Video

Что за трубка торчащая из духовки и идущая к задней стенке плиты?

Скажите,а можно заменить выключатель-реле на ступенчатый переключатель?

Какой автомат ставить для плиты?

Круто!❤

Здравствуйте скажите пожалуйста переходник для лилки в комплекте нужен?

Скажите пожалуйста, а у меня на дисплее мигает только красный треугольник с восклицательным знаком, что это?

Добрый день, подскажите, шланг для слива так и должен по полу идти? Взяла похожую, тоже слив сверху начинается, и в инструкции типа надо ещё таким изгибом сделать от 40 см и только потом по полу вниз. Или смотреть по ситуации? Отжимает хорошо -значит ок?

Московская топиться часто,как и музыкальный.

Самый простой и надёжный способ.

Район Красной площади в этом году февраль знакомый 1к.кв 38м в новом доме выставил 30тр, 2 недельки повисело с просмотрами, за 25 поставил улетела за 2 дня. Сьехали жильцы из за переезда в свой город, опять улетела за 25 без проблем дня за три. В объявлениях эти квартиры разбежка средняя 23-30

Как соединить 5 проводов из стены с розеткой, если у вилки три контакта?

коротит настольная однокамфорная китайская плита только в розетку как выбивает все пробки разбирал смотрел подгораний нет контакты все закреплены Подскажите Благодарю

Благодарю за полезное видео!

Спасибо большое!

Мододец

Сдаю квартиру в ближайшем Подмосковье (около МКАД). Двушка 60м (евротрешка). В прошлом году сдавал за 43к, в этом поднял до 48к. Хочу сказать автору на то, что он говорит "а где людям брать деньги на съем". Квартиранты мне не друзья и не родственники, чтобы мне переживать за них. Я и так ниже рынка сдаю

Сдаю 1 ком. кв. в доме бизнес класса в течение 9 лет. Первая сдача была в 2015 г. за 30 тыс ₽ в мес. Затем в 2016 г. за 27 тыс ₽. В 2019 за 26 тыс ₽. В 2022 за 27 тыс ₽. И в итоге в июне 2024 года снова сдал за 30 тыс ₽. Круг замкнулся, так сказать через 9 лет. Ремонтов не делал, не было необходимости. Что-то подкручивал, подлаживал по-мелочи.

это точно с 2024 года видео? осенью сдал студию 27 квадратов далеко не в центре за 33 тысячи, конкурентов не было на момент сдачи, о каких 20 тысячах вы говорите? за эти деньги не найти нормальной квартиры в Краснодаре, и те, кто ищет приличное жилье сразу выставляют в поиске запрос минимум от 30, а то и от 40, это студии-однушки имею ввиду, остальное извините просто неприглядный хлам

Сейчас у меня стратегия такая :купила я квартиру в новостройке за 8.600.000 вложу 2 млн на ремонт. Итого 10.600.000.Если я не сдам её за 45 тыс. Я либо её закрою и сдавать не буду. Либо буду продавать и покупать в более перспективном городе.

За 10 - 12 тыс, я бы вообще закрыла бы квартиру и никому не сдавала. С ценами на недвижимость, на мебель, технику и ремонт это вообще не выгодно!

Сдавала я так девочке знакомой, живи, плати, ходить не буду. В итоге она пропустила поломку в щитке.И квартира сгорела. Благо горела только моя квартира,соседей не задела. Вот вам и не проверяй квартиру.

Да тут расчет другой, ипотека на 30 лет однушка сейчас на вторичку платеж 60-65. а аренда 30 будет. А на первичку не всем дают и не все подходят, плюс ждать и плюс ремонт

Сто процентов через 3 года 1 смесители пооблазиют 2 обои затрутся (уже любые дорого) 3 двери межкомнатные в хлам 4 плита газовая в жиру на чермет 5 вытяжка в жиру на мусорку 6 столешница на кухне вся размокшая 7 полы ,люстры, шкафы и ТД. Стиралку и холодильник сам Сергей починит. Через 3-4 года 200 000 на восстановление своими руками. Ну и где прибыль. Это бред, цены лезут. Таких много дурачков сдают по дешёвке , затем восстанавливают уничтоженное и продают квартиры либо цену на аренду подымают и уважают свой труд. Только ненадо писать что есть хорошие квартиросъемщики . Именно с хорошими на 3-5 лет и ремонт. С плохими 6 месяцев и ремонт.держи цену... Ещё можно бесплатно.я пробовал дёшево сдавать долго живут но потом прикинул 5-7 в месяц с износом это не прибыль...

Краснодыр это большой пузырь, который лопнет либо в этом либо в следующем году. Не жизнь, а сплошное мучение)

Теперь через агенство выше будем сдавать, и проверять.

Добрый день. Я с убытками ушла, по глупости не проверяла долго квартиру. Цена ниже рынка была, долгосрочная.

Добрый вечер, Сергей очень рад вас слышать ваши рассуждения очень полезные

Хавалы ездят по Краснодару.)

Что там за квартиры за 10 и 12 тысяч, за 25 тысяч хлам сдают, в котором в туалет ходить страшно, ну если в ванной покраска была, это сарай, а не квартира

Племяница студентка кубгу снимает по селезнева 1ком.квартиру за 10 тыс.

Тут компромисса нет, либо покупать в кредит квартиру на 20 лет каждый месяц 40000-110000₽, либо снимать что на сегодняшний день выгоднее. Сам сдаю однушку 19000₽ возле кубгу лес рук.

Добрый вечер, Сергей. Большое спасибо за информацию, которой Вы любезно делитесь с нами. Лайк в поддержку видео ❤

В краснодаре по ставропольской снимаю двушку за 12 тыс. Но если что-то из техники ломается делаю за свой счёт.снимаю студенту на время учёбы.

Скучаю по старым ценам в Краснодаре. Дед со своей войной совсем испортил жизни людям

Мы с мужем сдаем квартиру в ЖК Парк у Дома, взяли для инвестиции, но пока решили сдавать. Разговаривали с квартирантом нашим, ему нравится как раз расположение, утром, говорит, бегает по Галицкому. И сам жк ему нравится

Мы с женой сдаем квартиру в ЖК Парк у Дома, взяли для инвестиции, но пока решили сдавать. Разговаривали с квартирантом нашим, ему нравится как раз расположение, утром, говорит, бегает по Галицкому. И сам жк ему нравится

Как по мне так нормальный жк, я купила для себя, все устраивает

Спасибо автору класс 👍👍 помог видео

Там дом бело оранжевый я там жил

Доброго всё ясно но в моей єлектро плите 5 проводов есть ещё серый и чёрный куда их ?))

Спасибо,очень полезная информация.Чётко,коротко,ясно.

вторичку можно купить выбирая район, а новостройку только в жопе мира. и соответственно вторичку быстрее сдашь, если район норм выбрал

Серёга появился, ни ужели, монитизацыю включили

Хочу взять комнату в общаге для сдачи в аренду в Крд, есть ли вообще спрос и реально будет сдать?

Под инвестиции выгодно сейчас покупать только на старте продаж в первичке с первым взносом 30% минимум, когда цена за метр ниже конкурентов. Или второй вариант покупать на вторичке в новом сданном доме с ремонтом или без по низкой цене за наличку всю сумму. Ведь все теперь понимают что именно сейчас люди покупают в первую очередь ежемесячный платёж по ипотеке а не готовую квартиру на вторичке. 3 года назад актуальнее было купить готовое жилье и сдавать в аренду, а сейчас выгоднее с первым взносом 30% взять в ипотеку квартиру. Народ голосует рублём, 1к кв при цене 5млн, с 30 ,% первый взносом (1500), где 3500 тело кредита - в первичке платёж 25тр, с теми же условиями во вторичке платёж 47тр, вот и вся арифметика

Молодец, спасибо, коротко и по существу. Без лишних слов.

Такая ситуация с арендой долго не продержится, это временная история, как и ставки по вкладам в банках 16%. Горизонт инвестирования в арендную недвижимость 10+ лет, что будет через 10 лет никто не знает, будет ли вообще рубль к тому времени или его опять обесценят в 3 раза, но недвижимость в больших городах сложно обесценить, даже недвижимость построенная при царях 100 лет назад до сих пор стоит денег, именно для этого её и покупают, чтобы защитить вложенные деньги от всяких экономических и других передряг, которые в мире и у нас в стране происходят регулярно, при этом после каждой из них цены на недвижку улетают в вверх в 2-3 раза. У кого короткая память напомню, что последние 2 крупных потрясения случились 2020-2022 пандемия короны и начало СВО, при которых цены на недвижку удвоились, думаю что следующие подобные события уже не за горами, в ближайшие 5-8 лет точно ещё будут. Тут доходность в моменте в 4% годовых в виде арендных платежей идёт уже просто как приятное дополнение к покупке, а не основная цель инвестирования. Сейчас выгодно покупать по семейным ипотекам по ставке ниже ключевой ЦБ, это по сути подарок от государства, которым нужно успевать пользоваться, со временем все ваши вложения окупятся, когда догонит инфляция и ставки аренды выровняются под цены

Интересные рассуждения, но вы почему то не учитываете инфляцию!!! У меня есть знакомые, кто брал ипотеку 10-15 лет назад, и платили по ипотеке в месяц 17 тыс. Тогда это была солидная сумма, а сейчас??? То что сейчас кажется большой суммой платежа по ипотеке, через 5 лет уже не будет казаться такой большой! Льготная ипотека под 4-8% в год, а какая инфляция? Понятное дело что банк сначала берет проценты а лишь потом само тело кредита, но никто не мешает платить больше графика платежей в счет погашения самого тела кредита. По мне, так это вполне себе неплохой инструмент для диверсификации.

czcams.com/video/Er2lyi9ocXA/video.htmlsi=7hdLDlQjTfbQxd2M - ремонт квартир в Краснодаре! 89886712910 - ремонт бытовой техники в Краснодаре!

czcams.com/video/Er2lyi9ocXA/video.htmlsi=7hdLDlQjTfbQxd2M - ремонт квартир в Краснодаре! 89886712910 - ремонт бытовой техники в Краснодаре!