Video

ありがとうございます！こういうテイストは好き嫌いがあると思いますが、高評価いただけて嬉しいです^ ^ これからも頑張ります！

初見コメントありがとうございました！ 更新頻度低めですが、今やってるDIYもなかなか良い感じに仕上がりそうなのでまたぜひご覧ください^ ^

Thank you for watching my video. It was tough, but your comments were very encouraging！ Please watch the next video again😊

コメントありがとうございます！ 与謝野近いですね^ ^もし見かけたらぜひ声かけてください（笑） 建築業界で益々のご活躍をお祈りしています！

ありがとうございます！ 手間と費用はかかりますが、自分も楽しみながらDIYしているのでそういっていただけると励みになります😊

ありがとうございます！ ぜひDIY楽しみながら頑張ってください^ ^

ありがとうございます！ そうですね、水周りはDIYでもそれなりに費用がかかってしまいますが、入居者さんに気持ちよく暮らしていただけると嬉しいです^ ^

ありがとうございます^ ^

ありがとうございます！ 引越し前にレイアウトを考えたり家具を選んでいる時は、すごくワクワクするしテンション上がる時間ですよね^ ^ キッチンの照明は確かに電球色じゃない方が良いかもしれないですね。 キッチンだけはライティングレールからの給電なので、スポットライトやペンダントを増設できるようになっています👌

ขอบคุณ. ขอบคุณ. ขอให้โชคดีในการหาบ้านที่ดี!

Thank you!

コメントありがとうございます！ ごめんなさい。頻繁に動画の更新ができないので、今はタイアップなどの依頼はお受けしていません。 また機会があればよろしくお願いします。

@@OkahachiRenovation 承知いたしました。もしご興味があたっら、いつでも連絡できます。

ありがとうございます！励みになります^ ^ 更新頻度少ないですが、次回もぜひご覧ください！

ありがとうございます！ この物件は1人か2人暮らし想定で、フリーランスの方の自宅兼事務所でも良いと思います。 キッチンは仰る通り料理される方には物足りないですよね（笑） キッチンの収納や洗面所のドレッサーなども機会を作ってDIYしてみたいと思います！と言いつつIKEAに頼ってしまいそうですが（笑） 沢山コメントいただき励みになります。ありがとうございました！

@@OkahachiRenovation さん、忙しいはずなのに、丁寧な返信ありがとうございます。素晴らしい動画で夢をもらいました。今後も期待してますね。身体には気を付けて頑張ってください。

ありがとうございます！ 作業はなかなか大変ですが、完成した時の達成感はひとしおです。 屋根はこの物件に関しては健康だったので直しなしで済みました 他の2物件は棟からの雨漏りありで業者さんに修繕してもらいました。 棟の雨漏りは2軒とも普段の雨は問題ないのですが、雪がたくさん積もった時の雪解け時に雨漏りが起きるというもので、築古物件にけっこう起きているけど万年じゃないので気づかないケースが多いんじゃないかなと思います。 ＃03の物件はモルタル瓦だったのでDIY塗装しました。 システムキッチンも機会があったらチャレンジしたいと思います！

@@OkahachiRenovation さん、補足説明付きの丁寧な返信ありがとうございます。 忙しいと思うのにここまで動画配信の方も細かく対応してると思うとご家族やご本人の素晴らしすぎることが想像できます。

ありがとうございます！ たしかにトイレも交換できたらさらに良かったですよね。少し古いけどまだ十分使えるような状態だとなかなか踏ん切りがつかないです（笑） 水まわりは皆さん気にされると思うので、また機会があればチャレンジしたいと思います！ 更新頻度低いですが、また良かったらご覧になってください。これからもよろしくお願いします！

@@OkahachiRenovation さん、(笑)やらない人達、見る組は簡単にことを言うんです。私もそうです(笑)ですが、施工を一人でやる側ならかなり色々な葛藤と検討あるでしょうね。 観てる側だけの人のわがままなコメントにも対応してくれる。忙しいはずなのに、なんだか、施工やDIYは出来ないけど。ただ何か自分自身も頑張らないといけないと思わせて震い立たせてくれる気分です。 感謝の動画。 苦労が報われますよう願って応援してますね。

ありがとうございます！ ここまで大掛かりじゃなくてもお家のちょっとした所からでももやりだすとなかなか楽しいので、機会があったらぜひチャレンジしてみてください^ ^ これからもよろしくお願いします！

@@OkahachiRenovation さん、いやいや、どうしてか、やっぱり素人だとやりだす腰が重たいのと、センスがないのと、行動力ないのとで(笑)見るだけクラブです。(笑) 今後も頑張ってくださいね。

この物件は土地所有権付になりますが、大体この地域の土地価格の相場より少し低いくらいの価格で購入しています。 リフォーム費用は233万円です。動画の終盤で内容を公開していますので、よろしければそちらをご覧ください。 家賃は7.4万円でこちらのサイトで入居者さんを募集しています。 www.athome.co.jp/chintai/6980414744/?DOWN=1&BKLISTID=001LIP&SEARCHDIV=1&sref=list_simple&bi=nayose&HEYA_NAYOSE_FLG=1&HEYA_NAYOSE_BUKKEN_NO=

@@OkahachiRenovationさん ありがとうございました。 私も9戸程戸建投資をしておりますが、大変参考になりました。

すごいですね！ 僕はまだこの物件が3軒目なのでまだまだ新米です。 更新頻度も少いですが、また良かったらご覧になってください！

どちらでもそこまで変わらないとは思いますが、施工性はメス側に打つ方が良いと思います。 メス側に打つ場合は張り出しの所にテーパーが見えてきてしまいますのでカットが必要になります。 またオスに打った方がメス側に打つより隣同士の板でしっかりホールドできるので、性能的にはオス側に打つ方が良いと思います。 コメリさんはオス側に打つ方を推奨していますね。

@@OkahachiRenovation ご丁寧にありがとうございます＾＾　参考にします！

ありがとうございます^ ^

はじめまして！ コメントありがとうございます！励みになります^ ^

ありがとうございます！ プロの職人さんには遠く及ばないですが、もう自宅合わせて4軒目なので大分上手くなってきました（笑） これからもよろしくお願いします^ ^

ありがとうございます！ 不動産投資としてはお金と手間かけすぎなんだと思いますが（笑）、気に入っていただけた方に長く住んでいただけると嬉しいですね！

ありがとうございます！更新頻度少なめですけどまた良かったらみてくださいね！

ありがとうございます！ 工具類は全てレンタルせず購入しています。 紹介動画は無いのですが、この動画の概要欄に一覧を掲載していますのでよかったら覗いてみてください^ ^ ある程度揃ったら愛用工具の紹介動画も検討してみますね！

建築の実務経験は無いですが、大学は建築専攻だったので基本的な知識は学生の時に学びました。 DIY始めたての頃は施工技術については大体ネットで調べていましたが、今はCZcamsのコンテンツがとても充実しているのでプロの方のチャンネルを参考にさせて頂くこともあります。 知識や情報は簡単に入手できるのでぜひ楽しみながら習得していってください！

ありがとございますございます！ブルーグレー良いですよね^ ^ これからも使っていきたい色のひとつです。

応援ありがとうございます！ これからもよろしくお願いします！

こちらになります↓ ニッぺ　ＦＯＲＰＲＯ水性内装用塗料　白　４１１Ｆ０８１

ありがとうございます。 自分は本業は漁業なのですが、これは賃貸物件の工事で、電気水道以外の大工工事は業者に頼まずに自分でやりました。そういう意味では大家のDIYといっても良いのかなと思います。 プロの職人さんが自宅を自分で建てたらDIYと言えるのでしょうかね。そこの定義づけは曖昧な気がしますが、またそれが良いんじゃないでしょうか。 プロの方からしたら技術的にはまだまだだと思いますが、安心、快適に住んでいただけるよう日々知識と技術の習得に励んでいます！

応援ありがとうございます！ 長編ですみませんがお時間のある時に楽しんでください！ また個別の工程について質問などがあればコメントくださいね👌 これからもよろしくお願いします！

ありがとうございます！まだまだですが、これからも頑張りますのでよろしくお願いします😊

Muito obrigado! Estou muito feliz pelo facto de o primeiro comentário ser de um espetador internacional! Por favor, continuem a ver os vídeos deste canal!

ありがとうございます！

素材はSUS304、天板の厚さは1.5mmで表面仕上げはHLです。硬度まではわかりませんが、厚み1.5mmもあれば十分だと思います。

板曲げ加工.comというサイトでオーダーしたステンレス板です。よかったら検索してみてください。

@@OkahachiRenovation いつも、教えていただけました、ありがとうございました

ありがとうございます！

小さいと断熱効果がないですが、多少大きい分には問題ないですよ！

天井の断熱材が無いと当然外に熱が出入りしやすくなるので寒くなります。 家の中で一番熱が出入りするのはシングルガラスのアルミサッシ窓ですので、まずは窓の断熱性能を高めるのがおすすめです。

今は法整備もされてきて法令遵守の体制も整いつつある過渡期なのかなと思いますが、処理業者の方はお客さんとの関係もあって大変な時期なのですね。 世の中にあるアスベスト建材の量を考えると、法整備と共にひとりひとりの理解や意識向上が大事だと思いました。

ご質問ありがとうございます。 手摺のブラケット１個600円くらいで3000円弱 手摺は800円くらい オイル、塗料で3000円くらい 天井の古材は廃材再利用で0円 合計7000円くらいかと思います。 結構ローコストです（笑）

大ハンマーだけだと確かに身体壊しますね（笑） 電動ハンマー導入しただけで大分楽になりました。チッパーとかブレーカーという工具もあるのですね！教えていただきありがとうございます！

収納の造作までこだわりたいところですが、賃貸物件なので費用や後々のメンテナンスも考慮してキッチンや洗面の収納は入居者さんに委ねています。 市販の棚やワゴンなんかでお好みに仕上げてもらえたらという感じです。

職人さん並みに綺麗に仕上げるのはもちろん難しいですが、ちょっとラフな仕上げもそれはそれで味になりますよ！ 時間もかかりますし、修行かよと思うような大変な作業も多いですが、完成したら愛着もひとしおです！ぜひ楽しみながらがんばってください！

個人的には石膏ボードへの塗料の吸い込みという点ではシーラーは無くても良いと思います。 特に白など薄い色は3回以上塗らないと綺麗にならないので、1回目の塗りがシーラー代わりになると思います。 2軒同じようにやってみてわかったことは、ボードの継ぎ目にパテを盛る際にジョイントテープを貼らないと必ず冬の乾燥でクラックが入ってしまいますので注意が必要です。 砂壁や木板など、ヤニが出る素材はシーラーを塗る事で塗装回数を減らすことができます。