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No meu caso, fizemos um prédio de dois andares,e não fizemos nada ,so construimos, agora não sabemos o que fazer, pra regularizar,

Parabéns pela aula! tenho que fazer isso em uma casa que recebi de herança, estou agora em processo de invetário. Seria da mesma forma?

Recebi do herança dos meus pais que faleceram um imóvel que não consta na escritura, nela consta apenas o terreno e a casa já está construída a muitos anos. Estou finalizando o processo do inventário e a casa ja tem projeto e habite-se antigos, creio que meu pai não teve tempo antes de adoecer pra concluir a regularização, neste caso funciona da mesma forma para regularizar por decadência?

Bom dia, parabéns pela aula!!!!

Muita burocracia, muita falta de informação nas próprias prefeituras, muito imposto que chega a ser absurdo com. População brasileira que sofre.

Tenho terreno rural registrado e construí uma casa, é necessário registrar a casa?? Tenho algum problema se não averbar? Como proceder??

Amigo uma pergunta, comprovado que imóvel foi concluído a mais de 5 anos, a prefeitura tem o direito de pedir a projeto da obra e ART da construção como se fosse uma construção que irá se iniciar do sero?

Ola boa noite. Eu comprei um lote financiado, ja a 9 meses. Desde o primeiro mes ja liguei agua e iniciei a comstrucao de um muro, depois decidi dar continuidade para ser galpao para alugar. Nao tenho nenhuma autorização, so o contrato com a loteadora . O que eu tenho que faser? Para legalizar. Me disseram que amprefeitura nao esta exigindo nem fiscalizando. Mas e se no futuro eu quiser vender? Ou posso ser impedido de alugar? A cidade é araguaina /tocantins

Muito top o vídeo! Parabéns!

Normalmente sobre ART voces falam sobre casas, mais e no caso de apartamentos? Situação: proprietario anterior alterou planta e nao averbou, novo proprietario quer vender financiado, o enegenheiro do banco vai verificar que nao bate a descrição da matricula (no caso fez 1 suite a mais que nao existia) Predio antigo sem habite-se, sem planta, tem que fazer do zero, so matricula mesmo, iptu...

cara... vc demora muito contando histórias, tem que ir mais direto no assunto .. desisti

Bom dia, eu estava construindo sem regularização e a prefeitura me multou, eu terminei a obra, faz 8 anos, será que consigo regularizar agora?

Tenho uma casa construída há 20 anos só tenho escritura do terreno e pago iptu foi feita sem planta e sem alvará

Boa noite, tudo bem? Fotos servem como comprovação da obra? Os arquivos ficam com registro de data e hora.

Boa noite... Gostaria de mais informações e auxílio

Boa noite amigo,,,, eu construi um sobrado 100% em todo o meu terreno em minha cidade e proibido o que faço para regularizar.... a minha construção me ajude🙏🙏🙏🙏🙏 por favor !!??

Olá Tiago, tudo bem? Tenho uma casa que não tem registro. O IPTU foi todo quitado. Tenho a certidão do terreno, e o comprador atual quer somente esse documento, pois pretende modificar ou derrubar a casa. E ele quer que esteja no meu nome, no qual tenho contrato de compra e venda, porém está em nome de meu pai a certidão. Pode me indicar se consigo fazer isso e o futuro comprador se responsabiliza pela regularização da casa? Se puder me ajudar ou dar uma dica, serei extremamente grato! 🙏 🙏 🙏

Ótima esplicaçao. Muito objetiva e verdadeira.

Boa semana pra todos

Meu marido comprou 2 terrenos,começou a construir ,financiou um pouco pra construir ,e assim que acabou ,vendeu os 2 barracões,sendo que o terreno nem estava no nome dele ,isso já faz uns 4 anos ,o que fazer pra não ficar muito caro a regularização do imóvel?

Oi,bia tarde! Depois de já ter começado a regularizar o imóvel, levado na Receita Federal,por uma pessoa que foi vendido uma construção,tem como voltar atrás ou retirar o começo da regularização?

Resumindo, regularizar significa pagar um caminhão de taxas para a prefeitura e cartório, melhor ficar irregular!

Boa noite 🙂 Preciso regularizar minha casa pra financiar, tenho escritura só do terreno, qto fica?

Boa noite 🙂 Qto fica os serviços de legalização, construí e moro na casa à 20 anos, agora quero financiar.

Por favor me ajuda ❤😊

Preciso de sua ajuda por favor pois tenho um imóvel que é em área manancial e preciso vender mais o banco não financia porque não está regularizado por favor me ajuda minha casa foi construída a mais de 30 anos aguardo retorno obrigada ❤

Obrigada pelas dicas consegui fazer sozinha !!!

ninguem faria clandestino se os impostos não fosse tão caro

Minha costura me pediu minha conta Gov

Tenho um terreno com duas casa e só uma entrada.Posso fazer um só registro..

Excelente vídeo, parabéns Tiago.... Estou com uma dúvida aqui, tenho um imóvel o qual tem uma área total de 351,54m² sendo que 120m² já estava averbado junto a matrícula e eu estava sendo tributado sobre esses 120m², última reforma foi em 1994 a qual teve esse acréscimo de 231,54m² totalizando os 351,54m² que tem hoje....Dei entrada com o processo de regularização junto a prefeitura e foi aprovado o projeto, liberado alvará e habite-se de regularização... O valor do INSS desses 231,54m² de regularização da em torno de uns R$19.000,00. Nesse caso como eu fui tributado durante todo o período pelos 120m², tem como eu conseguir a decadência dessa outra área? Como que eu vou conseguir comprovar por documentos que de fato o prédio tem os 351,54m² e não só os 120m²? Obrigado.

Boa noite, tenho uma casa sem registro no terreno, ja moro nela a 22 anos, quero regularizar mas não tenho condições por ter um alto o valor, eu me encaixo nesse 5 anos que você explicou, meu imóvel tem alvará da prefeitura para morar,mas ainda não consegui terminar a casa totalmente, muito agradecida por enquanto 😊

Olá ótimo vídeo Muito obrigada por compartilhar o seu conteúdo Gostaria de tirar duas dúvidas para obras com decadência. Durante o preenchimento das informações na CNO, tem um campo que pergunta se a obra é existente, obra nova e etc Devo colocar como existente? Outra dúvida seria sobre o preenchimento do SERO, tem algum campo para colocar anexo da existência da obra? E se os valores lá no final já deram 0,00 eu não preciso colocar nenhum anexo?

Gostaria de vc se não reside em São Paulo me indicar alguém que possa tirar a CND da receita federal, por gentileza.

O contrato de compra e venda registrado têm a mesma validade que a escritura?

Parabens pelo video!! Gostaria d saber se quando eu for vender meu imovel, q esta com a documentacao toda em dia. Preciso atualizar a matricula na hora da venda...atualizando as contruçoes de duas areas(frente e fundos) tambem a instalaçao de uma piscina. Obrigado,fico grato pela resposta!!! Forte abraco amigo!

Boa tarde como enyro em contato com vcs?

Gostaria de falar com um escritório aqui em S,Paulo que faça o I.N.S.S. e CND, por gentileza.

O seu escritório é em São Paulo,se for mande o endereço, que gostaríamos de falar pessoalmente.

Sou de Porto Velho RO tenho um imovel desde 2011 e o prefeito pagou pra nós e temos o documento do cartório de imóveis tenho tudo mas o povo falou que tenho que fazer da casa que o que tenho é do terreno p que faço

Decadência seria um imóvel construído a 20 anos, e está sem a averbação no terreno, essa é a minha dúvida, tenho alvará da prefeitura para morar no imóvel, mas eu não sei se a construção está averbada no terreno, pois não me lembro de ter pago nenhuma taxa da construção na prefeitura, como faço para descobrir, meu esposo faleceu eu fiz o inventário e registrei no cartório que se encontra o registro do terreno 😊

boa noite, gostaria de um fone ou WhatsApp para contato, obrigado

Parabéns pelo vide. Muito bom.

Consigo o habite-se regularizando o imovel?

Video muito bom, o que mais me assustou é o tamanho da burocracia desgraçada que temos no Brasil apenas para ter uma moradia "legalizada"...tudo com custos altos

Boa tarde tarde,a minha casa é d 19991, agora quero averbar minha casa pois pretendo vender... tenho a escritura d terreno,e também n registro de imóvel,n sei por onde começa, qual proficional pode m ajuda?

qual é o nome do outro vídeo? sobre documentação da regularização?

Que aula!Maravilha!

Olá!!! Qual é o vídeo que eu preciso assistir antes desse? Pode me enviar o link, por favor?

Opa