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Asesor Pablo Deustua
Mexico
Registrace 1. 11. 2012
Las mejores opciones inmobiliarias para tí. En Ghara Soluciones Inmobiliarias formamos parte de la más grande red de asesores a nivel regional y Nacional.
3 modelos de casas en Zibatá desde 3MDP, uno de ellos con roof.
La privada está proyectada dentro de Zibatá con una enorme casa club y amplias áreas verdes. La vista es muy bonita. En este caso te muestro tres modelos de casa, una es económica, la otra con amplios espacios y pasillo lateral. La otra casa puede ser con o sin roof garden. También dos modelos tienen estacionamiento techado.
Informes al 4421729324. Soy Pablo Deustua
ANEX
Casas y Sueños Hechos Realidad.
Especialistas en el Nuevo Querétaro Moderno
Timing
00:00 Intro
00:16 Información para una mejor compra
03:51 Querétaro vs otras ciudades
7:30 Zona del Querétaro Moderno
8:01 Ubicación del desarrollo
15:13 Fachada del desarrollo
15:47 Amenidades en obra
17:02 Información general
17:50 Casa 1 desde 3.3MDP equipada o 3.0 MDP sin equipo
30:28 Casa 2 desde 4.06MDP equipada o 3.72MDP sin equipo
41:23 Casa 3 Desde 3.72MDP equipada o 3.4MDP sin equipo y casa 4 desde 4.36MDP equipada o 3.98 MDP sin equipo.
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8:01 Ubicación del desarrollo
15:13 Fachada del desarrollo
15:47 Amenidades en obra
17:02 Información general
17:50 Casa 1 desde 3.3MDP equipada o 3.0 MDP sin equipo
30:28 Casa 2 desde 4.06MDP equipada o 3.72MDP sin equipo
41:23 Casa 3 Desde 3.72MDP equipada o 3.4MDP sin equipo y casa 4 desde 4.36MDP equipada o 3.98 MDP sin equipo.
zhlédnutí: 470
Video
Te presento algunas opciones y ubicaciones de oportunidad o fuera de lo convencional
zhlédnutí 474Před 2 měsíci
Hola. En este video te presento algunas opciones de oportunidad para comprar tu hogar ideal dentro del Querétaro Moderno. Entre ellas hay opciones de casas de una sola planta, departamentos con magníficas amenidades y vista que regalan gastos de escrituración. Casas en ubicaciones con terrenos excedentes para que tengas mayor jardín y algunos departamentos con precios por debajo de la media en ...
Confirmado. ¡Ya Tendremos Hospital en Querétaro Moderno!
zhlédnutí 250Před 2 měsíci
Padrísima oportunidad, ya están construyendo y esperemos lo tengan listo a la brevedad. Te proporciono el canal de Jon, padrísimos sus vuelos en drone. www.youtube.com/@jonscott75219
4 modelos de casa con vista en balcón y recámara en planta baja y 4 depas en los "Backrooms" Zibatá
zhlédnutí 832Před 3 měsíci
En este video te muestro cuatro modelos de casa, unos con pasillo lateral, espacios abiertos o espacios seccionados, también con opción a recámara en planta baja y un modelo con baño propio en cada recámara. Los 4 modelos de departamento también tienen sus propias características, hay de 1 y 2 recámaras. con una excelente vista al parque jamadi, a Zibatá o bien al valle. Estos se ubican dentro ...
Qué es Zarú, La Nueva Joya Residencial en Querétaro Moderno.
zhlédnutí 1,6KPřed 3 měsíci
Zarú es una padrísima zona que ahora en Marzo de 2024 se encuentra en desarrollo, esto lo convierte en una oportunidad para invertir dad su ubicación, tamaño y amenidades. Cuenta con diversas opciones de casas y depas de diversas constructoras. Zarú es una emocionante zona residencial ubicada estratégicamente entre las prestigiosas áreas de Zakia y Zibatá en Querétaro. En este video, explorarem...
Recorriendo Parque Jamadi en Zibatá
zhlédnutí 131Před 3 měsíci
Parque Jamadi es el principal parque de Zibatá. Un bello lugar donde se realizan las principales actividades de la comunidad de vecinos. Cuenta con una superficie de más de 46,000 m2. Bienvenido a Zibatá :-)
La forma en la que trabajo.
zhlédnutí 181Před 3 měsíci
Hola. En este video de cuento la forma en la que trabajo. Quedo a la orden. Saludos cordiales :-)
Acceso Carretera Chichimequillas Zibatá
zhlédnutí 216Před 4 měsíci
Hola. Te muestro aquí algunos detalles al respecto del acceso a Zibatá sobre la carretera Chichimequillas. Creo que principal ventaja sería la seguridad y que te puedes mover fácilmente hacia diversas zonas, desventaja sería que la señal del celular (en mi caso uso Altan) es mucho mas débil, espero puedan mejorar este aspecto con el tiempo. Saludos cordiales. 4421729324 00:00 Intro 00:15 Ubicac...
Doble Altura, Pasillo latetal, estacionamiento techado y Roof Garden por 3.7MDP
zhlédnutí 516Před 4 měsíci
Te muestro esta opción en Zibatá, entre sus amenidades cuenta con gimnasio equipado, ludoteca, coworking, terraza, área de juegos infantiles, albera, y áreas verdes además de una padrísima pantalla al aire libre.
Cinco modelos de casa en Zibatá desde los 3.5 a los 5.5 MDP.
zhlédnutí 378Před 4 měsíci
Estas casas se ubican en una padrísima zona y tienen una gran iluminación y chapa de seguridad con gimnasio, salón de juegos, sauna, acceso controlado, terraza, alberca, área de juegos infantiles y áreas verdes. Saludos cordiales. 00:00 Intro 00:15 Zona Zibatá 08:30 Casa 1 muy amplia, espacios compartidos, recámara en Planta Baja 23:06 Casa 2 Recámara en Planta Baja, espacios segmentados 33:45 ...
Visité tres opciones de vivienda en Zibatá, cada una con sus propias características.
zhlédnutí 1,1KPřed 4 měsíci
Hola. En este video te muestro un desarrollo ubicado cerca del acceso por carretera chichimequillas. Subiré tb un video hablando sobre este acceso y esta zona. Saludos cordiales. :-) A tus órdenes al 4421729324 Timing: 00:00 Intro 00:14 Presentación del desarrollo 01:38 Casa No. 1 desde los $3,200,000 promedio 13:58 Casa No. 2 desde los $3,800,000 promedio 27:46 Casa No. 3 desde los $3,500,000 ...
¿Qué es Zizaná en Querétaro Moderno?
zhlédnutí 1KPřed 4 měsíci
Te presento la zona de Zizaná. Saludos cordiales :-) 00:00 Intro 00:15 Datos y Ubicación de Querétaro 02:55 Cómo ha crecido Querétaro y Querétaro Moderno 09:15 Cómo inició Zakia 11:30 Ubicación y datos de Zizaná 14:01 Opciones de casas y departamentos en venta 15:12 Explicación de amenidades 17:23 Glorieta de Zizaná 19:14 Recorrido a pie por Zizaná.
OPCIONES DE CASAS ECONOMICAS EN QUERETARO MODERNO
zhlédnutí 4,5KPřed 4 měsíci
Aquí algunas opciones de casas económicas en Zarú, Zizaná y Urban Corridor. Casas desde 2.1MDP Saludos cordiales :-) Whatsapp: 4421729324 Timing: 00:00 Intro del canal 00:15 Presentación 01:45 Casa 1 en Urban Corridor desde $2.1MDP 07:59 Casa 2 con recámara en planta baja en Zizaná o Zarú desde $2.4MDP 16:30 Casa 3 espacios amplios disponible en Zizaná, Zarú y Urban Corridor desde 2.35MDP 23:32...
Algunas consideraciones sobre mudarse a México
zhlédnutí 257Před 4 měsíci
México es un pais hermoso y con muchas ventajas para quienes deciden darle la oportunidad. Tiene aspectos negativos y aspectos positivos. También la forma en la que se construye aquí puede diferir de la de otros países. Saludos cordiales :-) 00:00 Intro 00:15 Diferencias básicas al mudarse 02:44 This is NOT México 05:16 This is México 9:40 Pros y contras de la Rivera Maya 12:10 Seguridad en Que...
Vine a visitar el avance de obras en Zarú, Querétaro.
zhlédnutí 331Před 5 měsíci
Vine a visitar el avance de obras en Zarú, Querétaro.
Mapa de referencia de servicios cercanos a la zona de Querétaro moderno
zhlédnutí 290Před 6 měsíci
Mapa de referencia de servicios cercanos a la zona de Querétaro moderno
Lotes residenciales zona norte de Querétaro
zhlédnutí 535Před 7 měsíci
Lotes residenciales zona norte de Querétaro
Recorrido completo por Zakia, Zizaná y Ziré
zhlédnutí 1,4KPřed 7 měsíci
Recorrido completo por Zakia, Zizaná y Ziré
Cómo se ha desarrollado Juriquilla, El refugio, Zakia Zibatá, Ziré, Zarú
zhlédnutí 4KPřed rokem
Cómo se ha desarrollado Juriquilla, El refugio, Zakia Zibatá, Ziré, Zarú
Privadas que en donde se venden terrenos dentro de Zibatá Querétaro. Ideal para casas de autor.
zhlédnutí 723Před rokem
Privadas que en donde se venden terrenos dentro de Zibatá Querétaro. Ideal para casas de autor.
Lotes disponibles en Zibatá por menos de 2.5 mdp 20/04/2023
zhlédnutí 239Před rokem
Lotes disponibles en Zibatá por menos de 2.5 mdp 20/04/2023
Como funciona el proceso para vender tu casa
zhlédnutí 145Před rokem
Como funciona el proceso para vender tu casa
Opciones de Terrenos en la ciudad de Querétaro
zhlédnutí 4,3KPřed rokem
Opciones de Terrenos en la ciudad de Querétaro
Conociendo el Pent House de Inspira Loft and Apartments en Zibatá
zhlédnutí 382Před 2 lety
Conociendo el Pent House de Inspira Loft and Apartments en Zibatá
¿Qué es una casa desnivel en grupo CAISA?
zhlédnutí 666Před 2 lety
¿Qué es una casa desnivel en grupo CAISA?
Excelente explicación, muy completa.
Gracias. Saludos cordiales 🙂
Un cordial saludo Pablo
Hola amigo, muchas gracias, igualmente :-)
Hola Pablo buenas tardes. Muy interesantes tus videos, me ubicaron bastante ahora que me mudé a Querétaro. Ya no he visto más videos tuyos, no dejes de publicar. Gracias!!
Será un placer. Mil gracias :-)
Gracias por toda la info Pablo, nos que nos podrías comentar sobre la zona que está abriendo Ponty como villas del refugio sur departamentos?
Espero pronto profundizar un poco más al respecto. Es a espaldas del Hospital de IMSS. Manejan departamentos de interés social, departamentos nivel medio - Residencial y casas de nivel residencial.
Gracias por explicar todo esto que es interesante
A la orden
Pablo muchas gracias por tus videos.
Gracias a ti
Gracias, los depas a buen precio en Sibata, con que desarrolladora los manejan?
Atlas. Es muy buena desarrolladora de hecho. Si gustas mándame mensaje al 4421729324 y con gusto te podemos asignar un asesor. Saludos cordiales :-)
Muy buenas oportunidades esos deptos en zibata 😮
Gracias, es un gusto
Saludos gracias por la información
Saludos! :-)
Un consejo, no panees tanto el telefono parqué aparte de que marea no se aprecia bien las imagenes
Excelente información, felicidades!!
Gracias. Saludos
Muchas gracias por la información saludos te ablo mañana si Dios nos da licencia
Amén. Saludos cordiales :-)
Yo también descubrí hace poco a Jon Adams y me suscribí también con él. Y qué bueno que nos mantienes actualizada la información del nuevo Querétaro, ya que en mi caso soy de otro Estado e invertí en un terreno en Zarú y estoy pendiente de los avances en la zona. Saludos y adelante.
Es genial. Mil Gracias. Saludos cordiales :-)
El verdadero experto en Queretaro, muy buena información Pablo!
Muchas gracias. Me encanta mi trabajo.
Excelente información. Un cordial saludo
Gracias, es un gusto. Saludos cordiales :-)
Hola! La privada cuenta con alberca?
Hola, una disculpa por la demora. Jade no contempla alberca, ni en sección Norte ni en sección Sur, lo que tiene es casa club, un área de juegos infantiles y áreas verdes, parque canino.
Hola Pablo buenas noches. A dónde puedo comunucarme contigo? Busco una propiedad en Zakia para Renta. Gina
Hola Gina. Gracias. A tus órdenes al 4421729324
yo estoy por comprar un terreno enfrente del lago, la verdad estuve temeroso, es mi primera vez que invierto, pero con la ayuda de Dios todo saldra bien
Amén, así será. Seguramente es de los terrenos de Supraterra, si es una buena opción. si lo compraste en el perímetro que dá hacia el lago y el parque para mascotas la vista será genial :-)
Hola Pablo, tendras infirmaci9n de Sabino en Zaru?
Hola. Sabino aún no nos ha enviado la información pero estoy en constante comunicación con ellos, espero ya a la brevedad lo tengan listo. Mil gracias :-)
Es hermoso las mismas constructoras que zibata a un precio mas asequible. Solo una pequeña observación con mucho respeto muchas cosas no se logran entender bien porque su español no es neutro. Es una zona donde hemos comprado extranjeros que hablamos español solo que no con tanto acento. Gracias video muy explicativo
Muchas gracias, con gusto espero mejorar en este aspecto, trabajaré en ello. Muchísimas gracias :-)
Buen video Pablo, te felicito, ojalá puedas hacer uno de Ziré….
Gracias. Espero ya pronto tenerlo listo. Será un placer :-)
Excelente video, felicidades!!
Muchas gracias, es un gusto de verdad :-)
Hola Pablo, tienes algun mapa de proximos desarrollos en Zakia a Abril 2024?
Hola, Tengo de varios, pero es conforme lo van publicando las constructoras. En Zakia no hay aún mucho pero espero poder actualizar a la brevedad. Mil gracias :-)
Muchas gracias por los videos, estan super actualizados. El trabajo que haces esta increible
Gracias, es un gusto :-)
Hola Pablo, un consejo bien intensiondo, mueve tu cámara un poco más relajado ya que sacudes mucho la imagen y no se distingue nada cuando señalas los lugares y el trabajo realizado pierde un 50% su valor, saludos. Un abrazo!!
Trataré de trabajar en eso, gracias 😊
@@PabloDeustua sigue así, me gustan tus videos!!!
Hola, me encantan tus videos y la información...cada vez más interesantes como los realizas, felicidades!!
Gracias Gaby, es un gusto.
Podrías hacer uno de Ziré? tu trabajo es excelente
Gracias, espero tenerlo pronto primeramente Dios. Saludos cordiales :-)
Duda los depas de riscos en zaru son rentables como condesa?
Hola. Serán bastante rentables pero no creo que al grado de Condesa. Riscos condesa tiene la Universidad Anáhuac justo enfrente y eso le ayuda bastante.
Ya se vendió el,depa?
Hola. Ya, pero si buscas alguna opción con gusto podemos apoyarte. Saludos cordiales 😀
Hola pablo una duda. Tendras referencias de terrasoles y la opcion a mesis sin interes y como funcion.
Hola. Terrasoles de la compaía "Tierra y Armonia". Son los mimos que hicieron Capital Sur. En cuanto a calidad aún no tengo referencias, sé que tardaron bastante en entregar las primeras casas de Capital Sur, sin emabrgo a final de cuentas fue un "bache" que pudieron superar y van muy bien, por ahora van comenzando en Terrasoles, esta zona se va a poblar tb bastante, ya que Terrasoles tendrá Cerca a Ciudad Marqués y enfrente a "Serrana".
le recomiendo no mover la camara tan rapido un poco mas lento seria mejor mueve la camara tan rapido que me mareo y no se aprecian bien cada espacio de la casa
Gracias, espero está semana ir a grabar en otro desarrollo y ponerlo en práctica. Saludos cordiales 😄
Hola hay y a salida hacia Celaya ahí por Zibata?
Hola. Sería tomar el Fray Junípero Serra y de ahí el libramiento poniente
Graciass
Muy buena informscion gracias
G
La primera casa que mostraste me gusto mucho! tiene lo necesario para vivir ! 💗 Como siempre haces muy buen trabajo mostrando las casas!
Gracias por todo Mari. Es un honor
Tienes idea Pablo cuando se terminara de construir el acceso directo a Ziré aproximadamente?
Hola. Grupo Vialli me ha comentado que en un estimado de 6 a 8 meses. Esperemos que esté listo en el transcurso o a finales de este año
Excelente info. Una duda, se tendrá ya previsto en tu mapa, en que partes de Zizana y Zire están destinadas a comercio? Como más plazas, y tiendas de autoservicio ?
Hola. Si. Son los lotes que Seven en color rojo. Saludos cordiales
Hola, como puedo contactarte?
Hola. Gracias. A tus órdenes al 4421729324. Saludos cordiales
Saludable Tarde para Todos ¿ Hay terrenos en venta en Ziré ?
Hola. Igualmente saludable tarde. Si, justo acaba de iniciar la preventa de terrenos en Ziré desde 105m2 y desde $800,000 saludos cordiales 😀
Gracias Pablo por sus videos, ojalá nos pudiera compartir un video de como va a quedar zire..en su mapa, muchas gracias
Gracias Gaby. Espero tenerlo pronto. Mil gracias. Saludos cordiales 😃
Así es, sería muy bueno saber cómo va a quedar Ziré y Zizaná ya con la otra entrada al Cto. Universidades!
Un videito, que gusto...me sirve mucho... bendiciones
Gracias Gaby. Es un honor. Saludos cordiales 😃
Hola Pablo. Como podría contactarte?
@@michaelhernandez446 gracias. A tus órdenes al 4421729324. Saludos 😀
Pablo el mejor recorrido. Ojalá todos los vendedores de casas hicieran algo como tú, xq todos hacen sus vídeos mostrando solo la casa pero no el entorno y como dices tú, compras el paquetes completo, no solo una casa. Muchas gracias
Gracias, es un gus, es correcto, desde que inicié en bienes raíces me propuse siempre asesorar de verdad a las personas y tomarme muy en serio su inversión, después de todo no estás invirtiendo cualquier cantidad, es de esos cosas que solo hay un tiro y hay que usarlo adecuadamente donde ustedes estén felices por muchos años. Un abrazo. Saludos cordiales.
Muy de acuerdo contigo. Gracias x ser tam profesional
Hola, gracias por tus videos me parecen muy ilustrativos. Me gustaría conocer tu opinión con respecto a las opciones de Vialli y CAISA en Ziré. Comentabas que Amuralle eran casas cómo mas artesanales y que CAISA en este caso Sinfonía eran buenas construcciones. Si tuvieras la opción de invevrtir para vivir ahi cuál de las 2 pensarías que es mejor opción?
Hola. Ambos son muy buena opción y te dan muy buena calidad de vida. Yo en lo personal por la cantidad de amenidades y ubicación me inclinaría más hacia caisa ya que está justo enfrente del área comercial y tiene más amenidades. Además de que su concepto es un poco más enfocado en el estilo de vida "zen", Vialli tb es una muy buena opción pero solamente tienen dos modelos de casa y uno de departamento lo cual hace que el entorno sea ligeramente mas monótono, pero en ambos productos la calidad es muy buena. En Resumen, si fuera para invertir me inclinaría por vialli, si fuera para vivir me inclinaría por caisa
Hola Pablo, gracias por el video. Estoy pensando en comprar una casa en zakia, condominio AMAJ, me gustaria saber si lo conoces o tienes alguna opinion sobre ese condominio por favor. La casa es del lote 3, esta lista y cuesta 2,598mil pesos. Me gustaria saber si la zona esta valorando y si es una buena inversion por favor!
Hola. Amaj es de Urbana México, como seguramente habrás notado es una constructora que maneja precios bastante económicos. Es una buena opción si lo que buscas es invertir, pero debes tomar en cuenta que un precio económico implica materiales económicos, mano de obra económica y esto a mediano plazo puede reflejarse en un mayor coste de mantenimiento. Te recomiendo buscar en internet referencias de servicio posventa. La constructora no es mala, de hecho es una muy buena opción y está muy bien ubicado amaj, es solo que consideres la cuestión de mantenimiento a mediano y largo plazo. Saludos cordiales :-)
Gracias Pablo por compartir tu conocimiento
Es un honor. Mil gracias
Hola Pablo!! Como se puede encontrar un presenta segura, que no sea una estafa!! Gracias
Hola. En preventas es importante verificar la compañía. Recuerda tb que cuando adquieres una preventa no estás comprando por adelantado sino apartando una ubicación, con el apartado que tu das esa ubicación queda bloqueada y no se la pueden ofrecer a nadie más. Grupo Vialli, green desarrollos, CR y Terrasoles por ejemplo son buenas empresas que ofrecen lotes en preventa. Saludos cordiales
@@PabloDeustua mil gracias
Excelentes videos Pablo! Sabes si se desarrollarán más casas y lotes en la parte que está entre Zakia y Ziré? Atrás del Liceo Francés? Gracias!!!
Hola. Aún no tengo esa información, pero seguramente lo harán conforme al crecimiento de la zona. Saludos :-)
Excelente información, te envío un cordial saludo desde la CDMX . Yo estoy vendiendo un terreno en el club recidencial . Caladas del Lago , me podrías apoyar para venderlo , la superficie es de 3713 m2 . Está frente al lago . Muchas gracias mi Nombre es Héctor Francisco .
Hola Hector, es un gusto, una disculpa por la demora. Claro, yo en lo personal me especializo en zona norte, dentro de Querétaro Moderno, pero tengo un equipo de asesores en la zona sur que efectivamente tienen prospectos interesados en invertir en Cañadas del lago, del arroyo y el Condado. Mi número es 4421729324. Saludos cordiales :-)
@@PabloDeustua muchas gracias y me pongo en contacto y te agradezco mucho la atención.
Muchas gracias por la información. Algún vídeo más puntual de Zaru. Un fuerte abrazo y muy feliz año lleno de triunfos.🎉🎉🎉
Muy pronto espero tenerlo. Saludos cordiales y mil gracias por todo :-)
Hola, muy buen trabajo, pero no encuentro el Link del mapa, aparece solo enlace a otro video de inteligencia artificial.
Gracias, ups, una disculpa. Ya ví que pegué otro link, una disculpa. Ya está corregido. 😂
Qué tal Pablo, sigo tus videos desde hace más de 1 año, dime cómo te puedo contactar para una asesoría personalizada
Gracias. Con gusto. mi número es el 4421729324. Una disculpa por la demora. Saludos cordiales
Mil gracias, me sirvió mucho. Somos un grupo de amigos y familia que queremos invertir en Querétaro
Es un gusto. Éxito :-)