![【DIY好きサラリーマン大家の不動産投資】ゆーぞうチャンネル](/img/default-banner.jpg)
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【DIY好きサラリーマン大家の不動産投資】ゆーぞうチャンネル
Japan
Registrace 12. 10. 2020
みなさん、こんにちは!
DIY好きサラリーマン大家のゆーぞうです。
このチャンネルでは、年収500万の普通のサラリーマンの僕が、DIY好きサラリーマン大家として不動産投資をする様子をお伝えします。
投資スタイルは、築古の中古戸建を自分でDIYして賃貸に出し、高い利回りを目指すスタイルです。
動画はDIYやリフォーム動画がメインです。
不動産投資を始めたいと思っている人や、DIYに興味のある方の参考なったら嬉しいです。
DIYは完全独学・自己流DIYなので数々の失敗をしていますが、その失敗ぶりも動画にしていくので、ぜひお楽しみください。
【所有物件】
1号戸建 2017年購入 850万
2号戸建 2018年購入 700万
3号戸建 2019年購入 500万
4号戸建 2020年購入 380万
5号戸建 2021年購入 450万
6号戸建 2022年購入 160万
土地40坪 2022年購入 200万
7号戸建 2022年購入 90万
【保有資格】
宅地建物取引士
賃貸不動産経営管理士
日商簿記2級
2020年10月12日 チャンネル開設
2021年3月26日 登録者1000人突破!
2021年5月16日 登録者2000人突破!
2021年6月23日 登録者3000人突破!
2021年8月14日 登録者4000人突破!
2021年9月20日 登録者5000人突破!
2022年11月 登録者10000人突破!
2023年2月 登録者15000人突破!
2023年3月 登録者20000人突破!
2023年6月 登録者30000人突破!
ありがとうございます
DIY好きサラリーマン大家のゆーぞうです。
このチャンネルでは、年収500万の普通のサラリーマンの僕が、DIY好きサラリーマン大家として不動産投資をする様子をお伝えします。
投資スタイルは、築古の中古戸建を自分でDIYして賃貸に出し、高い利回りを目指すスタイルです。
動画はDIYやリフォーム動画がメインです。
不動産投資を始めたいと思っている人や、DIYに興味のある方の参考なったら嬉しいです。
DIYは完全独学・自己流DIYなので数々の失敗をしていますが、その失敗ぶりも動画にしていくので、ぜひお楽しみください。
【所有物件】
1号戸建 2017年購入 850万
2号戸建 2018年購入 700万
3号戸建 2019年購入 500万
4号戸建 2020年購入 380万
5号戸建 2021年購入 450万
6号戸建 2022年購入 160万
土地40坪 2022年購入 200万
7号戸建 2022年購入 90万
【保有資格】
宅地建物取引士
賃貸不動産経営管理士
日商簿記2級
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2021年5月16日 登録者2000人突破!
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2021年8月14日 登録者4000人突破!
2021年9月20日 登録者5000人突破!
2022年11月 登録者10000人突破!
2023年2月 登録者15000人突破!
2023年3月 登録者20000人突破!
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ありがとうございます
【不動産投資】築古の家買ったら、あるはずの物がない家だった・・・
#DIY
#不動産
#投資
みなさん、こんにちは。
DIY好きサラリーマン大家の不動産投資をご視聴頂きありがとうございます。
このチャンネルでは、DIY好きのサラリーマン大家が不動産投資をする動画を紹介しています。
#不動産
#投資
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前の便器はINAXのアメージュの古いモデルですね。あと、シャワートイレのリモコン、止がストップ、おしりがシャワー、ビデがチャーム、乾燥がドライとありますから、ずいぶん古いタイプですね。この動画は2023年投稿ですが、まさか令和に入ってもこんな便器が現役だったとはボクもビックリです!! ウチはINAXのサティスなのですが、一昨年辺りにシャワートイレの押しボタンがバカになり、困っていましたら、ヤフオクでこの動画と色違いのリモコンをゲットしました。そしたら、シャワートイレも復帰し、何もサティス用のリモコンでなくても互換性あるんだなァ、と思いましたね。それから、ウチのトイレは1つだけではありませんし、他のトイレはTOTOのリモコン操作型のウォシュレットを使っていまして、まさか、と思ってそこでも試してみましたが、これにはそのリモコンは反応しませんでしたね。やはり、TOTOの電波とINAXの電波は違うのでしょう。
大変勉強になりました。細かく説明をしてくれてるので今度は自分で挑戦します
初めて見させて頂きました。すごく綺麗です
ありがとうございます!😆
コンパネをはるときは根太に下穴いらないのかな
洗面の鏡が横についてるのやばい、、
ウンコの穴ないやんw
綺麗なお家ですね。
ありがとうございます!😆
1:41 正式名称は石油ポンプそれか灯油ポンプだった気がします。
👍
外した便器本体一式の処分私の粗大ゴミ受付では処理してもらいません、自分で解体して石として燃えないゴミで出すしかないです。
便器の処分、大変ですよね!
綺麗でお得🎉物件。羨ましい😊
ありがとうございます!😆
ししょー!いやー、コスパのいい買い物ですね😁
最近、物件高くなってる気がする…😅 実はもう一件買ったんだけど、そっちの方がお買い得だった!✌️
えぇぇぇぇぇΣ(゚ロ゚;) また、9月に詳しく話聞かせて下さーい!
セスキ水がいいと思いますが
いくらDIYとは言え安全管理意識がなさすぎです高い所で作業するのに何故ヘルメット着用など安全対策をしっかりと行わないのですか怪我をしてからでは遅いのです
👍
便利なクレーン。クレーンを僕にクレーンかねぇ。なんちゃってね。取り扱うのに免許必要ですか?
爆😆 さすがに免許いると思う!😎
ケーブルストリッパーや専用ドライバーを使えばより早く安全で確実な作業が出来ますカッターナイフ等刃物を使わないので怪我をする事もありません。
👍
ものすごく頼りになる奥様ですね! 1日だけお借りできますか?
世界一大切なので貸せませーん!😆
最後のピンクのカンカンしてたのは何か教えて下さい
隠し釘です!😎
たぶんアンカーつけないのは固定資産税とられるからしないんだと思う
ビンゴ!笑
トイレもあまり変わらなかった
こんにちは、 先日壁紙のことでコメントさせてもらった者です^ ^ 私の壁紙貼りも順調に進んでいます、糊付き壁紙便利ですねホームセンターで買いましたが次はネットで購入してみました スクレーパーは便利そうなので買ってみようと思います。 色々参考になります、これからも楽しみにしています😊
コメントありがとうございます!😆 動画、参考になって良かったです! 壁紙貼り順調に進んだみたいで良かったです!😎壁紙張り替えると見違えますよね!😆 引き続き、ご視聴よろしくです!✌️
ウチも庭石が大量で撤去に困っております。意外とお安いのですね。大変参考になります。
参考になって良かったです!😆
ユニック(クレーン付きトラック)レンタル代16,000〜18,000だから自分でやるのが安上がりだ。せり矢で叩き割って手で運べるサイズにするってのもあり。key://庭石撤去
なるほど!
糊の付け過ぎかな?ちょっと多かったかも…。オープンタイムは、採った方が良いか…と。
これを買って山奥の国有地に設置して仙人みたいな生活したいな
グッドアイディア👍
Thank you. Your idea of making the room appear big visually by laying the floor laminate's longitudinal pattern parallel to the long side of the room is genius.
thank you!😆
以前、畳の上にクッションシートを直接貼っていた動画ありましたが、2階からの畳の処分を考えますと、直接貼ったほうが早そうな気がしたのですが、畳に直接はあまり芳しくなかったのでしょうか?
畳に直張りはテスト的にやったので、いつもはちゃんと畳を剥がしてやってます!😎 でも畳直張り、悪くなかったですよ! あとは何年もか経ってどうなるか?ですね!笑
すてき
ありがとうございます!😆
上手です🎉
ありがとうございます!😆
初コメですおすすめからきました 自分もプリント化粧合板に壁紙貼っているところです(何ヶ所か終了) 動画主さま直貼りのようですが、大丈夫という気は自分もしています(DIYなのでなのですが、紙やすりで擦ったりどうしたらいいか悩み中ではあります) 興味深く拝見しました、壁紙貼り楽しいですよね♪ 他の動画もチェックしてみますありがとうございます
コメントありがとうございます!😆 DIYは色々試行錯誤できて楽しいですよね!壁紙貼り頑張ってください! 他の動画も参考になると嬉しいです!😎
石膏ボンド塗って ビス止めしたほうが
立地が良ければ自分が住む家も90くらいでリフォームして住んでみたいですねぇ。窓を樹脂サッシに変えてみたいです。暖かくなって防音性も高いらしいので。今住んでるところが窓がアルミサッシなので冬は寒いし車の音は入ってくるしで悩みモノです。
サッシ交換、凄いですね!😆
仕上がり、コスパも良くてとても素晴らしいです。主人が認知症でベットにするのに畳からフローリング調にしたいのてすが、私達高齢夫婦にはハードルが高いです。 依頼することはできるのでしょうか?
すいません、そういった対応はしてないです!😅 近くでいい業者見つけてはどうでしょうか!
ご多忙の折、わざわざご返信有難うございます。 動画を見ていて、久しぶりに気持ちがスッキリしました。有難うございました。 次回も楽しみにしております。
隙間コーキングはちょうどかなり悩んでいたので大変参考になりました。この動画どんなにありがたかったか!!良かった❤
参考になって良かったです!😆
【DIY】が大好きで、ボロアパート1棟【建物ローン】で購入して、【DIY】好きの男仲間限定で共に修繕して【賃量】を頂くまでに、成長した【私よりも若い男の社長】いるよね。建物の材質や床の貼りを見て、築年数よりも材木の材質を知った上での【建物ローン】で、壊すには【まだ早い】とかで、不動産賃貸スタートした男を知る。そもそも、その人物は、ただただ【DIY】がやりたくて仲間作ってたんだって。後に【入居】した借り主たちも、その社長を社長の仲間を認めて、今となるんだよね。ボロアパートから、生まれ変わる。賃量を頂くまでも、入居者との親切な心意気でね。そういうの好きだなー。自分は【一生】【生涯】別の所帯の賃貸でいいから!!【建物ローン】通したんだよね!!社長なんだよ
木工用で私も近々やる予定です。ゆーぞうさんはCFが多いですが、フローリングはやらないですか? 近くのカインズで特売6枚5,480でしたので、6畳は3セットで16,440でした。根田は使わず、スタイロの40mm2,080円をべた張りしてフローリングつけようかと思いますがどう思いますか?
CFはやっぱり簡単で安いので多用しちゃいますね!でも気が向くとフローリングやる時あります!😅 根太なしのフローリングは怖い気がする! フローリングのビス止めできないし、住んでたらへたっちゃうんじゃないかな? でももしやってみてうまく行ったら報告してお願いします!😆
ほとんどの言葉の語尾に付いてる 「〇〇 ですね」 が気になり過ぎる
原材料の価格はいくらですか
はっきり覚えてないですけど4〜5万くらいだったと思います!😎
蝶番サンダ―で切断したら?
木枠の間に断熱材入れないんですね?板も針葉樹 構造用合板じゃ強度が弱く湿気で弱くなりがちだよなぁ
断熱材?
ここ2階なんで断熱材なしです!😎
すばらしい技術
ありがとうございます!😆
イナバにしましたがやはり高かったですね。造りはしっかりしてますがオプションを付けたら説明書と合わなくて苦労しました。
イナバは一流だけあって高いですよね! でも性能はピカイチだと思うので、僕も買えるなら買いたかったですー!
いつも参考にさせていただいてます。 お勧めの壁紙の通販サイト、クッションフロアの通販サイト、ペンキの通販サイトあれば教えてください。
いつもご視聴ありがとうございます!😆 壁紙は何社か使いましたけど、正直どこも変わらないですね!😅 壁紙屋本舗さんがカッターの刃が付いてくるので良く使いますけど、選べる種類が少ないので白の時だけ使ってる感じです!😎 CFは近くのホムセンで使う分だけ買ってます!
@@yuzo_diy ありががとうございます。参考にします
全然安くないな
寸法が足りないから横張にしたんだね 綺麗になったぞ😯
アンカー付けても固定資産税2〜3000円位なら良いのでは? 3つの項目の内の用途性の部分で課税対象になりそうだし…
アコーデオンパネルいいですね。
オススメです!😆
見映え良くない😅珪藻土か漆喰にしなかったんだろう😮自分は珪藻土で見映えいいです。
DIYおつかれ様です! 真っ白ペンキは白すぎるので茶や黒を少し混ぜてる人が多いですよ😊我が家の壁紙も職人さんに真っ白は白すぎて違和感出ると教えてもらいました。
なるほど!🤩
このやり方だと床鳴りしますよ