Video

理解できました！ありがとうございます！！ この問題、たぶん簡単過ぎて誰も細かく説明してくれませんでしたが、わたしには理解が難しかったのです。 この動画でやっとわかりました。 ありがとうございました！

理解出来ました。分かりやすい！！

令和6年ですが佐伯先生の解説ではじめて譲渡所得が理解できた気がします。 この分野は捨てようと思ってたので感謝感激です。ありがとうございます

とっても分かりやすかったです！ありがとうございます！

事務所の所在地は搭載事項にありますが、役員の住所は搭載事項にないので、勘違いしそうです。

いつもありがとうございます。 本問の『遅滞なく異議』に、"正当事由"の記載がなかったのですが、本問が仮に期間20年に更新される、で終わっていたら正誤はどうなるのでしょうか‥？

とても分かりやすかったです。ありがとうございました😭

「両者の出費は結局同じ」という論点は あ、言われてみればそうだ！と(よく考えたら直ぐ分かる事なのに)納得できて、記憶の助けになりました。 「売主からの手付解除は倍返し」とだけコトバだけ覚えていても、実際に捻った問題が出た際に引っかかる可能性が大きいですね。 講座を受講中ですが佐伯先生の過去問集は良問ばかりで本当にありがたいです。 昨年は色々と問題集も購入してやってみましたが、中々身になりませんでした。 端的に解説されてる佐伯先生の講座を聞いて、問題演習に取り組むとやはり理解出来ている、出来ていないの差がハッキリと分かるので、復習の目安にもなっています。 3度目の挑戦、頑張ります。 (今更ですが3年目で気づきました。気負ってがむしゃらに勉強するよりも、毎日数問でもいいのでコツコツと積み上げる方が効果が大きいのですね...ホントに学問に王道なしですね。)

なるほどです😮 活字だけで覚えてたので、なんの疑いもなくずっと倍返し（自分が2倍用意する）と思ってました。 今日もタメになりました😊ありがとうございます♪

本当にわかりやすくて、先生の動画に半年前に出会ってれば、入会して独学しなかったな…涙

今日もわかりやすい解説をありがとうございます✨ 譲渡と放棄、いつもどっちがどっちだったかわからなくなるので、繰り返し見ますl ところで、法令上の制限の動画はアップしないのでしょうか？

問題文だけみたら何のことか全くわからずで、探していたところここにたどり着きました。 めちゃくちゃわかりやすい説明でした。 これで、ここが出題されたら一点はゲットできると思います。 ありがとうございました。

実生活で考えると怖いですよね😅 試験とは関係ないですが、代理権が消滅した後に表見代理にさせないようにするには、どうしたら良いのでしょうか？

連帯保証人が1人の場合ば全額ですか？

めちゃくちゃわかりやすい上に、眠くならない。 そして、こんな問題をテキストでは詳しくは解説してくれてないので、なるほどーとなりました。ありがとうございます。

めちゃくちゃ分かりやすかったです⭐

この先生の説明は、眠くならないから有難いです😊

すごく聞き取りやすいし、説明もわかりやすいです！ テキスト読んでもちんぷんかんだったけど、この動画だけで譲渡と放棄の計算の仕方がわかりました。ありがとうございます😭

根抵当権の実現可能性のため、債権者には利息の利益の確保と言うインセンティブが必要だからかな。。

宅建講座では大変お世話になりました これを受講すればマン管も狙えますか？

期限の定めの無い一般債権の消滅時効の進行は「債権成立時」から。 本件は消費貸借債権の為「相当期間経過時」から消滅時効が進行するという理解でよろしいでしょうか？

ありがとうございます。

2年独学で不合格だったので、今回講座を受講させて頂くことにしました。 昨日より開始してます。分かりやすく何故2年も購入を躊躇したのか本当に悔やまれます。 今年は、家庭の事情で別の国家試験をどうしても受験しなければならないので 宅建は1年休むつもりでした。主人とも相談した結果、2年不合格でも毎日勉強した事を1年何もせずに、来年また勉強し直すよりも(別の試験勉強もあるので、決して楽ではないですが)続けて勉強して一気に受けてしまう方が良いのではと思い、今回は佐伯先生のこちらの講座のお力をお借りすることにしました。 今年がもうラストチャンスと覚悟を決めて(来年は50歳になります)必死でやってみます。 どうぞ宜しくお願い致します。 (事務局よりテキスト本日受け取りました。迅速なご対応感謝致します。)

譲渡と放棄という言葉に惑わされていましたが、解法の理解が出来ました。ありがとうございました。

おはよう御座います♪ ありがとうございました。

横並びの事案であれば、Dが善意の場合、結論は「正しい」となりますか？

宅建、管業、賃管と連続して取得できたのは佐伯先生のおかげです。 今年はマン管を受けたいと思います。 １日1問、本当に力になりました。 ありがとうございます。

タイトルが法令上の、、、が法定上のになっています

宅建も管業も取ったけど論理的で心地よい語りが聴きたくて見てしまう(⁠◡⁠ ⁠ω⁠ ⁠◡⁠)

いつもありがとうございます⸜🌷︎⸝‍ 今年もよろしくお願いいたします

お忙しいとは思いますが、合格レベル動画よろしくお願いします🙇

令和5年度の基幹講座でお世話になっておりました者です。 事務局の方にも報告したのですが、周りの出来が良かったので37点で悲観しておりましたが、佐伯先生の密度の濃い講義、そしてコンパクトな板書のおかげで1発合格を果たすことができました。 特に35条書面と37条書面を絡めた板書は重説の暗記のモチベーションを高めるのに最適でした。 本当に改めて心より感謝を申し上げます。 ありがとうございました。 来年は管理業務主任者試験に向けて頑張ります。

佐伯先生、ご連絡遅くなりましたが、基幹講座、書きまくっての提出講座を受講していた、YTです。 おかげさまで、宅建試験無事40点で合格しました！ 発表日に自己診断票をメールしてしまったのですが、ご返事がなかったので、こちらでご報告させて頂きます。 苦手な権利で、10点取る事ができました。 早い段階で先生の基幹講座をじっくりやったのと、朝から一問一答を全てやった事が良かったと思っています。 あとは書きまくっての講座で、毎回時間を測って、取り組み、間違えたところを復習できた事も力になりました。 本当にありがとうございました‼️

こんにちは！ 佐伯先生の講義を数年前に受講して、管理業務主任者合格！ そしてＲ5年、宅建講義を受講して合格しました！ありがとうございます。 行政書士試験にチャレンジしようと思ってます。佐伯先生の講義に慣れており、どこの予備校にするか決めれずです。 アガルートか伊藤塾‥佐伯先生のテイストに似てるのは、伊藤塾？かなと思ったり。 良きアドバイスをお願いしたいのですが。

😊借地借家法では賃貸人は転借人に対して賃貸借が終了する旨の通知をした後、６ヶ月を経過したときに、転貸借は終了するのですか?? ↑これ、何か誤解してますでしょうか?

はじめまして、独学で宅建を受けている者です。 今年の宅建も不合格でした。（去年34点。今年25点。） 去年は転職活動の時期と重なってしまい勉強時間が200時間程度しか取れなかったので、不合格も仕方ないなと。 しかし今年は7月頭から勉強をスタート。 某宅建youtuberさんのテキストを使用し、その方の予想模試をオンラインで2回分を受験。 （結果→39点「9月中旬」/43点「10月頭」） 試験日を逆算して市販の分野別過去問/一問一答（紙媒体）を5周ずつ。選択肢の解説のキーワードから周辺知識をテキストから抽出し付箋で問題集に肉づけ。 9月からは一問一答の宅建アプリを朝起きた時と、通勤中の毎日の日課にして20問ずつやっていました。 本番の結果・・25点。 問26から解き始めたんですけど、動画の説明の通り、問26の解答がすんなり導けず頭がパニックになっていたのかもしれません。自信満々で受験したのに、あまりの出来の悪さに悔しくて資格試験で初めて泣きました。 来年は独学を辞めて佐伯さんの合格講座一本で頑張ろうかなと考えております。 もう落ちたくないです。よろしくお願いします。

わかりやすーい！👍

先生お疲れさまです。 35点、リベンジになっちゃいました。。 渋谷会の直前期の講座を受講させて頂きましたが、来年に向けて改めて最初から講座を受講しようと考えております。 何かリベンジ向けなどの講座はあるのでしょうか？ ちなみに分野別に見ると今回の試験は権利が問1〜10までなんと1点しか取れなかったのでそもそも権利の基本が駄目だと感じております‥

令和3年10月度宅建試験合格者です。 宅建試験大変お疲れ様でした。 本試験が終わって2年間ノースタで、令和5年度宅建試験やってみました。20点でした(爆笑)。お手上げでした(爆笑)。 合格発表迄ゆっくりして下さいませ😂

自己採点45点でした。試験の2週間前に抵当権の順位譲渡の過去問がどうしても分からず佐伯先生の動画に辿り着き、試験の２日前に佐伯先生の法改正の動画を見て、試験当日の朝にもう１度見たのですが恩恵をバリバリ受けてしまいました。本当にありがとうございます。 他の方もおっしゃっていますが、佐伯先生の存在に早く出会っていれば勉強時間が減らせた気がしています。。

独学33点のリベンジ組です。合格者の方から教えていただき拝見しました。R6年度に向けて佐伯先生に教えていただきたいと思っています。分野別過去問5周、オススメの問題集はございますか？今回はウォーク問を使用していました。

今回宅建試験を受けてきました。結果は40点でしたが抵当権の処分は正直予想してませんでしたw 法定地上権や根抵当権なのかなぁと思っていたらまさかの抵当権の処分だったとはw

試験直前に法改正動画を探していたらこちらの動画に辿り着きました。問題形式にしてくださっているのでちゃんと暗記ができてるかの確認ができかなり役に立ちました！おかげで本試験では40点とることができました。動画を上げてくださりとても感謝しています。どうもありがとうございました‼️

宅地建物取引士の講座を申し込みをして、試験を受けてきました。 管理業務主任者は資格取得しています。 11月に賃貸不動産経営管理士とマンション管理士を受験します。 どちらも5点免除です。 渋谷会ではどちらも講座がないとのことで、勉強の方向性が決まらずです😢

来年リベンジしたいです。先生の教材購入考えます！

通りすがりの者ですが、説明がめっちゃ分かりやすい上に、出題の傾向と対策を的確に解説されていて、参考になりました。かつお話し方も聞きとりやすく、受験前に出会えていたら勉強時間を減らせたかも・・・と思いました笑（独学だったので思い返すと無駄な勉強が多かったです） 個人的には権利以外は満点を取れたのですが、基本をしっかり押さえた勉強法が試験委員の意図に沿っていたことが分かり嬉しかったです。今後もたまに覗かせていただこうと思います

試験の前に見たかった動画だｗ

前日にたまたまおすすめに出てくださってこの動画を見て本当に良かったです！！ おかげで合格推定点を余裕を持って超えることができました。 本当にあげてくださって感謝です🥲

佐伯先生！ありがとうございましたm(__)m 去年は1点足りなくて悔しい思いをしました。 見返すとこんな基本を3点も間違えて泣けてきましたが、なんとか38点でしたー🥹 あとはマークミスがないことを願っています。 読解力も理解力もない私が先生の基幹講座にお世話になり、5ヶ月で権利関係は全範囲出来ませんでしたが、宅建業法、法令上、賃貸借、借地借家法、区分所有、不動産登記法、税その他に力を入れ、基本的を中心にやりました。 CZcamsの過去1年分の賃貸借、借地借家法、区分所有、不動産登記法などをプリントアウトして、丁寧にやりました。 今年からあげて下さいました宅建業法も何度も聞いてました。 それも大きな力となり、得意になりました！ 直前の改正点は、本当に助かりました！ 街道50メートルなど見た瞬間、先生ーーー‼️って叫んでました😊 間違いなく先生の分かりやすい説明と板書のおかげでした！ 来年、息子がママでも受かるなら、やろうかなって😅 もちろん、佐伯先生一択をお勧めします。 まだ、合格通知が来るまで 手放しで喜べませんが、また報告させて下さい。 本当にありがとうございました！！