- 20
- 42 797
Гроднов Александр
Russia
Registrace 16. 03. 2024
Меня зовут Александр Гроднов. Брокер Smarent. Подбор новостроек
Вы можете связаться со мной по любому вопросу:
WhatsApp / Telegram +79588308187
Подписывайтесь на мой Telegram-канал: t.me/grodagent
·\tСайт компании: smarent.com
·\tТГ-канал: t.me/Pro_smarent
·\tYouTUBE канал: www.youtube.com/@smarent
·\tПодборки недвижимости для инвестиций: smarent.com/boosty
·\tАренда квартир от Smarent: t.me/smarent_arenda
·\tDzen: zen.yandex.ru/smarent
·\tVK: smarent
Вы можете связаться со мной по любому вопросу:
WhatsApp / Telegram +79588308187
Подписывайтесь на мой Telegram-канал: t.me/grodagent
·\tСайт компании: smarent.com
·\tТГ-канал: t.me/Pro_smarent
·\tYouTUBE канал: www.youtube.com/@smarent
·\tПодборки недвижимости для инвестиций: smarent.com/boosty
·\tАренда квартир от Smarent: t.me/smarent_arenda
·\tDzen: zen.yandex.ru/smarent
·\tVK: smarent
Недвижимость от 5 600 000 в Москве. Внутри ТТК около ДВУХ станций метро Обзор N’ice Loft / Найс лофт
Обращайтесь за любой консультацией по недвижимости (купить / продать / арендовать):
WhatsApp / Telegram 8-958-830-81-87
Мой Telegram-канал: t.me/grodagent
Обзор апартаментов бизнес-класса N’ICE LOFT. Пешая прогулка по Нижегородскому району г. Москвы. Вы увидите, как действительно выглядят окрестности. Я расскажу про перспективу развития локации, об основных преимуществах и особенностях этого комплекса.
Нижегородский район стал одной из главных локаций по комплексному развитию территорий Москвы.
Сейчас комплекс находится в промзоне, и для многих выглядит немного шокирующе. Локация преображается, и будет еще развиваться. Через время - это будет один из востребованных районов Москвы.
N’ICE LOFT (найс лофт) - это комплекс, который представляет собой сочетание современного дизайна, комфорта и функциональности.
Посмотрев это ролик, вы сможете оценить все плюсы и минусы этого жилого комплекса и принять решение об инвестировании своего капитала.
00:00 - Около станции метро «Волгоградский проспект»
00:18 - Дорога от метро «Волгоградский проспект» до N’ice Loft
00:58 - Впечатления от дороги
03:02 - Плюсы локации
03:54 - Дорога и мои размышления
06:37 - Рядом с N’ice Loft
07:30 - Мнение про кладбище
08:32 - Дорога до Калитниковского пруда
09:49 - Калитниковский пруд
10:55 - Мнение об окружающей территории
12:20 - Мнение про близость ТЭЦ
12:41 - Целевая аудитория арендаторов
13:20 - Как выглядит станция МЦД-2 «Калитники»
14:26 - Дорога от МЦД-2 «Калитники» до N’ice Loft
18:46 - Чем мне нравится комплекс N’ice Loft
19:29 - Мой взгляд по перспективе развития локации
20:17 - Настолько ли все плохо?
РЕКОМЕНДУЮ ПОСМОТРЕТЬ!
- НЕ ПОКУПАЙ КВАРТИРУ на СЕЛИГЕРСКОЙ пока не посмотришь это видео
czcams.com/video/6tNZqsVgtZI/video.html
- ЧТО ДЕЛАТЬ С ЛЬГОТНОЙ ИПОТЕКОЙ
czcams.com/video/gVM5Beh_3us/video.html
- КАК ВЫГОДНО КУПИТЬ КВАРТИРУ? / Как Я НАХОЖУ квартиры КЛИЕНТАМ
czcams.com/video/W-CDC-qObpk/video.html
- ОБЗОР НОВОСТРОЕК от ПИК на севере Москвы / МАЙ 2024 / Где купить квартиру в Москве?
czcams.com/video/HLmO9WLYI0M/video.html
- КАК ЗДЕСЬ ЖИТЬ? ОБЗОР ЖК "ЛЮБЛИНСКИЙ ПАРК"
czcams.com/video/0pajfUp1pGw/video.html
Занимаюсь продажей и покупкой квартир в Москве и Московской области. Квартиры для жизни и инвестиций. Регулярно покупаю и продаю лично. Рассказываю о правильных и выгодных покупках на своем канале.
WhatsApp / Telegram 8-958-830-81-87
Мой Telegram-канал: t.me/grodagent
Обзор апартаментов бизнес-класса N’ICE LOFT. Пешая прогулка по Нижегородскому району г. Москвы. Вы увидите, как действительно выглядят окрестности. Я расскажу про перспективу развития локации, об основных преимуществах и особенностях этого комплекса.
Нижегородский район стал одной из главных локаций по комплексному развитию территорий Москвы.
Сейчас комплекс находится в промзоне, и для многих выглядит немного шокирующе. Локация преображается, и будет еще развиваться. Через время - это будет один из востребованных районов Москвы.
N’ICE LOFT (найс лофт) - это комплекс, который представляет собой сочетание современного дизайна, комфорта и функциональности.
Посмотрев это ролик, вы сможете оценить все плюсы и минусы этого жилого комплекса и принять решение об инвестировании своего капитала.
00:00 - Около станции метро «Волгоградский проспект»
00:18 - Дорога от метро «Волгоградский проспект» до N’ice Loft
00:58 - Впечатления от дороги
03:02 - Плюсы локации
03:54 - Дорога и мои размышления
06:37 - Рядом с N’ice Loft
07:30 - Мнение про кладбище
08:32 - Дорога до Калитниковского пруда
09:49 - Калитниковский пруд
10:55 - Мнение об окружающей территории
12:20 - Мнение про близость ТЭЦ
12:41 - Целевая аудитория арендаторов
13:20 - Как выглядит станция МЦД-2 «Калитники»
14:26 - Дорога от МЦД-2 «Калитники» до N’ice Loft
18:46 - Чем мне нравится комплекс N’ice Loft
19:29 - Мой взгляд по перспективе развития локации
20:17 - Настолько ли все плохо?
РЕКОМЕНДУЮ ПОСМОТРЕТЬ!
- НЕ ПОКУПАЙ КВАРТИРУ на СЕЛИГЕРСКОЙ пока не посмотришь это видео
czcams.com/video/6tNZqsVgtZI/video.html
- ЧТО ДЕЛАТЬ С ЛЬГОТНОЙ ИПОТЕКОЙ
czcams.com/video/gVM5Beh_3us/video.html
- КАК ВЫГОДНО КУПИТЬ КВАРТИРУ? / Как Я НАХОЖУ квартиры КЛИЕНТАМ
czcams.com/video/W-CDC-qObpk/video.html
- ОБЗОР НОВОСТРОЕК от ПИК на севере Москвы / МАЙ 2024 / Где купить квартиру в Москве?
czcams.com/video/HLmO9WLYI0M/video.html
- КАК ЗДЕСЬ ЖИТЬ? ОБЗОР ЖК "ЛЮБЛИНСКИЙ ПАРК"
czcams.com/video/0pajfUp1pGw/video.html
Занимаюсь продажей и покупкой квартир в Москве и Московской области. Квартиры для жизни и инвестиций. Регулярно покупаю и продаю лично. Рассказываю о правильных и выгодных покупках на своем канале.
zhlédnutí: 2 808
Video
НЕ ПОКУПАЙ КВАРТИРУ на СЕЛИГЕРСКОЙ пока не посмотришь это видео / Обзор-прогулка по ЖИЛЫМ КОМПЛЕКСАМ
zhlédnutí 2,5KPřed 2 měsíci
Обращайтесь за любой консультацией по недвижимости (купить / продать / арендовать): WhatsApp / Telegram 8-958-830-81-87 Мой Telegram-канал: t.me/grodagent Пешая прогулка по промзоне района Западное Дегунино. Обзор жилых комплексов рядом с метро Селигерская и Верхние Лихоборы: Селигер Сити, Ильменский 17, Level Селигерская, Дмитровское небо, Kinetik, Тринити, Тринити-2, Талисман на Дмитровском. ...
ТЕБЕ НЕЛЬЗЯ! Недвижимость СМОГУТ купить ТОЛЬКО...
zhlédnutí 3,2KPřed 3 měsíci
Обращайтесь за любой консультацией по недвижимости (купить / продать / арендовать): WhatsApp / Telegram 8-958-830-81-87 Мой Telegram-канал: t.me/grodagent 00:00 - Волнующие вопросы. 00:30 - Что происходит сейчас с рынком. 01:38 - Где цены выросли больше всего? 02:42 - Есть ли смысл ПОКУПАТЬ СЕГОДНЯ недвижимость? 04:23 - Только НЕ ПОКУПАЙТЕ ЭТО! 05:14 - Что ВАЖНО УЧИТЫВАТЬ при покупке. 05:58 - Э...
НЕ ПОКУПАЙ КВАРТИРУ ПОКА Не Посмотришь Этот ОБЗОР
zhlédnutí 3,5KPřed 3 měsíci
Обращайтесь за любой консультацией по недвижимости (купить / продать / арендовать): WhatsApp / Telegram 8-958-830-81-87 Мой Telegram-канал: t.me/grodagent Занимаюсь продажей и покупкой квартир в Москве и Московской области. Квартиры для жизни и инвестиций. Регулярно покупаю и продаю лично. Рассказываю о правильных и выгодных покупках на своем канале. 0:00 - Вступление 0:26 - Расположение ЖК Нов...
ХР*НОВЫЙ РАЙОН?! 10 мин до парка СОКОЛЬНИКИ / ПЕШКОМ по территории ЖИЛОГО КОМПЛЕКСА
zhlédnutí 3,4KPřed 3 měsíci
00:00 - ЖК Метроном 01:52 - ЖК Открытый парк 03:47 - ЖК Сиреневый парк 06:48 - ЖК Лосиноостровский парк 12:02 - Дорога до метро Бульвар Рокоссовского 13:19 - ГЛАВНЫЙ МИНУС дороги до метро 16:53 - ЖК Мангазея в Богородском 19:05 - ЖК Преображение 19:48 - Территория около метро Бульвар Рокоссовского 20:30 - Внутри метро Бульвар Рокоссовского Обращайтесь за любой консультацией по недвижимости (куп...
КАК ВЫГОДНО КУПИТЬ КВАРТИРУ? / Как Я НАХОЖУ квартиры КЛИЕНТАМ
zhlédnutí 1,2KPřed 3 měsíci
00:00 - О чем ролик 00:31 - Квартира до 6 миллионов 01:52 - Условия по ипотеке на новостройки 02:50 - Как выбрать квартиру для аренды 03:05 - Почему важно изучать локации Москвы, изучать застройщиков, иметь контакты менеджеров отдела продаж 04:52 - Для чего нужно знать и следить за историей цен в жилом комплексе 07:01 - Лучшие квартиры для аренды у застройщика ПИК? 07:30 - Жилой комплекс Перовс...
ОБЗОР НОВОСТРОЕК от ПИК на севере Москвы / МАЙ 2024 / ЧАСТЬ 2. Лучшие квартиры
zhlédnutí 1,7KPřed 3 měsíci
00:00 - Почему квартиры от ПИК хороший вариант недвижимости 00:25 - ЖК «Грин парк» 02:02 - ЖК «Сигнальный 16» 05:41 - ЖК «Большая академическая 85» 09:20 - ЖК «Кронштадтский 9» 10:50 - ЖК «Кронштадтский 14» 11:39 - ЖК «Руставели 14» 14:05 - Бесплатный совет Смотрите 1 ЧАСТЬ обзора тут - czcams.com/video/HLmO9WLYI0M/video.html Обращайтесь за любой консультацией по недвижимости (купить / продать ...
ОБЗОР НОВОСТРОЕК от ПИК на севере Москвы / МАЙ 2024 / Где купить квартиру в Москве?
zhlédnutí 2,8KPřed 3 měsíci
0:00 - Почему квартиры от ПИК хороший вариант недвижимости 4:34 - ЖК «Бусиновский парк» 8:02 - ЖК «Алтуфьевское 53» 10:14 - ЖК «Римского-Корсакова 11» 12:11 - ЖК «Полар» 14:12 - ЖК «Полярная 25» 18:04 - ЖК «Кольская 8» 21:17 -ИТОГИ Обращайтесь за любой консультацией по недвижимости (купить / продать / арендовать): WhatsApp / Telegram 8-958-830-81-87 Мой Telegram-канал: t.me/grodagent Застройщик...
ТОП 5 ОШИБОК ПРИ ПОКУПКЕ КВАРТИРЫ
zhlédnutí 178Před 3 měsíci
0:00 - Вступление 0:23 - Копить полную сумму денег на покупку квартиры за наличные. 2:29 - Отказываться от ипотеки и кредитов. 4:31 - Моя работа. 5:00 - Ждать падения цен, когда рынок недвижимости рухнет. 6:40 - Следовать за толпой и навязанному мнению. 7:22 - Покупать недвижимость без знания рынка и региона. 10:04 - Бесплатный совет. В современном мире покупка квартиры является одним из самых ...
НИКОГДА НЕ ПОКУПАЙ ЭТИ КВАРТИРЫ! 100% ОСТАНЕШЬСЯ БЕЗ...
zhlédnutí 203Před 3 měsíci
НИКОГДА НЕ ПОКУПАЙ ЭТИ КВАРТИРЫ! 100% ОСТАНЕШЬСЯ БЕЗ...
КАК ЗДЕСЬ ЖИТЬ? ОБЗОР ЖК "ЛЮБЛИНСКИЙ ПАРК"
zhlédnutí 2KPřed 4 měsíci
КАК ЗДЕСЬ ЖИТЬ? ОБЗОР ЖК "ЛЮБЛИНСКИЙ ПАРК"
КОНСУЛЬТАЦИЯ по недвижимости. ПРОДАЕМ и ПОКУПАЕМ вместе!
zhlédnutí 158Před 4 měsíci
КОНСУЛЬТАЦИЯ по недвижимости. ПРОДАЕМ и ПОКУПАЕМ вместе!
ИПОТЕКА или АРЕНДА квартиры? Я СДЕЛАЛ ТАК!
zhlédnutí 173Před 4 měsíci
ИПОТЕКА или АРЕНДА квартиры? Я СДЕЛАЛ ТАК!
По переуступке семейную ипотеку не оформляют
Мне кажется даже 4800 дорого в таких домах ПИК в таких локациях
Дешёвых ценников не бывает, бывают дешёвые квартиры, а ценники (цены) бывают либо низкими, либо высокими...!)))
Очень большое вступительные слово😂
Пешая доступность - это когда 5-7мин пешком и по нормальной облагороженной пешеходной зоне, а не по обочине шоссе и проходом возле хорды. Какой нафиг семейный квартал? Не обманывайте сами себя. Район полное г. Воздух грязный.
Медведково, это СВАО, учи географию студент))
хороший обзор! с автором согласна. те же ощущения когда была там.
Теперь смотрю только Ваши обзоры. Очень правдиво.
Спасибо, что дорогу показал. Всё понятно.
Вообще интересно послушать про ЖК 2-ой Иртышский и ЖК Открытый парк от пика. Локация как бы одна, но есть разница
1) это спальный район 2) это ВАО
Купил в прошлом 2023 году в ИЛ евротрёшку 65м2 за 8.8. Брал на котловане, сейчас дом ещё не сдан.При этом сейчас пик продаёт аналогичную квартиру подомной за 12 с копейками.О каких 200-300 тысячах прироста идёт разговор!? Горе- реэлтор...
В Селигер сити чувствуешь себя богатым😅 и как в отеле, то есть как вечный отпуск Спустя пару месяцев я решила что это плюс😂
Для старта это отличный вариант
По Селигер сити в видео можно добавить, что внутреннюю территорию не закрыли и там тусует пол района. И хотелось бы подробностей о различиии этих жк.
Хорошо что Гос поддержка закончилась...
Как вам брусника на предмет покупки?
Спасибо за обзор очень хотелось бруснику посмотреть
Это что Москва. Как стремно.
Автор, а если владелец квартиры работает в пешей доступности? от ЖК Новая Рига? как тебе такой поворот?? ЖК НоваяРига - очень привлекательный комплекс. Главное это локация, вечером там так легко дышать, много мест,где можно провести время, Еще не введены в строй 4 паркинга.. по плану два детских садика школа (построена) ФОК , МФЦ и ТЦ.. качество стройки -хорошее. Внутренние дворы- красота. и кстати- дома там 5-8 этажей а не до 10.. своя скважина на 320 м, своя котельная.. Очень качественное жилье за не большой бюджет
Ну если вам нравится, то в чем вопрос?)
@@GrodnovA у тебя название , не покупай квартиру, пока не посмотришь , а смотреть нечего!, ты даже не знаешь параметры ЖК, не знаешь перспективы ЖК, Яндекс погуглил и выложил) о чем твой спичь? РЕКОМЕНДАЦИЯ К ТВОЕМУ КАНАЛУ- НЕ СМОТРИТЕ АВТОРА, НЕ ТЕРЯЙТЕ ВРЕМЯ, ОНИ НЕ В КУРСЕ ВОПРОСА!!
не покупайте вторичку тк мне платят за рекламу первички
Не знаю, за что вам платят. Я говорю про то, где людям тяжело жить, и про то, что потом тяжело продать.
Ваши знания о недвижимости весьма поверхностны
Спасибо за оценку!
Смотрел проект этого ЖК, когда еще на этапе котлована он был - не понравился. В итоге, в новой щербинке взял квартиру, там расположение отличное, и жд путей нет шумных))
Спасибо
Спасибо
ТЭЦ цем опасен?
У Машкова Дмитрия был репортаж: люди купили себе апарты в промзоне, она попала в КРТ- под снос, и их курятник в том числе- ведь по документам там НЕЖИЛОЕ здание!😢
Ну стоиомость им компенсировали?
@@generalanabolik4748 нет. На момент съёмки видео, по крайней мере... А иначе зачем тогда затевать это всё с выходом на блогера известного.
Помню, что там вид использования не был "гостиничное обслуживание", поэтому не нужно делать поспешных выводов. Комплекс не снесут, но лучше бы его вообще не строили, тут только БЦ/образовательное учреждение более-менее органично будет смотреться, учитывая окружение.
В любой момент РЖД может закрыть этот проход! А как там "расчудесно" будет ходить в тёмное время суток в осенне-зимнее время!🎉
Так это же апарты? Там небось одна коммуналка тысяч 50 в месяц будет и бомжатник непонятный
С одной стороны - адище: буквально посредь действующей промзоны и кладбища воткнули жилое строение лол; С другой стороны - ад: там даже не прописаться, там даже нет школ и тд., там вообще нет инфраструктуры (СОВСЕМ НЕТ); С третьей есть приятные прогулки до дома по ЖД рельсам зимой и виды...виды на градирни и прелестные экологически чистые пары лул
не надо гвоорить ТО, ЧТО , можно сразу сказать ЧТО. село блеать. жк говнище, даром никому не надо. гетто ебанное.
Вот ради чего усираться до смерти, пахать на 5-ти работах, отдавать все свои деньги тем, кто поймал таких баранов на крючок "московского щастя"???? Просто ради "я живу в Москве"????
Кошмар какой то 🤦♂️🤦♂️🤦♂️ Вот я жил в Москве с 89 го по 2005-й просто как в раю !!! Сейчас- ад по ценам и преисподняя по таким вот "застройкам"🤦♂️🤦♂️🤦♂️
И что- все жители этих домов так и ходят через какие то канавы и помойки???
Там дома с другой стороны стоят около МЦД Калитники и трамвайных путей. А в этой части промка только.
Ничего святого у людей: одни строят в таких ужасных локациях, другие продают.... Приятно прогуляться говорит А что ты тогда испытваешь при прогулке по паркам типо Сокольников? Умираешь от экстаза?
А ещё третьи БАРАНЫ- покупают, поэтому существуют первые двое 🤦♂️🤦♂️🤦♂️
Я говорю про свои впечатления и видения перспектив на 7-10 лет. Вам никто не мешает свой ролик снять и рассказать свою точку зрения.
А четвертые, которые позволяют оскорблять себе других? Наверное, просветители и философы ?
@@GrodnovA молодой человек, пока что здесь было трое, откуда четвертые взялись?
@@GrodnovA там нет никаких перспектив Строительство жилья и уж тем более апартаментов в таких местах де факто преступления против человечества, де юре пока нет Съездите на запад, Раменки, филпарк, вот там можно получить приятные ощущения, строить должны так, а не то что делают сейчас
Гранель полное Г
Что есть, то есть)
Льготную программу ты только можешь подобрать, гений 😂😂😂😂
Постоянно тут езжу вонизм от Микояна такой стоит. Что мне тут бесплатно не надо жильё.
Отлично) а когда уберут его, цены другие будут)
@@GrodnovA А егог уберут?) вы видели КРТ?
Совсем неплохо, если взять соотношение цены к аренде.
Сейчас может отталкивать из-за локации. Но через 7-10 лет думаю совсем другой разговор будет.
Видимо очень сладкое вознаграждение от застройщика, раз ты так нахваливаешь эти ебинища!
Нет сейчас уже ничего доступного. ЖК Люблинский парк будка 20 кв м. по конским ценам от 8.7 млн рублей!
Зимой кто будет чистить эту козью тропу?
Первопроходцы 😂
Так обычно и бывает. Протопчут )
Обращайтесь за консультацией (купить/продать недвижимость): WhatsApp \ Telegram +79588308187 Мой Telegram-канал: t.me/grodagent
Что бы в аду горели банки и застройщики.
Римского-корсакова 15 мин пешком быстрым шагом
убогая локация . вроде бы все жк норм по это промка жуть .
Вы возле Руставели не гуляли видимо😂
@@niksll2039 я везде гулял
В Тетрисе строят 4 новых башни, можно купить квартиру от застройщика. Почему бесперспективно?
Речь о развитие локации, 4 новых башни не разовьют же локацию ))
@@GrodnovA , а что не так с локацией? Локация - это расположение объекта. Станция МЦД-2 в 5 минутах ходьбы.
цены в долларах не выросли, значит выгоды 0
очень грамотный разбор, но если учесть все факторы, таких квартир нет, новостройки все с видом на дорогу например, потому что места в москве давно нет. То что вы описываете это одноэтажная америка)))
К сожалению нормальных квартир и домов для людей мало( даже сейчас строят лишь бы продать...
@@GrodnovA их нет, потому что москва исчерпала свой лимит еще 20 лет назад
В районе м.Верхние лихоборы за цветметавтоматикой и пуговечной фабрикой при ссср был ГОК Горно - Обогатительный Комбинат , со всей вытекающей радиацией которой они обогатили берега реки Лихоборки и окресноти.😢