Gustavo Latour - Inteligencia Inmobiliaria
Gustavo Latour - Inteligencia Inmobiliaria
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La Turistificación está Arruinando las Ciudades
En este episodio de Inteligencia Inmobiliaria, nos adentramos en un tema de impacto: LA TURISTIFICACIÓN.
Analizamos cómo este fenómeno está convirtiendo barrios en parques temáticos y cómo está elevando los precios de la vivienda en ciudades como Barcelona.
¿Qué impacto tiene esto y qué soluciones proponen los residentes?
Descubre todo sobre este fenómeno y cómo podemos enfrentar este desafío global en este video.
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Komentáře

  • @carolinarobles1322

    Como se llama el proyecto ?

  • @fps6612
    @fps6612 Před 2 dny

    Este es un problema del gobierno no de los turistas. El turista deja dinero no sean bobos.

  • @mariadelmar1906
    @mariadelmar1906 Před 2 dny

    La vivienda es un negocio. Hace mucho tiempo que dejó de ser hogar. Las viviendas ya son empresas y hay que ganar dinero con ellas. Y punto, no hay más.

  • @benjaminramirezsanz5792

    Vivo en BCN y este tema está totalmente manipulado. El incremento del precio de la vivienda en las ciudades no se debe al incremento del turismo, de hecho esta subiendo en todas las provincias de España incluso donde no hay mucho turismo. En 2023 la provincia con mayor incremento de precio de las viviendas fue Asturias y sin duda no es la provincia con mayor turismo. El tema de la responsabilidad de AirBNB ha sido promovido por el lobi hotelero que en España es enorme. En BCN las licencias de pisos turísticos no se conceden desde 2012 y esta muy controlado desde 2017. Esto es un tema muy complejo.

    • @GustavoLatour
      @GustavoLatour Před 2 dny

      Excelente información, gracias por compartirla!

  • @CarloseladioAlarcontorres

    El gobierno debe involucrarse en la creacion de vivienda masivamente y veras como los precios bajan

    • @pablocege
      @pablocege Před 2 dny

      Y con que dinero se pagaran esas viviendas? NO.

    • @mariadelmar1906
      @mariadelmar1906 Před 2 dny

      No tiene porqué.... tienes que fijarte en cuanto vale ya el metro cuadrado. Si el m3 vale 1000 euros, se construye sobre esos 1000. Si un terreno vale 100000 euros, por ejemplo, ya tienes que pagar eso más lo que valga construir el edificio o lo que sea. O sea, que sigue siendo caro aunque construyan más....

  • @luis_tembleque
    @luis_tembleque Před 3 dny

    Expone el tema, pero el análisis es muy pobre. No responde al título del vídeo siquiera. Te faltan datos para hacer un video

  • @juan1911
    @juan1911 Před 3 dny

    Muchos turistas no saben que los apartamentos turisticos son viviendas en aquiler menos para la poblacion local.

    • @pablocege
      @pablocege Před 2 dny

      Y que te hace creer que el propietario (en su mayoria, locales) quiere alquilarle a la poblacion local?

  • @segundozamora2587
    @segundozamora2587 Před 5 dny

    Ojo con la mafia Higueyana Inocencio Melo Rodriguez que es el más peligroso de la zona

  • @user-pg8sc2ff9k
    @user-pg8sc2ff9k Před 5 dny

    Buenas Tardes le informo que estamos teniendo problemas con una contructora llamada Latam capital la cual no tenemos noticias sobre el proyecto y no podemos comunicarnos con ellos

  • @rosaramon8313
    @rosaramon8313 Před 9 dny

    Esos complejos grandilocuentes serán hecho con los 40 mil millones de la hipoteca, pero, pero, de propiedad privada. Después de la corrupción y la hiprrcorupción han surgido grandes rmpresas y consorcios privados con el dinero público, pero vayan a creer que los rojos, verdes, blanco y ahora azúl y blanco no se han llevado ni un chele, solo los del Partido de Danilo, pues la corrupción en el país inició en " 2012 y terminó en 2020" Antes y ahora nos gobernaron y gobiernan unos Santos bajados del Cielo.

  • @user-vc3ok2xb9s
    @user-vc3ok2xb9s Před 12 dny

    Cuantos parqueo por apartamentos?

  • @user-vc3ok2xb9s
    @user-vc3ok2xb9s Před 12 dny

    Muy bonito proyecto! Tiene confotour?

  • @nelson9724
    @nelson9724 Před 13 dny

    Quisiera saber cuándo comienza la construcción?

  • @GustavoLatour
    @GustavoLatour Před 15 dny

    Síguenos en nuestras redes sociales: 🌐 linktr.ee/gustavolatour 🏠 www.grupoactua.com.do/es/

  • @franklinolivosalcedo7217

    ¡EXTRANJERO MUCHO OJO CON LAS BELLEZAS INMOBILIARIAS PROMOCIONADAS EN PAÍSES CON GOBIERNOS TOTALITARIOS! BUSCA UN BUEN ASESORAMIENTO ANTES DE INVERTIR UN CENTAVO EN ESTOS PARAÍSOS FISCALES UBICADOS EN LAS AMÉRICAS Y EL CARIBE. SE HAN DENUNCIADO MUCHOS MODELOS DE FRAUDES POR CZcams EN ELLOS. NO EXISTEN GARANTÍAS GUBERNAMENTALES Y HACEN CASO OMISO A LAS DENUNCIAS.

  • @osarmejia
    @osarmejia Před 25 dny

    Me gustaria saber de un proyecto llamado Juanillo Hills?.

  • @marcosdevarie2689
    @marcosdevarie2689 Před 25 dny

    Excelente proyecto!

  • @AnthonyGarcia334
    @AnthonyGarcia334 Před 28 dny

    Es decir prohibir los negocios de dominicanos trabajadores para que ustedes los popis puedan contruir sus horribles torres? Ustedes de verdad creen que el país es solo de ustedes 😂😂

  • @FernandoPerez-ub9rf
    @FernandoPerez-ub9rf Před 29 dny

    Wow me suscribi veo tiene bastante conocimiento de lo que habla

  • @user-vc3ok2xb9s
    @user-vc3ok2xb9s Před měsícem

    Excelente presentacion

  • @alexigomez9242
    @alexigomez9242 Před měsícem

    Dios bendiga la República Dominicana

  • @idalialebron997
    @idalialebron997 Před měsícem

    Pero yo me boy asacar la loteria para comprarme uno 😅 si van astener asensor porque los quiero alto

  • @marcosdevarie2689
    @marcosdevarie2689 Před měsícem

    Buen día! Muy interesante. Si tienes la gentileza de enviarme información te lo voy agradecer. Muchas gracias y buen fin de semana. 😊

    • @GustavoLatour
      @GustavoLatour Před měsícem

      Me podrias escribir por instagram por aqui no se puede compartir correos GustavoLatourgrupoactua

  • @JhimyBrito-nl8fi
    @JhimyBrito-nl8fi Před měsícem

    Cap cana y punta deberían ser paraíso fiscal.😂

  • @paulinagrossen5043
    @paulinagrossen5043 Před měsícem

    El Presidente Abinader el mejor de los Haitianos, no de República Dominicana

  • @dreamsonyx5990
    @dreamsonyx5990 Před měsícem

    Republica dominicana tiene que hacer un edificio que sea el mas alto del caribe entero

  • @felizledesma9034
    @felizledesma9034 Před měsícem

    Exente 👍

  • @FranciscoAlbertoLirianoMartine

    Serán los ricos qué viviran así

  • @JeanValljeann
    @JeanValljeann Před měsícem

    Por lo menos hubiese cambiado el guión.

  • @juanmartin2865
    @juanmartin2865 Před měsícem

    Gracias por la informacion

  • @JosenicolasPolancoNunez-ii2jl

    Él dice en el Intro q sabemos donde es en la ciudad , pero no dice en q ciudad , creo q él es otro de lo q le dicen ciudad solo a Santo Domingo , Jjajaja, pero bien vídeo

  • @tilom0101
    @tilom0101 Před 2 měsíci

    El futuro debe estar en san Cristóbal, en la zona de Villa mella arriba, en la parte de boca chica, Juan dolió , en la zona de monte plata , ahí es donde se debe hacer inversiónes

    • @GustavoLatour
      @GustavoLatour Před měsícem

      Ya no estaríamos en la ciudad de Santo Domingo en esas zonas. Cuando se inicio Metro en Juan Dolio muchas personas compraron pensando vivir en Metro Country Club y entrar a la ciudad en la mañana a trabajar, pero entrar a Santo Domingo en la mañana es un caos, ahi murieron las intenciones de los que compraron.

  • @swinglialbertoramirezcarra6549

    Cuando sera eso

    • @GustavoLatour
      @GustavoLatour Před měsícem

      No ha sido aprobado todavia, pero se entiende que tomaria de 5 a 10 años ejecutarlo.

  • @anthiagonzalez2260
    @anthiagonzalez2260 Před 2 měsíci

    Espero que no olviden seguridad contra los delincuentes y leyes dura paras las personas que tiren basura en el suelo. El gobiernos debiera invertir en la educación ciudadana para mantener las calles limpias.

  • @luisabramson4957
    @luisabramson4957 Před 2 měsíci

    Muy interesante e informativo; gracias y siga produciendo videos como éste; que viva Quisqueya la bella!😊

    • @GustavoLatour
      @GustavoLatour Před měsícem

      Muchas gracias, seguire subiendo contenido que sea informativo y de interes para todos. Saludos.

  • @emilianotejera1925
    @emilianotejera1925 Před 2 měsíci

    Excelente!

  • @Casas344
    @Casas344 Před 2 měsíci

    Distinguido Gustavo soy agente inmobiliario como podría buscar Informacion para poder vender estos proyectos

  • @dgrullon9596
    @dgrullon9596 Před 2 měsíci

    Excelente avance para Santo Domingo

  • @user-nq6kx6xq5k
    @user-nq6kx6xq5k Před 2 měsíci

    Muy bien😍👍🇩🇴🇩🇴🇨🇭

  • @joseantoniofabian271
    @joseantoniofabian271 Před 2 měsíci

    Hablen si de inversiones. Bienestar. Pero. Para mi eso no es nadas ni tienen lógica si no ablan de las seguridad ciudadanas Que es los más importante que aseguras las inversiones. Y las vidas de todos. Porque yo tengo inversiones ha ya. Y estoy en espera para construir Por temor. Como dominicano 100%. Que soy de las diásporas. Tengo temor de viajar.

  • @joseantoniofabian271
    @joseantoniofabian271 Před 2 měsíci

    Para mi en particular los más importante en estos momento es las seguridad ciudadanos

  • @joseantoniofabian271
    @joseantoniofabian271 Před 2 měsíci

    No estoy encontrad de nadies. Porque no soy fanáticos. Pero si soy patriotas. Así que todos los que seas en viestar de la patrias yo lo apoyo

  • @nicanolreyes5007
    @nicanolreyes5007 Před 2 měsíci

    seria bueno quitar el mercado nuevo y hacer un parque y desaloar capotillo y la zursa , para hacer proyectos modernos

  • @merswilson
    @merswilson Před 2 měsíci

    ya es tiempo de que santo domingo tenga las cualidades de ciudades de primer mundo, y las areas verdes son muy importante

    • @GustavoLatour
      @GustavoLatour Před 2 měsíci

      Por algo hay que comenzar, entiendo que seria un buen intento!

  • @hansio
    @hansio Před 2 měsíci

    Porque usar imagenes y videos de otros paises para explicar este proyecto, se pueden usar si se quiere explicar un punto en concreto, como ejemplo, pero de ahi a poner imagenes de ciudades de no se sabe donde como fondo de la narracion me parece muy mal.

  • @cristiandiaz6333
    @cristiandiaz6333 Před 2 měsíci

    El Ensanche La Fe debió de haber sido desarrollada hace tiempo. Lo mismo con el Estadio Quisqueya que debió ser demolido y comenzar desde cero para crear un estadio multi-uso (estilo Estados Unidos de America o Europa) para llevar a cabo todos tipos de eventos cuanto no se juegue béisbol con inversión público/privado. Eso crearía de La Fe como un nuevo centro del Distrito Nacional.

  • @CristobalMarquezHernandez
    @CristobalMarquezHernandez Před 2 měsíci

    El futuro del desarrollo no es la capital. Hay que decentralizar el estado para que todo el pais se desarrolle. La capital está sobrepoblada. Para que todos estos proyectos sean viables, deben cubrir todos los servicios: Agua, luz, alcantarillado, transporte, comunicacion...etc. la capital es un caos...y todo el mundo lo sabe. La vuelta es desarrollar los pueblos del interior para descongestionar la capital, como lo han hecho USA y la mayoria de paises desarrollados.

  • @anaserrano1149
    @anaserrano1149 Před 2 měsíci

    Bueno sin un trafico resuelto, y sin agua y alcantarillados, sera un desastre seguir construyendo tantas torres.

  • @Fer_lb460
    @Fer_lb460 Před 2 měsíci

    Saludos hermano sabes que paso con el proyecto san sousi en santo domingo este por que se detuvo esa iniciativa?.

  • @RayN49208
    @RayN49208 Před 2 měsíci

    Un paisucho de un desempleo de mas de 60% ,de sueldos miserables ..con deficit habitacional alto entre los pobres...y ver cosas como esto ....viva este narco pais!!!