Video

Здравствуйте, разъясните пожалуйста, каким образом Министерство Внутренних Дел оповещает о получении разрешения на переоформление титула, если недвижимость куплена иностранцем, проживающим в Европе? В 2022 году номера досье не не регистрировались online, а после регистрации только выдавалась маленькая квитанция с номером вашего досье. Если возможность как-то запросить информацию, не въезжая в TРСК? Заранее спасибо за разъяснение! С уважением 😊

Какие плюсы? Я уже спрашивала, уже купленные проекты, но без этажного сервитута пока, на них это тоже распространяется?

Хорошо будет а как тем кто попал в этот лохотрон ?

Ни кто не будет вкладываться когда законы принимают какие хотят, и то что было на момент покупки уже не действует.

⚘️

Для того чтобы продать 20 процентов местным, застройщику придется сильно снижать цены для них или вовсе держать не проданными эти 20 процентов. Свои убытки ему естественно придется компенсировать за счёт цен для иностранцев.

20% это минимум, то есть граждани Турции могут купить и 100 процентов, и легко влиять на рынок

На строительства, которые получили разрешение на строительство ранее этого закона, но не сделали этажный сервитут тоже попадают под 80/20 систему?

Скажите, есть ли в законе пункт позволяющий оплатить 1 % дополнительно и не оформлять и не платить налог в течение 2х лет?

Вы тоже торгуете недвижимостью на северном Кипре? Недавно задержали несколько человек на южной стороне, а одного в розыск обьявили

На острове земля на море закончится ??Вы супер эксперт😢

😂Так классно обьяснил ,молодчина .))) У меня наивный вопрос ,можно ли эти квартиры и виллу ,продать по отдельности ?Цена ?..если взять три шикарных квартиры )) по 200 фунтов и прибавить одну виллу за 350-400 футов ....Хотя ..🎉😂😂😂😂😂😂

Здравствуйте а почему не вводят что то схожее с виза Таиланд Элит на 5, 10, 15 и 20 лет, это было бы выгодна самому государству. Почему ни кто это не продвигает, клиентов много было бы

Если квартира куплена десять лет назад ,контракт зарегистрирован в ТАПу и налоговой, оплачен Гербовый сбор и сбор в ТАПу. Кочан не владельца не оформлен . Разрешается ли продажа ,или переуступка прав на нового собственника с последующим оформлением кочана на нового собственника ?

🔺Консультация с юристом: wa.me/905488288449 🔺Скачать переведенный закон: drive.google.com/drive/folders/1GnQa41Dw34RI5msDqRCpJxX9z2KDUI0z

+

Вы в прошлом эфире говорили, что зарегистрированные в кадастре контракты можно без подписания нового контракта перевести на родственников

Скажите пожалуйста, у меня 6 квартир и земля. Все контракты на меня. Возможно ли чтобы сейчас компания переделала мои контракты на другие имена и тогда опять у меня меняется сумма оценки и соответственно налог🤯. Что делать?

Не надоели, очень понятное объяснение

Поясните, пожалуйста, строку "если есть отдельное право собственности" или если его нет???

Добрый день, Юля! Большое спасибо за информацию. Согласно закона, после получения разрешения мы, иностранцы, должны оплатить за титул в течении 60 дней. С какого момента считаться дни? С момента получения лично по приезду, или с момента даты разрешения? Является ли оформления титула обязательным? Как быть с недостроенными объектами? Должны сразу оплачивать или по получению ключей? Разработан ли на данный момент механизм оплаты.

Сколько у вас стоит консультация юриста?

Скажите , пожалуйста , комплекс four season life 2 находится на допустимом расстоянии от военной части с точки зрения реальности оформить разрешение на покупку и титул?

по долевым титулам: Requirements for acquiring immovable property by foreigners or foreign legal entities in Northern Cyprus 4. Foreigners are not allowed to buy an immovable property on shared title deeds unless it is a detached house or apartment. A maximum of 3 (three) foreign persons can buy such a shared title deed. перевод: п.4.Иностранцам не разрешается покупать недвижимое имущество по документам о долевом праве, за исключением отдельно стоящего дома или квартиры. Купить такой долевой документ могут максимум 3 (три) иностранных лица. P.S. получается если недвижимость отдельностоящая то можно. Спаренный дом или твин так называемый нельзя, а отдельный можно. .прокомментируйте.

Здравствуйте Спасибо большое за предоставленную информацию. Мне осталось непонятно, могу ли я сама on line подать прошение на покупку недвижимости иностранцу будучи за границей? Квартира зарегестрирована в земельном участке. Или мне необходимо делать это через юридическое лицо? Если нельзя on line самостоятельно, можно ли самостоятельно подать прошение, без посредника, будучи на Кипре ? Необходимые документы это договор купли продажи, справка о несудимости и српавка о регистрации в земельном кадастре , правильно ? Заранее благодарю .

Почему сейчас оплачивать титул, если застройщик сделает его через несколько лет?

Давайте на примере моей квартиры расчитаем налоги и сроки оплаты, которые я должна уплатить. Я думаю мой кейс частотный. Купили квартиру в 2022 году за 85000 евро в Алсанджаке. Договор зарегистрирован в налоговой и в земельном кадастре. НДС, титул (ещё не готов застроыщиком) не оплачивали

+

Спасибо!

Здравствуйте! Скажите, пожалуйста: у нас есть разрешение МВД (недвижимость куплена еще в 2014 году), но застройщик так и не разделил титулы. Что делать в этой ситуации? В какой срок обязан застройщик это сделать и существет ли сейчас понятие ""спорных земель"? Т.е. какая у нас сейчас существует возможность получить титул и сколько нам надо за это заплатить, если застройщик уже при оформлении договора (тогда же, в 2014 году) взял с нас 3 % за оформление тапу.

САРАИ С ГАВНА И ПАЛОК! ЗА БЕШЕННЫЕ ДЕНЬГИ!

Отличный обзор. Хорошие виллы 👍🏻

Добрый день. Скиньте пожалуйста локацию и сколько стоит такой завтрак?

Добрый день. Очень все понятно и профессионально. А какова вероятность, по Вашему мнению, что муниципалитеты belediye будут внесены в список стратегически важных обьктов? Есть опасения на этот счёт. Наши апартаменты находятся в 550 м от Alsancak belediye. На разрешение на покупку будем подавать на днях. Заранее спасибо за ответ.

Спасибо большое Татьяна за полезную и интересную информацию! ❤❤❤

Скажите, а если квартира всего одна и уже зарегистрирована в земельном кадастре ещё в 2021 году и на титул подали тогда же. Но разрешения никакого не запрашивали и не получали. Как теперь быть? Нужно ли всё по новой перерегистрировать? Титул так никто и не выдал, возможно его ещё нет у застройщика.

Здравствуйте! Спасибо за ваш труд и пояснения. Подскажите про разделение 1 титула для нескольких неразделенных по титулам вилл. Ситуация: более 10 лет землевладелец и застройщик отказываются отделять участки из одного общего на каждую виллу, требуя большие взятки. Но самое мерзкое, что те кто давал взятку (более 10000 евро, в тч приписанные в договорах переуступки) - так и не получили свои титулы. То есть, не компания-застройщик, а жители СК, которые сознательно не оформляют титулы, вытягивая деньги годами, и их покрывают адвокаты. Нам что делать? Подскажите, пожалуйста. Заранее спасибо.

А можно перевести на племянника, указав как перевод на родственника?

Spasibo za vash komentarii. U menia 2 zaregistrirovannye kvartiry no bez tituilov, tak kak ranshe eto ne bylo nuzno. Esli ya podariu odnu kvartiru dochke, skolko mne nado budet platit za etu sdelku ? kakie nalogi?

Подскажите справка о несудимости должен быть апостиль ? Справка переводится и заверяется нотариально в ТРСК ?

60 календарных дней или 60 бизнесс дней?

Задать вопрос/Стать партнером: wa.me/905488414838 Подборка недвижимости: b24-yo2jrt.bitrix24.site/crm_form_eilky/

Вы говорите , что сумма налога считается от стоимости, указанной в договоре. У нас другая информация- якобы нужно обращаться в зем кадастр, который выдаёт оценочную стоимость на объект (оценка действует месяц) и с этой стоимостью идём платить налоги. Где правда?

Какая В ы молодец .

Здравствуйте! Распространяется ли закон на недвижимость , купленную в ипотеку? Покупка в 2022 году, регистрация договора и подача на выдачу титула в том же году. Когда и на каких условиях мы можем получить титул? Заранее спасибо за ответ.

Огромное спасибо Вам за информацию.

Это однозначно пока лучший комментарий о новом законе, который я видел. 👍 Правильно ли я понял, что в свете последних изменений понятия "Инвестор" на СК больше не существует?

Записаться на консультацию: wa.me/905488288449 Скачать переведенный закон: drive.google.com/drive/folders/1GnQa41Dw34RI5msDqRCpJxX9z2KDUI0z

В комплексе одни виллы , постройка 2019 год сейчас продать возможно не обращая на количество иностранцев

1% на регистрацию договоров а остальные налоги заставят платить ?. Титул понятно что не получишь