![ДНК Риэлтора](/img/default-banner.jpg)
- 261
- 112 845
ДНК Риэлтора
Registrace 16. 07. 2016
Привет! Я Света Че, тренер по интерьерной фото и видео съемке для риелторов мира. Здесь публикую короткие видеообзоры московских квартир, продаю и сдаю квартиры в Москве и Московской области. Иногда выпускаю другие тематические ролики, делюсь философией, которую использую в работе и в жизни.
Звоните, если нужна консультация как лучше сдать или продать. 89166155111 Светлана.
Звоните, если нужна консультация как лучше сдать или продать. 89166155111 Светлана.
Video
Что делать если мало просмотров?
zhlédnutí 449Před dnem
😍 ОБЗОР КВАРТИРЫ. КУХНЯ ГОСТИНАЯ С ОСТРОВОМ. ОГРОМНАЯ ЛОДЖИЯ
zhlédnutí 124Před 5 dny
Обзор дома на альпийских лугах в Подмосковье рядом со Сколково
zhlédnutí 223Před 5 dny
👉🏻ОБЗОР КВАРТИРЫ в мкр Саввино. Саввинская 5. Ваше предложение?💰
zhlédnutí 48Před 6 dny
Квартира у Кремля
zhlédnutí 414Před 14 dny
Магия утра агента по недвижимости
zhlédnutí 410Před 21 dnem
Аренда квартир в Москве. Ул. Расковой 8. За ценой в комментарии👇🏻
zhlédnutí 477Před 24 dny
Магия моего утра. Часть 2.
zhlédnutí 415Před 26 dny
Как скрыть хештеги в телеграм
zhlédnutí 429Před 29 dny
Обзор на квартиру в ЖК ЮИТ парк. Дачная 5
zhlédnutí 67Před měsícem
Пишите кодовое слово ЦЕНА, чтобы узнать актуальную цену на дату вопроса.
Прогулка relax. Зачем гулять в лесу?
zhlédnutí 44Před měsícem
Вы спрашивали где это? Я живу рядом с Лосиным островом в Подмосковье в 15 минутах от Москвы на авто до метро, если без пробок. Если вы ищите жилье рядом с природой, то как раз сейчас в нашем комплексе строится новый дом. Со мной приобрести квартиру в нем будет выгоднее. Мой ИГ svetache_moscow?igsh=NGo0NG5udmI2Mmc2 Мой ТГ ДНК риЭлтора t.me/svetache_moscow Подписывайтесь 🫶 или сохра...
Нейросети в недвижимости
zhlédnutí 432Před měsícem
Тренд 2024
zhlédnutí 443Před měsícem
Если рилс не залетают
zhlédnutí 405Před měsícem
Прекрасный дом!!! думаю стоит 80млн
Спасибо 🫶пока не продается, только сдаем🤗
❤Класс
Красота
Вот вот описание))) даже видосик запилили))) Ахахахахахахахахахахах
Я вообще не смотрю на это, мне интересна планировка квартиры, дом из кирпича, этаж, чтобы были заменены трубы, окна, до полного счастья, сделан балкон или лоджия и желательно отделан санузел, а обои и все остальное безделушки полная ерунда.
👍 две одинаковых квартиры в одном доме, с замененными трубами, окнами, отделкой санузла, как будете выбирать? По ощущениям? Ощущения откуда будет брать ? Они из воздуха не берутся. Чтобы еще больше погрузить вас в этот процесс как выбираете отель или глемпинг? По фотографиям? Так, то даже не купить, то просто приехали уехали, а как важно да, фото посмотреть, чтобы возникло желание в ту сторону подумать хотя бы?
это попало мне в рекомендациях
Спасибо, что поделились. Буду знать👌
Умничка )
🥰🥰🥰💐
Что у вас с губами?
Дайте больше контекста пожалуйста. Пока это выглядит примерно как если бы я спросила что у вас с ногами?😊 Додумывать не хочется, надо сначала уточнить контекст. Если вас интересуют вопросы по недвижимости или по сути видео тоже задавайте пожалуйста 💐
Gubi gubi.kosmar. berlin
Здравствуйте! Вы из Берлина? Как перевести на русский язык Gubi kosmar? Надеюсь вы подписались на канал. Рада буду ответить на ваши вопросы💐
Какая цена?
Здравствуйте. 10,5 www.cian.ru/sale/flat/301878406/
А где делали данную процедуру?
Клиника «Союз». Москва. Сокольники
как ты докажешь - естественный износ? у нас снимали уроды - которые стирали не просто грязную одежду - а похоже всю грязь мира и сломали стиралку!
Может быть вызвать мастера по ремонту, чтобы дал заключение?
Чек лист
Виталий, куда вам прислать? Вы есть в инсте?
Котопёс😊
Этот рилс с инстаграм. Я отправляю гайд в личные сообщения. Не могли бы вы перейти туда, чтобы мы с вами законектились в директе?🤗☺️💝 @svetache_moscow или по ссылке в описании моего ютуб😊
🥰
Цена какая
Сейчас колоно и гастро около 20 тысяч
Супер!
🤗🤗🤗💚
Хомстейжинг, спасение😂
Соглашусь👍
Скажите пож сколько стоит наркоз на колоно?
Я делала одновременно и колонна и гастро недавно снова. Ещё два года назад это было около 16 000, сейчас 20 000
@@svetache_moscow спасибо!
Фу...Какой кошмар! Откуда ты такая?
Что вас тревожит больше, откуда я или есть внутренняя необходимость, чтобы я знала как вам неприятно? Дайте больше контекста, я постараюсь вам помочь.
Насмешила 😅😅😅😅 это обзор для тех, кто совсем впервые в Москве что ли. Сказочница. Коммунарка входит в топ 10 наихудших районов , при этом стоит на 2м месте. Кроме того, Коммунарка это не Москва вообще.
Люблю, когда люди веселятся. Надеюсь, ты не забыла подписаться на канал🤗👍
Абсолютная безвкусица и даже интерьер на заднем плане подтверждает это
Скажем так: наш книжный шкаф вас не впечатлил. Шкаф и интерьер -разное. В конечном счете, главное - чтобы вам нравилось то, что видите каждый день в своем доме👍 Ваше выражению 'абсолютная безвкусица' звучит так категорично, будто вы всю жизнь провели в студии дизайна. Наша семья, например, ценит стиль Икея, но мы всегда открыты для новых идей! Хотим услышать ваше мнение, какой стиль для вас абсолютный? Этот ролик привлек на канал около 100 новых подписчиков из 400. Надеюсь ваш комментарий будет замечен и вы привлечете им подписчиков на свой. Если вдруг нет, то своему сыну, в его 15, я подарила книгу '7 навыков высокоэффективных тинейджеров'. Хотела научить его важности коммуникации и привлечения единомышленников. Общаться - это искусство. Сейчас ему 19 и он хорошо выражает свои мысли и отстаивает свою точку зрения. С ним приятно вести диалог и даже спор. У него много друзей, он умеет поддерживать. Надеюсь вместе с комментарием, вы не забыли подписаться на канал. Я выкладываю видеообзоры московских квартир. Уверена, хоть что то вам когда нибудь понравится и вы таки испытаете удовольствие🤗
Ну что за съёмка? Одно кружение и дёрганье, ничего толком не видно и не понятна планировка, это ж трындец какой то
Это немного другой формат. Это не для глубокого проникновения и разглядывания. Это для людей, которые перебирают десятки объявлений в поиске квартиры в найм и им нужно пробежаться взглядом, чтобы примерно оценить обстановку. В рекламе видеообзор идет совместно с фото, которые можно более детально рассмотреть. Если наниматель или риэлтор каждое объявление будет смотреть с обзором на 5 минут, это сильно растрачивает время. А бывает и вовсе такое нудное повествование с дрожащей камерой медленно двигающейся по каждому квадратному метру и голосом за кадром: вот шкаф, вот дверь. Если человеку нужно залипнуть и воткнуть свое внимание, то цель конечно будет достигнута. Если мы бережем время, быстро считываем пространство и конечная цель записаться на просмотр, то это идеальный формат. Вы можете поставить на паузу отрезок, который хотите рассмотреть. Но если вы хотите посмотреть более детальные обзоры, можете в поиске набрать румтур и вам выйдет куча контента, где вы можете подарить каналу своё время минут на 30, а то и на целый час.
На 1 этаже не может быть тихой квартиры!!!
)) А на втором может быть?
Главное условие успешной и выгодной продажи: не доверяться риэлтору. У него много квартир в продаже: просмотры, сделки. По этой причине риэлтор работает с Вами по принципу: "Уговорил, разместил и забыл". А Вы ждете, и ждете, и ждете...
Получается нужно найти хорошего риэлтора?
@@svetache_moscow Найти хорошего и контролировать его работу.
И почём нынче в Масквах каморки папы Карло?
В описании цена. 9,6 млн👍
С каких пор комунарка новомодный район😂
☺️а какой новомодный?
Сработает рядом метро,школа садик,этвж,соседи
Спасибо, что оставили своё мнение🫶
Да это чуш,наоборот лишнее вывозим,
Вы риэлтор?
А если без мебели пустую продают,или от застройщика,,главное в продаже квартира это этаж,новый дом,место,и соседи,
Еще цена и состояние, если с ремонтом но без мебели. Еще какую идею накинут и как презентуют объект, бывает люди приходят и им нужен толи знак, толи совет. Некоторые по сторонам света ищут, для других важен феншуй, номер квартиры и так далее. Все важно, никогда не знаешь, кто именно придет и что сработает для него. Некоторым важна только цена и садики рядом будут не важны. Мы можем рассуждать только из своей парадигмы. Пути недвижимости неисповедимы🙌🏻
Как же можно жить в человейнике на парковке
Недавно смотрела интервью мальчика 11-ти лет. Ему пожелали успехов и побед. Он ответил: я уже победил, я живу эту жизнь. Сам он из Индии. Если развить эту тему, как можно дить в человейники и тп. Больше задаюсь вопросом: как можно жить в коробке с гранями в которую люди себя упаковывают и пишут инструкции для своей жизни. Потом расстраиваются, когда инстрцкции не превосходят действительность. Если взять 100 человек миллиардеров, живущих в больших домах и много зарабатывающих, то как минимум пять из них это пациенты психиаторов, 5 лечатся от депрессии. Вопрос, который я могла бы вам задать очевиден: почему……….(продолжите сами)
@@svetache_moscow вы вопрос не поняли, что модного в плотно упакованном районе в удалении от центра Москвы?
@@vladk7186значит мы друг друга не поняли вместе😅 Вам купить, мне продать, в данном случае видеообзор. Надо чтобы залетел. Закон джунглей, знаете ли)))
@@vladk7186а чем хорошо жить в центре в Москвы? По-моему, стремиться туда как раз не модно. Если к жилью вообще применима такая характеристика. Это же не трендовая сумка, это дом. Его выбирают, исходя из других критериев.
Если у вас есть опыт проживания в коммунарке и желание поделиться отзывом, оставляйте его в комментариях✨
Цена
Когда я выбираю недвижимость, меня отпугнет даже запах в подъезде, сам вход в дом, состояние коридоров, этажа, хочу чтоб везде было чисто свежо ( в лифте тоже).. А уж внутри квартиры кожей , глазами чувствуешь твое это или нет.. Состояние стен потолка пола!! А не то, что висит стоит находится на них..
Спасибо за ваш опыт🙏Поделюсь своим, не против? Продавали свою квартиру. Эконом ремонт по моим меркам. Стены крашенные в белый цвет. Два шкафа, кухня леруа, две кровати диван стол. Стандартный набор. И конечно же моя страсть ко всем прикалюшкам, рамкам, пледам на видном месте. Самая высокая цена в нашем ЖК. Пришли покупатели и докопались оставить всё как есть, но хотели именно нашу. Мы когда отказали, потому что продавали только стены, все рамки, интерьерные плюшки, и даже свой извините пропердевший матрас хотели забрать, они накатали негативный отзыв, который до сих пор мне портит статистику. Я грю им, да это копейки всё стоит купите сами на свой вкус. В итоге они уже были согласны без всего взять. Так влюбились. Мы отказали, а потом и планы поменялись. Пандемия грянула через пару дней. Мы остались. Целый комплекс квартир на любой вкус. Вот сдалась им наша квартира? Наверное люди разные, да?🤷♀️
@@svetache_moscow конечно разные.
Лохотрон для дураков, не стыдно?
Спасибо за комментарий. Опишите вашу проблему более развернуто. В чем вы ощущаете стыд? Если можно на какой минуте? Спасибо🙏
@@svetache_moscow на всех минутах один стыд- свечки и статуэтки, это вы детям рассказывайте, вы вообще кто- риэлтер-любитель?
@@user-yw5ge8bt9e в шапке профиля больше информации обо мне и моем канале. Очень жаль, что вам пришлось столкнуться с чувством стыда. Хотела бы вам помочь разобраться с механикой наших эмоций, но к сожалению сейчас моя команда запускает курс по интерьерной видеосъемке для риэлторов мира и я должна полностью погрузиться в процесс. Попробуйте погуглить тему: эмоция стыда говорит нам о том, что есть что то, что вы не понимаете в других людях…. Когда у меня появится чуть больше времени, я запишу видеоролик на эту тему. Спасибо за подписку на канал💋
Да,это действительно,правда.Только вчера прошла колоноскопию и гастроскопию с наркозом. Прошло все прекрасно.Проснулась,а уже все сделано.Как будто прошла одна минута.Я тоже тряслась и переживала,. Не бойтесь делать под седацией,если нет противопоказаний.
Теперь следующую лет через 5?
Скажите пож сколько стоит наркоз на колоно?
6000 наркоз + терапевт и анализы 4000. Краснодар. Иду делать в субботу. Клиника частная. Только колоноскопия
Частная очень опасно ,нет им доверия
Да,это действительно,правда.Только вчера прошла колоноскопию и гастроскопию с наркозом. Прошло все прекрасно.Проснулась,а уже все сделано.Как будто прошла одна минута.Я тоже тряслась и переживала,. Не бойтесь делать под седацией,если нет противопоказаний.
Женщина так самой любуется. А повод? Завидую таким.
Я думаю, что самооценка женщин складывается вследствии внимания к женщине со стороны мужчин. Никогда не была этим обделена, наверное по этому такое любование собой. Какая то внутренняя уверенность и нет зависимости от поиска повода. Пусть вам тоже везет с ухажерами🥰🫶
Чудовищный дизайн. Ручки отстой - дёшево.
Напишите пожалуйста какой дизайн вам нравится и фото хороших ручек, если можно. Учту ваше мнение при следующей покупке квартиры🙏
Такой классный блог. Почему так мало подписчиков?
Спасибо🥰нерегулярный контент наверное поэтому🤷♀️
Вы правы,я не гиэлтор но свое за 30лет,продавала и покупала больше 20раз без вазочек и птичек,
Стриптиз не состоялся 😔
😅😌💋
Вы такой положительный человек! Так было приятно вас слушать! Спасибо за информацию!
спасибо и здоровья вам!
СРАЗУ ПО ДЕЛУ МОЖНО,ОЧЕНЬ ДОЛГО РАССКАЗЫВАЕТЕ
Опишите вашу проблему более подробно. Какой именно текст удалить из видео? Или укажите с какой и по какую минуту. Спасибо.
15/11/23 Смотрю эфир в записи. Описание идей понятно и подача материала тоже.. Рекомендую всем начинающим и не только смотреть до конца. Каждый после просмотра заберет нужное и это точно.
Людмила, спасибо, что оценили и нашли время оставить отзыв🥰
Все правильно. Я много продавала и сдавала, особенно при продаже эти уловки действуют. Белые обои, картины или постеры, мелочи интересные сразу взгляд притягивают. А уж стол и стулья современные действуют на часть покупателей завораживающе. Это, конечно, при условии, что квартиры в одной ценовой категории, расположение устраивает и ремонт. Не надо буквально воспринимать, что человек ищущий квартиру в новостройке, с ремонтом, купит хрущ с птичками из фикспрайса. Это не так работает.
наконец - то наши подтягиваются)) единомышленники! спасибо. приятно читать, когда люди разделяют твои взгляды
Квартира то ладно, а вот девушка классная)
и ваш комментарий классный)
нормальные советы, продавцам полезно будет. искала полгода назад квартиру, боже какой треш люди размещают!
))) вобще не заморачиваются. Мы с вами склонны это подмечать🫶
Нужно квартиру,а не себя показывать...
очень хотелось и себя показать, не надо, да?
Джинсы ваши не очень. К такой квартире надо и одеться дорого-богато. Обзор хорош, интересно было посмотреть.
😂 ну вы и хамло, аж смешно с вас. к джинсам докопаться, эстет нашëлся блин
@@just_human343, ну зачем же так? Ты любое замечание воспринимаешь, как хамство в твой адрес? Мое замечание доброе, а не злое. Если ты его воспринял как злое, то тебе пора отдохнуть, сходить в отпуск...
я постараюсь в следующий раз найти джинсы получше. Есть еще один комментарий, где советуют ни меня показывать, а квартиру. Я в растерянности. Требовательный нынче зритель)
@@svetache_moscow , нет, оставайтесь в кадре.)) Любоваться женщиной лично мне приятно. ))
Цена плиз?
12 млн ₽