- 359
- 10 272 845
محمود الحلبي (جوكاست)
Jordan
Registrace 25. 06. 2008
صانع محتوى أردني يحترم عقلك
اخوكم #محمود_الحلبي #جوكاست #jocast
اخوكم #محمود_الحلبي #جوكاست #jocast
لا تشتري بيت أو أرض 🚫 قبل مشاهدة هذا البودكاست🔥 | نادر العلان (جوكاست)
الحلقة السادسة من بودكاست وبرنامج جوكاست JOCAST
لا تشتري شقة او ارض قبل ان تشاهد هذا البودكاست حوار ممتع وجميل مع المستشار العقاري والرئيس التنفيذي لشركة قوشان الاستاذ نادر العلان
من تقديم محمود الحلبي
----------------------------------
الانتقال السريع 🏃🏃
00:00 المقدمة
1:31 نبذة عن الضيف
1:38 مشكلة تقسيم الشقة
3:17 المساحة المثالية للشقة
4:02 الخطوات الصحيحة لشراء شقة
5:28 تشطيبات وعزل الشقة
8:04 معرفة السعر الحقيقي للشقة
9:03 اكبر خطأ اثناء شراء عقار
9:43 سبب ارتفاع او نزول الاسعار
10:18 المنطقة النشطة الان والترند
11:17 شراء ارض بمبلغ بسيط واراضي داخل التنظيم
12:37 النسبة المئوية للبناء
13:19 معرفة سعر الارض الحقيقي
13:54 قصة اراضي خارج التنظيم
15:37 قصة اراضي المشاع
16:39 سمسار الارض والشقق
18:29 اكبر خطأ اثناء شراء أرض
19:07 منسوب الأرض
19:58 حق صاحب الشقة الأرضية
21:00 قصة الروف في العمارة
22:20 ساعة كهرباء اضافية في العمارة
23:16 تجاوزات الجيران على شكل العمارة
23:46 هل يوجد سوق سوداء في تجارة العقار
24:33 أكثر سؤال بتسمعه
25:11 مشكلة الصرف الصحي والحفر الإمتصاصية
26:02 الامتداد العمراني في عمان لأي اتجاه؟
26:11 بطئ التنظيم العمراني
26:34 استرداد العربون (الدفعه الاولى)
27:19 فوضى الإسكانات
27:57 لايوجد رقابة حكومية على البناء
28:29 مشاكل الخدمات والخزانات
29:16 الكفالة على البناء
30:51 ماذا يقدم المستشار العقاري
32:03 كشف التلاعب في التشطيبات
32:48 الرطوبة والعزل
34:03 شراء سطح عقار
34:28 مساحات المشتركة في العمارة
35:31 قصة الأراضي تحت الضغط العالي
36:16 ضرائب الاراضي والشقق
37:22 واجهة على الشارع في الارض
37:53 مشروع المزرعه والاستراحة
38:23 الذهب داخل الارض
39:02 الشقق على الطريق العام
39:25 الجار الغير متعاون في دفع الخدمات
40:16 الاستثمار في الاراضي افضل
40:48 سر ارتفاع الاراضي
41:27 الاستثمار في الارض ام في العقار؟
41:42 أراضي بالاقساط
42:09 نسبة الربح في الإسكانات
42:51 هل يوجد قوانين كافية؟
43:53 عدد الطوابق المسموح فيه
44:13 تصنيف المناطق أ ب ج
44:42 قصة مشروع قوشان
45:27 نصيحة لكل المغتربين
46:34 ارض تضاعف سعرها سبع اضعاف
47:50 الشقق تربح ام تخسر من سعرها؟
48:47 الاستثمار في البناء القديم
49:23 عملية نصب حصلت امامي
50:11 اهم شيئ قبل دفع العربون
50:49 مشاريع النصب التايم شير والمنتجعات السياحية
51:27 التسويق العقاري الفاشل
52:15 الرقابة على المطورين العقاريين
53:32 الجنسيات المسموح تشتري في الاردن
54:53 كيف اعرف الملاءة المالية للمطور العقاري؟
55:51 التشوه البصري في الاسكانات
56:32 جدوى تأجير الشقق
57:33 افضل تمويل بنكي للشقق
58:49 المباني والعمارات المصنفة اثرية
59:39 ترتيب المحافظات في السوق العقاري
1:00:21 جدوى الاستثمار في المصايف
1:00:52 تأجير الشقق المفروشة
1:01:28 شقة التسوية في العمارة
1:02:25 أهمية اتجاه الشمس للشقة
1:03:28 برودة المنازل
1:04:08 اعلانات العقارات الكاذبة
1:04:38 نصيحة اخيرة
--------------------------------------------------------
#محمودالحلبي #جوكاست #جو_كاست #الأردن #jocast #jo_cast #بودكاست_أردني #بودكاست_الأردن
#بودكاست #بودكاست_أردني #جوكاست #جو_كاست #jocast #jo_cast #محمودالحلبي
لا تشتري شقة او ارض قبل ان تشاهد هذا البودكاست حوار ممتع وجميل مع المستشار العقاري والرئيس التنفيذي لشركة قوشان الاستاذ نادر العلان
من تقديم محمود الحلبي
----------------------------------
الانتقال السريع 🏃🏃
00:00 المقدمة
1:31 نبذة عن الضيف
1:38 مشكلة تقسيم الشقة
3:17 المساحة المثالية للشقة
4:02 الخطوات الصحيحة لشراء شقة
5:28 تشطيبات وعزل الشقة
8:04 معرفة السعر الحقيقي للشقة
9:03 اكبر خطأ اثناء شراء عقار
9:43 سبب ارتفاع او نزول الاسعار
10:18 المنطقة النشطة الان والترند
11:17 شراء ارض بمبلغ بسيط واراضي داخل التنظيم
12:37 النسبة المئوية للبناء
13:19 معرفة سعر الارض الحقيقي
13:54 قصة اراضي خارج التنظيم
15:37 قصة اراضي المشاع
16:39 سمسار الارض والشقق
18:29 اكبر خطأ اثناء شراء أرض
19:07 منسوب الأرض
19:58 حق صاحب الشقة الأرضية
21:00 قصة الروف في العمارة
22:20 ساعة كهرباء اضافية في العمارة
23:16 تجاوزات الجيران على شكل العمارة
23:46 هل يوجد سوق سوداء في تجارة العقار
24:33 أكثر سؤال بتسمعه
25:11 مشكلة الصرف الصحي والحفر الإمتصاصية
26:02 الامتداد العمراني في عمان لأي اتجاه؟
26:11 بطئ التنظيم العمراني
26:34 استرداد العربون (الدفعه الاولى)
27:19 فوضى الإسكانات
27:57 لايوجد رقابة حكومية على البناء
28:29 مشاكل الخدمات والخزانات
29:16 الكفالة على البناء
30:51 ماذا يقدم المستشار العقاري
32:03 كشف التلاعب في التشطيبات
32:48 الرطوبة والعزل
34:03 شراء سطح عقار
34:28 مساحات المشتركة في العمارة
35:31 قصة الأراضي تحت الضغط العالي
36:16 ضرائب الاراضي والشقق
37:22 واجهة على الشارع في الارض
37:53 مشروع المزرعه والاستراحة
38:23 الذهب داخل الارض
39:02 الشقق على الطريق العام
39:25 الجار الغير متعاون في دفع الخدمات
40:16 الاستثمار في الاراضي افضل
40:48 سر ارتفاع الاراضي
41:27 الاستثمار في الارض ام في العقار؟
41:42 أراضي بالاقساط
42:09 نسبة الربح في الإسكانات
42:51 هل يوجد قوانين كافية؟
43:53 عدد الطوابق المسموح فيه
44:13 تصنيف المناطق أ ب ج
44:42 قصة مشروع قوشان
45:27 نصيحة لكل المغتربين
46:34 ارض تضاعف سعرها سبع اضعاف
47:50 الشقق تربح ام تخسر من سعرها؟
48:47 الاستثمار في البناء القديم
49:23 عملية نصب حصلت امامي
50:11 اهم شيئ قبل دفع العربون
50:49 مشاريع النصب التايم شير والمنتجعات السياحية
51:27 التسويق العقاري الفاشل
52:15 الرقابة على المطورين العقاريين
53:32 الجنسيات المسموح تشتري في الاردن
54:53 كيف اعرف الملاءة المالية للمطور العقاري؟
55:51 التشوه البصري في الاسكانات
56:32 جدوى تأجير الشقق
57:33 افضل تمويل بنكي للشقق
58:49 المباني والعمارات المصنفة اثرية
59:39 ترتيب المحافظات في السوق العقاري
1:00:21 جدوى الاستثمار في المصايف
1:00:52 تأجير الشقق المفروشة
1:01:28 شقة التسوية في العمارة
1:02:25 أهمية اتجاه الشمس للشقة
1:03:28 برودة المنازل
1:04:08 اعلانات العقارات الكاذبة
1:04:38 نصيحة اخيرة
--------------------------------------------------------
#محمودالحلبي #جوكاست #جو_كاست #الأردن #jocast #jo_cast #بودكاست_أردني #بودكاست_الأردن
#بودكاست #بودكاست_أردني #جوكاست #جو_كاست #jocast #jo_cast #محمودالحلبي
zhlédnutí: 13 364
Video
بطارية سيارة تسلا تصنع في الصين
zhlédnutí 642Před 14 dny
الفرق بين تسلا Tesla وباقي السيارات الكهربائية سؤال يجيب عليه المهندس محمد أبو حمدة في بودكاست وبرنامج (جوكاست) من تقديم محمود الحلبي الحلقة كاملة: czcams.com/video/7z8og57Xhvo/video.html #سيارات #سيارات_صينية #سيارات_كهربائية #الأردن #بودكاست #بودكاست_أردني #جوكاست #jocast #jo_cast #جو_كاست
سبب احتراق السيارات الكهربائية #جوكاست
zhlédnutí 671Před 14 dny
سؤال يجيب عليه المهندس محمد أبو حمدة في بودكاست وبرنامج (جوكاست) الحلقة كاملة: czcams.com/video/7z8og57Xhvo/video.html #سيارات #سيارات_صينية #سيارات_كهربائية #الأردن #بودكاست #بودكاست_أردني #جوكاست #jocast #jo_cast #جو_كاست
اشترى اصوات وتم سجنه ثم خرج لانه نجح في الانتخابات واصبح عنده حصانة
zhlédnutí 367Před 14 dny
اشترى اصوات وتم سجنه ثم خرج لانه نجح في الانتخابات واصبح عنده حصانة
اكتشفنا وجود قاعدة فرنسية من الرئيس الفرنسي .. حلقة نااارية | محمد عرسان
zhlédnutí 28KPřed 14 dny
اكتشفنا وجود قاعدة فرنسية من الرئيس الفرنسي .. حلقة نااارية | محمد عرسان
اعلان بودكاست مختص جنائز ودفن موتى #جوكاست
zhlédnutí 670Před 28 dny
اعلان بودكاست مختص جنائز ودفن موتى #جوكاست
اخطاء ومواقف مع مختص دفن موتى | يزن صدقة (جوكاست)
zhlédnutí 10KPřed 28 dny
اخطاء ومواقف مع مختص دفن موتى | يزن صدقة (جوكاست)
انخفاض ام ارتفاع اسعار السيارات الكهربائية والصينية في الأردن
zhlédnutí 685Před měsícem
انخفاض ام ارتفاع اسعار السيارات الكهربائية والصينية في الأردن
الفرص تفضل المستعدين ..مؤسس طقس العرب | محمد الشاكر
zhlédnutí 46KPřed měsícem
الفرص تفضل المستعدين ..مؤسس طقس العرب | محمد الشاكر
خيام من النايلون والبلاستيك في صيف غزة
zhlédnutí 302Před měsícem
خيام من النايلون والبلاستيك في صيف غزة
اسرار🫢 السيارات الكهربائية والصينية🚘 (جوكاست)
zhlédnutí 17KPřed měsícem
اسرار🫢 السيارات الكهربائية والصينية🚘 (جوكاست)
فلسطيني مريض توحد خاف من جنود الاحتلال فأنهوا حياته
zhlédnutí 199Před 3 měsíci
فلسطيني مريض توحد خاف من جنود الاحتلال فأنهوا حياته
وجود السيسي يحكم مصر أكبر إهانة للمصريين رغم إنه أكثر الشعب المصري طيبين وقمة في الانسانية لكن للأسف هم في حكم العسكر ربنا يحررهم منه ومن حاشيته
ماشاء الله احلى بودكاست احلى محتوى فخوره والله 👍🏻❤
زى ايش
مافي شي اسمه غ,ز,ة,, اسمها غزة ❤🇵🇸
كيف يعيشون بسلام والحقد والجشع والكره ينهش قلوب المجرمين
الحمد لله .. الآن علمنا علم اليقين لمن خُلقت جهنم
بالتوفيق
الله يفرج عن السودان لحبيب
😢😢لاتعليق
اللهم غير حالنا ... نملك ثروات و خيرات تنهب و تسرق ... ونحن نعيش في فقر و حاجة ... حتى الحرية و حق العيش ... تم سرقته منا😢
مسكين يتكلم بخجل ولا يحرك ساكنا من عاون الظالمين ووضع اهلنا هناك في هذا الوضع المستحيل من كان يصدق ان مستشفيات عريقة في غزة لا تمتلك ابسط مقومات العلاج بل اقل من مستوصف في قرية نائية يستطيع توفير مستلزمات طبية تكفي لإنقاذ حياة اي إنسان فهل هذا ترفيه وجود معقم قليل الفاعلية لعمليات جراحية معقدة 😢حسبنا الله و نعم الوكيل
ليش تقول المصريين بس في فلسطينين من داخل غزه ينتفعون من هالموضوع...و ليش ما اتكلمت عن المساعدات الي مجانيه و تنباع داخل ها موباستغلال؟؟...عمرهم ما يعترفون على اغلاطهم اهم شيء اتهام العالم بنكبتهم..يوم تواجههم يقولولك مطبع سبحان الله
المكسيكي وما ادراك ما المكسيكي
الله يرضى عنهم وينصرهم
ليه يامصر لاتودي يد المساعدة السودان هي سند ظهرك بدل أن ترسلي أبناء مصر للخارج لكي يحصل على وظائف وعمل من الممكن أن يكون الإمتداد باتجاه السودان والقيام بشراكات تجارية صناعية وزراعية تعود الفائدة على البلدين توحدوا توحدوا
اللهم تولاه برحمتك وعليك بأعدائهم اللهم ابترهم وأبليهم بألافأت والاوبئه وألب عليهم الامم
كل المعلومات صحيحه ماعدا موضوع المجاعه في عام 98
أصلا تعتبر معايير الfda الأمريكية فاشلة مقارنةً بدول الأوروبية. معايير وزارة الصحة ف دي دول الخليج العربي أعلى من معايير ال fda
نصيحه الك اخ محمود اعطي ضيفك مجال يحكي واسمع بس اسمع واعرف متى تناقش واعرف متى تغير الموضوع واعرف متى تسال واسمع لانو هذا برودكاست وكل الاحترام الك
شكرا على النصيحه
اول مره بشوف محتوى اردني هادف الله يوفقك وتستمرو بنشر الوعي❤
حسبنا الله ونعم الوكيل مات الظمير ودفنت الاخوة
السودان هذي تحتاج يشتغل ليها هشتاق حتي يسلط عليها الضوء السودان لزمها زعيم قوي يحكمها
😭😭😭😭😭😭😭😭
ارتفاع أسعار العقارات بسبب التضخم في أسعار مواد البناء
حسبنا الله َنعم الوكيل في هؤلاء المستغلين الصهاينه هدا عار.
#شمال_غزة_يموت_جوعا
امريكا بتدعم الاردن لانها مشروع مناره للديمقراطيه ! لانها تحمي امن اسرائيل
من زماااان
خطأ لم يقسم السودان بين مليشيا الدعم السريع والجيش بل السودان تحت مظلة الجيش السوداني فقط
😢😢😢
اللهم اهلك الظالمين بالظالمين وارنا فيهم عجاءب قدرتك واجعل الداءرة عليهم يارب ياكريم
يا الله لازم الكل العالم يسمع بهاي المقابلات .😢ربي ينصركم أهلنا في غزه 🤲
البركه في العصابة
😢😢😢
أكثر الناس بلاء الأنبياء ثم الأمثل فالأمثل
ويتخذ منكم شهداء اللهم تقبل أهل غزه شهداء عندك أحياء يرزقون
نصابين
لا سبيل الا بالقوة
لا لا ده واحد اسمو ابراهيم العرجاني هو السبب و هو مش مصر و اقراء عن إبراهيم و ده راجل فاسد بس هو عامل شركا فا مصر ملهاش دعوه عشان ده رجل اعمال و دي شركه خاصه
#شمال_غزة_يموت_جوعاً
للاسف احنا دولة فاشلة ومنتطور بشكل بطيء جدا مقارنة بالدول الاخرى
ما في اي عذر لتكسير الباص تاعو... مأساة والله كيف عقلية بعض الناس
هو بودكاست غريب و مخيف للامانة بس جدا جدا مفيد يعطيكم العافية و يجزيكم الخير يا رب
والله لو اهل غزة اتفقوا مع اليهود وخرجوا إلى الأردن كان يبقي أرخص من كده بكتير!؟حسبنا الله ونعم الوكيل اللهم انصرنا على القوم الظالمين
الحقيقة أنّ جميع المتناحرين فيما بينهم مُرتزقة وليسوا قوات الدعم السريع كذلك الجيش مرتزق كلهم والوا اليهود وكل واحد منهم له داعم وله أهداف ومصالح يُحققها لداعميه كذا الحال في اليمن وسوريا مثل حال السودان والله المستعان.
سرقته و تهريبه من من؟؟؟ احكي الاسم معايا الإمارات
لا حول ولا قوة إلا بالله، مش عارف وين نلحق نتابع من مصايب عند أمتنا العربية ، القولون يتفجر قهر ومش قادرين نسوي شي ، لأي مرحلة وصلنا ، حسبي الله ونعم الوكيل
اللهم ازقهم مما تذوق غزة خسبنا الله ونعم لوكيل لمصرين خونة في حرب قدمو لجيش لجزائري هوم بقو في خلف ماذا تستنى منهم حسبنا الله ونعم الوكيل
الله علي كل شي قدير ونا الله ونا اليهي راجعون
كل إعلام يتجاهل ما يحصل في السودان له مصلحة من قريب أو من بعيد في ثروات السودان.