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DÍA A DÍA EN TU NOTARÍA
Registrace 6. 02. 2022
El notario Nicolás Maluff recorre la República Mexicana para tratar casos prácticos que se presentan en las notarías de todo el país y conocer cómo los resuelven los especialistas en el día a día.
NOTARIOS X MÉXICO
Amigas y amigos notarios,
La elección por el Consejo Directivo concluyó, pero nuestra lucha por la democratización del @NotariadoMexicano apenas comienza.
Les agradezco profundamente su apoyo y refrendo mi compromiso de trabajar para lograr un Notariado de altura, transparente y representativo.
Nicolás Maluf Maloff
La elección por el Consejo Directivo concluyó, pero nuestra lucha por la democratización del @NotariadoMexicano apenas comienza.
Les agradezco profundamente su apoyo y refrendo mi compromiso de trabajar para lograr un Notariado de altura, transparente y representativo.
Nicolás Maluf Maloff
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Video
LAS MUJERES Y EL NOTARIADO
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Desde Pachuca, las notarias hidalguenses Flor de María López González, Lidia Patricia Martínez Gómez, Martha Martínez Guarneros y Patricia Martínez Licona platican con Nicolás Maluf, candidato a Presidente del Colegio Nacional del Notariado Mexicano, sobre temas que enfrentan #DíaADíaEnTuNotaría.
Notificaciones y fe de hechos ante notario
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Desde Oaxaca, el candidato a la presidencia del Colegio Nacional del Notariado Mexicano, Nicolás Maluf, conversa con las notarias Gilma Gamboa Escobar, Rosa Lizbeth Caña y Clara Tomasa López sobre casos que se presentan día a día en tu notaría.
REMATES JUDICIALES
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El notario público 46 de Chiapas, Miguel Solórzano Grajales, platica con el candidato a la presidencia del Colegio Nacional del Notariado Mexicano, Nicolás Maluf, sobre la escrituración de remates judiciales y asuntos relacionados al tema que se presentan #DíaADíaEnTuNotaría.
ANUNCIA NICOLÁS MALUF SU CANDIDATURA A LA PRESIDENCIA DEL COLEGIO NACIONAL DEL NOTARIADO MEXICANO
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Inscribe la planilla "La Fuerza del Notariado Eres Tú", integrada por notarias y notarios de todas las regiones del país, quienes forman un experimentado equipo con carreras ejemplares y honestas.
Ley Federal para la Prevención e Identificación de Operaciones con Recursos de Procedencia Ilícita
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Los titulares de las notarías 181 del Estado de México, Tania Lorena Lugo Paz, y 163 de la Ciudad de México, José Antonio Sosa Castañeda, reflexionan sobre resultados de la "Ley Antilavado" a 10 años de su expedición y sobre los casos que enfrentan en esta materia #DíaADíaEnTuNotaría.
COMPRAVENTA DE INMUEBLES
zhlédnutí 710Před 2 lety
Los notarios mexiquenses Nicolás Maluf y Flor Kiwan analizan casos prácticos sobre compraventa de casa habitación que se presentan #DíaADíaEnTuNotaría.
REGÍMENES DE PROPIEDAD EN CONDOMINIO
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Los notarios del Estado de México Armando Gamio y Nicolás Maluf, y el especialista inmobiliario José Luis Testas analizan casos prácticos en materia condominal que se presentan #DíaADíaEnTuNotaría.
CONSEJOS PARA LA ADMINISTRACIÓN DE NOTARÍAS
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Recomendaciones sobre depósitos referenciados, verificación y apertura de expedientes, e ideas para incorporar al día a día en tu notaría. Yolanda Burgos Hernández Titular de la Notaría 38 de Querétaro Estela de la Luz Gallegos Barredo Titular de la Notaría No. 31 en Querétaro José Alfonso Portilla Balmori Titular de la Notaría No. 140 del Edoméx Nicolás Maluf Maloff
ADJUDICACIONES Y DONACIONES
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Las notarías de Chiapas Rosario Chacón Sánchez, Lorena del Rosario Zozaya Bassoul, María Cecilia Alvarado García y Teresita de Jesús Narcia Escobar, platican con el notario mexiquense Nicolás Maluf sobre casos prácticos en materia de donación y adjudicación entre descendientes y ascendientes que se presentan día a día en tu notaría.
SUCESIONES EN SEDE NOTARIAL
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Las notarias María José Flores Ortiz, Enoé Gómez González, María Eugenia García León y Wilma Julián Ruíz, del estado de Puebla, y el notario Nicolás Maluf, del Estado de México, analizan casos prácticos de sucesión testamentaria e intestamentaria que ocurren día a día en tu notaría.
TESTAMENTOS
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Casos prácticos en materia hereditaria y de sucesiones que se viven #DíaADíaEnTuNotaría. Desde Veracruz, Hortensia Cortez Alarcón, colaboradora en la Notaría 33; Laura Marcela Hernández, notaria adscrita a la Notaría 8; Adriana del Carmen Aguirre, titular de la Notaría 23; María Concepción Piana Azcón, notaría adscrita a la Notaría 5, y Teresita de Jesús Olivera Aguilar, notaría adscrita a la N...
EXTRANJERÍA
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Casos prácticos en materia migratoria que se presentan #DíaADíaEnTuNotaría. Los notarios Nicolás Maluff, del Estado de México; Pascual Orozco, de la CDMX, y la notaria Claudia López, de Michoacán, hablan de los derechos y libertades de las personas extranjeras en México y cómo les compete este tema.
REFORMAS FISCALES FEDERALES
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Los notarios Nicolás Maluf, del Estado de México; Liliana Gutiérrez, José Antonio Manzanero, José Antonio Sosa, de la CDMX, y Eduardo Panes, de Veracruz, dialogan sobre las Reformas Fiscales Federales y cómo impactan al sector notarial en el Día a Día. #DíaADíaEnTuNotaría
En Juicios Hipotecarios.
De hecho, ya hay jurisprudencia que establece que se puede dar posesión al Adjudicatario aunque no exista aún escritura de la propiedad a su nombre.
Video muy enriquecedor en materia legal, valdria la pena enriquecerlo más con el tema de gobernanza condominal. Ademas de la ley avanzar en en como dirigir, ejecutar, supervisar y rendir cuentas a los condominos
Excelente información, gracias.
En dónde solicito el reglamento de condominios, ya no aguanto el olor de la marihuana y cigarro. Se me pasa. Mi departamento toda la madrugada. Por favor prohibir la marihuana. Mil gracias
Se permite fumar marihuana dentro de los departamentos en toda la madrugada? Se me pasa el olor horrible toda la madrugada principalmente.
Tener conocimiento de lo que es un regimen de condominio, es lo más correcto y deseable, y eso de decir que se sienten "expertos" pues que mejor que conocer a fondo las leyes, normas y reglamentos al respecto. Es muy bueno ser "expertazo" salvo que usted no quiera que le hagan competencia. Su mofa, no es buena, disculpese. 5:42 "pus es"
Excelente información gracias por videos como estos!!!! ❤
Mil gracias Notarios Armando Gamio y Nicolás Maluf y Licenciado José Luis Testas, es muy raro ver que se reunan y den esta clase de orientaciones a los ciudadanos.
es raro dar orientación ? más bien tu éres algo rara por tu comentario
Lo que me parece injusto en el caso de mi privada, es que para los servicios, como el pavimento, el municipio no nos quiere apoyar, porque dicen que las casas se vendieron en primera vez por un banco, a precios muy altos, pero esas personas ya se fueron porque no pudieron pagar, se revendieron por sistema de infonavit a trabajadores de la industria maquiladora, no tenemos el mismo poder adquisitivo para pagar una empresa que nos pavimente, y otro pretexto que nos ponen es que tenemos portón, que no pueden entrar
Magnífico video, yo he tomado un poco la administración de mi privada de forma voluntaria, estudio derecho y estoy en los últimos grados, así que no puedo hacerlo de tiempo completo. Vivo en frontera, y sí me parece un poco irregular que sigamos la ley de condominio de la ciudad de México, lo bueno que como dicen ustedes, en lo local debe haber diferencias propias de cada estado. Me sirvió de mucho, espero que cuando termine la universidad, pueda implementar o modificar algunas leyes o reglas que sirvan para nuestro caso en particular
Tengo una duda entonces quien dirime una controversia en materia de regimen de propiedad de condominio. Las autoridades municipales a traves de un juez civico?
Buen video, solo que veo que no responden preguntas. Así como para que tienen abiertos los comentarios.
Se debe crear una ley que regule el régimen de la propiedad en condominio con apego a la ley notarial, así como ley fiscal, (obligatoria) ya que el mal manejo de los recursos es una constante, notas de remisión, alteración de los costos reales en cuestiones de mantenimiento, desaparición del fondo de reserva, deudas de servicios, cuotas extraordinarias de manera constante, etc. Al final nadie resuelve ni devuelve nada, dicen que nunca hay dinero, pero por alguna extraña razón esos que dicen que "no hay" son los que siempre quieren ir al frente en cada periodo para nueva mesa directiva, contratan en su caso a un administrador al cual manejan a su antojo; Se debería generar emisión y recepción de facturas para poder auditar. Yo creí que era diferente... pero es una vecindad de gente con dinero, engreídos, mal hablados, mal educados, egocéntricos, acomplejados, gandallas, corruptos, mal habidos con influencias... finas personas. Metepec, Edo. Mex.
Abogada María Eugenia García León, gracias por sus brillantes aportaciones. Le mando un respetuoso saludo.
Muy interesante tema con precisiones muy prácticas
Qué buen vídeo, muy práctico y puntual
Muy Biwn explicado. Gracias
Cuando en un departamento hay gran cantidad de perros (5) entre grandes y pequeños y ladran durante el día y noche en deshoras como se puede demandar y a dónde y si los dueños de este en lugar de callarlos tal parece que los azusan a qué ladren más,gracias de antemano por su orientación!! Cabe mencionar que no hay administrador y ningún responsable de dicha unidad condominal y es de tipo horizontal.
Q ase el administrador cuando invaden una propiedad
Infórmate bien en el ministerio público, Tal vez puedan levantar una acta o demanda por "despojo" Tienen que acreditar que esa es área común.
Buena tarde. Excelente video, felicidades a los ponentes. Me dirijo a ustedes para exponerles el siguiente caso: 1. En la cdmx se ubica el condominio. 14 departamentos y 3 locales 2. No estamos registrados ante la PROSOC 3. La administración a cargo de un vecino interno 4. Hay 3 personas morosas sin pagar desde hace 7 años 5. Un nuevo condomino quiere hacer uso de dos cubos de luz, poniendo una terraza en ambos. El colectivo no esta de acuerdo, pese a ello esta persona dijo que lo hará… Qué se puede hacer? Intimidó a la asamblea diciendo que tiene muchos conocidos y lo hará. De iniciar con obras en estos espacios, qué medidas se pueden tomar en ese momento? Por favor ayudenos. Este señor es grosero y prepotente. Su vivienda se encuentra en la planta baja con acceso a un cubo de luz porque el construyo una puerta de acceso de su recamara al cubo de luz. Muchas gracias, espero respuesta.
Una pregunta que significa que las áreas comunes (amenidades ) de mi privada estén municipalizadas?
Felicidades son muy intensas y bien peparadas muy capaces sigan preparandose
Considero urgente que exista una entidad o figura jurídica específica para administración de condominios cuya constitución resulte sencilla, práctica y económica. La asociación civil no es la idónea, principalmente en casos como fraccionamientos populares donde las cuotas de mantenimiento son tan bajas que impiden invertir un promedio de 15 mil pesos para conformarla. Y no hablemos de los requisitos, muchas veces absurdos e innecesarios, como son los estatutos y que forzosamente tenga que ser registrado ante un Notario.
Excelente platica. Acabo de encontrar este canal y me gusto mucho. Me gustaría mucho que se hablara sobre el tema de los morosos…. Hay alguna manera legal de manejar este tema en el estado de Morelos?
Excelente platica, yo soy Administradora en Monterrey y desafortunadamente estamos creciendo mucho con fraccionamientos horizontales y no existe el Régimen de Propiedad en Condominio en estos nuevos desarrollos lo que genera demasiado conflicto. Me encantaría que hicieran esa reunión con diferentes estados. Por lo menos acá en Monterrey! No es malo la junta vecinal pero creo que un RPC incluso reforzaría una cultura condominal y sana convivencia. Ojala podamos estar en contacto. Saludos!!!
😊
Me encantan estos videos ❤
Muchas felicidades colegas y amigas👏👏👏
Excelente plática, muchas gracias por compartirla.
Muy bien mi querido primo Miguel, muy interesante comentario
El Notario Maluf unos de los mejores capacitados, creo que el mejor que esta ahí y que conforman la planilla, en mi opinión publica, también el notario raúl piña explica bien los temas que he escuchado y el not. Guillermo Escamilla ejerció bien la presidencia, aparte me gustan sus podcast de derecho notarial y también del not. Eugenio
extraordinaria platica. soy de San Luis Potosi. como puedo regularme como administrador ???? Ayuda!!
Muy buena información. Gracias
Siento que solo habla el licenciado de en medio, es un bien orador pero no dio oportunidad de hablar a los otros dos lics :(
Para resolver los temas de conflicto entre condóminios la Mediación ? Acudir a la ley local en materia de Mediación e insertarlo en los reglamentos del condominio??
Estarán de adorno.
Magnífico escucharlos y muchas felicidades a los dos
Que hacer para tramitar el RFC de una persona que enajeno un bien y es residente en el extranjero y envío poder por no poder comparecer a escriturar pero no cuenta con RFC que tiene que hacer para conseguir su RFC o se puede hacer la escritura sin su RFC.
Preguntar si un Mexicano con residencia en el extranjero necesita tramitar su registro federal de contribuyentes para enajenación de una propiedad y ante la imposibilidad de venir a México como lo puede tramitar?
Resulta que va el publico a la notaria y nunca ve uno al notario, atiende el licenciado en turno o en el peor de los casos el asistente que no ejecuta las obligaciones del notario de informar al adquirente en todos estos temas
Ni lo verás.
no es generalización pero si tienes razón, eso se da frecuentemente
Gran notario y ex patron Don Nicolás Maluf siempre agradecido con él por haberme dado la oportunidad de trabajar en su notaria a cargo, un Notario de excelecia y alto nivel y al Abogado y Notario Don Antonio M. Gallardo que tuve la oportunidad de una vez charlar con el una eminencia y Leyenda
Pregunta: Los notarios están obligados a dar la constancia del pago de impuestos
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Al minuto 41 abrieron la caja de pandora... :) ánimo, saludos desde BC
Un gran saludo al not. Nicolas maluf, gran ejemplo y admiración a un gran notario del edo de mexico, tuve el orgullo y previlegio de trabajar por primera ves en una notaria y que me diera la oportunidad de trabajar y colaborar en lo que puede , un buen ex patron y persona del pasante Joan manuel , siempre lo recuerdo con admiracion y respeto asi como al ecxelente y magnifico abogado ex notario Antonio maluf gallardo quien tuve el gustoy fortuna de conocerlo
Y porqué no? como que fuera de México todo es Cuatitlan... y como que tan relevante...m suena a😆
Muy buen programa, ya los sigo, Nico saludos Yuri Santin👍. Saludos a los panelistas, muy bien por ellos.
Excelente inicio, felicidades a todos. Notariado unido con grandes amigos y expositores. Me encantó este formato.
Felicito a los expositores y principalmente al Notario Raul Rodriguez Piña, por día a día en tu notaria,son temas de gran interés para el gremio notarial y es muy bueno retroalimentarnos de temas que tengan que ver con nuestro quehacer en nuestras notarias..felicidades y un abrazo, de su amiga Not.187 en Culiacan Gpe. Nohemi Pacheco Ibarra
Mi reconocimiento y agradecimiento a esta excelente iniciativa Felipe muñoz notaría 8 San Juan del Río Querétaro