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ARQ. SEBASTIAN RIOS
Argentina
Registrace 12. 07. 2020
Video
Planos de detalles constructivos
zhlédnutí 1,1KPřed 6 měsíci
Hablamos de arquitectura y construcción, te muestro un plano de detalle constructivo integral de una obra en ejecución. Consejo: Trabaja con profesionales Saludos 👷🏻ARQ. SEBASTIAN RIOS Instagram: / arq.sebastianrios CZcams: / @arq.sebastianrios
Viga dintel en aberturas. Dintel alero en mampostería de ladrillo hueco
zhlédnutí 833Před 6 měsíci
Viga dintel en aberturas. Dintel alero en mampostería de ladrillo hueco
Honorarios Profesionales
zhlédnutí 23KPřed 4 lety
Ejemplo de calculo de honorarios profesionales para Maestro Mayor de Obras matriculados en el colegio de técnicos de la provincia de Buenos Aires. Como calcular honorarios profesionales por Proyecto y Dirección de Obra para una vivienda unifamiliar. Saludos 👷🏻ARQ. SEBASTIAN RIOS Instagram: arq.sebastianrios CZcams: czcams.com/channels/_0bBopu54TUJQMVnbCheDA.html
Hola sebastian, muchas gracias! Donde se encuentra la planilla con los anexos?
Hola Sebastian en el caso de que te pidan solamente hacer plano de subsistencia y la ampliacion nueva ¿que anexo corresponderia y como seria el calculo? ya que me confunden tantas planillas gracias buen video
Excelente.
Muchas gracias por explicar el tema ❤
Es el mejor en lo que hace
Dale profe quiero mis puntos😌😌
No vi viga en las esquinas..no es necesario si colocamos el ladrillo hueco trabado??
Buena info👍👍
Muchas gracias Sergio
Aguante mi profe
hola! me podrias pasar el link de las tablas, en el cpau no las encuentro
El ejemplo que pase es para maestro mayor de obras de la provincia de Buenos Aires, las tablas son del colegio de técnicos, más adelante voy a hacer el ejemplo para arquitecto, te invito a que te suscribas y estés atenta a las nuevas publicaciones. Saludos
HOLA segui haciendo videos de estos es interezante ya que no hay cursos o capasitaciones que te guien en estos casos
Hola Diego, gracias por tus comentarios. Próximamente voy a seguir subiendo videos.
me das un curso 😩@@arq.sebastianrios
Hola ! No quedo claro por que tomaste el 8%
Es porque debes calcular los honorarios con el monto acumulado, por eso se bajó una fila
Estos precio hoy 2023 estan actualizados
No, este video es del 2020. Los valores están desactualizados pero el procedimiento sigue siendo el mismo
es muy poco esto , se debe calcular sobre el monto real de obra y tener en cuenta complejidades constructivas y de diseño, etc.
@@arq.sebastianrioshay alguna planilla donde expongas datos y te tire el número?
hola que tal, donde se puede descargar la planilla?
La planilla de los anexos corresponden al colegio de técnicos de la provincia de Buenos Aires, podes entrar a la página y descargarla
HOLA AMÉ EL VIDEO, ME RE SIRVIÓ. Pregunta!!! Si el resultado de la resta fuera un monto mayor que el de la segunda fila, osea mayo que los 5.200.000? Cómo seguís?
muy buen video! lo mismo pero con un arquitecto...cambia mucho??
No, cambia mucho. Siendo arquitecto se cobra un poco más. En la provincia de Buenos Aires los honorarios están regularizados y caba no
Gracias....
Me podes ayudar compartiendo el video y suscribiendote, saludos
hola que tal de donde se descarga el exel soy de distrito 2
Lo podes descargar del colegio de técnicos de la provincia de Buenos Aires
Hola, Cunsulta, esos son los m2 cubiertos... y los semicubiertos? (que aveces cuando los haces con losas pueden ser terrazas??? Entran en la suma (de que modo)
LOS SEMI CUBIERTOS SE CALCULAN CON LA MITAD DEL CUBIERTO O SEA SI EL M2 CUBIERTO TE DA 22000 LE APLICAS 11000 AL SEMI CUBIERTO
@@luisgabrielacevedo7784 Gracias Luis
muchas gracias , me sirvio bastante para empezar...felisicitaciones
Me alegra que te haya sido de utilidad, me podes ayudar compartiendo el video y suscribiendote, saludos
buenas ARQ. SEBASTIAN esos valores en que moneda es?
pesos argentinos!
En peronios
@@mabarj JAJAJAJAJAJA
Hola Juan los valores son en pesos argentinos, me podes ayudar compartiendo el video y suscribiendote, saludos
hola , como hacemos cuando el valor de MONTO DE OBRA no llega al primer valor parcial de la tabla .? saludos me sirvio mucho el video
Lo calculas igual, no pasa nada
Cuando vi 380mil me habia emocionado jajaj Putos impuestooos
Hice un proyecto y tengo q pagar casi esa cifra :(
Estamos en Argentina
Consulta: Que pasa con el art 29, lo pagamos de nuestros honorarios o lo paga aparte el propietario? Si no soy monotributista, puedo generar un contrato?
Estoy haciendo un contrato del colegio de tecnicos (el excel)y tengo la misma duda. Cómo resolviste eso?
ART 29 ES UNA MULTA QUE LO TIENE QUE PAGAR EL PROPIETARIO POR CONSTRUIR SIN PERMISO
Esto me ayudó un montón. Me tocó una obra para diseñar y sabía como cobrarle lo más formal.
Me alegra que te haya sido de utilidad, me podes ayudar compartiendo el video y suscribiendote, saludos
En que porcentaje entraria , solo el permiso de obra
EL PERMISO DE OBRA LO COBRA EL MUNICIPIO Y DEPENDE DE CADA MUNI PUEDE VARIAR ALGUNOS COBRAN EL 2% PERO DEBERIAS PREGUNTAR EN EL MUNICIPIO DONDE VAS HACER LA OBRA. Y LO PAGA EL PROPIETARIO.
HOY 2022 CUALQUIER CASITA 1 MILLON PARA EL ARQUITECTO. ME PARECE MUCHO.
Que no viste el video completo? Nos matan a impuestos jaja
Los impuestos son los que te tiene que parecer mucho. Serás profesional, pero... ¿A qué precio?
Estudie 6 años de carrera y firme los planos usted mi amigo
Hola cómo estás Cómo se calcula calculo la representación técnica?
anda a capba / visado/tabla de valores de referencia/ anexo 2/ representaciontecnica
Que pasa si el monto de obra es menor al mínimo vamos de la tabla de montos de obra del anexo 3
lo multiplicas por el 8,5 %
buen día Sebastián, me podrías compartir las planillas a mi mail venturajhonv@gmail.com
cuando si es una remodelacion y/o ampliacion como se calcula ?
sobre monto de obra real