Гроднов Александр
Гроднов Александр
  • 20
  • 42 797
Недвижимость от 5 600 000 в Москве. Внутри ТТК около ДВУХ станций метро Обзор N’ice Loft / Найс лофт
Обращайтесь за любой консультацией по недвижимости (купить / продать / арендовать):
WhatsApp / Telegram 8-958-830-81-87
Мой Telegram-канал: t.me/grodagent
Обзор апартаментов бизнес-класса N’ICE LOFT. Пешая прогулка по Нижегородскому району г. Москвы. Вы увидите, как действительно выглядят окрестности. Я расскажу про перспективу развития локации, об основных преимуществах и особенностях этого комплекса.
Нижегородский район стал одной из главных локаций по комплексному развитию территорий Москвы.
Сейчас комплекс находится в промзоне, и для многих выглядит немного шокирующе. Локация преображается, и будет еще развиваться. Через время - это будет один из востребованных районов Москвы.
N’ICE LOFT (найс лофт) - это комплекс, который представляет собой сочетание современного дизайна, комфорта и функциональности.
Посмотрев это ролик, вы сможете оценить все плюсы и минусы этого жилого комплекса и принять решение об инвестировании своего капитала.
00:00 - Около станции метро «Волгоградский проспект»
00:18 - Дорога от метро «Волгоградский проспект» до N’ice Loft
00:58 - Впечатления от дороги
03:02 - Плюсы локации
03:54 - Дорога и мои размышления
06:37 - Рядом с N’ice Loft
07:30 - Мнение про кладбище
08:32 - Дорога до Калитниковского пруда
09:49 - Калитниковский пруд
10:55 - Мнение об окружающей территории
12:20 - Мнение про близость ТЭЦ
12:41 - Целевая аудитория арендаторов
13:20 - Как выглядит станция МЦД-2 «Калитники»
14:26 - Дорога от МЦД-2 «Калитники» до N’ice Loft
18:46 - Чем мне нравится комплекс N’ice Loft
19:29 - Мой взгляд по перспективе развития локации
20:17 - Настолько ли все плохо?
РЕКОМЕНДУЮ ПОСМОТРЕТЬ!
- НЕ ПОКУПАЙ КВАРТИРУ на СЕЛИГЕРСКОЙ пока не посмотришь это видео
czcams.com/video/6tNZqsVgtZI/video.html
- ЧТО ДЕЛАТЬ С ЛЬГОТНОЙ ИПОТЕКОЙ
czcams.com/video/gVM5Beh_3us/video.html
- КАК ВЫГОДНО КУПИТЬ КВАРТИРУ? / Как Я НАХОЖУ квартиры КЛИЕНТАМ
czcams.com/video/W-CDC-qObpk/video.html
- ОБЗОР НОВОСТРОЕК от ПИК на севере Москвы / МАЙ 2024 / Где купить квартиру в Москве?
czcams.com/video/HLmO9WLYI0M/video.html
- КАК ЗДЕСЬ ЖИТЬ? ОБЗОР ЖК "ЛЮБЛИНСКИЙ ПАРК"
czcams.com/video/0pajfUp1pGw/video.html
Занимаюсь продажей и покупкой квартир в Москве и Московской области. Квартиры для жизни и инвестиций. Регулярно покупаю и продаю лично. Рассказываю о правильных и выгодных покупках на своем канале.
zhlédnutí: 2 808

Video

НЕ ПОКУПАЙ КВАРТИРУ на СЕЛИГЕРСКОЙ пока не посмотришь это видео / Обзор-прогулка по ЖИЛЫМ КОМПЛЕКСАМ
zhlédnutí 2,5KPřed 2 měsíci
Обращайтесь за любой консультацией по недвижимости (купить / продать / арендовать): WhatsApp / Telegram 8-958-830-81-87 Мой Telegram-канал: t.me/grodagent Пешая прогулка по промзоне района Западное Дегунино. Обзор жилых комплексов рядом с метро Селигерская и Верхние Лихоборы: Селигер Сити, Ильменский 17, Level Селигерская, Дмитровское небо, Kinetik, Тринити, Тринити-2, Талисман на Дмитровском. ...
ТЕБЕ НЕЛЬЗЯ! Недвижимость СМОГУТ купить ТОЛЬКО...
zhlédnutí 3,2KPřed 3 měsíci
Обращайтесь за любой консультацией по недвижимости (купить / продать / арендовать): WhatsApp / Telegram 8-958-830-81-87 Мой Telegram-канал: t.me/grodagent 00:00 - Волнующие вопросы. 00:30 - Что происходит сейчас с рынком. 01:38 - Где цены выросли больше всего? 02:42 - Есть ли смысл ПОКУПАТЬ СЕГОДНЯ недвижимость? 04:23 - Только НЕ ПОКУПАЙТЕ ЭТО! 05:14 - Что ВАЖНО УЧИТЫВАТЬ при покупке. 05:58 - Э...
НЕ ПОКУПАЙ КВАРТИРУ ПОКА Не Посмотришь Этот ОБЗОР
zhlédnutí 3,5KPřed 3 měsíci
Обращайтесь за любой консультацией по недвижимости (купить / продать / арендовать): WhatsApp / Telegram 8-958-830-81-87 Мой Telegram-канал: t.me/grodagent Занимаюсь продажей и покупкой квартир в Москве и Московской области. Квартиры для жизни и инвестиций. Регулярно покупаю и продаю лично. Рассказываю о правильных и выгодных покупках на своем канале. 0:00 - Вступление 0:26 - Расположение ЖК Нов...
ХР*НОВЫЙ РАЙОН?! 10 мин до парка СОКОЛЬНИКИ / ПЕШКОМ по территории ЖИЛОГО КОМПЛЕКСА
zhlédnutí 3,4KPřed 3 měsíci
00:00 - ЖК Метроном 01:52 - ЖК Открытый парк 03:47 - ЖК Сиреневый парк 06:48 - ЖК Лосиноостровский парк 12:02 - Дорога до метро Бульвар Рокоссовского 13:19 - ГЛАВНЫЙ МИНУС дороги до метро 16:53 - ЖК Мангазея в Богородском 19:05 - ЖК Преображение 19:48 - Территория около метро Бульвар Рокоссовского 20:30 - Внутри метро Бульвар Рокоссовского Обращайтесь за любой консультацией по недвижимости (куп...
КАК ВЫГОДНО КУПИТЬ КВАРТИРУ? / Как Я НАХОЖУ квартиры КЛИЕНТАМ
zhlédnutí 1,2KPřed 3 měsíci
00:00 - О чем ролик 00:31 - Квартира до 6 миллионов 01:52 - Условия по ипотеке на новостройки 02:50 - Как выбрать квартиру для аренды 03:05 - Почему важно изучать локации Москвы, изучать застройщиков, иметь контакты менеджеров отдела продаж 04:52 - Для чего нужно знать и следить за историей цен в жилом комплексе 07:01 - Лучшие квартиры для аренды у застройщика ПИК? 07:30 - Жилой комплекс Перовс...
ОБЗОР НОВОСТРОЕК от ПИК на севере Москвы / МАЙ 2024 / ЧАСТЬ 2. Лучшие квартиры
zhlédnutí 1,7KPřed 3 měsíci
00:00 - Почему квартиры от ПИК хороший вариант недвижимости 00:25 - ЖК «Грин парк» 02:02 - ЖК «Сигнальный 16» 05:41 - ЖК «Большая академическая 85» 09:20 - ЖК «Кронштадтский 9» 10:50 - ЖК «Кронштадтский 14» 11:39 - ЖК «Руставели 14» 14:05 - Бесплатный совет Смотрите 1 ЧАСТЬ обзора тут - czcams.com/video/HLmO9WLYI0M/video.html Обращайтесь за любой консультацией по недвижимости (купить / продать ...
ОБЗОР НОВОСТРОЕК от ПИК на севере Москвы / МАЙ 2024 / Где купить квартиру в Москве?
zhlédnutí 2,8KPřed 3 měsíci
0:00 - Почему квартиры от ПИК хороший вариант недвижимости 4:34 - ЖК «Бусиновский парк» 8:02 - ЖК «Алтуфьевское 53» 10:14 - ЖК «Римского-Корсакова 11» 12:11 - ЖК «Полар» 14:12 - ЖК «Полярная 25» 18:04 - ЖК «Кольская 8» 21:17 -ИТОГИ Обращайтесь за любой консультацией по недвижимости (купить / продать / арендовать): WhatsApp / Telegram 8-958-830-81-87 Мой Telegram-канал: t.me/grodagent Застройщик...
ТОП 5 ОШИБОК ПРИ ПОКУПКЕ КВАРТИРЫ
zhlédnutí 178Před 3 měsíci
0:00 - Вступление 0:23 - Копить полную сумму денег на покупку квартиры за наличные. 2:29 - Отказываться от ипотеки и кредитов. 4:31 - Моя работа. 5:00 - Ждать падения цен, когда рынок недвижимости рухнет. 6:40 - Следовать за толпой и навязанному мнению. 7:22 - Покупать недвижимость без знания рынка и региона. 10:04 - Бесплатный совет. В современном мире покупка квартиры является одним из самых ...
НИКОГДА НЕ ПОКУПАЙ ЭТИ КВАРТИРЫ! 100% ОСТАНЕШЬСЯ БЕЗ...
zhlédnutí 203Před 3 měsíci
НИКОГДА НЕ ПОКУПАЙ ЭТИ КВАРТИРЫ! 100% ОСТАНЕШЬСЯ БЕЗ...
КАК ЗДЕСЬ ЖИТЬ? ОБЗОР ЖК "ЛЮБЛИНСКИЙ ПАРК"
zhlédnutí 2KPřed 4 měsíci
КАК ЗДЕСЬ ЖИТЬ? ОБЗОР ЖК "ЛЮБЛИНСКИЙ ПАРК"
КОНСУЛЬТАЦИЯ по недвижимости. ПРОДАЕМ и ПОКУПАЕМ вместе!
zhlédnutí 158Před 4 měsíci
КОНСУЛЬТАЦИЯ по недвижимости. ПРОДАЕМ и ПОКУПАЕМ вместе!
ИПОТЕКА или АРЕНДА квартиры? Я СДЕЛАЛ ТАК!
zhlédnutí 173Před 4 měsíci
ИПОТЕКА или АРЕНДА квартиры? Я СДЕЛАЛ ТАК!

Komentáře

  • @Milasotaro
    @Milasotaro Před dnem

    По переуступке семейную ипотеку не оформляют

  • @lione77700
    @lione77700 Před 2 dny

    Мне кажется даже 4800 дорого в таких домах ПИК в таких локациях

  • @Pap_Ko
    @Pap_Ko Před 6 dny

    Дешёвых ценников не бывает, бывают дешёвые квартиры, а ценники (цены) бывают либо низкими, либо высокими...!)))

  • @user-wy4bb4ee4g
    @user-wy4bb4ee4g Před 7 dny

    Очень большое вступительные слово😂

  • @MrGuinder
    @MrGuinder Před 12 dny

    Пешая доступность - это когда 5-7мин пешком и по нормальной облагороженной пешеходной зоне, а не по обочине шоссе и проходом возле хорды. Какой нафиг семейный квартал? Не обманывайте сами себя. Район полное г. Воздух грязный.

  • @user-kz7xu3dn5r
    @user-kz7xu3dn5r Před 17 dny

    Медведково, это СВАО, учи географию студент))

  • @marytas77
    @marytas77 Před 23 dny

    хороший обзор! с автором согласна. те же ощущения когда была там.

  • @user-fo8rb5lo7p
    @user-fo8rb5lo7p Před 25 dny

    Теперь смотрю только Ваши обзоры. Очень правдиво.

  • @Elena_realtor_investor
    @Elena_realtor_investor Před měsícem

    Спасибо, что дорогу показал. Всё понятно.

  • @lavrkalujskiy3642
    @lavrkalujskiy3642 Před měsícem

    Вообще интересно послушать про ЖК 2-ой Иртышский и ЖК Открытый парк от пика. Локация как бы одна, но есть разница

  • @lavrkalujskiy3642
    @lavrkalujskiy3642 Před měsícem

    1) это спальный район 2) это ВАО

  • @vitaxa8711
    @vitaxa8711 Před měsícem

    Купил в прошлом 2023 году в ИЛ евротрёшку 65м2 за 8.8. Брал на котловане, сейчас дом ещё не сдан.При этом сейчас пик продаёт аналогичную квартиру подомной за 12 с копейками.О каких 200-300 тысячах прироста идёт разговор!? Горе- реэлтор...

  • @niksll2039
    @niksll2039 Před měsícem

    В Селигер сити чувствуешь себя богатым😅 и как в отеле, то есть как вечный отпуск Спустя пару месяцев я решила что это плюс😂

  • @shizoids
    @shizoids Před měsícem

    Для старта это отличный вариант

  • @user-hj7vp1fr4p
    @user-hj7vp1fr4p Před měsícem

    По Селигер сити в видео можно добавить, что внутреннюю территорию не закрыли и там тусует пол района. И хотелось бы подробностей о различиии этих жк.

  • @Igor_Smarent
    @Igor_Smarent Před měsícem

    Хорошо что Гос поддержка закончилась...

  • @user-ul5gy4cg3j
    @user-ul5gy4cg3j Před měsícem

    Как вам брусника на предмет покупки?

  • @user-ul5gy4cg3j
    @user-ul5gy4cg3j Před měsícem

    Спасибо за обзор очень хотелось бруснику посмотреть

  • @EKras.
    @EKras. Před měsícem

    Это что Москва. Как стремно.

  • @paster40
    @paster40 Před měsícem

    Автор, а если владелец квартиры работает в пешей доступности? от ЖК Новая Рига? как тебе такой поворот?? ЖК НоваяРига - очень привлекательный комплекс. Главное это локация, вечером там так легко дышать, много мест,где можно провести время, Еще не введены в строй 4 паркинга.. по плану два детских садика школа (построена) ФОК , МФЦ и ТЦ.. качество стройки -хорошее. Внутренние дворы- красота. и кстати- дома там 5-8 этажей а не до 10.. своя скважина на 320 м, своя котельная.. Очень качественное жилье за не большой бюджет

    • @GrodnovA
      @GrodnovA Před měsícem

      Ну если вам нравится, то в чем вопрос?)

    • @paster40
      @paster40 Před měsícem

      @@GrodnovA у тебя название , не покупай квартиру, пока не посмотришь , а смотреть нечего!, ты даже не знаешь параметры ЖК, не знаешь перспективы ЖК, Яндекс погуглил и выложил) о чем твой спичь? РЕКОМЕНДАЦИЯ К ТВОЕМУ КАНАЛУ- НЕ СМОТРИТЕ АВТОРА, НЕ ТЕРЯЙТЕ ВРЕМЯ, ОНИ НЕ В КУРСЕ ВОПРОСА!!

  • @KlugeCrysis
    @KlugeCrysis Před 2 měsíci

    не покупайте вторичку тк мне платят за рекламу первички

    • @GrodnovA
      @GrodnovA Před měsícem

      Не знаю, за что вам платят. Я говорю про то, где людям тяжело жить, и про то, что потом тяжело продать.

  • @user-kl2rw7nz3k
    @user-kl2rw7nz3k Před 2 měsíci

    Ваши знания о недвижимости весьма поверхностны

    • @GrodnovA
      @GrodnovA Před měsícem

      Спасибо за оценку!

  • @user-gb4kk3ud6l
    @user-gb4kk3ud6l Před 2 měsíci

    Смотрел проект этого ЖК, когда еще на этапе котлована он был - не понравился. В итоге, в новой щербинке взял квартиру, там расположение отличное, и жд путей нет шумных))

  • @Chel_677
    @Chel_677 Před 2 měsíci

    Спасибо

  • @Chel_677
    @Chel_677 Před 2 měsíci

    Спасибо

  • @Tamirlan2023
    @Tamirlan2023 Před 2 měsíci

    ТЭЦ цем опасен?

  • @ElenKuznecova-yg5jn
    @ElenKuznecova-yg5jn Před 2 měsíci

    У Машкова Дмитрия был репортаж: люди купили себе апарты в промзоне, она попала в КРТ- под снос, и их курятник в том числе- ведь по документам там НЕЖИЛОЕ здание!😢

    • @generalanabolik4748
      @generalanabolik4748 Před 2 měsíci

      Ну стоиомость им компенсировали?

    • @ElenKuznecova-yg5jn
      @ElenKuznecova-yg5jn Před 2 měsíci

      @@generalanabolik4748 нет. На момент съёмки видео, по крайней мере... А иначе зачем тогда затевать это всё с выходом на блогера известного.

    • @SysoevFM
      @SysoevFM Před měsícem

      Помню, что там вид использования не был "гостиничное обслуживание", поэтому не нужно делать поспешных выводов. Комплекс не снесут, но лучше бы его вообще не строили, тут только БЦ/образовательное учреждение более-менее органично будет смотреться, учитывая окружение.

  • @ElenKuznecova-yg5jn
    @ElenKuznecova-yg5jn Před 2 měsíci

    В любой момент РЖД может закрыть этот проход! А как там "расчудесно" будет ходить в тёмное время суток в осенне-зимнее время!🎉

  • @beo_wee
    @beo_wee Před 2 měsíci

    Так это же апарты? Там небось одна коммуналка тысяч 50 в месяц будет и бомжатник непонятный

  • @bubnois
    @bubnois Před 2 měsíci

    С одной стороны - адище: буквально посредь действующей промзоны и кладбища воткнули жилое строение лол; С другой стороны - ад: там даже не прописаться, там даже нет школ и тд., там вообще нет инфраструктуры (СОВСЕМ НЕТ); С третьей есть приятные прогулки до дома по ЖД рельсам зимой и виды...виды на градирни и прелестные экологически чистые пары лул

  • @user-tz2bs9ub4u
    @user-tz2bs9ub4u Před 2 měsíci

    не надо гвоорить ТО, ЧТО , можно сразу сказать ЧТО. село блеать. жк говнище, даром никому не надо. гетто ебанное.

  • @saschachuk2535
    @saschachuk2535 Před 2 měsíci

    Вот ради чего усираться до смерти, пахать на 5-ти работах, отдавать все свои деньги тем, кто поймал таких баранов на крючок "московского щастя"???? Просто ради "я живу в Москве"????

  • @saschachuk2535
    @saschachuk2535 Před 2 měsíci

    Кошмар какой то 🤦‍♂️🤦‍♂️🤦‍♂️ Вот я жил в Москве с 89 го по 2005-й просто как в раю !!! Сейчас- ад по ценам и преисподняя по таким вот "застройкам"🤦‍♂️🤦‍♂️🤦‍♂️

  • @saschachuk2535
    @saschachuk2535 Před 2 měsíci

    И что- все жители этих домов так и ходят через какие то канавы и помойки???

    • @GrodnovA
      @GrodnovA Před 2 měsíci

      Там дома с другой стороны стоят около МЦД Калитники и трамвайных путей. А в этой части промка только.

  • @aper7654
    @aper7654 Před 2 měsíci

    Ничего святого у людей: одни строят в таких ужасных локациях, другие продают.... Приятно прогуляться говорит А что ты тогда испытваешь при прогулке по паркам типо Сокольников? Умираешь от экстаза?

    • @saschachuk2535
      @saschachuk2535 Před 2 měsíci

      А ещё третьи БАРАНЫ- покупают, поэтому существуют первые двое 🤦‍♂️🤦‍♂️🤦‍♂️

    • @GrodnovA
      @GrodnovA Před 2 měsíci

      Я говорю про свои впечатления и видения перспектив на 7-10 лет. Вам никто не мешает свой ролик снять и рассказать свою точку зрения.

    • @GrodnovA
      @GrodnovA Před 2 měsíci

      А четвертые, которые позволяют оскорблять себе других? Наверное, просветители и философы ?

    • @aper7654
      @aper7654 Před 2 měsíci

      @@GrodnovA молодой человек, пока что здесь было трое, откуда четвертые взялись?

    • @aper7654
      @aper7654 Před 2 měsíci

      @@GrodnovA там нет никаких перспектив Строительство жилья и уж тем более апартаментов в таких местах де факто преступления против человечества, де юре пока нет Съездите на запад, Раменки, филпарк, вот там можно получить приятные ощущения, строить должны так, а не то что делают сейчас

  • @user-gf7ns2tj6i
    @user-gf7ns2tj6i Před 2 měsíci

    Гранель полное Г

    • @GrodnovA
      @GrodnovA Před 2 měsíci

      Что есть, то есть)

  • @user-et7sn1wz9n
    @user-et7sn1wz9n Před 2 měsíci

    Льготную программу ты только можешь подобрать, гений 😂😂😂😂

  • @user-qw4mk6fe4y
    @user-qw4mk6fe4y Před 2 měsíci

    Постоянно тут езжу вонизм от Микояна такой стоит. Что мне тут бесплатно не надо жильё.

    • @GrodnovA
      @GrodnovA Před 2 měsíci

      Отлично) а когда уберут его, цены другие будут)

    • @user-ib6wz2bz4z
      @user-ib6wz2bz4z Před 2 měsíci

      @@GrodnovA А егог уберут?) вы видели КРТ?

  • @user-yn3zx8jt8f
    @user-yn3zx8jt8f Před 2 měsíci

    Совсем неплохо, если взять соотношение цены к аренде.

    • @GrodnovA
      @GrodnovA Před 2 měsíci

      Сейчас может отталкивать из-за локации. Но через 7-10 лет думаю совсем другой разговор будет.

  • @dragon.hunter3149
    @dragon.hunter3149 Před 2 měsíci

    Видимо очень сладкое вознаграждение от застройщика, раз ты так нахваливаешь эти ебинища!

  • @user-zm1fi2le3d
    @user-zm1fi2le3d Před 2 měsíci

    Нет сейчас уже ничего доступного. ЖК Люблинский парк будка 20 кв м. по конским ценам от 8.7 млн рублей!

  • @burdoz
    @burdoz Před 2 měsíci

    Зимой кто будет чистить эту козью тропу?

    • @narkozoff574
      @narkozoff574 Před 2 měsíci

      Первопроходцы 😂

    • @GrodnovA
      @GrodnovA Před 2 měsíci

      Так обычно и бывает. Протопчут )

  • @GrodnovA
    @GrodnovA Před 2 měsíci

    Обращайтесь за консультацией (купить/продать недвижимость): WhatsApp \ Telegram +79588308187 Мой Telegram-канал: t.me/grodagent

  • @user-ww3jc8xu1x
    @user-ww3jc8xu1x Před 2 měsíci

    Что бы в аду горели банки и застройщики.

  • @going.mental
    @going.mental Před 2 měsíci

    Римского-корсакова 15 мин пешком быстрым шагом

  • @NikNik-ib2st
    @NikNik-ib2st Před 2 měsíci

    убогая локация . вроде бы все жк норм по это промка жуть .

    • @niksll2039
      @niksll2039 Před měsícem

      Вы возле Руставели не гуляли видимо😂

    • @NikNik-ib2st
      @NikNik-ib2st Před měsícem

      @@niksll2039 я везде гулял

  • @kozzza8907
    @kozzza8907 Před 2 měsíci

    В Тетрисе строят 4 новых башни, можно купить квартиру от застройщика. Почему бесперспективно?

    • @GrodnovA
      @GrodnovA Před 2 měsíci

      Речь о развитие локации, 4 новых башни не разовьют же локацию ))

    • @kozzza8907
      @kozzza8907 Před 2 měsíci

      @@GrodnovA , а что не так с локацией? Локация - это расположение объекта. Станция МЦД-2 в 5 минутах ходьбы.

  • @yyyy56441
    @yyyy56441 Před 2 měsíci

    цены в долларах не выросли, значит выгоды 0

  • @yyyy56441
    @yyyy56441 Před 2 měsíci

    очень грамотный разбор, но если учесть все факторы, таких квартир нет, новостройки все с видом на дорогу например, потому что места в москве давно нет. То что вы описываете это одноэтажная америка)))

    • @GrodnovA
      @GrodnovA Před 2 měsíci

      К сожалению нормальных квартир и домов для людей мало( даже сейчас строят лишь бы продать...

    • @yyyy56441
      @yyyy56441 Před 2 měsíci

      @@GrodnovA их нет, потому что москва исчерпала свой лимит еще 20 лет назад

  • @user-bk9mb7rv6m
    @user-bk9mb7rv6m Před 2 měsíci

    В районе м.Верхние лихоборы за цветметавтоматикой и пуговечной фабрикой при ссср был ГОК Горно - Обогатительный Комбинат , со всей вытекающей радиацией которой они обогатили берега реки Лихоборки и окресноти.😢