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注文住宅専門 桝田工務店
Japan
Registrace 21. 10. 2010
【大阪で注文住宅をお考えの方は桝田工務店へ】
こちらのチャンネルは家づくりに関するヒントが満載!
『絶対に後悔しない家づくりをして頂きたい!』
そんな思いから、
15年以上家づくりに関するセミナーを開催し
15,000人以上の方から相談を受けてきた実例に基づいて
一級建築士の代表やスタッフが様々なテーマをもとに
お話ししております!
皆様の家づくりに是非お役立てください。
弊社には営業マンはおりません。
初めてお会いする時から打合せ、お引き渡しまで、
全て設計士が家づくりのお手伝いをさせて頂きます。
そして、年間50棟限定。
これはお客様と常に顔の見える関係でいたいという
代表者の想いからです。
100%+αの満足を感じて頂ける家づくりを目指して
常に追求し続けます。
■株式会社 桝田工務店■
大阪市阿倍野区阪南町3-20-6
TEL 06-6621-6896
■代表プロフィール■
株式会社 桝田工務店
代表取締役 桝田 佳正
一級建築士・一級建築施工管理技士
お問合せ・資料請求 ▶www.masuda-coa.co.jp/contact/
HP ▶www.masuda-coa.co.jp/
Instagram▶ masuda_coa
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#注文住宅大阪
#大阪工務店
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【家の外壁】驚愕!30年保証に騙されないで!
いつも動画をご覧頂き、ありがとうございます。
家づくりで気になるひとつとして、「保証」があります。
しかしトラブルの多いものでもあります。
その中でも特に多いのは「外壁保証」。
最近よく30年保証や60年保証とうたわれている会社さんも増えてきていますが、この言葉だけに騙されないでください!!
長い=良い会社、ではないんです。
外壁保証の注意点、騙されないためにはどうすべきかをお話ししております。
是非最後までご覧ください。
この動画が良い思ったら、チャンネル登録、高評価、コメントよろしくお願いいたします!
00:00 オープニング
00:35 実際にあったトラブル
01:07 一番多い事例はこれ!
03:29 保証の闇
06:43 その実例
11:02 驚愕の…?
14:00 騙されないためには?
14:51 まとめ
15:50 エンディング
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📖『家づくりの教科書Q&A』&LINE登録はこちら!
masudakoumuten.hp.peraichi.com/
@01MASUDAKOUMUTEN
チャンネル登録▶czcams.com/channels/cG6Ihy_MpBiZB3EQ0tStaA.html
【家づくり関連動画】
■ルームツアー
>狭小地 | 家族みんなの趣味を200%楽しむ為の工夫が満載の住まい
czcams.com/video/1isDgBwA7ns/video.htmlsi=lMZiRn4VV5ZGgBxI
>【狭小住宅】【家事楽!】狭小地で魅せる土間キッチン!常識をくつがえす新スタイル住空間
czcams.com/video/b7kAJVjFoZw/video.htmlsi=Osf96cP4yTH9-AW_
■家づくりの知識を学ぶ!
>後悔しても遅い!気を付けないといけない間取り4選
czcams.com/video/zQxuOBvI2SU/video.html
>ハイブリット給湯器エコワンとヒートポンプ給湯器エコキュート どっちが得?徹底比較!
czcams.com/video/WvJil_LkYJo/video.html
■土地探し編
>9割の人が知らない防犯上悪い土地とは?
czcams.com/video/F3FmckS3eJs/video.html
>プロなら絶対避ける!家が建てられない土地とは?
czcams.com/video/KuX4GRuBLCw/video.html
>知らないと後悔!土地購入前に境界際に隠されたトラブルを知る!
czcams.com/video/ze_gZnl-i1Y/video.html&feature=shares
■住宅ローン編
>変動金利で本当に大丈夫?前半
czcams.com/video/-KExcFN-ERI/video.html
>変動金利で本当に大丈夫?後半
czcams.com/video/mubXBD_K-aU/video.html
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00:00 オープニング
00:35 実際にあったトラブル
01:07 一番多い事例はこれ!
03:29 保証の闇
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zhlédnutí: 94
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【注文住宅】【フローリング】家のフローリング徹底比較!無垢が温かいはウソ!実際触って比較してみた
zhlédnutí 208Před 19 hodinami
いつも動画をご覧頂き、ありがとうございます。 家づくりで床材選びは家の雰囲気を決める大きなポイントになります! フローリングひとつにしてもたくさんあってどれにしたらいいかわからない!と思われる方も多いのではないでしょうか? そこで今回は、フローリング徹底比較! それぞれのメリットデメリットや、無垢が温かいと言われるのが本当なのか 実際に触って比較してみました!! 家づくりに是非お役立てください この動画が良い思ったら、チャンネル登録、高評価、コメントよろしくお願いいたします! 00:00 オープニング 00:18 床材ってどんな種類があるの? 02:12 シートフローリングの特徴 03:48 突板フローリングの特徴 05:51 挽板フローリングの特徴 08:46 無垢フローリングの特徴 13:34 実際に触って比較してみました! 18:31 まとめ ライン友達登録で書籍プレゼント! ...
【注文住宅】【設計】見落としがちな設計のポイント8!
zhlédnutí 369Před měsícem
いつも動画をご覧頂き、ありがとうございます。 家づくりで設計と一言で言っても一体何に気をつけるべきか、何から聞いていけば失敗しないのか、わからないと思われる方も多いと思います。今回は、プロが解説する、見落としがちなポイントを8つに絞ってお話ししております。後悔しない為に是非最後までご覧頂き、皆様の家づくりに是非お役立てください。 00:00 オープニング 01:07 ①窓の高さ 02:50 ②小上がり 05:37 ③ライフスタイル-1 09:00 ④ライフスタイル-2 11:00 ⑤全館空調 13:37 ⑥冷蔵庫の搬入 16:13 ⑦下地補強 18:40 ⑧窓の干渉 20:14 まとめ この動画が良い思ったら、チャンネル登録、高評価、コメントよろしくお願いいたします! ライン友達登録で書籍プレゼント! 📖『家づくりの教科書Q&A』&LINE登録はこちら! masudakoumuten...
【注文住宅】【土地探し】危険!侵入され放題の土地はこれ!!
zhlédnutí 555Před měsícem
いつも動画をご覧頂き、ありがとうございます。 家づくりで土地探しから始められる方必見!選ぶ際、学校区や交通の便、方角などは皆さん気にされても意外と抜け落ちてる『土地探しの防犯面』 今回は最も気を付けなければいけない、最新の注意点をお話ししております。皆様の家づくりにお役立てください。 00:00 オープニング 00:52 どんな土地が防犯上良くないの? 01:21 駐車場近辺 04:50 公園付近 08:32 袋小路の土地 09:45 幹線道路付近の土地 10:49 駅が近い 12:07 ショッピングモール 12:46 有名な神社や寺付近 14:40 まとめ この動画が良い思ったら、チャンネル登録、高評価、コメントよろしくお願いいたします! ライン友達登録で書籍プレゼント! 📖『家づくりの教科書Q&A』&LINE登録はこちら! masudakoumuten.hp.peraichi.c...
【注文住宅】設計事務所の落とし穴
zhlédnutí 253Před měsícem
いつも動画をご覧頂き、ありがとうございます。 今回のお話しは設計事務所についてお話ししております。 家づくりをするときにどこに依頼するべきか、まずそこから悩まれる方多いと思います。 ハウスメーカー?工務店?それとも設計事務所? 設計事務所ってどんなところ?メリットデメリットを桝田の実体験を交えてお話ししております。 依頼する際、おさえるべきところもお話ししておりますので 是非最後までご覧頂き、皆様の家づくりにお役立てください。 この動画が良い思ったら、チャンネル登録、高評価、コメントよろしくお願いいたします! 00:00 オープニング 00:58 設計事務所ってどんな会社? 01:34 設計事務所のメリットデメリット 02:26 設計事務所はデザイン性が高い? 04:12 設計事務所との失敗談 10:15 設計事務所でなくてもオシャレな家は建つ? 12:43 どんな設計事務所だったら...
【注文住宅】【値引き】家の契約 値引きに乗ったら一生後悔…
zhlédnutí 1,2KPřed 2 měsíci
いつも動画をご覧頂き、ありがとうございます。 今回は家づくりの「値引き」のお話しです。 値引きと聞くと、得する!と思いがちですが、実際はそうではありません!! 住宅会社のテクニックに乗せられることなく、賢く家づくりをして頂きたい思いで注意点や対策をお話ししております。 是非最後までご覧頂いて皆様の家づくりにお役立て下さい! この動画が良い思ったら、チャンネル登録、高評価、コメントよろしくお願いいたします! 00:00 オープニング 00:38 値引きでよくある話 01:53 値引きのトークの対策法 05:37 仮契約に騙されない 09:43 騙されない対策は? 11:02 セールストークの罠他にある? 14:23 追加金額の対策法は? 14:53 まとめ 15:53 エンディング ライン友達登録で書籍プレゼント! 📖『家づくりの教科書Q&A』&LINE登録はこちら! masudako...
【注文住宅】【土地探し】南向きの土地がダメ?!土地選びの後悔ポイント!
zhlédnutí 1,3KPřed 2 měsíci
いつも動画をご覧頂き、ありがとうございます。 家づくりを考える際、土地選びは最初に大きく悩むところです。 明るい南向きがいいけど、高い…この悩みはつきません。 いいと思われがちな南向きの土地、メリットばかりではありません。 視野を広げて安く賢く土地を購入して、家づくりを素晴らしいものに是非して頂けるように今回はお話しをしております。 皆様の家づくりの参考にしてみてください。 是非最後までご覧ください。 この動画が良い思ったら、チャンネル登録、高評価、コメントよろしくお願いいたします! 00:00 オープニング 01:00 南向きの土地選びでの後悔ポイント 01:32 購入してから気づく後悔 01:59 南向きの場合の正面になる窓 05:57 では何向きがいいの? 06:42 北向きの土地で明るく快適に暮らせるなら? 09:38 お向かいとの関係 13:43 まとめ 14:20 ...
【注文住宅】【ルームツアー】【オーナー様インタビュー有り】狭小地を最大限に活かす!オーダー家具で造る家事ラクポイントがギュッと詰まった超快適ハウス!
zhlédnutí 331Před 2 měsíci
いつも動画をご覧頂き、ありがとうございます。 今回ご紹介させて頂くお住まいは、大阪の住宅密集地に建つ、3階建のお住まいです。 日々多忙な共働きご夫婦が家族の時間を大事にする為にこだわった家事ラク動線、 お子様が自ら片付け、宿題し、また片付ける流れが自然にできる動線、限られた敷地を最大限に活かし、広く感じることができる空間の使い方、そして一番はオーダー家具で空間を余す事なく造ったお住まいです。 是非家づくりの参考にしてみてください。 最後にオーナー様にもご登場頂いて、住んでみての生のお声も頂いてます。 この動画が良い思ったら、チャンネル登録、高評価、コメントよろしくお願いいたします! 【乾太くんVS最新ドラム式洗濯乾燥機の徹底比較】 czcams.com/video/V2DUrmifuws/video.htmlsi=AvF65Z5_zFPYnuZD 【住宅の外壁徹底比較~塗り壁編~】 ...
【注文住宅】【防犯】衝撃!これが狙われやすい家!!
zhlédnutí 2,9KPřed 3 měsíci
いつも動画をご覧頂き、ありがとうございます。 家づくりを考える上で大切なこと、それは防犯です。 「自分の家は大丈夫だろう」「まさか自分の家が…」と思われている方は多いと思います。でもいつ恐ろしい目に合うかはわかりません。空き巣に狙われるのは理由があります。 狙われない為に、安心安全に暮らす為に、是非最後までご覧頂いて、皆様の家づくりにお役立てください。 00:00 オープニング 00:24 狙われやすい季節、その理由 02:22 快適に暮らしながらできる防犯対策 03:18 防犯を考える上での5大対策! 04:45 具体的な防犯商品とは 07:37 間取りの防犯リスク 09:04 2階窓の防犯対策 10:06 防犯グッズのコスト 12:01 防犯上、これも危険! 12:51 防犯は単体で考えるのではなく複合防犯で! 14:07 すぐ実践できる防犯対策! 15:52 まとめ ライン...
【注文住宅】【コスト】これは実践すべき!究極のコストダウン法!
zhlédnutí 2KPřed 3 měsíci
いつも動画をご覧頂き、ありがとうございます。 家づくりを進めていく中で、あれもいるこれもいる!と思って気が付けば膨大な追加金額になっていた!そんなケースもよく耳にします。限られた予算内に収めるにはどうしたらいいのか、金額別にコストダウンのコツを詳しくお話ししております。 是非最後までご覧頂いて、皆様の家づくりにお役立てください。 この動画が良い思ったら、チャンネル登録、高評価、コメントよろしくお願いいたします! 00:00 オープニング 02:00 100万円以下のコストダウンのコツ! 08:26 100万円以上のコストダウンのコツ! 14:58 その中の注意点! 16:15 まとめ ライン友達登録で書籍プレゼント! 📖『家づくりの教科書Q&A』&LINE登録はこちら! masudakoumuten.hp.peraichi.com/ @01MASUDAKOUMUTEN チャンネル登録...
【注文住宅】耐震等級3取得だけではまだ危険?
zhlédnutí 300Před 3 měsíci
いつも動画をご覧頂き、ありがとうございます。 今回のお話しは構造、そして現場管理です。 耐震等級だけで建物の安全性を信じるのは危険です! レシピ通りにしたらOK!ではありません!! 安心して暮らせるお住まいになる為に大切なのは現場管理。 管理方法の少しの違いで大きく差が出ます。 家づくりに是非お役立てください。 00:00 オープニング 01:36 重要なのは現場管理である! 03:04 具体的にいうと?? 04:30 現場を大工さん せにしてないか?! 05:20 桝田工務店の現場管理法はこれ! 08:20 各会社でチェック方法に差があるのはなぜ?こだわる理由 13:04 エンディング >震度7でも倒壊しない建物 9選 czcams.com/video/3aIxjYUNI7Q/video.htmlsi=3q9EIcfIXN60_7Cl この動画が良い思ったら、チャンネル登録、高評...
【家購入】気を付けて!自由がない?分譲住宅の落とし穴
zhlédnutí 338Před 4 měsíci
いつも動画をご覧頂き、ありがとうございます。 家を決めるときの大きな決断である分譲住宅と注文住宅。 コスト優先?自由優先?自由設計とうたう分譲住宅会社さんもたくさんありますがその“自由設計”、要注意です。そもそもの違いや実際にあった経験談を交えて気を付けないといけない内容をお話ししております。 是非最後までご覧頂いて家づくりの参考にしてください。 この動画が良い思ったら、チャンネル登録、高評価、コメントよろしくお願いいたします! 00:00 オープニング 00:43 自由設計でトラブル! 02:20 解約したいのにできない?! 03:05 契約に仮はない! 05:05 分譲住宅と注文住宅 06:35 分譲住宅のメリットって何? 08:43 注文住宅の良さって? 10:55 まとめ ライン友達登録で書籍プレゼント! 📖『家づくりの教科書Q&A』&LINE登録はこちら! masudako...
【注文住宅】【構造】集成材は絶対ダメ!シロアリ対策の鉄則
zhlédnutí 2,6KPřed 4 měsíci
いつも動画をご覧頂き、ありがとうございます。 家づくりを考える中で集成材と無垢材どちらを使うのかが良いのか、正直わからないと悩まれている方多いと思います。家を建てる会社さんの考えで家の構造が決まり、家の一生が決まる重要ポイントと言っても過言ではありません。 今回は、集成材を使う会社さんが増えている中で、なぜ桝田工務店は無垢の柱にこだわるのか、そもそも集成材と無垢のメリットデメリットは何??と基本的なお話しもしております。 是非最後までご覧頂いて家づくりの参考にしてください。 この動画が良い思ったら、チャンネル登録、高評価、コメントよろしくお願いいたします! 00:00 オープニング 00:13 そもそも集成材と無垢の違いって? 01:41 集成材を使う住宅会社が多いのはなぜ? 03:20 桝田工務店が無垢の柱を使うのはなぜ? 04:52 無垢のデメリットをクリアにできる柱とは? 05...
【ルームツアー】【注文住宅】狭小地 | 家族みんなの趣味を200%楽しむ為の工夫が満載の住まい
zhlédnutí 968Před 4 měsíci
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【ルームツアー | 注文住宅】郊外の旗竿地 | こだわりと工夫が満載 | どこにいても家族の気配と自然を感じることができる設計士夫婦の自邸
zhlédnutí 966Před 5 měsíci
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【注文住宅】【耐震】いつくるかわからない大地震!倒壊する家がしていることとは?9選!
zhlédnutí 694Před 6 měsíci
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【ルームツアー】【狭小住宅】【家事楽!】狭小地で魅せる土間キッチン!常識をくつがえす新スタイル住空間
zhlédnutí 1KPřed 7 měsíci
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【家づくり】【地震対策】制震ダンパー!ゴム系・ミライエ VS オイル系・エボルツ どっちがいいの?
zhlédnutí 12KPřed 9 měsíci
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【注文住宅】プロが解説・これから家づくりを始める方必見!間取りを考えるより先にすべきはズバリこれ!
zhlédnutí 354Před 10 měsíci
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【外壁材選び】【結局どっちがいい?】窯業系サイディングと金属系サイディング!具体的な数字で徹底比較!
zhlédnutí 5KPřed 10 měsíci
【外壁材選び】【結局どっちがいい?】窯業系サイディングと金属系サイディング!具体的な数字で徹底比較!
とても参考になりありがとうございます。 登録させていただきました! ご自身のお家ならどちらを選びますか? また、その理由も教えて欲しいです!
コメント及び登録ありがとうございます! 私ならエコワンを選択します。 一番の理由は、初期コストです。
@@01MASUDAKOUMUTEN 参考にします!
角地?うちは4面とも道路に面していますので東西南北角地になるんでしょうかね。角地のデメリットは路線価の内一番高い価格にさらに道路に面する長さによる加算があり相続税が上がります。溝掃除や道路の掃除が大変だし日当たりも風通しも良すぎます。
今土地を探し始めたところで、注文住宅を考えています。 旗竿地ならプライバシー守りやすそうだなとか長方形なら間口が広い家に出来そうだなとか色々ワクワク考えていたのですが、結局土地の条件では建築費にまで影響が出る場合があるんですね。 非常に参考になりました。 ありがとうございます。
コメントありがとうございます。少しでもお役に立てて良かったです。良い土地にめぐりあわれる事を心より願っております。
非常にわかりやすい動画で参考になりました😊 ちなみに、そとん壁とstoの価格差はどの程度となりますか?
コメントありがとうございます。 会社によってそれぞれだと思いますが、通気なしのそとん壁であれば、おそらくそとん壁の方が安いと思います。 通気ありなら、少しそとん壁が高くなると思います。 ご参考にして下さい😊
勉強になります。居住のマンションは,一階と,エレベーター前だけで肝心な共用部分の通路にてけてないので,その部分に居る方々のトラブルに遭っています。ありがとうございます
値上がりしているので、値引きと言うより安くしないと成約出来ないのではないか。手間を掛けて成約出来ないのは会社が辛いはずだ。ここに来て強いやつと弱いやつがはっきりしてきた。デフレと言いながら、雨後のタケノコの様に工務店が増え過ぎた。コンビニの店舗数の2倍の会社があると言う。施主も強いやつと弱いやつがはっきりしてきた。強い施主に認められる会社しか生き残れない。
乾太くんを称賛する動画がありますが、なぜそこまで称賛されるのかが全く分かりません。 パナソニックのドラム式を使用していますが、ドラム式乾燥の方が比較するとメリットが多すぎると感じます。 私が反論できないような、乾太くんが絶対にいい!という意見を頂けると採用検討できるので逆に嬉しいくらいです。 ちなみに動画にあるメリットは、 ・除菌は洗濯で可能(てか気持ちの問題でしょ) ・ヒートポンプの乾燥容量はカタログ上は6キロまでだけどぶっちゃけそれ以上いける ・そもそもみんな選択したものの大半を乾燥機入れてるの??縮みや痛み考えて、半々くらいにならない??
コメントありがとうございます。 絶対に乾太くんが良いとは言い切れないですね。 それぞれメリットデメリットございますので、どこを重点的に選ぶかはその人次第かと思います。
洗濯機ドラムで満足出来るなら、洗濯乾燥機で良いと思います。 ガスは、しっかり乾く。早い。臭いが気にならない。 因みに、コインランドリーは、ガス使用が当たり前です。
ドラム式で乾かした時に半乾きとかよく乾かなかったということがないので、しっかり乾く、というのがどれだけドラム式と違うのか、ですね…! 早い、については、どうせ寝てる時か仕事で外出中に使うのでメリットにはならないですね。(コインランドリーみたいに待って使うところは当然ガスでしょうけど。) 臭いについても、ドラム式で臭いと感じたことはないので、使い方なのでしょうか。
現在、木造三階建てにホームエレベーターを設置。メンテナンス契約はしておらず、五年に一度程度の点検、部品交換(と言ってもバッテリー程度)を実施。エレベーターはほとんど荷物運搬用に使用。将来的に身体的に階段使用が困難になった時、本来の目的に使用することになると思うが。 なお、個人経営のエレベーターメンテナンス会社がある(俗に言うアウトロー)。年間のメンテナンス契約料が安いことが売りになっているが、ほとんどが家内経営であり地震などで閉じ込められた時、複数の救出要請(地震などの場合は当然複数の要請があると思われる)に対応できるか大いに疑問がある。事故などで閉じ込められた時の救出はメンテナンス契約をしているいないのかかわらず大手の保守メーカーが対応してくれる(私の場合パナソニックエレベーター系保守会社)。もちろんそれなりの料金は必要となるが。 設置者の状況によるが、現在、エレベーターが必要な状況にない限り新築時に設置することはお勧めしない。確かに後工事の場合は百万単位で工事費が加算されるようであるが、保守費用、固定資産税、そして何よりもエレベーター設置による生活床面積の減少というマイナスが大きい。
土地はコストダウンなら 旗竿地が安い 外構費は高くなるのが欠点 正方形の土地のほうが高く付く ので建物は正方形が安くても結果同じになる 正方形に拘る必要ない それより総二階にしたほうがいい
摺りガラスにしなくても、レースのカーテンで十分対策できますよ。 また道路と50cmの段差があれば、ほとんど気にならなくなります。 北向きの土地で、南側があいてて冬でも光が入るためには相当な広さが必要になるのでは? 私には、ケガしたり歳とった時のことを考えると、2階リビングはリスク大きすぎます。 いずれも周りの環境しだいなのではないでしょうか? 個々別に長短所の両方を理解するのが重要であって、単純に南向きはダメって決めつけるべきではないと思います。
そうそう 南に2階建てがギリギリに建ってたら高さ6m×1.6倍の距離がないと冬に日が入らないらしい 南が田んぼとかで市街化調整区域とか探すけどそんなんなかなかないんだよね
今新築を検討していまして、まさにどの工務店にするか、これから鋭意探す予定でしたので、私にとって大変タイムリーで有益な情報でした。ありがとうございました。
参考になったと言う事で良かったです。素敵な家の完成を心より願っております。コメントありがとうございました。
催涙スプレーポリスマグナムの常時携帯と、枕元に護身用具を置いて就寝しております。
ご近所のためになってるから、いいと思う
⑥間接光のあるダウンライトで訂正があります。 動画ではパナソニックからと言っておりますが、コイズミでした。 申し訳ございませんでした。 コイズミのTwin配光ダウンライトという商品です。 品番は、AD52723です。
声が聞こえない
役に立たない五選を言うなら何が役に立つのかも教えてほしい
催涙スプレーを外出時に携帯することと、安全靴を履く事をお勧めします。 強盗は強行突入することですから、就寝時は枕元に催涙スプレーや安全靴を置くようお勧めします。安全靴は、南海トラフ地震などの災害時にも役に立ちます。
たびたびすいません。 見つけたので解決しました。 素敵なものを紹介してくれてありがとうございました。
コメントありがとうございます。 返信が遅くなり、申し訳ございませんでした。 見つかって良かったです。
パナソニックではなくコイズミから発売されていました
ネットなどで探しているのですが全然見つからなくて…
寝室をリフォームするにあたり非常に参考になりました。 パナソニックから発売されている間接光のあるダウンライトの名称や型番が知りたいです。よろしくお願いいたします。
コメントありがとうございます。 間接光のあるダウンライトは、パナソニックではなくコイズミでした。 申し訳ございません。 品番はAD52723です。
御社では無垢材の反りや曲がりに対してどの様な対応をされていますでしょうか。
コメントありがとうございます。 今から15年ほど前までは無垢の柱を使用する時には背割れの入った檜などを使っていたのでドアの横などに使用する場合はそりや曲がりなどの問題もあり一部集成材を使用していましたが、現在では背割れをなくしたしっかりと乾燥した檜を使用しているため、集成材と比べてもそりや曲がりは同等であり、全く問題なく使用しています。背割れを無くすことでそう言ったそりや曲がりの問題は解消できます。
なぜオイル系ダンパーを勧めているのかは明確な説明はありませんでしたね。
なるほど
1981年以降の木造アパートと軽量鉄骨アパートだとどちらが耐震性優れてますか?
コメントありがとうございます。1981年以降とは言え当時の建物は検査を受けていない建物も多く構造的に問題のあるものが多いですね。基礎や骨組みなど、どのように造られているかで大きく変わりますのでどちらが強いとは言いにくいですが古い建物ならまた軽量鉄骨の方がマシと言えるかもしれません。 現在では耐震はどちらにしても問題ないですが断熱性など考えると木造の方がおすすめですね。1981年はよく言われる基準の変わった時期ではありますが小規模な建物では欠陥と言える建物が多いのも現実ですね。
前に軽量鉄骨のアパート住んでたけど、地震で揺れるのは当たり前ですが、結構強い地震の時にバキバキいってヒビ入ってビビった
給湯器の寿命を考えると、一人暮らしでシャワーメインなど給湯量が少ない場合はエコワン・エコキュートより通常のエコジョーズの方がコスパが良いような気がしていますがどうでしょう、床暖房を使う場合はエコワンの方が良いかもしれませんが
コメントありがとうございます! 確かにそうですね。 給湯量が少ない場合は、初期コストをおさえる意味でもエコジョーズが良いかもせれませんね。
そとん壁とShtoは準防火地域でも施工出来ますか?
コメントありがとうございます! そとん壁は準防火地域でも施工できますが、STOは出来る場合と出来ない場合があります。STOで断熱材に直接塗るタイプは準防火地域では難しいです。 よろしくお願いいたします。
別に自分は建売じゃないけど 世の中は建売の人が多いのに小馬鹿にしたような話し方は印象良くないなって思いました
交通事故のリスクが比較的高まりますね 塀やフェンス、外構工事代も高くなりますし
ヒノキの集成材があれば一番イイような気がするのですがどうなのでしょう?
コメントありがとうございます。 ヒノキの集成材だとヒノキの芯である赤身の部分を取り去ってしまうので個人的には本当の意味での耐久性の高い建物にはならないと思っています。ヒノキの柱の芯の部分が非常に耐久性が高いので、ヒノキの集成材はおすすめしないですね。
ステレオの左チャンネルにしか声が入っていなかったのかな
エコキュートよりエコワンが一次エネルギー消費量で優っている エコキュートはもうエコとしては一番ではない オール電化はメリットが少ない これからのトレンドは自宅避難ができるかどうか 災害に強い停電でも暮らせる ガス併用が最強なのです
ミライエの資料を色々調べましたが初期応答性の記述は見つかりませんでした。大事な特性と考えており記述できないと言うことはミライエの 初期応答性が悪いので公表できないと考えます。最近の能登地震では数百回の揺れが続いたので家の構造部の疲労破壊や金具の緩み等の劣化が 心配になりました。住友ゴム様には公表をお願いしたいのですがエボルツに比べて劣っているなら改善をお願いしたいです。
コメントありがとうございます! 少ない揺れから反応するのは、間違いなくエボルツですね! オイルダンパーとゴムダンパーの性質上、それは間違いないですね。
夫の友人の工務店に依頼しましたが、かなり後悔しています。 個人経営の工務店は、ホームページもないですし、ヒアリングなんかもなく、私が一方的にLINEで要望を伝えてますが、見てないことも多く、伝えてたのに伝わってなかったこともありました。 間取りもなかなか決まらず、こちらが手書きの間取りを作って、壁紙やフローリングの色などもこちらで考え、シミュレーションサイトを見て、必死で考えました。 私の仕事が忙しく、夫は無関心で(夫の友人に建ててと依頼したくせに)、住宅ローンも私名義なので、踏んだり蹴ったりです。 工期が延びまくっていて、当初計画より3ヶ月以上経ってるのにまだ完成していません。 延びた分、せめて家賃位は保証してほしいのですが、夫の友人という立場上、言いづらいです。 まだ引き渡し前ですが、憂鬱です。
ご説明のオイルダンパーですが、RC造にも効果があるでしょうか(2-3階建て)。木造ビルのみ対象のような感想です
コメントありがとうございます。 エボルツは木造のみですね。
木造はシロアリ対策が必要ですが、鉄骨造はサビ対策が必要ではないでしょうか。
メッセージありがとうございます。 おっしゃる通りですね。
韓国は100%床暖房ですよ‼️
100%安全安心な防犯があるという前提に立てば何を対策しても「役に立たない」と言えるだろう。しかし本来ガラスフィルムも二重施錠も飽くまで侵入の「可能性を下げる」ものであって100%無傷でいる為のものではない。警備会社が来るなら、25分以上侵入に時間を掛けさせ、諦めさせる、最悪侵入されてもカメラの録画は警察の捜査に協力できる。センサーライトや音の出る砂利も犯行を躊躇わせる一助になる可能性は、決してゼロではない。防犯意識が皆無な人に向けたメッセージだろうが、控えめに言っても「役に立たない」は言い過ぎ。そんな事言ったら窓も扉もなくて採光もできない核シェルターみたいな家を建てるしかあるまい。建築家なら設計時に防犯器具を取り付け易い電源コンセントの配置とか、換気性と防犯性のトレードオフ等、注文者に適した防犯設計の提言をすることの方が大切ではないか?
災害の多い日本で新築も木造が減らない理由がわかりました。ありがとうございます。
まず、制震ダンパーが必要かどうかである。構造用面材で外壁を補強して耐震等級3級を確保し、その後にダンパーを何処に付けるのか。 制震ダンパーはそれなりの変形があってこそ効果を発揮する。安心感だけで装着するのは無駄と思う。
コメントありがとうございます。 エボルツは、少しの揺れでも反応してくれるので、そういうところで比べるとエボルツの方が良いですね。
深夜電力が爆上がりしてるからエコワンに軍配かな
コメントありがとうございます! そうですよね!爆上がりしてますね!
どちらに傾くでもなく両方の特徴をしっかり解説されており とても参考になりました。 とても悩みますがまずはどちらか採用されている工務店があるのか地元で確認してみたいです。 外張り断熱の採用されているW断熱工法が理想なので合わせて検討してみます。 ありがとうございました。
コメントありがとうございます! 参考になっていただけたのであれば良かったです。 ダブル断熱ならSTOがおすすめですね。
私は本宅の傍に義母のための家をタマホームで建てたが、工務店から見たら格安の注文住宅のタマホームはどのように見えているのか。 最初からタマホームに決めてはいなかったが、工務店を回った結果としてタマホームになった。概ね工務店の対応は冷たかった。私が高齢者で土地を持ち自己資金で建て、建築に詳しくて設計詳細図面を作っていたからだ。設計士の中にはそのような仕事はしたくないと言われた。営業的にもローン客ではないことで渋い客と思われたのだろう。工務店は客を選ぶのだと思った。 タマホームの標準仕様の問題点を認識していたので、追加施工や外壁や住設のグレードアップを行った。壁内結露を防ぐ防湿気密シート施工や、床下の気密施工もやらせた。C値は測定していないが吸入口で調べると気密はまずまずであった。今ではそのようなことは標準になっているのではないか。 それだけやっても、30坪2階建で本体価格1250万円税別であった。土地の付帯工事費用やローンの諸費用が無い。
いつも動画をご覧頂き、ありがとうございます。 今回は、『常識を変えた新スタイル住空間!広い土間にいきなりキッチンの驚きデザインの住まい』です。 玄関に入るとすぐに目に飛び込んでくるのが、奥様が特にこだわられたペニンシュラ型の煌びやかなキッチン。 オーナー様の強いご希望により、『土間にキッチン』を採り入れた斬新な間取りで、 まるでショールームにいるような素敵な空間。 敷地17坪、敷地間口が4.4mと大阪市内に多い狭小地ですが、設計の工夫により1階リビングでも明るく、狭小地を感じさせない快適な住まいです。 是非最後までご覧ください。 この動画が良い思ったら、チャンネル登録、高評価、コメントよろしくお願いいたします! ライン友達登録で書籍プレゼント! 📖『家づくりの教科書Q&A』 masudakoumuten.hp.peraichi.com/ @01MASUDAKOUMUTEN チャンネル登録▶czcams.com/channels/cG6Ihy_MpBiZB3EQ0tStaA.html
お店として貸すにはかなり改築しないと厳しいです。 キッチンを腰高まで防水にしないと、、、 トーヨーキッチンを玄関に置くのは面白いです。
コメントありがとうございます! 参考にさせていただきます。
狭小住宅ではカーポートの設置は建ぺい率オーバーで建築基準法違反になりやすい。だから後から違法に設置することが横行している。
コメントありがとうございます! その通りですね…
塗り壁は今では主流の壁通気工法との相性が良くないのです。説明図でも通気部分が書いてありません。これでは構造面材が湿気て腐ってしまう。通気層を作る工夫をされたい。
コメントありがとうございます! 参考にさせていただきます。
通気性を確保する為にはどのような下地が必要でしょうか? 現在注文住宅にて、塗り壁が標準の工務店で話を進めていますが、耐力ボード+発泡断熱+ゴムのようなメッシュ貼り付けで仕上げ剤にジョリパッドかリシン掻き落としで検討しております。 この下地で大丈夫でしょうか? 本当ならBSW工法が良いのですが、費用の関係もあり悩んでおります。
エネファームが契約ガス会社からの補助とその他の補助で33万円で設置できます。エコワンが55万円で設置できます。太陽光パネルを設置しています。設置金額からエネファームを設置しようと思っていますがとても迷っています。ズバリどちらにすればいいかを教えてください。
コメントありがとうございます! エネファームを33万円で設置できるなら私は間違いなくエネファームを選択します!
ありがとうございます。
ヒートポンプ式のドラム式洗濯乾燥機は買いたての性能なら一番良く見えるんだけど、 ヒートポンプの埃が溜まってくる問題の対策がされてないので どんどん性能が劣化してくるんよね 買いたての性能じゃなくて買って5年後の性能が大事
コメントありがとうございます! 確かにそうですね!
新たに都市ガスを引くと意外と高いんですよね。ランニングはLPガスより安いでしょうけども。 災害時復旧の早さはLPガス、電気、都市ガスというパターンが多いし、オール電化住宅で入れ替えならエコキュートも良さそうですね。
結局金の話ししかしてないと思うが、そもそもホームEVつける人が数百万程度の金をいちいち気にしないと思うのだが? ( ´艸`)
エコワン停電時に使えるって、リモコン電気で動いてると思うので、都市ガスだったら停電時動かないのではないですか? エコキュートは、貯まってる分はお湯が出ると言う認識なのですが、どうでしょうか?
コメントありがとうございます! 全てのリモコンが対応している訳ではないですが、非常用電源を使って使用できるリモコンもあります! 詳しくは、下記ご参考下さい。 faq.rinnai.co.jp/faq/show/1844?category_id=99&site_domain=default
エコキュートは貯まってる分は使用可能ですね。
エコジョーズであれば停電でも動かせる 停電でも車あれば動かせます