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João Gondim Tubarão
Brazil
Registrace 26. 08. 2015
Investidor Imobiliário no Brasil e EUA.
Incorporador
Mentor
CEO JG Realty
CEO Shark Bank
Sócio Reality Real Estate Brasil
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Sócio Reality Real Estate Brasil
SharkImob Experience
Balneário Camboriú foi o epicentro de muito networking, conhecimento, investimento e principalmente de mindset para mais de 200 profossionais do mercado imobiliário. 😉🚀
Quem participou teve a oportunidade de conhecer como é a atmosfera de tubarões e como ela pode transformar seus resultados. 🤝
A ação fez o campeão! 🦈
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Video
Shark Imob Experience LOTE 0
zhlédnutí 44KPřed 4 měsíci
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O Segredo dos Tubarões em Alphaville - SP
zhlédnutí 768Před 10 měsíci
Esta Imersão presencial aconteceu no dia 08/07/2023 em Aphaville-SP, com os maiores tubarões do mercado imobiliário liderada por João Gondim. Mais de 250 profissionais do mercado imobiliário, tiveram mais 10 horas de aula de estratégias práticas, com os maiores investidores, construtores e incorporadores do mercado imobiliário. Um evento imperdível que revelou sem omissão nenhuma, os maiores se...
O Segredo dos Tubarões - O maior evento do mercado de investimentos imobiliários e seguros do Brasil
zhlédnutí 659Před rokem
🔥🦈 Um evento imperdível que revelará os maiores segredos dos tubarões do mercado imobiliário, o maior evento presencial do setor imobiliário do Brasil, desenhado exclusivamente para investidores, incorporadores e construtores acima da média. Serão mais de 10 horas de conteúdo intenso para você aprender a investir com segurança usando pouco capital próprio. Desvendamento das estratégias para inv...
O mercado de investimentos na construção civil está saturado? Entenda.
zhlédnutí 311Před rokem
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Como fiz um projeto de 250 MILHÕES DE REAIS! *dicas valiosas
zhlédnutí 594Před 2 lety
Se inscreva no canal para mais conteúdos tubarão! czcams.com/channels/prhHhvFE3iXgAoYkjQnp_g.html Faça parte do nosso evento presencial em Balneário Camboriú no dia 06/08! Garanta seu convite: joaogondimtubarao.com.br/ Me siga nas redes sociais: joaogondimtubarao
Como eu fizemos empreendimento de + de 200 MILHÕES sem colocar dinheiro?? | Case TUBARÃO
zhlédnutí 5KPřed 2 lety
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Os 3 Passos de um INVESTIMENTO TUBARÃO!
zhlédnutí 392Před 2 lety
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É Preciso Ser Rico Para Investir no Mercado Imobiliário?
zhlédnutí 249Před 2 lety
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Como Realmente Fazer Dinheiro no Mercado Imobiliário
zhlédnutí 803Před 2 lety
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O que são as COTAS IMOBILIÁRIAS e por que isso é tão lucrativo
zhlédnutí 16KPřed 2 lety
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COMO FAZER SEU PRIMEIRO INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO
zhlédnutí 1,4KPřed 2 lety
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IMÓVEIS NA PLANTA, ANÁLISE ESSES 5 PONTOS ANTES DE COMPRAR
zhlédnutí 724Před 2 lety
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QUAL O MELHOR INVESTIMENTO? IMÓVEIS NA PLANTA OU COTAS IMOBILIÁRIAS?
zhlédnutí 2,1KPřed 2 lety
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AS PRINCIPAIS FORMAS DE ALAVANCAR SEUS INVESTIMENTOS IMOBILIÁRIOS
zhlédnutí 541Před 2 lety
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PORQUE É IMPORTANTE CONSTRUIR UM PATRIMÔNIO IMOBILIÁRIO
zhlédnutí 667Před 2 lety
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COMO SABER SE UM TERRENO É BOM PARA INVESTIR
zhlédnutí 5KPřed 2 lety
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QUAL A RENTABILIDADE MENSAL DE INVESTIMENTOS IMOBILIÁRIOS.
zhlédnutí 686Před 2 lety
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COMO DIVERSIFICAR SEU INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO.
zhlédnutí 437Před 2 lety
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MELHOR CONSTRUIR OU COMPRAR UMA CASA PRONTA?
zhlédnutí 4,3KPřed 2 lety
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FIZ A CONTA ENTRE COMPRAR UM CARRO DE 100MIL OU INVESTIR NO MERCADO IMOBILIÁRIO.
zhlédnutí 721Před 2 lety
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3 INVESTIMENTOS SEGUROS QUE RENDEM 3 VEZES MAIS QUE A POUPANÇA.
zhlédnutí 388Před 2 lety
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VENDI MEU IMÓVEL POR 300 MIL.O QUE FAZER COM O DINHEIRO?
zhlédnutí 4,4KPřed 2 lety
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3 TIPOS DE INVESTIMENTO PARA QUEM TEM 100 MIL REAIS PARA INVESTIR.
zhlédnutí 11KPřed 2 lety
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SIGA ESSES 4 PASSOS E COMPRE SUA PRIMEIRA CASA ESSE ANO
zhlédnutí 204Před 2 lety
SIGA ESSES 4 PASSOS E COMPRE SUA PRIMEIRA CASA ESSE ANO
Exatamente, por isso quando compramos apartamentos na planta, existem o decorados para atrair.
Oi João tudo bem, Eu sou Residente em Brasil, muito Obrigado por estas 5 Dica, Abraço para você e Saúde de Porto Alegre Rs (Franklin Somoza) já estou seguindo e seguro vou a compartilhar. VOCE É UM PROFESIONAL PARABENS
Pessoal nos comentários estão confundido com cotas de multipropriedade/time-share. Não se trata disso.
Ele tá falando do modelo de negócio da empresa Inco. No aplicativo você compra cotas que podem chegar a 23% ao ano de rendimento. E você recebe os juros até antes do empreendimento ficar pronto.
Boa-tarde. Extraordinário: vou investir nos seus ensinamentos. Me explique melhor sobre as cotas, posso entrar como pessoa física ou...?? Explicação mais ampla. Tem algum vídeo específico??
Decorar 😢? Mas existem vários estilos ! Complicado agradar a todos, o ideal é ter a escritura e ter um preço justo não o valor afetivo todo imóvel tem um valor de acordo com a locação e metragem quadrada da mesma enfim informação é vida !!!! Se informem!!!!
Trata-se de cotas de participação no empreendimento, seria isso?
Falou falou e não falou nada
Decorar a casa é legal se for manssões tudo bem, se não é absurdo ! Parei de ver ai. Sinceramente, é absurdo mobiliar, colocar eletrodomésticos como vc sugere ! Outro ponto, vocês corretores ganham horrores seja qual for o preço. . Li os comentários, f ica claro que é esperto, puxando sardinha dos corretores.
A diferença crucial é você ter um aporte de 1M em queche. Agora estamos falando de um lucro de 64%? De um aporte de 900 retornando 1.4M? Então é o dobro de eu começar a construir? Correto? 😮🤔
Excelente dicas. Quero fazer investimento em terrenos. O negocio, só é bom, quando o preço está abaixo do mercado.
Cota é pra gente inteligente. Esse cara aí não falou nada com nada
Valeu. Suas dicas foram úteis. As vezes a dica é tão óbvia que a gente não consegue pensar nela.
Quero vender minha casa czcams.com/users/shorts6jm7bXNI1i8?si=4K26WE7iDD1BPr1U
muito bom João. parabéns. tenho apenas um terreno alto padrão aqui em Jundiaí se tiver interesse em ver avisa aqui que entrarei em contato
Sua dicas são ótimas, é isso mesmo, moro em uma cidade mineira que a maioria dos imóveis a venda, são caprichosamente decorados e muito bem planejados. Porém isso se aplica a imóveis mais novos.
Valeu 😂😂😂😂
20% ao ano… se tudo der certo! Se a construtora quebrar você perde tudo.
Esse cara vende cotas, certeza.
Se achar petróleo no terreno do imóvel, vai valorizar tbm, kkk
Um dos palestrantes desse evento o Thiago Abreu é o dono de uma construtora que contratei para construir minha casa, mas até agora quase 1 ano de atraso não entregou minha casa, não dá previsão de entrega e está atrasando a entrega dos materiais, e olha que já paguei 100% de minha construção. Cuidado com essa pessoa, pois acredito que não é isso ser um “Tubarão”, que está tentando subir a custa da felicidade dos outros. Não recomendo trabalhar com ele, estou a disposição para expor o meu problema, é só chamar no privado.
Um dos palestrantes desse evento o Thiago Abreu é o dono de uma construtora que contratei para construir minha casa, mas até agora quase 1 ano de atraso não entregou minha casa, não dá previsão de entrega e está atrasando a entrega dos materiais, e olha que já paguei 100% de minha construção. Cuidado com essa pessoa, pois acredito que não é isso ser um “Tubarão”, que está tentando subir a custa da felicidade dos outros. Não recomendo trabalhar com ele, estou a disposição para expor o meu problema, é só chamar no privado.
Tenho 5terreno
Tem que falar da parte burocrática. Isso é supérfluo. Vim à toa.
Muito bom
Eu quero vender meu sítio porém a casa no segundo andar tem que terminar, aí não tenho condições de finalizar.😅
vende, não pensa muito
Amei suas dicas faz um vídeo sobre pessoas que querem mudar de cidade.
Estou na Bahia quero vende der minha casa e comprar outra em Belo Horizonte como procurar.
Fala Fabio, tem site de vendas de casa no Google. Você procurar dirreto na imobiliária da região onde quer comprar. Ou então buscar anúncios nas redes sociais.
O problema é quando o vendedor não tem dinheiro para pintar, decorar e reformar para vender. Muitos vendedores querem vender porque esta precisando
só vai demora a venda, Abraço
Show
Meu irmão vendeu diretamente ao comprador.
Posso vender meu imóvel sem corretora ' ? Qual é a comissão do corretor ?
Fala Domingos!! Tem que fazer uma pesquisa nos corretores da sua cidade, e buscar o perfil de corretor que é especializado no tipo de casa que quer vender. A porcentagem pode variar de corretor para corretor.
comissçao em geral é de 6%
Informação é tudo, parabéns pelo conteúdo e obrigado !
A ação faz o campeão. Obrigado amigo!!
Pintar é dever do proprietario agora moveis joga seu dinheiro fora nao se eu for comprar algo e tiver moveis peço pro proprietario levar tudo embora
Verdade
Você fala de hotel, mais se a pessoa perder a privacidade na área ou se a área tiver piscina, nesse caso na parte da venda será que e tranquilo? Vende rápido?
Obrigado!
Eu tenho Cotas em Gramado comprei por 50% de Terceiros(Imobiliaria na epoca/20k) vou todos os Anos uma diária no hotel onde eu fico para a Familia(4 Pessoas) está em Torno de R$1.500/d X 14 d= R$21.000 em um ano se pagou meus investimentos mas se for 40k em 2 anos vou todas as ferias para Gramado.
Aula!
Se eu fosse vender por a metade do preço se quando eu for comprar outro ainda ficar devendo. Resumindo…vendo barato e vou morar na rua.
Aula!
EDIFICANTE
cara tu e macho msm que dicas top
Olá boa tarde. Eu tenho um imóvel pequeno, casa de condomínio no litoral. É possível eu trocar minha casa com outra do condomínio? A pessoa fica com a minha e eu fico com a dela. Pergunta como funciona essa transação, quais os custos ?
É possível sim, mas tem custos de transações imobiliárias, não tem como fugir. Procure um bom corretor que não terá problemas. Valeu!
Eu estou pagando uma casa na planta será entregue em 2025 . Até lá já quitei a casa e pego a chave . Gostaria de ter uma ideia de como alavancar . Alugo vendo ? O que seria melhor ?
Alugar ela continua valorizando e sendo sua. Vender com margem boa da pra comprar outras
Depende da região, como anda a valorização e qual o seu interesse em gerir. Pois alugar envolve responsabilidades enquanto locatário. Consultar um bom corretor experiente na sua região, vai ajudar. Valeu amigo
Na teoria tudo é muito fácil...
Mas e quando vc for vender o terreno, também vende abaixo do preço de mercado?
Pois é. Não existe almoço grátis.
E no caso de terrenos/imóveis em cidades muito pequena? Posso construído ao lado de um Hotel que já tenha na cidade?
decorar casa? É pra vender irmão, não Airbnb
o que mais pega no Brasil acredito que seja a documentação estar em ordem e preço