故事
02:17 大家都在討論的新青安
03:23 今年房市如何？讓數據說話吧
04:39 2024上半年的內湖房市
05:49 結論
10:20 房市這麼熱，要注意甚麼？
12:23 2024下半年房市預測
13:57 我的看法
16:40 Q&A
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【內湖買房｜房仲話術】首購族最常聽到的四大話術，一次揭穿！今天就讓你從買房幼幼班畢業！ | 買房天堂
zhlédnutí 2,5KPřed 3 měsíci
【內湖買房｜房仲話術】首購族最常聽到的四大話術，一次揭穿！今天就讓你從買房幼幼班畢業！ | 買房天堂 買房是動輒上千萬的資金規劃，不可不慎！ 但是，坊間這麼多的房仲話術， 到底該怎麼辨別？ 放心吧！ 小宇針對近年首購族最常遇到的話術， 來一一說明，對你絕對有幫助喔。 在觀賞之前，動動小手訂閱一下吧！ 嗨！歡迎來到買房天堂，很開心遇見你！ 這裡是一個解決你在房地產疑難雜症的頻道， 買房不寂寞，讓買房天堂陪著你。 點擊下方連結，加入官方帳號 lin.ee/6SRKQJx Step1：加入【買房天堂】的官方帳號 Step2：私訊我，輸入【００６】 買房天堂提供的服務： 1. 買屋的疑難雜症 2. 委託出售房地產 3. 相關稅務等諮詢 4. 居家服務轉介紹 5. 其 (歡迎直接詢問) 想要知道更多嗎？ Facebook | 買房天堂 Instagram | househeaven_yu 聯絡...
【內湖 | 買房】買房迷思：屋主的取得成本重要嗎？房子的開價是怎麼來的？買房天堂大公開 | 買房天堂
zhlédnutí 1,3KPřed 4 měsíci
#買房 #成本 #售價制定 #買房 #成本 #售價制定 #賣房 #換屋 #房地產 #內 #房仲 #買房天堂 【內湖買房】買房迷思：屋主的取得成本重要嗎？房子的開價是怎麼來的？買房天堂大公開 | 買房天堂 你出價的時候，會參考屋主的買價嗎？ 這個舉動究竟有沒有意義呢？ 就算知道了，對我們又有甚麼幫助？ 今天這部影片，小宇會破解取得成本的迷思， 希望你看完這部影片之後， 可以更加瞭解買房的重點是甚麼， 進而順利地買到好房喔！ 在觀賞之前，動動小手訂閱一下吧！ 嗨！歡迎來到買房天堂，很開心遇見你！ 這裡是一個解決你在房地產疑難雜症的頻道， 買房不寂寞，讓買房天堂陪著你。 點擊下方連結，加入官方帳號 lin.ee/6SRKQJx Step1：加入【買房天堂】的官方帳號 Step2：私訊我，輸入【００６】 買房天堂可以提供的服務： 1. 買屋的疑難雜症 2. 委託出售房地產 3. 相關稅務等諮...
【內湖 | 買房】幫你避雷：買房一定要付斡旋金嗎？付了斡旋可以後悔嗎？有甚麼罰則？ | 買房天堂
zhlédnutí 329Před 6 měsíci
#買房 #出價 #斡旋 #要約 #換屋 #房地產 #內 #買房天堂 【內 | 買房】幫你避雷：買房一定要付斡旋金嗎？可以後悔嗎？有甚麼罰則嗎？ | 買房天堂 買房天堂預祝各位新年快樂！ 買房子一定要付斡旋金嗎？感覺好像很沉重！ 而且曾經有聽說斡旋金被沒收的故事，好恐怖！ 一定要搞這些嗎？有沒有別的做法可以替代？ 你的疑慮，我都會在這部影片解惑喔， 有關斡旋該注意的事項、以及你的權益， 我通通在影片詳實說明了， 觀看之前，記得先訂閱買房天堂喔！ 嗨！歡迎來到買房天堂，很開心遇見你！ 這裡是一個解決你在房地產疑難雜症的頻道， 買房不寂寞，讓買房天堂陪著你。 點擊下方連結，加入官方帳號 lin.ee/6SRKQJx Step1：加入【買房天堂】的官方帳號 Step2：私訊我，輸入【００６】 買房天堂可以提供的服務： 1. 買屋的疑難雜症 2. 委託出售房地產 3. 相關稅務等諮詢 4. 居...
【內湖 | 買房】買不到房子，真的是房價太高嗎？你掌握所有房源了嗎？房仲到底是福是禍？買房天堂大揭密！
zhlédnutí 2,1KPřed 7 měsíci
#內 #買房 #賣房 #房地產 #換屋 #房價 #房源 #揭密 #買房天堂 #內湖買房 #內湖賣房 #內湖房地產 #內湖房價 #內湖換屋 【內 | 買房】買不到房子，真的是房價太高嗎？你掌握所有房源了嗎？房仲到底是福是禍？買房天堂大揭密！ 嗨！歡迎來到買房天堂，很開心遇見你！ 這裡是一個解決你在房地產疑難雜症的頻道， 買房不寂寞，讓買房天堂陪著你。 點擊下方連結，加入官方帳號 lin.ee/6SRKQJx Step1：加入【買房天堂】的官方帳號 Step2：私訊我，輸入【００６】 買房天堂可以提供的服務： 1. 買屋的疑難雜症 2. 委託出售房地產 3. 相關稅務等諮詢 4. 居家服務轉介紹 5. 其 (歡迎直接詢問) 想要知道更多嗎？ Facebook | 買房天堂 Instagram | househeaven_yu 聯絡方式 Line ID：@househeaven （←請記得...
如果買不起房是羞恥 那麼扛房貸買房就更羞恥...因為扛房貸不叫做你有房 而是叫做你是房奴 扛房貸的房奴與租房客相同地方是 扛房貸者是你向銀行租房子銀行是你房東 扛房貸者與租房客最大不同是 依但兩者都意外傷殘意外失業...租房客結果是畢生積蓄數百萬還在手上頂多換個房租便宜的房子繼續租 扛房貸者下場是畢生積蓄數百萬的房屋頭期款被法拍拖下水百萬元泡湯 + 房貸屋被銀行沒收法拍+扛房貸者落得身無分文連租房都租不起.... 還拼命炫耀扛房貸者 意外永遠比明天先到....請扛房貸前慎思 買不起就買不起 千萬勿扛房貸當炮灰
小宇先生太用心啦🎉
讚！
中高階主管只能買1500萬的房是怎麼回事，房市多頭時期買房真的太痛苦了，買怕不久後房市反轉套在高點，不買又怕繼續漲
買到的幾乎都是快狠準的老鳥
能不能做一集汐止買房，謝謝
這案例幾乎就是我 內湖找的好辛苦 價格一直衝 預算不斷被拉高😢 現在真的沒在管是否創社區新高 只管買不買的到 現在的賣方市場 對小資購屋族真吃力 要買到幾乎只能以社區創新高價買了
先謝謝家裡有一間房讓我住 買房真的不是越買越痛苦，量力而為
第一 : 主要還是看一年內～半年內實登多少？再來地點、房屋屋齡，參考實登也是得找附近屋齡、樓層差不多才能參考，不然３０年屋拿去比對人家１０內的房屋？雞蛋比雞腿!? 裝潢之類看人，畢竟每個人風格不同，他裝潢多少？幾年前裝潢的？屋況有沒有問題，這些都能列入考慮，多了１～３萬，裝潢如果對自己口味，才有加分，不然就是扣，畢竟買來還不是得打掉 水電修繕基本那些，買房當然列入考慮，畢竟後一手成本也在那 至於售價，看屋主想賺多少，當初他入手的價格，當然也能參考，對，就是參考，實際情形還是看實登 只是賣房的，當然會把其他零零總總的稅賦也加在房價上，更不用說加上仲介費...所以通常買方看完實登，再比對屋主的價格，照著差不多的價格出，後面真的就是看房仲，呵呵
你應該也是zack教出來的吧
謝謝您的支持與留言 😇
吳姐好矛盾@@我只是觀眾但聽了都痛苦
真的，我聽了也是不忍 🥲
終於有內湖的房中開頻道了 已追
謝謝阿竹的欣賞與支持，小宇會繼續努力 😄
@@househeaven_yu 內湖人口很多 我覺得你有戲
讚啦 更新了
謝謝您的支持，會持續更新的喔 👍
我買公寓1500, 租35000, 自己在外租新的內湖四期電梯4萬，根本不用花大錢當盤仔買中股電梯，還多了更多現金買股票。 甚至在去南部置產，傻子才買台北中古電梯，根本不值那個錢
好厲害，資產配置是非常多元的 👍
以前台積電50幾塊，現在還不是賣780塊
台積電 👍👍👍
跪求買房攻略👏🏼
歡迎私訊買房天堂喔，一定對你有幫助的 👍👍
Zack推薦的，也真的拍的不錯！給予鼓勵
謝謝您的支持與鼓勵，歡迎多多分享 😋
Zack老師推薦❤
謝謝您的支持 😄 歡迎持續關注喔
正確認知行情真的很難，低估物件買不到高估物件虧死。要如何正確認知該房屋的行情
多看房，和仲介多聊聊，收穫都是自己的 🙌
非常實用👍
感謝讚美 ☺
說得非常好👍🏻
謝謝基隆女婿子杰，您的影片也非常用心 🤙
愛了愛了
感謝支持 😁