Wir sind Lanzarote
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Vermietungsfrust Lanzarote - Was deutsche Rentner über die Zukunft sagen 🤔⚠
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Highlights
🏡 Steuerliche Belastung: Die steuerliche Belastung für Vermieter ist in den letzten Jahren gestiegen.
💰 Lukrativität: Die Vermietung von Ferienwohnungen ist durch die hohen Kosten und den Verwaltungsaufwand weniger lukrativ geworden.
💼 Wertsteigerung: Eine VV-Lizenz kann den Wert einer Immobilie steigern und sie für Käufer attraktiver machen.
🤔 Langzeitvermietung: Die Langzeitvermietung ist mit einem erhöhten Risiko verbunden, da Mieter gemäss spanischem Recht fünf Jahre lang in der Wohnung bleiben können.
⚠️ Zukunft: Die Zukunft der Ferienvermietung auf Lanzarote ist ungewiss, da die Regierung die Vergabe von VV-Lizenzen möglicherweise einschränkt.
Einer meiner Lieblingsquellen ist idealista, hier werden Informationen gepflegt und aktualisiert:
www.idealista.com/de/news/finanzen-in-spanien/2024/04/02/816377-jaehrliche-einkommensteuererklaerung-in-spanien-2023-2024-alles-was-sie-wissen
sede.agenciatributaria.gob.es/Sede/Renta.html
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Komentáře

  • @andreaashley8783
    @andreaashley8783 Před 8 hodinami

    Ich habe Freunde (Einheimische) auf den Kanarischen Inseln, die keine Wohnung finden, weil Leute aus dem Ausland alle aufkaufen. Eine Schande. Das sollte verboten werden. Es gibt dock genug Hotels. 😡

  • @halinaraduj3467
    @halinaraduj3467 Před 14 hodinami

    Meine Gartenfreundin hat diese Winter in Appartement auf Lanzarote vermietet für ganzen Jahr . Die Miete beträgt 600€ in Monat plus Stromkosten. Das bedeutet 20€ pro Tag

  • @Petra0508-lanze
    @Petra0508-lanze Před dnem

    Die Insel heißt Lanzarote nicht Lanzarotte! 🤷🤔🤣🤣

  • @ursrieger1053
    @ursrieger1053 Před 2 dny

    Danke für den ernüchternden Blick hinter die Kulissen !! Videos dieser Art zählen zu den besten Informationsquellen überhaupt.

  • @joyner4797
    @joyner4797 Před 2 dny

    so schön das klima auch dort ist - aber was macht man, wenn man die insel erkundet hat. so gross ist sie ja nun auch nicht?

    • @wirsindlanzarote
      @wirsindlanzarote Před dnem

      Auf der Insel kann immer wieder etwas Neues entdeckt werden, uns ist all die Jahre nie langweilig geworden zumal ja auch die Insel sich weiterentwickelt und nicht stehen bleibt. Wir organisieren regelmässige Veranstaltungen an den sich ausgetauscht werden kann, gemeinsam gespielt werden kann wie Bowling, Dart bis zum gemeinsamen Kartenspieleabend. Es gibt nichts schöneres wie im Winter unter Palmen zu sitzen und die Zeit mit Gleichgesinnten zu verbringen aus unterschiedlichen Ländern und mit unterschiedlichen Geschichten.

  • @bernhardschwarz4302

    Total blödes Gerede,mehr nicht.

  • @RDP54
    @RDP54 Před 3 dny

    Die Spanier leben hauptsächlich vom Tourismus. Sie schützen natürlich die Hotels, die Einnahmen generieren und Steuern bezahlen müssen! Daher will man von privaten Vermietern auch Steuern einnehmen damit keine Schattenwirtschaft entsteht! 😮

  • @monam2313
    @monam2313 Před 3 dny

    Spanien für Spanier!! ❤ . Möchte als Österr. dt. Rentenbezieherin anmerken, dass der dt. Staat ja auch ganz schön Steuern einzieht.

    • @wirsindlanzarote
      @wirsindlanzarote Před 3 dny

      😢 Ohhjjaa und das genug darum raus und weg von Deutschland

  • @pardistance1975
    @pardistance1975 Před 4 dny

    So viele Falschinformationen ! 1. natürlich kann man die Kosten, die man hat, absetzten! Allerdings nur im Verhältnis der vermieteten Tage. Manche Kosten - wie z.B. Reinigung - können sogar komplett gegengerechnet werden! 2. Seit diesem Jahr müssen keine vierteljährliche Steuererklärungen mehr abgegeben werden! Eine Steuererklärung Anfang Januar für das vergangene Jahr reicht aus. Lediglich müssen die Einnahmen und Ausgaben quartalsmäßig erfasst und erklärt werden. 3. Eine Steuererklärung für Nichtresidenten muss auch in dem Fall abgegeben werden, wenn die Wohnung nicht vermietet ist! 4. es sind keine 24 % Steuern, sondern 19 % auf den Gewinn, nicht auf die Einnahmen!! 5. Keine Wohnung wird verpfändet, nur weil man illegal vermietet! Es drohen allerdings hohe Strafen (bis zu 50TEUR). 6. Netflix: es reicht lediglich ein SmartTV, da kann sich jeder mit seinem eigenen Netflix Account anmelden. Aber eines stimmt: Kleine Löffel verschwinden wirklich ! 😅 PS: wir vermieten unsere Wohnung auf Mallorca über eine Agentur auch und es ist wirklich nicht seeehr rentabel, wenn man alles rechtmäßig macht, allerdings macht man damit wirklich keine Verluste, wie es hier suggeriert wird! Kommt natürlich auch darauf an, wie viele Tage man vermietet!

  • @wabu89
    @wabu89 Před 4 dny

    Interessant, das mal zu hören. Da sind wir ja in Kolumbien trotz massiver Kostensteigerung noch gut bedient. Wobei mir hier Immobilienvermietung auch nicht in Frage käme. Immobilie verkaufen, Geld auf die Bank. Festgeldanlagen bringen 10-15% Zinsen, reicht bei uns für 4 Urlaubsflüge im Jahr.

    • @wirsindlanzarote
      @wirsindlanzarote Před 4 dny

      🫣 Ok das wäre mir zu riskant und zu heikel mit der Festgeldanlage bei der Bank

    • @wabu89
      @wabu89 Před 4 dny

      @@wirsindlanzarote Kolumbianische Banken sind im Verhältnis zu deutschen Banken sicher. Klappt schon 14 Jahre. Man könnte auch privat Geld verleihen, da kommt man auf ca. 30%/Jahr. DAS wäre mir zu risikoreich.

    • @wirsindlanzarote
      @wirsindlanzarote Před 3 dny

      @@wabu89 interessant Dankeschön 🌺🤩

  • @patrick1992
    @patrick1992 Před 4 dny

    Was ein Unsinn. Neuen Steuerberater suchen und neue Verwaltung die sauberacht etc. 😂 Wenn man alles auslagert und nivhts machen will kostet das auch 😂 Wenn man nur Mieter hat die man kennt kein Wunder das die nur wenig bezahlen wollen

  • @mantamanne8280
    @mantamanne8280 Před 4 dny

    Mein Freund hat in Spanien ein Ferienhaus am Meer. Wenn er Ostern, Pfingsten und 1x im Sommer vermietet decken sich ganz gut die Kosten für seinen Urlaub über Weihnachten. Für mich wäre aber ein Kauf aus 1 Grund uninteressant - ich möchte nicht 10 Jahre am gleichen Ort Urlaub machen, dafür ist unsere Welt zu schön 🥳

  • @thomasmuller4454
    @thomasmuller4454 Před 4 dny

    Superinfos eines Insider’s! Sollten die Kosten weiterhin ins uferlose steigen und der spanische Staat immer neue Bürokratien entwickeln, werden entweder keine Wohnungen mehr vermietet oder dem Touri wird das alles zu teuer und er macht woanders günstiger Urlaub. Die Inselregierung hätte sich somit selbst ins Knie geschossen.

  • @basaltnow
    @basaltnow Před 4 dny

    durch Zufall gefunden. Ich suche schon seit einem Jahr eine Immobilie in ganz Spanien, am liebsten aber da wo ich mal gewohnt hatte, Gava. Es gibt leider nix bezahlbar, bei 250000 kauft man noch eibe Hypothek mit. Ich habe sigar arbeit dort wieder gefunden, besser bezahlt wie in brd, aber ohne Wohnung, nein. Ursprünglich suchte ich ein Apartment zum aur bnb, aber Ne was ich huer in diesem Video reicht mir schon nicht zu investieren.

  • @vm4648
    @vm4648 Před 4 dny

    Katastrophale Tonqualität, nach 2 min abgeschaltet.

    • @wirsindlanzarote
      @wirsindlanzarote Před 4 dny

      🤗 Ist natürlich unterwegs aufgenommen, ganz spontan, ehrlich und authentisch. Man kann nicht alles im Leben planen.

  • @herrd.1398
    @herrd.1398 Před 4 dny

    Sooooo vielen Dank für dieses Video, ein Like und Follow hab ich mal dagelassen :) weiter so und bis bald !

  • @peterhoschi4863
    @peterhoschi4863 Před 4 dny

    Unglaublich, Mühe und Investitionen lohnt sich nicht mehr im Staate Dänemark. Wo sind wir bloß gelandet?! Die Parasiten werden immer dicker.

  • @fritz2eierkopf249
    @fritz2eierkopf249 Před 4 dny

    sehr interessante Informationen zur Realität - es glänzt doch nicht alles so wie auf den ersten Blick.

  • @ljsilver733
    @ljsilver733 Před 5 dny

    Bei Immobilienbewirtschaftung verdienen nur andere am Vermögen des Eigentümers. Gerade bei linken Regierungen werden Besitzende mit Füssen getreten. Auch in Deutschland wird es deshalb immer schwerer.

    • @AndreasHalbeisen-jo3qy
      @AndreasHalbeisen-jo3qy Před 5 dny

      Da hast Du den Nagel auf dem Kopf getroffen. Genau das wollte ich unter anderem auch vermitteln.

  • @spanischmitvicky
    @spanischmitvicky Před 5 dny

    Sehr interessant!👍

  • @tiernaturliebe11
    @tiernaturliebe11 Před 5 dny

    Ich würde an seiner Stelle meine Freiheit und meinen Seelenfrieden, meine Gesundheit über alles stellen - und selbst nur dort wohnen, so dass er sich Stress und Arbeit und Ärger sowie Enttäuschungen und gesundheitliche Beeinträchtigungen erspart. Er ist doch schließlich in Rente und will noch lange gesund und glücklich leben und nicht noch dort weiterarbeiten. Insgesamt unfassbarst, dass Menschen, die Urlaub im Süden machen, Fernsehen und Internet brauchen, da fragt man sich, warum die in Urlaub fliegen. Ich würde die Auszeit und die Natur, das Meer von morgens bis abends genießen. Kein Mensch hat bei uns jemals Internet, Handy oder Fernsehen gebraucht - nicht einmal. Handy hat man sowieso nie dabei - es vertrahlt schließlich jede Zelle. Insgesamt ein sehr interessantes und für viele Menschen sicherlich sehr wertvolles Video, auf das ich aufmerksam wurde, da meine Freundin jetzt auf die Kanaren auswandert.

    • @AndreasHalbeisen-jo3qy
      @AndreasHalbeisen-jo3qy Před 5 dny

      Dem ist so. Da kann ich Dir vollkommen zustimmen. Ich selber brauche die ganzen Sachen wie Fernsehen usw. auch nicht. Deine Einstellung gefällt mir sehr gut - folge Deinem Weg- höre nur auf dich selbst und nicht auf andere!

  • @Lanzatravel
    @Lanzatravel Před 9 dny

    Pluscar ist wesentlich günstiger als payless

    • @wirsindlanzarote
      @wirsindlanzarote Před 8 dny

      Jepp das ist so, jetzt haben wir Grosspapi mal davon überzeugen können von Cabrera auf Payless zu wechseln um ihn zu überzeugen, dass die auch gut sind und jetzt im September haben wir bereits schon bei Pluscar gebucht 🤗 Step by step 🫶

  • @yasubn493
    @yasubn493 Před 13 dny

    Tja für 600 Menschen kochen da soll man nicht hinterfragen oder. Kkar man benutzt fertig Soßen. Es muß ja schnell gehen im hotel.

  • @reinholdthoms4423
    @reinholdthoms4423 Před 18 dny

    Hallo ihr beiden,ihr macht das wirklich toll uns seid so natürlich dabei.Welchen Ort würdet ihr empfehlen wo es nicht so windig und die Temperaturen angenehm sind.

    • @wirsindlanzarote
      @wirsindlanzarote Před 18 dny

      Danke Reinholdthoms für deine Worte! 🫶 Es kommt halt auf die Bedürfnisse der Urlauber an. Wenns nur um die Frage warm und wenig Wind geht, dann ist es Playa Blanca, hat Grosspapi übrigens auch gesagt

  • @oliverdietz2495
    @oliverdietz2495 Před 24 dny

    Ich mag die Sprache😊

  • @oliverdietz2495
    @oliverdietz2495 Před 24 dny

    Welche FB Gruppe?

  • @oliverdietz2495
    @oliverdietz2495 Před 24 dny

    Wie weit seid ihr inzwischen?

    • @wirsindlanzarote
      @wirsindlanzarote Před 23 dny

      Du kannst uns über unsere Account auf Facebook folgen! kein Facebook? Facebook Post/Beiträge werden auch bei Google gerankt.

    • @wirsindlanzarote
      @wirsindlanzarote Před 11 dny

      Hi Oliver, wir haben uns heute Abend die Zeit genommen und alle Fragen rund um unsere Vorhaben notiert und den aktuellen Stand auseinandergenommen. Es gibt spannende Informationen in unserem zweiten Podcast dazu.

  • @oliverdietz2495
    @oliverdietz2495 Před 24 dny

    Warum gibt es da so viel Leerstand?

    • @wirsindlanzarote
      @wirsindlanzarote Před 22 dny

      Es gibt viele Aspekte die man in Betracht ziehen kann! 🌺 Nutzung als Zweitwohnsitz 🌺 zu Geldgierig, Miete zu hoch =keine Mieter = Leerstand 🌺 Angst die Mieter nicht mehr aus der Wohnung zu bekommen 🌺 Spekulation und warten bis die Immobilienpreise in die Höhe steigen 🌺 wirtschaftliche Unsicherheit (Corona) 🌺 Erbgemeinschaften die sich nicht einig werden 🌺 Hotelketten haben mehrere Immobilien und die die am besten läuft wird beachtet der Rest steht leer 🌺 sanierungsbedürftig und kein Geld zur Verfügung

  • @oliverdietz2495
    @oliverdietz2495 Před 24 dny

    Wo hat Marion denn studiert?

  • @stefanhelbig8726
    @stefanhelbig8726 Před 24 dny

    Sympathisch ❤

  • @wirsindlanzarote
    @wirsindlanzarote Před měsícem

    Mehr über den Meerhasen hier de.wikipedia.org/wiki/Aplysia und unser Buch 2024 könnt ihr hier erwerben www.wirsindlanzarote.com/buch mit einem ausführlichen kostenlosen Blick ins Buch 🤎💛

  • @wirsindlanzarote
    @wirsindlanzarote Před měsícem

    Möchtet ihr über einen Google Drive Link unsere Dokumente (Rechnungen) einsehen?

  • @gerhardclement863
    @gerhardclement863 Před měsícem

    Ich werde in letzter Zeit ständig von Fake Profilen genervt. Fast täglich, angebliche Prominente oder Frauen die mich kennenlernen möchten. Die haben meistens nur ein paar Freunde und sehen aus wie Models. 😠🤣😂😅😆

    • @wirsindlanzarote
      @wirsindlanzarote Před měsícem

      Ja, das geht nicht nur dir so, uns auch, es ist mühsam. Wir halten uns einfach an unseren Plan und haben noch einen Punkt mit auf die Liste geschrieben, regelmässig Passwort ändern. ☝ Kein Geld an fremde Menschen verschicken. ☝ Vorsicht vor wiederholten Freundschaftsanfragen. ☝ Nur Freundschaftsanfragen von Menschen annehmen, die du kennst. ☝ Einstellungen zur Privatsphäre regelmäßig überprüfen und aktualisieren. ☝ Verdächtige Profile sofort melden und blockieren. ☝ Keine persönlichen Informationen öffentlich teilen. ☝ Unbekannte Links in Nachrichten meiden. ☝ Zwei-Faktor-Authentifizierung aktivieren, um zusätzlichen Schutz zu gewährleisten.

  • @angelikapetzold7563
    @angelikapetzold7563 Před 2 měsíci

    Könnt Ihr mir ein paar Tipps geben, wie ich günstig im Dezember/Januar nach Lanzarote komme. Ab Berlin gibt es kaum noch Flüge. Habt ihr andere Möglichkeiten? Wie und wo komme ich an eine Unterkunft/Zimmer von deutschen Vermietern ran. Bin 72 Jahre alt, reise allein, weibl. und kann kein Spanisch. Freue mich über jede Antwort

    • @wirsindlanzarote
      @wirsindlanzarote Před 2 měsíci

      Also ich hatte jetzt gerade Flüge gebucht von Berlin direkt auf Lanzarote und zurück für 3 Personen mit Gepäck 769 € (257€ pro Person) bei Ryanair. Gebucht habe ich vom 17.12 - 14.01.24, sind natürlich auch Randzeiten!

    • @angelikapetzold7563
      @angelikapetzold7563 Před 2 měsíci

      @@wirsindlanzarote Danke für den Tipp

  • @stefan3577
    @stefan3577 Před 2 měsíci

    Ich darf mir sowas eigentlich gar nicht anschauen, da ich sonst zu große Sehnsucht nach Lanzarote bekomme😂.

  • @rolandpreissler1861
    @rolandpreissler1861 Před 4 měsíci

    sorry.... ich war jetzt für 3 Monate auf Lanzarote und versteh bis jetzt nach 5 Minuten immer noch nicht was sie eigentlichen sagen bzw rüber bringen möchten. Und die Lebenshaltungskosten sind 100% auf Lanzarote nicht günstiger als in Deutschland. Ah jetzt bei Minute 5:17 weiss ich um was es geht 😂. Ich hoffe einmal, dass sie besser schreiben als sprechen inkl Gestik & Mimik 😉

    • @wirsindlanzarote
      @wirsindlanzarote Před 21 dnem

      Na klar! Ich hab doch sogar ein Buch geschrieben 😍 Was sind denn Lebenshaltungskosten für sie?

  • @Petra0508-lanze
    @Petra0508-lanze Před 5 měsíci

    Sehr interessantes Video! 👍 Aber ich kann mir in Deutschland auch kein Pflegeheim für 2500 bis 3000 € leisten! 🫣 Früher gab es ein deutsches Lebensmittelgeschäft in Playa Blanca? Einkaufen kann man auch sonntags! Die Lebensmittel kosten sind mit Deutschland identisch! Oh, Krankenversicherung ist aber sehr wichtig, würde ich mir nicht trauen, denn das kann dann sehr teuer werden! 🤷🤔 Man darf auch nicht vergessen, die Insel ist sehr englischlastig, und wie sich Engländer benehmen, ist ja bekannt (freier Oberkörper auf der Promenade usw.)! 🫣🤣 In Uga bitte das Lachsgeschäft nicht vergessen! 😋🙋‍♀️

  • @Petra0508-lanze
    @Petra0508-lanze Před 5 měsíci

    Der Euro wurde 2002 eingeführt! 🤔 Zu DM-Zeiten haben wir die Hälfte für die Reisen bezahlt! 💸 Vor 30 Jahren waren die Orte alle dörflich und gemütlich! 🏝

  • @Petra0508-lanze
    @Petra0508-lanze Před 5 měsíci

    Habe durch Zufall Euren Kanal gefunden! 👍 Also 100 € am Tag nur für Essen, was wird da konsumiert? Wir haben uns vor über 30 Jahren unsterblich in die Insel verliebt! ❤ Kennen aber auch alle anderen Inseln der Kanaren! Das ältere Pärchen kennt bestimmt nur Lanzarote? 🤷🤔

    • @wirsindlanzarote
      @wirsindlanzarote Před 2 měsíci

      Neeee Heinz und Bärbel waren auch schon auf Teneriffa, sie budgetieren zusammen 100 € am Tag, mit allem das heisst: Einkaufen für Frühstück, trinken und essen für den Tag durch, weil sie sagen, sie möchten nicht kochen, wenn Sie im Langzeiturlaub sind, sondern die Zeit voll und ganz gemeinsam geniessen. 🧡

  • @wirsindlanzarote
    @wirsindlanzarote Před 5 měsíci

    UPDATE!!! Omi hatte sich in der Währung verirrt, und zwar war der Preis für die Busfahrten 45 DM umgerechnet und nicht in Pesete, das wäre zu wenig. Damals waren ca. 1000 Peseten gleich 10 CHF

  • @andretim75
    @andretim75 Před 5 měsíci

    Also -- der Unterschied zwischen 45 Pesetos und 45 Euro ist schon recht gewaltig !

  • @AndreasHalbeisen-jo3qy
    @AndreasHalbeisen-jo3qy Před 9 měsíci

    Sehr guter Beitrag. Gefällt mir sehr gut. Auch Eure Einstellung teile ich zu 100%. Weiter so! Bis bald.

  • @user-jw7or7yc1u
    @user-jw7or7yc1u Před 9 měsíci

    Schade aber als Norddeutsche komme ich mit Plattdeutsch gut zurecht aber mit dem Schweizer Dialekt habe ich meine Schwierigkeiten. Ich finde es anstrengend zuzuhören ....... macht keinen Spaß, sorry

    • @irenenehlsen6244
      @irenenehlsen6244 Před 9 měsíci

      Genauso geht es mir!😅

    • @wirsindlanzarote
      @wirsindlanzarote Před 9 měsíci

      Das tut uns sehr leid, ist halt ihr Muttersprache wenn es auf Hochdeutsch gesprochen wird dann ist es eben nicht mehr authentisch aber die nachfolgenden Podcast werden eh anders aufgebaut sein.

  • @user-dm6sp7sc3s
    @user-dm6sp7sc3s Před 11 měsíci

    Wunderschön und für mich wirklich eine magische Insel.