![NLVERHUIST](/img/default-banner.jpg)
- 37
- 43 062
NLVERHUIST
Netherlands
Registrace 28. 07. 2019
❤️ Abonneer en klik op de bel voor meer:
czcams.com/users/nlverhuist
NLVERHUIST is een volledig onafhankelijk platform waarvan je eerlijke tips en goed advies krijgt over allerlei zaken die met de #huizenmarkt en #verhuizen te maken hebben. Onze doelstelling is consumenten en bedrijven samenbrengen en voorzien van de beste #tips en adviezen. Alles over verhuizen vind je hier, en er staan inmiddels meer dan 500 Blogs online. Ga voor meer informatie naar: nlverhuist.nl/
czcams.com/users/nlverhuist
NLVERHUIST is een volledig onafhankelijk platform waarvan je eerlijke tips en goed advies krijgt over allerlei zaken die met de #huizenmarkt en #verhuizen te maken hebben. Onze doelstelling is consumenten en bedrijven samenbrengen en voorzien van de beste #tips en adviezen. Alles over verhuizen vind je hier, en er staan inmiddels meer dan 500 Blogs online. Ga voor meer informatie naar: nlverhuist.nl/
RECESSIE OP KOMST? - NLVERHUIST met huizenmarkt nieuws!
Recessie op komst? Huizenmarkt, huizenprijzen en de woningmarkt.
🏠 ga naar watismijnhuiswaard.com voor een gratis waardebepaling🏠
❤️ Abonneer en klik op de bel voor meer: bit.ly/3kXLkBq
📺 Overweeg je een huis te kopen of te verkopen? Bekijk dan zeker deze video.
De vraag is niet OF er een #recessie aankomt maar meer wanneer die komt. De #inflatie knalt door het dak en allerlei geleerden gaan creatief om met maatregelen deze te beteugelen. Hierbij lijkt een lange termijnvisie volledig uit het oog verloren en waar de ene dag een renteverhoging de inflatie moet drukken, mag de rente de andere dag niet te veel oplopen anders komen er diverse landen in de problemen. En wat betekent dit alles voor de #huizenmarkt en #huizenprijzen? Snap jij het nog?
NLVERHUIST is een volledig onafhankelijk platform waarvan je eerlijke tips en goed advies krijgt. Ga voor meer informatie naar: nlverhuist.nl/blog
Misschien oon interessant?
Huizenprijzen: czcams.com/play/PL64dARmoo4eAPudZPoB12T4Pvg-BmiD1e.html
Huis kopen: czcams.com/play/PL64dARmoo4eB86jm_1LMmxkdqfOQOM8_Y.html
Tips en adviezen: czcams.com/play/PL64dARmoo4eCfDELaUCO_qPRUU4Ow0_mu.html
Blog: czcams.com/play/PL64dARmoo4eDvJGuuzipNWzDaKm33HhFv.html
Volg NLVERHUIST via:
www.tiktok.com/@nlverhuist
nlverhuist
nlverhuist_nl
#nlverhuist #huiskopen #huisverkopen #huiszelfverkopen #makelaar #aankoopmakelaar #verkoopmakelaar #taxateur #taxatierapport #verhuizen
About NLVERHUIST BV
📜 nlverhuist.nl/blog
👩💻 👨🏻💻 Website www.nlverhuist.nl
🎥 Video about Real Estate and Move.
🎨 Written, voiced, and produced by NLVERHUIST
🎹 Music written and produced by NLVERHUIST
🔔 Subscribe now for more Real Estate and Move videos
_______________________________________________________________
💼 Business Inquiries and Contact
• For business inquiries, copyright matters or other inquiries please contact us at: info@nlverhuist.nl
❓ Copyright Questions
• If you have any copyright questions or issues you can contact us at info@nlverhuist.nl
⚠️ Copyright Disclaimers
• We use images and content in accordance with the CZcams Fair Use copyright guidelines.
🏠 ga naar watismijnhuiswaard.com voor een gratis waardebepaling🏠
❤️ Abonneer en klik op de bel voor meer: bit.ly/3kXLkBq
📺 Overweeg je een huis te kopen of te verkopen? Bekijk dan zeker deze video.
De vraag is niet OF er een #recessie aankomt maar meer wanneer die komt. De #inflatie knalt door het dak en allerlei geleerden gaan creatief om met maatregelen deze te beteugelen. Hierbij lijkt een lange termijnvisie volledig uit het oog verloren en waar de ene dag een renteverhoging de inflatie moet drukken, mag de rente de andere dag niet te veel oplopen anders komen er diverse landen in de problemen. En wat betekent dit alles voor de #huizenmarkt en #huizenprijzen? Snap jij het nog?
NLVERHUIST is een volledig onafhankelijk platform waarvan je eerlijke tips en goed advies krijgt. Ga voor meer informatie naar: nlverhuist.nl/blog
Misschien oon interessant?
Huizenprijzen: czcams.com/play/PL64dARmoo4eAPudZPoB12T4Pvg-BmiD1e.html
Huis kopen: czcams.com/play/PL64dARmoo4eB86jm_1LMmxkdqfOQOM8_Y.html
Tips en adviezen: czcams.com/play/PL64dARmoo4eCfDELaUCO_qPRUU4Ow0_mu.html
Blog: czcams.com/play/PL64dARmoo4eDvJGuuzipNWzDaKm33HhFv.html
Volg NLVERHUIST via:
www.tiktok.com/@nlverhuist
nlverhuist
nlverhuist_nl
#nlverhuist #huiskopen #huisverkopen #huiszelfverkopen #makelaar #aankoopmakelaar #verkoopmakelaar #taxateur #taxatierapport #verhuizen
About NLVERHUIST BV
📜 nlverhuist.nl/blog
👩💻 👨🏻💻 Website www.nlverhuist.nl
🎥 Video about Real Estate and Move.
🎨 Written, voiced, and produced by NLVERHUIST
🎹 Music written and produced by NLVERHUIST
🔔 Subscribe now for more Real Estate and Move videos
_______________________________________________________________
💼 Business Inquiries and Contact
• For business inquiries, copyright matters or other inquiries please contact us at: info@nlverhuist.nl
❓ Copyright Questions
• If you have any copyright questions or issues you can contact us at info@nlverhuist.nl
⚠️ Copyright Disclaimers
• We use images and content in accordance with the CZcams Fair Use copyright guidelines.
zhlédnutí: 2 106
Video
IS DE WONINGMARKT ZIEK? - NLVERHUIST | Huizenmarkt nieuws
zhlédnutí 997Před 2 lety
Is de woningmarkt ziek? Huizenmarkt, huizenprijzen, en woningmarkt nieuws. 🏠 ga naar watismijnhuiswaard.com voor een gratis waardebepaling🏠 ❤️ Abonneer en klik op de bel voor meer: bit.ly/3kXLkBq 📺 Overweeg je een huis te kopen of te verkopen? Bekijk dan zeker deze video. In deze video wil ik je meenemen in de vraag: Is de #woningmarkt ziek? Ik ben ook benieuwd naar jouw antwoord en hoe je hier...
HUIZENPRIJZEN 20% DUURDER in 1 JAAR?
zhlédnutí 1KPřed 2 lety
Huizenmarkt, huizenprijzen en de woningmarkt waarbij de huizenprijzen 20% zijn gestegen in 1 jaar? 🏠 ga naar watismijnhuiswaard.com voor een gratis waardebepaling🏠 ❤️ Abonneer en klik op de bel voor meer: bit.ly/3kXLkBq 📺 Overweeg je een huis te kopen of te verkopen? Bekijk dan zeker deze video. De #huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met gemiddeld bijna 20% gestegen. Dit zijn de gegevens ove...
Huizenmarkt KOELT AF volgens ING - Huizenprijzen en woningmarkt nieuws.
zhlédnutí 2,3KPřed 2 lety
Huizenmarkt Koelt Af volgens ING, huizenprijzen, voorspellingen en woningmarkt nieuws. 🏠 ga naar watismijnhuiswaard.com voor een gratis waardebepaling🏠 ❤️ Abonneer en klik op de bel voor meer: bit.ly/3kXLkBq 📺 Overweeg je een huis te kopen of te verkopen? Bekijk dan zeker deze video. De ING verwacht dat de #huizenmarkt in 2022 zal afkoelen en de #huizenprijzen stabiliseren. ING vermeldt erbij d...
Waar Opletten bij Oplevering / Eindinspectie huis? - EEN MISSER KOST (veel) GELD!
zhlédnutí 2,2KPřed 2 lety
❤️ Abonneer en klik op de bel voor meer: bit.ly/3kXLkBq Huizenmarkt, huizenprijzen, de woningmarkt, tips en adviezen over oplevering / eindinspectie van een huis! 📺 Bekijk zeker deze video wanneer je een huis hebt (ver/ge)kocht! In deze video krijg je te horen waar je op moet letten bij de #eindinspectie/ #oplevering van een #huis. Denk hier niet te licht over en bekijk deze video zodat je acht...
WONINGRUIL de OPLOSSING voor de HUIZENMARKT?
zhlédnutí 211Před 2 lety
Huizenmarkt, huizenprijzen, de woningmarkt en #woningruil. ❤️ Abonneer en klik op de bel voor meer: bit.ly/3kXLkBq 📺 Overweeg je een huis te kopen of te verkopen? Bekijk dan zeker deze video. Ik heb besloten om een video op te nemen over #woningruil. In een tijd waarin alles onzeker is wordt het tijd om ook andere mogelijkheden te onderzoeken. Zo ook woningruil. Een heel mooi onderwerp wat kans...
Stappenplan (eerste) Huis Kopen! Huizenmarkt nieuws!
zhlédnutí 471Před 2 lety
Huizenmarkt, huizenprijzen en de woningmarkt. 🏠 ga naar watismijnhuiswaard.com voor een gratis waardebepaling🏠 Stappenplan voor een (eerste) huis kopen. ❤️ Abonneer en klik op de bel voor meer: bit.ly/3kXLkBq 📺 Overweeg je een (eerste) huis te kopen? Bekijk dan zeker deze video. In deze video doorloop ik het stappenplan bij een (eerste) #huis #kopen. Stap voor stap leg ik je de volgorde en werk...
Onrust op de Huizenmarkt neemt toe!
zhlédnutí 933Před 2 lety
Onrust op de huizenmarkt neemt toe. En wat doet dat met de huizenprijzen? 🏠 ga naar watismijnhuiswaard.com voor een gratis waardebepaling🏠 ❤️ Abonneer en klik op de bel voor meer: bit.ly/3kXLkBq 📺 Overweeg je een huis te kopen? Bekijk dan zeker deze video. De onrust op de #huizenmarkt neemt toe en zal ook gevolgen hebben voor de #huizenprijzen. In deze video vertel ik je wat er op de #woningmar...
HUIS GEKOCHT? Dan moet je dit Weten! - Huizenmarkt en huizenprijzen.
zhlédnutí 653Před 2 lety
🏠 ga naar watismijnhuiswaard.com voor een gratis waardebepaling🏠 Huizenmarkt, huizenprijzen en de woningmarkt. Heb je een HUIS GEKOCHT? Dan moet je deze video gezien hebben. Inclusief Bonustip aan het einde. Kijken dus! ❤️ Abonneer en klik op de bel voor meer: bit.ly/3kXLkBq 📺 Overweeg je een huis te kopen of te verkopen? Bekijk dan zeker deze video. Eindelijk is het zover, het is gelukt om een...
Huis aan een ander Verkocht? - Huizenmarkt nieuws en huizenprijzen!
zhlédnutí 545Před 2 lety
Huis aan een ander verkocht? Mag dat zomaar? Huizenmarkt nieuws en #huizenprijzen! 🏠 ga naar watismijnhuiswaard.com voor een gratis waardebepaling🏠 ❤️ Abonneer en klik op de bel voor meer: bit.ly/3kXLkBq 📺 Overweeg je een huis te kopen of te verkopen? Bekijk dan zeker deze video. In een tijd waar huizen als warme broodjes over de toonbank gaan moet je scherp zijn. En dat was ik ook. Dit verhaal...
Inflatie Bedreigt de Huizenmarkt - Huizenprijzen en woningmarkt nieuws!
zhlédnutí 742Před 2 lety
Huizenmarkt, huizenprijzen en woningmarkt. 🏠 ga naar watismijnhuiswaard.com voor een gratis waardebepaling🏠 ❤️ Abonneer en klik op de bel voor meer: bit.ly/3kXLkBq 📺 Overweeg je een huis te kopen of te verkopen? Bekijk dan zeker deze video. De berichten staan er vol van, de #inflatie is torenhoog en bedreigt de #huizenmarkt. We zijn bijna 10% duurder uit dan een jaar geleden. Voedsel en de ener...
Daling Huizenprijzen in Zicht - Huizenmarkt nieuws
zhlédnutí 2,5KPřed 2 lety
❤️ Abonneer en klik op de bel voor meer: bit.ly/3kXLkBq 🏠 ga naar watismijnhuiswaard.com voor een gratis waardebepaling🏠 Huizenmarkt, huizenprijzen en de woningmarkt. 📺 Overweeg je een huis te kopen of te verkopen? Bekijk dan zeker deze video. Vorig jaar is meer dan ¾ van de huizen boven de vraagprijs verkocht. Dat verschijnt nu op het nieuws. De NVM bevestigt de krapte op de #huizenmarkt, maar...
RISICO van de OMGEVING STEEDS GROTER bij een Huis Kopen!
zhlédnutí 240Před 2 lety
Huizenmarkt, huizenprijzen, de woningmarkt en omgevingsrisico's bij een huis kopen en welke gevolgen dat heeft voor de huizenprijzen. 🏠 ga naar watismijnhuiswaard.com voor een gratis waardebepaling🏠 ❤️ Abonneer en klik op de bel voor meer: bit.ly/3kXLkBq 📺 Overweeg je een huis te kopen? Bekijk dan zeker deze video. Het blijkt dat omgevingsrisico’s zoals extreem weer, vervuiling en overstroming ...
Koopovereenkomst WEL/NIET inschrijven in Kadaster. GROTE GEVOLGEN!
zhlédnutí 2,9KPřed 2 lety
❤️ Abonneer en klik op de bel voor meer: bit.ly/3kXLkBq 🏠 ga naar watismijnhuiswaard.com voor een gratis waardebepaling🏠 Huizenmarkt, huizenprijzen, de woningmarkt en de koopovereenkomst wel/niet inschrijven in het kadaster. 🔔 Abonneer je nu en vergeet niet de notificatie aan te zetten zodat je een melding krijgt wanneer er een nieuwe video online staat. 📺 Overweeg je een huis te kopen of te ve...
Zal de Huizenmarkt Instorten? Woningmarkt- en huizenprijzen nieuws!
zhlédnutí 3,1KPřed 2 lety
Huizenmarkt, huizenprijzen en het laatste nieuws over de woningmarkt. 🏠 ga naar watismijnhuiswaard.com voor een gratis waardebepaling🏠 00:07 Zal de woningmarkt instorten? 00:58 Neemt aanbod toe? 01:35 Heeft Oekraïne invloed op de huizenmarkt? 02:00 Grondstoffen worden duurder 02:10 Personeelstekort 02:46 Inflatie en deflatie 03:07 Huurmarkt is een drama 03:39 Meer kans op een huis 03:55 De rent...
Hoe Waarde van een Huis Bepalen? - Huizenmarkt en huizenprijzen
zhlédnutí 772Před 2 lety
Hoe Waarde van een Huis Bepalen? - Huizenmarkt en huizenprijzen
Huizenmarkt: Rabobank stelt verwachtingen huizenprijzen bij!
zhlédnutí 1,6KPřed 2 lety
Huizenmarkt: Rabobank stelt verwachtingen huizenprijzen bij!
"Verborgen" Kosten bij (eerste) Huis Kopen. Alle kosten op een rij!
zhlédnutí 759Před 2 lety
"Verborgen" Kosten bij (eerste) Huis Kopen. Alle kosten op een rij!
Betekenis Woning onder Bod, maak ik nu nog Kans?
zhlédnutí 782Před 2 lety
Betekenis Woning onder Bod, maak ik nu nog Kans?
Huizenmarkt: zo Vind je Wél een Woning
zhlédnutí 431Před 2 lety
Huizenmarkt: zo Vind je Wél een Woning
Huizenmarkt: Wie bepaalt de Waarde van jouw Huis?
zhlédnutí 336Před 2 lety
Huizenmarkt: Wie bepaalt de Waarde van jouw Huis?
Huizenmarkt: Biedingen Openbaar Maken Of Niet?
zhlédnutí 275Před 2 lety
Huizenmarkt: Biedingen Openbaar Maken Of Niet?
BOD doen op een HUIS? Bekijk dan eerst deze video!
zhlédnutí 6KPřed 2 lety
BOD doen op een HUIS? Bekijk dan eerst deze video!
Verwachting huizenprijzen en woningmarkt de komende jaren.
zhlédnutí 2,7KPřed 2 lety
Verwachting huizenprijzen en woningmarkt de komende jaren.
Rente Schiet als Raket Omhoog, wat zijn de gevolgen voor de Huizenmarkt?
zhlédnutí 1,3KPřed 2 lety
Rente Schiet als Raket Omhoog, wat zijn de gevolgen voor de Huizenmarkt?
Huizenkopers opgelet, trap niet in de valkuilen van de huizenmarkt.
zhlédnutí 1,8KPřed 2 lety
Huizenkopers opgelet, trap niet in de valkuilen van de huizenmarkt.
Energielabel Niet Geldig? ZO VOORKOM JE EEN BOETE!
zhlédnutí 70Před 2 lety
Energielabel Niet Geldig? ZO VOORKOM JE EEN BOETE!
INVESTEERDER: REDDER? of ZAKKENVULLER? - Woningmarktnieuws
zhlédnutí 33Před 2 lety
INVESTEERDER: REDDER? of ZAKKENVULLER? - Woningmarktnieuws
Bouwkundige Keuring Valt Tegen - Ontbinden of Kopen?
zhlédnutí 902Před 2 lety
Bouwkundige Keuring Valt Tegen - Ontbinden of Kopen?
Meest gemaakte Fouten bij een Huis Kopen - Deel 2
zhlédnutí 150Před 2 lety
Meest gemaakte Fouten bij een Huis Kopen - Deel 2
ik heb een verkoop makelaar en verdenk hem ervan dat die haast denkt te willen maken. Geeft ongevraagd adviezen. Weet hij mijn situatie soms? Kent hij mijn plannen? NEE! Wat ik al eerder in mijn leven geleerd heb, is dat het verkopers zijn. Ze lullen je naar de mond. Het is goed met ze
Het controleren was voor mij ook relevant. De passage was over het hoofd gezien door de notaris. Bedankt voor de tip!!
Zeer informatief!
Heel mooi gezegd
Heel fijn dit! Dank voor het uploaden!!
Goede informatie, ik heb hiervan geleerd. Top. Bedank!!
Kun je een video maken voor beginnende startende makelaars met infos en tips? Dankjewel!
Bedankt voor de duidelijke uitleg met voorbeelden. Het heeft me veel geholpen.
Helder verhaal Meindert, bedankt weer. Groet
tja ik heb altijd geleerd mondeling is bindend... afspraak is afspraak..
Mooi filmpje. Bedankt weer, Meindert.
Zijn de meeste dollars gedrukt in het coronatijdperk?
Helemaal met u eens,!!
De zomer is een leuke periode. De vakanties zijn al maanden geleden geboekt. Zodra deze achter de rug zijn zal idereen merken dat alles anders is. Sparen lukt niet meer. Tanken, boodschappen en energieprijzen zijn skyhigh. De massa zal gaan bezuinigen en iedere bezuinig betekend minder inkomsten voor de ander. Waar bezuinig je zelf als eerste op?
We kunnen het misschien ook wel met iets minder doen. Vaker de fiets pakken, iets korter douchen en alleen kopen wat je écht nodig hebt.
@@NLVERHUIST Klopt! Maar dat is precies het begin van een recessie. 17 miljoen mensen die iets minder doen. Of de oorzaak van het minder doen psychologisch is (stemming) of feitelijk (door minder koopkracht) maakt dan weinig uit. Het consuminderen is overigens goed voor het milieu en klimaat, dat dan weer wel.
@@markschuijers6087 En zo is het! Zoals ik in de video zeg: Recessie is ook maar een woord! Allemaal iets afschalen en ons druk maken om de dingen die er écht toe doen. Het kon de laatste jaren ook niet op, daar lijkt nu een einde aan te komen. Terug naar de balans tussen product/dienst en de waarde ervan.
629478
mooie video weer ! Ga zo door !!
Bedankt weer, Meindert. En wat een goed idee om eens de buren te helpen met wat boodschapjes. Groet
1000% tot 2025 stijgen :)
Super interessant Meindert! Ga je deze podcast ook op spotify zetten?
Ik heb nog geen idee Jimin. Voorlopig ben ik al druk genoeg om af en toe een video te plaatsen.
Sterk verhaal Meindert. Ik ben geabonneerd en kijk uit naar de volgende video's. Bedankt en groet.
Dankjewel
Vergeet de 72u niet.
Volgens mij kan je als verkoper er dan niet meer onderuit. De kopers wel dus.
@@ToffepeerTH Ik lees het inderdaad, dacht dat het twee kanten op ging.
Ga ik kopen? Ja ik mag nog 9 jaar werken en als zzp-er heb ik mijn pensioen in 2 huizen belegd. Dat doen ook de pensioenfondsen voor jou als je in loondienst werkt. Ik snap echt niet waarom de zzp-er in de politiek wel als paria gezien wordt en een pensioenfonds niet. Wil ik straks een pensioen overhouden moet ik nu een 3e huis kopen om straks rond te kunnen komen? Ik kan niet nog even 5 jaar wachten met een aankoop. Dus gewoon nu instappen met een iets minder overspannen koopsom. Laat de politiek de markt zijn werk doen en geef vergunningen af om huizen te bouwen. Mijn kinderen willen ook graag wonen. En mijn huurders wonen nu al met veel plezier. Hoezo paria? Ik ben ook ooit begonnen met 8% rente voor mijn hypotheek en heb Alle belastingen betaald om in privé woningen te kunnen kopen. En dan kun je echt niet twee keer op vakantie of uit eten gaan. Waar we last van hebben is oversturing uit de politiek, niet bouwen en negatieve rente. Haal die beide weg en iedereen wordt blij.
Laat de markt zijn werk doen en laat de politiek nu even geen maatregelen nemen in de fiscale sfeer, dan krijg je oversturing, laat de politiek huizen bouwen. De markt reageert sneller dan de politiek! En ook ik ben met 8% Rente en een hypotheek van €1500 per maand begonnen. Laat de politiek huizen bouwen en iedereen een dak boven zijn/haar hoofd.
Goed verhaal waarom noem je dit een video?
Waarom niet? Moet worden geüpload als video! Je mag het ook een podcast noemen.
Het is inderdaad een podcast en een hele goede.
Dankjewel @@renehamelink9914
Word asielzoeker. Opgelost 👍
Wat betreft de langetermijnvisie voor de stikstofuitstoot ben ik het helemaal met je eens. Je lost er niks mee op om nu tijdens een bouw- en grondstoffencrisis ook nog eens te harde eisen voor co2 uitstoot in de bouw te stellen. Conclusie is ten eerste inderdaad dat er minder co2 neutrale nieuwbouw komt . Daarnaast minder investeringen in co2 neutrale producten in bestaande woningen. Als je je plek niet hebt gevonden of gehuurd woont, stel je die maatregelen toch nog even uit.
😡 𝓅𝓇o𝓂o𝓈𝓂
Woningmarkt is gesubsidieerd door het grote aanbod van geld(lage rentes). Verder door het polderen zijn de lonen laag gebleven terwijl door inflatie de kosten zijn toegenomen. Verder worden oude flats gesloopt en vervangen door woningen waar minder mensen kunnen wonen en voor een hoger bedrag. En dan in een oude wijk appartementen neer zetten en dan vasthouden aan 1,3 parkeerplaats per woning terwijl om het eea te kunnen betalen toch echt twee kostwinners nodig zijn kan niet rekenen op applaus van de aanwezige bewoners. Stikstof is een verzinsel om de veeteelt sector kapot te maken en woningnood te creëren zodat banken hun waarborgen van hypothecaire leningen veilig stellen. Want de rente gaat stijgen en zal slachtoffers gaan maken.
M.a.w. vaag...
Ik voorspel geen hoge rentestijging , maar verdere stijging van de huizenprijzen. Mogen de huizenprijzen dalen, dan komt minder woningen op de markt, zodat de prijzen weer zouden moeten stijgen.....vicieuze cirkel dus
De markt gaat vastlopen bedoel je? Materialen zijn duur + rente omhoog = Bouwen onrendabel en niet winstgevend. Dus het bouwen zal stoppen.
Met een huur van €1800,- is een koophuis niet snel te duur hoor. Hier gaan ze nog steeds als warme broodjes. Raar, maar waar 😉
Ik denk niet dat de prijzen dalen maar meer gaan stabiliseren. Alles wordt duurder. Een huis bouwen is ook veel duurder dan vorig jaar. Over 5 jaar is 3 ton niet hetzelfde. Dan lijkt die 3 ton laag. Je salaris van 3500 euro bruto per maand zal ook meeliften met de inflatie. Dus op lange termijn gaat die wel omhoog.
Dat moet ik nog zien, dat we er jaarlijks 12% inkomen bij krijgen… als dat zou was, zou inflatie nooit een probleem vormen natuurlijk
Ik zou uw visie willen weten over mijn persoonlijke situatie, en voor veel andere kopers van een nieuwbouwwoning. Wanneer huidige woning te koop zetten als de nieuwbouw woning medio 2023 zal worden opgeleverd.
Ik zou de huidige woning circa een half jaar voordat de oplevering van de nieuwbouw klaar is te koop aanbieden. Tussentijds (tijdelijk) verhuizen kost vaak ook veel geld.
trek jij je zwempakje maar alvast aan whahaha
Uitstekende video en een terechte waarschuwing mbt de nieuwsvoorziening die gebaseerd is op gedateerde cijfers. Een interessant onderwerp vind ik ook of er al meer mensen zijn die hun woning te koop zetten omdat ze verwachten dat de top van prijzen is bereikt. Dit zou kunnen leiden tot meer aanbod wat prijzen verder omlaag brengt. Zijn er al aanwijzingen dat het aanbod toeneemt, bijvoorbeeld op Funda? Of moeten we weer een paar maanden wachten op 'recente' cijfers?
Aanbod neemt nu al toe.
In het voorjaar stijgt aanbod altijd. Ook jaren hiervoor. Dit was toen ook geen aanzet tot prijsdalingen.
@@Pelikaanpeli Alsnog interessant om te kijken of er mogelijk sprake is van meer toename dan gebruikelijk rond deze tijd van het jaar.
De woning markt koelt alleen af in edelmetaal niet in waardeloos euro
Hoe onbenullig kun zijn , hij vertelde het allemaal , maar tocht denkt hij dat de huize markt gaat dalen onzin.
Overheid ziekte
Nooit meer zulke muziek er onder doen hoor
Mijn verwachting is lichte stijging in prijs, dat wil zeggen vraagprijs, en een daling in het overbieden. Uiteindelijk dus onder de streep een daling of stabilisering van prijzen waardoor sparen weer zin heeft om jouw kansen op een woning te vergroten. Tot voorkort had dit geen nut omdat prijzen harder stegen dan jan modaal kon sparen. Door de extreem hogere energierekening, teruglopen van economische groei, problemen met terugbetaling van coronasteun en belastinguitstel, duurdere boodschappen ofwel inflatie door en door komen wellicht sommige huizenbezitters in de problemen, dit kan kansen bieden voor mensen met gegarandeerd geld of een goed te verantwoorden leencapaciteit. De stijgende rentes hebben vooral veel nadeel voor starters zonder veel eigen vermogen. De doorstromers zullen hier in maandelijkse lasten niet heel veel van merken al wordt het ook voor hun iets lastiger en duurder maar bij een lening tot laten we zeggen 2,5 ton is dit verschil in rente te verwaarlozen. Extreem stijgende rentes of een zware recessie/depressie zal wel een nadelig effect hebben. Nieuwbouw wordt door inflatie steeds duurder om te realiseren en de kopers zullen het laten afweten als de rente te hoog wordt of als er een crisis komt. Gevolg is bouwers mogelijk in de problemen en vervolgens weer te weinig nieuwbouw. Dit zal bij economisch herstel dus wederom lijden tot nog grotere woningtekort en jawel nog hogere prijzen. De komst van ukrainers zal vooral de toch al krappe huursector treffen maar over het algemeen kopen deze vluchtelingen geen huizen. Wel zullen huisjesmelkers de 8% overdracht voor lief nemen als ze merken dat ze koopwoningen vol kunnen proppen met deze nieuwe groep arbeiders naast de polen die al onderdeel waren van deze handel. Vaak kan er makkelijk 300 tot 400 euro cash betaald worden per persoon per maand en dan een woning met 5 a 7 lui erin tikt aardig aan. Veel gemeentes willen hier wat tegen doen maar door bureaucratisch regeltjes, onkunde en personeelstekort valt hier lastig tegen op te treden. Kortom ik verwacht als er niet drastisch iets veranderd in positieve zin op wereldniveau dat op binnen termijn van 6 maanden tot 2 jaar er grote problemen en dus ook kansen zullen komen in de woningmarkt. Het vervolgens over 3 a 5 jaar wegvallen van de boomergeneratie uit het midden en hogere segment gezinswoning en appartement zal hier dan nog een schepje bovenop doen. Maar al met al zal het woningtekort alleen maar toenemen en zie ik geen grote crash maar meer een normalisering van de markt. Met meerdere keren bezichtigen en onderbieden/onderhandelen tot gevolg. Op zich geen slechte ontwikkeling als een makelaar weer zijn beroep moet gaan uitvoeren zoals het in mijn gedachten hoort, verkopen van een woning inplaats van de deur openen, 40 man 5 tot 10 minuten laten kijken en dan snel 1 eindbod laten doen. Dit is geen fijne manier om te kopen nog om te verkopen. Naar mijn mening dan. Dit werkt ook schimmige deals in de hand van mensen die of ten einde raad zijn of gewoon veel geld of macht hebben. En nou niet zeggen dat dit niet gebeurd want ik weet echt wel beter.
Ik denk dat de hyptheekrente eind 2022 boven de 4% staat. I.c.m. de beperking van de aftrek ben ik benieuwd of de woningen boven de 500k nog verkocht gaan worden....(rentelasten 20.000 euro per jaar).
Ik ben ook benieuwd!
Veel mensen hebben geen volledige hypotheek nodig om een huis te betalen. Zeker met doorstromers.
De FED gaat 5 tot 7 x de rente verhogen, dus eind 2022 kan de korte rente in de USA ca. 4 procent zijn. Dat betekent een veel sterkere dollar, de ECB MOET dan mee en zal de korte rente in 2023 tot ca. 3 procent MOETEN verhogen. De liquiditeit droogt overal op. Ik verwacht een daling van de huizenprijzen in 2022 met 5 procent en een 40 procent daling in 2023 en in 2024 nog eens 20 procent daling en oplopende rentes t/m 2024.
Ik ben al een tijdje opzoek naar een woning maar ben zeer bezorgd. De hypotheekrente schiet omhoog maar de prijzen blijven het zelfde. Voor mij en mijn vriendin is het onmogelijk..
Inderdaad een vervelende situatie maar misschien komt er nog een kentering. Het is een rare tijd waarin niets onmogelijk lijkt. Succes!
huizen prijzen gaan ook alleen maar omhoog, wellicht over 4,5 jaar pas weer omlaag. voorlopig zie ik kopen dan ook als kansloos voor starters.
@@NLVERHUIST Ja kijk het vervelende is dat wij met 330k niet een fatsoenlijk huis kunnen bemachtigen , daarbij komt ook nog de stijgende rente en de over bieders. Dat alles bij elkaar wordt het heel vervelend. Maar bedankt voor de reactie!
@@berthob6739 Geduld en gras zal melk worden. Eerst het aantal te koop staande huizen omhoog, daarna de verkooptijd omhoog pas daarna prijzen omlaag. Stel dat je zelf verkoper zou zijn....dan doe je ook niet zomaar 100k van de prijs af. Zeker niet als je zelf in 2020 de hoofdprijs hebt betaald.
@@berthob6739 Grappig hoe onze situaties sterk verschillen en dus slecht te vergelijken zijn, maar toch ook over eenkomsten hebben. Jouw maximale hypotheek bedrag zit wel boven de prijs van de goedkoopste woningen op de markt. Voor mij is het anders; ik heb een gat in mijn hypotheek die ik met eigen geld moet opvullen want ik heb maar de helft van jouw bedrag en de goedkoopste woningen in mijn provincie beginnen vanaf 200k. Gelukkig heb ik inmiddels dat eigen geld opgespaard, maar die overbiedingen zijn wel om moe van te worden.
Wat kunnen jullie melden over bouwgrond/kavels?
De meeste bouwkavels worden uitgegeven door gemeenten die deze inkomsten nodig hebben om het huishoudboekje rond te krijgen. Ik verwacht hier geen daling in maar ik hoop dat ik het mis heb.
Topcast 👍
Dankje Theo
Hooi. Rabobank was n boeren en is nu een boevenbank. verhuisd naar Ukraiine.
Het wordt tijd dat die zieke kunstmatig opgedreven huizenmarkt in elkaar klapt. Jammer voor de mensen die zo dom zijn geweest om de afgelopen jaren te kopen, maar dit kan niet eeuwig zo doorgaan. Huizen moeten weer betaalbaar worden voor iedereen en niet als beleggingsobject worden gezien. Het wordt ook hoog tijd dat die makelaars flink worden afgestraft voor hun graaierij.
Nuttige informatie 👍
Deze week mijn huis te koop gezet. 22 bezichtingen aangevraagd op de eerste dag dat hij online kwam. In de stad staat de markt duidelijk nog in de fik…
Goed bezig. Ik ben benieuwd naar het resultaat. In welk gebied?
@@NLVERHUIST Rotterdam Noord 👍🏻
Als de rente weer 5% is zijn er weer woningen genoeg voor iedereen.
Laten we daar vanuit gaan.
We hebben een overheidsprobleem !
Voor geld is alles te koop !