Tony Yap . BuyBricks
Tony Yap . BuyBricks
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教你2个指标看REIT公司财务实力
🔥【IGBREIT】的财务能力怎么样?
Tony老师教你怎样用Gearing Ratio和D/E Ratio来看!
2021年7月8日,大马再一次千股齐跌‼️惨惨惨‼️
📢这里顺便和大家更新一下,之前Tony老师“乱乱买”的REITs股票,现在亏了多少钱呢?😅
至于Tony老师之前“乱乱买”了哪些股票呢?🤪
点击观看影片 👉 czcams.com/video/k_BETfA19dY/video.html
免责声明: 这部影片是用于教育用途,并没有任何买卖建议,请您在投资前询问股票经纪或专业的投资顾问。
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Video

怎样避免网路房产“大湿”的坑?🤮
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最近实在是听到太多人投诉所谓的“网路投资大师”,导致他们的钱财损失惨重,甚至赔上身家的故事...😠 因此,Tony老师以一个非常沉重的心情录下了这段影片,想为广大的投资者传达一些重要的信息,一起来听听吧!
UOAREIT (5110) 年报摘要分析
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✅UOAREIT的年报里有什么重点呢?✅有什么应该留意的事项吗?✅现有的产业出租率怎么样? “一次过买完REITs公司,最终是亏钱还是赚钱?"🔥👇👇👇影片观看链接: czcams.com/video/k_BETfA19dY/video.html
一次过买完大马所有的REITs公司,会赚钱还是亏钱?(上)
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当一个人没学习投资知识,没有做功课,乱乱去买股票,会赚钱还是亏钱?🤔 在这个视频里,Tony老师做了一个实测,用真金白银买入大马全部的REITs上市公司股票! 😱 就像一只猴子,假如Tony老师没有下工夫去了解股票性质,或是去做功课了解公司背景,就胡乱地把血汗钱拿来投资,最终会落得一个怎样的下场呢?😂 免责声明: 此视频的制作是以教育和娱乐为主要目的,并没有 何股票买卖的建议。若您有意想要投资,请向专业的投资顾问或经纪人咨询。
刚拿钥匙的房子就跌价了,为什么?
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有没有搞错⁉️ 刚拿了钥匙罢了,房子就跌价? 身边有买房子的朋友,或是自己本身有买房的话🏘️ 你可能碰过刚拿钥匙房子就跌价的事情...为什么会这样的啊?😪 原因其实很不复杂,看完Tony老师解释就懂了!🤗
大马房产价格会不会大跌?
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大家都说经济差⚠️, 房产交易量低迷⚠️, 以及供需关系不均匀⚠️之类的因素.. 都会让大马房地产价格大跌, 甚至说崩盘‼️ 但事实真的是这样吗? 大马房地产泡沫真的来临了吗?🤔 Tony老师不这么认为...😊3大原因告诉你为什么❗
大马综合型房产项目 (Mixed Development) 发展史
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多数城市人买房时最看重就是附近的设施,比如说: Shopping Mall🏬, 餐厅🏪,住宅🏠,学校🏫,医院🏥 相反,投资者就看中房地产的潜在升值能力...🤑 于是乎,各种各样的✨Mixed Development✨纷纷出现,有些已经是著名的地标景点了 (如 KLCC, Pavilion, Midvalley) ❗️但不说你不知道,如今大马的综合型房地产竟然已经进化到第4代了❗️ 只能说人类发展的思维和想法变得太快了...🏃 🤔面对那么多的Mixed Development,购房者或投资者应该如何选择呢? 今天,让Tony老师和90后小姐姐 Joyce Yeoh 一起带你去了解吧!😎
🏘【看Showroom买房指南】
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去Showroom要看什么啊?要注意些什么叻?🙋 🔥🔥走,一起和Tony老师与大徒弟 Adrian Seow 去看showroom吧!
如果你有100K积蓄,想要翻倍你的资金,就不要存在定期了!
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⚠️请不要误会,Tony老师不是说定期存款不好,而是要看你个人的财务目标。 👨‍👩‍👧‍👦假如你目前事业稳定,想要赚取比银行利息更好的回酬,却不想承担太高的的风险... 那REIT投资对你来说,无疑是一个明智选择。✔️✔️
💢 4种Tony老师最讨厌的房产投资者,你的身边有这样的人吗?👿
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Tony老师身为房地产投资者/销售团队领导/教育者,总有些时候碰到令人无语的状况...😶所以说,在房产投资中要避免自己成为视频所说的那种人哦!
如果你的房产发生意外,应该怎么办好?
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《哥斯拉大战金刚》🦖Godzilla vs Kong 🦧 这部电影其中一个桥段让我印象非常深刻,就是这两只巨兽竟然打到来香港金钟、中环一带的地段,并摧毁了大部分的建筑物... 谁都知道香港的房价贵到吓死人,如果现实世界中真有这两只怪兽,想必当地的屋主也会欲哭无泪吧! 那从这部电影中,我们可以学习到什么样的产业知识呢? 马上观看影片,一起来了解大马的产业保险吧!
【大马房地产Q&A #1】--TONY老师
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🔔经过一番整理后,TONY老师挑选出了7个网友们询问的问题❓ 👂👂一起来听听网友们所面临的问题吧!TONY老师的解答说不定对你有帮助哦!😉 PS: 如果你有问题想问TONY老师,欢迎在下面留言,TONY老师会尽可能的在下一支视频里回答大家的疑问!😊
买房子的7大隐藏费用,你知道多少?
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除了一般的10%头期钱,其实买房也牵涉到一些你可能不知道的费用; 有些人就会忽略掉这些费用,导致他们😵[低估了买房所需的实际支出] 😵
签 S&P/SPA 的时候应该要注意些什么?
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‼️朋友们,当我们买房子签S&P/SPA的时候‼️ ✅有什么事项要特别注意的呢? 我发现很多人签文件的时候,没有认真地对待😲😲 为了你(买主)自身的权益,还是要好好查阅里面的条款呀!🤔 不然出了什么事情,再来投诉就太迟咯!🤢🤢 点击此链接获取1个小时免费的【房产投资速成班】课程: m.me/tony.BuyBricks?ref=s&p
‼️想投资REIT的朋友,注意!
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‼️想投资REIT的朋友,注意! 📢2分钟视频告诉你 为什么Tony老师比较推荐Office REIT类型的产业信托基金呢?🤔 🚩马上点击 m.me/tony.BuyBricks?ref=reit,获取REIT文件以及1小时线上课程的名额吧!
一个自住型城镇最主要的4大元素🏠
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自住房的holding plan (持有计划)
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如何计算DSR?
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购买自住房前的财务规划
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怎样看新房产项目
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买自住房需要考量的3大问题
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Komentáře

  • @muhammadhadi88
    @muhammadhadi88 Před 2 měsíci

    Terbaik tuan Tony. Cukup jelas. More people should watch this.

  • @jenellev2418
    @jenellev2418 Před 3 měsíci

    请问如果我可以问谁?agent or lawyer 当我sign S&P agreement? 谁比较可靠?

  • @altaspiriti1015
    @altaspiriti1015 Před 6 měsíci

    下集呢?

  • @mc3934
    @mc3934 Před 8 měsíci

    谢谢 学到很多🙏🙏🙏

  • @JhCe
    @JhCe Před 10 měsíci

    喜歡tony老師的講解。可是視頻的解析度太差了。

  • @JhCe
    @JhCe Před 10 měsíci

    请问如果是新加坡工作的马来西亚人可以申请这些可负担的房子吗? 没有报马来西亚税因为只在新加坡工作只在新加坡报税。

  • @JhCe
    @JhCe Před 10 měsíci

    所以如果同区有一个屋主失心疯用很低的房价卖出房子。会马上影响周边屋子的价钱?

  • @yuyuhai763
    @yuyuhai763 Před 11 měsíci

    老师,可以出一集如何看landed show room的吗?

  • @hamdanyaacob
    @hamdanyaacob Před 11 měsíci

    Bumi cannot buy ma. Non-bumi exclusive gift from developer ??

  • @ChongTaymie-me4hd
    @ChongTaymie-me4hd Před rokem

    如果还没有签vacant但是developer 要向我们收垃圾费,街灯,landscape, security fee, Bank late interest RM2,200而且那里对面已经住人十几年都没有gated guarded 也从没有过security.

  • @limkianboon
    @limkianboon Před rokem

    有下集吗? 整体效益如何了?

  • @tanck5046
    @tanck5046 Před rokem

    After a year.. I guess.. Reit stock half or more are RED (deficit)

  • @SamNgLimSimNiceBoY
    @SamNgLimSimNiceBoY Před rokem

    重点是还有很多人讲: Saya nak landed Freehold kat town area 300k! 做几年房地产就听了几年😂😂😂

  • @chicong3853
    @chicong3853 Před rokem

    你很夠力 第一口齒不清 第二 不會分析 D3 只是看到你的牙齒而已

  • @manjusaka92
    @manjusaka92 Před rokem

    sky lounge招呼朋友需要给booking & cleaning fee吗?

  • @lyeheng22
    @lyeheng22 Před rokem

    Thanks for sharing.

  • @caojibey
    @caojibey Před rokem

    下呢?

  • @benss6952
    @benss6952 Před rokem

    Up 🎉 up 🎉 up 🎉

  • @tsenvun6659
    @tsenvun6659 Před rokem

    Adrian weee

  • @JX-ld8sf
    @JX-ld8sf Před rokem

    结果一年过去了

  • @anningchen1336
    @anningchen1336 Před rokem

    去年在巴西古当买了一间双层排屋。很多人讲不值得买。😭😭😭😭😭

  • @hkcheng8250
    @hkcheng8250 Před rokem

    一起来money game!! Haha

  • @MrReptica
    @MrReptica Před rokem

    烂尾楼危机

  • @user-do3gg4pf8u
    @user-do3gg4pf8u Před rokem

    发展商为什么迟迟不網签

  • @moongneeyeap4722
    @moongneeyeap4722 Před rokem

    请问如果我刚刚拿到了key,然后发现最近很多白蚁,然后问想问,pest control是development处理还是owner 呢?😢

  • @wayne8640
    @wayne8640 Před rokem

    大富翁的玩法,4 greenhouse, 1 red hotel

  • @yapsengwing1813
    @yapsengwing1813 Před rokem

    can explain develper told us 80% 90% sold when just launched the project. really so high demand?

  • @jackiemr237
    @jackiemr237 Před 2 lety

    老师我是属于0的,租金cover不到月供,so 你建议我买掉?

  • @user-vi6zc5ic8n
    @user-vi6zc5ic8n Před 2 lety

    ,老師你好請問一下 MOSSAZ 可以投資嗎

  • @eugenelim5502
    @eugenelim5502 Před 2 lety

    Johor has many "ghost" taman taman or town

  • @ngsteventh18
    @ngsteventh18 Před 2 lety

    谢谢您俩位老师的讲解,如有要投资kL一定找你们,加油,祝你们生意兴隆

  • @seongchuanng9785
    @seongchuanng9785 Před 2 lety

    槟城人完全同意。有吉隆坡投资黑区视频吗?

  • @gohsiokyingmoe5971
    @gohsiokyingmoe5971 Před 2 lety

    batu kawan sinaran 可以买吗?

  • @janicengow
    @janicengow Před 2 lety

    下集消失了啊?

  • @garryooi3913
    @garryooi3913 Před 2 lety

    第一印象 ⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️

  • @garryooi3913
    @garryooi3913 Před 2 lety

    value= small money , get big things

  • @vincentkhee8628
    @vincentkhee8628 Před 2 lety

    下集呢??? 那画面太美我不敢看。。。。。

  • @allankhlee101
    @allankhlee101 Před 2 lety

    Is iBricks still operated ? Can we upgrade free membership ?

  • @Charleswong7467
    @Charleswong7467 Před 2 lety

    期待第五代

  • @Charleswong7467
    @Charleswong7467 Před 2 lety

    多做视频

  • @goodlucklucky
    @goodlucklucky Před 2 lety

    没有下一集吗

  • @johnltl9650
    @johnltl9650 Před 2 lety

    有,负债为王...

  • @yaupeiqun969
    @yaupeiqun969 Před 2 lety

    你好 请问是什么情况发生呢?是亏还是什么呢 ?还会有下集吗😂

  • @Hervelee1011
    @Hervelee1011 Před 2 lety

    请问一下spa 平面图写的尺寸是65x20 但是Fifth schedule detals Land area 是111.48 square metre 这是对的吗? 我自己量了屋子也是60x20

  • @131413146006
    @131413146006 Před 2 lety

    假如真的看清楚了S&P,发现跟原本说的或看的不一样,是否可以选择不签?然后?他们会根据我们所投诉的更改s&p?

  • @myhtsmyths2056
    @myhtsmyths2056 Před 2 lety

    亏完

  • @andrewendao9606
    @andrewendao9606 Před 2 lety

    如果我租不出一样会丢价啊,贴少少好过全贴啊

  • @JC-zp4ot
    @JC-zp4ot Před 2 lety

    谢谢你,这个影片学到很多!让我在签SPA的时候知道自己应该注意些什么

  • @dn06se83
    @dn06se83 Před 2 lety

    kampar unisuites?

  • @andrewchan7382
    @andrewchan7382 Před 2 lety

    Ceylonz Suites 还有 available 单位吗