Video

ik heb een verkoop makelaar en verdenk hem ervan dat die haast denkt te willen maken. Geeft ongevraagd adviezen. Weet hij mijn situatie soms? Kent hij mijn plannen? NEE! Wat ik al eerder in mijn leven geleerd heb, is dat het verkopers zijn. Ze lullen je naar de mond. Het is goed met ze

Het controleren was voor mij ook relevant. De passage was over het hoofd gezien door de notaris. Bedankt voor de tip!!

Zeer informatief!

Heel mooi gezegd

Heel fijn dit! Dank voor het uploaden!!

Goede informatie, ik heb hiervan geleerd. Top. Bedank!!

Kun je een video maken voor beginnende startende makelaars met infos en tips? Dankjewel!

Bedankt voor de duidelijke uitleg met voorbeelden. Het heeft me veel geholpen.

Helder verhaal Meindert, bedankt weer. Groet

tja ik heb altijd geleerd mondeling is bindend... afspraak is afspraak..

Mooi filmpje. Bedankt weer, Meindert.

Zijn de meeste dollars gedrukt in het coronatijdperk?

Helemaal met u eens,!!

De zomer is een leuke periode. De vakanties zijn al maanden geleden geboekt. Zodra deze achter de rug zijn zal idereen merken dat alles anders is. Sparen lukt niet meer. Tanken, boodschappen en energieprijzen zijn skyhigh. De massa zal gaan bezuinigen en iedere bezuinig betekend minder inkomsten voor de ander. Waar bezuinig je zelf als eerste op?

mooie video weer ! Ga zo door !!

Bedankt weer, Meindert. En wat een goed idee om eens de buren te helpen met wat boodschapjes. Groet

1000% tot 2025 stijgen :)

Super interessant Meindert! Ga je deze podcast ook op spotify zetten?

Sterk verhaal Meindert. Ik ben geabonneerd en kijk uit naar de volgende video's. Bedankt en groet.

Vergeet de 72u niet.

Ga ik kopen? Ja ik mag nog 9 jaar werken en als zzp-er heb ik mijn pensioen in 2 huizen belegd. Dat doen ook de pensioenfondsen voor jou als je in loondienst werkt. Ik snap echt niet waarom de zzp-er in de politiek wel als paria gezien wordt en een pensioenfonds niet. Wil ik straks een pensioen overhouden moet ik nu een 3e huis kopen om straks rond te kunnen komen? Ik kan niet nog even 5 jaar wachten met een aankoop. Dus gewoon nu instappen met een iets minder overspannen koopsom. Laat de politiek de markt zijn werk doen en geef vergunningen af om huizen te bouwen. Mijn kinderen willen ook graag wonen. En mijn huurders wonen nu al met veel plezier. Hoezo paria? Ik ben ook ooit begonnen met 8% rente voor mijn hypotheek en heb Alle belastingen betaald om in privé woningen te kunnen kopen. En dan kun je echt niet twee keer op vakantie of uit eten gaan. Waar we last van hebben is oversturing uit de politiek, niet bouwen en negatieve rente. Haal die beide weg en iedereen wordt blij.

Laat de markt zijn werk doen en laat de politiek nu even geen maatregelen nemen in de fiscale sfeer, dan krijg je oversturing, laat de politiek huizen bouwen. De markt reageert sneller dan de politiek! En ook ik ben met 8% Rente en een hypotheek van €1500 per maand begonnen. Laat de politiek huizen bouwen en iedereen een dak boven zijn/haar hoofd.

Goed verhaal waarom noem je dit een video?

Word asielzoeker. Opgelost 👍

Wat betreft de langetermijnvisie voor de stikstofuitstoot ben ik het helemaal met je eens. Je lost er niks mee op om nu tijdens een bouw- en grondstoffencrisis ook nog eens te harde eisen voor co2 uitstoot in de bouw te stellen. Conclusie is ten eerste inderdaad dat er minder co2 neutrale nieuwbouw komt . Daarnaast minder investeringen in co2 neutrale producten in bestaande woningen. Als je je plek niet hebt gevonden of gehuurd woont, stel je die maatregelen toch nog even uit.

😡 𝓅𝓇o𝓂o𝓈𝓂

Woningmarkt is gesubsidieerd door het grote aanbod van geld(lage rentes). Verder door het polderen zijn de lonen laag gebleven terwijl door inflatie de kosten zijn toegenomen. Verder worden oude flats gesloopt en vervangen door woningen waar minder mensen kunnen wonen en voor een hoger bedrag. En dan in een oude wijk appartementen neer zetten en dan vasthouden aan 1,3 parkeerplaats per woning terwijl om het eea te kunnen betalen toch echt twee kostwinners nodig zijn kan niet rekenen op applaus van de aanwezige bewoners. Stikstof is een verzinsel om de veeteelt sector kapot te maken en woningnood te creëren zodat banken hun waarborgen van hypothecaire leningen veilig stellen. Want de rente gaat stijgen en zal slachtoffers gaan maken.

M.a.w. vaag...

Ik voorspel geen hoge rentestijging , maar verdere stijging van de huizenprijzen. Mogen de huizenprijzen dalen, dan komt minder woningen op de markt, zodat de prijzen weer zouden moeten stijgen.....vicieuze cirkel dus

De markt gaat vastlopen bedoel je? Materialen zijn duur + rente omhoog = Bouwen onrendabel en niet winstgevend. Dus het bouwen zal stoppen.

Met een huur van €1800,- is een koophuis niet snel te duur hoor. Hier gaan ze nog steeds als warme broodjes. Raar, maar waar 😉

Ik denk niet dat de prijzen dalen maar meer gaan stabiliseren. Alles wordt duurder. Een huis bouwen is ook veel duurder dan vorig jaar. Over 5 jaar is 3 ton niet hetzelfde. Dan lijkt die 3 ton laag. Je salaris van 3500 euro bruto per maand zal ook meeliften met de inflatie. Dus op lange termijn gaat die wel omhoog.

Ik zou uw visie willen weten over mijn persoonlijke situatie, en voor veel andere kopers van een nieuwbouwwoning. Wanneer huidige woning te koop zetten als de nieuwbouw woning medio 2023 zal worden opgeleverd.

Uitstekende video en een terechte waarschuwing mbt de nieuwsvoorziening die gebaseerd is op gedateerde cijfers. Een interessant onderwerp vind ik ook of er al meer mensen zijn die hun woning te koop zetten omdat ze verwachten dat de top van prijzen is bereikt. Dit zou kunnen leiden tot meer aanbod wat prijzen verder omlaag brengt. Zijn er al aanwijzingen dat het aanbod toeneemt, bijvoorbeeld op Funda? Of moeten we weer een paar maanden wachten op 'recente' cijfers?

De woning markt koelt alleen af in edelmetaal niet in waardeloos euro

Hoe onbenullig kun zijn , hij vertelde het allemaal , maar tocht denkt hij dat de huize markt gaat dalen onzin.

Overheid ziekte

Nooit meer zulke muziek er onder doen hoor

Mijn verwachting is lichte stijging in prijs, dat wil zeggen vraagprijs, en een daling in het overbieden. Uiteindelijk dus onder de streep een daling of stabilisering van prijzen waardoor sparen weer zin heeft om jouw kansen op een woning te vergroten. Tot voorkort had dit geen nut omdat prijzen harder stegen dan jan modaal kon sparen. Door de extreem hogere energierekening, teruglopen van economische groei, problemen met terugbetaling van coronasteun en belastinguitstel, duurdere boodschappen ofwel inflatie door en door komen wellicht sommige huizenbezitters in de problemen, dit kan kansen bieden voor mensen met gegarandeerd geld of een goed te verantwoorden leencapaciteit. De stijgende rentes hebben vooral veel nadeel voor starters zonder veel eigen vermogen. De doorstromers zullen hier in maandelijkse lasten niet heel veel van merken al wordt het ook voor hun iets lastiger en duurder maar bij een lening tot laten we zeggen 2,5 ton is dit verschil in rente te verwaarlozen. Extreem stijgende rentes of een zware recessie/depressie zal wel een nadelig effect hebben. Nieuwbouw wordt door inflatie steeds duurder om te realiseren en de kopers zullen het laten afweten als de rente te hoog wordt of als er een crisis komt. Gevolg is bouwers mogelijk in de problemen en vervolgens weer te weinig nieuwbouw. Dit zal bij economisch herstel dus wederom lijden tot nog grotere woningtekort en jawel nog hogere prijzen. De komst van ukrainers zal vooral de toch al krappe huursector treffen maar over het algemeen kopen deze vluchtelingen geen huizen. Wel zullen huisjesmelkers de 8% overdracht voor lief nemen als ze merken dat ze koopwoningen vol kunnen proppen met deze nieuwe groep arbeiders naast de polen die al onderdeel waren van deze handel. Vaak kan er makkelijk 300 tot 400 euro cash betaald worden per persoon per maand en dan een woning met 5 a 7 lui erin tikt aardig aan. Veel gemeentes willen hier wat tegen doen maar door bureaucratisch regeltjes, onkunde en personeelstekort valt hier lastig tegen op te treden. Kortom ik verwacht als er niet drastisch iets veranderd in positieve zin op wereldniveau dat op binnen termijn van 6 maanden tot 2 jaar er grote problemen en dus ook kansen zullen komen in de woningmarkt. Het vervolgens over 3 a 5 jaar wegvallen van de boomergeneratie uit het midden en hogere segment gezinswoning en appartement zal hier dan nog een schepje bovenop doen. Maar al met al zal het woningtekort alleen maar toenemen en zie ik geen grote crash maar meer een normalisering van de markt. Met meerdere keren bezichtigen en onderbieden/onderhandelen tot gevolg. Op zich geen slechte ontwikkeling als een makelaar weer zijn beroep moet gaan uitvoeren zoals het in mijn gedachten hoort, verkopen van een woning inplaats van de deur openen, 40 man 5 tot 10 minuten laten kijken en dan snel 1 eindbod laten doen. Dit is geen fijne manier om te kopen nog om te verkopen. Naar mijn mening dan. Dit werkt ook schimmige deals in de hand van mensen die of ten einde raad zijn of gewoon veel geld of macht hebben. En nou niet zeggen dat dit niet gebeurd want ik weet echt wel beter.

Ik denk dat de hyptheekrente eind 2022 boven de 4% staat. I.c.m. de beperking van de aftrek ben ik benieuwd of de woningen boven de 500k nog verkocht gaan worden....(rentelasten 20.000 euro per jaar).

Ik ben al een tijdje opzoek naar een woning maar ben zeer bezorgd. De hypotheekrente schiet omhoog maar de prijzen blijven het zelfde. Voor mij en mijn vriendin is het onmogelijk..

Wat kunnen jullie melden over bouwgrond/kavels?

Topcast 👍

Hooi. Rabobank was n boeren en is nu een boevenbank. verhuisd naar Ukraiine.

Het wordt tijd dat die zieke kunstmatig opgedreven huizenmarkt in elkaar klapt. Jammer voor de mensen die zo dom zijn geweest om de afgelopen jaren te kopen, maar dit kan niet eeuwig zo doorgaan. Huizen moeten weer betaalbaar worden voor iedereen en niet als beleggingsobject worden gezien. Het wordt ook hoog tijd dat die makelaars flink worden afgestraft voor hun graaierij.

Nuttige informatie 👍

Deze week mijn huis te koop gezet. 22 bezichtingen aangevraagd op de eerste dag dat hij online kwam. In de stad staat de markt duidelijk nog in de fik…

Als de rente weer 5% is zijn er weer woningen genoeg voor iedereen.

We hebben een overheidsprobleem !

Voor geld is alles te koop !