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DOCUMENTO FALSO DE VISITANTE: COMO EVITAR GOLPE NO CONDOMÍNIO? | Série Especialistas
A segurança no condomínio é uma prioridade, e identificar documentos falsos de prestadores de serviços pode prevenir muitos transtornos. Mas como fazer isso de maneira eficaz?
Neste vídeo, o especialista em direito condominial, Fernando Zito, oferece dicas valiosas para síndicos e porteiros sobre como reconhecer fraudes que podem comprometer a tranquilidade de todos os moradores.
Conheça outros procedimentos de segurança para portaria em ► www.sindiconet.com.br/informese/portaria-procedimentos-de-seguranca-convivencia-guia-sobre-seguranca?
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Video

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Komentáře

  • @jeanlopes9990
    @jeanlopes9990 Před 3 hodinami

    Nada haver esse seu vídeo.

  • @severinosebastiao7930
    @severinosebastiao7930 Před 11 hodinami

    manutenção e troca de registro da prumada de alguns apartamento da pomada é do sítio ou é do proprietário

  • @severinosebastiao7930
    @severinosebastiao7930 Před 11 hodinami

    manutenção e troca de registro da prumada de alguns apartamento da pomada é do sítio ou é do proprietário

  • @lourdessimaotrancoso7267

    E documento, tipo Ata é falsa o que faço. B O na delegacia. É quando um morador solicita...ele por si só pode processar a síndica ou mesmo o condomínio. Grata.

  • @claudiom.beleli3684

    Eu não consigo encontrar o prazo exigido do LTCAT em local nenhum já que a legislação é omissa.

  • @cristinamedeiros6477

    No meu Condomínio é uma sindica profissional,ela diz que quem manda é ela😢

  • @cledisonaraujo3747

    Bom dia Doutor....td bem? O cliente abandonou o carro aqui na minha oficina tem 3 anos , deu queixa na justiça pública, mais a justiça nao encontrou eles. O que devo fazer?

  • @renatodesouzasilva8768

    Quem são os órgão público que fiscaliza ele portaria remota

  • @ismaeldaveiga6807
    @ismaeldaveiga6807 Před 4 dny

    Melhor emprego e vender drogas ganha bem e nunca muda função....kkkkk é isto que o comunismo brasileiro nos obriga a fazer

  • @SimoneOliveira1
    @SimoneOliveira1 Před 5 dny

    E quando síndico fala alto que a auxiliar de limpeza e analfabeta...e assédio?

  • @SimoneOliveira1
    @SimoneOliveira1 Před 5 dny

    Gostei

  • @pagaminhasconta
    @pagaminhasconta Před 5 dny

    Olho magico digital já é camera .

  • @Patrick_Bard
    @Patrick_Bard Před 5 dny

    1:01 o título do vídeo fala sobre instalação de câmera na porta do apartamento, o vídeo fala sobre instalação de câmera em área comum voltada a porta.

  • @PauloRicardo-yw5le
    @PauloRicardo-yw5le Před 6 dny

    Esclareça minha dúvida: se o condomínio aciona um advogado e paga pelo serviço para cobrança do condômino inadimplente, o condomínio deverá ser ressarcido pelo condômino inadimplente pelo pagamento adiantado para o advogado. Se eu não estiver enganado o condomínio apenas adiantou o pagamento.

  • @marcosfaria29
    @marcosfaria29 Před 7 dny

    "No meu condomínio"! 🤔🤔 Começa a falta de percepção, no enunciado acima! O condomínio é nosso! É onde resido! É coletivo! Muitos, infelizmente, perderam a capacidade de se relacionar e conversar. Buscar a solução para conflitos do cotidiano, excede a digitação nos "grupinhos" de "zap zap". Mas essa é a preferência! A "treta" é a primeira opção para os infelizes! 😎

  • @andredepauli1642
    @andredepauli1642 Před 7 dny

    Conceitos e considerações indevidas. Seguros de condomínios dificilmente preveem cláusula de cobertura de apólice de falhas de seus funcionários e no caso de contratação de terceiros dificilmente há cláusula de responsabilidade de ressarcimento de serviços de porteiros. Responsabilidade é intransferível, só se delega a autoridade. Deixou de citar que nas convenções há cláusula que isenta o condomínio. Deixou de citar processo de investigação interna e externa (polícia Civil). Há, na maioria dos casos, falta e/ou falha de gestão de segurança condominial. Muito amadorismo.

  • @user-yn7wi4bj7j
    @user-yn7wi4bj7j Před 7 dny

    Qualquer pessoa en Sā consciência deixaria um trabalhador descansar em paz depois de um dia de trabalho mais aa pessoas hoje se odeiam se fazer uma simples reclamação com os pais pode dar em morte .como já deu

  • @MariadoCarmoAquino-cu4yo

    Tudo blá-blá-blá

  • @MariadoCarmoAquino-cu4yo

    Esse sujeito certamente nunca morou em condomínio. Dane-se!

  • @MariadoCarmoAquino-cu4yo

    Depende do vizinho. Se for um vizinho for um mal educado, que não está nem aí pra seu próximo, não adianta reclamar.

  • @silvapinheirocostasuz8651

    No meu condomínio, a síndica nos convocou para uma assembleia virtual para implantação de antena de telefonia desde o dia 30/04 e durou até o dia 30/06, ou seja, até atingir os votos necessários, inclusive ela abriu a votação para o inadimplentes. Pode isso, Dr.?

  • @oliveiramax6
    @oliveiramax6 Před 8 dny

    Ótimo conteúdo dr

  • @iracenegomes9962
    @iracenegomes9962 Před 9 dny

    Okokok0okok

  • @Lydoce
    @Lydoce Před 9 dny

    No meu condomínio o vizinho de cima 5 horas da manhã está picando não sei o que na pia. Interfonei e teve a cara de pau e disse que não era ela, mesmo assim insisti afirmando, ela ignorou e continuou, passei mensagem para o marido dela e relatei da hora de barulho, a partir daí acabou a barulho da as 5 da manhã. Vizinho desrespeitoso tem mania de dizer que não faz barulho.

  • @elisreginacosta2753
    @elisreginacosta2753 Před 10 dny

    O casal vota? Serão dois votos numa única unidade?

  • @user-nx1uy4ek2t
    @user-nx1uy4ek2t Před 11 dny

    E TAMBÉM SEM CONTAR OUTRAS INVENÇÕES DE MODA DO PRÓPRIO CLIENTE(ALIADA A ALGUMAS EMPRESAS)FORA DE CONTEXTO,COLOCANDO A SEGURANÇA EM SEGINDO(OU ULTIMO)PLANO,TIRANDO O FOCO DO QUE REALMENTE TÊM DE SER FEITO!🧐👊#unidossomostodosbrasileiros/modosincerao♥️🇧🇷

  • @user-nx1uy4ek2t
    @user-nx1uy4ek2t Před 11 dny

    AS EMPRESAS TERCEIRIZADAS SÃO BEM PREPARADAS E O PROBLEMA NÃO ESTÁ AÍ 🙄ESTÁ SIM NA MAIORIA DAS VEZES PELA PARTE QUE + RECLAMA,E POUCO COLABORA:O PRÓPRIO CLIENTE SÓ PORQUE ESTÁ PAGANDO,E NA VERDADE,ESTÁ DANDO TIRO NO PÉ!😉👊#unidossomostodosbrasileiros❤🇧🇷

  • @canalcarlacosta
    @canalcarlacosta Před 12 dny

    Tenho filho autisma com muito gasto tenho direito a redução desconto da taxa de condomínio

  • @PauloRicardo-yw5le
    @PauloRicardo-yw5le Před 12 dny

    Parabéns pela iniciativa de discutir ideias voltadas para os antigos prédios que precisam se revitalizar, mesmo com suas limitações; por exemplo: não sendo possível o hidrômetro individual, mas pode-se desenvolver o reuso da água. Agradeço pela live

  • @wagnerferreira2725
    @wagnerferreira2725 Před 12 dny

    Bom dia! Quando comprei meu apto, paguei a mais por ter duas vagas cobertas. Agora fizeram uma assembleia informando que as demais vagas serão cobertas e será divido os custos entres todos os condominos. Isso é legal?

  • @wagnergondim1818
    @wagnergondim1818 Před 13 dny

    Importante exigir a contratação de seguro de Responsabilidade civil do prestador de serviço

  • @mariaodete8589
    @mariaodete8589 Před 13 dny

    Aqui no meu condomínio o vilão de reclamações e o ar condicionado pingando. Barulho insuportável.

  • @suelipereira1804
    @suelipereira1804 Před 13 dny

    Morei na Lacerda franco senhor era todo dia a mulher berrava era todo dia e não tinha horário mad era mais entre a 12 e 5 da manhã affffff um sacooo desagradável ''''''

  • @cristinamedeiros6477
    @cristinamedeiros6477 Před 14 dny

    No Condomínio o síndico pode contratar uma empresa de segurança armada e na prestacao de contas aparece como monitoramento eletrônico e não foi aprovado na Assembleia e não contrato e os seguranças agridem os moradores!

  • @fatimaferreira5783
    @fatimaferreira5783 Před 14 dny

    Ação Judicial nessa insegurança jurídica que estamos vivenciando?

  • @SophieCharlotte2014
    @SophieCharlotte2014 Před 14 dny

    A maioria dos inquilinos no meu prédio são melhores que os proprietários.

  • @SophieCharlotte2014
    @SophieCharlotte2014 Před 14 dny

    Tem q colocar na justiça, SPC, etc... Nós que pagamos corretamente é que arcamos com os aumentos, fica tudo nas costas de quem paga rigorosamente em dia.

  • @primodoprimodemeupai
    @primodoprimodemeupai Před 15 dny

    Excelente.

  • @gabigamer6793
    @gabigamer6793 Před 16 dny

    Ai os pais criam filhos sem limites, mal educados, sem noçao de convivencia e todos tem que aturar... Fala serio

  • @user-qr6ll9ni2j
    @user-qr6ll9ni2j Před 17 dny

    Arrastado. De. Cadeira. ???😂😂 Isso. É. Piada. ?? Nem. Todo. Barulho. É. Som. E. Nem. Todo. Som. É. Barulho.

    • @youdalvame
      @youdalvame Před 16 dny

      Sim! o barulho constante de arrastar de cadeiras é perturbador. O barulho no teto se amplifica...diferente para a pessoa que arrasta a cadeira e o barulho vem do chão. E à noite depois das 22h00 acorda quem está dormindo e tem direito ao sossêgo.

    • @Lydoce
      @Lydoce Před 9 dny

      Passo logo mensagem no grupo e exijo meu sossego.

    • @marcosfaria29
      @marcosfaria29 Před 7 dny

      @user a alegria dos incautos é poder reclamar do espirro do vizinho! Quem vive no mundo da lua, acredita que o condomínio tem gravidade zero! Tudo flutua!😂

  • @lilianmarchini1509
    @lilianmarchini1509 Před 18 dny

    Na ata da assembleia precisa constar quem deu procuracao? Quando houver 2 proprietarios de um imovel, sem vinculo, quem assina a ata de condominio? precisa cosntar essa informacao na ATA?

  • @primodoprimodemeupai
    @primodoprimodemeupai Před 18 dny

    Excelente.

  • @ivancesarvasconcelos5207

    Você só pode ser síndico !

  • @alinemeloaline
    @alinemeloaline Před 19 dny

    Procuração assinada digitalmente perde a validade jurídica se for impressa, não perde?

  • @rosangelamanetta9851
    @rosangelamanetta9851 Před 19 dny

    Sinceramente meu condomínio foi eleito um síndico cinco estrela, não temos comunicação, não sabemos de nada, omissão total, nem responde questiona de prestação de contas Sinceramente DECEPCIONADA com este sindico,

  • @CeliAraujo-le5dr
    @CeliAraujo-le5dr Před 20 dny

    No meu condomínio três cachorro pintar o dia todo coloca uma grade n porta e deixa os cachorros p fora e o dia todo a noite já sai confusão não adianta

  • @oliveiramax6
    @oliveiramax6 Před 20 dny

    Ótimo conteúdo

  • @elizeacouto3615
    @elizeacouto3615 Před 20 dny

    Tenho uma vizinha que sai e deixa um cachorro latindo e uivando sem parar ! Nota-se, que o cachorro sofre! Quando ela está ( ela sai praticamente o dia inteiro) , ele nem late! Mas eu sei que isso pode ser resolvido com estratégias simples de adestramento! Nunca me queixei com ela. Pois ela tem um " guarda costas" ! Do barulho! Pode me aconselhar como posso agir? Eu e os vizinhos próximos não aguentamos mais! Se torna desesperador!

    • @oliveiramax6
      @oliveiramax6 Před 20 dny

      Boa situação típica aguardando as sugestões 👍

    • @hannavieira8422
      @hannavieira8422 Před 13 dny

      Elise visto que esses barulhos são praticamente diários e incomoda aos demais, conversei com seus vizinhos para que todos enviem cada um a reclamação por escrito ao síndico e se possível da maneira mais detalhada com dias e horários, já é um incômodo a massa condominial, assim ajudará o síndico a tomar as devidas providências. Lembre-se que toda reclamação e ocorrência deve ser documentada por escrito e não verbalmente. Espero ter ajudado e que esse problema seja resolvido amigavelmente e a harmonia restaurada.

    • @marcosoliveira3955
      @marcosoliveira3955 Před 11 dny

      Essa situação pode configurar crime: Lei 9.605/98 - Quais as consequências para o abandono de animais? A pessoa que comete esse crime (independente se for cometido na forma literal ou por deixar o pet sozinho por longos períodos) pode ser processada e perder a guarda do pet.

  • @user-tf9cn1fl7v
    @user-tf9cn1fl7v Před 20 dny

    Bom diaa! O síndico pode ser processado por má gestão é negligência?