菲樓達人
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2024 馬尼拉不動產投資論壇 精華影片
感謝 所有參與今年馬尼拉不動產投資論壇的朋友
香格里拉開發商、馬尼拉房地產達人辛普森,
以及專業的講師群,還有所有與會貴賓,
希望透過論壇,分享海外不動產投資資訊,
讓考慮資產配置的朋友有更多選擇。
菲樓達人在菲律賓生活一段時間,
並有多年研究菲律賓房地產的經驗,
想和大家分享更多海外不動產的投資知識、菲律賓趣聞以及菲律賓時事
快跟著菲樓達人一起走進菲律賓吧~
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Video

香格里拉酒店式公寓-LAYA,最新預售屋,入手門檻低,搶先了解
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2024/7/20(六) 菲律賓不動產投資論壇-台中場, 邀請菲律賓香格里拉開發商,僅開發30位VIP 👉報名連結:docs.google.com/forms/d/1Wb81PbEF3A4WiHLDuMRewUKUtuU1J2EGf_LqbsaWbYg/viewform?edit_requested=true 菲律賓不動產物件介紹-香格里拉 Laya🤵 今天這支影片,想要跟大家分享最近我關注的案子,不管是地點、交通、生活機能、周邊工作需求都很棒,再加上未來交通建設,我覺得蠻有投資潛力。 是香格里拉五星級酒店公寓,公設很高級,又是預售屋,最近開案,2029年蓋好完工,可以用比較輕鬆的還款方式投資。 ★ 建案官網介紹 1. 香格里拉 酒店式公寓 LAYA :layabyshang.com/ 菲樓達人在菲律賓生活一段時間, 並有多年研究菲律賓房地產的經驗, 想和大家分享更多海外不動產的投資...
菲律賓房地產投資 首次跨界對談論壇花絮|DMCI Homes x Shang Properties
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首次菲律賓房地產投資論壇圓滿結束! 感謝當日撥空前來的嘉賓及菲律賓貴賓 期許不久的將來能夠與大家再次在台灣見面! ✔️ 訂閱菲樓達人:reurl.cc/Ak5Xke ✔️ 追蹤菲樓達人IG :reurl.cc/a93239 ✔️ 了解菲樓達人FB:reurl.cc/dGY6Yy ✔️ 了解更多LINE:rickychang0215 #菲律賓 #菲律賓房地產 #dmcihomes #Shangproperties
【投資大熱門,精選高CP值投資物件 - 捷運、Location、投報率,菲律賓物件分析 】影片後面有彩蛋
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2023/7/15 菲律賓不動產投資論壇,邀請菲律賓開發商,僅開發30位VIP 👉報名連結:forms.gle/jRMBHVds2xDFWrV87 菲律賓不動產物件選擇介紹🤵 隨著疫情影響變小,各國恢復旅遊、貿易,最近蠻多朋友前往菲律賓旅遊、商務考察、遊留學、移居菲律賓,有的人也對當地不動產投資感興趣,也有很多朋友私訊我們能不能推薦幾個不錯的建案,想要參考評估。 今天這支影片,想要跟大家分享幾個最近我關注的案子,不管是地點、交通、生活機能、周邊工作需求都很棒,再加上未來交通建設,我覺得蠻有投資潛力。 有的是五星級酒店公寓,公設很高級,還有在馬尼拉大學城附近的學區,相當好出租! 也有一間是預售屋,最近開案,2028年蓋好完工,可以用比較輕鬆的還款方式投資。 大家可以參考比較看看! ★ 建案官網介紹 1. 香格里拉 酒店式公寓The Rise: www.shangrila-propert...
菲律賓第一間台灣人開的語言學校!語言學習的趨勢分享【賓賓尬聊】EP12 @winning_english_academy 營運長Larry
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繼上集Larry分享有趣的語言學校工作經驗 這集延續上集話題 Larry也是台灣第一批在菲律賓經營語言學校的人才 今天將和他聊聊他對菲律賓語言市場的認知、展望 有興趣的人記得一定要看下去!! ✨菲樓達人推薦✨「WinningPlus 線上1對1英語課程」 帶你用線上課程取得到國外工作的英文應用能力! 🔥好康第一發🔥 1堂免費課程+免費程度檢測 課程領取連結: bit.ly/3A5I7qE 🔥好康第二發🔥 菲樓達人專屬購課優惠 菲樓達人YT粉絲只要購買30堂或60堂方案,即享9折優惠❗️ *欲購課請先申請免費程度檢測,將有專人為您服務並提供折扣碼唷~ 有興趣的人記得趕緊去了解試聽看看🥰 本集章節👇 00:00 前情提要 00:54 正片開始 01:44 菲律賓語言教育市場概況 05:22 菲律賓第一間台資語言學校誕生 06:45 Winning 線上平台的發展阻礙&解決方案 09:25...
為什麼男人這麼喜歡去菲律賓「克拉克」? Feat.Winning+營運長 Larry【賓賓尬聊】EP11
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為什麼男人這麼喜歡去菲律賓的克拉克? 菲律賓的克拉克到底有些什麼呢?! 威~你在想什麼! 當然是遊學產業啊😏😏😏 今天我們要和有豐富遊學產業的營運長Larry 一起聊聊他在菲律賓克拉克和碧瑤的一些有趣的經歷! Winning plus: plus.winningenglishschool.com/ 00:00 精采預告 01:05 Winning plus營運長- Larry 02:10 菲律賓語言學校工作內容 03:13 菲律賓學生經理趣事 06:06 斯巴達語言學校的同事們 08:54 語言學校的工作優點 19:13 斯巴達語言學校的工作待遇 11:55 出去國外遊學的心態 13:10 碧瑤&克拉克旅遊景點推薦 15:27 Angeles City特殊的經驗 19:32 男人愛的這3G 原來是這個! - ✔️ 訂閱菲樓達人:reurl.cc/Ak5Xke ✔️ 追蹤菲樓達人IG ...
菲律賓小費潛規則 小費要怎麼給比較不失禮!【菲律賓小學堂】
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大家出去旅遊有給過小費嗎? 很多人印象都是西方國家才會給小費 但其實菲律賓也有某些情況給小費也能提升一些旅遊品質哦👍 今天會以Ricky的個人經驗以及朋友分享 告訴大家在菲律賓通常都是怎麼給小費💵 讓我們繼續看下去👐 本集章節👇 00:00 菲律賓小費 00:14 正片開始 01:02 小費起源 02:16 總統為小費簽署專門法令 03:54 菲律賓入海關需要給「特殊小費」? 04:35 給小費是一種心態 不是一個規定 05:30 哪些情境需要給小費 那要給多少錢? 11:44 總結所有情境的小費行情 - ✔️ 訂閱菲樓達人:reurl.cc/Ak5Xke ✔️ 追蹤菲樓達人IG :reurl.cc/a93239 ✔️ 了解菲樓達人FB:reurl.cc/dGY6Yy ✔️ 了解更多LINE:rickychang0215 🚩『更多菲律賓影片』: 淺談菲律賓飲食文 :reurl.cc/...
菲律賓銀行工作經驗 在菲韓國人看到的商機 【賓賓尬聊】EP10 feat.珠妍韓語
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上集韓國女孩珠妍和我們分享在菲律賓讀書的經驗 這集珠妍將延續上一集的內容和大家分享他在菲律賓職場上遇到的大小事 以及分享為何韓國市場可以在菲律賓這麼蓬勃的原因!🤩 本集章節👇 00:00 前情提要 00:20 菲律賓的工作經驗分享 01:44 韓國職場真的這麼嚴格? 02:35 在菲律賓的韓國企業也是很嚴格嗎? 04:17 菲律賓的同事能適應韓國職場嗎? 05:16 韓國上司與台灣上司的職場差異 07:12 公司職場待遇分享 09:12 聚餐文化 10:04 推薦的韓式料理餐廳 11:08 韓國在菲律賓的創業趨勢分享 13:40 為何韓國產業在菲能受到歡迎 15:30 韓國人喜歡去菲律賓的原因 17:18 台灣人也有不錯的創業立基點 - ✔️ 訂閱菲樓達人:reurl.cc/Ak5Xke ✔️ 追蹤菲樓達人IG :reurl.cc/a93239 ✔️ 了解菲樓達人FB:reurl.c...
韓國人在菲律賓讀書求學Koreans study in the Philippines【賓賓尬聊】EP9 feat.珠妍韓語
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前幾集的賓賓尬聊 我們邀請的嘉賓都是台灣人 今天這集賓賓尬聊十分特別 我們邀請到曾去菲律賓定居留學的韓國人「珠妍」 要來和大家分享在菲律賓留學以及與菲律賓朋友相處的經驗! 本集章節👇 00:00 本集預告 00:12 影片開頭 00:49 韓國女孩-珠妍 01:20 為何在菲律賓居住這麼久? 02:16 決定轉去菲律賓的契機 03:02 在韓國念書壓力極大? 04:16 菲律賓&韓國的學習差異 06:10 在菲律賓念的是什麼樣的高中 07:28 考菲律賓大學的趣事 08:27 De La Salle大學特別的經驗 10:06 菲律賓大學只要念三年? 12:24 菲律賓的韓國寄宿家庭&教會 14:22 和菲律賓同學相處的感受 15:42 影片結尾 - ✔️ 訂閱菲樓達人:reurl.cc/Ak5Xke ✔️ 追蹤菲樓達人IG :reurl.cc/a93239 ✔️ 了解菲樓達人FB:r...
關於菲樓可能讓你很意外的Points! 【2000訂閱影片】
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菲樓達人由衷感謝大家的支持 謝謝大家讓我們突破2000訂閱的里程碑! 雖說2000訂閱對一般創作者來說 真的是一個小小小小小的成就 但對我們來說意義非凡 這將近9個月的時間 介紹了大大小小關於菲律賓的大小事 這次換聽聽菲樓的大小事吧! - ✔️ 訂閱菲樓達人:reurl.cc/Ak5Xke ✔️ 追蹤菲樓達人IG :reurl.cc/a93239 ✔️ 了解菲樓達人FB:reurl.cc/dGY6Yy ✔️ 了解更多:wealthlink.com.tw/ph/ 🚩『更多菲律賓影片』: 淺談菲律賓飲食文 :reurl.cc/VjVO5Q 菲律賓女孩其實比你想像得更美好!:reurl.cc/oeG2eQ 菲律賓真的又懶又窮嗎? :reurl.cc/VjVOjQ Jollibee搞什麼:reurl.cc/nEgdEe 宿霧旅遊介紹:reurl.cc/KpgYb9 宿霧語言學校值得去嗎?:r...
紙醉金迷的菲律賓城市 - Manila Bay灣區城市介紹【菲律賓房地產知識庫】EP11
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聽到朋友說到灣區你會想到哪裡 是舊金山灣區還是東京灣灣區?🌉 你們知道菲律賓也有一個「灣區」嗎? 這裡有著高級的賭場、酒店、渡假村🏙 許多人剛到馬尼拉機場也會來到此處試試手氣 一擲千金🤑 今天菲樓達人將介紹菲律賓的灣區給大家認識👀 本集章節👇 00:00 影片開頭 00:50 馬尼拉灣區發展起源 02:50 馬尼拉灣區景點介紹 08:52 馬尼拉灣區博弈娛樂城介紹 11:36 馬尼拉灣區政府建築介紹 12:58 馬尼拉灣區美食市場推薦 14:48 灣區結尾 心得分享 - ✔️ 訂閱菲樓達人:reurl.cc/Ak5Xke ✔️ 追蹤菲樓達人IG :reurl.cc/a93239 ✔️ 了解菲樓達人FB:reurl.cc/dGY6Yy ✔️ 了解更多LINE:rickychang0215 🚩『更多關於菲律賓影片資訊』: 👉 房價只有台灣的1/3 租金投報率卻是台灣的三倍? 菲律賓房地產...
菲律賓選舉出爐!選舉文化與台灣大不相同!?【菲律賓總統專題】
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2022 菲律賓總統大選確定由小馬可仕BBM當選總統, 副總統則是由莎拉杜特蒂獲得最多票數。 兩位政治領袖會在接下來六年領導菲律賓, 對於這樣民主投票的結果,也是幾家歡樂幾家愁。 今天要延續上一支討論「菲律賓大選選情分析」的影片, 想要跟大家分享菲律賓比較特別的選舉文化, 我們一樣邀請到旅菲作家林阿毛, 跟我們介紹菲律賓和台灣不同的選舉投票趣事吧! 本集章節👇 00:00 2022菲律賓總統大選結果 00:37 菲律賓選舉趣事分享 01:05 7-11咖啡民調 02:48 選舉海報貼滿街 04:16 色系大對決 06:02 政黨只是工具? 07:47 海外不在籍投票&支持度差異 10:43 公職人員提前投票 11:50 不是所有成年人都能投票 14:11 菲律賓"賄選"事件頻繁? 17:05 影片結尾 - ✔️ 訂閱菲樓達人:reurl.cc/Ak5Xke ✔️ 追蹤菲樓達人IG :...
菲律賓總統王座誰能坐上? 舊獨裁家族為何被民眾"神擁護"? 【菲律賓總統專題】
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菲律賓總統大選將在5/9號一分高下 而這次呼聲最高的組合 小馬可仕與莎拉杜特蒂 也以極大的差距勝過現 副總統Leni與Kiko! 這次也特地邀請在菲記者林南宏 和我們分享這次菲律賓選舉的一些現象 為什麼菲律賓人會支持一位曾經獨裁統治菲國的馬可仕家族呢? 而5/9號又會如民調一樣當選嗎? 讓我們一同來了解2022菲律賓總統大選 本集章節👇 00:00 2022菲律賓總統大選 00:22 林南宏 - 菲律賓獨立記者介紹 01:26 菲律賓的選舉規則、文化 04:06 呼聲最高的總統候選人組合 08:36 為何馬可仕家族依舊被人民愛戴? 17:29 為何人民英雄沒辦法贏過舊獨裁家族的呼聲? 23:01 影片統整結尾 - ✔️ 訂閱菲樓達人:reurl.cc/Ak5Xke ✔️ 追蹤菲樓達人IG :reurl.cc/a93239 ✔️ 了解菲樓達人FB:reurl.cc/dGY6Yy ✔️...
台灣女孩菲律賓墨寶創業故事 雪花冰與大海的浪漫相遇 【賓賓尬聊】EP8 (片尾抽獎) @infantaly1289
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#Moalboal #雪花冰 #dailysweetsnowiceshop 👏Jill IG: infantaly 👏店家IG: dailysweetsnowiceshop Jill的創業故事來啦! 一位台灣女孩孤身前往菲律賓墨寶創業 一間結合雪花冰、輕食、咖啡的網美店就此誕生🍨 過程中肯定經歷過一些有趣、挑戰的故事💪💪💪 這集讓我們一起看看Jill是如何打造出 『Daily sweet snow ice shop』吧😍 本集章節👇 00:00 前情提要 00:24 決定在墨寶創業的原因 03:32 前期規劃步驟分享 06:46 裝潢時遇到的困境 11:11 產品原料、引進設備是否遇到困難 12:48 使用哪些社群做好店內行銷 14:36 在菲律賓創業需要注意的事項 17:29 前期營運資金大解析 18:42 Daily s...
菲律賓打工換宿經驗分享 如今愛上宿霧的墨寶 【賓賓尬聊】EP7 (片尾有抽獎活動) @infantaly1289
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宿霧語言學校值得去嗎? 珍奶品牌CEO告訴你宿霧有哪些好景點!【賓賓尬聊】EP5 feat. Mega Milk | Bubble Milk Tea Shop創辦人 Steven
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zhlédnutí 590Před 2 lety
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【房產知識庫懶人包】菲律賓不動產 賺到人生第一個百萬!
zhlédnutí 696Před 2 lety
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Komentáře

  • @YvL-v2u
    @YvL-v2u Před 11 hodinami

    麻煩 介紹一下蘇比克灣,謝謝。

  • @YvL-v2u
    @YvL-v2u Před 11 hodinami

    麻煩 介紹一下蘇比克灣,謝謝。

  • @YvL-v2u
    @YvL-v2u Před 12 hodinami

    麻煩 介紹一下蘇比克灣,謝謝。

  • @YvL-v2u
    @YvL-v2u Před 12 hodinami

    麻煩介紹一下蘇比克灣,謝謝。

  • @黄小梅
    @黄小梅 Před 3 dny

    菲律宾女孩子比较开放,我认识一个一开始找了个韩国男朋友生了个儿子,后面又找了一个中国人生了个儿子,现在两个儿子都她自己带的,现在她和中国男人开房也是家常便饭,我认识的两个中国男人都被那个女的带去酒店祸祸过😂😂

  • @lololololol3_11
    @lololololol3_11 Před 8 dny

    明明就是愛說謊 不守時 和她們在一起 就要養全家人

  • @zhongfengliu8136
    @zhongfengliu8136 Před 11 dny

    原来台湾人以教师的名义输出军事

  • @daweilo2260
    @daweilo2260 Před 21 dnem

    沒辦法菲律賓每個菜都是配飯,不像台灣人吃一堆菜配飯

  • @daweilo2260
    @daweilo2260 Před 21 dnem

    Sisig為什會q是因為,他是用豬頭皮處理過後再炒完拌料跟美乃滋

  • @yuchichang6778
    @yuchichang6778 Před měsícem

    一次在巴拉望知名麵包店點了幾杯咖啡 等了一個小時還沒泡好 看那些員工在幹嘛!? 一個發呆,另一個泡咖啡的慢慢摸不知道在摸什麼

  • @Gymcarmon
    @Gymcarmon Před měsícem

    第一名

  • @user-oi9pk8kw7r
    @user-oi9pk8kw7r Před měsícem

    ????

  • @evaneleven17
    @evaneleven17 Před měsícem

    不錯喔直接請老婆來

  • @kunlic
    @kunlic Před měsícem

    請問有SRRV,可以取代語言學校的SSP嗎?(不用再申請SSP?)

  • @user-fr9ne4uy5k
    @user-fr9ne4uy5k Před měsícem

    感觉C5边Parklinks 和Bridgetowne新区比LAYA更有前途一点😂

  • @kalideres9680
    @kalideres9680 Před měsícem

    我是印尼华人:讲解得很好!

  • @d9780750
    @d9780750 Před měsícem

    我是仲介,想分享一些經驗

  • @melissaplur
    @melissaplur Před měsícem

    菲律賓食物超美味,最愛Bulalo & CHICHARON

  • @kalideres9680
    @kalideres9680 Před měsícem

    我是印尼华人, 这样的报道方式是可以接受的,菲律宾人的家庭观念很很深。

  • @claireger1755
    @claireger1755 Před 2 měsíci

    影片很棒 看了會很心動呢! 請問LAYA建案地點距離馬尼拉新機場多遠?

    • @mrphmarket
      @mrphmarket Před 2 měsíci

      差不多10多公里,車程不塞車半小時而已,距離不會很遠,等未來馬尼拉地鐵完工,要去機場就更方便了

  • @WilliamszesHongKong
    @WilliamszesHongKong Před 2 měsíci

    管理費毎月幾錢?按2套房計??

    • @mrphmarket
      @mrphmarket Před 2 měsíci

      一平方米大約110 peso,兩房的物件有90sqm,每個月管理費應該要一萬peso上下,還是要看物業管理公司規定

  • @Gymcarmon
    @Gymcarmon Před 2 měsíci

    好久沒發片欸

    • @mrphmarket
      @mrphmarket Před 2 měsíci

      對呀,感謝您持續收看

  • @yan6782
    @yan6782 Před 2 měsíci

    好久不见你更新了,感觉穿越了

    • @mrphmarket
      @mrphmarket Před 2 měsíci

      我又回來了,感謝您持續鎖定

  • @user-yd1lq6dq1v
    @user-yd1lq6dq1v Před 2 měsíci

    想送小孩去菲律賓唸國際高中,你覺得馬尼拉和宿霧哪個比較適合?

    • @mrphmarket
      @mrphmarket Před 2 měsíci

      覺得國際學校馬尼拉選擇比較多,宿霧環境比較單純,看您想要讓小孩在什麼樣的環境學習,都不錯

  • @lamtommy7655
    @lamtommy7655 Před 4 měsíci

    👍👍👍

  • @bobbyfranklin8057
    @bobbyfranklin8057 Před 4 měsíci

    如果是Sirv投資股票,出現虧損,什麼時候需要補款呢? 檢查人員實時檢查呢?還是每年只是定期檢查幾次呢?多謝❤

  • @hinhangsiu6783
    @hinhangsiu6783 Před 4 měsíci

    外國人能否歸化入籍菲律賓,兼具菲律賓國籍?

    • @mrphmarket
      @mrphmarket Před 2 měsíci

      要入菲律賓藉沒這麼容易耶

  • @kwokmeiyu6287
    @kwokmeiyu6287 Před 4 měsíci

    唔想聽曆史

  • @user-zj7fq3yn6r
    @user-zj7fq3yn6r Před 4 měsíci

    想了解

  • @user-or7rf4vk9p
    @user-or7rf4vk9p Před 4 měsíci

    03:51菲律賓口味是什麼口味

  • @stydollar
    @stydollar Před 5 měsíci

    按摩300到500披索的按摩店那是最不好的按摩店了,还是别建议这些按摩店啦

  • @timsusu9012
    @timsusu9012 Před 5 měsíci

    請問要如何投資菲律賓房地產

  • @myca94087
    @myca94087 Před 5 měsíci

    台湾男人说话真好听,无蛋音好听。

  • @yuanyuan8535
    @yuanyuan8535 Před 5 měsíci

    1:36的圖片是泰國的Miss international queen變性選美欸XD~ 圖中是2020年的冠軍Miss墨西哥Valentina Fluchaire 但2022年的變性皇后冠軍也是菲律賓人Fuschia Anne Ravena

  • @user-if9qy2gz4s
    @user-if9qy2gz4s Před 5 měsíci

    觀光簽證可以買?中國50年限制?

  • @theperrychang
    @theperrychang Před 5 měsíci

    菲律賓醫療水準不行啊...😂

  • @Chiaming1006
    @Chiaming1006 Před 5 měsíci

    Ssrv 每年renew還是每兩年? 謝謝

  • @dkydkhfo9750
    @dkydkhfo9750 Před 5 měsíci

    我老婆菲律賓人剛好其他菲律賓女生有的優點她有有的缺點她沒有,不喜歡情緒化、喜歡歡樂的關係不喜歡疑神疑鬼,然後會做家務(雖然煮飯我比較會煮😂),可能她家本身都是高學歷+富二代所以她本身思想比較先進,不覺得結婚是兩個家庭的事而是兩個人的事,最吸引我的同時也是讓我決定娶她的原因就是在這個90%以上都有宗教信仰的國家她居然是無神論者,只相信科學.. 那麼好的老婆哪裡找🥰

    • @liukoog2095
      @liukoog2095 Před 4 měsíci

      可能这个时代如此思维,只是绵羊而已

  • @user-vf8qt3kt2k
    @user-vf8qt3kt2k Před 5 měsíci

    我喜歡耍廢的地方

  • @user-vf8qt3kt2k
    @user-vf8qt3kt2k Před 5 měsíci

    即將去菲律賓的我,很實用

  • @Demon-rl2jy
    @Demon-rl2jy Před 5 měsíci

    店家在台北嗎?

  • @sumcheung5925
    @sumcheung5925 Před 5 měsíci

    1,2,3, 都有

  • @user-pg4gv9gq5n
    @user-pg4gv9gq5n Před 6 měsíci

    拍的很棒

  • @Annie12181218
    @Annie12181218 Před 7 měsíci

    Ricky影片還是一樣專業✨✨優質

  • @user-lp1tk3xe7i
    @user-lp1tk3xe7i Před 7 měsíci

    菲律賓醫療水準落後,收費又貴

  • @user-lp1tk3xe7i
    @user-lp1tk3xe7i Před 7 měsíci

    物價其實不便宜

  • @user-yd1ts1nj8c
    @user-yd1ts1nj8c Před 7 měsíci

    請問這家在哪裡?

  • @user-cn1fq8jo6j
    @user-cn1fq8jo6j Před 8 měsíci

    請問 steven 創業開店,你辦的是何種簽証?