محمود الحلبي (جوكاست)
محمود الحلبي (جوكاست)
  • 359
  • 10 272 845
لا تشتري بيت أو أرض 🚫 قبل مشاهدة هذا البودكاست🔥 | نادر العلان (جوكاست)
الحلقة السادسة من بودكاست وبرنامج جوكاست JOCAST
لا تشتري شقة او ارض قبل ان تشاهد هذا البودكاست حوار ممتع وجميل مع المستشار العقاري والرئيس التنفيذي لشركة قوشان الاستاذ نادر العلان
من تقديم محمود الحلبي
----------------------------------
الانتقال السريع 🏃🏃
00:00 المقدمة
1:31 نبذة عن الضيف
1:38 مشكلة تقسيم الشقة
3:17 المساحة المثالية للشقة
4:02 الخطوات الصحيحة لشراء شقة
5:28 تشطيبات وعزل الشقة
8:04 معرفة السعر الحقيقي للشقة
9:03 اكبر خطأ اثناء شراء عقار
9:43 سبب ارتفاع او نزول الاسعار
10:18 المنطقة النشطة الان والترند
11:17 شراء ارض بمبلغ بسيط واراضي داخل التنظيم
12:37 النسبة المئوية للبناء
13:19 معرفة سعر الارض الحقيقي
13:54 قصة اراضي خارج التنظيم
15:37 قصة اراضي المشاع
16:39 سمسار الارض والشقق
18:29 اكبر خطأ اثناء شراء أرض
19:07 منسوب الأرض
19:58 حق صاحب الشقة الأرضية
21:00 قصة الروف في العمارة
22:20 ساعة كهرباء اضافية في العمارة
23:16 تجاوزات الجيران على شكل العمارة
23:46 هل يوجد سوق سوداء في تجارة العقار
24:33 أكثر سؤال بتسمعه
25:11 مشكلة الصرف الصحي والحفر الإمتصاصية
26:02 الامتداد العمراني في عمان لأي اتجاه؟
26:11 بطئ التنظيم العمراني
26:34 استرداد العربون (الدفعه الاولى)
27:19 فوضى الإسكانات
27:57 لايوجد رقابة حكومية على البناء
28:29 مشاكل الخدمات والخزانات
29:16 الكفالة على البناء
30:51 ماذا يقدم المستشار العقاري
32:03 كشف التلاعب في التشطيبات
32:48 الرطوبة والعزل
34:03 شراء سطح عقار
34:28 مساحات المشتركة في العمارة
35:31 قصة الأراضي تحت الضغط العالي
36:16 ضرائب الاراضي والشقق
37:22 واجهة على الشارع في الارض
37:53 مشروع المزرعه والاستراحة
38:23 الذهب داخل الارض
39:02 الشقق على الطريق العام
39:25 الجار الغير متعاون في دفع الخدمات
40:16 الاستثمار في الاراضي افضل
40:48 سر ارتفاع الاراضي
41:27 الاستثمار في الارض ام في العقار؟
41:42 أراضي بالاقساط
42:09 نسبة الربح في الإسكانات
42:51 هل يوجد قوانين كافية؟
43:53 عدد الطوابق المسموح فيه
44:13 تصنيف المناطق أ ب ج
44:42 قصة مشروع قوشان
45:27 نصيحة لكل المغتربين
46:34 ارض تضاعف سعرها سبع اضعاف
47:50 الشقق تربح ام تخسر من سعرها؟
48:47 الاستثمار في البناء القديم
49:23 عملية نصب حصلت امامي
50:11 اهم شيئ قبل دفع العربون
50:49 مشاريع النصب التايم شير والمنتجعات السياحية
51:27 التسويق العقاري الفاشل
52:15 الرقابة على المطورين العقاريين
53:32 الجنسيات المسموح تشتري في الاردن
54:53 كيف اعرف الملاءة المالية للمطور العقاري؟
55:51 التشوه البصري في الاسكانات
56:32 جدوى تأجير الشقق
57:33 افضل تمويل بنكي للشقق
58:49 المباني والعمارات المصنفة اثرية
59:39 ترتيب المحافظات في السوق العقاري
1:00:21 جدوى الاستثمار في المصايف
1:00:52 تأجير الشقق المفروشة
1:01:28 شقة التسوية في العمارة
1:02:25 أهمية اتجاه الشمس للشقة
1:03:28 برودة المنازل
1:04:08 اعلانات العقارات الكاذبة
1:04:38 نصيحة اخيرة
--------------------------------------------------------
#محمودالحلبي #جوكاست #جو_كاست #الأردن #jocast #jo_cast #بودكاست_أردني #بودكاست_الأردن
#بودكاست #بودكاست_أردني #جوكاست #جو_كاست #jocast #jo_cast #محمودالحلبي
zhlédnutí: 13 364

Video

بطارية سيارة تسلا تصنع في الصين
zhlédnutí 642Před 14 dny
الفرق بين تسلا Tesla وباقي السيارات الكهربائية سؤال يجيب عليه المهندس محمد أبو حمدة في بودكاست وبرنامج (جوكاست) من تقديم محمود الحلبي الحلقة كاملة: czcams.com/video/7z8og57Xhvo/video.html #سيارات #سيارات_صينية #سيارات_كهربائية #الأردن #بودكاست #بودكاست_أردني #جوكاست #jocast #jo_cast #جو_كاست
سبب احتراق السيارات الكهربائية #جوكاست
zhlédnutí 671Před 14 dny
سؤال يجيب عليه المهندس محمد أبو حمدة في بودكاست وبرنامج (جوكاست) الحلقة كاملة: czcams.com/video/7z8og57Xhvo/video.html #سيارات #سيارات_صينية #سيارات_كهربائية #الأردن #بودكاست #بودكاست_أردني #جوكاست #jocast #jo_cast #جو_كاست
اشترى اصوات وتم سجنه ثم خرج لانه نجح في الانتخابات واصبح عنده حصانة
zhlédnutí 367Před 14 dny
اشترى اصوات وتم سجنه ثم خرج لانه نجح في الانتخابات واصبح عنده حصانة
ماذا قال الطفل وهو في غرفة العمليات
zhlédnutí 902Před 14 dny
ماذا قال الطفل وهو في غرفة العمليات
اكتشفنا وجود قاعدة فرنسية من الرئيس الفرنسي .. حلقة نااارية | محمد عرسان
zhlédnutí 28KPřed 14 dny
اكتشفنا وجود قاعدة فرنسية من الرئيس الفرنسي .. حلقة نااارية | محمد عرسان
حجز المدرسة لأوراق الطالب ممنوع
zhlédnutí 313Před 21 dnem
حجز المدرسة لأوراق الطالب ممنوع
اتصلت بوكالة الانباء ولم يصدقوني
zhlédnutí 679Před 21 dnem
اتصلت بوكالة الانباء ولم يصدقوني
هروب الشباب من الاردن
zhlédnutí 1,2KPřed 21 dnem
هروب الشباب من الاردن
اعلان بودكاست مختص جنائز ودفن موتى #جوكاست
zhlédnutí 670Před 28 dny
اعلان بودكاست مختص جنائز ودفن موتى #جوكاست
اخطاء ومواقف مع مختص دفن موتى | يزن صدقة (جوكاست)
zhlédnutí 10KPřed 28 dny
اخطاء ومواقف مع مختص دفن موتى | يزن صدقة (جوكاست)
لماذا يعشق الشعب الأردني صدام حسين ؟
zhlédnutí 6KPřed měsícem
لماذا يعشق الشعب الأردني صدام حسين ؟
احتفال مختلف بذكرى إستقلال الأردن 78
zhlédnutí 556Před měsícem
احتفال مختلف بذكرى إستقلال الأردن 78
انخفاض ام ارتفاع اسعار السيارات الكهربائية والصينية في الأردن
zhlédnutí 685Před měsícem
انخفاض ام ارتفاع اسعار السيارات الكهربائية والصينية في الأردن
قصة اغلاق مقبرة
zhlédnutí 482Před měsícem
قصة اغلاق مقبرة
الفرص تفضل المستعدين ..مؤسس طقس العرب | محمد الشاكر
zhlédnutí 46KPřed měsícem
الفرص تفضل المستعدين ..مؤسس طقس العرب | محمد الشاكر
اغلاق اكبر صيدليات في الاردن
zhlédnutí 2,9KPřed měsícem
اغلاق اكبر صيدليات في الاردن
خيام من النايلون والبلاستيك في صيف غزة
zhlédnutí 302Před měsícem
خيام من النايلون والبلاستيك في صيف غزة
اسرار🫢 السيارات الكهربائية والصينية🚘 (جوكاست)
zhlédnutí 17KPřed měsícem
اسرار🫢 السيارات الكهربائية والصينية🚘 (جوكاست)
عائد من غزة الدكتور عمر طه (جوكاست)
zhlédnutí 26KPřed měsícem
عائد من غزة الدكتور عمر طه (جوكاست)
ابتزاز ايلون ماسك
zhlédnutí 348Před 2 měsíci
ابتزاز ايلون ماسك
اختطفت اسرائيل طائرة ليبيه
zhlédnutí 205Před 3 měsíci
اختطفت اسرائيل طائرة ليبيه
فلسطيني مريض توحد خاف من جنود الاحتلال فأنهوا حياته
zhlédnutí 199Před 3 měsíci
فلسطيني مريض توحد خاف من جنود الاحتلال فأنهوا حياته
يناموا في العراء اثناء التفتيش
zhlédnutí 189Před 3 měsíci
يناموا في العراء اثناء التفتيش
مقام بلال بن رباح
zhlédnutí 225Před 3 měsíci
مقام بلال بن رباح
حرب الدبابات المجنونة في نابلس 🤯
zhlédnutí 199Před 3 měsíci
حرب الدبابات المجنونة في نابلس 🤯
فشل اول سيارة اردنية 😔💔
zhlédnutí 1,8KPřed 3 měsíci
فشل اول سيارة اردنية 😔💔
من يقاتل في غزة؟ 🇵🇸💪
zhlédnutí 470Před 3 měsíci
من يقاتل في غزة؟ 🇵🇸💪
قصة غير متوقعه قصة فاطمة النجار
zhlédnutí 197Před 3 měsíci
قصة غير متوقعه قصة فاطمة النجار
هل تحرير فلسطين ممكن؟
zhlédnutí 185Před 3 měsíci
هل تحرير فلسطين ممكن؟

Komentáře

  • @harasdeer
    @harasdeer Před 2 hodinami

    وجود السيسي يحكم مصر أكبر إهانة للمصريين رغم إنه أكثر الشعب المصري طيبين وقمة في الانسانية لكن للأسف هم في حكم العسكر ربنا يحررهم منه ومن حاشيته

  • @tymakhader5369
    @tymakhader5369 Před 4 hodinami

    ماشاء الله احلى بودكاست احلى محتوى فخوره والله 👍🏻❤

  • @G7Milosa
    @G7Milosa Před 5 hodinami

    زى ايش

  • @user-H-ass
    @user-H-ass Před 5 hodinami

    مافي شي اسمه غ,ز,ة,, اسمها غزة ❤🇵🇸

  • @Ges_ja
    @Ges_ja Před 8 hodinami

    كيف يعيشون بسلام والحقد والجشع والكره ينهش قلوب المجرمين

  • @MoustafaA26
    @MoustafaA26 Před 10 hodinami

    الحمد لله .. الآن علمنا علم اليقين لمن خُلقت جهنم

  • @dynamicmoawyal
    @dynamicmoawyal Před 10 hodinami

    بالتوفيق

  • @user-ig4et8iy9i
    @user-ig4et8iy9i Před 10 hodinami

    الله يفرج عن السودان لحبيب

  • @user-cu6qf5eq5y
    @user-cu6qf5eq5y Před 11 hodinami

    😢😢لاتعليق

  • @internationalflavors1798
    @internationalflavors1798 Před 14 hodinami

    اللهم غير حالنا ... نملك ثروات و خيرات تنهب و تسرق ... ونحن نعيش في فقر و حاجة ... حتى الحرية و حق العيش ... تم سرقته منا😢

  • @user-yf1vq5sq8i
    @user-yf1vq5sq8i Před 17 hodinami

    مسكين يتكلم بخجل ولا يحرك ساكنا من عاون الظالمين ووضع اهلنا هناك في هذا الوضع المستحيل من كان يصدق ان مستشفيات عريقة في غزة لا تمتلك ابسط مقومات العلاج بل اقل من مستوصف في قرية نائية يستطيع توفير مستلزمات طبية تكفي لإنقاذ حياة اي إنسان فهل هذا ترفيه وجود معقم قليل الفاعلية لعمليات جراحية معقدة 😢حسبنا الله و نعم الوكيل

  • @user-ye1bx5pt4f
    @user-ye1bx5pt4f Před 18 hodinami

    ليش تقول المصريين بس في فلسطينين من داخل غزه ينتفعون من هالموضوع...و ليش ما اتكلمت عن المساعدات الي مجانيه و تنباع داخل ها موباستغلال؟؟...عمرهم ما يعترفون على اغلاطهم اهم شيء اتهام العالم بنكبتهم..يوم تواجههم يقولولك مطبع سبحان الله

  • @AL_YASS
    @AL_YASS Před 18 hodinami

    المكسيكي وما ادراك ما المكسيكي

  • @user-jv4vl7pf1f
    @user-jv4vl7pf1f Před 19 hodinami

    الله يرضى عنهم وينصرهم

  • @nab3514
    @nab3514 Před 19 hodinami

    ليه يامصر لاتودي يد المساعدة السودان هي سند ظهرك ‏بدل أن ترسلي أبناء مصر للخارج لكي يحصل على وظائف وعمل من الممكن أن يكون الإمتداد باتجاه السودان والقيام بشراكات تجارية صناعية وزراعية تعود الفائدة على البلدين توحدوا توحدوا

  • @user-qz2jb8ly2g
    @user-qz2jb8ly2g Před 19 hodinami

    اللهم تولاه برحمتك وعليك بأعدائهم اللهم ابترهم وأبليهم بألافأت والاوبئه وألب عليهم الامم

  • @alidwana
    @alidwana Před 21 hodinou

    كل المعلومات صحيحه ماعدا موضوع المجاعه في عام 98

  • @nickmoore7598
    @nickmoore7598 Před dnem

    أصلا تعتبر معايير الfda الأمريكية فاشلة مقارنةً بدول الأوروبية. معايير وزارة الصحة ف دي دول الخليج العربي أعلى من معايير ال fda

  • @rapw5r
    @rapw5r Před dnem

    نصيحه الك اخ محمود اعطي ضيفك مجال يحكي واسمع بس اسمع واعرف متى تناقش واعرف متى تغير الموضوع واعرف متى تسال واسمع لانو هذا برودكاست وكل الاحترام الك

  • @mostfaabsaf9600
    @mostfaabsaf9600 Před dnem

    اول مره بشوف محتوى اردني هادف الله يوفقك وتستمرو بنشر الوعي❤

  • @zemammohamed7318
    @zemammohamed7318 Před dnem

    حسبنا الله ونعم الوكيل مات الظمير ودفنت الاخوة

  • @soma1724
    @soma1724 Před dnem

    السودان هذي تحتاج يشتغل ليها هشتاق حتي يسلط عليها الضوء السودان لزمها زعيم قوي يحكمها

  • @asmaahmdessa408
    @asmaahmdessa408 Před dnem

    😭😭😭😭😭😭😭😭

  • @yaseenali23
    @yaseenali23 Před dnem

    ارتفاع أسعار العقارات بسبب التضخم في أسعار مواد البناء

  • @sadia2015
    @sadia2015 Před dnem

    حسبنا الله َنعم الوكيل في هؤلاء المستغلين الصهاينه هدا عار.

  • @user-om8lz2ut5g
    @user-om8lz2ut5g Před dnem

    #شمال_غزة_يموت_جوعا

  • @hazemijraiwi83
    @hazemijraiwi83 Před dnem

    امريكا بتدعم الاردن لانها مشروع مناره للديمقراطيه ! لانها تحمي امن اسرائيل

  • @LamineLakel
    @LamineLakel Před dnem

    من زماااان

  • @mostafatk7759
    @mostafatk7759 Před dnem

    خطأ لم يقسم السودان بين مليشيا الدعم السريع والجيش بل السودان تحت مظلة الجيش السوداني فقط

  • @user-yp8ku2gy1f
    @user-yp8ku2gy1f Před dnem

    😢😢😢

  • @fatihamahir1964
    @fatihamahir1964 Před dnem

    اللهم اهلك الظالمين بالظالمين وارنا فيهم عجاءب قدرتك واجعل الداءرة عليهم يارب ياكريم

  • @khaulazubeidi1292
    @khaulazubeidi1292 Před dnem

    يا الله لازم الكل العالم يسمع بهاي المقابلات .😢ربي ينصركم أهلنا في غزه 🤲

  • @YousifAlKatheeri
    @YousifAlKatheeri Před dnem

    البركه في العصابة

  • @nohaayad1598
    @nohaayad1598 Před 2 dny

    😢😢😢

  • @user-jb7rt7fr6q
    @user-jb7rt7fr6q Před 2 dny

    أكثر الناس بلاء الأنبياء ثم الأمثل فالأمثل

  • @user-jb7rt7fr6q
    @user-jb7rt7fr6q Před 2 dny

    ويتخذ منكم شهداء اللهم تقبل أهل غزه شهداء عندك أحياء يرزقون

  • @user-bj5zc4ls5n
    @user-bj5zc4ls5n Před 2 dny

    نصابين

  • @MohamadRadwan-kc3ey

    لا سبيل الا بالقوة

  • @ahmedyassermahmoudali7316

    لا لا ده واحد اسمو ابراهيم العرجاني هو السبب و هو مش مصر و اقراء عن إبراهيم و ده راجل فاسد بس هو عامل شركا فا مصر ملهاش دعوه عشان ده رجل اعمال و دي شركه خاصه

  • @armyarmy8466
    @armyarmy8466 Před 2 dny

    #شمال_غزة_يموت_جوعاً

  • @moe.521
    @moe.521 Před 2 dny

    للاسف احنا دولة فاشلة ومنتطور بشكل بطيء جدا مقارنة بالدول الاخرى

  • @IQBALOV
    @IQBALOV Před 2 dny

    ما في اي عذر لتكسير الباص تاعو... مأساة والله كيف عقلية بعض الناس

  • @farahjarrar95
    @farahjarrar95 Před 2 dny

    هو بودكاست غريب و مخيف للامانة بس جدا جدا مفيد يعطيكم العافية و يجزيكم الخير يا رب

  • @osmanmohammed5474
    @osmanmohammed5474 Před 2 dny

    والله لو اهل غزة اتفقوا مع اليهود وخرجوا إلى الأردن كان يبقي أرخص من كده بكتير!؟حسبنا الله ونعم الوكيل اللهم انصرنا على القوم الظالمين

  • @user-qz7xn6vd5i
    @user-qz7xn6vd5i Před 2 dny

    الحقيقة أنّ جميع المتناحرين فيما بينهم مُرتزقة وليسوا قوات الدعم السريع كذلك الجيش مرتزق كلهم والوا اليهود وكل واحد منهم له داعم وله أهداف ومصالح يُحققها لداعميه كذا الحال في اليمن وسوريا مثل حال السودان والله المستعان.

  • @user-xl5fw6ej6t
    @user-xl5fw6ej6t Před 2 dny

    سرقته و تهريبه من من؟؟؟ احكي الاسم معايا الإمارات

  • @AY-zj6qi
    @AY-zj6qi Před 2 dny

    لا حول ولا قوة إلا بالله، مش عارف وين نلحق نتابع من مصايب عند أمتنا العربية ، القولون يتفجر قهر ومش قادرين نسوي شي ، لأي مرحلة وصلنا ، حسبي الله ونعم الوكيل

  • @user-md4cq4lp7i
    @user-md4cq4lp7i Před 2 dny

    اللهم ازقهم مما تذوق غزة خسبنا الله ونعم لوكيل لمصرين خونة في حرب قدمو لجيش لجزائري هوم بقو في خلف ماذا تستنى منهم حسبنا الله ونعم الوكيل

  • @noufaabdallah2502
    @noufaabdallah2502 Před 2 dny

    الله علي كل شي قدير ونا الله ونا اليهي راجعون

  • @othmanalghafri9821
    @othmanalghafri9821 Před 2 dny

    كل إعلام يتجاهل ما يحصل في السودان له مصلحة من قريب أو من بعيد في ثروات السودان.