Video

ハウスメーカーの人からやめといた方が良いですよと言われました😅

クロス胴縁で、全て解決❤

クロスの隙間が出来る原因は下地木材の「膨張・収縮」との説明でしたが、もうひとつ 「乾燥・収縮」という言い方を付け加えて説明されると一般の方も、より分かりやすい と思います。 建具（開き戸）の画像では実際に調整ネジのところへプラスドライバーをあてて左右に 回すと金具がどう動くのかが分かりやすいですね。 窓サッシ（引き違い）でお客様が簡単に確認する方法として、クレセント錠（回転させ て施錠する金具）で鍵をかけた状態でサッシ自体が「左右に動くかどうか」です。 いわゆる「がたつき」があるかどうかですね。 「がたつき」があると隙間風が入ったり、雨が吹き込んできたりすることがあります。 引き違いのサッシはハンドル式の窓（すべり出し窓）よりも構造的に気密性が若干落ち るので経年での調整は不可欠です。 床鳴りの対応は床仕上げ材の下に床暖房のパネルなどがあるかないかで変わってきます。 床暖房仕様の場合は床仕上げ材の上からのビス固定が厳禁です。 床暖房が無い一般的な仕様の床鳴りは原因が多種多様のためなかなか１回の修繕で改善 されないこともあります。床下がある構造の場合は状況にもよりますが床下へもぐって 点検や修繕が必要になることもあります。 巾木は大きく分けて「一枚巾木」と「二枚巾木」があります。動画の巾木は一枚巾木だ と思います。経年で巾木と床の間に隙間がでることがありますが修繕する方法は使って いる材料により違いますので建築会社さんへ相談しましょう。 壁のクロスで亀裂が出来た場合は１年点検で仮にクロスを張り替えてもその後、再発を する場合があります。これは建具周囲の木材がまだ乾燥収縮で動きが落ちついていない と考えられますので、可能（我慢出来れば）であれば１年点検時にはクロス用のコーク ボンド等で亀裂を埋めておいて２年点検時などに修繕するとその後の再発リスクは少な いでしょう。2年時にクロスを張り替えて修繕する際は亀裂した箇所はパテ埋めだけで はなく内装用の補強テープ（ファイバーテープなど）を併用すると効果的だと思います。 定期点検までに保証書で保証内容をよく確認しておきましょう。（有償・無償） 不具合箇所は図面に書き込んだり、写真や動画、内容のメモ書きなどをして後でよく もめる「言った、言わない、聞いてない等」とならないように気をつけましょう。 あと、家の外周りもセルフチェックをお忘れなく。 以上、元住宅メンテマン（今はリタイヤしたシニアです）からの補足でした。 出しゃばって大変失礼しました。

1週間ごとに解り易い動画、ありがとうございます。僕も今、終の棲家を建築中です。基礎の土台を打設した所です。質問なんですが立ち上がりの打設をして何日目に棟上げをするのが良いのですか？現場での予定では10日に立ち上がり打設、20日に棟上げ、早いですか？24日か25日まで養生した方が良いですか？宜しくお願いします。

現在基礎工事中なのですが、1.2cmから3.4cmほどの防湿シート破れが20箇所ほどあったのですが、その程度は許容範囲なのでしょうか？ 現場監督にはそんなにシビアにならなくても大丈夫だと言われたのですが心配で… もう一点、コンクリートを流す際に、雨が降っていると良くないというのは聞いたことがあるのですが、コンクリートを流す前に雨水等が溜まっている場合は何か処理をしてから作業に進むのでしょうか？ そのままコンクリートを流して問題ないのでしょうか？ ご教授いただければ幸いです。

メーカーの欠陥品が多い。　それがわかった頃にはメーカーは知らん顔して、また派手な名前の商品 販売して逃げる。　何時迄も影響受けるのは、何十年もその現場を管理している建設業者。　施工時は評判の良い材料を使った自慢の建物だったはずが、欠陥が現れ禿げてきたり、施工図通り施工していても沿ってきたりで、メーカーの試作品の現場の様で大変な目にあつているのが現場です。

コーキングは何のために施工するのかといえば、隙間お埋めるためじゃなく、建物が動いた時に力を逃がすためにあると教わりました。最近出たシリーングレスのサイディングが地震などの揺れにどうなるのか心配です。

縦張りの場合、どうしても相じゃくりの所からの浸水が気になります。特にサッシュの上場の相じゃくりからの浸水をどう逃がすのかが問題になります。どうしても外壁屋さんはサッシュの上の相じゃくりで調整するので、相じゃくりがキチンとはまってなかったりするので注意しなければいけません。

ちょっといろいろ意見が分かれていて何が良いのかわからん

リビングは見られなくても、寝室は一階で見られるのではないのですか？寝室の窓を開けて寝れないですね。

Hello🎉

わかったから職人に対してもっと金だせよって話し いい金出せばいいモノできるよ ボランティアじゃねんだからよ

バルコニー、狭く感じるだけなのでは。 床をタイル敷に、天井を木目にすると、部屋のような印象になって広く感じると思います！ 腰壁をやめて格子か半透明にするだけでも開放感が出ると思います。 4帖より広いバルコニーでも、床が防水塗装で天井白色だと、なんか、、、狭く感じますね。物干し場感というか。

この人は本当に現場監督？

舌っ足らず過ぎて聞きづらい

胴縁まで考えたサイディングの施工方法のご説明、よく分かりました。 なるほど！と思いました。 ありがとうございます！

うちはだいたいこんな感じだったかな、着工から1ヶ月くらいで上棟くらいな気がした…

初めましてこんにちは😃 弊社旭化成特約代理店をさせて頂いてる工務店なのですがこの動画を拝見してとてもわかりやすく参考になったのでよければ弊社のInstagramにて紹介させて頂いてもよろしいでしょうか？

前置き長すぎ、、、

着工日前日に重機を現場におろしておき、空の4トンダンプ2台に3.5立米ずつダンプに砕石を積んでおきます。 2人で着工日当日に現場に行き、地縄出し、根切り、砕石敷き転t100完了させて、16時から捨てコン打設をします。 翌日に使う型枠を荷台に積み込み作業をおわります。ここまで1日です。 次の日、前日に積み込んだ型枠のダンプにのり光波で捨てコンに地墨を出しながら遣り方を設置して遣り方に移していきます、セパをネイラーで打ち込み型枠をはめていきます。ここまで2日です。 次の日、鉄筋屋さんに鉄筋を組んでもらいます15時にはおわります。ここまで３日 次の日、配筋検査Jioが入り２段回検査をします。その際に設備配管を逃してもらいながら、耐圧版の段取りをしながら枠に油を塗る、アンカーボルト結束しておくをしながら検査の立ち合いを同時進行にこなし、是正があった場合その場で直します。ここま３日と半日です。 この検査時にアンカーもみてもらってしまいます。 次の日、朝8時から耐圧を打設します、水が引いたら抑えに入ります。ここまで４日と半日。 1日養生を開けてる間に他の現場を同時に進めます。ここまで5日と半日です。 養生後、立ち上がりの型枠を回します。 事前に油を塗っておいた型枠を内側だけはめていき、午前中で組み上げ13時から立ち上がり打設、　 冬以外であれば15時30にレベラーを流して、完了　ここまで6日と半日 養生開け後枠バラし、整地、雑土間打設、完了となります。養生を3日開けた場合は１０日と半日となります。 無駄なく段取り良くやればローコストでもお客様に高品質の基礎をお渡しできると信じて18年間基礎工事やらしてもらってます。 確かに早いと手抜きがある施工もあるとは思いますが、 必ずしも早い＝手抜きではないので参考にしていただけたらと思います。 また、養生開けてる期間や半日で終わる内容の時は他現場が同時に進みますので施工実績もそこそこに伸びてゆくものです。 便利な機械もたくさんありますから、工期もそれに伴い縮むものです。

もうこれは比較にすらならないと思ってる。フロントオープンでどのメーカーにするかが重要。 いくら安くても、鍋入らなかったり、容量足りなかったりしたら使い勝手が悪すぎる。

素人考えだけど、縦胴縁やってその上から横胴縁をすればいいだけなのでは？それに、外壁の縦張りより横張りのうほうが雨水中に入りやすいと思うから。外壁は縦貼りのほうがいいと思う。単純に工夫のしかた次第だとお思う。

2回目の新築　自慢かな？ モルタルは安価といいますが、材料費は安いが施工する季節、温度によっては職人の技量で仕上がりが左右されます。監督さんよ、モルタルをなめるなよ

基礎工事で最重視すべきはその性能が担保されることです。 基礎工期に影響するのは、コンクリートが設計強度に達する時間です。 コンクリートが設計強度に達する前にアンカーボルトやホールダウン金物の締め付けを行うことはNGです。 何故ならば、締め付けによる引抜力がコンクリート強度を上回ればコンクリートは破壊されてしまう可能性が大きいからです。 工期短縮は多くの工事関係者が知恵を出してその手法を模索し続けていて正解は一つではありません。 素人に対しても正しく明解に説明できる設計者や工事担当者と巡り会えた施主は、満足できる住まいを手に入れて幸せな生活を送れるのではないでしょうか？ 因みに自分は晴天工程に1～2ヶ月をプラスして工程を編成して、賃貸借で仮住まいを用意する施主に対してもその期間の費用負担をお願いしております。 それにより工程や品質管理に対する心の余裕が生まれ、間違いや出戻りがほとんどなく引渡すことが出来て施主から喜ばれることも多くなりました。 考え方は千差万別なので私見としてお受け取り頂いて構いません。

我が家はわざわざ高台に上がって覗く奴が周りにわんさか居るので困ってます😢

そうなのですねそれを聞いて安心しました！施工会社さんに一応確認してみます😊 回答してくださりありがとうございました！

縦胴縁張った上から横胴縁張れば、通気層ができ外壁材は縦に張れる。

土地も広くて高台で水害の心配がないところなので、本当は平家が良かったと思いますが、2階建てになったのは、全ては予算の問題です😂

先ずは地盤調査ですよね。

ただ建物が安いだけの家を建てるとランニングコストが高くて結果高い買い物になりますよ。 耐震等級3、断熱はg2クラス、気密は1以下、シロアリ対策、結露計算もしてる家を建てるのがトータルコストも安くて家も長持ちで快適です。 冷房暖房を使わないなら話は別ですが、それなら注文住宅住む意味あるのって感じなので、よく考えて購入しましょう。 私ならローコスト住宅は絶対買いません。暑くて寒くて結露してカビだらけの家になんか住みたくないので。

只今、建築中なのですが基礎工事が終了してます 仕上がりがきれいではないのですが、気泡が入って固まってしまったようなきっちりコンクリートが入ってなくボロボロのような感じに見えてしまうのですが素人なのでこんな基礎で大丈夫なのか心配ですが、そんなことをいちいちメーカーさんに聞いても良いのかと思ってしまってモヤモヤしてます、、、。

幅木＝巾木

うちAGCなんですけど、なぜYKKAPとかLIXILの解説動画ばかりなんでしょうか？

横胴縁張る時はスペーサー入れてんじゃないの？

建築会社は 保証では絶対うちをはさんて！と いいます ただでさえ、マージン高く設定されてるのがわかります どのタイミングで外構やさんにみつもるんでしょうか

どんだけいい断熱材でも施工力次第 言い換えればどんな断熱材でも丁寧に隙間なく施工すればどれでもいい 後は値段次第 しかしきちんと施工出来る大工が減っている

継ぎ目について質問です。 フロアタイルとフローリングではどちらからの水の侵入がありそうですか？ 先日、サンゲツ品川ショールームに行きましたが展示されているお部屋に敷かれているフロアタイルの隙間が大きく空いていました。 施工した方の技術にはよると思いますが、フロアタイルは並べて敷くだけなので少し心配です。ご解説よろしくお願いいたします。

ありがとうございます。参考になりました。制振に関してもぜひ動画お願い致します。

私も監督業ですが、現場監督ごときがどう思うかより長年色々手に触ってる職人の意見の方が確実にタメになります。 評判が落胆した屋根のコロニアルの外壁版ですよねw 耐久性が低いでしょうね。

散々煽って期待させといて、めっちゃ普通じゃないですか😅 なんなんだ一体…

35年ALC施工してますけど、減ってきてますね。旭化成建材も悪いと思うけど、いい外壁材なのにね。

ビニールクロスって身体に悪いし空気も悪いのがね…

こういうの壊れた時が大変とか　真夏や真冬に壊れたら大変　あと、製品に限界がありますよね　30年くらいで全品交換しなきゃいけないのかな?　いくらくらいするんでしょう?

縦で止めてその上から横に一本足せばいいじゃん。

北向き玄関はやっぱり抵抗あります。ナンセンスっていう人もいるけど。

ガルバの場合、リブに雨水や汚れが溜まりやすいので、縦張りが良いかと

全館空調は採用すべきです。快適です。 オール電化で電気代は、先月19,000円。 空調つけっぱなし。

次回からはビデオではなくテキストに字幕を付けてください。

平屋って老夫婦の最後のすみか感がありますれ

住宅会社に、ラフな外構のプランを提案してもらって、そのプランを元に、自分で、外構業者の見積りを取れば安心して、安くできる