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Vida de Corretor
Brazil
Registrace 29. 01. 2021
Esse canal é para você que já é CORRETOR DE IMÓVEIS ou pensa em entrar no MERCADO IMOBILIÁRIO.
Aqui você encontrará conteúdo sobre as oportunidades, desafios e obstáculos para quem decide ingressar nessa sensacional profissão.
O MERCADO IMOBILIÁRIO pode garantir ótimos ganhos, liberdade e infinitas possibilidades para empreender.
Diga Adeus ao mercado de trabalho formal e curta a Vida de Corretor!!
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MERCADO IMOBILIÁRIO 2024 - Raio-X FipeZAP
A FipeZAP divulgou na última semana um raio-x do MERCADO IMOBILIÁRIO, com dados sóciodemográficos, expectativas e descontos nas negociações.
Confira a íntegra dos resultados: www.datazap.com.br/fipezap-content-rx/2o-trimestre-2024/
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Video
Novas REGRAS do MINHA CASA MINHA VIDA e os impactos no MERCADO IMOBILIÁRIO
zhlédnutí 29KPřed 14 dny
A Faixa 3 do MINHA CASA MINHA VIDA passou por mudanças nas regras para IMÓVEIS usados. Entenda os impactos para o MERCADO IMOBILIÁRIO e para o CORRETOR DE IMÓVEIS. Inscreva-se no canal: bit.ly/3qYR2Uc
O CORRETOR DE IMÓVEIS , a FORMAÇÃO (TTI) e o MERCADO IMOBILIÁRIO
zhlédnutí 999Před 28 dny
O CORRETOR DE IMÓVEIS é visto como um profissional no MERCADO IMOBILIÁRIO? O TTI é suficiente na formação do CORRETOR? A pergunta mais importante: o CORRETOR DE IMÓVEIS busca o autodesenvolvimento para que seja considerado um profissional no MERCADO IMOBILIÁRIO? Pesquisa do IBREP e da CUPOLA dá luz a pontos que precisam ser mais abordados no setor imobiliário. IBREP: ibrep.com.br/ CUPOLA: cupol...
Por que os ALUGUÉIS continuam SUBINDO?
zhlédnutí 835Před měsícem
Preços do ALUGUEL continuam subindo em 2024. FipeZap divulgado mostra os valores do aluguel subindo mais que a INFLAÇÃO e IGP-M. Quais são as causas e como fica o MERCADO IMOBILIÁRIO de LOCAÇÃO diante desse cenário? Inscreva-se no canal: bit.ly/3qYR2Uc
RECEITA FEDERAL notifica PROPRIETÁRIOS de IMÓVEIS IRREGULARES - multas chegam a 225% - INSS DA OBRA
zhlédnutí 20KPřed měsícem
A RECEITA FEDERAL notifica anualmente milhares de contribuintes que deixaram para depois a regularização do INSS da construção do imóvel. Para quem não cumpre as exigências da notificação recebida, multas e juros bem elevados, podem causar prejuízos representativos. O CORRETOR DE IMÓVEIS precisa entender sobre o assunto para orientar clientes, desenrolar situação "travadas", e assim, elevar o n...
REFORMA TRIBUTÁRIA: ENTENDA o que foi aprovado para o MERCADO IMOBILIÁRIO
zhlédnutí 69KPřed měsícem
No dia 10, o texto base da REFORMA TRIBUTÁRIA foi aprovado pela Câmara dos Deputados e agora vai passar pelo Senado. Nesse vídeo, falo sobre o que, de fato, foi aprovado na REFORMA TRIBUTÁRIA no que diz respeito ao MERCADO IMOBILIÁRIO. Inscreva-se no canal: bit.ly/3qYR2Uc
TOKENIZAÇÃO DE IMÓVEIS - 3 benefícios para o MERCADO IMOBILIÁRIO
zhlédnutí 934Před měsícem
Conheca a ZUVIA agora mesmo: bit.ly/3zUG0JF A TOKENIZAÇÃO IMOBILIÁRIA vem ganhando cada mais espaço no MERCADO IMOBILIÁRIO brasileiro e internacional. Nesse vídeo, falo sobre 3 BENEFÍCIOS que a TOKENIZAÇÃO DE IMÓVEIS traz para o MERCADO IMOBILIÁRIO. Um NOVO MERCADO que se abre para CORRETORES DE IMÓVEIS, incorporadores e investidores. Inscreva-se no canal: bit.ly/3qYR2Uc
A REFORMA TRIBUTÁRIA e os IMPACTOS NEGATIVOS no MERCADO IMOBILIÁRIO
zhlédnutí 74KPřed měsícem
A REFORMA TRIBUTÁRIA pode impactar negativamente o MERCADO IMOBILIÁRIO. Estudos mostram a provável ELEVAÇÃO dos IMPOSTOS ligados ao MERCADO IMOBILIÁRIO, que afetará os PREÇOS, a DEMANDA, a vida das familías, e, por consequência, os resultados do CORRETOR DE IMÓVEIS. Inscreva-se no canal: bit.ly/3qYR2Uc
O que o CORRETOR DE IMÓVEIS pode APRENDER com o livro A REVOLTA DE ATLAS
zhlédnutí 735Před 2 měsíci
Livro a REVOLTA DE ATLAS: amzn.to/3VCKz2q Um livro lançado em 1957, mas que narra muito do cenários vividos atualmente. A REVOLTA DE ATLAS, escrito por Ayn Rand é uma obra provocativa, e que deixa muitos ensinamentos e reflexões na mente de quem o lê. Nesse vídeo, trago 4 aprendizados que tirei dessa leitura, que podem servir para o CORRETOR DE IMÓVEIS e para o MERCADO IMOBILIÁRIO. Inscreva-se ...
Como VENDER um IMÓVEL mais RÁPIDO - 3 PASSOS para o CORRETOR DE IMÓVEIS acelerar a VENDA
zhlédnutí 2,2KPřed 2 měsíci
Acesse a IMOBBOX agora mesmo: bit.ly/3Vt4ukv Para VENDER UM IMÓVEL EM MENOS TEMPO, algumas etapas óbvias, necessárias, mas muito negligenciadas pelo MERCADO IMOBILIÁRIO, devem ser cumpridas. Neste vídeo, trago 3 PASSOS PARA VENDER UM IMÓVEL MAIS RÁPIDO. Inscreva-se no canal: bit.ly/3qYR2Uc
MERCADO IMOBILIÁRIO 2024 - o primeiro trimestre e PONTOS DE ATENÇÃO para o SEGUNDO SEMESTRE
zhlédnutí 4,4KPřed 2 měsíci
A CBIC divulgou o levantamento do PRIMEIRO TRIMESTRE de 2024 do MERCADO IMOBILIÁRIO BRASILEIRO. Esse é o assunto principal de vídeo. Você também verá alguns PONTOS DE ATENÇÃO para ficar antenado no SEGUNDO SEMESTRE DE 2024. Inscreva-se no canal: bit.ly/3qYR2Uc
ITR - tudo sobre o IMPOSTO TERRITORIAL RURAL
zhlédnutí 1,6KPřed 3 měsíci
O que é, como é calculado e quem está isento do IMPOSTO TERRITORIAL RURAL? Essas e muitas outras dúvidas são respondidas nesse vídeo no qual falo exclusivamente sobre o ITR. Um IMPOSTO não muito conhecido no MERCADO IMOBILIÁRIO urbano, mas de entendimento essencial para o CORRETOR DE IMÓVEIS que atual com PROPRIEDADES RURAIS. Inscreva-se no canal: bit.ly/3qYR2Uc
O MERCADO IMOBILIÁRIO ainda está LONGE da EXCELÊNCIA - CORRETOR DE IMÓVEIS e IMOBILIÁRIA
zhlédnutí 1,3KPřed 3 měsíci
Quando o CORRETOR DE IMÓVEIS, o gerente da IMOBILIÁRIA e a própria IMOBILIÁRIA não se preocupam com a EXCELÊNCIA nos serviços prestados, o MERCADO IMOBILIÁRIO fica cada vez mais longe do fim da bagunça e do fim amadorismo. Inscreva-se no canal: bit.ly/3qYR2Uc
FINANCIAMENTO vai ficar MAIS CARO? Pode ficar mais difícil comprar IMÓVEIS PRONTOS (Pró-cotista)
zhlédnutí 1KPřed 4 měsíci
Uma proposta pode deixar ainda mais CARO o FINANCIAMENTO IMOBILIÁRIO de IMÓVEIS PRONTOS/USADOS utilizando a LINHA DE CRÉDITO PRÓ-COTISTA. Inscreva-se no canal: bit.ly/3qYR2Uc
FINANCIAMENTO de TERRENO
zhlédnutí 1,3KPřed 4 měsíci
É possivel FINANCIAR TERRENO? Quais BANCOS FINANCIAM? Quais as características dessa LINHA DE CRÉDITO? Essas perguntas são respondidas nesse vídeo. Inscreva-se no canal: bit.ly/3qYR2Uc
LEADS cada vez mais CAROS no MERCADO IMOBILIÁRIO, o que o CORRETOR DE IMÓVEIS pode fazer?
zhlédnutí 1,3KPřed 5 měsíci
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O ESSENCIALISMO para o CORRETOR DE IMÓVEIS
zhlédnutí 4,2KPřed 5 měsíci
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FGTS FUTURO - o que é, quais os riscos e quem pode se beneficiar?
zhlédnutí 812Před 6 měsíci
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CORRETOR DE IMÓVEIS errando feio nas MENSAGENS do WHATSAPP
zhlédnutí 970Před 6 měsíci
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LUCRO IMOBILIÁRIO - como PAGAR MENOS IMPOSTO no GANHO DE CAPITAL
zhlédnutí 2KPřed 6 měsíci
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REGISTRO DE INCORPORAÇÃO, o que é, e qual a importância para o CORRETOR DE IMÓVEIS
zhlédnutí 894Před 7 měsíci
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TTI é curso TÉCNICO - CORRETOR de IMÓVEIS INICIANTE, não ignore esse fato!
zhlédnutí 3,5KPřed 7 měsíci
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SELIC caindo, mas os JUROS do FINANCIAMENTO IMOBILIÁRIO não caem
zhlédnutí 748Před 9 měsíci
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ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA - O que é, como funciona, os riscos e as vantagens
zhlédnutí 8KPřed 9 měsíci
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CORRETOR de IMÓVEIS, decida! Captações ABERTAS ou EXCLUSIVAS?
zhlédnutí 1,9KPřed 9 měsíci
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INCORPORAÇÃO IMOBILIÁRIA, o que é e como funciona esse ramo do MERCADO IMOBILIÁRIO
zhlédnutí 11KPřed 10 měsíci
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REGISTRO e AVERBAÇÃO, entenda a DIFERENÇA
zhlédnutí 7KPřed 10 měsíci
REGISTRO e AVERBAÇÃO, entenda a DIFERENÇA
Isso é ridículo, meu vó tem uma casa própria que eu moro também de 400 mil reais, pra caso ser minha, caso ele faleça vou ter que pagar milhares de reias? Isso é injusto, pois o salário mínimo é 1500, a conta ñ fecha
Essa taxa obra é cobra pela caixa ou outras instituições financeiras também? Como Itaú, Bradesco e outros?
Boa tarde, existe forma de fazer usufruto sem a doação do bem? Gostaria de que meu esposo pudesse usar/ou alugar o imóvel que é só meu quando eu falecer. Porém não quero fazer doação pra ele, é possível?
Assistir e concordo com todos os pontos abordados sou Corretor a mais de 8 anos
Esclareceu minhas dúvidas! Obrigada por compartilhar conhecimento!
Como fica a questão de uma parte da população ser a favor do controle de acesso e a oitra ser comtra? Principalmente os comerciantes que dependem de clientes que veêm de oitros locais?
entendam uma coisa o minha casa minha vida não é para o pobre isso não existe é uma total enganação para o pobre dizer que é um programa para pesssoas de baixa renda, pois so de papelada o pobre tem que desembolsar um valor que variam de 7 a 10 mil reais , me digam que pobre tem de 7 a 10 mil reais hoje para gastar em papelada e mais a entrada que aumentou agora?
Ótimo vídeo! Obrigada! 🙌
Obrigado Maria Lúcia!!
conversa fiada! Muita gente vende o imóvel usado para comprar um novo! Também há muita gente que não tem recursos para comprar um imóvel novo. Moral da história: as construtoras querem lucrar mais e mais e quanto menos negociação de usados, melhor pra ela. A desculpa: é porque os usados geram menos empregosss!!! kkkkk! mentira só é boa quando eu conto!!
imóveis novos muito caros!
Excelente conteúdo! Obrigada! 🙌
Eu que agradeço a sua atenção Maria Lúcia!
dizer que o ITCMD se converte em receita importante para o estado investir em saúde, educação e bla bla bla, acabam de dar um golpe na família que perdeu seu pai ou mãe, e no fim do dia sai mais empobrecido. Piada pronta.
Excelente resumo!!! Bem prático, objetivo e com as informações essenciais que precisamos. Obrigado.
Muito obrigado Marcos!
Não minha cartinha procuração da minha casa minha vida própria popular neste endereço travessa Tiradentes 31 mata Verde Mg sentro CP 39915000 apelido normeida da minha casa minha vida própria popular tempestade vida passar continua Manoel Vitorino 530 bairro migrado referente rua Raquel Queiroz 135 bairro boas visitas referente a rua f bloco 14 casa 6 bairro lupahoropaunida cidade nova em vitória da conquista referente rua Raquel Queiroz 335 Bôas visitas referente Larissa Cavalcanti 72 bairro boas visitas referente Raquel Queiroz bairro boas visitas referente outro endereço outro bairro
Eu fiz está minha inscrição da minha casa minha vida própria popular eu assinei meu contrato da minha casa própria popular eu 5 anos contemplada numero 6511 eu preciso muito Mora dentro da minha casa própria popular eu assinei meu contrato na quadra conquista tênis club minha casa própria popular da minha casa minha vida própria popular eu chegar entra fica dentro da minha casa própria popular na tempestade vida passar continua Manoel Vitorino 530 bairro migrado referente rua Raquel Queiroz 135 bairro boas visitas referente a rua f bloco 14 casa 6 bairro lupahoropaunida cidade nova em vitória da conquista referente rua Raquel Queiroz 335 bairro boas visitas referente Larissa Cavalcanti 72 bairro boas visitas referente Raquel Queiroz 335 bairro boas visitas outro endereço outro bairro
Marcelo eu tenho um imóvel financiado pela caixa. E vendi quem está comprando está fazendo pelo Itaú. A Caixa está dificultando o processo ninguém da agência do contrato me ajudou parece que eles nunca nem vio falar nesse nome iq . Meu amigo nesse caso qual é a melhor forma?
Olá Alisson! Você precisa informar ao Itaú, o contato (nome, e-mail e telefone) de alguém da Caixa, que será responsável pelo processo. Normalmente, é o gerente da área de habitação da agência. Se não localizar essa pessoa, aconselho que entre em contato com o SAC para reclamar, gere um número de protocolo, 48 horas depois, ligue na ouvidoria da Caixa, e, caso não seja atendido, faça uma reclamação no Banco Central informando o que está acontecendo. Acredito que na Ouvidoria você já terá a solução.
Seus vídeos são incríveis Marcelo 👏 Continue 🤝
Valeu Vinícius! Muito obrigado!
Na empresa que eu trabalhava eles chamam de corujão, uma vez eles marcaram de 04:30 estamos todos reunidos para fazer as ligações e no final iriamos comer pizza, quando deu 05:30 não deram nada pra gente comer e ainda pediram pra gente ficar mais tempo fazendo ligação que a gente iria comer pizza no final. Eu paguei minhas coisas e fui embora e mais algumas pessoas.
Olá! Por incrível que pareça, ainda é uma triste prática adotada no mercado. Passei por isso, você passou, e pelo jeito, muitos ainda passarão. Com pizza ou sem pizza.
Perfeito.
Obrigado Mila!
Minha mãe passou o imóvel no nome do meu irmão como usufruto ela , porém na época ela só tinha ele como filho! Agora somos em três porém o irmão mais velho que está como proprietário veio a falecer deixando viúva e filhos. Minha mãe ainda com vida tudo tudo está do mesmo jeito. Mas eu queria saber como fica a situação minha e do meu irmão caçula como filhos se caso minha mãe vier a falecer, nós dois não teremos nenhum direito sobre esse imóvel? Sendo que eu moro em uma parte do terreno onde construir e isso é visto como casa cedida!! O meu investimento nessa situação é perdido?
Olá! Como o imóvel foi passado para o nome do seu irmão mais velho em vida e antes de haver outros filhos, ele é considerado um bem particular dele, e não parte do patrimônio de sua mãe. Portanto, ao falecer sua mãe, você e seu irmão mais novo não teriam automaticamente direito a esse imóvel. No entanto, dependendo das circunstâncias, pode ser discutido judicialmente se houve uma doação que prejudicou os demais herdeiros, mas isso depende de uma análise jurídica detalhada. Quanto à construção que você fez no terreno, dependendo da natureza da construção e do tempo que você reside no local, pode haver direitos a serem discutidos, como o ressarcimento pelo investimento feito, mas isso também depende de uma análise mais aprofundada, pois como a construção foi feita em um imóvel que não está no seu nome, há o risco de você não ter o direito de permanecer na propriedade ou de ser compensada, dependendo de como a situação seja interpretada legalmente. Vale ressaltar, que é fundamental que você consulte um advogado para analisar o seu caso em detalhes. É a única maneira de se preparar para os acontecimentos futuros.
Só há uma maneira de revidar: adiar o sonho.
Ta complicado, só fazem aumentar o preço. Aqui em PE ja tao lançando AP de 36m2 por 200 mil. Impossível para uma família viver em tao ínfimo espaço. Agora só devemos comprar em caso de não ter realmente onde morar, porque é dificil imaginar que alguém sonhe em viver dentro de uma caixinha.
Olá Raphael! De fato, estão cada vez menores.
Ótimo vídeo, parabéns! Pena que o cenário no Brasil é péssimo. Entre os emergentes, Brasil está 28 posição com 1,6% de crescimento e muito abaixo de países com Vietnã, Turquia, Índia com cerca de 6% na média. Quando será o que brasileiro acordará e levar o país a sério?!
Obrigado Willian! Sobre seu comentário...não sei se ainda estaremos vivos para ver o país sendo levado a sério. Infelizmente.
Aos poucos, menos pessoas investem em imóveis, fazendo com que menos imóveis sejam construídos, gerando menos empregos e ao longo do tempo, diminuindo a quantidade de imóveis para alugar e consequentemente aumentando o valor do aluguel! É uma bola de neve!
É inviável!!!!!!!!!! A conta não fecha!!!!!
Gente tem uma casa na minha cidade ela está completamente abandonada, como eu chego na prefeitura pra saber se ela esta com divida ou nao?
Mercado imobiliario vive grande bolha...
Não é bolha, é a desvalorização do real, os ativos imobiliários tendem a corrigir essa desvalorização
Me formei, estou ansioso para começar a vender 😅
Legal Vitor! Se prepare e vá em frente!
Os parasitas
Agregou muito conhecimento 👏👏
Obrigado Tatiane!
👏👏👏 Muito bom!
Valeu Paulo! Muito obrigado.
Tenho uma dúvida: minha esposa foi contemplada no pode entrar no reserva raposo, mas pelo que eu vi é muito pequeno. Teria como mudar do 39m para o Apto de 44m com algum corretor?
Olá Deyvison! Acredito que a mudança não seja possível.
@@VidadeCorretordeImoveis obrigado pelo retorno.
Faz o L 👌👈
Faixa 1 e 2 financia 80% ainda ?
Olá Ronei! Sim. Para as faixas 1 e 2, nada mudou. Entrada a partir de 20%.
Lula filho da puta, eu estava no processo para financiar um apto usado agora, e a porra muda justo agora!!!!
Eu acho um absurdo a pessoa pagar o seguro fiança que cobre um monte de coisa e quando precisa acionar o seguro por qualquer imprevisto que tenha na saida do imóvel ainda ter que pagar a seguradora. Isso é no minimo um estelionato, em um seguro de carro por ex pagamos o seguro e qnd acontece o sinistro pagamos a franquia que é bem menor que o prejuízo total do veiculo no caso. Mas no seguro fiança, vc paga ele todinho, em caso de sinistro a seguradora paga o Proprietário e te cobra o valor total dos prejuízos. Que vantagem tem para o inquilino???? Nenhuma!
De qualquer forma irá sobrar para o consumidor. Um montão de números apenas para confundir o povo. Pouco ou muito será ele que arcará com as consequências. O restante é balela governamental camuflando o real objetivo da reforma que é fazer com que contribuinte arque com o excesso de gastos do governo. Pra quem não sabe, quem gera lucro são os contribuintes e não o Estado. O Estado apenas gasta aquilo que é arrecadado. O Estado não gera nenhuma renda.
.com a carreta furacão de Lula brasil vai pára o buraco fora Lula FORA dsgoverno desgraçado
Olá boa a explicação, gostaria de saber se posso entrar no imóvel já com a autorização do proprietário e depois fazer financiamento bancário se vai ter algum problema???,pois alguns corretores dizem não há problema se for eu realmente a morar no imóvel outros dizem que tem que esperar o fiscal da caixa para fazer a vistoria, qual sua opinião ,???
Olá Dinei! Aconselho que espere pelo menos a assinatura do contrato com o banco, pois, até lá, são vários os fatores que podem fazer com quem o financiamento não seja aprovado. Após a assinatura do contrato, ainda há chances de ter algum entrave, mas são menores.
Ja saiu a minha minuta, mas nao assinei ainda. Sabe me dizer por favor se posso sofrer essas mudancas no meu contrato?
Olá Aline! Se já chegou nessa fase, acredito que não terá problemas com as novas regras.
@@VidadeCorretordeImoveis muito Obriga🙏
Fui contemplada, mais estou pagando um financiamento. Posso perder a unidade?
Olá Gabriela! Pode sim.
@@VidadeCorretordeImoveissou coobrigado de um financiamento posso ganhar os prédios da cohab
Gostei muito do vídeo, estou ingressando na área de corretagem e conhecer seu canal tem me ajudado muito. Eu ainda prefiro me inscrever no CRECI e obter a carteirinha de estagiária, ter um documento que comprove o limite das minhas atividades, quero me tornar corretora de imóveis não apenas pelos ganhos financeiros, e vou me empenhar o máximo, e isso depende exclusivamente de mim, estou pesquisando imobiliárias para estagiar, que eu seja abençoada com um corretor ou corretora disposto a ajudar, colocar a mão na massa, dia a dia prático sabe. Muito obrigada, Marcelo.
Olá Lucimara! Eu que agradeço a sua atenção! Vá em frente, estude e se exponha a todo tipo de situações que surgirem no dia a dia. Rapidamente estará segura para atuar e trilhar o seu caminho.
Sem falar que imóvel pronto não precisa esperar 3 anos pra ficar pronto economia pra quem ta no aluguel
Então em São Paulo um imóvel bem localizado de 2 quartos com vaga nunca sera vendido no MCMV.
Olá Uilson! Pois é. Em grandes cidades principalmente, nessa configuração, é quase impossível.
Estou querendo entrar nesse marcado .esses vídios é muito vom
Muito obrigado!
Oi, estou assinando um contrato de compra e venda pelo e-notariado de um terreno, mas algumas assinaturas serão digitais e outras de maneira convencional no cartório, aí me surgiu essa dúvida de se teria algum problema no futuro com relação a validade do contrato com essas duas formas de assinatura? pois o pessoal que estou negociando são pessoas leigas e precisam assinar presencialmente, teria uma sequência correta? primeiro o digital e logo após o reconhecimento presencial ou inverso? Como ficaria a escritura pública nesse caso? Perdão por tantas perguntas não tenho tanto conhecimento na área...
Olá! O contrato, mesmo com assinaturas digitais e convencionais, terá validade. Não existe uma sequência correta para que ocorram as assinaturas. Eu, particularmente, nesses casos, prefiro sempre coletar as assinaturas presenciais primeiro, para só então, assinar digitalmente. A escritura não sofre nenhum tipo de intereferência também. Pode inclusive, assim como ocorre com o contrato, ser assinada presencialmente por uma parte e digitalmente por outra.
@@VidadeCorretordeImoveis gratidão meu amigo! Quanto a circunscrição, o cartório estando no mesmo estado não teremos problemas correto?
Exato! Imóvel e comprador devem estar no mesmo estado.
Matéria explicada de forma clara e didática. Muito grato
Eu que agradeço a sua atenção Adriano!
Desemprego vem ai.... mercado imobiliário é um setor importantíssimo pro Brasil. Com essa raforma, muitas construtoras que hoje já não estão a mil maravilhas, terão de fechar as portas... Fora que isso gera um incentivo a sonegação fiscal.