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Aldo Stagnaro
Panama
Registrace 8. 11. 2018
Asesor de Compradores inmobiliarios en Panamá. Por más de 20 años, hemos asistido a parejas jóvenes encontrar su primer nido de amor para alquilar o comprar. Igualmente a las familias que crecen cuando les toca buscar y encontrar su siguiente propiedad para vivir y ser más felices. Igualmente nos especializamos en compras inteligentes de propiedades para inversionistas nacionales e internacionales y así lograr la mejor inversión inmobiliaria. Todos nuestros clientes y amigos han experimentado positivamente la frase que acuño, "uno gana en bienes raíces cuando compras bien".
MATEMÁTICA FINANCIERA INMOBILIARIA
¿Tu propiedad, la compras o la vendes?
Pluma y papel alerta, pluma y papel Alerta...
Amig@s vengo con una formula bastante particular que aplico yo y a la que le pueden sacar mucho provecho, por si quieres alquilar una propiedad, con un ejemplo bastante sencillo y adaptado a nuestro contexto y realidad.
Lo mejor de este caso es la VALORIZACIÓN, así que valoriza tu propiedad, consultas, dudas, los leo.
Para contenido adicional de bienes raíces suscríbete aquí: aldostagnaro.com/registro-ebook/
Ve más contenido en mi sitio web aldostagnaro.com/
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#panama #bienesraices #realestate #realestatepanama #jovenespanama #latam #obarrio #elcangrejo #viaargentina #viaespaña #metrodepanama #calle50 #elcangrejopanama #obarriopanama#realtor #costadelesterealtor #mejorespisosenpanama #realtorinpanama #wheretoliveinpanama #panamarealestate #aldostagnaro #bienesraicespanama #costadelestebienesraices #compracasasenpanama #panama #panamacity # #jubilados #parejas #pareja #reciencasados #inversionespanama
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Video
PRONÓSTICOS Y TENDENCIAS INMOBILIARIAS PANAMÁ 2024 (PARTE 2)
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Segunda parte de mi video de Tendencias y Pronósticos Inmobiliarios en materia de Bienes Raíces para Panamá 2024. Míralo completo y ponte en contexto con lo que depara el 2024 a este maravilloso istmo centroamericano, preferido y amado por muchos, para trabajar, hacer vida y vivir con calidez Por tercer año consecutivo te traigo los Pronósticos y Tendencias Inmobiliarias que se imponen para el ...
PRONÓSTICOS Y TENDENCIAS INMOBILIARIAS PANAMÁ 2024 (PARTE 1)
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El 2024 será diferente para invertir! En esta serie de dos videos te presento mis pronósticos inmobiliarios para este nuevo año 2024. Más que la bolita de cristal si te comparto lo que el olfato de asesor de compras inmobiliarios me dice el donde, como y cuando invertir en Panamá. para que puedas tener una mejor fuente de criterios para que decidas como, donde y cuando invertir. Descubre modelo...
SALARIOS PARA COMPRAR UNA PROPIEDAD EN PANAMÁ
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Seguramente te has preguntado en repetidas ocasiones ¿Cuál debe ser mi salario, para invertir en una propiedad (PH o Casa Promedio) ? A través de un ejemplo real y actual sobre una propiedad en El Cangrejo, te doy el Tip para que hagas ese cálculo, recuerda siempre asesorarte con tu banquero de confianza, ya que los porcentajes pueden variar de acuerdo a la entidad bancaria, para preguntas, dud...
EL VALOR CATASTRAL en Panamá ¿Qué es y cómo se calcula?
zhlédnutí 471Před 8 měsíci
Valor Catastral: en este video te aclaro el panorama sobre el valor catastral en Panamá con la tasa, los pro, los porcentajes y algunos ejemplos, compromiso que debes adquirir y no debes evadir a la hora de adquirir un bien inmueble. Para contenido adicional de bienes raíces suscríbete aquí: aldostagnaro.com/registro-ebook/ Ve más contenido en mi sitio web aldostagnaro.com/ Sígueme en mis Redes...
Downsizing Adquiriendo propiedades más chicas en tamaño
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Ya les había hablado en algunos videos atrás del "Nido Vacío" y cuando eso pasa la casa se nos hace inmensa, nuestros hijos toman su camio y nos quedamos solos en casa. Te invito A REDUCIRTE, ha disfrutar de un proyecto residencial con un concepto abierto, confortable, funcional con todo lo básico, pero en un solo nivel, para disfrutarlo, vivirlo y tomar con calma esos merecidos años dorados. S...
PANAMÁ: Un Refugio Tranquilo en época de Tormentas
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Nuestro istmo panameño es una tierra bendecida por su posición geográfica, su clima, su ubicación estratégica, y su piso térmico, lo convierten hoy por uno de los destinos del continente americano más elegido y prestigioso para vivir e invertir con comodidad y seguridad en las épocas de huracanes y tormentas. En el siguiente video te enumeraré las razones por las que Panamá goza de tranquilidad...
5 RAZONES PARA INVERTIR EN PANAMÁ
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Si estás pensando en un lugar del mundo para invertir, hazlo en Panamá, mi país tiene un grandioso magnetismo que va más allá de su estratégica posición geográfica, en el istmo es un lugar ideal para para vivir o un invertir en los negocios de bienes raíces generando un ingreso pasivo a mediano y largo plazo. En este video mencionaré as principales razones por las que te recomiendo invertir en ...
5 RAZONES PARA INVERTIR EN PROYECTO RESIDENCIAL EN COSTA DEL ESTE - PANAMÁ
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Sobran las razones para elegir y preferir a Costa del Este en la Ciudad de Panamá como área residencial. Hoy por hoy muchos profesionales, nacionales y expatriados la prefieren por ofrecer proyectos residenciales óptimos, muy cercanas a sus centros laborales; gozando además múltiples vías de acceso, zonas deportivas, áreas recreativas, malls y una gran cantidad de comercios con todo lo que se n...
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PRONÓSTICOS 2023 BIENES RAÍCES EN PANAMÁ
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Itegencia altificial ❤
Hola buenas noches , te quería hacer una consulta. Mi padre figura como propietario con otra persona(el hijo de su exesposa) ya mi padre falleció y quiero iniciar el juicio de susesion, la casa costo 10 mil dólares en su tiempo Cuál sería el valor real a la hora de hacerle avalúo para luego proceder a pedir lo que me corresponde como herencia ?
Excelente contenido, Sr. Stagnaro. aprovechando esto seria igual a decir el valor comercial actual de una propiedad o finca, sacarlo con esta formula. Y disculpe mi ignorancia. Saludos y muchas gracias por su atencion.
Gracias por escribir. Debe aplicarse a las propiedades que vayas a vender
y los impuestos la hacienda el fisco🥺
Yo opino de como este la ecomoa de la persona opino yo tio
Los paises que invierten en educación, son pueblos cultos y prontamente se van desarrollan
Cierto
Un asesor muy confiable, es experto en finca raiz
Wao
Muchas gracias por este video!! De verdad de mucha ayuda. Tengo una consulta, y si compro una casa reposeida con el banco y la saco con un préstamo hipotecario es buena idea?
Yo viví ahí y era una maravilla al principio ahora lo llenaron de semáforos y es una locura entrar y salir...me fui
aldo stañaro ..que bueno saber de El
Construyeron otro tinaquero sin árboles, parece mentira que Panama que sufre de calor los 365 años del día sus urbanistas solo tenían en la cabeza poner palmeras y no árboles frutales. han hecho un desastre en ese nuevo lugar, y para colmo el tranque que se forma en la entrada
Excelente contenido!😊
El tema que veo es que si una familia usa el 50% en deudas: Tarjeta de credito, auto, etc y el otro 50% el compromiso hipotecario, le quedaria 0% para alimentos, gasolina, colegiatura de los hijos, pagos domésticos como internet y otros, recreación, ahorros para jubilación o imprevistos. Tal vez el número requerido como salario pudiese ser más alto, para poder cubrir el presupuesto familiar. Es decir, asumir que el porcengaje de la hipoteca sea más bajo que 50% con respecto al salario. Esto es, en vez de dividir entre 0.5 el monto de la letra del en prestamo, tal vez dividir entre 0.33 por ejemplo. Asi quedaría 1/3 del salario en deuda, 1/3 del salrio en hipoteca y 1/3 para los gastos propios de la familia. Esto hablando de salario neto, es decir despues de deducciones (seguro social, impuestos, seguro educativo).
Que porcentaje cobras?
Mi casa queda cerquita del metro aquí de Nuevo Arraijan.y el terreno tiene 1243.Con arbores frutales metros.La estoy vendiendo.panamà.
Gracias!!!!Quero vender mi casa,y comprar otra!!!Me abriste los ojos!!!
Mucho calor!!!
👍
Gracias
Excelente presentación, estoy comenzando la actividad de bienes raíces y lo voy tomar usted como mentor en mi desarrollo profesional.
Excelente presentación
Interesante información
Eso amigos era manglar de los panameños, que fue sedido como medida de pago a ica una empresa mexicana por el actual presidente de esa epoca ,que vendio el pais ,hernesto perez balladares ,por el cual se dio conseciines mineras inconstitucionales ay hoy estamos haciendo protestas
👏👏👏👏docencia necesaria en el sector inmobiliario en Panamá
como crees que la mineria y la corrupcion del gobierno afecte el mercado de bienes raices Aldo?
A donde
esta disponible? precio?
Cuánto
Me parece una estafa monumental esos precios pero si le añadimos "para gente joven" pues entonces se engaña mejor supongo
Deme asé interesante donde yo vivo se llama brisas del golf arraiján ❤
Excellent
Eso es mentira mi casa es de 46mil y me estan cobrando
Quisiera su opinion sobre invertir en Santana
Estan aceptando para comprar ? Tower bank te lo cambia si queres dolares no hay problema, pero hay muchos que todavia se resisten
Muy buen video felicitaciones, acabo de leer aca un comentario de un usuario algo alejado de la verdad. #1 Hasta el dia de hoy no se en 1 año tras las elecciones, depende de nosotros, a Dios gracias contamos con estabilidad jurídica. Decir que no es ignorar la situacion juridica del pais. Que existe disconformidad si, pero nuestra leyes protegen tanto a la propiedad privada como al inversionista. Los trapos sucios se lavan en casa, Todos podemos tener una disconformidad ciudadana pero vivimos aun en una democracia. Asi que esos comentarios hacen daño al pais. Al decir que carecemos de estabilidad juridica. #2 Sobre el precio de los inmuebles dependera en Latam depende de lo que busques, no somos la opcion mas barata pero si la mas completa y con buenas comodidades . El que puede invertir acá es buen lugar de retiro y hasta hoy buen clima de negocios y mucho potencial con una mejor gestión de gobierno.
Se gana solo financiando? si tengo todo el dinero no va?
Un gran lugar para vivir si tienes dinero 💰💵
La música 🎶 muy alta y tu voz muy baja no se entiende nada
y boquete donde quedo????????........Aldo
Me sirvió
Con todo respeto Sr.Aldo le voy a escribir lo siguiente... Entiendo que su negocio dependa de inversiones locales o extranjeras en el ambito de bienes y raices pero la realidad es que mientras Panamá esté gobernada por delincuentes de saco y corvata que trabajan para 3 o 4 familias poderosas que tienen el monopolio en Panama de todos los bienes y servicios.. Ninguna persona en su sano juicio invertiria en un pais donde no hay seguridad juridica y en donde las decisiones gubernamentales estan en manos de ladrones,pedofilos,narcotraficantes y familias poderosas que estan detras de los gobiernos halando los hilos por debajo de la mesa para ellos poder seguir lavando su dinero a travez del sistema financiero fallido que tenemos en este pais...NO es casualidad que estemos en todas las listas negativas de todos los colores y que la comunidad internacional nos juzgue con toda razon...puede ser que no le guste lo que escribo pero es la verdad y lo sabe.
Muy buen video entretenido y educativo.
el sitio situado para Panama que no es para los panameños
gracias
Voy trasladado de Bogota Colombia, donde puedo buscar casa en arriendo cerca ( 30 min) de l centro de panama,, Cuatro Habitaciones minimo.?? Gracias
Estaré de paso x una semana. Quisiera alquilar un departamento por esa semana. Cuanto sería el precio?
Buen día Edgar, en este momento no cuento con unidades disponibles, los estudios se rentan por un período minimo de 3 meses. Actualmente tengo todos los estudios ocupados. Saludos
@@lolitapomares7861Hola tendrán apartamento para agosto de este año 2024 ?
Muy buenos videos. Me gustaría saber qué piensa de Paitilla?
Un abeazo tio