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부동산 개발현장 및 경공매 물건 임장기
South Korea
Registrace 20. 12. 2011
부동산 개발 및 토지 경ㆍ공매 관련 채널입니다.
도시개발사업이나 지구단위계획사업 등의 방식으로 추진되는 공동주택 개발사업의 경우,
토지매입 계약 및 기획설계, 개발방향 및 규모 확정, 사업성검토, 설계 및 인허가, 시공사 선정 및 금융기관 확정, MH 부지선정 및 설계ㆍ시공, PF 및 입주자 모집공고, 분양대행사 선정 및 관리, 착공신고, MH OPEN 및 청약 후 계약 등 수많은 검토, 협의 및 계약, 인허가 과정을 거쳐 부지 내 터파기가 시작됩니다.
많은 사람들의 고민과 노력 속에 법적 절차를 제대로 거친 후에야 본격적인 공사가 시작되지요.
착공 이후에도 많은 고비가 있기도 하지만, 꾸준하게 진행되고 있는 공사 현장을 중심으로 정기적으로 영상으로 담아 기록해 두고 있습니다.
이 중에는 제가 직접 참여했던 Project들도 일부 있고,
인근 사업지 혹은 검토만 진행했던 사업지들도 있습니다.
최근에는 금리인상과 어려운 대외 경제상황으로 인해 적지않은 사업검토지가 경공매로 나오기도 하네요..
관심 있는 개발사업현장의 진행상황을 편안하게 훑어보시는 시간 되시길 바랍니다... ^^*
도시개발사업이나 지구단위계획사업 등의 방식으로 추진되는 공동주택 개발사업의 경우,
토지매입 계약 및 기획설계, 개발방향 및 규모 확정, 사업성검토, 설계 및 인허가, 시공사 선정 및 금융기관 확정, MH 부지선정 및 설계ㆍ시공, PF 및 입주자 모집공고, 분양대행사 선정 및 관리, 착공신고, MH OPEN 및 청약 후 계약 등 수많은 검토, 협의 및 계약, 인허가 과정을 거쳐 부지 내 터파기가 시작됩니다.
많은 사람들의 고민과 노력 속에 법적 절차를 제대로 거친 후에야 본격적인 공사가 시작되지요.
착공 이후에도 많은 고비가 있기도 하지만, 꾸준하게 진행되고 있는 공사 현장을 중심으로 정기적으로 영상으로 담아 기록해 두고 있습니다.
이 중에는 제가 직접 참여했던 Project들도 일부 있고,
인근 사업지 혹은 검토만 진행했던 사업지들도 있습니다.
최근에는 금리인상과 어려운 대외 경제상황으로 인해 적지않은 사업검토지가 경공매로 나오기도 하네요..
관심 있는 개발사업현장의 진행상황을 편안하게 훑어보시는 시간 되시길 바랍니다... ^^*
[광양 중마주공 지역주택조합] 재건축 현장영상 ('24년 09월)
전남 광양시 중동 1294번지 일원에 위치한 중마주공아파트 재건축 공사현장의 '24년 09월 영상입니다.
일부 남았있던 건물과 수목들도 모두 철거 및 제거된 후, 넓은 나대지가 되었네요.
시공사는 대림EnC의 이편한세상으로 진행될 예정이고,
공사 규모는 지하 2층, 지상 29층 규모의 총 603세대(예정)로 계획 중이라고 하네요.
아무쪼록 별 문제없이 잘 진행되길 기원합니다.
일부 남았있던 건물과 수목들도 모두 철거 및 제거된 후, 넓은 나대지가 되었네요.
시공사는 대림EnC의 이편한세상으로 진행될 예정이고,
공사 규모는 지하 2층, 지상 29층 규모의 총 603세대(예정)로 계획 중이라고 하네요.
아무쪼록 별 문제없이 잘 진행되길 기원합니다.
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Video
![[중마동 마흘지구] THE SHARP 광양레이크센텀 공사현장 영상 ('24년 09월)](http://i.ytimg.com/vi/4Yld-HmLyz0/mqdefault.jpg)
![[중마동 마흘지구] THE SHARP 광양레이크센텀 공사현장 영상 ('24년 09월)](/img/tr.png)
[중마동 마흘지구] THE SHARP 광양레이크센텀 공사현장 영상 ('24년 09월)
zhlédnutí 157Před 4 hodinami
24년 09월, 광양시 중마동의 더샵 광양레이크센텀 공사현장 영상 공유합니다. 이제 본격적인 토목공사가 진행되고 있네요... 북측의 흙막이 공사도 어느 정도 마무리 되어가는 듯 싶구요.. 아무쪼록 안전하고 하자없는 아파트로 건설되기를 응원합니다.
![[광양읍 용강, 목성지구] 기반시설 및 공동주택 공사현장 영상('24년 09월)](http://i.ytimg.com/vi/cNJWYyv-tKg/mqdefault.jpg)
[광양읍 용강, 목성지구] 기반시설 및 공동주택 공사현장 영상('24년 09월)
zhlédnutí 458Před 4 hodinami
광양읍 용강지구와 목성지구 일대의 '24년 09월 공사현장 영상 공유드려요... 용강 푸르지오 센터파크 현장은 오늘도 활기차게 공사가 진행되고 있네요.. 전면부의 104동은 거의 마지막층까지 골조가 올라간 듯 하네요.. 목성지구와 용강지구 중에서 가장 활발하게 공사가 진행되는 듯 합니다... ^^ 덕진선샤인 임대아파트는 본격적인 외부 공간 공사가 진행되고 있네요. 푸르지오 센터파크와 함께 어우러진 멋진 용강지구가 되길 기원합니다.
![[순천 왕지2지구 도시개발사업구역] 트리마제 순천 현장영상('24년 09월)](http://i.ytimg.com/vi/V7s_Zt6McCo/mqdefault.jpg)
[순천 왕지2지구 도시개발사업구역] 트리마제 순천 현장영상('24년 09월)
zhlédnutí 3,4KPřed 16 hodinami
24년 09월, 트리마제 순천(1단지, 2단지) 공사현장 영상 공유합니다. 이제 아침, 저녁으로 견딜만한 기온으로 내려가는 듯 하네요. 외부 조경공사가 어느정도 진척이 이루어지고 있는 듯 하네요. 올해 11월, 트리마제 순천의 멋지고 웅장한 모습 속에 순조롭게 준공되어 원활한 입주가 되기를 응원합니다.
![[논산 푸르지오 더 퍼스트] 공사현장 영상('24년 08월)](http://i.ytimg.com/vi/1xKPxMqIiLM/mqdefault.jpg)
[논산 푸르지오 더 퍼스트] 공사현장 영상('24년 08월)
zhlédnutí 129Před dnem
무더위가 한창 기승인 8월이네요.. 충청남도 논산시 연무읍에 위치한 논산 푸르지오 더 퍼스트 공사현장의 24년 8월 영상 공유합니다. 이제 본격적인 지하주차장 구조물 공사가 한창이네요.. 동시에 4대의 타워크레인이 설치되어 지하 2층 ~ 지상 1층까지 각 동별 공사진척이 다양하게 진행되고 있네요... 넓지 않은 면적에 여러 개의 동들이 분포하다 보니, 지하층은 전체 판 구조와 테라스 구조로 조성이 되는 듯 합니다. 아무쪼록 논산시와 주변 분들의 살기좋은 아파트로 공급되길 기원합니다.
![[전북 정읍시 농소동] 정읍 푸르지오 더 퍼스트 현장영상('24년 08월)](http://i.ytimg.com/vi/dHBmclh52nM/mqdefault.jpg)
[전북 정읍시 농소동] 정읍 푸르지오 더 퍼스트 현장영상('24년 08월)
zhlédnutí 699Před 14 dny
2024년 08월, 정읍 푸르지오 더 퍼스트 공동주택 공사현장 영상 공유합니다. 30도가 넘는 한여름... 벌써 지상부 13층 전후까지 골조공사가 진행되고 있네요. 지하층 공사는 거의 마무리되어 가고 있네요. 굳건하게 하루하루 골조가 올라가는 모습이 대단하다는 느낌입니다. 앞으로 1년 반 가량 남은 공사기간 동안 더욱 튼튼하고 안전하게 건설되어 이름에 걸맞은 정읍시 첫 푸르지오 아파트... 하자없는 브랜드아파트로 완공되기를 기원합니다. ^^*
![[광양항 산이고운 마린파크] 중마 산이고운 공사현황('24년 08월)](http://i.ytimg.com/vi/HhC_MyTYXSg/mqdefault.jpg)
[광양항 산이고운 마린파크] 중마 산이고운 공사현황('24년 08월)
zhlédnutí 226Před 14 dny
'24년 08월, 광양시 중마동에 위치한 중마 산이고운 마린파크(10년 민간임대) 아파트 공사현장 영상 공유드립니다. 이제 본격적인 입주가 시작될 것 같네요. 마린파크라는 브랜드네임과 잘 어울리는 외벽색채와 조경... 아무쪼록 입주도 원활하게 진행되어 살기 좋은 아파트로 자리매김하길 기원합니다.
![[광양 와우지구]중흥 S-클래스 공사현장 영상( '24년 08월)](http://i.ytimg.com/vi/FYC4YYv9usI/mqdefault.jpg)
[광양 와우지구]중흥 S-클래스 공사현장 영상( '24년 08월)
zhlédnutí 557Před 14 dny
와우지구 A-3블록에 위치한 중흥 S-클래스 공동주택 신축공사 현장의 '24년 08월 영상 공유합니다. 중흥 S-CLASS 아파트의 멋진 외관과 더불어 지상부 조경공사도 거의 마무리단계에 접어든 것 같네요. 위에서 내려다보이는 외부 조경공간이 매우 멋진 것 같습니다. 이번달도 중흥 S클래스 아파트의 멋진 외관과 주변환경을 함께 감상해 보시죠~ ^^*
![[광양 중동 센텀 유블레스] 현장영상 ('24년 08월)](/img/n.gif)
[광양 중동 센텀 유블레스] 현장영상 ('24년 08월)
zhlédnutí 231Před 21 dnem
24년 08월, 광양시 중동의 센텀 유블레스 공사현장 공유합니다. 광양 유탑 중동 센텀 유블레스는 지하 3층 ~ 지상 40층 규모로 총 376세대(84㎡)로 이루어져 있는데, 한여름 무더운 날씨에도 아랑곳하지 않고 착실하게 공사가 진행되는 듯 합니다. 아무쪼록 안전하고 멋진 건물로 준공되길 기원합니다.
[광양 중마주공 지역주택조합] 재건축 현장영상 ('24년 08월)
zhlédnutí 272Před 21 dnem
전남 광양시 중동 1294번지 일원에 위치한 중마주공아파트 재건축 공사현장의 '24년 08월 영상입니다. 건물 철거작업이 완료된 현장은 넓은 대지만이 남아있네요. 시공사는 대림EnC의 이편한세상으로 진행될 예정이고, 공사 규모는 지하 2층, 지상 29층 규모의 총 603세대(예정)로 계획 중이라고 하네요. 아직 본격적인 공사가 진행되고 있지는 않은 듯 하네요... 아무튼, 전체 사업추진일정에 차질없이 잘 진행되길 기원합니다.
[중마동 마흘지구] THE SHARP 광양레이크센텀 공사현장 영상 ('24년 08월)
zhlédnutí 335Před 21 dnem
24년 08월, 광양시 중마동의 더샵 광양레이크센텀 공사현장 영상 공유합니다. 무더운 한여름속에서도 본격적인 토목공사가 진행되기 시작한 듯 하네요. 이제 본격적인 공사가 진행되려나 봅니다. 아무쪼록 안전하고 하자없는 아파트로 건설되기를 응원합니다.
[광양 황금지구] 공동주택 공사현장 Drone영상('24년 08월)
zhlédnutí 722Před 21 dnem
2024년 08월, 광양 황금지구 토지구획정리사업지구내 아파트 공사현장 영상 공유합니다. 황금지구내 세번째 공동주택인 더샵 광양베이센트의 입주가 한창 진행되고 있네요. 단지내부에는 여러대의 이삿짐 차량들이 속속들이 들어와 자리를 차지하고 있네요.. 황금지구에 남아있는 공동주택부지 3개 블록의 조속한 분양 및 착공을 기원합니다.
[광양읍 용강, 목성지구] 기반시설 및 공동주택 공사현장 영상('24년 08월)
zhlédnutí 1,1KPřed 28 dny
광양읍 용강지구와 목성지구 일대의 '24년 08월 공사현장 영상입니다. 용강 푸르지오 센터파크 현장은 오늘도 활기차게 공사가 진행되고 있군요. 전면부의 104동은 개략 27층 전후 높이까지 꾸준하게 골조가 올라가고 있네요... 목성, 용강지구 중에서 가장 활발하게 건축구조물이 올라가고 있네요... ^^ 덕진선샤인 임대아파트는 본격적인 외부 공간 공사가 진행되고 있네요. 칠판에 하얀색 분필로 밑그림을 그려놓는 것처럼, 내부 동선경계석들이 보이는 것 같습니다. 푸르지오 센터파크와 함께 어우러진 멋진 용강지구가 되길 기원합니다.
[순천 풍덕지구] 순천 그랜드파크자이 현장영상('24년 08월)
zhlédnutí 824Před 28 dny
24년 08월, 순천 풍덕지구 도시기반시설 공사현장과 순천 그랜드파크자이 현장영상 공유합니다. 풍덕지구 2BL의 순천 그랜드파크 자이가 지난달('24년 07월) 뜨거운 관심 속에 괜찮은 청약결과를 보여줬습니다. 현재 경제상황에서 적지 않은 분양가를 고려했을 때, 썩 괜찮은 청약결과였다고들 하네요. 현장에서는 본격적인 지반공사가 진행되고 있네요.. 마지막까지 안전하고 살기좋은 브랜드아파트로 준공되길 기원합니다.
[순천 푸르지오 더 퍼스트]덕암 푸르지오 현장영상('24년 08월)
zhlédnutí 463Před 28 dny
24년 08월, 순천 덕암 푸르지오 공사현장 영상 공유합니다. 풍덕지구의 순천그랜드파크자이 분양 첫 걸음이 순조롭게 시작되고 있는데, 자이 모델하우스 바로 옆에 덕암 푸르지오 모델하우스의 막바지 단장이 진행중인 듯 하네요.. 덕암 푸르지오 주요 장점은 순천역과 인접하고 편의시설 이용이 매우 편리한 훌륭한 입지.... 그리고 공사가 상당 부분 진행되어 입주까지 그리 오래 기다리지 않는다는 장점이 있을 것 같네요 중앙부의 한 동만 제외하고는 적어도 한쪽 방향으로는 뻥 뚫린 view가 예상되네요. 풍덕지구의 그랜드파크자이와 함께 순천의 멋진 주거단지가 조성되길 기대해 봅니다.
[충주기업도시] 서충주 푸르지오 더 퍼스트 현장영상 ('24년 08월)
zhlédnutí 1,3KPřed měsícem
[충주기업도시] 서충주 푸르지오 더 퍼스트 현장영상 ('24년 08월)
[순천 왕지2지구 도시개발사업구역] 트리마제 순천 현장영상('24년 08월)
zhlédnutí 4,6KPřed měsícem
[순천 왕지2지구 도시개발사업구역] 트리마제 순천 현장영상('24년 08월)
[전북 정읍시 농소동] 정읍 푸르지오 더 퍼스트 현장영상('24년 07월)
zhlédnutí 1,2KPřed měsícem
[전북 정읍시 농소동] 정읍 푸르지오 더 퍼스트 현장영상('24년 07월)
[광양항 산이고운 마린파크] 중마 산이고운 공사현황('24년 07월)
zhlédnutí 349Před měsícem
[광양항 산이고운 마린파크] 중마 산이고운 공사현황('24년 07월)
[중마동 마흘지구] THE SHARP 광양레이크센텀 공사현장 영상 ('24년 07월)
zhlédnutí 404Před měsícem
[중마동 마흘지구] THE SHARP 광양레이크센텀 공사현장 영상 ('24년 07월)
[광양 황금지구] 공동주택 공사현장 Drone영상('24년 07월)
zhlédnutí 1,1KPřed měsícem
[광양 황금지구] 공동주택 공사현장 Drone영상('24년 07월)
[광양읍 용강, 목성지구] 기반시설 및 공동주택 공사현장 영상('24년 07월)
zhlédnutí 1,1KPřed měsícem
[광양읍 용강, 목성지구] 기반시설 및 공동주택 공사현장 영상('24년 07월)
[충주기업도시] 서충주 푸르지오 더 퍼스트 현장영상 ('24년 07월)
zhlédnutí 1,5KPřed měsícem
[충주기업도시] 서충주 푸르지오 더 퍼스트 현장영상 ('24년 07월)
[순천 왕지2지구 도시개발사업구역] 트리마제 순천 현장영상('24년 07월)
zhlédnutí 4,1KPřed 2 měsíci
[순천 왕지2지구 도시개발사업구역] 트리마제 순천 현장영상('24년 07월)
고양이를 3년째 키우고있는 집사인데 부모님과 같이 푸르지오로 이사가기로 했는데요 고양이 푸르지오에서 키울수있나요..? 고양이 반입금지라면 좀 일이 많이 복잡해가지고요...
잘보고있어요 ~감사합니다
먼가 분주히 움직이는거 같네요~항상 좋은 영상 감사합니다
앞에 호수공원은 춤추는 분수있고 앞에 예술고임 옆아파트 건너 고등학교 뒤도로는 광영동가는 산길에 유치원있고
용강지구 웅장하네요. 항상 잘보고 있습니다.
감사합니다!!
감사합니다 👍🏻 덕분에 항상 잘 보고있습니다 ✨
감사합니다
닭장 같은.단지 배치 우얄꼬..
패배자들 몰려와 배설하네 ㅋㅋ 자기집 보면 자괴감 들겠지
아파트 바로옆에 고압전선....
지방에 인구 점점 줄어들고 있는데 저렇게 아파트 계속 만들고참..
하자없이, 잘 지어지길
동명이물 참 없어보인다 순천호구 대모집~
어디 사시는지 궁금해요😂
순천 같은 시골에 아파트가 필요한가? 그냥 기와집에서 살면 되지
배경음악...지리네요 조경이 좀 비어보이는건 기분탓일까..
웅장하네요
감사합니다!❤❤❤
영상 올려주셔서 감사드립니다
빼먹지오
❤❤❤
올려주셔서 감사합니다. 잘보고있어요
8월 촬영분은 언제 올라올까요??
논산 푸지 한번더용~
정읍도 부탁드립니다
감사합니다. 용강지구가 앞으로 백운산 자락에서 불어오는 시원한 계곡바람을 맞으며, 앞으로 지구 이상기온으로 인한 여름철 폭염에 진가를 발휘하겠네요
하자 역대 최악인데 걱정스럽네요
변화가 조금씩 보이네요~좋은영상 감사합니다
공급과잉이라 내년부터 순천 신축들 가격많이빠질겁니다
와.. 동간거리...답답
^^b 순천조례한양도 부탁 드려요. 와관 거의 완공이네요.
몇 차례 요청이 있어서 직접 현장에 방문해 보았습니다. 그런데, 입지와 공사 현황으로 인해 촬영에 무리가 있음을 알게 되었습니다. 아쉽지만, 순천조례한양은 촬영이 어려울 듯 합니다. ㅠ.ㅜ
@@Demiane77 촬영불가에 안타깝지만 노력에 감사드립니다. 혹시 촬영상 문제가 어떤거였는지 공유 해주실 수 있을까요?
@@user-yn7ce7er4p 산으로 둘러쌓인 분지형태의 입지로 각종 건물 장애물들로 인한 통신두절로 장비의 추락 가능성이 높아서 그렇습니다. ㅠ.ㅜ 단지내부 공사중인 건물 위로 위험하게 들어갈 수는 없으니까요..
위치는 좋은데 아파트 배치가 정말 안습이네요 창원 마린애시앙이랑 비슷해요 요즘 보기드문 미음자 배치 😅
많이 지었네요
저런데다 왜 저렇게 빽빽하게 지었답니까.
영상 잘 보고갑니다^^
감사합니다!❤
잘보구갑니다~^^ 8월도 부탁드려용~~~~😂
너무 잘보고있습니다 감사합니다 ~ 혹시 8월도 하시나요 ???
❤
좋아요~
입주예정자이신가요?
@@user-uq7fg5mc3g 넵
7월촬영분은 아직인가요?? ㅠ
그래도 약간의 변화가 있긴하네여~
영상감사합니다! 7월 촬영본도 기대되네요!!
삼일파라뷰보러갔다 봤어요. 현장에서 보면 엄청납니다. 펜트하우스도 있다는데 기대되네요.
항상 잘보고있어요
감사해요
42평 마피오천 즉시 매수원해여
피가 높던데요…
42평 저층 5층이하 마피로 구합니다
도데체 목성지구 부영은 노른자위 땅값 엄청올랐는데 개발한다고 지금 땅파기 작업만 몇년째인지..개발로 어영부영 할거면 다른 곳에 땅을 팔든지 강제 매각 시키든지.. 인서지구가 2025년 먼저 개발되면 자극받아서 할라고 하는건지,, 화가 납니다. 목성지구 특단의 대책이 필요합니다. 외지인들 이땅 내놓으면 서로 사려고 난리날 땅인데..이럴려고 인서지구 빨리 개발 해야 된다는 생각에 공감합니다.
목성같은 좋은자리가 너무 아깝네요.
목성지구에 차라리 황금지구에 있는 메이커단지들을 받았으면 대박이었을건데
아갸~~아갸~~ 부자티네냐?
진정한부자는 티안냄😂
@@user-wf2ly3it8b 뭐지 이 누렁니는
@@모르겠어요-f4oㅉㅉㅋ 누렁니라니~~초딩맞네ㅋ
@@user-wf2ly3it8b 니 말투부터 고쳐라..~~~~ ㅋ 이런것좀 고쳐..어찌 댓글에서 조차 찐따 티가 날 수가 있냐..
순천 조례 한양수자인 부탁드려요. 영상 감사합니다. 전문가 느낌~
영상 찍으실때 각 동을 등지고 보는 뷰( 입주 시 볼 수 있는 뷰)도 같이 찍어주시면 안될까요? 주변 뷰는 워낙에 잘 찍어주셔서 더 원하는게 없는데, 입주시 해당동이나 층에서 바라보는 뷰도 추가되면 더 좋은 영상이 될까 같습니다 :)
트리마제가 순천 부자들만 사는곳이라는 아난티 다니는 이빨 누런 아저씨가 생각나네요...순천 부자는 풍덕지구 사는겁니다..
부자티어영부영 티내고싶은거요? ㅋㅋㅋ전남 순천에 살면서 이런식에 글 첨봄 ㅍㅎㅎㅎㅎ 자이에 들어가셧나? ㅉㅉㅉ 생각하는게 초딩
ࠅ ヲㅋ𐨛 𐌅 ࠅ 𐨛 𐌅 ࠅ ヲㅋ𐨛 𐌅ㅋㅋㅋ