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这是在说台湾，不是美国吧？

你好，爸爸生前有兩塊地，六個繼承人，有一個繼承人不願配合，不願出面，不接電話，時間快到了，我們該怎麼辦？謝謝。

請問這流程會多久

請教一下都計外的風景區農牧用地可否分割？有分割限制面積或筆數嗎？

請問雙國積在國外的動產及不動產如何報遺產？謝謝

請問我買的持分的建地，這個土地上持分的其他人有蓋房子我能要求他們拆房子還地嗎？

本人的權狀被長輩保管如果要去申請補發簽切結,會有法律問題使公務員登載不實那請問長輩如果不交出本人權狀呢？ 再者就是為何本人的權狀公告還會有人能夠異議？不就是本人的房屋土地有異議的立場是？

芬芬如何当面请教妳呢？

請問，有農舍，一樣要課贈與稅嗎？

請問建物滅失登記會通知土地所有權人的用意是？

最近看上一塊土地，查詢了一下地籍，使用國土測繪系統查了一下地籍資料，發現土地上沒有任何建物也沒有建照存根，但是卻有門牌號 請問這個情況有可能發生嗎? 就是土地上無建物，但是卻有門牌號碼

請問下集是否有連結可以收視,謝謝

請問父親有要都更的土地,在都更前先將土地贈與母親,請問都更後母親賣房可以適用都更獎勵土地增值稅減免40％嗎？

可是如果本來就是分別共有，這樣就沒有分不到地的問題了，這樣不算影響抵押權吧？

計算方式有問題

之前委託親戚辦理建地，現在持有者身故要辦理過戶、遺產等，但對方不還怎麼辦😂

您好，請問需要提前告知配偶欲行使 剩餘財產分配嗎？協議離婚後，馬上提出可以嗎？謝謝

請問是影片第二點 無法提供取得房屋時的買賣成交價 這時候才有可能觸及豪宅稅嗎? (如果是第一點核實認定就不會) (都有超過豪宅稅門檻的情況)

😅請教舊房屋建築鑑界 經雙方買賣時空不同 產生一牆誤差 如何維護自己權利？

請問孟代書，女兒的103年買的不動產由106年父母繼承，父母過世後再由兒子112年繼承，兒子賣房時計算房地合一稅，可以回溯到103年，對嗎？再請問一下，像這種連續繼承的狀況，可以適用舊制的財產交易稅，不用新制的房地合一稅嗎？如果可以用舊制，有沒有什麼限制？謝謝

請問當初買房子時，只有土地過戶，地上物房屋並無過戶，後來有寄單子1個月需登記，但是老人家未去登記。 那土地所有權人（我們）可以申請滅失嗎？

我有一塊農地上面有養鴨會過嗎

滿滿的含金量，影片內容也糾正了我一直以來的錯誤觀念，例如一屋二賣的先後次序之法律效力。

您好，請問繼承後，房屋稅需要重新申請為自用嗎？謝謝！

是台灣的法律嗎？

請問孟代書 爸爸於95年取得房子, 108年去世房子由媽媽繼承, 但媽媽於111年去世, 房子由兄妹繼承, 此時房子取得時間是從95年開始算還是111年開始算?

我就問為啥都是政府機關結果也不會跟戶政事務所同步一下 改個名要跑來跑去....

提醒ㄧ下，提出申請的時間是5年，不是2年喔。

如果越界建築，如何鑑界？

這篇有些地方講師都講錯

曾代書 您好 我的婆婆96歲了 有六個孩子，家中成員想在她還在世時 要她預立遺囑把房子過戶給大哥 在她百年後來繼承，但孩子中的大姐因為誤幫人擔保 ，逃亡外國 被法院通緝，導致找不到她回台灣來拋棄繼承，所以 請問 如果有立遺囑 指定繼承 或沒立遺囑，大家平均繼承，屆時會遭遇什麼麻煩嗎 這可有什麼解決的辦法

建議出一集專門針對繼承土地買賣的內容，謝謝

講的清楚明瞭,讚

請問土地謄本已標註贈與，父母還有可能提出是借名登記嗎？

請問，如果有四位繼承人，在發生繼承時，其中二位繼承人想把他們應繼承的不動產持分，無條贈予給其中一位繼人，讓其擁有3/4的不動產持分，，這樣可以嗎？

請問該如何諮詢孟代書呢？

代書您好: 想向您請教以下問題: 我在106年4月在三重購買一間房屋,所有權人登記在我名下,以我兒子(已成年)為借款人,我為保證人向元大銀行貸款900萬,然後每個月的貸款本金與利息都是由我的元大銀行存摺還款,還款來源也是來自我每個月的薪資,我預計今年將三重房屋出售,我擔心房屋出售後國稅局是否會向我或我兒子追繳贈與稅,因為是我兒子以三重房屋為抵押品,向銀行借錢給我(贈與給我)買房子的? 以上麻煩代書,非常感謝!

講很清楚，讓人有初步概念，有字幕更好

(1) 房屋交易所得稅： 2016 年1月1日前取得，僅課徵房屋交易所得稅， (2) 房地合一税 1.0： 2016 年1月1日後 取得 “並在2021 年 6月30日前交易”， 適用 1.0 方案。 (3) 房地合一税 2.0： 2016年1月1日後 取得 “並在 2021 年 7 月1日後交易”， 適用房地合一稅 2.0。

感謝地政士專業的說明 想請教幾個問題… 1. 若我用買賣的方式給孩子，孩子持有一年後賣出再購買大屋，這樣是否就可以用重購退稅的方式，將房地合一稅全部退回呢？ 2. 若用分割贈與的方式逐年贈與，期間所繳的土增稅能透過重購退稅的方式拿回來嗎？

請問爸爸過世，媽媽要把爸爸的土地給弟弟，我要辦拋棄繼承還是分割繼承 ，如果有現金想繼承也可以嗎？

我是業者，有時候在張貼拍賣公告的時候，看到那個內容真的精彩啊😂 像是 屋內有租客，但屋主跑路的、 或是土地建物產權混亂的、 又或是只拍賣建物， 但詢問土地共有人卻沒人知房子哪來的， 所以應買的民眾真的要看清楚「附表」 因為不僅沒瑕疵擔保 連能不能順利入住都不一定😅

請問⋯ 如果是7F-3 ,7F-4 緊鄰隔壁，要申請門牌併編，是有一定要室內相通嗎？ 可否室內分隔，外面各自保留大門？維持原貌這樣？

在準備考試的時候發現這個頻道，真開心😊

請問我107年跟阿姨買房但未自住，一直出租7年了，將來要出售還是會被扣房地合一稅嗎？

真是太棒了，說明這麽清楚，值得多看幾次，一定要按個讚👍！

👍👍

沒有不破的泡泡 等新青安結束 就是房價下跌時

請問是申請成功後每6個月重新申請、如果沒有申請就要補繳遺產稅嗎？

請問孟代書 若父母於2024年以市價買入976萬元的房子，在2025年以976萬元出售給小孩 有買賣契約書也有這兩年申報的贈與稅免稅證明書(2024年父母贈與小孩488萬，2025年父母贈與小孩488萬，合計976萬)，以二親等以內親屬間財產之買賣申報贈與稅是否可認定為買賣屬實免課贈與稅? 那父母賣房並未獲利是否申報房地合一稅就不會被課稅？