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彬彬有•院
Canada
Registrace 7. 07. 2017
我是莱茵河，喜欢旅行，喜欢园艺，喜欢美酒美食， 最喜欢田园式的简单健康生活。
我曾经在世界上不同国家的多个著名品牌酒店工作多年，近距离接触了各种人各种事，学习了一些美食美酒，和大家分享，希望大家喜欢。
I am Rhine. Love traveling, Gardening , cooking and wine. Love to share with you.
我曾经在世界上不同国家的多个著名品牌酒店工作多年，近距离接触了各种人各种事，学习了一些美食美酒，和大家分享，希望大家喜欢。
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【彬彬有院】我爱我家 • 1224《卖房搬家记》之三；换房的时候到底是先买房还是先卖房？我们是怎么做的？Downsize后，家里还有很多东西不确认是否需要留着，我们是怎么处理的；视频背景是家附近的周末
个人看法，仅供参考：
我们来简单总结一下两种不同方法的优势和缺点
1.先卖后买
优点
卖房后有更加清晰的资金预算，清楚知道首付款和贷款的分配比例
了解自己究竟能承受多少价位的房屋，选房时更有针对性
不用担心会承担两份房屋贷款的风险
缺点
在要卖的房子交接日前没有买到自己喜欢的房子，需要面临租房住的问题
受到卖房交接日的限制，可能看房时间不够充裕，买不到让自己满意的房屋
2.先买后卖
优点
有充足的时间选到满意的房屋
没有心理上的压力，不需要担心卖掉房屋后可能会需要租房住的麻烦
可以根据买房的交接日来选择卖房的交接日期，比较灵活
有充足的时间对新房进行装修和清洁
缺点
如果需要贷款，需要从银行办理两份房屋贷款，增加了贷款难度
短时间内可能需要承担两份贷款，增加经济压力
可能会造成资金上的紧张而想要尽快卖出房子，有时候卖出的价格就不够理想
不知道自己的房子到底能卖多少钱，买房时心里没底
我们来简单总结一下两种不同方法的优势和缺点
1.先卖后买
优点
卖房后有更加清晰的资金预算，清楚知道首付款和贷款的分配比例
了解自己究竟能承受多少价位的房屋，选房时更有针对性
不用担心会承担两份房屋贷款的风险
缺点
在要卖的房子交接日前没有买到自己喜欢的房子，需要面临租房住的问题
受到卖房交接日的限制，可能看房时间不够充裕，买不到让自己满意的房屋
2.先买后卖
优点
有充足的时间选到满意的房屋
没有心理上的压力，不需要担心卖掉房屋后可能会需要租房住的麻烦
可以根据买房的交接日来选择卖房的交接日期，比较灵活
有充足的时间对新房进行装修和清洁
缺点
如果需要贷款，需要从银行办理两份房屋贷款，增加了贷款难度
短时间内可能需要承担两份贷款，增加经济压力
可能会造成资金上的紧张而想要尽快卖出房子，有时候卖出的价格就不够理想
不知道自己的房子到底能卖多少钱，买房时心里没底
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Video
【彬彬有院】我爱我家 • 1223《卖房搬家记》之二，卖房是否需要做Home Staging，一些个人体会；回答上一集大家的疑问和问题，看看我是如何选择Down Size的公寓楼，有哪些注意事项
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推荐帮我们做Staging的公司，很专业的服务 Linda Ren, iHomeGroup Inc. 电话：647-808-4999
【彬彬有院】食 •1222 天气太热，不想开火做饭，看看我的一锅就可以完成的排骨鱿鱼苦瓜汤、腊肠米饭和蒸鲈鱼；巧用养生壶，煮皮蛋廋肉粥和任何粥品，好吃又方便
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【Buydeem北鼎 多功能蒸炖锅G563 雙層】 折扣码：【kby21】 美国站链接：i.huarenstore.com/rueb7 加拿大站链接：i.huarenstore.com/wg5bv 美国站直降$45，加拿大站直降$40 【Buydeem北鼎 多功能养生壶K2693】 折扣码：【kby03】 美国地区链接：i.huarenstore.com/ta4kc 加拿大地区链接：i.huarenstore.com/jbtqg 美国站限时直降$20💰 加拿大限时直降$30💰 华人生活馆官网上有各种能满足中国胃的厨房小电器非常齐全，有很多小电器我都做了详细的对比测评，确实很推荐，感兴趣的可以点击看看： 美国站官网链接: i.huarenstore.com/eof5c 加拿大站官网链接: i.huarenstore.com/1u9j6 各种能满足中国胃的厨房小电器非常齐全，豆浆机，养生...
【彬彬有院】我爱我家 • 1221 《卖房搬家记》之一，我的心路历程；很多朋友问我，为什么要搬到公寓去？和大家说说我的心路历程以及我自己觉得有什么优缺点，后续会来陆续分享关于卖房中的其他细节
zhlédnutí 48KPřed 28 dny
介绍我的卖房经纪，很靠谱很温暖很细致的服务，我们很满意。 Rachel Wang,Tel:647-986-1139
【彬彬有院】我爱我家 • 1219 孩子们回来了，逛公园，一起吃饭，第一次去《渔乐轩》，幸福的日子/和孩子相处，我们的观念是能自己解决的事尽量自己来，不给孩子添麻烦，大家都是怎么想的？欢迎打开字幕观看
zhlédnutí 14KPřed měsícem
我家儿子是暖男一枚，儿媳妇也是非常随和的孩子，他们非常忙，能回家我们实在是太开心了；我们的观念是能自己解决的事尽量自己来，不给孩子添麻烦，大家都是怎么想的呢？欢迎留言讨论
【彬彬有院】花•1224 六月是玫瑰/月季盛开的季节，看看我的小院子，今年我家的龙沙宝石又爆花了，养月季花的几个要点，藤本月季作为灌木月季修剪，好处多多；和大家聊天，如果搬家了，会不会想念我的花花们？
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【彬彬有院】花•1224 六月是玫瑰/月季盛开的季节，看看我的小院子，今年我家的龙沙宝石又爆花了，养月季花的几个要点，藤本月季作为灌木月季修剪，好处多多；和大家聊天，如果搬家了，会不会想念我的花花们？
【彬彬有院】食 •1225 最新小粉多功能养生壶，夏日炎炎，解暑祛湿，和大家分享几款方便简单又不花大价钱的夏季家常养生食品/7.1-7.18美国站直降$40美元，加拿大直降$56加币，链接和折扣码⬇️
zhlédnutí 3,1KPřed měsícem
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【彬彬有院】花•1223 看看Julia家的美丽玫瑰花园今年（2024）有些什么变化，大量中英文对照玫瑰花/月季花名字，欢迎点击观看共同学习/过几天也给大家看看我家6月的花园，也看看我的玫瑰花/月季花
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【彬彬有院】花•1223 看看Julia家的美丽玫瑰花园今年（2024）有些什么变化，大量中英文对照玫瑰花/月季花名字，欢迎点击观看共同学习/过几天也给大家看看我家6月的花园，也看看我的玫瑰花/月季花
【彬彬有院】花•1222 认真做事的一群爱花的朋友，一起创建了56Flowers玫瑰园，非常多的名贵品种，总有你喜欢的那一款；微信：Flowersca56，电话1-647-407-2388，地址⬇️
zhlédnutí 7KPřed 2 měsíci
买花请联系微信：Flowersca56，电话1-647-407-2388 农场的地址是：9724 First Line Nassagaweya, Milton, ON L9T 2X7
【彬彬有院】花•1220 记录生活，走走看看，杜鹃花园的春天2024/杜鹃花园地址请看下方文字处
zhlédnutí 1,6KPřed 2 měsíci
杜鹃花园地址： Brueckner Rhododendron Gardens 666 Lakeshore Rd W, Mississauga, ON L5H 2T3
【彬彬有院】花•1218 五月的院子百花齐放，牡丹季艳丽的牡丹花，龙沙宝石也开始开花了，芍药和鸢尾花正当季，美艳的虞美人也是当季最当红的花之一，强烈推荐石竹花，看看她们在我的院子里开的多么美丽
zhlédnutí 4,7KPřed 2 měsíci
【彬彬有院】花•1218 五月的院子百花齐放，牡丹季艳丽的牡丹花，龙沙宝石也开始开花了，芍药和鸢尾花正当季，美艳的虞美人也是当季最当红的花之一，强烈推荐石竹花，看看她们在我的院子里开的多么美丽
《翠亨村牡丹园》加拿大第三届牡丹花展先睹为快！牡丹花展于将2024年5月25号正式开幕啦！地址：4225 GrandviewSt.N， Oshawa, ON L1H 7K4
zhlédnutí 3,6KPřed 2 měsíci
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2024年5月25-6月2号，翠亨村牡丹园一年一度的牡丹花展又要开始了，一起来看看加拿大第三届牡丹花展新闻发布会；5月3-5号大觉文化中心盆栽牡丹“以花敬佛”活动，5月25-6月2号，牡丹花展正式开幕
zhlédnutí 3,5KPřed 3 měsíci
翠亨村牡丹园地址：4225 Grandview st N ，Oshawa L1H 0J7 大觉文化中心地址：150 North Rivermede Road，Vaughan, Ontario, L4K 5B1
【彬彬有院】花•1217 四月底的小花园，春天播下了希望，看看我收获了什么------收获了惊吓😓
zhlédnutí 3,5KPřed 3 měsíci
【彬彬有院】花•1217 四月底的小花园，春天播下了希望，看看我收获了什么 收获了惊吓😓
【彬彬有院】我爱我家 • 1216多伦多的春天来了！ 又是一年看樱花的时候，今年我们争取换一种更轻松的日子，到时候一定来和大家分享搬家装修和整理等等细节；樱花地址请看视频下方文字处
zhlédnutí 1,9KPřed 3 měsíci
【彬彬有院】我爱我家 • 1216多伦多的春天来了！ 又是一年看樱花的时候，今年我们争取换一种更轻松的日子，到时候一定来和大家分享搬家装修和整理等等细节；樱花地址请看视频下方文字处
【彬彬有院】我爱我家 • 1215 两人素食套餐，素什锦，蘑菇西兰花，杂粮粥，小故事《人要学会示弱》，当然示弱不代表卖惨求同情，/全素的朋友可以不加蚝油/English subtitles
zhlédnutí 2,7KPřed 4 měsíci
【彬彬有院】我爱我家 • 1215 两人素食套餐，素什锦，蘑菇西兰花，杂粮粥，小故事《人要学会示弱》，当然示弱不代表卖惨求同情，/全素的朋友可以不加蚝油/English subtitles
【彬彬有院】食 • 1216 速热饮水机/泡茶机拆箱测评，三秒出热水，柠檬蜂蜜茶，茉莉花茶，红枣枸杞茶，不同食材用不同的温度，新鲜热水新鲜烧，不用担心反复加热，每一口水都安心；折扣码信息请看下方
zhlédnutí 2,9KPřed 4 měsíci
【彬彬有院】食 • 1216 速热饮水机/泡茶机拆箱测评，三秒出热水，柠檬蜂蜜茶，茉莉花茶，红枣枸杞茶，不同食材用不同的温度，新鲜热水新鲜烧，不用担心反复加热，每一口水都安心；折扣码信息请看下方
【彬彬有院】花 • 1214 四月中旬，生机盎然的小院子，春季清理花园小要点，绣球修剪，为什么尽量把黄水仙和郁金香种在一起？手动拔草，手都麻了，辛苦劳作，没有捷径；累并快乐着😄
zhlédnutí 5KPřed 4 měsíci
【彬彬有院】花 • 1214 四月中旬，生机盎然的小院子，春季清理花园小要点，绣球修剪，为什么尽量把黄水仙和郁金香种在一起？手动拔草，手都麻了，辛苦劳作，没有捷径；累并快乐着😄
【彬彬有院】种•1213 春天来了，看看我在4月的小菜园里种了什么，准备吃青蒜苗的大蒜，还有可以吃苗菜的蚕豆和豌豆；春雨贵如油，一场春雨如期而至，祝大家都有一个好年景
zhlédnutí 13KPřed 4 měsíci
【彬彬有院】种•1213 春天来了，看看我在4月的小菜园里种了什么，准备吃青蒜苗的大蒜，还有可以吃苗菜的蚕豆和豌豆；春雨贵如油，一场春雨如期而至，祝大家都有一个好年景
【彬彬有院】食• 1212 好吃的不得了的《家常素什锦》，没有肉，吃起来却有肉的感觉，真的非常值得试一下//材料列表在下方，大家可以不一定要加这么多品种，有什么放什么就行
zhlédnutí 5KPřed 4 měsíci
【彬彬有院】食• 1212 好吃的不得了的《家常素什锦》，没有肉，吃起来却有肉的感觉，真的非常值得试一下//材料列表在下方，大家可以不一定要加这么多品种，有什么放什么就行
【彬彬有院】我爱我家 • 1211 周末天气好，出门走走，收拾厨房，之前有朋友对我的厨房柜子里的餐具感兴趣，看看我这个工薪阶层，餐具茶具柜里有些什么用些什么；妈妈送我的茶具，陪伴我走遍万水千山
zhlédnutí 6KPřed 4 měsíci
【彬彬有院】我爱我家 • 1211 周末天气好，出门走走，收拾厨房，之前有朋友对我的厨房柜子里的餐具感兴趣，看看我这个工薪阶层，餐具茶具柜里有些什么用些什么；妈妈送我的茶具，陪伴我走遍万水千山
【彬彬有院】种•1210 四月小阳春，春季花园之一，又到一年清理花园的时候了，周末给牡丹剪枝施肥，维护花园有很多工作，但是期待着花开满园的季节；韭菜开始收成了，小菜地很快也要开张了/2024小院子
zhlédnutí 9KPřed 4 měsíci
【彬彬有院】种•1210 四月小阳春，春季花园之一，又到一年清理花园的时候了，周末给牡丹剪枝施肥，维护花园有很多工作，但是期待着花开满园的季节；韭菜开始收成了，小菜地很快也要开张了/2024小院子
【彬彬有院】我爱我家 • 1205 两人食，佛卡夏面包，西红柿土豆排骨浓汤，甜酸草莓腌萝卜条，西兰花和水果，简单又健康//顺便说一个职场小故事，最快的上升通道就是跳槽/两个人也要好好吃饭
zhlédnutí 2,2KPřed 4 měsíci
【彬彬有院】我爱我家 • 1205 两人食，佛卡夏面包，西红柿土豆排骨浓汤，甜酸草莓腌萝卜条，西兰花和水果，简单又健康//顺便说一个职场小故事，最快的上升通道就是跳槽/两个人也要好好吃饭
【彬彬有院】食• 1204 Pizza Dough make Easy Focaccia,不用发面不用揉面，懒人佛卡夏面包，用买来的Pizza Dough，做出完美的佛卡夏面包/看我为什么差点翻车
zhlédnutí 3,3KPřed 4 měsíci
【彬彬有院】食• 1204 Pizza Dough make Easy Focaccia,不用发面不用揉面，懒人佛卡夏面包，用买来的Pizza Dough，做出完美的佛卡夏面包/看我为什么差点翻车
【彬彬有院】我爱我家 • 1207 两人食，肉丝炒年糕，蒜香蜂蜜芝麻鸡腿，清炒橄榄菜，海带豆腐味噌汤//《夫妻相处之道》，对方宽容好脾气，也不能欺负人家😄，队友的故事/Youtube字幕，欢迎打开观看
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【彬彬有院】我爱我家 • 1207 两人食，肉丝炒年糕，蒜香蜂蜜芝麻鸡腿，清炒橄榄菜，海带豆腐味噌汤//《夫妻相处之道》，对方宽容好脾气，也不能欺负人家😄，队友的故事/CZcams字幕，欢迎打开观看
【彬彬有院】食 •1198 蒜香蜂蜜芝麻鸡腿，简单易做，非常入味//YouTube字幕，欢迎打开观看
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【彬彬有院】食 •1198 蒜香蜂蜜芝麻鸡腿，简单易做，非常入味//CZcams字幕，欢迎打开观看
【彬彬有院】生活分享•1210 复活节长周末哪里玩？暖房看花，小小的但是美丽的多伦多市政暖房之一，Centennial park conservatory Easter weekend flowers
zhlédnutí 3,3KPřed 4 měsíci
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【彬彬有院】生活分享•1209 让人眼花缭乱的，加拿大每年一次最大的户外活动用品展，各种打猎用枪械，介绍加拿大持枪许可以及打猎许可，越野摩托车汽车，野营钓鱼户外用品（2024），警察军队都来提供咨询
zhlédnutí 2KPřed 4 měsíci
【彬彬有院】生活分享•1209 让人眼花缭乱的，加拿大每年一次最大的户外活动用品展，各种打猎用枪械，介绍加拿大持枪许可以及打猎许可，越野摩托车汽车，野营钓鱼户外用品（2024），警察军队都来提供咨询
【彬彬有院】我爱我家 • 1202 两人食，煎鱼饺，酸菜鱼片汤，凉拌莴苣和酸辣炒土豆丝//《夫妻相处之道》，如何化解不同意见，伦敦小故事//YouTube字幕，欢迎打开观看
zhlédnutí 4,3KPřed 5 měsíci
【彬彬有院】我爱我家 • 1202 两人食，煎鱼饺，酸菜鱼片汤，凉拌莴苣和酸辣炒土豆丝//《夫妻相处之道》，如何化解不同意见，伦敦小故事//CZcams字幕，欢迎打开观看
謝謝妳的分享 ！
請問从Imerovigli沒有巴士去Pyrgos？衹能从Oia去？那麼，走完Imerovigli要回到Oia，坐巴士再到Pyrgos。謝謝您！
是这样的
请问花旗参您是在网上买的吗？看着很新鲜，方便给个链接吗？
我就在超市买的，秋天很多新鲜的
要哪裡買怎麼沒電話
视频下方有链接； 加拿大看这里：huarenstore.ca/kobach-non-stick-pot-kgt-c32a.html?KOL& 美国看这里：m.huarenstore.com/kobach-non-stick-pot-kgt-c32a.html?KOL&
要哪裡聯絡買這種鍋子
我们十月份从希腊坐邮轮，在希腊也就一天半，应该没有时间去天空之城了，不过看了这两集也饱了一点眼福，天空之城很特别，值得一游。非常感谢你的分享！
天空之城确实比较远，有机会再去，祝你们邮轮快乐！
👍👍👍谢谢分享👍
周末愉快！
我不太了解加拿大的买房，卖房，出租房情况，如果在德国这些都非常复杂。我们算非常幸运，两个房子都是在两次大涨价之前买的。 卖房子在德国也是非常复杂，如果房子是出租状态，租户没有搬出去，那么如果要卖，只能卖到空房的大概70%的价格，就是所谓的投资房。在德国是没有可能把租户赶出去的。所以我们这个公寓房之间空了大概5年，现在搬回来。那个别墅因为我们搬出来了，就是空房卖的。租户保护的法律在德国有些病态一样严格。
加拿大对租客也是很保护的，买卖房屋确实是很复杂的事情😅
@@user-pu7qq5ft7s 祝你一切顺利，事情都是慢慢做，我这个年纪，一着急就上火，现在慢慢学会遇到事情不着急，着急很多情况下也没有什么用。计划好一般来说就不需要着急。
@@user-pu7qq5ft7s 家里的东西就不要去过多想了，其实很多东西，衣服买了之后，仔细想想可能一辈子就没有用过两次。我们搬出来的时候，只拿了老房子里面的一张瑞士产的床和餐桌，很多东西放在新房子里面，要么颜色不合适，要么尺寸不合适。学会舍得放弃，自己会更轻松。
从经济安全的角度出发，譬如新房子如果需要贷款，那最好就是先卖后买，可以跟你的买家约定你交房的时间。 我有一个经验，我深圳的小姨子，去年想换房子，说准备去签合同买新房子，因为当时她们估计新房子和她们已经有的房子价格应该差不多。 这下把我急的，我们还在休假的时候给她打电话，紧急叫停了新房购买合同。 结果现在非常清楚，如果当时她先买了新房，那么现在至少损失了300万人民币。老房子现在非常不好卖。 加拿大的房产行情和市场可能完全不同
加拿大现在房屋市场也不是很好
@@user-pu7qq5ft7s 记得我们当时还在游轮上，在船上没有买无线网，在海上电话网也没有，到站意大利的时候，就赶紧给她打电话，我们当时已经看到的国内房产的大趋势，真的是出了一身冷汗，国内亲戚这些意识不强
我们年龄相仿，看到＜搬家＞第一集后，很感慨，告诫自己不再买杂七杂八的心爱之物，心痒心酸，需慢慢调整心态，把钱投在健康饮食和旅游上吧。
你说的和我想的一样，现在是把钱投在健康和旅行上的时候了💖
彬彬，请问视频刚开始放的mall是什么名字，给个地址，谢谢！想去逛逛
Sherway Garden shopping mall
还有请问您，你家的架子是哪里买的？
仓库里的架子？Costco 买的，不过现在好像没有这种了
我换房的时候也是租了一个小仓库放东西
谢谢彬彬老师的分享，我一直关注你的视频，我也正在考虑着手退休前的准备，你的分亨给了我很大的启发．衷心感谢你的分享❤❤❤
谢谢留言，我喜欢和大家一起分享自己的生活点滴💖😊
喜欢！，谢谢你分享👍🏻👍🏻👍🏻
谢谢你，新的一周开心哦😄
虽然我还不到30岁，但是看到彬彬老师这个视频还是有点淡淡的哀伤，难以想象自己老年的生活。彬彬老师的声音听着很年轻，没想到也到了退休downsize的年龄。谢谢你的园艺视频，帮我度过了困难的covid时期，也让我爱上了园艺。❤
爱好园艺使人心静，也希望你一直爱下去；人终归都会慢慢老去，我也学着接受，谢谢你哦😄💝
👍👍👍
早上好～～～
劈柴院，您住这个酒店一般人住不起
那时候一天300多人民币，价格还行吧，不知道现在怎么样了😄
@@user-pu7qq5ft7s 口罩原因，现在估计一千以上。旅游旺季会更贵
这么贵了啊，才3星，应该不会这么贵？
新一阶段有新一段的乐趣和爱好。
是的，换一种轻松一点的生活方式😄
我们在纽村有先买房子，也有先卖房子，上一次的房子是老公在网上看到了一套lifestyle 的房子，我们去看了以后老公非常喜欢，过几天就付了定金，马上又找中介卖房子，在交割之前卖了老房子，还算顺利😊买卖房子还是要根据自己家的情况而定。我关注彬彬老师的视频是买了lifestyle 房子以后学习种菜，无意中找到的，对彬彬老师的视频教程很喜欢，简单明了，马上关注了，那一集学习种萝卜，第一年种得不是很好，后来越种越好，老公拿来生吃，多了送儿子和朋友，好有成就感😂😊
谢谢你的留言，说真的，买卖房子真的是比较复杂的，理论上并不能说清楚的，最主要还是看自己的情况；看到你说萝卜种的好，很替你开心啊👍
您在的纽村是纽新兰，还是纽约？
@@rwang6849 纽西兰
喜欢这视频，多伦多虽然很大，但要找到合适的down size 地点和住房也不容易，没有十全十美，要做取舍，从下决心做决定到实施完成到最后搬入新家，每一步都不容易，佩服你的行动力，谢谢你的真诚分享，对我很有启发🙏🙏
谢谢你，也是纠结了很久才决定的😄
storage里的架子看起来很结实，在哪买的？正需要！
Costco ，好像现在没有这种的，很早以前买的
请问多大年龄适合做downsize？
看个人身体状况吧，早一点计划比较好，未雨绸缪
不错！
谢谢你😄
謝謝彬彬老师的真诚分享，因为迟些我都会遇到同样的问题。看到您的视频，得益匪浅！感激不尽❤😊
一点自己在搬家过程中的经历，和大家分享，希望朋友们能从中获益😊
我也是先買新房再賣房，每次時間都算得很好，沒有什麼纠结的，那時是房地產的高鋒期，買賣都相當容易
哇！你太能干了，运气也好，对我来说，买房卖房是大事，这辈子经历1-2次就好😄
@@user-pu7qq5ft7s 25年前多倫多那是房地產最蓬勃發展時期，你怎麼買怎麼賣都會很順利也賺錢，一定可以找到心儀的新房，也一定可以賣出適當時機好價格，所以每5，6年就搬房買房賣房，現在可不一樣了，買屋賣房不能隨便了，要考慮再深思熟慮，並不是容易事了。
彬彬阿姨，我是因為看你種菜而被吸引過來的，現在因為看你分享搬家記的心得也和你一樣有同感，我是住在馬來西亞的，不過我之前是由政府分配到的廉價雙層排屋，後來賺到錢買了一間雙層中價大屋，在我們馬來西亞這裡如果有能力的話，我們不必急著要賣房子，我們買了房子搬走後，再把搬空的房子出租增加一份收入，其實我想分享的也是跟你一樣，人上了年紀，打掃家里清潔衛生，上下樓梯真的很吃力，種菜栽花幹起活來總是力不從心的，也有再想搬離的心態，兒子買了一間小小的公寓,有考慮着要不要搬過去住，屋子小小容易打掃，出門旅遊也不用擔心花花菜菜的煩惱😂看了你的視頻，,心態有點動搖了😂
谢谢你，多伦多也有很多人买屋出租，前几年应该都转了不少钱；我们怕麻烦，卖掉省心。搬到公寓确实省心很多😊
環境好美👍⋯⋯可以不用開車，非常方便👍👍！活在當下，好好享受！多謝分享！
谢谢你，年纪渐长，开始慢生活😄
谢谢彬彬的分享🎉视频里的公园位置能分享一下吗？想去看看🙏
Humber Bay Shores Park，只有夏天的星期六才有活动
@@user-pu7qq5ft7s谢谢彬彬❤
@@user-pu7qq5ft7s今天去了这个湖畔公园，真的很喜欢！有大城市的气派，比起我们住的奥村湖畔公园大气好多。之前总是从高速上飞驰而过这片区域，今天深入到公园里走上一段路，才知道生活在附近也是一个很好的选择。那里鳞次栉比的高楼大厦很漂亮，如果能买到看湖的房子就更完美啦。祝贺彬彬乔迁之喜🎉🌹
也许你以前说过 我没catch 搬迁到公寓后是不是只能停一辆车？ 我们是中西部乡下在想多伦多住高层公寓 那车位也少吧？
不一定，公寓里大一点的单位通常有两个车位，小一点的只有一个车位，但是很多人在公寓里出租车位，所以看你怎么选；有时候小单位也有两个车位，买的时候都有说明的
@@user-pu7qq5ft7s 谢谢。
那你家的菜园没有了
嗯，不种菜了😄
我觉的我们上次房屋买卖是最省心了。我们上次房屋买卖是因为工作搬迁有福利，我房子放出3天就收到 3个offer 不到1周就被订了，可以说是先卖再买，但是我们是在自己要卖的房子签的合约里注明到学期结束7月30日搬出8月1日交房，我们是3月1日挂房出售。其实我们也不担心房子卖不出去没钱买房，或者说资金周转不灵，即使房子没有卖出去公司的福利会以市场价预付。
公司福利真好👍💕
@@user-pu7qq5ft7s 是的☺️
昨晚在這裡吃晚飯，很失望，不合格的潮州菜！最基本的蚝仔煎也不合格。
真的啊，我们潮州朋友带去吃的，他说很好才带我们去的，我们都很喜欢！
你家实力雄厚，買屋易👍👍👍
哈哈，不是哦，我只是比较容易焦虑，早点先买好放心😅😅
@@user-pu7qq5ft7s我也容易焦虑，怕卖原来房的价不够新买房的价。😂
谢谢你的分享🌹
谢谢你，周末愉快！
感谢分享。彬彬老师做的井井有条。佩服。租用storage适合距离比较近的搬家。
我们找的这家开车5分钟，还算方便😄
彬彬說得对，這要看市场情况才能定是先买還是先卖 請問你的新家在多倫多湖边吗
是的，多伦多湖边
主要是看经济实力和性格❤
我觉得也是，如果资金充足，可以任性，想什么时候买都可以😄
喜欢这个系列❤
谢谢☺️
先买再买。这是我的做法，心理压力少很多
嗯，我也是这样做的，但是有些朋友喜欢先卖再买，看每个人的需求吧
@@user-pu7qq5ft7s 哈哈 才看到我写错了，应该是先买再卖。谢谢彬彬姐看明白😉
我想换房，伦敦的联排别墅房子换多伦多小公寓，是否有可能吗？
我不大清楚你的状况，不好说哦，多伦多小公寓要看地角，有贵有便宜，找一个地产经纪问一下比较好
谢谢！！！
谢谢！！！
Ok
😄😄💝💝
感谢真诚分享！
自己经历过了，体会到很多细节在事先完全没想到😅
还是多伦多好，这么多condo,我这里基本没太多这种选择，我只好去老年社区了😂
多伦多这些年condo盖了很多，不过要选一个合适的也不容易
@@user-pu7qq5ft7s 我们这儿都是旧的还都在不好的地方🤦
@@carrie668多伦多前几年condo发展很快😂
我心里一直想着该先买房还是先卖房，博主就出了视频。非常好的建议。谢谢·。
一点自己的感受☺️
貌似您的好朋友，住在温哥华的田园时光也在近期发布了卖House买Condo的几个视频，和您是同步啊，是不是俩个好朋友商量好的啊？
😄😄😄
我也看到了，但她关了评论，只能在彬彬频道感慨一下了。
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老师的这款苹果派，我已经跟着做过3次，每次都大受朋友和家人的喜爱，非常感谢老师的分享❤
很高兴看到你的家人和朋友都喜欢💝
老师，苹果派烤好后取出，是否放凉后再脱模 呢
放凉后更容易脱模
能不能分享一下你买房经历和经验.先谢了
第二集有说到呢，后面也会继续分享，可以看这里：czcams.com/video/Q_GjsrbOiqc/video.htmlsi=kt4jSX7N1utSeGyN
我很赞同你的观点人生不同阶段有不同的选择、我也是老年人虽然有没有你大的房子和花园，从去年身体断崖式的衰老很多的活都要找人帮忙,我在法国生活人工费用很高的，也打算我们要陆续精简，将一些不用的物品統統扔掉和清理后搬到城里生活看病都方便的一个不大的地方，够老年人过简单快乐的日子就行！我会继续关注你们的搬家视频很有启发！㊗️您一切顺利，乔迁之喜！❤
说的很对，年轻的时候做加法，年纪大了做减法，简单舒适就好