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南洋姑爺在星馬
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由居新加坡港人搜羅各樣馬來西亞、新加坡定居資訊，從衣、食、住、行都有得你睇，保證最新、最快最準確！歡迎各馬來西亞、新加坡業主Email交流！
Email : malaysiaproperty.hkowner@gmail.com
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吉隆坡W Hotel發展商Tropicana最新雲頂Air BnB收租神器，政府特準外國人買70萬馬幣樓？🇲🇾🇸🇬【南洋姑爺在星馬】
好耐無上雲頂，咁啱收到發展商邀請，仲係大發展商，仲有州政府特準外國人買70萬馬幣永久業權住宅，仲係Air BnB收租概念主題，點可以唔親身上雲頂睇吓！
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新加坡買車海鮮價？遲買貴廿萬？新加坡買車全紀錄🇸🇬【南洋姑爺在星馬】
zhlédnutí 55Před 9 měsíci
上次睇完車落訂後，要等差唔多兩個月先有車拎，仲要比起訂車時貴，如果再遲啲買就要畀多廿萬港幣！！點解新加坡買車咁海鮮價？即刻睇片 💪星級合作夥伴：新加坡No.1上市地產代理PropNex（R032024F） 最新新加坡、大馬樓盤、移居、升學資訊盡在C.A.J Group and MM2H Information Centre HK 📱立即Whatsapp：wa.me/6592721681 請 Follow🙇♂️ 『南洋姑爺在星馬』Facebook 分享新、馬生活： CAJGROUPHK?mibextid=ZbWKwL 『南洋姑爺在星馬』IG ： nanyang_guye?igshid=ZDdkNTZiNTM= C.A.J Group Facebook ： CAJGROUPHK C.A.J Group IG ：...
🇸🇬【南洋姑爺在星馬】新加坡動物園最新園區 -- Bird Paradise！！親子遊必到！！！
zhlédnutí 66Před 9 měsíci
去新加坡玩，尤其係親子遊點可以唔去世界有名嘅新加坡動物園？早幾個月先啱啱開嘅最新園區Bird Paradise，園內除咗有多達3,500種不同雀鳥總類，除咗有極受歡迎嘅企鵝外，園區裡面超多打卡位，2023年去新加坡玩必到！！🦩🕊🦢🦚🦜 新加坡動物園Bird Paradise實用資料： 地址：20 Mandai Lake Road Singapore 729825 開放時間：09:00 - 18:00（最後入場時間17:00） 門票價錢：新幣$48（成人），新幣$33（小童） 地鐵站：Khatib （NS14）（南北紅色線）有接駁巴士直達 官網：www.mandai.com/en/bird-paradise.html 購買門票：www.mandai.com/en/ticketing/admission-and-rides/parks-selection.html 園區地圖：www.ma...
🤑港幣$1,000,000喺新加坡只係買到入門車？🇸🇬【南洋姑爺在星馬】
zhlédnutí 177Před 10 měsíci
新加坡譽為貴為全球買車最貴嘅國家，咁究竟有幾貴呢？咁啱呢排想換車，同大家睇吓車之餘，更解釋吓點解喺新加坡買架入門車都要『一球』港幣🤑 💪星級合作夥伴：新加坡No.1上市地產代理PropNex（R032024F） 最新新加坡、大馬樓盤、移居、升學資訊盡在C.A.J Group and MM2H Information Centre HK 📱立即Whatsapp：wa.me/6592721681 請 Follow🙇♂️ 『南洋姑爺在星馬』Facebook 分享新、馬生活： CAJGROUPHK?mibextid=ZbWKwL 『南洋姑爺在星馬』IG ： nanyang_guye?igshid=ZDdkNTZiNTM= C.A.J Group Facebook ： CAJGROUPHK C.A.J Group I...
【南洋姑爺在星馬】🇸🇬親戚朋友黎新加坡我會帶佢哋去邊度食平靚正？😋
zhlédnutí 1,1KPřed 11 měsíci
絕大部份人去新加坡玩，通常都係3幾日嘅時間，早前我班親戚黎新加坡玩都唔例外。時間唔多，想喺旅程入面餐餐食好嘢，唔想喺旅遊點有機會中伏？想知「在地人」通常去邊度食平靚正？去片！ 💪星級合作夥伴：新加坡No.1上市地產代理PropNex（R032024F） 最新新加坡、大馬樓盤、移居、升學資訊盡在C.A.J Group and MM2H Information Centre HK 📱立即Whatsapp：wa.me/6592721681 請 Follow🙇♂️ 『南洋姑爺在星馬』Facebook 分享新、馬生活： CAJGROUPHK?mibextid=ZbWKwL 『南洋姑爺在星馬』IG ： nanyang_guye?igshid=ZDdkNTZiNTM= C.A.J Group Facebook ： CAJ...
新加坡自駕時租車，香港旅客一樣租得！
zhlédnutí 1KPřed rokem
雖然話新加坡唔大，黎新加坡玩一般坐的士、地鐵都夠晒玩。但一到假日，新加坡公共交通超多人，繁忙時間等的士、等Grab等到燥，仲要拖住一家大細熱住等，你都咪話唔癲。喺買車超貴嘅新加坡，近年興起共享汽車，不單合法政府更非常支持，呢類共享汽車提供時租自駕服務，最正係外國人都可以租，以後一家大細黎新加坡不妨諗吓。 共享汽車下載App連結：getgocarsharing.onelink.me/e0r3/ekg03e0s 真美珍地址：204 E Coast Rd, Singapore 428903 Cashcard官網：www.nets.com.sg/nets/for-you/nets-motoring-card 💪星級合作夥伴：新加坡No.1上市地產代理PropNex（R032024F） 最新新加坡、大馬樓盤、移居、升學資訊盡在C.A.J Group and MM2H Information C...
Part 2！外國人投資新加坡甲級寫字樓Q & A！！點樣買？按幾多？預計租金又幾多？
zhlédnutí 155Před rokem
上一集介紹新加坡甲級辦公室嘅片出街後，收到好多問題同投訴，話段片太短、資料又少。首先多謝大家留言及收睇，我哋會多加改善，請多多包涵。而辦公室呢段片，我哋分為兩段，Part 2 就係我同Howard Q&A，睇完之後各位有 何問題，歡迎隨時留言或PM，感謝大家收睇🙏🙏🙏睇完麻煩大家畀個讚及訂閱。 Part 1：czcams.com/video/XKRVE_RqkJw/video.html 💪星級合作夥伴：新加坡No.1上市地產代理PropNex（R032024F） 最新新加坡、大馬樓盤、移居、升學資訊盡在C.A.J Group and MM2H Information Centre HK 📱立即Whatsapp：wa.me/6592721681 請 Follow🙇♂️ 『南洋姑爺在星馬』Facebook 分享新、馬生活： CAJGROUPHK?mibexti...
初探香港Lego Land
zhlédnutí 35Před rokem
雖然香港縮水版Lego Land每人要畀hkd$199入場（大小同價），都算多嘢睇，單單用Lego砌成既香港縮影，細緻度100分。
新加坡投資甲級寫字樓，入場門檻低！！印花稅仲只係幾%？外國人仲可以借85%??
zhlédnutí 190Před rokem
喺香港投資商廈、商舖財力要雄厚先做得到，就算按揭最高亦只能承按五成，門檻頗高。但投資商廈，管理方便租約又比一般住宅長，所以不泛棒場客。但原來喺新加坡，投資商廈門檻比香港低好多，而且外國人買唔洗好似住宅咁畀60%印花稅，海外買家更可以申請最高85%按揭。近年不少公司進駐新加坡，商廈需求激增，聽聞不少中國投資者經已出動，密密入貨。今集Howard就帶我去新加坡甲級辦公室區域Cecil Street，睇睇一個名為Plus嘅辦公室項目，之後Part II更有『投資辦公室Q&A』，記得CLS！ 💪星級合作夥伴：新加坡No.1上市地產代理PropNex（R032024F） 最新新加坡、大馬樓盤、移居、升學資訊盡在C.A.J Group and MM2H Information Centre HK 📱立即Whatsapp：wa.me/6592721681 請 Follow🙇♂️ 『南洋姑爺在星馬...
極罕！住宅基座有商場、地鐵站，喺新加坡原來得20幾個？！新加坡最新綜合式住宅Sceneca！商場、地鐵站零距離！！
zhlédnutí 179Před rokem
喺香港，住宅基座有商場、地鐵站，買家會視為「必升」方程式，但原來喺新加坡呢類嘅住宅唔多，全島只有20幾個。今次同大家睇嘅新盤Sceneca，就正正因為基座有商場、地鐵站而大賣，開賣不久就賣出75%，一房單位更火速售罄，可見呢類銀碼細而又交通方便嘅盤，極之受歡迎！ 🎥『南洋姑爺在星馬』新、馬生活分享CZcams頻道：czcams.com/channels/qG1y8dYxbiHoXv0NiGnZpg.html 『南洋姑爺在星馬』Facebook 分享新、馬生活： CAJGROUPHK?mibextid=ZbWKwL 『南洋姑爺在星馬』IG ： nanyang_guye?igshid=ZDdkNTZiNTM=
點解新加坡政府狂加印花稅後，都依然有外國買家買？ 因為租金高且供不應求，睇下片就知，喺新加坡做租客有幾辛苦
zhlédnutí 7KPřed rokem
點解新加坡政府狂加印花稅後，都依然有外國買家買？ 因為租金高且供不應求，睇下片就知，喺新加坡做租客有幾辛苦
#12【南洋姑爺在星馬】🇸🇬唔止大公司員工獨享醫療卡，原來新加坡政府都有醫療卡！🤩
zhlédnutí 1,1KPřed 3 lety
#12【南洋姑爺在星馬】🇸🇬唔止大公司員工獨享醫療卡，原來新加坡政府都有醫療卡！🤩
#11【三巴旺溫泉公園】估你唔到😳新加坡都有溫泉! 本島僅有天然泉 #移民 #mm2h #馬來西亞 #第二家園計劃 #吉隆坡 #檳城#新山 #馬六甲 #香港人在大馬 #Malaysia
zhlédnutí 853Před 3 lety
#11【三巴旺溫泉公園】估你唔到😳新加坡都有溫泉! 本島僅有天然泉 #移民 #mm2h #馬來西亞 #第二家園計劃 #吉隆坡 #檳城#新山 #馬六甲 #香港人在大馬 #Malaysia
#10【南洋姑爺在星馬】跟住姑爺去睇樓😎唔洗200萬買星洲近千呎組屋😍😍睇見都心動 #新加坡 #馬來西亞 #MM2H #馬來西亞第二家園 #大馬 #mm2h馬來西亞 #移居大馬 #移民 #BNO
zhlédnutí 2,9KPřed 3 lety
#10【南洋姑爺在星馬】跟住姑爺去睇樓😎唔洗200萬買星洲近千呎組屋😍😍睇見都心動 #新加坡 #馬來西亞 #MM2H #馬來西亞第二家園 #大馬 #mm2h馬來西亞 #移居大馬 #移民 #BNO
#9【南洋姑爺在星馬】姑爺隔離日記😳今次真係酒店隔離喇😳 | 今年第三次 #新加坡 #馬來西亞 #MM2H #馬來西亞第二家園 #大馬 #mm2h馬來西亞 #移居大馬 #走佬去馬拉 #移民 #BNO
zhlédnutí 976Před 3 lety
#9【南洋姑爺在星馬】姑爺隔離日記😳今次真係酒店隔離喇😳 | 今年第三次 #新加坡 #馬來西亞 #MM2H #馬來西亞第二家園 #大馬 #mm2h馬來西亞 #移居大馬 #走佬去馬拉 #移民 #BNO
#8【南洋姑爺在星馬】姑爺過大海👀新加坡過大馬🔥真人實測要幾耐🔥 #新加坡 #馬來西亞 #MM2H #馬來西亞第二家園 #大馬 #mm2h馬來西亞 #移居大馬 #移民 #BNO
zhlédnutí 10KPřed 3 lety
#8【南洋姑爺在星馬】姑爺過大海👀新加坡過大馬🔥真人實測要幾耐🔥 #新加坡 #馬來西亞 #MM2H #馬來西亞第二家園 #大馬 #mm2h馬來西亞 #移居大馬 #移民 #BNO
#7【南洋姑爺在星馬】姑爺專訪系列 | MM2H疫市移居 | 從台灣到大馬移居歷程 #新加坡 #馬來西亞 #MM2H #馬來西亞第二家園 #大馬 #mm2h馬來西亞 #移居大馬 #移民 #BNO
zhlédnutí 25KPřed 3 lety
#7【南洋姑爺在星馬】姑爺專訪系列 | MM2H疫市移居 | 從台灣到大馬移居歷程 #新加坡 #馬來西亞 #MM2H #馬來西亞第二家園 #大馬 #mm2h馬來西亞 #移居大馬 #移民 #BNO
#6【南洋姑爺在星馬】新加坡睇專科平定貴？服務如何？姑爺親身體驗話你知 #新加坡 #馬來西亞 #MM2H #馬來西亞第二家園 #大馬 #mm2h馬來西亞 #移居大馬 #走佬去馬拉 #移民
zhlédnutí 3,2KPřed 3 lety
#6【南洋姑爺在星馬】新加坡睇專科平定貴？服務如何？姑爺親身體驗話你知 #新加坡 #馬來西亞 #MM2H #馬來西亞第二家園 #大馬 #mm2h馬來西亞 #移居大馬 #走佬去馬拉 #移民
#5【南洋姑爺在星馬】教你10蚊波紙嘆米芝蓮仲有找! 唔排會後悔! #新加坡 #馬來西亞 #MM2H #馬來西亞第二家園 #大馬 #mm2h馬來西亞 #移居大馬 #走佬去馬拉 #移民
zhlédnutí 1KPřed 3 lety
#5【南洋姑爺在星馬】教你10蚊波紙嘆米芝蓮仲有找! 唔排會後悔! #新加坡 #馬來西亞 #MM2H #馬來西亞第二家園 #大馬 #mm2h馬來西亞 #移居大馬 #走佬去馬拉 #移民
#4【南洋姑爺在星馬】 新加坡都有小日本?仲要好抵食! | 南洋的士司機Nice到暈 #新加坡 #馬來西亞 #MM2H #馬來西亞第二家園 #大馬 #mm2h馬來西亞 #移居大馬 #走佬去馬拉 #移民
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#4【南洋姑爺在星馬】 新加坡都有小日本?仲要好抵食! | 南洋的士司機Nice到暈 #新加坡 #馬來西亞 #MM2H #馬來西亞第二家園 #大馬 #mm2h馬來西亞 #移居大馬 #走佬去馬拉 #移民
#3【南洋姑爺在星馬】樟宜機場覓食 | 最強雞飯 | 教你點叫咖啡先夠地道?! #新加坡 #馬來西亞 #MM2H #馬來西亞第二家園 #大馬 #mm2h馬來西亞 #移居大馬 #走佬去馬拉 #移民
zhlédnutí 966Před 3 lety
#3【南洋姑爺在星馬】樟宜機場覓食 | 最強雞飯 | 教你點叫咖啡先夠地道?! #新加坡 #馬來西亞 #MM2H #馬來西亞第二家園 #大馬 #mm2h馬來西亞 #移居大馬 #走佬去馬拉 #移民
#2【南洋姑爺在星馬】SG隔離完 | 樟宜機場10層樓購物天堂 |室內瀑布如仙境!! | 必買糕點推介! #新加坡 #馬來西亞 #MM2H #馬來西亞第二家園 #移民
zhlédnutí 2KPřed 3 lety
#2【南洋姑爺在星馬】SG隔離完 | 樟宜機場10層樓購物天堂 |室內瀑布如仙境!! | 必買糕點推介! #新加坡 #馬來西亞 #MM2H #馬來西亞第二家園 #移民
#1【南洋姑爺在星馬】返回新加坡 | 隔離將成歷史 | 旅遊氣泡即將啟動 | 機上旅客開始多反 #新加坡 #馬來西亞 #MM2H #馬來西亞第二家園 #大馬 #mm2h馬來西亞 #移民
zhlédnutí 3,6KPřed 3 lety
#1【南洋姑爺在星馬】返回新加坡 | 隔離將成歷史 | 旅遊氣泡即將啟動 | 機上旅客開始多反 #新加坡 #馬來西亞 #MM2H #馬來西亞第二家園 #大馬 #mm2h馬來西亞 #移民
實地直擊！大馬物業專家C.A.J Property創辦人John Lee帶你睇新加坡市中心綜合式住宅項目Guoco Midtown
zhlédnutí 688Před 4 lety
實地直擊！大馬物業專家C.A.J Property創辦人John Lee帶你睇新加坡市中心綜合式住宅項目Guoco Midtown
實地直擊！大馬物業專家C.A.J Property創辦人John新加坡實況！
zhlédnutí 401Před 4 lety
實地直擊！大馬物業專家C.A.J Property創辦人John新加坡實況！
我在大馬幾十年，真是搭公車或地鉄還沒到十次。自從到了退休年纪，才真正體會到公車和地鉄的機會。
这价格世纪讲少数马来西亚人能买得起的。
新加坡好多美食，聽到都流口水😋👍
Very important factor to retire in a place so relax !
Crystal嘅笑容好靓。😍😍😍
Agreed with you. Sincere comments. The place is for tourists no good food.
At 12.24 = those are pre-war housing that are now privatized At 11.18 = those are post-war HDB housing
Thanks
👍👍👍
Thanks
好多外人不晓得，新加坡各个政府部门常任秘书比起部长来得更重要。早年前发展裕廊工业区的 Ngiam Tong How 为了生活费议题 COE 还敢顶老李的肺。交通部早就该重新整顿。
香港有好多人都是以为自己好了不起，一家7口人只住300尺的亷租屋都用鼻孔来看人的。
新川沒做這個訪問有什麼屁用？又不是訪問新加坡人。
买(拥有)屋的成本提高了，租金肯定跟着提高。 还有政府蓄意增加人口， 放松公民，永久居民的申请。 需求大增。 加上通货膨胀。不涨才怪。
唔好意思，條片咁短，仲要咁少資料，根本同標題不符。滿心歡喜click入嚟，完全覺得受騙
首先感謝收睇及留言。抱歉，由於尚在摸索觀眾口味階段，以後啲片會拍長小小。另外呢段片係有Part 2 Q&A 片長大約12Mins , 敬請收看。🙏另外，如果有任何新加坡物業問題，歡迎随時PM ,再次感謝。
政府因该打压那些把房价搞到乱七八糟的。。。。
講嘢好似偷野咁樣細細聲
Hi 感謝收睇。下次會改善收音問題。Thanks
奇怪： 为什么媒体不讲房贷利息一年之内翻三倍多，租金都不够付房贷利息，更别提猛涨的耗损修理更新费，房产税，管理费等等，在全球高通膨的时期，什么费用不是翻翻？？ 为什么媒体不指向银行房贷利息却疯狂指向租金？ ？ 养房成本在翻翻，使用房屋的成本怎么能不翻？？ 想让屋主倒贴钱为别人提够住房行得通吗？？
感謝收睇及留言。
之前看到你在别人帖子下有说房贷利息从1.2%起到4%，所以起了大概300%即三倍。因为是别人的贴子所以我不好意思留言讨论。 你这样用利息来算是不对的。我给个假设的例子：我之前的租金$100，起了10%(变$110)，后来再从$110起了50%(变$165)，从起10%再起到50%但我不能说我的租金起了5倍。 你可以看一看你疫情前的monthly mortgage installment，再看看现在的mortgage installment以此来计算，起幅应该不会超过50%
@@imaginationwin9682 Home loan interest 比 monthly mortgage installment 更能简单清晰和公平表达： 一百万的房贷，一年付银行的利息从去年的$12000 变成了今年的$40000。 每月利息增加$28000/12月 = $2333/ 月 SG condo 已没有低于一百万的了吧？ 就是组屋也不断冲破百万了。 不能用少数几十年前超低价格购买可能还清了绝大部份房贷的cases 作为计算房屋持有成本的标准样本。1）大多数屋主是有大笔房贷的 2）无论别人还清了多少房贷，他们的房屋现在的市场价格和利息应该以现在的市价计算。否则屋主为什么不选择卖屋收回现在的市场价格而要按他们几十年前买屋的价格为他人提供房屋？
@@annlee3665 不是很明白你上面写的一些论点，不过知道你的中心思想是以利息来算increament而忽略本金。 那好吧，之前我的房租起10%，最近又起50%，我明白了我在新加坡的房租起了五倍。非常感谢你的看法。
@@annlee3665 明白了你是用1.2%x1百万 及4%x1百万来计算利息。这种计算法是hire purchase loan，hire purchase loan一般上是fixed-rate的。mortgage loan不是这样计算的。
买买买😍😍😍😍😘
马来西亚最细既单人房单位最少都有五六百尺。
我爱香港🇭🇰同胞
欢迎香港🇭🇰同胞
In Malaysia Prince Court Private Hospital (High End) you can get it done just within a day with reports together with doctor consultation via Special Package Medical Check-up ONLY around RM1800++ woth for money. I was told the price and cost of living is Malaysia is 1/3 of HK or Singapore. As for Malaysia Government Hospital is RM5 for each Specialist Consultation and RM1 for Local Goverment Clinic, and Free of Charge for Government Servants and Senior Citizens. .
Crystal 做主持很風趣，贊
Crystal 做主持很好，很風趣
👍👍我都鐘意馬來西亞🇲🇾 尤其是檳城 和香港🇭🇰都很類似 有海港 海鮮 有山有水 風景怡人 有可愛的朋友 當地民風淳樸善良 物質豐富 非常適合居住
大驚小怪 可怕膚淺嘅女人
Dear John, 我叫 Victor Tong. 你好嗎？我將會短期內到 Johor (新山), Malaysia. 可以給我在你 CZcams 影片中的司機師傅聯絡嗎？謝謝。
you never mention name and location of restaurants ? the yakitori ?
what is the name and location of your restaurant ? wonton noodle ?
Should also praise Gary,he is also a very understanding nice man.
非常好
Hello 可唔可以自己揸車去
hi 可以呀。但我建議係包七人車由新加坡過到新山先再租車自駕，會比較方便，過關條橋好考耐性、技術，同埋車與車hi到吓，係好正常
The Light...正
👍👍👍
喜欢马来西亚，在马来西亚可以过布尔乔亚的生活或波西米亚的生活!
看都舒服，好👍😃
温馨地向大家解释，“马拉”唔系我地国家嘅名称。你可以叫马来西亚，亦可以叫大马。“马拉” 系民族嘅名称，例如马拉人（占马来西亚人口60%+），马拉话（马来西亚的国语），马拉食品，马拉歌等等等等。称我地国家为“马拉”唔会不敬，但极之不确。请留意。
檳城房地產市場高於馬來西亞其他州，因為好多投機活動同外國資本流入 , 導致平均收入家庭難以擁有體面嘅屋. 希望州政府能對過熱的市場進行一些控制，特別是對外資操縱當地市場活動和交易. 🤔🤔
i know Im asking randomly but does someone know a trick to get back into an instagram account..? I was dumb lost my account password. I would love any tips you can offer me!
@@watsongael8693 It is illegal for me to teach you how to get back instagram... sorry, no tip this time. 👮🏻♂️👮🏻♀️
typical hong kong women without substance.
拜托去介绍别的国家吧， 别搞贵了大马物价。。。。 这里土人多。。 他们不喜欢华人的。。
有钱人不识得点样用公共交通🤣
總嘅來講，係香港嘅物價根本唔係俾正常人生活嘅，唔係馬來平，係香港貴
在香港700万四个车位都买不到。。。
加油！
好嘢，终於有嘢出！ 加油，南洋姑爺
，
THKS FOR SHARING.KEEP IT UP
Thanks
因为你是外国人，我们去 polyclinic, 便宜得多，尤其是老人家，优惠更多，看你去那家医院
不是喔，我不是外國人，是新加坡人，去看這醫生是朋友介紹