Video

hocam ne kadar hakli oldugunuz 6 subat depreminden sonra nasil üzulerek icimiz yanarak anladik

ORTAK ALAN OTOPARK DENLEN YANLIŞTIR. OTOPARKLAR BİR BİNAYAYA AİTTİR İKİ O BİNADAKİ 180 METRE KARE DAİREYE 1 OTOPARK YERİ ZORUNLUDUR. YANİ KİMSENİN ORTAK ALANI DEĞİLDİR 180 METRE KARE DAİRE SAHİBİNE ZORUNLU OLARAK AYRILAN YERDİR.. AMA BUNU BİLENDE BİLMEYENDE ORTAK LANDİYEREK KFA KARŞIKLIĞI YAPIYOR.. İMARKNUNU 37 MADDE VE 44 MADDE BİR BİNAYA OTOPARK YERİ AYRILMADIKCA İMAR İZNİ VERİLMEZ OTOPARK YERİNİ YAPMADIKCA DA İSKAN İZNİ VERİLMEZ DEMİŞTİR. YANU KANUN EMRİDİR. KANUNDA BİNAYI KULLANANLARIN ORTAK LANI OLARAK ''' İDARE EDİLİR DİYOR''' YANİ OTOPARK YERİ DAİRE BÜYÜKLÜĞÜNE GÖRE ZATEN HER DAİRE SAHİBİNE ZORUNLU OLARAK AYRILMIŞTIR. OARTAK KISME NE İŞTE BU OTOPARK YERLERİNİN İDARESİ TEMİZLİĞİ BOYANMASI İÇİN ORTAK LAN OLRAKA İDARE EDİLİR DENMİŞTİR... DİĞER YANDAN 79 METRE KARE 3 DAİREYE 1 OTOPARK ORATAK YER OLARAK AYRILMIŞTIR AMA 180 METRE KARE OLAN YERİN SAHBİ 180 METRE KARE DAİRE SAHİBİDİR.. YANİ 79 METRE KARE DAİRE SAHİBİ OTOPARK ORTAK ALAN BEN SENİN YERİNE ARACIMI KOYACAĞIM DİYEMEZ..

Hocam Trabzon'un neresindensiniz?

Hocam emeğinize sağlık. Şirinevler Mahallesi'nde ikamet ediyorum, bilirsiniz mahalleyi. 29 yıldır aynı apartmandayım, ne toplantı gördüm ne karar defteri gördüm ne de yönetim planı. Yönetim planının ne olduğundan bile haberi yok birçok insanın. Riskli yapı incelemesi yapılması için bakanlığa başvuru yapılmış bir komşu tarafından ve diğer komşuların haberi yok ve daha şimdiden tartışmalar gerginlikler başladı. Tüm kat maliklerinin olduğu bir toplantı bile yapamadık. Birkaç gündür kat mülkiyeti Kanunu'nu okuyorum , çeşitli araştırmalar yapıyorum fakat çok endişeliyim geri dönülemez bir yanlış yapacağımız için. Kanun, yönetmelik, usûl var fakat pratik hayatta kimsenin bilgisi yok, en kötüsü de bilgisi olmayanların bir sürü fikri var. Kulaktan dolma bilgilerle herkes bir yargıya varıyor.

Hocam merhabalar, ben mimarlık 3.sınıf öğrencisiyim. Öncelikle videolarınız çok açıklayıcı ve çok güzel emeğinize teşekkürler. Bir sorum olacak, proje dersim için ben de istikamet rölövesini, aplikasyon krokisini edinmek istiyorum. Bunu öğrenci iken nasıl yapabilirim ?

Çok ciddi, temel ve gerekli açıklamalar için teşekkür ederim.

72 daireli bir apartmana yeni yönetici oldum . En son basım , kanunda değişiklik yapılmışsa bunları da gösteren kanun kitabını nasıl temin edebilirim

Merhaba ben ev aldım. Guney doğu kuzey doğu olarak geçiyor. Ama baska bir daire aklimda kaldı ben güneşi sicagi cok seven biriyim. Güney bati kuzey bati diğeri de. Sizce hangisi benim için ideal.

Peki şunu sormak istiyorum çatı katı gercekten en üst katami aittir diğer katlar kullanamazmi

Merhaba Yapı kayıt belgesi alınmıs binamız ıcın Tapu surecine kadar işi bitirecek arkadas lazım Yanı tum sureci yonetecek biri iş bilen

Merhaba

Merhaba mütayyit bana sormadan benden habersiz kentsel başvura bilirmi acaba

İki h birleştiğinde 2500 metre kare inşaat yapabilirim tesekkurler

Təşəkkürlər

teşekkürler

Son video gelmedi abi

👍Çok teşekkürler çok faydalı bir video olmuş

instagram.com/mimarlikwebsistemi/ mimarlık ofisleri için web tabanlı bir sistemin gelmesi için topluluk oluşturuyoruz.bizi desteklermisiniz. mimarlar odasının belirledigi asgari m2 ücretinin altında işlerin önüne geçmek için web tabanlı bir sisteme ihtiyacımız var.

instagram.com/mimarlikwebsistemi/ mimarlık ofisleri için web tabanlı bir sistemin gelmesi için topluluk oluşturuyoruz.bizi desteklermisiniz. mimarlar odasının belirledigi asgari m2 ücretinin altında işlerin önüne geçmek için web tabanlı bir sisteme ihtiyacımız var...

meraba! bu bilgilendirici video için teşekkür ederiz. hocam ben 3 ds max programı kullanıyorum çizim yaparken hangi kesitin hangi plana hangi görünüşün kaçıncı kaç planına geleceğini tam kestiremiyorum projeyi yerine oturtmakta bazen zorlanıyorum bu konuyla alakalı bir video çekebilir misiniz acaba?

Imar barışı yeniden gelsin lütfen

Mimari projede kesit nasıl alınır ölçüleri nelerdir

S A MÜTAİT GİRİŞ KATINI BİNANIN 1. KAT DİYE SATABİLİRMİ

hocam muvafakat bedelsiz olarakmı devredilecek

hocam revizyon imar planı nedir? öyle bir arsa almakta ne gibi sakıncalar olabilir?

Merhaba, Ev almak için Beldiyeden tüm sorulara cevap alabikirmiyim

iyi günler bir sorum olacaktı ; krediye uygun olan ev almak daha sağlam mı olur hukuken ? yani eksper herşeyi inceler mi tapu kayıtlarına & proje uyumluluğuna falan bakıp inceler mi ? cevap için teşekkürler

Sahibi olduğum arsaya kendim için müstakil bir ev yapmak istiyorum. H sınıfı geçici belge almam yeterli mi.

Teşekkürler 👍

Merhaba kolay gelsin bir sorum olacak bizleri bu konuda aydınlatırsanız çok sevinirim soruma gelince bir daire alıcaz bunun 160,000 TL sini banka kredisi ile kalan parayı da 100,000 TL sini elden nakit ödeyecez memurun gözü önünde ödedikten sonra imzalar atıldı tapu resmi olarak üstüme geçti bu durumdan sonra evi satan şahıs yarın bir gün çıkıpta evin parasını 160,000 TL sini banka kredi olarak ödedi fakat kalan parayı 100,000 TL sini alamadım vermedi halen derse elimde delil olmadığı için bir mağduriyet yaşarmıyım hakkımda bir dava açtırabilirmi yoksa tapuda memurun gözü önünde ödedikten sonra imzalar atıldıktan sonra böyle bir hakka sahip olması mümkün olamazmı tapuda memurun gözü önünde ödedikten sonra imzalar atıldıktan sonra onun bu iddiasını çürütmeye yeterlimi teşekkürler saygılarımla kolay gelsin

çok öğretici bir video. teşekkürler. devamını bekliyorum :)

Yeni detaylar öğrendim, teşekkür ederim. İki soru soracaktım. Kanal Projesinin zorunluluğu belediyeden belediyeye mi değişiyor? Her projede yok sanırım. İkinci bir sorum ise, videoda belirttiğiniz kat alanları brüt alan mı yoksa net mi? Teşekkürler.

4 Levent subay evleri daire alacağım kredi alinmiyor dedi emlakçı binadaki alacağım dairenin kapı numarası yani 5 ci kat 10 cu daire gibi belirtilmemiş olduğu için kredi kullanıyormuşuz evler eski emlakçı bir sorun olmaz dedi bütün bina sakinlerinin gidip imza veto her kat kendi numarasını ufak bir mebla ödeyerek belediyeye duzeltile bilir dedi bilginizede çok teşekkür ederim

Emeğine yüreğine sağlık teşekkürler kardeşim

Selam bu dediklerinizi arsa almadan önce hiç kimse yapmiyor yapsa bile bir sürü masraf ve zaman alır insanların çogu direk ev alıyor en 2 kat fazla verip

Tesekkur ederim

abim agzina saglik harika bir video olmus.

İst Kartal'da 20 yıllık binadan daire alacağım ancak evin bulunduğu arazi tarla olarak geçiyor. , arsa değilde neden tarla geçiyor?? üstelik şehrin göbeğinde cevizli de

Adam 6. Evini alıyor 0,64’den ben zar zor ilk defa alıyorum 0,74’den saçmalığın daniskası

Nası bir zihniyet haline geldik anlayamıyorum arkadaş. Adamcağz oturmuş tecrübelerini aktarmış, ki kıymet bilen için değeri paha biçilemez bir değerdir tecrübe, ama bi beğen butonuna ne kadar az kimse basmış yazık...

Ben beyoglunda oturuyorum ev almak istiyorum hep tapusuz evler noter tasdik ile vericeklerini söylüyorlar cesaret edemedim tapulularda çok pahalı ne yapabilirim

Bitmis binayi alirken 1- Degerleme raporu alin 2- Evin fiziki degerlemesi icin inspection firmasi kullanin 3- Hukukcu kullanin Bunlarin hepsini bedava veren ve alicidan komisyon almayan firmalarla calisin , Hanimefendi cok guzel anlatiyor bence harika ama bunlarin hepsini emlakci yapmaz, emlakci yaninda hukukcu, degerleme raporu ve inspection yaptirir ve alicidan bunlarin bedeli icin hic bir para istemez, bunu ulkede boyle yapan firmalar tercih edilecek, ev alan % 100 guvenceli ev almak ister ve hic bir risk almak istemez bunu ona emlakci yapar ve onunla calisan hukukcu, degerlemeci ve inspection yapan kisiler yapar ve alici hic bir bedel odemez.. Mujdat guler

İmar barışından sonra alınmış dairelerde binanın yenilenmesi gerektiğinde mevcut kat yüksekliği verilmezse ne olur

İmar barışından sonra alınmış tapuların ne gibi sıkıntıları olabilir

EYVALLAH ABİM BİLGİLER İÇİN SAĞOLUN

Hocam Allah razı olsun verdiğin bilgilerden dolayı bu kadar uğraşmak zor geliyor vazgeçtim ev almaktan😀

Teşekkür ederim verdiğiniz bilgiler için. Oldukça faydalıydı. Sağlıklı günler dilerim.

çok bilgilendirici oldu, bu konuda hiç tecrübem yoktu, şimdiye kadar izlediğim hiçbir videoda kafam hiç bu kadar netleşmemişti, emeğinize sağlık. Yatırımlık tarla almayı düşünüyorum, bu konuda da paylaşım yaparsanız çok sevinirim.

Istanbul bakirkoyde bodrum kolonları biraz hasarlı 30 yillik binada 1. Kati düşünüyoruz ne yapmamiz gerek kredi ile alacağız gelen exper kolonlarin hasarina bakiyormu