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Mais mdr tu achète quoi en Suisse pour 350k ? Un poulailler ?😂 Sachant en plus qu’en Suisse il faut 30 ou 40% d’apport personnel…

Ne demandez jamais à un coiffeur si vos cheveux sont trop longs ou à un promoteur s il faut continuer l immigration de masse et construire tout azimut : la réponse sera toujours oui 😂

On devrait interdir les étrangers d’acheter en Suisse pour les investissements immobiliers. Le prix est devenu insoutenable

C'est quoi le nom de la musique de fond ?

pleinement d'accord avec Mr Ischer

Mouais, c'est une vision néo libérale sans rien avoir à faire des conséquences. On bétonne jusqu'à quand la Suisse ? Pourquoi faudrait-il plus de mains d’œuvres dans le bâtiment si l'on stop l'augmentation de population ? Ça n'a pas de sens. Il veut juste continuer son business sans se soucier des conséquences.

Très intéressant 👍. J'ai remarqué qu'en Suisse, les gens veulent vivre dans des logements toujours plus grands, ce qui n'arrange pas non plus le prix des loyers...

Je peux comprendre la population qui s’oppose à toute construction -. On aimerait que cela soit le cas en France 😢 - on arrive à une sur-densité des villes et les zones encore rurales souhaitent protéger son environnement. Cela a du sens. Mais je comprends tout à fait la problématique de densité accrue de la population à loger, un casse-tête ! Merci pour cet épisode très intéressant ❤

Est ce vrai ?

Bravo pour ton parcours Edouard ! J'ai beaucoup apprécié ton humilité ! Tout plein de succès encore à venir !

Malte à un système de non-dom aussi cela parle Anglais et il fait beau. Vous faites erreur le RN 11m de vote contre 7m pour l'extrème gauche. C'est les triangulaires et la magouille pour les sièges qui donne l'impression que c'est 1/3.

Bénéfice net imposé à 50% sur une revente à moins de 2 ans 40% sur une revente à moins de 3 ans 30% à moins de 4 ans...

Et la pénalitê quand on revend avant la date d'échéance ????

Merci pour cette vidéo intéressante. Au sujet des avantages sur la particularité de la suisse sur le financement , je pense que le fait de ne payer que 1% /an pour le deuxième rang au lieu de 5 % /an pour les pays étrangers est que la majorité des Suisses ne pourraient absolument pas acheter dans ces conditions. Comme le marché est tres solide en Suisse, c est pour ca que les banques peuvent proceder comme ca pour faciliter l achat, sinon ca serait impossible. Les avantages fiscaux du pret n est qu un bonus mais pas un avantage je trouve. Car c est un des seuls pays où on est autant taxé lorsque le bien est totalement payé. Ca nous pousse à garder la dette.

La chose la plus importante à laquelle tout le monde devrait penser en ce moment est de savoir comment investir dans différentes sources de revenus qui ne dépendent pas du gouvernement. Surtout avec la crise économique mondiale actuelle.🌏C'est toujours le bon moment pour investir dans diverses actions comme l'or, l'argent et les devises numériques. Merci à Brummel Rein pour le coaching...

Hello super podcast, y a just un sujet qui aurait pu être évoqué en France quand on investi sur notre residence principal on ne paye pas de tax sur la plus value à la revente (30% sinon) d'où l intêret parfois d'investir dans sa residence principale. Est-ce que la suisse ou les cantons suivent le même principe et dans ce cas il y aurait un interet particulier pour acheter sa rédience principale. Si quelqu'un à la réponse ? merci

Vidéo intéressante ! Merci. Edouard plaisir de vous visionner.

Bonjour, que se passe t’il si un étranger résident à Genève achète un appartement puis quitte le pays ? Merci

Un pays qui protège ses autochtones. Ça devrait être la norme.

Pas d'accord. C'est vrai que pour les stations de haute altitude. Il y aura plus de neige dans les autres.

C'est quoi le ski?

C'est un pays communiste

Quel est la fiscalité pour une entreprise d’achat revente de bien immobilier en Suisse ?

Top le concept, continuez svp

Plus de vlogs !! Super contenu ! Et sympa la petite Ferrari en 3:44... Faudra faire un p'tit vlog dessus aussi la prochaine fois 😜

Excellente cette interview 👍

C'est exactement la même chose en Suède, et encore , il y a moins de 10 ans il n'y avait pas besoin d''avoir d'apport et de plus les gens n'amortissaient pas le prêt.... Depuis,il faut avoir entre 10 et 20 % d'apport , et amortir un petit peu ... sachat que lorsque le prix de départ n'est qu'une mise aux enchères, mais le suédois , pire que le suisse, pense que rien ne peu secouer économiquement son pays, si si.... des idéalistes!

Bref.... C'est la banque qui se gave...

La suisse va être le refuge pour les européens qui vont fuir une Europe multiculturelle et communiste qui s’effondre

Blablabla

46:25 Les intérêts + les travaux + les taxes, etc...

Masterclass

très informatif à plusieurs titres

🙏

2 mio c’est un ouf 😂

Merci 🙏

Entretien très agréable à écouter, merci ! 🙏🏾

Avec société mon n’argent ne m’appartient plus, mais sans société on est ruiné car beaucoup d’impôts, je ne vois pas l’utilité d’investir en immobilier du coup

3eme réflexion, quel type de population va occuper vos logements ? 4eme réflexion : Savez vous bricoler car il y aura toujours des travaux à faire même sans syndic

J'ai une vieille maison individuelle qui nécessitera beaucoup d'entretien (Pompe à Chaleur, changement de toiture…). Est-il préférable de simplement la vendre ou de la garder et de la louer sachant qu'il y aura tous ces coûts à affronter dans le futur ?

En fait je ne comprends pas pourquoi je n’ai pas le droit de dépenser mon n’argent comme je le souhaite si je crée une société ?

Au sujet du prix au m2 de Dubai. Tout le monde croient que ca coûte hyper cher. Je connais bien le marché car j ai acheté plusieurs appartements là bas et on est en moyenne sur tout dubai à 4000 euros/m2 et pas 15 000.

Ça représente quoi le mètre cube par rapport à nous au mètre carré

super intéressant! Merci! Vraiment du super contenu, toujours! Pour savoir si il est bon de garder un objet pour le louer en suite, ca depend visiblement fortement du taux de rentabilité espéré, qui dépend du lieu (qui n’était pas top dans les 3 situations apparemment). Mais qu est ce qui impact le taux de rendement espéré d un bien? la localisation seulement? il existe des fourchette de taux rentabilité espérée par region?

Merci pour la vidéo. Je te suis régulièrement ! Je suis juste pas tout à fait d’accord quand tu dis qu’un bien hérité peut se louer aux loyers actuels mais a été acheté à un prix passé, comme si tu calculais le rendement par rapport au prix passé. Dans un tel cas je trouve qu’il conviendrait plutôt de calculer le rendement par rapport au coût d’opportunité de la vente actuel de ce bien. C’est à dire qu’en le gardant et en le louant, on rate une vente au prix actuel et on doit calculer le rendement par rapport au prix auquel on pourrait le vendre maintenant.

J'ai commencé à investir et à trader sur le marché numérique en janvier de cette année. J'ai 29 ans et j'économise actuellement 8 500 euros sur mon salaire. Je ne regrette rien, sauf de ne pas avoir commencé à investir pendant mes études. Merci Lauren Mariel, sans toi, je serais encore en train de dépenser de l'argent sur mon compte bancaire, merci également pour l'investissement immobilier et boursier.

Mixité social ? ? ? Viens y habiter . . . Tu vas vomir.

C'est moi ou le monsieur en polo blanc ne répond pas à la question?

Si tu cherches un sous-traitant, je suis artisan depuis 15 ans sur la Bourgogne n’hésite pas