Video

Si lo quiere volver a intentar con gusto le ayudo (202) 743-3274

Si estás en el area de Washington DC con gusto 👌

It’s not usually the case. Water level is usually higher.

Thanks man

No se Compa yo tengo dos casas y saco $1000 al mes entre las dos aparte de pagar el mortgage. Las puedes mantener como inversión.

Tu comprala.. no la pienses mucho yo ya tengo 2 también.. la segunda se esta pagando.pero la primera ya esta totalmente pagada Si me divorcio, me quedo con una 😀

Poder puedes pero te tocará pagar un 30% de downpayment.

Aprecio el feedback Leonardo. Entiendo cada uno toma decisiones basado en diferentes factores. Mi intención era básicamente mostrar las diferencias. Un saludo.

Si, estoy muy loco 🤣

DMV, son las siglas de: DC, Maryland y Virginia. Si pagas en cash, puede valer la pena, si quieres financiar la compra es mucho mejor comprar en Estados Unidos.

La verdad que estoy más centrado en el mercado estadounidense ya que vivo en Washington DC. Si sé que es un problema. Te recomendaría que buscaras en Facebook o a través de algún agente que trabaje en zonas costeras en España para que te hable más ampliamente sobre el tema.

Cuentan con puertas especiales de más de 2000€ y alarma con atención inmediata, te hablo de aquí mallorca España.

Ahora luego te envío un mensaje a ver si hubo avance.

@@JoaquinCamarasaDMVareaRealtor tengo algo de avance ya solo me queda dar el paso 😉

A nivel impuestos si que es bastante increíble.

Buena esa jaja pues igual si bajan los precios en España te compensa. En este video me falto poner los impuestos que te cobran en España si no eres residente si tienes pensado alquilarlo y hacer negocio. Eso es lo que es prohibitivo aparte del downpayment qué hay que poner. Averigua bien lo de los impuestos.

Espero te sirva, Héctor. Un saludo.

Aquí estamos para ayudar en lo que se pueda 👍🏽🙌🏽

Estoy de acuerdo en cada palabra que has dicho. ¿Cómo financias tus compras en Estados Unidos sin ser residente? ¿Pagas el 100% del valor de la propiedad en cash?

Joaquin Camarasa , ¿que tal?! Yo financio entre el 70% y 100% de cada propiedad con una amortización a 30 años. Me especializo en “multifanily” class C en zonas geográficas buenas para convertir en class B. Solo tengo pasaporte español, estoy empadronado aquí y vine con un visado de consultor de negocio dependiente de mi, que tendré que renovar dentro de poco.

Hola Marco, pues yo me inicie hace 4 años con la misma idea, comprar propiedades en área C que en un futuro se conviertan en B. Mi primera propiedad la compré con un visado, se a lo que te refieres. Me refería a la persona que no vive en Estados unidos, es decir que ni tiene visado, pude haber sido más claro en el video estoy de acuerdo. Sin vivir en Estados Unidos, hasta donde yo sé, no se puede financiar, vamos que tienes que soltar todo e valor en cash. Tu puedes porque vives aquí, intuyo, por lo que dices. Me alegra ver que somos más en el mundillo. ¿En que área estás tú?

@@JoaquinCamarasaDMVareaRealtor si se pueden financiar propiedades sin visado ni SSN con convencional loan pero debes conocer el modelo encontrar el lender que esté dispuesto a trabajar. Posiblemente debas tener un LTV del 65% y puedes tener un segundo mortgage con hard money o second position. En USA si encuentras una buena inversion siempre habrá quien te financie! Puedes escribirme por privado para cualquier duda!

@@marcocarrizosa Te agregue al facebook, esta información esta muy bien, por internet no encontraba nada en este caso.

It is the first time I hear about the tenants paying for the property taxes. I am almost 100% sure that is not a thing here in the US. How much is the tax % a year out of the home value? 🤔

@@JoaquinCamarasaDMVareaRealtor Really? Well It is based on bands A,B, C, D, E, F and G being this valuations bands set on 1991 properties value, lets say band A is around £1300 a year then band B is £1500 a year and then band G is £3899, they increased last year around £60 and will do next year, good things they do include bins collection service, street repairs or residents parking permit. Check the link if you curious liverpool.gov.uk/council-tax/how-much/

Oh wow that is new info I had never heard of. Thanks for sharing 🙌🏽

I would probably do the second option as well if I were you. The economy should be ok but with the US election plus having a new government in Spain might cause a bit of insecurity in the economy in the near future. Probably, renting the first year is a smart idea and 2021 should be an easier year to predict economic outcomes. Thanks for letting me know, I did forget it. Adding it now. 👌

@@JoaquinCamarasaDMVareaRealtor *Good points both on the potential political & economic turmoils that may be headed our way! I agree there's a long overdue financial reckoning coming. I'm hoping to retire to Spain eventually (I'm probably twice your age) so I got my Spanish citizenship by filiacion but actually I've never ever been to Spain before. I do speak fluent Spanish pero eso si lamentablemente con un terrible acento argentino.😊 Anyway I'm looking for an authentic Spanish town living experience as close to the beach as possible in the Costa del Sol area **_but_** I don't want to live surrounded by just UK expats either ...can you recommend anything?*

Do you mind explaining what is filiación? I am not familiar about that concept and I am curious about it. Recommendations, definitely I would agree the best spot is costa del Sol to retire thinking about overall conditions, weather, food, cheap to live. Costa blanca would be another good spot that is where I am from. However, it would be slightly colder. I am not sure about the British expats, with Brexit kicking in, we will see what is the impact.

@@JoaquinCamarasaDMVareaRealtor _"Do you mind explaining what is filiación? I am not familiar about that concept and I am curious about it"_ *Claro. La filiación es la relación jurídica que se establece entre padres e hijos por vínculo familiar y de la que se derivan una serie de derechos entre los cuales cuenta la capacidad de transmitir la ciudadanía. Saludos.*

Before buying property in Spain watch a few videos about okupas. I'm interested in buying a property there too, but after watching the videos I think is better to rent first and explore the area that I like and then make final decision.

Gracias!