![Максим Бельский](/img/default-banner.jpg)
- 37
- 93 928
Максим Бельский
Russia
Registrace 13. 04. 2013
СТАРТ ПРОДАЖ ВОЗЛЕ СТАНЦИИ МЕТРО | КВАРТАЛ СЕРЕБРЯНЫЙ БОР (BULVAR ESTATE)
В этом видео мы расскажем вам о жилом комплексе, расположенном в живописном районе города, с развитой инфраструктурой и комфортными условиями для жизни.
Чтобы получить персональные презентации по данному проекту, напишите на W/A: +7 926 576-66-69 (Максим)
Наша команда Bulvar Estate помогает приобрести лучшие жилые комплексы Москвы и МО без комиссии для клиента.
Ответьте на 3 простых вопроса и скачайте персональную подборку новостроек по вашим критериям по ссылке: mrqz.me/CZcamsMoscow
Чтобы получить персональные презентации по данному проекту, напишите на W/A: +7 926 576-66-69 (Максим)
Наша команда Bulvar Estate помогает приобрести лучшие жилые комплексы Москвы и МО без комиссии для клиента.
Ответьте на 3 простых вопроса и скачайте персональную подборку новостроек по вашим критериям по ссылке: mrqz.me/CZcamsMoscow
zhlédnutí: 647
Video
ОБУСТРОЙСТВО СТУДИИ 19 МЕТРОВ ОТ ПИК | ОБЗОР (BULVAR ESTATE)
zhlédnutí 3,2KPřed 3 měsíci
Чтобы подобрать новостройку с платежами по ипотеке от 15 000 рублей в месяц, пишите ваш запрос в личные сообщения в телеграмме: t.me/maxbelsky01 Для клиента мы работаем бесплатно, так как нам застройщики оплачивают комиссионное вознаграждение. Мы подберем для вас лучшие проекты и договоримся о дополнительных скидках. Ссылка на отзывы: clck.ru/39ioB6
В целом квартира понравилась, но 1. Микроволновка находится очень низко, в должна быть на уровне локтей, в такой квартире наверное готовить будут редко, а вот разогревать готовую еду часто, поэтому думаю микроволновкой пользоваться будут часто. 2. Пуфик только занимает пространство. Самая простая обувницы с полками была бы функциональной. 3. На месте зеркала напрашивается вешалка с крючками, чтоб мокрую верхнюю одежду не в шкаф вешать. Зеркало нужно было к шкафу в прихожей приклеить.
Представляю, как закайфуете, когда арендаторы вам квартиру ухойдакают...((
Места и так мало, ещё ёлку воткнул. Зачем? Пыль собирать?
Первое что сломается, это дверка для доступа к СВЧ. Будешь биться задним местом о барную стойку, когда захочешь что то из шкафа достать.
Ремонт и мебель так себе ,расположение микроволновки ужасно неудобно к ванной тоже есть претензии, дизайн скажем так неудобен для жизни
Хорошая получилась квартирка ! Но следите пожалуйста за своей речью, сказать девять раз слово « клёво» за весь ролик перебор, неужели настолько скудный словарный запас, что Вы не можете по другому выражать свои эмоции! ))❤
Собачья будка, с подвесными консолЯМИ.
Клёво, соответственно; клёво соответственно…..
И как? Снял кто-нибудь квартиру в Ильинских полях? И какие там вокруг рабочие места???
Цветок на помойку.
К унитазу можно было установить крышку-биде. И рядом с унитазом крючки для полотенец.
До этой чаши-раковины пока допрыгнешь, всю ванну и столешницу водой зальешь.
Баночки, палочки - лучше повесить шкаф зеркальный с подсветкой. И мусора меньше будет на столешнице. Красиво, но непрактично. Стекла в душе задолбаешься отмывать.
Жалюзи и без штор вообще.
Барные столы, полубарные - неудобно. Для жизни лучше обычной высоты столик. Кофейный стол - лишний хлам, занимающий место.
Барные столы, полубарные - не удобно. Для жизни лучше обычной высоты столик. Кофейный стол - лишний хлам, занимающий место.
Жалюзи лучше.
Рейтинг в шкафу только для коротких вещей.
А зачем такая большая П-образная кухня в столь маленькой квартире? Жилец пельмени лепить сам будет?
Пуф и ящичек при входе, конечно, симпатично, но… Лучше открытая обувница с пуфом сверху и вешалка для верхней одежды. Ключи зачем так развешивать? В ключнице или на одном брелоке. Так что этот дартс можно убрать и там повесить трубку для домофона.
Здравствуйте! Можно ссылку на такой диван?! Спасибо!
Очень здорово!) молодцы!
Пляжи для людей в этом году из за этого проекта не будут работать ?
Строительство комплекса будет идти в 1 км от пляжей, поэтому никак не связанно ✅
Спасибо за обзор!
КвартАл
Спасибо😊
😍😍😍😍😍
Отличный ремонт для ПИКовской будки. Пока что это лучшее, что я видел! Очень гармонично всё!
Подвесной держатель, точно такой же не дороже 1000 на любых площадках.. :(
Это была моя оплошность :)
Может на озоне каком-нибудь без скидки купили случайно, я так попала как-то раз😄🫠
Классная студия, жалко, что транспортная доступность - одна маршрутка, которая ходит когда хочет...
Относительно близко большое количество рабочих мест, поэтому многие снимают, чтобы не выезжать в Москву
На циане висят 2 объявления, 32т, с февраля висят, месяц. Ценник 32т Сразу 4% налогов убери 30700 Пик коммуналка с их содержанием форм и домофонов и уборкой будет 3т 27700 Минус ипотека 17т, Осталось 10т 2 месяца в год простоя туда добавить, страховые по ипотеке - считай в ноль выйдет. Может и минус будет, смотря какие жильцы.
А так да вы всё верно говорите просто у меня стратегия немного иная я купил три студии и они будут скоро не генерить доход на другую
Растение фу. Выкинь.полубарные стулья нужен другой цвет. Этот фу.и не обижай жалюзи. Картину побольше надо. И рамку резную диван цвет норм. Стрлик доя кофе не.
Спасибо за обратную связь😊
У меня такая же студия Хочу сделать такой же ремонт, куда мржно написать/ позвонить
Напишите мне в телеграм: maxbelsky01
Жопу ставишь что кухня за столько обошлась?
Зачем к незнакомому человеку так грубо относиться?
Эта кухня от Академии кухни, цена всех фасадов 118 000 рублей, а не 220 тысяч, как говорится в видео.
@@dmitriysemin На видео говориться, что вся корпусная мебель стоит 220 тыс (кухня, шкафы, консоль)
Отличное видео, ждем продолжения. Какой ЖК?
ЖК Ильинские Луга. Продолжению быть)
Какой фирмы у вас кухня ?
Фабрика без названия. Если необходимо смогу дать контакты
Напишите пожалуйста @@Maximbelsky
Молодец) Красиво, уютно, современно.
😊
Круто получилось!🔥🔥🔥
😊
🤯🤯🤯
🔥🔥🔥
ильинские луга 👍👍
Дааа) как вам студия?
Дааа) как вам студия?
В России должно быть как в любой цевилизованой стране, заработные платы должны уровнять с любым городом провинции. И москва перестанет рости и наполняться мигрантами и приезжими в поисках работы.
Верно говорите👍
Что у людей осталось ? По факту только квартиры ! Идиот. Ну посмотри что на западе остается )) триллеры
Ты покупаешь за 10млн непостроеную квартиру, а продаёшь готовый объект недвижимости, готовый объект всегда стоит дороже чем у застроищика.
100% такое есть и в наши дни, необходимо тщательно подходить к выбору инвестиционной квартиры, смотреть на внешние факторы роста, на точечность застройки и на конкуренцию вокруг. Я в видео рассказал опыт людей, которые покупали в 21-22 году по льготным ставкам, и выходили по переуступке уже на вторичный рынок, где ипотека уже 15%. Многие люди пойдут к застройщику, где цена выше, но платеж будет в 2 раза ниже.
😮
Да конечно, покупка квартиры это бессмысленная трата денег! Лучше отдавать 95к дяденьке который каждый месяц будет приходить и смотреть на тебя как барин на плебея. Зачем нам вкладывать деньги в недвижимость с учетом нашей неустойчивой валюты, платите лучше дяденьке по 95к не за что, а потом 110к, а со следующего месяца 150к. Действительно, ведь за тупость нужно платить. А в итоге получите: -Ребят я тут подумал съебитесь из моей хаты, пожалуйста.
Вы все верно пишите, согласен с вами. Но в текущее время платежи по ипотеки на вторичное жилье в 2,5 раза выше арендных платежей за счет высокой ставки - 17%. Рекомендую арендовать квартиру и если есть первоначальный взнос параллельно приобрести новостройку с ипотекой 6-8%, где платежи будут примерно равны аренде🙏
уволить эксперта этого 😂
100%)
Эксперты уровня 0.
Уровня -1🤣
Что за бред. На вторичке через три года продали на полтора дороже
100% такое есть и в наши дни, необходимо тщательно подходить к выбору инвестиционной квартиры, смотреть на внешние факторы роста, на точечность застройки и на конкуренцию вокруг. Я в видео рассказал опыт людей, которые покупали в 21-22 году по льготным ставкам, и выходили по переуступке уже на вторичный рынок, где ипотека уже 15%. Многие люди пойдут к застройщику, где цена выше, но платеж будет в 2 раза ниже.
Кто эти люди? Я когда квартиру покупал, мне риэлтор сама рассказывала, как заработала на своё жильё Брала квартиру ни этапе котлована, платила минимальную сумму по ипотеке (+, не забываем, никакой коммуналки) Далее, продавала готовую квартиру. Многие риэлторы даже предлагают подобную услугу - типа инвестиция, выбирают самые выгодные предложения с целью дальнейшей перепродажи Да что там, коллега 5 лет назад взял однушку (в почти сданном доме), в прошлом году продал её почти в 2 раза дороже Ясное дела, цены не могут всё время ползти вверх, рано или поздно будет плато́, но до сих пор на перепродаже спокойно можно было зарабатывать
100% такое есть и в наши дни, необходимо тщательно подходить к выбору инвестиционной квартиры, смотреть на внешние факторы роста, на точечность застройки и на конкуренцию вокруг. Я в видео рассказал опыт людей, которые покупали в 21-22 году по льготным ставкам, и выходили по переуступке уже на вторичный рынок, где ипотека уже 15%. Многие люди пойдут к застройщику, где цена выше, но платеж будет в 2 раза ниже.
@@Maximbelsky хм, а вот когда я писал ответ, про 15-ти процентную ставку даже и не думал) Хотя сам, буквально на прошлой неделе, отговаривал знакомого брать вторичку и взять новостройку (пятиэтажка) на краю города (считается уже сельская местность, по факту - город, зато сельскую ипотеку -3%- можно выхватить) В итоге он, по разным причинам, скорее всего возьмет как раз вторичку под 15% Но да, полностью согласен, такая высокая ставка на вторичку сильно уменьшает вероятность легко заработать на перепродаже. Так что, если речь шла о 21-22 годах, извините, зря быканул😄
Вам спасибо за комментарий🙏
Бред … если ты купил за 10 голые стены и дом через 2 года уже соседняя квартира у застройщика стоит 12 мл то и твоя стоит 12 (те же голые стены) а если вкинуть туда еще миллион в ремонт то можешь продавать за 13.5-14 и это будет смотреться выгоднее чем у застройщика
Все верно вы написали про ремонт. У застройщика льготная ипотека, а на вторички нет, поэтому большинство предпочтут взять у застройщика, либо смотреть альтернативный вариант. Если мы говорим про ремонт, то да, это выигрышная история, вы правы.
@@Maximbelsky я просто забыл про ремонт от застройщика в моем регионе это редкость
@@user-st8nu3mu1c🙏✅