Oportunidad de Inversión Industrial Comercial en Santa Rosa de Heredia
¡Bienvenidos a una oportunidad única de inversión en Santa Rosa de Heredia! Esta impresionante propiedad industrial comercial de 19,239 m² está estratégicamente ubicada en una zona de alta plusvalía. Ya sea que esté buscando adquirir toda la propiedad o dividirla en dos parcelas separadas, esta oferta se adapta a sus necesidades de negocio.
Propiedad 1:
* Área: 18,879 m²
* Precio de venta: US$2,550,000 (US$135/m²)
* Piso reforzado (90% del área) adecuado para terminal de contenedores.
* Desfogue natural de aguas pluviales a la Quebrada Tururún.
* Cerramiento total con tapias y malla, uso de suelo industrial.
* Oficinas (245 m²) con 6 servicios sanitarios.
* Taller mecánico (473 m²) con mezzanine (120 m²) que incluye cocina-comedor y baño.
* Acceso asfaltado (103 m) con área de estacionamiento.
* Tapia perimetral (324 m) y colindancia con línea férrea (94 m).
* Disponibilidad de todos los servicios públicos.
* Ingresos mensuales actuales: US$15,900 + IVA.
Propiedad 2:
* Área: 6,360 m²
* Precio de venta: US$1,750,000 (US$275/m²)
* Uso de suelo industrial y comercial.
* Frente a calle principal (85 m).
* Oficinas (347 m²) y talleres mecánicos (479 m²).
* Acceso asfaltado.
* Disponibilidad de todos los servicios públicos y tres pajas de agua.
* Ingresos mensuales actuales: US$12,650 + IVA.
Edificaciones:
* Propiedad 1: Oficinas (245 m²) y taller (588 m²) - costo adicional de US$275,000.
* Propiedad 2: Oficinas (347 m²) y dos talleres (210 m² y 269 m²) - costo adicional de US$325,000.
Precio total ambas propiedades: US$4,300,000.
Inquilinos Actuales y Rentas:
* Medlog, IRR Logistics S.A., ICP, Heavy Rental Equipment, ICS.
* Ingresos mensuales totales: US$28,550 + IVA.
¡No pierda esta oportunidad única de inversión!
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