Video

Je suis financièrement avantagé, merci Jésus, un bénéfice hebdomadaire de 32 000 $, quelle que soit la situation économique.

Bonjour de la Suisse. 🇨🇭🇨🇭🇨🇭Je tombe par hasard sur votre vidéo, je ne l’ai pas encore visionnée. Je voudrais vous donner une information, que vous connaissez peut-être. Tout d’abord je suis citoyen Suisse retraité et si je mets ce message c’est que pour informer. Bcp de citoyens français se font du soucis pour leur Épargnes, ils ont peur qu’un gouvernement saisissent leur argent et cherchent donc comment mettre à l’abris leur argent. Il faut savoir qu’il y a des accords entre les pays pour échanger les informations bancaires concernant leurs citoyens respectifs. Il existe quelque chose en Suisse hors des circuits bancaires officiels. Et c’est sûr. Cherchez sur Google : Swiss gold safe Prenez le temps de lire les informations.

Bonjour à vous deux. Merci pour cette excellente video et bravo pour cet investissement à Phuket. Je pense que tous vos arguments sur cette île sont tres bien fondés. Tout comme Cyril je suis arrivé durant le Covid et j’ai commencé à investir dans la construction de villas sur Pattaya mais pour la revente. Je vous rejoins donc sur la préférence à la revente plutôt qu’à la location sur Pattaya. Par contre, j’aimerais redorer un petit peu cette ville car il y a des zones aujourd’hui autour de la ville qui sont très calmes avec des résidences de haut standing et des golfs …autour du lac Mabprachan par exemple. Autre chose, il est vrai que la couleur de l’eau à Hua Hin et Pattaya n’est vraiment pas top mais par contre ce n’est pas général au Golfe car il suffit d’aller sur l’île de Koh Larn en face de Pattaya ( ou d’autres îles face à Rayong) pour y trouver une eau superbe. Merci encore pour ces vidéos.

Une mine d’or votre interview. Grand merci 🙏 vive l’école hôtelière et belles réussites à vous

Je n ai pas compris quel montage il a fait pour le terrain de sa villa ....

AVec forever tout le monde doit faire ses 4CC, quelque soit son niveau. C'est pourquoi elle parvient à tenir ses promesses et est en croissance continue depuis sa création.

Salut, j'ai 17 ans et je compte investir une partie de mes prochains revenus en bourse à partir de l'année prochaine étant donné que je debuterai ma premiere année de BTS et m'engagerai dans l'armée après l'avoir obtenu, mais je compte vivre de mes investissements si possible. Est-ce qu'il y a une methode qui est plus avantageuse quand on débute et quel serait le meilleur logiciel de trading pour debuter. Et je voulais aussi savoir si je pouvais déjà m'entrainer sur une plateforme, une appli ou un site avant d'avoir à mettre de l'argent. Merci beaucoup pour vos conseils et si vous pouviez repondre ca serait vraiment super.

j'ai des maisons sur Phuket autour de Laguna au nord de Phuket et c'est vrai que depuis 10 ans d'investissements les résultats sont supérieurs a mes espérances. avec de loyers sur Phuket qui grimpent sans arrêt. j'ai une maison sur pasak 5 donc nous sommes voisins ?? concernant le nord de Phuket autour de boat avenue, dans un rayon de 5 km, le nombre de constructions est effarant depuis 2 ans, chaque rai se construit et les prix s'envolent. dans les stations balnéaires en développement vous avez oublie AO NANG près de Krabi. je fais construire une villa et les prix des terrains y sont bas et depuis 2 ans les prix augmentent aussi car beaucoup de gens viennent y vivre et ils quittent Phuket car cela deviens insupportable au niveau du Traffic et des prix de l'immobilier. pour l'exemple de mettre le terrain au nom de sa femme ou compagne il faut voir un avocat et faire un contrat de location de 30 ans afin de vous protéger pour 30 ans....

Il n’y A PAS DE FREEHOLD pour les villas, les 2 options sont court terme soit une location longue duree, ou en cas de societe , c’est illegale, et si la loi change tu perd tout, les apparts sont les seuls investissement viable pour les etranges car tu peut les acheter en Freehold 100% foreigner

Mais si on achete une action et qu'elle augmente fortement, ça va etre assez rare de trouver un acheteur non ? Y a pas grand interet d'acheter une action si elle est est à son prix fort. Et c'est quoi l'interet pour les entreprises de faire ça ?

Super analyse 👌

Moi je dis faut investir là où y’a des villa market pas loin 😅

Félicitations pour ta réussite et merci pour tes explications Théo Tu en a fait du chemin depuis le collège 👌

Bonjour Théo, comme tu es en Thaïlande, est-ce tu t’es intéressé au marché boursier thaï ? Si oui peux tu nous faire une vidéo sur ça et quelles actions seraient interessantes comme SCB par exemple

bonjour theo , je voulais te poser une question au sujet de trade republic peut on garder son compte si l'on s'expat en thailande ? ensuite je compte prendre ma retraite en thailande d'ici 2 ans je connais bien phuket mon amie y vit et y travaille , je ne connais pas hua hin je compte revenir en fin d'année en thailande et profiter de l'exemption de visa (2 mois) pour visiter hua hin car j'avais envisager d'y passer ma retraite ou bien phuket mais par contre avec le visa oa pas question d'acheter une villa car c'est prendre trop de risques en revanche un condominium en achat pour mise en location et pour moi louer une maison serait un choix possible qu'en penses tu ? khop hun krap🙏

Sympa comme vidéo merci

L’avantage de Samui c’est plus chère et il y a moins de clients indésirables quoi que 🤔 malheureusement

Tout Est UNE QUESTION DE VOLONTÉ

Merci Théo pour cette vidéo très intéressante… serait il possible de connaître les coordonnées de la villa de Cyril pour une éventuelle location merci 🙏

Slt theophile. Très bonne video. Je préfère personellement ce type de format. Bonne continuation

Merci Théo pour cette vidéo. ✌🏼

Même si on ne se "connait" pas vraiment Theo, hâte de te rencontrer un jour. Et pour Cyril ❤ on en parle plus, Merci pour cette fabuleuse vidéo et pour toutes ces explications. On est la, à très vite les amis 🥰

Beau boulot les mecs merci

Gg

Super video, Mais l achat du terrain a été acheté en lease ou Freehold ?

Que pense tu de Andorre

Super bien expliquer Théo, très intéressant !

J’adore tes vidéos! T’es super sympathique. Tu m’as l’air humble et tes conseils sont top. En ce moment je suis environ 70% immobilier physique 30% crypto. J’attends 2025-26 pour sortir de mes positions crypto avec espérons une plus value… on verra. N’étant pas millionaire pour le moment… ensuite j’aime beaucoup ton 30% /30%/30% et 10%! On a pour projet de venir vivre à Bangkok avec ma femme d’ici 2026 et nos deux enfants! Pour le moment en Suisse et économie au max encore 2 ans. On se croisera peut être la bas qui sait :)

👍👍👍 merci

Si je quittais la france je ne resterai pas en UE tu plaisante mec !!!autant pas bouger

Bonjour, toujours très intéressant !...et une question pour résumer une situations bien précise: cas d'un retraité français, foyer fiscal en France qui souhaite alterner sa résidence avec la Thaïlande en louant ou achetant un bien immobilier en Thaïlande. Quelle(s) banque(s) choisir pour utiliser localement en THB de manière optimisée ses Euros perçus au titre de la pension régulière de retraite, de ventes immobilières ponctuelles en €, de ventes mobilières issues d'un PEA ou CTO perçues en France en € ?...et au mieux, existe-t'il une seule banque (française, européenne ou mondiale) utilisable en compte double devise à la fois pour percevoir ses € pour utilisation locale en France et en Thailande pour utilisation locale en THB après conversion sur autre compte à la demande ?

Un valet 😂

Merci mon poulet

Video tres interessante. Merci.

Banque Privé = frais garantie performance non garantie...le seul avantage un veritable service client.

Les charges mensuels de tes condos ne sont pas trop élevées ?

L` europe est foutue....Installez vous en Russie....un pays d` avenir.....

Vision très long terme avec le DRIP . Dans 10-15 ans , ma marge brute d'auto financement sera assez conséquente avec les intérets composés pour réaliser mes projets .

tu ne gagne rien en dividende c'est a coup de de quelques €.

Happyness is real when share Théo !

Lorsqu’on a une 2ème nationalité et un 2ème passeport ouvrir un compte dans le pays en question est traçable par le fisc français ?

Hello, Comment avoir pu conserver le compte revolut an changeant de résidence fiscale (accessoirement sans les risques liées à la mouvance et les mesures que la banque pourrait prendre) ? "L'expatriation" n'implique-t-elle pas de se couper de "tout intérêt économique" avec le pays précédent (surtout avec la france)

Sur le crowdfunding immobilier, désolé mais vous racontez n'importe quoi ! En effet, pour quelqu'un qui demarre dans l'investissement cela peut etre tres interessant car ce n'est pas 30% d'impots pour tous! cela dépend de la situation de chacun ! De plus, vous pouvez sélectionner rigoureusement les projets immobiliers et vous pouvez diversifier sur plusieurs projets a parti de 500€. Par ailleurs, vous pouvez investir dans des projets qui peuvnt facilement depasser 10% et on peut monter à plus de 12% brut soit autour de 8.5% à 9% net apres imposition. Ce qui n'est pas si mal pour un investissement passif !

Super intéressant 👏🏻

Après avoir effectué quelques calculs, si on investit dans la durée (un unique retrait à la fin, à échéance 10 ans), mieux vaut avoir une withholding tax de 15% sur une action en bourse type NVDA, plutôt que pas de taxe sur du private equity. La puissance des intérêts composés n'a pas d'équivalent.