Video

Проверять продавцов, объект, покупателя, отчёт добросовестного покупателя обязательно, сделка безналом с полной реальной суммой покупки. Отчёт на самом деле не проверяет максимально, поэтому главное лицо в покупке и продаже это юрист. Но из последних сделок, после проверки агентом и его юристом: продали землю для строительства с ограниченными от военных - строить нельзя; у покупателя паспорт умершего человека, то есть это вообще не он с левыми доками; продавец за 6 лет продал 12 объектов и потом судился по каждому, профессиональный мошенник; покупателя убедили, что его строительство не подходит под более низкую ставку по ипотеке только потому что агент и подрядчик в сговоре, а подрядчик не аккредитован в нужном банке, покупатель при этом терял 5,4 млн. Куча кейсов косячных, иногда хочется в сделках с агентами взять денег больше с покупателя, потому что часто это лишний человек который только мешает и затягивает сделку, но это не честно по отношению к покупателям.

Обращаться к риелтору

И сколько стоит? Интересно! И кто обычно покупает там квартиры?

@@user-nd4nz8de8t миллиардеры покупают нам такого не надо коммуналка очень дорогая и налоги

Под домом бомбоубежище!

@@user-nd4nz8de8t Тепер для вас головне-встигнути добігти до бомбосховища..😏😆🙃

Зачем тебе это? Лучше на душе будет? Не лучше ли желать, чтобы вообще вся эта вражда закончилась. Прилетит нам - прилетит вам. Умрут наши - умрут ваши.

Есть, СВАО, Лианозово, Бибирево, Алтуфьево, в час пик не перегружено так как другие ветки

Для жизни лучший район в Москве - Тропарево! А Басманный - жесть! Работала в нем 18 лет

@@user-gi6us3sw6g Котельники Выхино, Щелковская, вот где жесть, а Бауманка там мало живут, там перегруженно из за студентов

Причем тут брюки

Ахахах хорош

В таких случаях хорошо, что достроили. По качеству достройки в разы лучше, чем другие объекты, которые столкнулись с заменой подрядчика.

Разница в сроке пользования заемными деньгами- чем дольше срок пользование, тем большие проценты- неужели это не понятно?!

@@brokerAndrei я вас удивлю, но при уменьшении суммы долга начисления по процентам в любом случае уменьшаются, уменьшать срок или сумму разницы ни какой, абсолютно, более того плата идёт из расчёта установленный годовой процент на остаток суммы, не общий процент на весь срок, а именно в год энное количество процентов от тела долга, каждый месяц эта сумма персчитывается, всё, уменьшая срок выплат ипотеки, в случае форсмажора человек остаётся со стандартным платежом на чуть менее короткий срок, если человек уменьшал сумму кредита он при форсмажоре остаётся с меньшей суммой и суровые обстоятельства меньше портят ему жизнь, более того при уменьшении платежа легче закрывать основное тело ипотеки не сильно дербаня свой общий бюджет.

@@brokerAndreiплохой брокер

Достаточно ответить на один вопрос: вы заплатите процентов за пользование одной суммой больше за 20 лет пользования или 21 год пользования этой же суммой ? Теперь возвращаемся к способу погашения ипотеки:уменьшать срок или сумму платежа? Вы пишите, что при погашении суммы у Вас уменьшается срок, но это заблуждение. Или Вы уменьшаете сумму платежа оставляя дату погашения кредитов без изменений, или вы делаете платежи уменьшая срок кредита.

​@@brokerAndrei так в том то и дело, для ответа на вопрос необходимо разобраться как начисляются проценты, сейчас процент начисляется на остаточное тело по сумме займа, если посмотреть в любой график платежа то можно заметить что сумма выплат по процентной ставке уменьшается с каждым платежом, потому что уменьшается тело заимствованных средств, так что выгоднее уменьшать сумму платежа, а не срок, я уже объяснил почему и повторять не вижу смысла, гасить срок удобно только в случае дифференцированного способа кредитования, там да, в этом есть смысл, но этим способом сейчас не пользуются банки, для них он менее выгоден. Вам я могу предложить посчитать, можно просто на бумажке какой способ более выгоден.

Если есть такая возможность

@@user-py6ht2qc7i Ну зачем же? Конечно лучше ипотека чем съёмная, но отсутствие ипотеки и наличие жилья в собственности - это идеальный вариант.)

При этом ипотека является хорошим финансовым инструментом

@@brokerAndrei Для банка конечно хороший финансовый инструмент.

Агась. покупал квартиру в 2020 в ипотеку за 4.3 ляма с первоначальным в 1 лям. Сейчас она стоит 12-13 лямов. Долг меньше 3 лямов под 6.1% (даже официальная инфляция сейчас выше 😂) Как же я был не прав. Сижу кусаю локти. Надо было слушать вас.

В этом видео я говорю о способах частично досрочного погашения ипотеки.

😂😂

Гойда получается и гейропа загнивает

это 30 корпус