- 158
- 93 240
Oren Kachel
Israel
Registrace 22. 04. 2014
ברוכים הבאים לערוץ שלי!
בשורה התחתונה,המקום הזה נועד לעצור את הדליפה של הכסף שלכם 💰
שמי אורן קכל, בעל הסמכה בינ"ל כמתכנן פיננסי, חבר באיגוד היועצים והמאמנים לכלכלת המשפחה, ויש ברשותי רישיון לעסוק בביטוח פנסיוני.
אני עוסק בייעוץ משכנתאות, ייעוץ לביטוח פיננסי ובכלל- מדריך ומרצה להתנהלות כלכלית נכונה.
כשעבדתי כשכיר באחת מסוכוניות הביטוח הגדולות בארץ, המון אנשים רצו שאייעץ להם בתחומים כלכליים שהם אינם במסגרת העבודה שלי, ולאט לאט נפל לי האסימון שלאנשים פשוט אין מושג מה קורה עם הכסף שלהם!
הבנתי שבעצם יש לאנשים כל כך הרבה כסף ש"מפוזר על הריצפה" והם פשוט צריכים מישהו שיראה להם איפה הוא, איך להרים אותו ואיך להשתמש בו לדברים שהם רוצים.
אני כאן כדי לעזור לכם ולהרחיב את הידע שלכם!
בשביל שתוכלו להתעדכן בכל פעם שסרטון חדש עולה לערוץ, תרשמו אליו ותלחצו על - ולקבל ממני המון המון כלים וטיפים על התנהלות כלכלית נכונה
בלינק הבא תוכלו לקרוא את מה שחלק מהלקוחות שלי כתבו עלי- www.ok-shefa.com/testimonials
ניתן ליצור איתי קשר
בטלפון 058-5444110
או במייל במייל oren.kachel@gmail.com
בשורה התחתונה,המקום הזה נועד לעצור את הדליפה של הכסף שלכם 💰
שמי אורן קכל, בעל הסמכה בינ"ל כמתכנן פיננסי, חבר באיגוד היועצים והמאמנים לכלכלת המשפחה, ויש ברשותי רישיון לעסוק בביטוח פנסיוני.
אני עוסק בייעוץ משכנתאות, ייעוץ לביטוח פיננסי ובכלל- מדריך ומרצה להתנהלות כלכלית נכונה.
כשעבדתי כשכיר באחת מסוכוניות הביטוח הגדולות בארץ, המון אנשים רצו שאייעץ להם בתחומים כלכליים שהם אינם במסגרת העבודה שלי, ולאט לאט נפל לי האסימון שלאנשים פשוט אין מושג מה קורה עם הכסף שלהם!
הבנתי שבעצם יש לאנשים כל כך הרבה כסף ש"מפוזר על הריצפה" והם פשוט צריכים מישהו שיראה להם איפה הוא, איך להרים אותו ואיך להשתמש בו לדברים שהם רוצים.
אני כאן כדי לעזור לכם ולהרחיב את הידע שלכם!
בשביל שתוכלו להתעדכן בכל פעם שסרטון חדש עולה לערוץ, תרשמו אליו ותלחצו על - ולקבל ממני המון המון כלים וטיפים על התנהלות כלכלית נכונה
בלינק הבא תוכלו לקרוא את מה שחלק מהלקוחות שלי כתבו עלי- www.ok-shefa.com/testimonials
ניתן ליצור איתי קשר
בטלפון 058-5444110
או במייל במייל oren.kachel@gmail.com
איך להפוך את המשכנתה שלכם מנטל לנכס
איך אפשר לחסוך כסף במשכנתה?
#משכנתה #משכנתא #כסף #בנק #משכנתאות #נדלן #השקעות #השקעותנדלן #נדלןלהשקעה
#משכנתה #משכנתא #כסף #בנק #משכנתאות #נדלן #השקעות #השקעותנדלן #נדלןלהשקעה
zhlédnutí: 29
Video
איך ניתן לממן רכישת נדלן בארהב#נדלן #נדלןמניב #השקעותנדלן #נדלןלהשקעה #נדלןארהב
zhlédnutí 14Před 14 dny
איך ניתן לממן רכישת נדלן בארהב#נדלן #נדלןמניב #השקעותנדלן #נדלןלהשקעה #נדלןארהב
האם צריך גם ביטוח בריאות פרטי וגם ביטוח בקופת החולים?
zhlédnutí 19Před měsícem
האם צריך גם ביטוח בריאות פרטי וגם ביטוח בקופת החולים?
גלו את הסוד להצלחה מובטחת: השוואה בין נדלן לשוק ההון
zhlédnutí 42Před 4 měsíci
גלו את הסוד להצלחה מובטחת: השוואה בין נדלן לשוק ההון
מה שלא מספרים לכם על ביטוח נסיעות לחול #ביטוח #כסף #חופשה #חסכון
zhlédnutí 25Před 10 měsíci
מה שלא מספרים לכם על ביטוח נסיעות לחול #ביטוח #כסף #חופשה #חסכון
ביטוח נסיעות לחול - מה שלא סיפרו לכם (חלק 2)
zhlédnutí 56Před rokem
ביטוח נסיעות לחול - מה שלא סיפרו לכם (חלק 2)
הדבר הכי חשוב שאתם צריכים לעשות לפני שאתם טסים לחול
zhlédnutí 28Před rokem
הדבר הכי חשוב שאתם צריכים לעשות לפני שאתם טסים לחול
איך תדעו אם קיבלתם משכנתה טובה מבלי לעשות דוקטורט?
zhlédnutí 21Před rokem
איך תדעו אם קיבלתם משכנתה טובה מבלי לעשות דוקטורט?
איך לקבל מהבנק את המשכנתה הכי טובה עבורכם
zhlédnutí 7Před rokem
איך לקבל מהבנק את המשכנתה הכי טובה עבורכם
איך לקחת את המשכנתה הראשונה שלכם מבלי להפסיד המון כסף לבנק (גם בתקופה של ריביות גבוהות)
zhlédnutí 8Před rokem
איך לקחת את המשכנתה הראשונה שלכם מבלי להפסיד המון כסף לבנק (גם בתקופה של ריביות גבוהות)
לוקחים משכנתה? 3 דברים שאתם חייבים לעשות כדי שהבנק שלכם יאהב אתכם
zhlédnutí 17Před rokem
לוקחים משכנתה? 3 דברים שאתם חייבים לעשות כדי שהבנק שלכם יאהב אתכם
אורן קכל- עוזרת בית פיננסית- איך לחסוך כסף גם שלוקחים משכנתא
zhlédnutí 33Před rokem
אורן קכל- עוזרת בית פיננסית- איך לחסוך כסף גם שלוקחים משכנתא
אורן קכל- עוזרת בית פיננסית- למה חשוב לקחת יועץ משכנתאות חיצוני?
zhlédnutí 48Před rokem
אורן קכל- עוזרת בית פיננסית- למה חשוב לקחת יועץ משכנתאות חיצוני?
מיחזור משכנתה - איך תדעו מתי כדאי לכם למחזר?
zhlédnutí 56Před 3 lety
מיחזור משכנתה - איך תדעו מתי כדאי לכם למחזר?
ביטוחי הבריאות הפרטיים - מה השתנה בעקבות הקורונה
zhlédnutí 160Před 4 lety
ביטוחי הבריאות הפרטיים - מה השתנה בעקבות הקורונה
מה עושים עם הביטוחים הפנסיוניים במשבר הקורונה ✅
zhlédnutí 128Před 4 lety
מה עושים עם הביטוחים הפנסיוניים במשבר הקורונה ✅
הקפאת תשלומי המשכנתה בעקבות הקורונה ❄🦠
zhlédnutí 637Před 4 lety
הקפאת תשלומי המשכנתה בעקבות הקורונה ❄🦠
משכנתה צמודה למדד 🏡 למה ריבית המשכנתה היא הדבר הכי פחות חשוב בבניית התמהיל?
zhlédnutí 123Před 4 lety
משכנתה צמודה למדד 🏡 למה ריבית המשכנתה היא הדבר הכי פחות חשוב בבניית התמהיל?
קרן השתלמות למשכנתא 💰 איך קרן השתלמות יכולה לעזור לנו לשפר את תמהיל המשכנתא?
zhlédnutí 764Před 4 lety
קרן השתלמות למשכנתא 💰 איך קרן השתלמות יכולה לעזור לנו לשפר את תמהיל המשכנתא?
איך לחסוך לפנסיה? מהם מוצרי הפנסיה הקיימים?👴👵 ריאיון מיוחד בקהילת 'החשדניסטים'
zhlédnutí 194Před 4 lety
איך לחסוך לפנסיה? מהם מוצרי הפנסיה הקיימים?👴👵 ריאיון מיוחד בקהילת 'החשדניסטים'
אורן קכל- עוזרת בית פיננסית 😎 איך אני יכול לסייע לכם להתנהל כלכלית טוב יותר?
zhlédnutí 336Před 5 lety
אורן קכל- עוזרת בית פיננסית 😎 איך אני יכול לסייע לכם להתנהל כלכלית טוב יותר?
אמסטרדמסקי בילייק
יש פה כשל לוגי שמסיק שמחלקת משאבי אנוש ומחלקת מכירות למשל אלו פונקציות עם חפיפה מלאה ד״א שים לב לכיווניות המיקרופון, אני לא מזהה את הדגם אבל יש לי תחושה שהוא קולט קול מאחד הצדדים ולא מלמעלה (side-address microphone)
אם זה באמת נכס להשכרה , שאני קונה באזור שלא קניתי בו בעבר, אז ממש לפני הקניה אני מחפש חברת ניהול שיש עליה המלצות. אם זה באזורים שכבר קניתי נכסים , אז ממש לקראת סיום תהליך הקניה אני מודיע לחברת הניהול שרכשתי נכס והם לוקחים את זה משם (מבקשים מסמכים אחכ מודיעים לדיירים שיש בעלים חדש , והם חברת הניהול החדשה, וכו....)
היי סרטונים מאוד מעניינים! באיזה חברת ניהול אתה נעזר בארצות הברית?
הבעיה שמי שלוקח ל30 בדכ זה בלחץ ובלית ברירה, או מתוך רצון לא להיות חנוק ולבזבז את השאר. וחוץ מזה הסיכוי להרוויח 7% לשנה בלי סיכון לא אפשרי לרוב האנשים, כי בשוק ההון מעטים יעמדו בטלטלות ולא ימשכו כשהשוק צונח. לכן עדיף לקצר ל15 שנה, ובהמשך להחליט מה לעשות. אגב לפי החישובים האלו, היה עדיף מלכתחילה להשקיע את כל ההון העצמי בבורסה, כנראה (בלי שחישבתי) הרווח היה עדיף משווי הבית אחרי 30 שנה.
מפגר עם משכנתא
זה התעסקויות שונות לגמרי. נדלן זה פרוצדורה לעומת מסחר. ואם אתה כן בוחר להשקיע זמן אז הפוטנציאל רווח שלך באחוזים עולה. מה שנדלן לא יכול לעשות. אפשר לעשות 30-40 אחוז במסחר נכון בסבבה
אתה צודק לגבי החלק הראשון, זה הרבה יותר התעסקות , וטועה לגבי השני, בוודאי שאם המשקיע יבחר להשקיע ולהתמקצע פוטניצאל הרווח שלו יעלה. זה נכון בשוק ההון, בנדלן, בציור, בנגינה , ובכל דבר
איך הוא קנה ב540k אם לשניהם היה 150?😂
איך קונים דירה בישראל בשווו 2,000,000 אם יש לך רק 500,000?
@@oren_kachel כן אבל זה די הרס את הקטע של הסרטון... כי שניהם היו אמורים להתחיל באותה נקודה אבל זה לא קרה
להיפך... זו בדיוק הנקודה, היתרון שיש למינוף.
ארהב- סוס מת. הדברים הללו נכונים לעד לפני שלוש שנים, כשהקורונה פרצה. הרבה נאנקים כאן תחת הכלכלה הגרועה
אחריה
אחרי מי?
זיבי מליון שקל כולה 7 אחוז זה לא הגיוני
זיבי....
תלוש מהמציאות, ובכל מקרה כנראה האדם שלקח משכנתא ל30 שנה זה לא מטעמי נוחות אלא משיקולים כלכליים, אז כנראה שאין לו 1800 בחודש שוכבים סתם כדי להשקיע
תסביר למה תלוש מהמציאות
@@oren_kachel כי השכר החציוני במדינה שואף למינימום, אז בוא נגיד שרוב האנשים במדינה עוברים לפריפריות ממדרג סוציו אקונומי נמוך ביותר, כי מחירי הדיור שם נמוכים בהתאם, וזה לא בשביל שישאר להם עודף להשקעה, אלא שיהיה להם קצת יותר כסף לצורכי מחייה בסיסיים. תלוש מהמציאות שאתה חושב שלכל אדם יש היכולת מלכתחילה לבחור אם לגור במרכז או בפריפריה, בטח ובטח לא מהשיקול שישאר לו עודף מהמשכתנא להשקעה
המספרים פה לא הגיוניים בכלל אם המשכנתה שלו הייתה יותר גבוהה אז זה אומר שהוא השקיע סכום כסף הרבה יותר גבוה אז עם הוא יחכה עוד 15 שנה הוא ירוויח פי שניים לפי ההיגיון של הסרטון אבל מצד שני הוא לא צריך לשלם משכנתה
הם לקחו אותה גובה משכנתה
מצד שני אם לא עומדים בתקציב ונכנסים למינוס כל העסק לא משתלם
נכון, צריך לעמוד בתקציב
וואלה חכם . מחזק את הרעיון בחיסכון ))עכשיו אני גם יעשה כך .
מעולה!! לך על זה!
תסתום
מה עם דמי שרות חודשי ועמלת משיכה
עמלת משיכה של... 4 שח? דמי שירות? אין דבר כזה
נו מה זה בנק לא גמח
נכון, מטרתו להרוויח. לכן אני מעדיף לחסוך כסף במקומות אחרים ששם מקבלים יותר מהפירורים בבנק
אבל אל תשכח שהמקום השני גם יתן לך הלוואה כשאתה צריך. ואם לא ירוויחו משהו למה שהוא יתן לך ההלוואה. אלא א״כ מדובר בעסק שכולה מתנדבים וצדיקים
@@4545neverever אם היה מדובר על איזה מנהל השקעות שעובד בשבילי ומייצר לי רווחים, מילא, שייקח עמלה. אבל רק להעביר כסף מאחד לשני בשביל פערי ריבית כאלו? מופרז. מה גם שהבנק לא מלווה לי את הכסף *שלו* הוא מלווה לי כסף של מישהו אחר
אמ…. לא מדוייק כאשר אתה לוקח הלוואה מהבנק הבנק לא מעביר לך מכספו הוא ״מדפיס״ את ההלוואה ומחריש עליה כחוסר (מינוס) כאשר הבנק נסגר הוא צריך מאזן 0 ולכן לוקח הלוואה מבנק אחר בצידו השני של העולם שמלווה לו בריבית קבועה מראש עד שיפתח ביום למחרת ככה הוא שומר על כוחו ו רווחיות שלו בנוסף לוקח עמלות וריביות על הכסף שהולוואה
עשיתי עוד גרסה, תגיד לי אם הפעם אתה מיישר קו איתה :) czcams.com/video/PYJxuKM0iNI/video.htmlsi=P13Iq4iAhz8o29dG
כל כך נכוןן😂 (רשאונה)
הלוואי שזאת הייתה המציאות. הבנק לוקח על אוברדאפט כ15% רבית, על הלוואות רגילות כ8% רבית, ולא נותן רבית זכות על יתרה בעו"ש, וגם בפקמ נותן אולי 1% רבית לשנה. כך שלרוב זה 15-0 לטובתו ולא 7-3. כמובן בסוף יש עובדים ורווח, אבל עיקר החזירות היא ניצול חוסר הידע ודחיפת האנשים למינוס והלוואות
השקעה בתזרים מזומנים - קניית נכס והשכרתו לצורך קבלת כסף בצורה שוטפת. השקעה לצורך הגדלת ההון - קניית נכס,השבחתו, ומכירתו במחיר גבוה. במקרה הזה מקבלים סכום גדול חד פעמי
לא בישראל ולא באמריקה באיטליה
למה?
״עצם לעתיד״ 😂
מאיזה סרט זה שאזאם????
קרוב!! שובר שורות
❤
חחחחח
חחחח
חחחחיחח
חחחחחחח
😂
😂
😅
😂😂😂😂😂😂😂😂😂
שמח שזה שיעשע אותך :)
@@oren_kachel חחחח אני בוכה מצחוק . . זה היה מהלך חכם קנית אותי
/ @@aal7577 הצליח לי! :)
מינוף חינם לכולם! אפס סיכון בהשקעות! שווה לפחות להזכיר שזה נכון למי שאין לו חשש מיכולת החזר.
מינוף חינם?? אין דבר כזה
חחחח
איך מבררים באיזה מסלול השקעה אני?
סליחה... פספסתי את זה... באזור האישי באתר של קרן הפנסיה , או דרך סוכן הביטוח שלך
???: im the best
בגדול לא, אבל רצוי להתייעץ , בקטנה
ממש!!
כמה עולה ייעוץ משכנתה?
אי אפשר לתזמן את השוק
זה מרגיש שיש הרבה רמאים בתחום הזה
זה משנה באיזו חברה?
בדיוק… אין כאלו
גם לא על השניה…
בדיוק!!
רע מאוד…
בדיוק!
מדליק!!
שמח שאהבת!
ממשיכים לעבוד עלינו
(אין תגובה)
חחחח