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【好房網TV】《買房賣房真相大追擊》投機客又來亂了!房市這麼夯 自住客小心當冤大頭|楊欽亮、廖志航主持 @ohousefun
新青安優惠房貸帶動的房市買氣「嗆到抓不住」,
建商三不五時辦完銷慶功宴外,還有誰樂得笑開懷?
當然是「此時不炒房,何時才炒房」的投機客和黑心房仲!
當他們又出來亂的時候,
最可能被當肥羊的是誰?
是自住客。
不想成為被投機客與黑心房仲收割的對象,
你該怎麼做?
對那些裝潢特別新的中古屋,真的要感謝屋主佛心嗎?
你要如何找出蛛絲馬跡,變成那隻肥羊呢?
最後,我們還會教你一個小撇步,
絕對足以讓你趨吉避凶!
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[開箱]不要簽專任約的3個原因
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[提醒]新青安買房這件事千萬別做
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[知識]買預售屋最怕遇到3件事.
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【搶先看】投機客又來亂了!房市這麼夯 自住客小心當冤大頭 鎖定7/3 晚上21:30《買房賣房真相大追擊》
zhlédnutí 524Před 2 hodinami
▌完整版給你更多 ▌czcams.com/video/Q_WwiHx0tXM/video.html #訂閱​ #好房網TV #投機客又來亂了!房市這麼夯 自住客小心當冤大頭
穿上軍服的漫畫家|#梁紹先 老師|#好房智慧講堂|#好房網TV @ohousefun
zhlédnutí 628Před 7 hodinami
【內容大綱】 喜歡畫漫畫,但卻到了跟漫畫完全沒有 何關係,甚至文化含蘊上還有些相反的地方 職?面對這種困境,不是跳出舒適圈,竟然是催眠上司?擴大自己的舒適圈?穿上軍服的漫畫家為各位分享那魔幻的神奇工作軍旅經驗。 【主講人】 梁紹先 老師 身分 ▼ 1975年生,美術系畢業,少校退伍。 頭銜 ▼ 以LSS為筆名,1999年獲得大然全國漫畫新人獎,軍中服役時以毛球為角色的國防教育漫畫連載於軍中刊物,被譽為「穿上軍服的漫畫家」。 經歷 ▼ 曾獲得國防部賞識,投入《國防報告書漫畫版》的創作,協助「全民國防」的推廣。《燃燒的西太平洋》自2018年開始創作,是一位在軍中和漫畫及同人誌圈的人氣創作者。
【好房網TV】《操盤手的秘密》「獨活女子」創新高!推升都會小宅需求_全集|陳斐娟主持 @ohousefun
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女性單獨戶暴增 建商爭相推小宅 三大科學園區 南科周邊漲幅最大 請鎖定6/27 21:30《操盤手的秘密》 讓專家告訴你! 來賓: 宏大國際資產公司總經理 陳益盛 住展雜誌發言人 陳炳辰 📍「好厝邊房價表」看看鄰居買多少! 快來體驗【好房網買屋APP】→ bit.ly/45Nz6Rt
【精彩搶先看】「獨活女子」創新高!推升都會小宅需求 鎖定6/27晚上21:30《操盤手的秘密》
zhlédnutí 539Před 16 hodinami
【完整版給你更多】czcams.com/video/7itHZyjOmoo/video.html 女性單獨戶暴增 建商爭相推小宅 三大科學園區 南科周邊漲幅最大 請鎖定6/27 21:30《操盤手的秘密》 讓專家告訴你! 來賓: 宏大國際資產公司總經理 陳益盛 住展雜誌發言人 陳炳辰 📍「好厝邊房價表」看看鄰居買多少! 快來體驗【好房網買屋APP】→ bit.ly/45Nz6Rt
【好房網TV】《買房賣房真相大追擊》付100萬就可以買2000萬的房子?預售優付方案有風險新青安有期限  請留心!|楊欽亮、廖志航主持 @ohousefun
zhlédnutí 26KPřed 16 hodinami
最近預售市場亂象叢生, 有人徹夜排隊,有人封盤不賣。 有人聯手黑心房仲賺差價,有人乾脆從自住客變投機客。 歸納種種亂象得到的結論是 : 大家都以為買預售屋「太容易」。 「太容易」的幻覺,來自於建商的優付方案蠱惑人。 建商的優付方案真是花樣百出, 又是推低首付,又是玩工程零付款和公司貸, 加上政府的新青安房貸方案點火助燃, 讓買方覺得買預售屋門檻不高, 於是個個奮勇進場, 殊不知幾年之後就要遍體鱗傷。 優付方案會帶來哪些風險? 付不出來賣掉就好?有那麼容易嗎? 你想過禁止轉售的問題嗎? 你想過房地合一稅的重稅嗎? 你想過自己有可能趕不上新青安房貸末班車嗎? 優付房貸是雙面刃, 先衡量好自身的條件與能耐再考慮要不要進場, 別讓自己空忙一場,還帶了滿身傷! 延伸相關影片: [開箱]房仲保障差很大! czcams.com/video/_NST5NH0ZaA/video.html [提醒]持有...
【搶先看】付100萬就可以買2000萬的房子?預售優付方案有風險新青安有期限  請留心! 鎖定6/26 晚上21:30《買房賣房真相大追擊》
zhlédnutí 598Před 19 hodinami
▌完整版給你更多 ▌czcams.com/video/EHorYDmW7xc/video.html #訂閱​ #好房網TV #付100萬就可以買2000萬的房子?預售優付方案有風險新青安有期限  請留心!
【好房網TV】《Sway說》惡鄰居如何收服|Sway主持 @ohousefun
zhlédnutí 10KPřed 19 hodinami
收服社區麻煩人物!Sway分享16年心得 防止住戶「故意」不領包裹 應該怎麼做? 鎖定6/25 21:30《Sway說》 讓Sway告訴你。 #發掘新知識 #好房網TV #伸張居住正義 #捍衛消費權益
【好房網TV】《好房話題現場》蛋黃中的蛋黃區 「200萬俱樂部」日增-信義區_全集|蕭裔芬主持 @ohousefun
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台北市最精華商業區 商場多綠地也多 三大族群搶進駐 信義計畫區房市穩定 鎖定6/24 晚上九點半《好房話題現場》 帶您走訪台北市世貿101生活圈 剖析在地房市! 來賓: 永慶房屋信義區店長 陳嘉浤 永慶房屋信義區業務襄理 蘇子倩 永慶房屋信義區業務襄理 陳融宣 ➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖ 00:00|節目開始 00:27|蛋黃中的蛋黃區 「200萬俱樂部」日增 01:55|小豪宅便利有隱私 信義ME優勢多 06:06|單價屢破200萬 信義計畫區都更蓬勃 08:50|鄰近信義計畫區 信義香榭造型亮眼 15:51|結尾 📍「好厝邊房價表」看看鄰居買多少! 快來體驗【好房網買屋APP】→ bit.ly/45Nz6Rt
【好房網TV】《吳淡如聊好房》驗屋技巧大揭密 一定要知道的事!|#吳淡如 主持 feat. #林柏安驗屋師 @ohousefun
zhlédnutí 6KPřed dnem
#好房網 #吳淡如聊好房 #驗屋 驗屋該注意什麼?五大重點一定要知道 節目中邀請到 幸福驗屋共同創辦人-林柏安驗屋師,來跟大家聊聊,一定要知道的驗屋技巧! ✨隔週一晚間20:30播出記得鎖定頻道!✨ ❤️ 訂閱頻道最大的鼓勵→ bit.ly/2YolAkr ✨歡迎網友在影片留言區 分享您的看法✨ ↓ 購屋族都在關注 ↓ 🎯 想買房?搶先加入LINE 找到理想房→ bit.ly/3lVfiK4 💡 買房就怕被話術?這樣議價省百萬→ bit.ly/3Etfu9Z
【預告搶先看】驗屋技巧大揭密 一定要知道的事! 6/24晚上20:30首播《吳淡如聊好房》 #吳淡如 #好房網 #林柏安驗屋師 @ohousefun
zhlédnutí 300Před dnem
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【搶先看】惡鄰居如何收服 鎖定6/25 晚上21:30《Sway說》
zhlédnutí 757Před dnem
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【預告】蛋黃中的蛋黃區 「200萬俱樂部」日增-信義區 鎖定6/24晚上21:30《好房話題現場》
zhlédnutí 640Před dnem
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【好房網TV】《買房賣房真相大追擊》新青安上路 全民搶做有殼族!站穩自己的購房目標 小心奇奇怪怪的圈套|楊欽亮、廖志航主持 @ohousefun
zhlédnutí 23KPřed 14 dny
【好房網TV】《買房賣房真相大追擊》新青安上路 全民搶做有殼族!站穩自己的購房目標 小心奇奇怪怪的圈套|楊欽亮、廖志航主持 @ohousefun
【搶先看】新青安上路 全民搶做有殼族!站穩自己的購房目標 小心奇奇怪怪的圈套 鎖定6/19 晚上21:30《買房賣房真相大追擊》
zhlédnutí 612Před 14 dny
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【好房網TV】《好房話題現場》擁夜市水岸近捷運 近期預售單價都破百萬-信義區_全集|蕭裔芬主持
zhlédnutí 1,8KPřed 14 dny
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【預告】擁夜市水岸近捷運 近期預售單價都破百萬-信義區 鎖定6/17晚上21:30《好房話題現場》
zhlédnutí 413Před 14 dny
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【好房網TV】《操盤手的秘密》買小宅未必划算!告訴你易忽略的小宅風險_全集|陳斐娟主持 @ohousefun
zhlédnutí 16KPřed 14 dny
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【好房網TV】《房市關鍵報報》台北還有4字頭 3區買氣夯 2千萬有找|20240613 @ohousefun
zhlédnutí 2,4KPřed 21 dnem
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【精彩搶先看】買小宅未必划算!告訴你易忽略的小宅風險 鎖定6/13晚上21:30《操盤手的秘密》
zhlédnutí 597Před 21 dnem
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【好房網TV】《買房賣房真相大追擊》你的房子可能少賣了數百萬?!陽台未補登讓投機客有機可趁|楊欽亮、廖志航主持 @ohousefun
zhlédnutí 16KPřed 21 dnem
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zhlédnutí 637Před 21 dnem
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【好房網TV】《Sway說》容易被忽略的致命房屋缺點|Sway主持 @ohousefun
zhlédnutí 13KPřed 21 dnem
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【好房網TV】《房市關鍵報報》年輕族群雙北買房最熱區TOP10|20240611 @ohousefun
zhlédnutí 2,6KPřed 21 dnem
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【搶先看】容易被忽略的致命房屋缺點 鎖定6/11 晚上21:30《Sway說》
zhlédnutí 615Před 21 dnem
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【好房網TV】《吳淡如聊好房》換房「先買後賣」 重購退稅、房地合一稅優惠怎麼拿好拿滿?|#吳淡如 主持 feat. #艾蜜莉會計師
zhlédnutí 13KPřed 21 dnem
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【預告搶先看】換房「先買後賣」 重購退稅、房地合一稅優惠怎麼拿好拿滿?6/10晚上20:30首播《吳淡如聊好房》 #吳淡如 #好房網 #艾蜜莉會計師
zhlédnutí 698Před 21 dnem
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【好房網TV】《房市關鍵報報》市場買氣熱 六都前五月交易年增3成 創13年來次高|20240606 @ohousefun
zhlédnutí 1,3KPřed 28 dny
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【好房網TV】《買房賣房真相大追擊》五分鐘就上路 專家手把手教學  查實價登錄就是這麼簡單!|楊欽亮、廖志航主持 @ohousefun
zhlédnutí 16KPřed 28 dny
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zhlédnutí 533Před 28 dny
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Komentáře

  • @stevechen7918
    @stevechen7918 Před 3 hodinami

    江湖郎中,胡說八道。

  • @user-ql2wk8um9z
    @user-ql2wk8um9z Před 4 hodinami

    電磁波

  • @supersme1960
    @supersme1960 Před 5 hodinami

    簡直是鬼話...那這樣在外面欠錢有債務都不怕被查封,那就無法無天了😊

  • @user-pj4uf5nq4n
    @user-pj4uf5nq4n Před 6 hodinami

    沒有什麼投機客的問題,炒房獲利本來就是現在民進黨的施政主軸。 更何況台灣目前的產業是全力押在炒房上面,因此炒房絕對不能被污名化,卓榮泰主席也將了,以後不再打炒房,而是幫炒房,炒房是正當經濟行為,又是人之常情,向我們跟黃捷家族都有許多房的,當然會希望房價自由炒作,自由炒作的房市財團能凸顯台灣的自由經濟

  • @ckxiao9215
    @ckxiao9215 Před 6 hodinami

    2024/06/24 台積電高雄第三座2奈米廠土地變更通過。

  • @user-od4vj8gu7d
    @user-od4vj8gu7d Před 8 hodinami

    還好有看到這支影片分析 發現我最近在看的房有點怪怪的,有點像你們說的:(

  • @user-fb8px7wt9o
    @user-fb8px7wt9o Před 10 hodinami

    觀念不變。價值觀不變。。名嘴始終是名嘴

  • @crisischien5829
    @crisischien5829 Před 10 hodinami

    當然是信託登記!謝謝🙏!

  • @user-uw3sc3nf7m
    @user-uw3sc3nf7m Před 11 hodinami

    中古屋遇到裝潢真的要很小心...有聽過遇到裝潢掩飾海砂屋的 好房的影片很實在,直接點出可以小心注意的地方 👍 👍 👍

  • @user-tb7kx9mm2g
    @user-tb7kx9mm2g Před 11 hodinami

    太誇張了! 一路大順暢!

  • @user-js5xv4kd3x
    @user-js5xv4kd3x Před 18 hodinami

    聽你的話的人好可憐都沒有房子,房價便宜的時候都沒買

  • @LuLu-ib8ci
    @LuLu-ib8ci Před 22 hodinami

    投機客存在多年,他們一直存在,沒有消失過。

  • @user-mk7qu1pw4n
    @user-mk7qu1pw4n Před dnem

    智者淡如姊 我都一直 讓人佔便宜 經過無數受盡我好處的人的傷害後 我就不打算再繼續施恩給別人了 麻豆油車里害人不淺的吳敏雄 楊不經(楊桂珠) 台北四平商圈附近42年次劉偉仁只想從人身上得到資源 貪得無饜 淡水七十年次彭景穗過河拆橋 隔壁作惡多端的二嬸婆楊碧霞 她見不得人好 這幾十年她會一直陷害人 無論是為了讓人夫妻感情出裂痕不斷挑撥她所忌妒的人的丈夫 讓夫妻吵架 她笑到彎腰 或是因為她被二叔公揍幾十年 她就故意造謠夫妻感情很好的三嬸婆去遊覽都跟男人睡 還常常把垃圾丟到別人的土地上並告知地主是她所要陷害的人放的 還有她偷人東西到街上逢商販就說是哪個她要陷害的誰偷的 還蓄意跑到人家中破壞家具電器紗窗弄破更惡劣的是她為了害一個剛會走路就告訴她以後都第一名以後要讀博士 常常說在思考以後要走什麼路 父母卻不栽培 的天才兒童 每天灌酒 餵酒 要讓天才兒童變白痴 一切都不見報應 應該說 幫了很多人但是那些人卻人品不好 請問忘恩負義的人是不是有報應?因翻身貴人相助而翻身賺鉅富 卻過河拆橋到極致 這樣賺的鉅財留得住嗎?謝謝 新竹召會的國中退休女老師顏智 台東高中 義守大學大學部和 研究所畢業的66年次楊斐雯即是如此之人 所以一直覺得幫錯了人 他們真的是得到賺大錢的方法後就封鎖我了 楊斐雯還要親朋好友都封鎖我 他認識我時還非常落魄 還有退休公務員官精忠是貪財的詐欺犯 嫁去永和的專利事務所工程師72年次彭靜宜和70年次住永和 工研院工程師 往返新竹永和通勤的黃@懋 都是忘恩負義的人 幫他們佔上百堂課 因為發現他們只有要佔座位才找我 有好康的都不會想到我 之後找我幫忙佔位都拒絕 他們就封鎖我了 是我發現他們的人品不好 不值得幫 並非要回報 例如退休公務員官精忠 我囑咐他我幫他 他不能外流 他答應 結果他是在跟我要求幫助時就已經跟他那一群說好 他跟我要 再一起用 我月初發現 他承認 而且他當時要求幫助的理由也不好 我發現後就禁止他們繼續使用 他貪得無厭 不願放棄 顏智是被我發現她只想從我身上得利益但是她會故意隱瞞她知道而我需要的 被我發現後 她還很驚惶說怎麼會被我發現 她怕別人比她好 包括幫她的人 楊斐雯是會演戲 在得到巨大利益後 本性露出來 新竹召會的國中退休女老師顏智 就算我扶持她再多 提供她再多的資源 她也怕我好 會一直隱藏對我有幫助的一切 在我發現後 她只是很驚恐的說 我怎麼會發現 真是人性本賤 就算她說很感激我 但她的行為完全看不出她的感激 只能看到她怕我變得更好

  • @OrienAndSirius
    @OrienAndSirius Před dnem

    不塗銷,如果銀行出錯又來跟你要求繳房貸呢?

  • @lpatrick2104
    @lpatrick2104 Před dnem

    穩賺不賠,有民進黨執政怎麼輸?

  • @user-ge5hw6lf7k
    @user-ge5hw6lf7k Před dnem

    那如果是前一任屋主持有期間有人自殺或他殺,現在算不算凶宅?

  • @user-qx8dx9qp6x
    @user-qx8dx9qp6x Před dnem

    請代書買賣用一千兩百五十萬金額不就好了,連頭款都不用了啊

  • @user-sg6zf2pu6k
    @user-sg6zf2pu6k Před dnem

    繼承前的居住年資算嗎?

  • @namekiss007
    @namekiss007 Před dnem

    我有結婚,但房子也是我買的。奉勸年輕女子們,在婚前買一間屬於自己的小房子。

  • @paulmo15
    @paulmo15 Před dnem

    韓房貸利率飆8% "首爾房價只漲"神話破滅 台灣政府只敢用「新青安限貸與自住用途切結書」來假打房、真助攻!

  • @wang142
    @wang142 Před dnem

    謝謝SWAY,我老家在衛武營旁,本來只是一個公園,什麼都沒有,被你一講,捷運也來了,三井outlet也來了

  • @windnightofwind
    @windnightofwind Před dnem

    床頭對冰箱牆的影響腦神經我有經驗 主要是"噪音" 不是電磁波 嗡嗡嗡的吵死了

  • @user-xc1my9ct7d
    @user-xc1my9ct7d Před dnem

    謝謝您花這麼多時間,費心講解這麼重要的議題。

  • @Alanlex8385
    @Alanlex8385 Před dnem

    價金返還😢北市找不到

  • @user-pp9jt8rw9w
    @user-pp9jt8rw9w Před dnem

    孩子賣房怎麼還是1200萬,不合理

  • @user-lk3ev1le8c
    @user-lk3ev1le8c Před dnem

    你會把財產怎麽過給兒子?

  • @kenchangtw1971
    @kenchangtw1971 Před dnem

    還屎多少人沒上車....

  • @keepfunk2002
    @keepfunk2002 Před 2 dny

    想請問有人遇過隔壁鄰居使用烤箱,熱氣會從磚頭牆往自家傳遞嗎? 因隔壁鄰居的烤箱在三樓,加上最近天氣炎熱,總感覺牆壁一直有很強的熱氣散不掉

  • @hhan296
    @hhan296 Před 2 dny

    這是阿娟的特色😂😂建議就自己從開始講到尾,或者就一對一就好。

  • @cyan225
    @cyan225 Před 2 dny

    我以前連打電話都要先寫講稿(小時候),現在還蠻自然的

  • @billy1362000
    @billy1362000 Před 2 dny

    在社會在職場總是有一些人光靠一張嘴就能翻雲覆雨或是解決矛盾 什麼叫做話術?話術就是影響他人利益和產生顯現危害跟引動他人情緒讓人執拗的犟種脾氣發作起來甚至是將一人問題變成集體問題等等........ 話術本身就是說話技巧藝術沒有好壞善惡,全看你的目的心態而定 有人單純只是想解決矛盾問題,有人卻為了一己之私用大義之名犧牲陷害對付他人還不用髒了自己的手 你學不會話術無妨,但你一定要了解話術並且要學會聽懂他人話中玄機之下暗藏的企圖,避免被圖謀不軌的有心人當槍使借你的手對付別人而他自己手不沾血將自己摘的乾淨,當心成為他人的棋子而不自知

  • @user-yb4vk3od7z
    @user-yb4vk3od7z Před 2 dny

    各有利弊吧!

  • @user-dc3ly3nn3r
    @user-dc3ly3nn3r Před 2 dny

    鞋子放門外啊😂看住的地方是哪裡啦。廚房的話每個人習慣不同,少油煙比較健康,房子沒有標準答案,適合自己的就是好。

  • @iwgp1a2b
    @iwgp1a2b Před 2 dny

    廢片

  • @ev09338601
    @ev09338601 Před 2 dny

    自己賣就可以了,自己面對客戶,會遇到很多金主

  • @julianchiu8043
    @julianchiu8043 Před 2 dny

    不要透過房仲佐買賣,現賺2%~4%的鏞金

  • @user-wf6op2kf7c
    @user-wf6op2kf7c Před 2 dny

    什么主持人呀?嘉宾讲话不等讲完就一直插嘴 真烦

  • @user-yz4xc5vj1p
    @user-yz4xc5vj1p Před 3 dny

    痾,可以塗銷阿,之後設定限制登記

  • @user-kk4ie1ev9n
    @user-kk4ie1ev9n Před 3 dny

    沒錢真的不要學人家買房子

  • @KK-ce3tc
    @KK-ce3tc Před 3 dny

    非常中肯!但是現在房子真的太貴了,大家都不得不犧牲生活品質😢

  • @jason76kimo
    @jason76kimo Před 3 dny

    以前Sway的節目講房地產還有點料,現在只能譁眾取寵,賣信仰

  • @chomtso
    @chomtso Před 3 dny

    這根本就是法律制度有問題

  • @winwin-kn4vc
    @winwin-kn4vc Před 3 dny

    依[賭博罪][搶劫罪][加重詐欺罪][圖利罪][偽證罪][強制罪],[叫唆犯罪] [教唆偽造文書][哄抬價格牟利罪]提告 期交所,期貨公會,政期局,金管會 ,期貨商,官商勾結 違法包庇 請求 檢察署依法提起公訴 绝不允許任何人覬覦人民的財產,圖利券商罔顧法律,詐欺搶劫 避險交易人買進現貨賣出期貨,股市大跌時期貨是賺錢,本來是期交所要誠信履約,以彌補交易人現貨之損失的時候,期交所卻夥同共同正犯搶劫交易人 假碰磁真搶劫,昔有貪官[毀堤淹田].逼迫農民[自願]賤賣土地,今有強盜[毀法搶劫](叫唆賭博,攔路搶劫)(我早已拒絕且拒絕簽署)統一期貨,謊話連篇 逼人至死,選擇權是[結算差價之契約],差1元少半毛都是犯罪,定有刑責 台灣不是獨裁國家,法律並沒有授權公務員[舞弊][强制賭博][強制搶劫][損害法益]的權力,公務人員舞弊詐欺 所有快速賺錢的方法都寫在刑法裡了 行政責任(怠惰) 刑事責任(瀆職失職) 犯罪事實:金管會坦承[搶劫一空] (陳椒華立委 6月14號記者會) 期交所已坦承所謂應全部砍倉,其目的是為了 1,搶劫沒有履約風險,無保証金義務的買方契約(毁約背信) 2,搶劫交易人獲利的部位(見利忘義) 3,搶劫交易人做對方向獲利的部位(趁亂搶劫) 4,[逆向結算][逆向搶劫],並以[反向][炒作]偏離價格去搶劫做對獲利的交易人, 5,南下列車去搶劫北上列車,請問你是怎麼搶的? 25萬保證金,被搶劫2千5百萬,請問你是怎麼搶的? 一,江永昌立委[有法不遵]必有賊,是為貪贓枉法,舞弊詐欺 二,曾銘宗委員=>無論多方空方, 皆被判定賠錢(=造假) 6,搶劫超額保証金,合法交易的交易人(受國家法律保護的交易人) 7,搶劫違法交易的交易人,[誘騙交易=設圈套][透支交易],違法交易,[ 錢不夠自始交易不會成立](以詐術使人將財務交付) 8,搶劫[依法律規定繳交保證金的人]( 違反誠信原則) 9,搶劫被偏離指標所影響的人(縱火打劫)(假碰磁真搶劫) [價格操縱](price manipulation)[違法逼倉]( 罪犯自編自導自演) 10,,搶劫有[結算權力],[結算法益]及[結算市值]的合約( 違反誠信原則及信賴保護原則、 強盜搶劫) 11.搶劫及[損害交易人法益] 12.交易人買進現貨賣出期貨,股市大跌時期貨是賺錢,本來是期交所要誠信履約,以彌補交易人現貨之損失的時候,期交所卻夥同共同正犯搶劫交易人( 罄竹難書) 13,搶劫期交所白纸黑字[承諾]無須保證金的部位 14,法益不會憑空消失,一定有人搶走了, 獲利不會憑空而來=>搶劫所得 19, 金管會畏罪却責說不是強制、 但交易人的部位被強制搶劫一空 20,[車手]期貨商(自證己罪)[強制賭博]、[強制搶劫]、強制拒絕繳款,強制禁止自行平倉,[損害法益][妨害他人行使杈力] 24, 垂直價差單 被強制砍倉+強盜搶劫, 是前無古人後無來者, 且全世界都不敢違法搶劫的 金融弊案, [土匪演場戲]就把他搶了 29, 交易人[相信政府] [會依法結算] [會依法限期追繳],[ 會依法逐日計算], 才會進場交易, 任何貪官根本沒有任何理由[不恪遵法律結算] 35,石油公司賣出期貨,他有沒有風險指標的義務?=>沒有、 有沒有偏離价格的義務=>沒有, 交易人購買的部位,可以被搶劫損害法益嗎?=>否=>有國家的法律保護交易人的權利與法益, 石油公司只須在期貨商遵法發出[明確金額]及[確切時間期限]繳交[法律所規定的保証金]即可, 偏離指標,价格操控,假冒的保証金(短收虛增).都是違法逼倉賭博犯罪行為.(法律:使人行無義務之事) 30,期交法73條, 法律規定不得簽訂全杈委託書, 所以[罪犯]必然涉案其中, 交易人有無受到欺瞞詐騙, 很容易證明 ( 銀行開戶偷渡貸款合約)( 醫院掛號偷渡開刀同意書),狸貓換太子, 掛羊頭賣狗肉 33,風險指標負6千%到100%只要一秒(同一秒)[所有數據都沒有变,只有期交所自己私下調高保証金) 34, [ 財產杈自由杈受憲法保障,法益受法律保護] 只有[賭博]或[詐欺], 才會有坐地起价[拒絕繳款], [強制禁止自行平倉]的[強制搶劫]行為 36,罪犯空手套白狼,買空賣空搞詐欺, 結算差價之契約(標的物明確 法律程序嚴謹 )那裡容許你貪官勾結又騙又搶, 多行不義必自弊,心術不正, 結夥搶劫 34, [ 財產杈自由杈受憲法保障,法益受法律保護] 1,江永昌立委,立法院立有法,有法不遵必有賊,是為貪贓枉法,舞弊詐欺 2,曾銘宗委員=>無追繳,無給交易人繳保證金或自行平倉機會,強買強賣是違法的=>不依法定程序追繳 無論多方空方, 皆被判定賠錢,( 這是造假) 3,陳椒華立委=>(記者會)無法計算,無法定時間限期追繳,(無依照法定程序追繳,交易人可申請國賠,(在時間期限及金額上使用詐術) 4,蔣萬安市長,帳務作假,持續追問中 5,第三方=>買空賣空=>商品詐欺,偽冒結算(結算與商品規格不符之詐欺及舞弊行為), 6,第三方,強買強賣,高買低賣(違法違約偏離市價),是造成虧損的主因=>損害交易人權益(違法搶劫)(不違背其本意=>故意犯罪,零和遊戲=>契約詐欺) 7,期貨公會「國際上期貨交易都是採逐日結算制度,即期貨交易所每日發布結算價格, (法官)須注意期貨交易=>逐日洗價特性 採[逐日計算][限期追繳]是期貨交易人的權利與義務,防弊監守自盜,忽大忽小之詐術,強制搶劫 8,期交所林副總:原則上學理上是沒有風險的 (罪犯假造風險 違法搶劫) 縱火毀屍滅跡,掩蓋罪行 下列案件,係屬重大金融犯罪案件:(一)被害人係一個或一個以上之金融機構,而侵害法益達新臺幣一億元以上之重大經濟犯罪案件。 (二)對金融機構信用有重大危害之重大經濟犯罪案件。 (三)重大經濟犯罪案件中之主要或關鍵之犯罪行為(例如:詐欺、偽造文書、洗錢等罪)係在金融機構營業體系內進行之案件。 (四)銀行法、保險法、證券交易法、期貨交易法及其他財金主管機關監督業務範圍內之重大經濟犯罪案件。 (五)行政院金融監督管理委員會(包括銀行局、檢查局及證券期貨局)及中央銀行依其主管機關權責認定之重大經濟犯罪案件。 (六)其他嚴重危害金融機構營運或影響社會大眾權益之重大經濟犯罪案件。 所謂情節嚴重,應當包括以下幾點: 1、促成不公平交易,非法獲利數額較大的;(證1.2.3) 2、多次強迫交易的;(數萬筆) 3、社會影響惡劣的;(證1,2,3) 4、給被害人及家庭引起較為嚴重後果的;(證1,2,3) 5、強迫交易嚴重擾亂市場的;(證1.2,....,) 6、二人以上共同實施強迫交易的。(證1,2,3,4) 貪污治罪條例第 6 條第1項第4、5款:「 有下列行為之一,處五年以上有期徒刑,得併科新臺幣三千萬元以下罰金:四、對於主管或監督之事務,明知違背法律、法律授權之法規命令、職權命令、自治條例、自治規則、委辦規則或其他對多數不特定人民就一般事項所作對外發生法律效果之規定,直接或間接圖自己或其他私人不法利益,因而獲得利益者。五、對於非主管或監督之事務,明知違背法律、法律授權之法規命令、職權命令、自治條例、自治規則、委辦規則或其他對多數不特定人民就一般事項所作對外發生法律效果之規定,利用職權機會或身分圖自己或其他私人不法利益,因而獲得利益者。」 不辦貪官何以[明]事理,[正]是非? 刑法第三百零四條之強暴、脅迫,祇以所用之強脅手段[足以妨害他人行使權利],或[足使他人行無義務之事為已足],並非以被害人之自由完全受其壓制為必要 第 24 條 凡公務員違法侵害人民之自由或權利者,除依法律受懲戒外,應負刑事及民事責任 第 170 條 本憲法所稱之法律,謂經立法院通過,總統公布之法律。 第 172 條 命令與憲法或法律牴觸者無效 已逐漸釐清犯罪結構和涉案公務人員 證期局金管會協助當事人違法,已違反《行政程序法》及《 貪污治罪條例》,< 組織犯罪>,應移送法辦 1證期局涉嫌當詐團的「門神」 2,期交所涉嫌當詐團証期局的「救援投手」 3,期交所自以為是證人,其實是主犯,幫助犯,叫唆犯罪,偽證罪,賭博罪,強制罪全包了 4,期貨商是車手也是主犯 金管會涉嫌和強盜集團勾結, 認為期交所違反法律及誠信原則, 認為證期局違反法律及監督職責,監守自盜 依[結夥搶劫][加重詐欺][強制罪][賭博]等罪起訴,並建請法官從重量刑。 利用公務員職務協助詐團串證,並協助洗錢 ( 洗錢的資料我20年來收集了不少, 每一筆交易我都做了紀錄) 😢😢 小時候電視常常演 惡霸(拿著秤)走進市場 說幾斤就几兩,说幾兩就几錢, 看到高興的就搶 明確的強盜搶劫.還狡辯 犯罪事實 總共65項, 因為罄竹難書 另案檢舉 執政做[对]的事情,才是重点(本質), 不辦貪官何以[明]事理,[正]是非? 每日收市後,期貨結算所會根據收市價,計算每日結算價(Settlement Price),來釐定未平倉合約[市值], 稱為逐日計算制度 😢😢😢 價格操縱price manipulation

  • @winwin-kn4vc
    @winwin-kn4vc Před 3 dny

    金管會對於前述所犯罪行都沒有否認,可見知之甚詳(不違背其本意)且畏罪卸責,但這些都是重大刑案,豈可枉法包庇, 請問蔡英文(賴清德)是否有收過券商,期貨公會 期交所 的 政治獻金, 那貪污治罪條例就已經成立 0206很顯然是 給金融罪犯的後謝行情, 顧立雄 到[不當黨產處理委員會],就抄家, 到金管會 就搞一個價格操縱+抄家的金融弊案出來, 可見 顧立雄 就是一個劊子手, 專門負責抄家殺人的工作 國民黨認為顧立雄抄家不擇手段, 顧立雄辯稱,他沒有抄家,他抄的是不義之財 請問交易人依法結算是不義之財嗎? 為什麼金管會不敢依法結算 明明 只要依法結算 就可解決的問題, 為何 貪官執意貪贓枉法 強盜搶劫,狼心狗行之輩,滾滾當朝? 有人說金管會主委 出身作手,丙種,期貨公會, 再跑來當金管會主委, 這就是我們的政府? 盜匪登堂入室?( 有錯漏請補充> 為何金管會違法行政 ,謀財害命,縱火搶劫,貪贓枉法 逼人致死, 沒有人管? 小時候電視常常演 惡霸(拿著秤)走進市場 說幾斤就幾兩,说幾兩就幾錢, 看到高興的就搶 明確的強盜搶劫.還狡辯 明顯安全管理 有 嚴重問題 期貨安全規則的制定是數百年的血和淚定下來的,主管機關心術不正,毀法搶劫 結算差價的商品絕對不允許 以偏離價格來偽冒結算市值 請問有沒有依法結算分不清楚嗎? 請問有沒有偏離 「價格操縱」分不清楚嗎? 請問有沒有欺騙交易人+[欺上瞞下]分不清楚嗎? 請問有沒有 依法律行政 你分不清楚嗎? ( 法律規定的可以做 法律沒有規定的不可以做) 百多年的期貨[逐日結算] [限期追繳]防弊制度, 偏離指標纯屬弄虛作假(証1.2.3.4.5…),毀法舞弊,貪官不知道嗎? 3,虛構交易人虧損,你為什麼不敢遵法結算?為什麼不敢遵法限期補繳?為什麼不敢讓交易人自行平倉? 4, 交易人購買的是什麼商品? 是結算差价的商品(標的物是加權指數 不是偏離價格) 5罪犯自己編了一個偏離指標 , 來掩蓋 來包裝 偏離價格 (偷樑換柱),就已經觸犯詐欺罪 金管會期交所 政府 不誠信履約.「結算差價的商品」 已經觸犯詐欺罪 [積極的虛構風險,以偏蓋全]已經 觸犯 公務人員[加重詐欺罪] 顧立雄在0206之後不久即購入房產, 與其金管會收入顯不相當 對於 蔡英文 顧立雄 金管會公務人員, 加告[財產來源不明罪] 檢舉,殘暴生靈。因廟堂之上,朽木為官;殿陛之間,禽獸食祿。狼心狗行之輩,滾滾當朝;奴顏婢膝之徒,紛紛秉政。以致社稷丘墟,蒼生塗炭, 在全力打詐的政策下,金管會竟「率獸食人」 成了強盜集團!犯罪事實12.交易人買進現貨賣出期貨,股市大跌時期貨是賺錢,本來是期交所要誠信履約,以彌補交易人現貨之損失的時候,期交所卻夥同共同正犯搶劫交易人 1,交了錢卻拿不到商品=>這是假買賣真詐欺 ,叫唆期貨商[毀法搶劫],金融弊案自救會陳國榮表示,即使交易人在地下期貨進行交易,賠完本金,大不了血本無歸「資金歸零」也就沒事了。但金管會勾結的期貨商,在超額保證金及做對方向獲利的情況下, 卻會遭到期貨公會叫唆犯罪,詐騙賭博,結夥搶劫,並以作假帳方式獲取巨額 不當得利,「強盜」行徑讓交易人賠光老本後,還要揹上高額負債及法官追討家族房產,吸血行徑比地下期貨交易更惡劣數百倍 更有交易人因一生積蓄在一夕之間不僅化為烏有甚至還負債累累,因而跳樓跳河自殺,夫妻親人失和天倫夢碎,這難道不是金管會該負的責任嗎? 目前超過70歲的沈小姐為了還債,一天必須要打2、3份工才有辦法活下去 當年受害至深的沈小姐則向「警政時報」表示,事情過了這麼多年,到現在我還是覺得莫名其妙,搞不清楚怎麼短短幾秒內戶頭999萬就被[搶劫一空],而且還欠銀行460幾萬,當時的玉山證券營業員只告知我交易的錢都沒了,還欠銀行錢,趕快去籌錢就對了!這麼怪異的事情簡直就是晴天霹靂,從交易開始,營業員就不斷告知「賺錢、賺錢、賺錢」,當天短短幾秒,就從賺錢到欠錢,這要交易人怎麼能接受,讓我一度想尋短。 沈小姐老淚縱痕的表示,這件事情影響我太大了,因為有2個帳戶是兒子的,2個兒子本來都很乖很孝順的,事情發生後因信用發生瑕疵,目前都是被扣3分之1的薪水中,也因此兒子對我非常不諒解,家不回了、孫子也不讓我看。事件發生後的10幾天,我根本無法吃喝,整個人崩潰到極點,雖然想尋短卻沒資格,事情沒搞清楚又無法給兒子交代,連死的權利都沒有,那陣子把身體搞得很慘,目前為了還債,超過70歲的我一天必須要打2、3份工才有辦法活下去,希望政府能聽到我微薄的聲音還我一個公道 [警政時報 專案小組/臺北報導】 2,也有前台自行平倉 還可獲利的客户, 營業員前一秒還 告知[你的部位沒問題], 後一秒就被後台[開後門]違法搶劫了, 損失1千多萬, 既沒依法告知也沒依法限期追繳 3, 統一期貨更誇張了, 不僅拒絕交易人繳交保證金[妨害行使基本主要權力][強制罪], 還發生實際爭搶行為( 所有權沒有移轉且交易人早就拒絕簽署詐賭合约, 禁止交易人自行平倉[強制罪][妨害行使基本主要權力],所以是暴力搶劫.騙不過就用硬搶的啊?, 將交易人獲利部位搶劫一空 4,買個 國家級的商品就傾家蕩產 ,你不是坑人嗎? [ 財產杈][自由杈]受憲法保障,[法益]受法律保護] 所有的法律 都在[保護][保障][保証]法益的正確執行,罪犯卻在扭曲,損害,搶奪,剝奪法益,強盜搶劫 1,江永昌立委,立法院立有法,有法不遵必有賊,是為貪贓枉法,舞弊詐欺 2,曾銘宗委員=>無追繳,無給交易人繳保證金或自行平倉機會,強買強賣是違法的=>不依法定程序追繳 無論多方空方, 皆被判定賠錢,( 這是造假)(附件2) 3,陳椒華立委=>(黄组長)無法計算,無法定時間限期追繳,(無依照法律程序追繳,交易人可申請國賠,(在時間期限及金額上使用詐術) 4,蔣萬安市長,帳務作假,持續追問中 5,第三方=>買空賣空=>商品詐欺,偽冒結算(結算與商品規格不符之詐欺及舞弊行為), 6,第三方,強買強賣,高買低賣(違法違約偏離市價),是造成虧損的主因=>損害交易人權益(違法搶劫) (犯罪事實不違背其本意=故意犯罪,零和遊戲=承認對作交易及賭博故意之犯罪) 7,期貨公會「國際上期貨交易都是採逐日結算制度,即期貨交易所每日發布結算價格,以釐定市值,(法官)須注意期貨交易=>逐日洗價特性 採[逐日計算][限期追繳]是期貨交易人的權利與義務,防弊貪官監守自盜,忽大忽小前後不一,出爾反爾之詐術及強制搶劫 8,期交所林副總:原則上學理上是沒有風險的 (=罪犯假造風險 違法搶劫) 已逐漸釐清犯罪結構和涉案公務人員 證期局金管會協助當事人違法,已違反《行政程序法》及《 貪污治罪條例》,< 組織犯罪>,應移送法辦 1證期局涉嫌當詐團的「門神」 2,期交所涉嫌當詐團証期局的「救援投手」 3,期交所自以為是證人,其實是主犯,幫助犯,叫唆犯罪,偽證罪,賭博罪,強制罪全包了 4,期貨商是車手也是主犯 金管會涉嫌和強盜集團勾結, 認為期交所違反法律及誠信原則, 認為證期局違反法律及監督職責,監守自盜 依[結夥搶劫][加重詐欺][強制罪][賭博]等罪起訴,並建請法官從重量刑。 利用公務員職務協助詐團串證,並協助洗錢 ( 洗錢的資料我20年來收集了不少, 每一筆交易我都做了紀錄) 執政做[對]的事情,才是重点(本質), 不辦貪官何以[明]事理,[正]是非? 依法行政 1,權力來自法律的授權 2,權力的行使受到法律的約束 ( 法律規定的可以做 法律沒有規定的不可以做) 行政濫權 (法律自己訂 權利自己給 權力的行使不受約束) 請問行政濫權要依哪一條法律去告? 行政院到底管不管? 風險指標[假碰磁]之名行搶劫犯罪 (風險是看結算[標的物],不是看偏離价格) 2,假保証金之名行詐賭搶劫之實[真偽證罪],(保証金如何計算法律有嚴格規定) 偏離指標纯屬弄虛作假(証1.2.3.4.5…),[毀法搶劫],貪官不知道嗎? 3,虛構交易人虧損,你為什麼不敢遵法結算?為什麼不敢遵法限期補繳?為什麼不敢讓交易人自行平倉? 4, 交易人購買的是什麼商品? 是結算差价的商品(標的物很明確是加權指數 不是偏離價格), 你很明確的說了要依法結算 ,我才會進場交易, 所以若非欺騙,交易自始不會成立, 所以必須依法結算, 罪犯自己編了一個偏離指標 , 來掩藏 來包裝 偏離價格 , 來偷換標的物(偷樑換柱),就已經觸犯詐欺罪

  • @meggie4601
    @meggie4601 Před 3 dny

    貸40年很自私而且不負責任, 下一代要繼續揹債, 再不然就只是想拖延等待漲價轉手

  • @user-fn4vu8cg8b
    @user-fn4vu8cg8b Před 3 dny

    淡如姐 我孫子要問的問題 你幫他解惑了

  • @waimak3610
    @waimak3610 Před 3 dny

    Thank you teacher,can I know where to buy the blender,I from USA,I try to find to buy

  • @user-yk9yq3kp7n
    @user-yk9yq3kp7n Před 4 dny

    這稅白設,幫富人避稅

  • @user-lu3oi4ry9q
    @user-lu3oi4ry9q Před 4 dny

    好喜歡聽姊的一切金玉良言

  • @user-mk7qu1pw4n
    @user-mk7qu1pw4n Před 4 dny

    人 我都一直 讓人佔便宜 經過無數受盡我好處的人的傷害後 我就不打算再繼續施恩給別人了 麻豆油車里害人不淺的吳敏雄 楊不經(楊桂珠) 台北四平商圈附近42年次劉偉仁只想從人身上得到資源 貪得無饜 淡水七十年次彭景穗過河拆橋 隔壁作惡多端的二嬸婆楊碧霞 她見不得人好 這幾十年她會一直陷害人 無論是為了讓人夫妻感情出裂痕不斷挑撥她所忌妒的人的丈夫 讓夫妻吵架 她笑到彎腰 或是因為她被二叔公揍幾十年 她就故意造謠夫妻感情很好的三嬸婆去遊覽都跟男人睡 還常常把垃圾丟到別人的土地上並告知地主是她所要陷害的人放的 還有她偷人東西到街上逢商販就說是哪個她要陷害的誰偷的 還蓄意跑到人家中破壞家具電器紗窗弄破更惡劣的是她為了害一個剛會走路就告訴她以後都第一名以後要讀博士 常常說在思考以後要走什麼路 父母卻不栽培 的天才兒童 每天灌酒 餵酒 要讓天才兒童變白痴 一切都不見報應 應該說 幫了很多人但是那些人卻人品不好 請問忘恩負義的人是不是有報應?因翻身貴人相助而翻身賺鉅富 卻過河拆橋到極致 這樣賺的鉅財留得住嗎?謝謝 新竹召會的國中退休女老師顏智 台東高中 義守大學大學部和 研究所畢業的66年次楊斐雯即是如此之人 所以一直覺得幫錯了人 他們真的是得到賺大錢的方法後就封鎖我了 楊斐雯還要親朋好友都封鎖我 他認識我時還非常落魄 還有退休公務員官精忠是貪財的詐欺犯 嫁去永和的專利事務所工程師72年次彭靜宜和70年次住永和 工研院工程師 往返新竹永和通勤的黃@懋 都是忘恩負義的人 幫他們佔上百堂課 因為發現他們只有要佔座位才找我 有好康的都不會想到我 之後找我幫忙佔位都拒絕 他們就封鎖我了 是我發現他們的人品不好 不值得幫 並非要回報 例如退休公務員官精忠 我囑咐他我幫他 他不能外流 他答應 結果他是在跟我要求幫助時就已經跟他那一群說好 他跟我要 再一起用 我月初發現 他承認 而且他當時要求幫助的理由也不好 我發現後就禁止他們繼續使用 他貪得無厭 不願放棄 顏智是被我發現她只想從我身上得利益但是她會故意隱瞞她知道而我需要的 被我發現後 她還很驚惶說怎麼會被我發現 她怕別人比她好 包括幫她的人 楊斐雯是會演戲 在得到巨大利益後 本性露出來 新竹召會的國中退休女老師顏智 就算我扶持她再多 提供她再多的資源 她也怕我好 會一直隱藏對我有幫助的一切 在我發現後 她只是很驚恐的說 我怎麼會發現 真是人性本賤 就算她說很感激我 但她的行為完全看不出她的感激 只能看到她怕我變得更好