Video

X la registrazione quanto viene pagato?

Grazie per il vostro video molto esplicativo, una domanda se uno opta per un contratto a cedolare secca ma a canone concordato e quindi al 10% dove si deve esplicitare nella dichiarazione online? Grazie

Video molto utile, grazie. Forse era meglio non attivare la cedolare secca per vedere come si pagano le imposte, soprattutto se voglio pagarle tutte insieme

Grazie mille per l'informazione. Una domanda... Nel caso in cui stabilisca la residenza in Italia come inquilino straniero, come posso verificare che non ci sia nessun altro residente attivo nell'affitto prima di firmare un contratto di locazione. 1. È possibile verificare preventivamente queste informazioni? 2. Posso consultare l'anagrafo?

Mi scusi ma quando si indica iban , a cosa si riferisce il pin , ho eseguito risoluzione anticipata e non ho inserito nessun pin, non mi sembra mi sia stato richiesto . Però trascorsi 2 giorni non mi è ancora stato addebitato l importo . Come mai .e normale . Grazie se mi risponderà

Ciao, complimenti x il video davvero molto chiaro. Ho un dubbio: nel caso di registrazione on line di un contratto di locazione commerciale x una singola unità immobiliare, oltre la scansione del contratto quali altri documenti è necessario allegare al contratto?

Lei è un grande !

grazie

Grazie per la sua celere spiegazione. Una domanda: per il corrispettivo pattuito per la risoluzione che l'importo sarebbe? Grazie infinite

La procedura per il comodato d'uso gratuito è la stessa??

@mmicciarelli Gentile D.ssa Visani, tutto molto chiaro ed essenziale. L'unico mio problema consiste nel fatto che, dopo avere effettuato online la proroga di un Contratto di Locazione, non in regime di Cedolare Secca, non riesco più ad individuare la ricevuta attestante l'avvenuta operazione, da fornire all'inquilino. Nel ringraziarla per la cortese attenzione e per il suo aiuto, le invio cordiali saluti, augurandole buon Anno!

Buongiorno, ma a 4:14 cosa si intende per corrispettivo pattuito per la risoluzione? non sono le mensilità percepite dalla stipula, alla data di chiusura del contratto, giusto?

Ciao, complimenti video molto chiaro. Avrei bisogno di alcune delucidazioni. Io devo affittare una camera, quindi ho selezionato nella sezione "IMMOBILI" e poi P = "PORZIONE IMMOBILE" . e' corretto ? Per quanto riguarda la CEDOLARE SECCA , si o no , cosa si intende esattamente ? Io ricevero' il pagamento mensilmente della camera mensilmente , quindi posso selezionare, SI ?` Grazie, Saluti. Luca

Per Codice PIN credo che questo sia superato dallo SPID.

Buon giorno,complimenti per i vostri video ,vorrei sapere il Pin da immettere a fine compilazione RLI cosa sarebbe?

Grande donna, spiegazione perfetta

Grazie mille, ho seguito il vostro video e sono riuscito a fare la registrazione sul portale dell'agenzia. Mi siete stati molto utili.

Ma devo valorizzare l’imposta di registro a 67 euro anche se compilo per una risoluzione anticipata di un contratto che è in regime di cedolare secca? Grazie

Tramite un associazione di categoria mi è stato registrato un contratto di locazione, con garante, come posso assicurarmi che sia stato effettivamente citato il garante, dato che dalla ricevuta che mi hanno rilasciato non si evince. Grazie

Buongiorno, sul modello RLI sono "rappresentante legale" per la figlia minore proprietaria Dell immobile locato. Presto sarà maggiorenne pertanto io come risolvo la mia presenza di rappresentante legale? Ringrazio.

Buongiorno Ho bisogno di sapere quante ricevute online dovrò ricevere dopo aver prorogato un contratto di locazione con cedolare secca ...al momento ho ricevuta una notifica con la ricevuta di presentazione adempimenti successivi Per caso mi deve arrivare anche una mail? Grazie

Grazie, chiaro, sintetico e molto utile!

Dr.ssa Visani, grazie per l'aiuto e complimenti per l'estrema chiarezza.

Salve grazie per il video , vorrei chiederle un informazione per non sbagliare nella compilazione, dopo la cifra di 67 euro il firmatario del conto chi dovrebbe essere?io che compilo ? E l iban e numero conto sono sempre i miei (cioè mettendo i miei dati vengono riscossi dall agenzia dell entrata questi 67 euro ?) ultima domanda se gli affittuari del contratto siamo due ma voglio rimuovere e fare la risoluzione solo io quindi resterebbe in contratto L altra inquilina cosa devo scegliere cessione o risoluzione , e la data è quella della mia cessione? Cioè facendo io la risoluzione viene rimosso solo il mio codice fiscale non L altro giusto? Spero possa rispondermi , intanto grazie

salve, complimenti per il video. Vorrei chiedere una precisazione. Io, tecnico, posso compilare per terzi? In quel caso posso farlo dal mio "fisco on line?" Grazie

Buonasera, grazie mille per il suo esaustivo video. Nel caso di affitto di una stanza di un appartamento, per tre mesi, contratto transitorio con cedolare secca, non è quindi necessario allegare copia del contratto e pagare bolli e spese di registrazione? Nell'importo del canone annuo dovrò quindi indicare l'intero canone dei tre mesi? Grazie

Grande!!! Proprio in gamba. GRAZIE

Buongiorno mi scusi dove ricavo il codice PIN da inserire prima dell'invio? Grazie. Video molto completo e utile

Buonasera, video e spiegazioni molto chiare. Sono interessato alla proroga di un contratto di affitto con cedolare secca ed ho capito dal video quali impostazioni servono. Mi servirebbe però un ulteriore dettaglio e più precisamente quando eseguire l'operazione di proroga nel caso per esempio il contratto termini il 29 ottobre. Dovrò fare la proroga in uno dei giorni successivi? Entro un mese dalla sua scadenza? Devo indicare adempimenti successivi e cedolare secca come entrambe le spunte? Non dovrei spese indicate sul portale. Grazie in anticipo per i supporto.

buona sera , grazie per il video molto chiaro , una cosa non ho capito : dove ricavo il codice Pin finale . Grazie

Complimenti per il video. Per registrare un contratto L2 che ha come clausola la possibilità di sublocazione devo indicare "sublocazione" nella sezione "casi particolari" (all'inizio del video) oppure quella voce si riferisce al vero e proprio contratto di sublocazione che entrerà in gioco in un secondo momento, con un altro inquilino?

F24 semplificato = meglio cambiare il nome in COMPLICATO

Molto chiaro e semplice. Grazie

sulla risoluzione mi appare diversamente uscendomi da compilare obbligatoriamente la tipologia del contratto e messo L2 l'opzione revoca cedolare dopo aver scelto il contratto e aver messo risoluzione e data e li sorgono problemi perchè pur mettendo 100 e parte del contratto (ma anche se lascio vuoto) mi da errore e non va avanti..

Superficiale spiegazione e audio pessimo

Nel caso in cui lasciassi prima la stanza affittata facendomi sostituire da un nuovo inquilino si parla di cessione giusto? Se faccio la comunicazione online tramite l’agenzia delle entrate c’è una voce in vuoi posso inserire la deduzione di imposta e bollo, nel caso la inserissi commetterei un errore? Ultima domanda, nel caso di imposta chi dovrebbe pagarla? Locatore, cedente, cessionario o 1/3 tutti? Grazie in anticipo per la risposta.

Buongiorno, sono entrato con SPID, ma sl momento dell invio mi blocca perché non risulta inserito chi provvede ed entrando nei soggetti non mi fa inserire alcun nominativo. Grazie

Ho iniziato a seguire i Suoi video da quello per la registrazione dei contratti di locazione e li ho trovati tutti utilissimi; peccato che l'agenzia delle entrate aggiorni il sito in alcuni casi stravolgendo i passaggi..... Comunque Grazie davvero anche da parte mia!!!

Volevo ringraziare per il video pubblicato, da inesperta sono riuscita a registrare il mio contratto di locazione. Avevo il panico, rimandavo ogni giorno per paura di sbagliare. Dopo aver visto il video mi sono fatta coraggio, e ci sono riuscita!!! Grazie immensamente GRAZIE. L'altro passo che dovrei fare è quello del 730 precompilato, anche qui inesperta, per caso avete qualche video. Grazie e buon lavoro

Buongiorno! non ho alcun "corrispettivo" al rilascio anticipato dell'immobile... presumo non debba inserire nessuna cifra nella casella ...O mi sbaglio?

Sei grande ,grazie mille

Grazie infinite.

Buonasera, nel caso di proroga di un contratto 4+4 don canone che ha subito aggiornamenti istat come bisogna procedere? grazie in anticipo

buonasera, ringrazio innanzitutto per la guida nella compilazione fornita dal video che ho trovato molto più chiara dei quella dell'AdE. Ho inserito tutti i dati per la registrazione del contratto di affitto in regime di cedolare secca che mio figlio ha sottoscritto come conduttore ma non ho ancora fatto l'invio . Nel frontespizio NON SI DEVE AVVALORE IL CAMPO DI PAGAMENTO PER TUTTA LA DURATA DEL CONTRATTO vero? Se il contratto riporta in oggetto: LOCAZIONE ABITATIVA AGEVOLATA ai sensi dell'art. 2 co.3 Legge 431/98 DEVO SCEGLIERE TIPOLOGIA DI CONTRATTO L2 (LOCAZIONE AGEVOLATA DI IMMOBILE AD USO ABITATIVO)? Ringrazio in attesa di riscontro

Perché il sistema, in cui entro con SPID mi impedisce di inviare la recessione del contratto, una volta completati correttamente tutti i quadri, se non immetto i dati dell'intermediario? pur essendo io la titolare del contratto? Grazie

Come al solito non si capisce un cazzo. Era difficile mettere un audio decente? Capaci solo a prendersi i soldi in tasse come avvoltoi

Come si fa a prorogare un contratto di locazione commerciale 6+6? Sono uno dei proprietari dell'immobile ed il 30/04/2021 mi scade il contratto 6+6 (avviato nel 2009). Ora in accordo con il locatario vorremmo rinnovare per altri 6+6 senza stipulare un nuovo contratto. Quali sono i passaggi? Grazie.

CIAO VOGLIO AFFITTARE UNA CASA PER UN ANNO...CHE TIPO DI CONTATTO DEVO SCHEGLIERE?

Come si comunica la rinegoziazione del canone, richiesta dagli inquilini a seguito dell'emergenza Covid? grazie