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집짓는이박사
South Korea
Registrace 22. 10. 2015
10년이 늙는다는 집 짓기
20년이 늙는다는 집 관리
여러분의 잃어버릴 수 있는 30년을 찾아드리는
집짓는 이박사 입니다.
20년 넘게 건설 현장에서 실무를 보고 있으며
집짓는 계획에서부터 자금계획, 설계자문, 시공, 유지관리
이 모든 것을 처음부터 끝까지 함께해서
내가 원하는 집을 안전하게 확실하게 지을 수 있도록 도와드립니다.
궁금하신 점은 메일로 부탁 드립니다.
lyho2@naver.com
* 후원하기
농협 352-4476-0103-03 이용호
카카오뱅크 3333173626221
20년이 늙는다는 집 관리
여러분의 잃어버릴 수 있는 30년을 찾아드리는
집짓는 이박사 입니다.
20년 넘게 건설 현장에서 실무를 보고 있으며
집짓는 계획에서부터 자금계획, 설계자문, 시공, 유지관리
이 모든 것을 처음부터 끝까지 함께해서
내가 원하는 집을 안전하게 확실하게 지을 수 있도록 도와드립니다.
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집 지을때 도면 검토만 잘해도 설계비는 공짜
집을 지을때 많은 분들이 소홀히 하는게 도면 검토입니다.
설계를 어떻게 하느냐에 따라
공사 난이도로 인해 비용이 증가하거나
하자의 위험이 많이 달라진다 생각합니다.
도면을 그리는 중에나 완성된 후에는
꼭 전문가의 도움을 받아 검토를 하는게 중요하다 생각합니다.
#농가주택 #전원주택 #집 설계 # 공사비
설계를 어떻게 하느냐에 따라
공사 난이도로 인해 비용이 증가하거나
하자의 위험이 많이 달라진다 생각합니다.
도면을 그리는 중에나 완성된 후에는
꼭 전문가의 도움을 받아 검토를 하는게 중요하다 생각합니다.
#농가주택 #전원주택 #집 설계 # 공사비
zhlédnutí: 391
Video
비만 오면 새는 집 외벽 보수 간단하고 완벽하게 할 수 있는 방법
zhlédnutí 36KPřed 14 dny
많은 분들이 외벽 누수로 고생을 하십니다. 그러나 잘못된 방법으로 공사를 해서 금전적 피해도 보고 또다시 누수고 마음고생을 하십니다. 어떻게 고치는게 가장 좋을지 같이 고민하고 도움이 되는 영상이었으면 합니다. #베란다누수 #천장누수 #외벽누수
비만 오면 새는 집 외벽누수 창틀누수 옥상누수 화장실누수 지하실누수 어디로 어떻게 오는지 알아야 고칠 수 있습니다.
zhlédnutí 38KPřed 21 dnem
많은 분들이 외벽 누수로 고생을 하십니다. 그러나 원인을 알지 못하고 고치는 경우가 너무 많습니다. 이 영상은 건물에 물이 들어오는 통로가 어디인지 알려드립니다. 영상을 보시고 집을 고치는데 도움이 되었으면 합니다. #베란다누수 #천장누수 #외벽누수
스타코, 드라이비트, 유리, 징크, 석재, 창호, 건물 외장재의 종류와 장단점 가격대 사용후기
zhlédnutí 1,1KPřed měsícem
건물 외장재를 소개해 드립니다. 외단열 공법( 드라이비트, 스타코, 스톤코트등) 석재, 징크, 복합판넬, 진타맥스, 유리 다양한 건물 외장재의 장단점과 가격대를 비교한 영상으로 집짓는 계획에 도움이 되었으면 합니다. 오프라인 강의를 계획하고 있습니다. 집짓는 모든 과정에서 건축주라면 꼭 알고 확인해야 금전적, 시간적, 정신적 피해를 사전에 예방할 수 있습니다. 유튜브에서 차마 말씀 못 드렸던 내용을 생생하게 소개해 드려 이런 일들이 발생하지 않게 도와드리겠습니다. 자세한 내용은 고정 댓글을 참고 하십시오. #외장재 #건물외장재 #전원주택 #외장재종류 #외장재가격
천정누수 누수탐지 업체 찾지 말고 간단하게 천정 누수 원인 확인할 수 있는 방법
zhlédnutí 36KPřed 2 měsíci
일반인이 누수 원인을 찾기는 쉽지 않습니다. 그러나 누수 탐지를 하는 업체가 와도 시원하게 원인을 찾기는 쉽지 않습니다. 그리고 비용도 많이 듭니다. 누구나 이 영상을 보고 따라 하신다면 큰 비용을 드리지 않고 누수의 원인을 찾을 수 있다 생각합니다. 관련된 영상이 많이 있으니 자신의 누수상황과 맞는 영상을 찾아보신다면 많은 도움이 되리라 생각합니다. #천정누수 #누수탐지 #누수업체 #옥상누수 #누수 #누수원인 #누수확인 #천정누수확인
노후된 단독주택 리모델링 및 신축 외벽마감재의 시공방법과 시공시 주의사항 및 공사비 (벽돌, 스타코, 드라이비트, 석재, 징크, 타일, 진타멕스)
zhlédnutí 1,1KPřed 3 měsíci
노후 주택의 리모델링과 주택을 새로 지을때 외장재에 대한 고민을 많이 하게 됩니다. 그러나 외장재가 어떻게 시공되는지 모르면 외장재 선택에 어려움을 겪게 되고 우리집의 외장재가 어떻게 시공되어 있는지 모르면 리모델링를 할때 어떤 외장재가 시공 가능한지 알기가 어렵습니다. 공사비는 저렴한지... 공사는 어렵지 않은지.. 외장재의 시공순서를 알면 건물을 새로 지을때나 리모델링를 계획할때 상당히 도움이 된다고 생각합니다. 무조건 벽돌, 스타코, 석재, 징크, 복합판넬, 타일, 드라이비트 이렇게 선택할게 아니라 외장재에 대한 공부가 필요하다 생각합니다. #외벽마감재 #노후주택리모델링 #건물외벽마감재 #집수리 #단독주택리모델링 #농가주택리모델링 #주택리모델링비용 #외벽공사 #공사비 #건축비용 #건축비 #평당 #...
[주택리모델링 ] 오래된 집 살리기, 적은 비용으로 큰 효과를 내는 전략
zhlédnutí 772Před 3 měsíci
[리모델링]을 통해 오래된 집을 새롭게 변신시키고 싶으신가요? 비용을 절약하면서 가장 효과적인 리모델링 방법을 찾고 계신다면, 이 영상을 참고하세요. 그동안 경험했던 실제 사례를 바탕으로 어떻게 하면 가장 이상적으로 집을 리모델링할 수 있는지에 대한 제 의견을 공유합니다. 추가로, 다음 영상에서는 오래된 집을 리모델링 할 때 흔히 발생할 수 있는 문제들과 이를 해결하는 방법도 공유할 예정이니, 많은 관심 부탁드립니다. #리모델링 #주택리모델링 #리모델링비용 #주택리모델링팁 #집개조비용 #거실인테리어 #공사비 #리모델링비용추산 #오래된집리모델링 #비용절감공사 #집개조 #주택리모델링 #리모델링팁 #집단장 #리모델링가이드 #리모델링비용 #리모델링계획 #내부리모델링 #외부리모델링
도배, 페인트, 타일, 대리석 장단점 가격대 총정리!! 이 영상 하나로 종결
zhlédnutí 984Před 4 měsíci
집을 짓거나 인테리어를 할때 집 내부 마감을 어떻게 할지 고민을 많이 하십니다. 내부 마감재중 도배, 페인트, 디자인월, 타일, 대리석의 가격대와 장단점, 어떻게 시공을 하는지 이해를 하면 마감재를 선택하는데 도움이 되지 싶습니다. #벽지 #도배 #거실페인트 #타일 #대리석 #내부인테리어 #내부수리 #내부마감재 #거실벽체 #거실인테리어 #리모델링비용 #리모델링 #건축비용 #공사비 #오래된집리모델링 #주택리모델링
창틀누수 비 오면 새는 집 외벽누수 어디로 어떻게 오는지 알아야 실리콘 하나로도 고칠 수 있습니다.
zhlédnutí 23KPřed 5 měsíci
많은 분들이 창문 누수로 고생을 하십니다. 그러나 원인을 알지 못하고 고치는 경우가 너무 많습니다. 이 영상은 건물에 물이 들어오는 통로가 어디인지 알려드립니다. 영상을 보시고 집을 고치는데 도움이 되었으면 합니다. #베란다누수 #창문누수 #외벽누수 #천정누수 #창틀누수 #누수 #오래된집리모델링 #노후주택 #주택리모델링 #공사비 #누수공사 #건축비용 #리모델링
오래된 노후주택의 신축(새로 짓는게 좋을지)과 리모델링 한눈에 공사비 비교 ( 내부공사, 외부공사, 철거, 대수선, 보강공사)
zhlédnutí 3KPřed 5 měsíci
노후주택를 새로 지어야 하는지 아니면 리모델링을 해야 하는지 고민하시는 분들이 많이 있습니다. 그러나 정보도 한정적이고 내가 원하는 대로 했을때 공사 비용이 얼마나 나올지 알 수 없어서 고민하시는 분들이 많이 있는거 같습니다. 이 영상으로 조금의 도움이 되었으면 합니다. #주택리모델링 #리모델링 #리모델링비용 #건축비용 #공사비 #전원주택 #공사비 #오래된집리모델링 #보수공사#노후주택 #오래된집
전원주택 첫발부터 잘못 들어가면 폭망합니다.
zhlédnutí 2KPřed 6 měsíci
집짓는 계획을 하고 설계에서부터 시공업체 선정까지 많은 결정을 해야 합니다. 순간의 실수가 몇개월을 허비할 수도 있고 금전적으로도 많은 피해를 줄수도 있습니다. #전원주택 #공사비 #건축비용 #집짓기 #설계 #집짓는계획 #2층주택 #30평주택 #노후주택 #집짓는비용 #건축비용 #
집 지을때 공사 기간이 늘어나는 이유 (형질변경, 측량, 담장, 지장물, 전봇대, 날씨)
zhlédnutí 773Před 6 měsíci
집 짓는 계획을 하고 실제 공사를 해보면 공사기간이 예상보다 많이 걸리는 경우가 많이 있습니다. 설계가 길어지는 경우도 있고 허가를 받는 기간도 길어지는 경우도 있습니다. 그 외에도 이웃집과의 경계문제 집 앞의 지장물 (전봇대, 버스 정류장, 횡단보도) 날씨 많은 변수가 공사기간에 영향을 줍니다. 이런 변수를 미리 예상해서 계획에 차질이 없도록 해야 할 것입니다. #공사비 #건축비용 #전원주택 #2층주택 #30평공사비 #공사기간 #착공 #집짓기 #설계
주택 공사기간 10분만에 정리 (설계 허가 착공 시공)
zhlédnutí 1,2KPřed 6 měsíci
주택을 짓는 기간 즉 공사기간은 크게 설계와 시공으로 구분할 수 있습니다. 그리고 설계와 시공 사이에는 허가를 받고 시공사를 선정하고 착공계를 제출하는 등 여러 절차가 있습니다. 전체 공사 기간을 한눈에 정리해서 집 짓는 계획에 참고가 되었으면 합니다. #공사비 #건축비용 #전원주택 #2층주택 #노후주택 #공사기간 #집짓는기간 #공사순서 #집짓는순서
겨울철 곰팡이 결로 누수 간단히 확인하는 방법과 곰팡이 제거 방법과 예방법
zhlédnutí 3,7KPřed 7 měsíci
겨울철 곰팡이 결로 누수 간단히 확인하는 방법과 곰팡이 제거 방법과 예방법
집 짓고 싶은데 아무도 가르쳐 주지 않는 5가지 (집 짓는 비용, 설계 기간, 공사 기간, 공사비 지불 방법, 시기, 공사비 대출, 공사 시기)
zhlédnutí 8KPřed 10 měsíci
집 짓고 싶은데 아무도 가르쳐 주지 않는 5가지 (집 짓는 비용, 설계 기간, 공사 기간, 공사비 지불 방법, 시기, 공사비 대출, 공사 시기)
집 짓는데 얼마가 적당할까?? 평당 600만원?? 공사비를 결정하는 3가지 (시간, 위치, 규모)
zhlédnutí 25KPřed rokem
집 짓는데 얼마가 적당할까?? 평당 600만원?? 공사비를 결정하는 3가지 (시간, 위치, 규모)
주택 공사시 하자없는 집을 짓기 위해 건축주가 꼭 확인해야 하는 것 - 바닥 갈라짐
zhlédnutí 9KPřed rokem
주택 공사시 하자없는 집을 짓기 위해 건축주가 꼭 확인해야 하는 것 - 바닥 갈라짐
전원 주택 , 농가주택의 공사 과정을 통해 콘크리트 주택의 누수 없는 집짓기
zhlédnutí 2,7KPřed rokem
전원 주택 , 농가주택의 공사 과정을 통해 콘크리트 주택의 누수 없는 집짓기
주택 공사비용과 건축비용을 정리하고 평당 공사비용을 설명하면서 건물 외장재 징크, 세라믹사이딩, 석재, 진타맥스 설명
zhlédnutí 20KPřed rokem
주택 공사비용과 건축비용을 정리하고 평당 공사비용을 설명하면서 건물 외장재 징크, 세라믹사이딩, 석재, 진타맥스 설명
강의가 흥미진진하고 참 재미있어요 처음엔 좀 어렵던데 특히 캐드 도면 부분 너무 재밌어요 듣다 보니까 이해도 되고요 제가 건물 지을 일은 없을 것 같지만 주위에서 누군가 건물을 짓는다하면 요런 부분을 조금 더 신경 써서 부탁을 하라라든가 이런 얘기를 해 줄 수도 있을 것 같네요 제 친구는 9년 전에 얼떨결에 꿈에 그리던 전원 주택을 지었는데 마당은 세월이 지날수록 진짜 정원화 과수원화 돼 가는데 옷장 붙박이장 뒷부분이 입주 순간부터 곰팡이가 슬어서 (기초 바닥 처리를 제대로 못한 것 같다고 하던데).. 그래도 세월 지나고 땅값 오르면 팔고 새로 뭘 하겠다 그러면서 불편해도 환기시키며 살고 있더라구요ㅎ 미리 전문가의 도움을 받았더라면 하는 아쉬움도 듭니다.. 유익한 영상 정보 감사합니다 늘 응원합니다~!!!
결국 일하는놈들이 지들 편하자고 뚫어놓은 구멍에서 누수가 된거네요. 자기네집이면 저렇게 할까?
더움이 많이 되었어요
신축4년차 빌라4층소유자입니다 이번장마로아랫집 천정에서 누수가 된다고 합니다(작년에도 천정과벽에 누수발생 도배만 했다고함) 저희집 구조는 일조건때문에 저희 베란다가 아랫집 지붕입니다 저희베란다가 아랫집 안방과화장실 이고요 저희집 거실이 아랫집거실 구조이고요 아랫집거실천정에서 누수 발생 베란다 문재라해서 누수업체불러서 보일러배관 수도 찬물더운물 체크 이상없음 베란다 하수구막고 물받아서1시간30분 두고 보다가 확인하니 누수없음 어디가 문제일까요 꼭좀 부탁 드립니다
선생님과통화가가능한지요? 공사관계로요
감사합니다만 제가 누수 공사하는 곳은 아닙니다.. 참고를 해서 누수를 고치시라고...^^;;;
좋은 정보 감사합니다, 무더운 날씨에 건강관리 잘하시길👏🏻👍🏻
감사합니다...^^ 너무 덥습니다....
요즘 엄마집 지하실 이런 문제가 생겨서 고민 이었는데...좋은 정보 감사합니다 ❤
도움이 되셨다니 감사합니다
Good idea
감사합니다...
오랜만에 글 올리셨네요 ^^
기다려주셔서 감사합니다!!!!!
1.2.3 세가지 방법 다 좋네요 저두그렇게 해서 차단하네요
실리콘도 햇빗받으면꽝 페카 .프라이머 .변성실콘.외부용도장2회.코팅제2회 그러면 10년퍼펙
고맙습니다
이제껏 안샛는데올해물이새서걱정어찌할지걱저입니다
연락처좀. 꼭올려주세요. 구축사는분들은. 여러면에서 알아둬야될든요
이렇게. 정직한분들을. 세상이 필요로하지. 그외에 시레기들은 없을수록 사회가 깨끗
저희집6층 아파트에 살고 있는데 비만오면 주방천장이 젖으면서 거실.안방.작은방들이 다 젖어 있어요~실리콘 작업하는 사람이 우리집만 하면 호과가 없고 윗집하고 같이해야 효과가 있다고 하는데 어떻게 해야 하나요?제가 주방쪽 실리콘을 할려고 해도 창문이 조그만해서 할수도 없네요~어떻게 해야 하는지 몰라서 여쭤봅니다~
천정x 천장이 맞습니다 유독 노가다쪽분들 천정이라고 많이 하시네여
건축 공사한다고 그런게 아닙니다. 제가 못 배워서 그런거지...
박사학위인가요?
학사입니다... 그냥 별명은 별명일뿐,..... 빠니보틀이라해서 물병은 아니듯..^^*
@@user-bh6xe4nj3y 알겠습니다 박사님 제 입장에선 박사님이 맞습니다
프라이머 먼저요😊
돈이가 없으니까 실리콘 으로 대충하지요 누가 몰라요
저도 천장누수로 고생하고 있는 1인 인데요. 베란다 샷시 안쪽(거실쪽) 천장 석고보드를 열어놓고, 어디서 새는지 관찰해보니, 용도를 알수없는 잘라놓은 CD관(수직 배관)에서 물이 10초마다 한방울씩 떨어집니다. CD관은 아얘 사용하지 않는 관이구요. 이 CD관을 어떻게 처리해야 할 지 자문드립니다.
퍼티는 신장성이 없어서 크랙 잡는용도가 아닙니다 ㅎㅎ 말씀하신대로 그라인더 v컷팅 후 변성실리콘 후 도장이 정석이지요
구독 좋아요 하고 시청 합니다
감사합니다...^^
현관쪽이 물이세는데 왜그런지 좀가르처 주세요
36년 빌인데요 올해 비가많이 오니까 천장이 세는데 방법좀 가르처 주세요
방수는 원칙이 물이 들어가는곳을 찾아야 합니다. 나오는 곳에 방수하면 절대 또누수 됩니다.. 시간을 갖고 관찰하면 반드시 해결 됩니다. 프로 같은 아마추어가 ~~
정답입니다...^^
좋은 정보 감사합니다 고무바킹은 어디서 구입하나요? 저희 동네 철물점엔 없다고 해요~
건축자재 파는 곳에 한번 가보십시오...PVC배관도 파는 곳.. 아니면 연결된 배관을 사서 바킹만 사용을 하셔야 할겁니다.
선생님 말이 진리입니다 단독주택 33년연식 비가많이와서 세입자 연락와서 현장확인 비가 끝치면그때보자 주변 설비업체 벗겨먹는 장사꾼 신중하게 진단하고 어려운시기에 낭비 하지마세요 도둑놈들 창틀방수하고 시리콘쏘고 저렴한 시공비로 지혜롭게 살아가요 복많이받으세요
대단히 감사합니다..^^**
진정 소비자마음 이네요 업자들은 안 좋아하겠어요
감사합니다..^^
사각창틀에 용접이 부족했어도 생기는현상도 있지 않을까요
그럴수도 있겠지만 아직 그런 경우는 못봤습니다..^^
페카작업이 좋을것갔은데요,
천장 전기선 나오는 배관안에서 비 많이오는날 물이 똑똑털어지는데 배관을 찿을수 없네요 어떻게 해야하는지 ᆢㅎ
변기누수잡으러왔다가 고쳐준다며변기에서걸레빨고맨질맨질한데콕찝어놔이물질더뭍게만들고 밝혀라누구인지!
좋은정보 잘 보고 갑니다~ 요즘 판넬 지붕은 방수강판 제품군들이 잘 나오더라구요
안녕하세요. 바닥배수판깔게되면 기존 바닥에다가 설치하나요 아니면 까대기 하고 설치하나요? 그리고 배수판을 기존 바닥에 설치시 최종 바닥 높이가 얼마나 올라갈까요? (일반 주택 지하입니다). 현재 지하 층고가 높지 않아서 조금이라고 높이를 확보하려면 바닥을 낮추고 배수판을 설치해야 할것 같은데 비용이 많이 들더라도 바닥을 낮추고 설치 가능한지가 궁금하네요. 혹시 유로상담은 문자로도 가능한가요? 제가 지금 잠시 해외라서 문자나 메일로라도 상담 요청 드리고 싶네요.
그럼 돌아오시면 메일로 사진등 자세한 내용 주시면 연락드리겠습니다. lyho2@naver.com
강화마루 소리가 많이나서 수리하고싶어요~~연락하고 싶어요~
아주 좋은 영상입니다. 특히 누수는 잠깐 와서 보고 원인과 해결책을 찾는다는 게 쉽지 않은듯 합니다. 양심적인 업자분들도 있지만 의뢰인의 다급한 마음을 악용하는 분들도 간혹 있습니다. 특히 업장의 경우는 바로 고쳐서 장사를 해야 하니 급한 마음에 당하는 경우가 더 많은 것 같습니다. 그래서 누수, 배관, 전기 등등 건물의 취약한 부분들에 대해 평소에 유지, 보수에 관심을 갖는것이 중요하며 가까운 곳에 신뢰할 수 있는 기술자도 알아두면 아주 많은 도움이 됩니다.
감사합니다
옥상방수는 고압세척기사서 이끼나 이물질깨끗이 제거하고 아덱스프라이머 3회 정도 도포후 아덱스루프탑 1토메약127000원 3회정도 바르고 1년에한번씩 1회씩 덧방해주면 300주고 우레탄한거보다 오래가고 50만원선에 해결됩니다
그분야 최고 전문가 불러서 시공 해야 합니다 전문가는 척 보면 안답니다 비전문가 는 안입니다.
아스팔트 슁글도 재료에 커단 차이가 있읍니다. 15년 30년 심지어는 50년 짜리도 있읍니다. 입지조건도 중요합니다.
취중에 사장님 유튜브 보면서 넘 설득력있에 감동하여 먼저감사드리고 다음에 인연히 닿으면 한잔 대접하겠습니다
감사합니다 ^^
더존하우징에 상가주택을 맡기려고 하는데 이런데 맡기면 가격이 좀 비싸지싶은데 어떤곳에 맡기면 좋을까요~~?
메일로 자세한 내용 주시면 설명드리겠습니다 lyho2@naver.com
천장 누수의 경우의 수가 수백만가지가 넘는데 겨우 한가지 예를 15분동안 설명하는게 무슨 의미가 있을까 싶네요.
감사합니다 ^^
크랙에 홈을 파려니 일자드라이버와 망치로 때리면서 다른부분에 또다른 힘이 가해서 크랙을 유발하지는 않을까요?
그래서 그라인더를 사용하는게 더 좋습니다
@@user-bh6xe4nj3y 제가 주부라서 그런지 겁이 많아서 그라인더가 무섭네요. ㅎㅎ
그라인더 잘못해서 일자드라이버와 망치로 깨서 해도 될까요,
열락처좀주세요 저히가계 비만오면 세서 전기가나갑니다
소세지 실리콘 어떤건가요? 고정댓글에 없어서...
이게 광고로 되는거 같아서 ^^;;; 검색을 해서 용도에 맞는걸로 골라보시면 어떨지 창호인지 골조면인지 석재인지
징크는 가격부담때문에 제외해야겠네요. 지붕에 돈을 몇배 쓴다고 누수가 안된다는 보장도 없어요.
음....
리해가쏙쏙됩니다. 이번비로 남쪽은1층처럼지상과열려있는데 북,동쪽은지하처럼땅에묻혀있는공간인데 바닥에서루수발생하고 스며나옵니다. 흙으로덮여있는 북,동쪽을 비물을함유하는흙을제거해 콘크리트를노출시켜버리면 바닥루수가 해결될까요?
벽에서 누수면 그런데 바닥에서 올라온다면 상황은 다르다 생각합니다
상가주택입니다2층인데 거실샷시윗부분에서 비슷하게 물이새요.5년째 못잡았습니다. 처음엔 샷시실리콘쏘고 말씀대로 윗집도보고 또새서 외벽방수하고 했는데도 안잡혀요 비가 아주많이와야 새요 적당히오면 새지는않아요. 경기도 쪽도 하시는지요?
제가 누수공사를 하는 업체는 아닙니다^^ 건설회사 외장재가 어떤 재료냐에 따라 대응이 달라져야 합니다 발수재가 만능은 아니라 생각합니다
우리집 다가구와 똑같네요
천정누수가 쉽지 않습니다 ^^;;;;