Video

Почему врете какой лаваш, ЛАВАШ это Армянский хлеб ваш это пури , шоты хватит врать и воровать

Здравствуйте, подскажите пожалуйста вы столкнулись с проблемой плесени. А как именно это произошло?

Цена этой холупы на сегодня максимум 40-45 000 баксов, да и покупателя будете искать с фонарём

Саперави и ркацители это сорта винограда. Так что джем не из вина, а из этих сортов винограда

Нужно смотреть реально, новый закон о налоге на недвижимость.Грузия становится мало привлекательна, мало того налог на недвижимость но и необходимо будет указывать все доходы включая и за границей.Кому какое дело какие у меня доходы за границей,это уже слишком переходит все рамки собственности.Очень жаль ,что Грузия этими выходками просто отпугивает этим всех не Грузинских граждан.Очень жаль.И желание быть по ближе с Европой,это тоже не совсем хорошая идея.Я 30 лет прожил в Европе, и знаю, чем это закончится для страны с не совсем развитой экономикой.Пострадают в конце концов, простые граждане, цены будут,да европейские ,включая и на продукты питания.A зарплаты останутся по прежнему мизерные .Это ощутили на себе жители Болгарии, Греции, Венгрии.

Хорошо что эту квартиру можно продать за 90к $. Плохо что это видео 7 мес давности. Девушка огонь! Не возможно слушать ее фоном)

Если бы россияне не приперлись,то всё было бы ОК.Это такой народ-где они,там становится хреново.Уезжайте ну,....что вам стоит...валите ну...

Спасибо! Всё интересно !

Как вы достали понаехавшие русские

Присоединяюсь к вопросу

В телеграмме написано о декларации налога. 40 000 доход в Грузии? Или во всем мире?

Джан в своем телеграмм канале написал о налогах свыше 40.000 лари но не уточнил это заработок в Грузии только или доход в другой стране тоже учитывается Пожалуйста уточните? Спасибо

Доброго времени вам. Благодарю вас за небольшой обзор. В большинстве своем грузины не едят море продукты, так как креветки и ТД, питаются отходами, трупами, это очень не чистая еда, не предназначенная для человека. Много что ещё можно было бы рассказать, хорошего вам дня.🎉

Какой риэлтор скажет , что спрос на недвижку будет падать? У них, естественно, всегда ценник будет расти до небес! Но вы посмотрите цены на аренду! Они существенно снизились. А это и есть индикатор реальноот спроса.

Где вы такие цены берете???😮, видимо на русском ЭЭТО СКОЛЬКО СТОИТ? ИГРАЕТ РОЛЬ😅😅

Доброго времени суток. Можете объяснить - почему во многих высотках (названия писать не буду) - уже в первые годы начинает рвать стены (пензоблок), рвет вместе с плиткой и отделкой? Почему в городе не контролируют, то что установщики кондиционеров - подрезают колонны? Что будет при землетресении если, рядом высотки начнут падать, ваши высотки выдержат боковые удары (учитывается ли такой вариант нагрузок)?

Добрый день дорогой

Добрый день! У Вас есть ватсап? У меня к Вам есть деловое предложение!

Интересно, зачем в таком видео музыка?..

но цены-то совсем другие на недвижимость, продать за такую цену такую площадь с таким видом - утопия. :) и очередь из желающих снять апартаменты, мягко говоря, никакая

Грузия и застройщики живут понятиями - инвестор, инвестор...Нет понятия в головах о долгой жизни тут, поэтому и строят человейники без инфраструктуры и без понимания что такое удобный город

я лично не понимаю как в городе где нет работы может стоить так недвижка, тем более из непонятного шлакоблока и отстойной отделки фасадов и подьездов!!???

Спасибо за выпуск!!! Батуми - самый лучший город для россиян! Цены будут расти, потому что много людей планирует уезжать из России!

Позитивная информация, спасибо за выпуск! Купите виллу мечты в Гонио, всего в 5 минутах от моря.313 м2 🔹 двор - 80 м2. Gonio Sunset Villa

В Индии тоже хлеб - пури!

а за сколько там такие сдаются и есть ли вообще спрос? учитывая, сколько их понастроили, предложение похоже превышает спрос

На счет перспективы в ЕС - я сомневаюсь, что это стимулирует кого-то покупать. Все понимают, что это (вступление в ЕС) может случиться только с развалом РФ и не скоро

И бешенный налог в 1% вы получаете сразу, при достижении 40000. Это 1% от недвиги! Был доход 35000, ты ничего не платил, а стал 40000 и вот - получи 1000$ налога с квартиры, стоимостью 100К. Дурацкий скачок, должен быть плоский налог!

А что, те кто получает доходы в Грузии, какие то особенные, и должны платить налог, в отличие от тех, кто скрывает доходы в других странах? Это же стимулирует уход в тень. 40 000 это маленькая сумма, напиминаю, что для получения ВНЖ надо получить 50000, и таких людей очень много.

с каждым видео вы растете, молодцы

за министр економмиги что ничего не знает - ето нормално, к сожалению они не занимаются тем чем должни

Рано ещё для падения рынка

как много подпичиков )))))))))

Неприятно слушать интервью, когда к более взрослому и интеллигентному человеку обращаются на ты.

Знакомые с Сентября ничего не могут сдать, купили 5ть квартир - простояли всю зиму, получили плесень в придачу (т.к. не отапливались). Надеются на лето как на манну небесную.

Вопросы. 1. Грузия входит в Евросоюз, Ок. А что происходит в этот момент с недвижимостью Россиян? Это сейчас, согласно Закону об иностранцах, всё хорошо. Но Европейская интеграция потребует внесения изменений, и как сейчас уже не будет. Контраргументы? 2.Рассказываете про Казино и Лас-Вегас, но игровые из Турции и тд не снимают апарты на букинге или эйрбиэнби, они живут в гостинице, бесплатно! Какая связь с этим денежным контингентом? 3.Про реальный контингент который будет жить в апартаментах/квартире. Я обратил внимание на то, что это СНГ и локалы. Русских в этой массе не более 15-20%. Соответственно, любые новые "качели" это риск потерять связь с инвестициями. Какие гарантии предусмотрены? 4.Если УК которая сдаёт (ваша) заработает на слаче и перечислит мне (80%) которые превысят (40 000лари), я заплачу налог, или попаду на штраф и заплачу налог. Это 1000-1500$ стоимости апартов в аренду. Выше этих сумм (например, если у меня две три квартиры) я уже априори попадаю. Ниже (если студию куплю) нет. Всё верно? 5.Кто ваши конкуренты в Батуми, и чем вы лучше них? (стандартный вопрос) 6.Фасад "Алюкабонд", это же просто алюминий с плёнкой. У меня в практике активно использовался для недорогой отделки магазинов дискаунтеров, мини ларьков у остановок. Есть конечно аналоги ещё дешевле, но это ... это надо преподносить как вынужденную недорогую меру (компромисс(, с вариантами быстрой замены, в случае чего. У вас везде фасад "Алюкабонд"? 7. Управляющая компания, реально которая управляет, а не сдает в аренду (это уже функции агента по аренде скорее, просто вы всё в кучу смешиваете), что конкретно она делает и сколько конкретно это стоит (в среднем в месяц на 1м2)? Покажите платежки с существующих обьектов, с ценником и услугами. Пжлст. Сможете? 8.Минимально вход в инвестиции это 30% от стоимости. Это договор купли продажи или какой? Юридически, что я покупаю? Какая рассрочка? До ввода в эксплуатацию дома? 9.Чем юридически защищён инвестор при покупке на этапе котлована, каркаса? Какие законы Грузии его защищают? Что может быть в случае если застройщик обанкротится, развалится, передумает достраивать, не введет в эксплуатацию... ? 10.Если я купил и улетел обратно. Как мне взаимодействовать с Сакар (газ), Водоканалом, Электриками - по счетчикам? Вы все сами на мое имя заключите и просто передадите мне в руки с ключами, или мне месяц как бешеной собаке по разным инстанциям надо будет носиться? Спасибо

Как не может упасть цена когда упала? Как случиться ли мыльный пузырь, когда он уже случился?

Спасибо за информацию в Тбилиси тоже все онологично продажи растут цены увеличиваются

а что за компания (его), что за застройщик? как в вэбинаре поучаствовать?

спасибо за вуипуск! спасибо Джано за информацию, очень нравиться его акцент и позитивность!)

А вы организовываете инвест туры?

перспективы есть, но только топ места, тут предложение будет превышать спрос в разы, а зарабатывать только летом и то не факт!! инвестировать с целью заработать можно только если вы вкладываете деньги на котловане в стройку а потом продаете халупу. либо брать халупу в топ месте под сдачу, но выхлоп все равно сомнительный...

Хачапури как в Осетии нигде не делают

Огромное спасибо 👍

Россия )) Да конечно на фоне лозунгов грузин "валите в Россию обратно" очень прям хочется ехать в Грузию..

Всей семьёй очень советуем Джано как специалиста по недвижимости. 😊

+++

Добрый день. Какие цены в этом комплексе?

40 000 Лари в год?

Спасибо за информацию!