Szukasz domu w spokojnej części Częstochowy? W sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej?
Ta oferta jest właśnie dla Ciebie!
Mam do zaoferowania dom w dzielnicy Stradom o powierzchni około 180 m2 na działce o powierzchni 495m2. Na dwóch kondygnacjach znajdziesz:
• parter: kuchnię, 3 pokoje, łazienkę i wiatrołap, wyjście do ogrodu z jednego z pokoi,
• poddasze: 3 sypialnie, salon połączony z kuchnią i aneksem jadalnym, przestronną łazienkę z wc i wanną, balkon.
Dom wybudowany metodą tradycyjną, ocieplony, okna PCV, kryty doskonałej jakości blachodachówką aluminiową produkcji szwedzkiej.
Do zdecydowanych atutów należą:
• remont poddasza przeprowadzony w latach 2004-2017 - długo nie będziesz martwić się o ewentualne remonty,
• remont parteru w trakcie - masz możliwość własnej aranżacji przestrzeni,
• docieplenie i ogrzewanie gazowe - obniżą koszty użytkowania,
• funkcjonalny, estetycznie urządzony ogród - oazą Twojego spokoju,
• możliwość bezproblemowego rozdzielenia komunikacji parteru i poddasza - istnieje możliwość niezależnego zamieszkania dwóch rodzin.
Dodatkowo:
• dojazd mało uczęszczaną ulicą - to mały ruch bez zgiełku,
• woda, kanalizacja i gaz - wszystkie media doprowadzone,
• podpiwniczenie - kotłowania znajduje się w piwnicy,
• ogrzewanie gazowe - czystość i bezproblemowa obsługa CO,
• niewielki wolnostojący budynek gospodarczy na działce - wygoda na co dzień bez wysokich kosztów utrzymania (mała powierzchnia=niski podatek),
• możliwość dokupienia sąsiedniej działki o powierzchni 497m2, objętej miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna).
Powierzchnie poszczególnych pomieszczeń:
PARTER: (85,85 m5)
- pokój 1 - 21,28 m2
- pokój 2 - 20,79 m2
- pokój 3 - 15 m2
- kuchnia - 10,72 m2
- łazienka - 3,60 m2
- pom. gospodarcze - 2,25 m2
- hall - 9,51 m2
- wiatrołap - 2,70 m2
PIĘTRO: (96,16 m2)
- kuchnia z aneksem jadalnym i salon - 31,89 m2
- pokój 1 - 22,36 m2
- pokój 2 - 20,27 m2
- pokój 3 - 11,24 m2
- łazienka - 10,40 m2
Lokalizacja:
• centrum miasta - 10min samochodem
• centrum miasta - 30min spacerem
• dworzec PKP - 3km
• przesiadkowy dworzec autobusowy - 2,5km
• sklep "Społem" - 700m
• apteka - 800m
• szkoła podstawowa - 1km
• przedszkole - 1,4km
• Biedronka - 2,1km
Zapraszam na prezentację!
Piotr Tomski