![Литовская о жилье](/img/default-banner.jpg)
- 15
- 78 932
Литовская о жилье
Registrace 18. 11. 2023
Колодищи - полигон мечты о своем доме...
Границы Минска - понятие растяжимое. Их генпланам растянули до колодищанского полигона, и будут впритык строить микрорайон Зеленый Бор.
Собственно, и до этой новости люди, которые мечтали о своем доме, Колодищи-2 воспринимали как "почти Минск". Как частный сектор столицы, который точно не пойдет под снос. Смотрим, как сейчас выглядит полигон, какие у него перспективы и немножко мечтаем о доме.
Мой ТГ t.me/Litovskaya_o_zhilje
Мой Инстаграм natalia_litovskaya
Сайт, где можно посмотреть информацию про вебинары - litovskaya.by/
Собственно, и до этой новости люди, которые мечтали о своем доме, Колодищи-2 воспринимали как "почти Минск". Как частный сектор столицы, который точно не пойдет под снос. Смотрим, как сейчас выглядит полигон, какие у него перспективы и немножко мечтаем о доме.
Мой ТГ t.me/Litovskaya_o_zhilje
Мой Инстаграм natalia_litovskaya
Сайт, где можно посмотреть информацию про вебинары - litovskaya.by/
zhlédnutí: 3 653
Video
Минск. Петровские верфи. #shorts
zhlédnutí 735Před 2 měsíci
Мой ТГ t.me/Litovskaya_o_zhilje Мой Инстаграм natalia_litovskaya Сайт, где можно посмотреть информацию про вебинары - litovskaya.by/
ЛУЧШИЕ РАЙОНЫ МИНСКА. Район метро ПУШКИНСКАЯ
zhlédnutí 2,9KPřed 2 měsíci
Где в Минске жить хорошо? Какие районы удобные, у каких - большие перспективы? Изучаем транспорт, школы-садики, озеленение, перспективы застройки, состав жителей: все плюсы и минусы. Пушкинская - район почти без минусов. Главный - старый жилфонд. Единственная новостройка - ЖК Гулливер. Мой ТГ t.me/Litovskaya_o_zhilje Мой Инстаграм natalia_litovskaya Сайт, где можно посмотреть инф...
УЮТНЫЕ 1 И 2. Уникальные новостройки в Минске, в лесу.
zhlédnutí 3KPřed 2 měsíci
ЖК Уютный - это, по-хорошему, два ЖК. Многоэтажная часть из двух шестиподъездных домов - у Маяка Минска и двухэтажная коттеджно-таунхаусная застройка - будет между Парниковой и железнодорожной станцией Степянка. Застройщик, Минскстрой, получил участки степянского лесного массива под этот уникальный проект. Строит, стараясь сохранить все взрослые деревья. Жилье от госзастройщика - не бюджетное. ...
Северный берег
zhlédnutí 6KPřed 2 měsíci
ЖК Северный Берег и его новости интересны многим. В ролике собрали все, что известно на данный момент: что в каком порядке будут строить, когда и в каком виде будут продавать, где будет садик, дороги, где - бассейн. Если что-то упустила, пишите в комментариях. Но не путайте меня с отделом продаж. Я не он)) Мой ТГ t.me/Litovskaya_o_zhilje Мой Инстаграм natalia_litovskaya Сайт, где...
УЮТНЫЙ - 2. Прямо в Минске, в лесу, построят коттеджи и таунхаусы
zhlédnutí 3,6KPřed 4 měsíci
Про Уютный-2 только намекнули, а он уже наделал шума. Такое впервые: государственный застройщик - ГПО Минскстрой - будет строить на территории Минска, в лесу, таунхаусы и одноквартирные дома для коммерческой продажи. То есть для всех, у кого есть на это деньги. Где появятся коттеджи, в каком окружении, - в ролике. Там же карты и планы. Что будет по ценам, гадать рано. Отдел продаж застройщика г...
ЖК на Пушкинской вместо Гулливера: когда ждем? по чем будет метр?
zhlédnutí 3,4KPřed 4 měsíci
Пушкинская - одна из топ-локаций для Минска. Отличная инфраструктура, метро, и лет пятнадцать тут ничего нового не строилось. Застройщик обещает первым пустить в продажу коммерческий 19-этажный многоподъездный дом. Первые продажи начались 25 марта. Предложили квартиры на 1−5 этажах во 2−5 секции: − 20 двухкомнатных квартир общей площадью 42,29 метра, ориентировочная стоимость квадрата - 5200 ру...
МИНСК МИР. ЛУЧШИЕ РАЙОНЫ МИНСКА. Литовская о жилье
zhlédnutí 19KPřed 4 měsíci
Где в Минске жить хорошо? Изучаем Минск Мир: все плюсы, минусы и перспективы. в видео этого нет, но нужно знать: скоро будет полгода, как некоторые граждане, купившие квартиры у Даны, не могут оформить недвижимость в собственность (в Минск-Мире, Парке Челюскинцев, Маяке Минска). БТИ не регистрирует. Тем, кто особенно нервничает, застройщик предлагает расторгнуть договор, и забрать деньги в бело...
Кто построит дом в Лебяжьем? Литовская о жилье
zhlédnutí 3,6KPřed 5 měsíci
Кто построит дом в Лебяжьем? Жители нескольких домов по улице Мястровской забеспокоились - пустырь между домами оградили строительным забором, пошли слухи, что тут будут строить жилую высотку. Кто? Какую? Что уже строил застройщик, которому разрешили уплотнить Лебяжий? Мой ТГ t.me/Litovskaya_o_zhilje Мой Инстаграм natalia_litovskaya Сайт, где можно посмотреть информацию про вебин...
Что выбрать в Минске - новостройку или вторичку?
zhlédnutí 9KPřed 5 měsíci
Запись прямого эфира с вопросами из Инстаграм. У новостроек и у вторички есть как плюсы, так и минусы. Посему выбор действительно сложный. Разбираем нюансы и конкретные районы. Мой ТГ t.me/Litovskaya_o_zhilje Мой Инстаграм natalia_litovskaya Сайт, где можно посмотреть информацию про вебинары - litovskaya.by/ Под видео можете оставить в комментариях предложения по темам для ближай...
ЛУЧШИЕ РАЙОНЫ МИНСКА. Разнообразная Розочка
zhlédnutí 3,7KPřed 5 měsíci
Где в Минске жить хорошо? Какие районы - удобные? Изучаем минскую Розочку: типы жилья, школы-садики, озеленение, перспективы застройки, состав жителей: все плюсы и минусы. Мой ТГ t.me/Litovskaya_o_zhilje Мой Инстаграм natalia_litovskaya Сайт, где можно посмотреть информацию про вебинары - litovskaya.by/
Рынок жилой недвижимости Минска итоги 2023 и прогнозы на 2024 год
zhlédnutí 2,6KPřed 6 měsíci
Вместе с Куфаром разобрали спрос и предложение на вторичке, оценили, куда движутся цены и каких ждать в 2024-м, по чем нынче квартиры в старом и новом жилфонде. И ответили на вопрос "брать или не брать"? Мой ТГ t.me/Litovskaya_o_zhilje Мой Инстаграм natalia_litovskaya Сайт, где можно посмотреть информацию про вебинары - litovskaya.by/ Тайм-коды: 00:00 | Приветствие, введение. 01:...
ЗЕЛЕНАЯ ГАВАНЬ. Хороший район?
zhlédnutí 6KPřed 6 měsíci
Зеленую Гавань обсуждают. Есть фанаты, есть хейтеры. Пока тут живет только 500 человек, а из инфраструктуры - пару мини-магазинов и маршрутка из Уручья. Рассмотрим перспективы ближайших лет и то, как на Гавань повлияет строительство рядом "социального" Зеленого Бора. Мой ТГ t.me/Litovskaya_o_zhilje Мой Инстаграм natalia_litovskaya Сайт, где можно посмотреть информацию про вебинар...
ЛУЧШИЕ РАЙОНЫ МИНСКА. Недооцененная Грушевка
zhlédnutí 8KPřed 6 měsíci
ЛУЧШИЕ РАЙОНЫ МИНСКА. Недооцененная Грушевка
Уточните, в чем цена в евро и доллара..
ГЕТТО-ЧЕЛОВЕЙНИК!
Что же вас так много негативщиков ? Хороший современный район , такой же как любая новостройка , везде есть свои минусы и плюсы !! В любой ЖК А кто пишет гадости , видимо живут в хрущовках
Жирный минус - шум от проспекта
Один аспект решает всё. Это стоимость! Все минусы при этом компенсируются относительно низкой ценой, а все плюсы идут приятным бонусом. Вот и всё! На этом всю полемику можно закончить.
Район интересный, со своей историей Но странно, что после капремонта трехэтажек на Люксембург дворы в разбитом состоянии
Спасибо за информацию) Интересно 🌱
Приходит уважаемый и авторитетный Илья Варламов, реальный эксперт по урбанистике и архитектуре с благоустройством и говорит: "это ужасный район" (как и маяк минска), жить тут будет сродни Кудрово или Мурино. Приходит какая то ноу нейм дама с непонятным образованием и опытом в такой важнейшей для оценки жилья сфере как урбанистика и говорит: "район отличный, проблемы разве что с парковкой"
Нет детских садов. Нет рядом почты. Все забито машинами. В общем простым словом:гетто.
Мне не нравится, что даже нормальные площади квартир превращают в студии. Некое подобие больших камор. Что говорить уже о парке Челюскинцев. Там множество коробок с одним окном. Какой-то треш. Площадь таких квартир пиимерно 38-40, но никакой функциональности.
Очень жаль, что не читаете комментарии в телеграме. Не раз Вам писала, хотела дополнить вашу информацию.
Что слышно по зеленому бору когда начнут осваивать может кто владеет информацией?
27:45 - кривизна исключительно ради внешней эстетики, выделяющей объект среди подобных и обеспечивающей всем (и строителям, и пользователям) существенные издержки
Во вторичке - контингент... а в новостройке...тоже - контингент. Но - активный, прагматичный, в т.ч. любящий ремонты
14:45 - но кто-то может предпочесть к покупке жилье, где не придется "делать под себя"
2:30 - летом тут просто восхитительно. Особенно в жару в час пик.
😂😂😂
Невероятно завышенная стоимость участков. 70-100 тысяч долларов за 10 соток под агростолицей бедного закрытого государства - это дуризм настоящий.
Берут же. Значит цены адекватные
@@user-df1ss4qg7u пару десятков покупателей (за несколько лет) из 9,5 миллионов.
@@user-df1ss4qg7u пару десятков покупателей из 9,5 миллиона жителей.
Продавайте дешевле ни кто не запрещает
Дай денех,а я дом сам выберу
Маршрутки сюда не ходят !!!!!
Зеленая Гавань же тоже вроде относится к Колодищи или уже нет?
Да, Гавань - остров Минского района - оставили территорией района, а не города, чтобы не менять условия инвестпроекта.
@litovskaya, добрый день, поможет ли ваш новый вебинар по покупке дома сэкономить 2400 руб за проверку истории дома, которую, по рассказам агентств, могут провести только они? Из вашего видео мне показалось, что поможет 😊
Не считаю агентства, сопровождающие сделку, лишним звеном, но запрос агента должен быть обоснован) Для общего понимания ситуации. У агентств НЕТ такой услуги, как проверка истории дома. Есть перечень тарифицируемых услуг, максимальные тарифы утверждаются постановлением правительства. Услуги по подбору вариантов сделки - 60 базовых. Организация и проведение согласования условий предстоящей сделки с объектами недвижимости - 10 базовых. Базовая сейчас 40 рублей. Но если вы сами нашли подходящий дом и согласовали условия - платить агенту не за что. С вебинаром вы эти 2800 рублей автоматически экономите. Услуги по оказанию помощи в подготовке (оформлении) документов, связанных с совершением сделки с жилым домом - 45 базовых. Это обычно агентства и называют проверкой истории - но эти услуги нужны, когда у продавца нет документов на дом, или у дома длинная история смены собственников и прописанных/выписанных. Вам же обычно нужна услуга по оказанию помощи в подготовке (оформлении) документов, связанных с государственной регистрацией дома - это 20 базовых. Помощь с документами к госрегистрации участка - 15 базовых. Но если документы на участок у продавца на руках - не очень понятно, за что там платить. В самом вебинаре прописаны этапы самостоятельного изучения истории дома - как строился, кто жил, какие документы есть. Плюс есть промокод на скидку на строительную экспертизу дома/недостроенного дома от проверенного эксперта. Вебинар стопроцентно окупается и однозначно экономит ваши деньги. А совминовский перечень тарифов на услуги агентств вот: neg.by/upload/docs_for_articles/tarify_r%D0%B5%D0%B0ltor%20(1).pdf
Церковь и Гипермаркет "Санта")) Что ещё надо на старом армейском полигоне?!)) 😂 Где неизвестно, что происходило.
Ну гипер точно нужен - люди там уже 15 лет живут😁
@@litovskaya Гиппер... И кладбище там то же, не маленькое.))
@@Niknikich62, вам есть, что рассказать про бывший полигон?
@@user-ix2kt3ip3p Я не буду зря молоть языком)) Просто в слове "Полигон", все и кроется))
@@litovskayaЦерковь тоже нужна, здесь люди живут.
Спасибо за обзор.
Спасибо за выпуск.Интересно посмотреть,что творится за Минском)😊
❤
Да это фиаско ...стройка длиною в жизнь ... и не одну ..это провал ....при нормальном подходе здесь должен был быть цивилизованный коттеджный поселок построенный за пять дет силами мапида .как вариант..или какого ни будь российского инвестора .коль уж сами не в силах... с соответствующей инфраструктурой...таунхаусы .коттеджи нормальной планировки и размера ...а так на самом деле ...дорог как таковых толком нет .разнокалиберные постройки ....и вечная стройка вокруг. которая никогда не кончится ...и купив участок ха 100 и построив дом еще за 100 будете вечно ездить вокруг недостроенных сараев и склада барахла ... но есть как есть..
У города есть возможность реабилитироваться - в Зеленом Бору тоже запроектирована малоэтажная застройка. Пусть бы реализовали силами МАПИДа. И не забыли про центральную канализацию...
само конченное жильё
Минск Мир- гетто для приезда трудовых мигрантов. С детьми там жить невозможно. 3 ляма народу загнали в мкад. Это примерно половина всех белорусов. Как? Да денег на районе просто нет. Финтрубы забиты паразитами. Начали чистить, но монополия на меру труда человеческого ведёт к тромбозу. А впереди в связи с потеплением и оттаиванием новых территорий ожидается снова миграционная волна и под неё по нулевой изотерме января мировое новый союз строит.2годапримерно до развала ес. Может и быстрее управятся.
Соседи зато тихие
,спасибо за видео, можно про Уручье ??
Кто смотрит эту д.., она продала хоть одну квартиру, перепечатка статей из онлайнера в телеграмм, все на что она спосбна
а почему так горит то?
Уютный, зелёный район, до центра совсем рукой подать. Метро близко, транспорта очень много в любую точку города. Алкаши да, есть конечно, но они почти везде в старых районах. Зато и квадратный метр жилья дешевле,чем в новостройках. В целом, отличный район для жизни! Спасибо за обзор, интересно будет посмотреть ещё подобные обзоры
Да и вообще...ну и пускай алкаши - зато наши, родимые!..
@@AM-py3yo 😂
За 30 лет столицу бездарно изуродовали безликими высотными домами, испортили 3 лучшие строительные площадки: Маяк, ММ, парк Челюскинцев. Жителям не оставляют выбора. А тоже время, в обжитых районах строят жилье пониженной этажности , не для всех
Жила на Бельского, Сердича и Притыцкого(столбики) возле ст. м. Пушкинская. Все нравилось. Но любимым местом жизни было Грибоедова, где Комфорт парк)))
Район отличный. Бельского, Одоевского, Притыцкого, Е. Полоцкой. С Мавра соглашусь, не очень. В другую сторону, где Сердича, Жудро ближе к метро тоже отличное место.
Про отвратительную "вилейскую" воду забыли сказать. И про то что не так страшны окна на кладбище, как страшны окна на проспект с ночными байкерами (сильно уж любят они этот проспект).
Район с развитой инфраструктурой и разнообразием сферы услуг 😍
Жила там на Янки Мавра, пока училась, ужасный район. Дом за домом, окна в окна, мусорки пред подъездами и тусующихся алкашей полно. Очень плохое освещение, зимой вечером страшно ходить. В дождливый сезон там грязища. Кусты не стригут. В общем убогий район, никуда не сходить, нормально не прогуляться. Вот ближе к Спортивной, чуть лучше)
Полностью согласна! Тоже живу там и от себя могу сказать, что дворы в районе пушкинской уютные только в мае и летом, когда зелень. В остальное время это грязь, серость и уныние. И из-за большого количества асоциальных элементов и плохого освещения часто чувствую себя не безопасно.
Спасибо, очень интересно. А насчёт Кальварийского кладбища, по мне это не минус а плюс. Это как исторический объект архитектуры. Была там, очень впечатлена, такая своеобразная атмосфера, как будто попадаешь в ту эпоху, столько разных старинных и уникальных деталей, которые очень притягивают и после посещения этого места на душе становится как то просто и умиротворенно.Это как ценный исторический объект. А вообще район отличный, особенно начало улицы Ольшевской.
Таки-да. Пугает это кладбище тех, кто не в курсе
1:55 - стоит принять во внимание)
Рядом с кладбищем топ месо 😂
Зато соседи тихие, спокойные)))
А там непосредственно - вообше топ (т.е. вершина: возвышенность буквальная)
Побольше таких видео с хорошим районами на ваш взгляд
Комфортный район!
Как всегда очень интересно!!! Давайте обзор в центре города.
По видео очень бросается в глаза, что район на сильных возвышенностях (холмы). А какие районы Минска более равнинные?
Я вот смотрю и удивляюсь, сколько в этом доме Минчан купили квартиры, и неужели никто не поднял и не задал вопрос: Почему панорамные окна закрывают обычными радиаторами отопления... это же парадокс, там что проект делал Равшан или Джумшут???? Или быть может кто то в место встраиваемых в пол конвекторов закупил этот древний хлам при этом разницу положили в карман? Это же Обезьянья работа. Позор.. Все смеются..
Буратинки и так КУПЯТ по любым ценам 🤣
В этом лесу столько клещей!!!😮Пару раз проходила по тропинке, нацепляла сразу троих!😱
А еще свалки с обратной стороны 🤣
Не думаю, что стоит переживать особо из-за нехватки освещения в окна. Летом у нас так парит, что будет даже ок, что есть немного тень. А зимой и так серо и сыро, что хуже уже не будет. К тому же видно, что это не суперплотный дикий лес, а достаточно просторно растущие деревья, что явно даст всё ещё достаточно много света в окна. Я бы скорее опасался, что район резко окажется "перспективным" и его весь освоят и деревьев 3 штуки останется - те, что рядом с домами только.
@zmicier.biesau, основная застройка льготниками пока с обратной стороны леса 🤣
Спасибо ❤
Не стоит забывать что дикий лес это еще и клещи 😅 А шашлычки в лесу, и так запретят большую часть года разводить
Да, ролик жесть.... 10 минут вместились бы в 2...