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Dubai-Recht Klar
United Arab Emirates
Registrace 12. 03. 2024
Dubai-Recht Klar ist ein innovativer CZcams-Kanal, der darauf abzielt, deutschsprachigen Unternehmen, die in Dubai tätig sind oder es beabsichtigen, eine klare und verständliche Rechtsberatung zu bieten. Mit einer einzigartigen Kombination aus deutscher Gründlichkeit und lokalem Know-how führen die erfahrenen Rechtsanwälte Derya Bandak und Omar Sami die Zuschauer durch die komplexen rechtlichen Landschaften der Vereinigten Arabischen Emirate. Von Unternehmensgründungen über Vertragsrecht bis hin zu arbeitsrechtlichen Fragen - dieser Kanal deckt ein breites Spektrum an Themen ab, die für den Erfolg deutscher Geschäfte in Dubai essentiell sind. "Dubai-Recht Klar mit Derya & Omar" ist der perfekte Wegweiser für jedes Unternehmen, das sicherstellen möchte, dass es nicht nur die rechtlichen Herausforderungen in Dubai meistert, sondern auch die zahlreichen Chancen in diesem dynamischen Markt optimal nutzt.
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Hallo ihr beiden, mein Name ist Christoph und ich lebe in Hamburg. Ich habe eben fast durch Zufall euren Kanal „Dubai Recht Klar“ gefunden. Ich hätte eine Frage an euch, wäre es euch möglich zu einer Angelegenheit die bereits Bestandteil einer Gerichtsverhandlung in Dubai war eure Einschätzung abzugeben? Ich täte dann gerne per Mail meine dazu gehörigen Unterlagen vorlegen. Danke und mit besten Grüßen aus Hamburg
Hallo Christoph, vielen Dank! Schick uns gerne alles per Email an: contact@tme-legal.com Wir schauen uns das an und melden uns bei Dir! LG Omar
Ich dachte, das Unternehmen grundsätzlich mit Rechtsbeistand arbeiten. Gerade, bei so hohen Summen.
Hallo Detlef, vielen Dank für deinen Kommentar. Leider nehmen viele Unternehmen Rechtsbeistand in Anspruch, wenn das Problem bereits entstanden ist. Der Glaube an das große Geld ist oftmals stärker als die Vernunft. Manchmal liegt es aber auch an einer falschen Erwartungshaltung. LG Omar
Gibt es in den VAE so etwas wie ein Handelsregister oder ähnliches? Oder einen Bundesanzeiger?
Hallo Detlef, vielen Dank für deinen Kommentar! Leider gibt es in den VAE keinen funktionierenden einheitlichen Register. Das liegt mit unter an den Rahmenbedingungen Free Zones und Mainland. Informationen müssen normalerweise über persönliche Kontakte eingeholt werden. LG Omar
Für euer Business wäre eine Anmeldung zu einem Newsletter eine bessere Wahl als die jetzige "in Bearbeitung" Nachricht auf der Webseite. Leads kann man nie früh genug gewinnen 👍
Ist Frau Bandak denn zugelassene Rechtsanwältin in Dubai ?
Ja, beide sind sowohl in Deutschland, als auch in Dubai zugelassen!
Hallo, vielen Dank für deinen Kommentar/ Frage. Ja, sowohl Derya als auch Omar sind in Deutschland aber auch in Dubai als Anwälte zugelassen.
Danke Andreas :)
Aber das was ihr erzählt bzw. erklärt machen alle anderen 10.000 in Dubai genauso mit den gleichen Strophen auf TIK TOK . Insta . You Tube und co
Episch guter Content! Melde mich die Tage über Eure Website! Danke 👍🏻
Hallo, besten Dank für deinen efreulichen Kommentar! Das freut uns tatsächlich sehr. Melde dich gerne über: www.tme-legal.com oder Instagram dubairechtklar Liebe Grüße!
Was ist mit normalen Ibuprofen 600?
Hallo, vielen Dank für deinen Kommentar. Ibu ist kein Problem und auch in Dubai frei erhältlich ohne Rezept. Liebe Grüße!
Hast eine gute Einstellung....
Hallo, vielen Dank für deinen Kommentar! Auf was beziehst du dich genau? LG
Sellerie
Hallo, wir haben das gesehen und kommuniziert. Das sollte nicht mehr vorkommen. Danke und viele Grüße!
wo ist der unterscied zwischen Jurist und Anwalt?
Hallo, danke für deinen Kommentar. Anwälte haben bereits eine anwaltliche Zulassung bei der Kammer. Juristen ist ein Überbegriff für Wirtschaftsjuristen, Anwälte, Diplomjuristen etc.. Beste Grüße
Hallo . Wie kann man einen kurze Gespräch mit dir führen ?Kann man einen Email adresse oder kontakt nummer bekommen ?
Hallo, danke für deine Anfrage. Wir haben Dir bereits eine Email zukommen lassen. Beste Grüße!
Diese Regelung fällt nur für Deutsche Nationalitäten die în DE einen eigenen Eigentum haben , Aber wenn einen Ausländer der einen eigenen Eigentum in De hat , fällt diese Regelung nicht , oder ? Es kommt auf die Nationalität der Person an, die eine Immobilie in DE besitzt . Richtig.? Bitte korrigieren Sie mich, wenn ich etwas falsch gesagt habe. Bei einem Aufenthalt in den VAE über 183 Tage muss in DE nur Grundsteuer für das Gebäude gezahlt werden, dann nichts anderes, oder? Dies gilt, wenn Sie nicht die deutsche Staatsangehörigkeit besitzen. Wenn Sie die deutsche Staatsangehörigkeit besitzen, sind Sie verpflichtet, die Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten. Nur teilweise richtig richtig oder falsch? Bitte um eine fachliche Antwort . Danke
Hallo, vielen Dank für deinen Kommentar. Die 183 Tage Regelung findet bei allen natürlichen Personen Anwendung, die in irgendeiner Weise Einkommen generieren und sich über diesen Zeitpunkt in DE aufhalten auch wenn kein Wohnsitz in DE mehr besteht. Diese Regelung begründet eine Steuerpflicht. Es kommt nicht auf die Nationalität an. Die 183 Tage-Regelung ist insgesamt etwas komplexer und kann daher nicht hier im Detail erörtert werden. Melde dich gerne, wenn du hierzu detaillierte Fragen hast oder du von dieser Regelung betroffen sein könntest. Die Email findest du in der Beschreibung und hier: dubai@tme-services.com Beste Grüße!
Ja man, geil! Deutsche Infrastruktur, Schulen, Polizei, Feuerwehr, etc nutzen ohne einen Cent zu zahlen. Die Union nennt dass bei Bürgergeldempfängern übrigens auch Sozialschmarotzer. 😇
Hallo vielen Dank für deinen Kommentar. Wir gehen davon aus, du beziehst dich auf natürliche Personen? Wenn man sich überwiegend im Ausland aufhält, zahlt man logischerweise dort auch die Steuern, dieses Prinzip gilt weltweit. Nach deinem Verständnis wäre jeder Urlauber aus dem Ausland ein Sozialschmarotzer in Deutschland...
@@DubaiRechtKlar In eurem Video wird doch ganz deutlich gesagt: Natürliche Person in Deutschland, Geschäftsführer in Dubai, keine Steuern auf die Gewinne aus Dubai in Deutschland. Wenn ich als Deutscher mit festem Aufenthalt in Deutschland durch eine deutsche Immobilie Gewinn erwirtschafte und diese dann an eine Briefkastenfirma mit Fake-Geschäftsführer hänge um den Steuern zu entgehen ist das Steuerhinterziehung (wenn auch nicht im rechtlichen Sinn) und damit ist man ganz einfach ein Sozialschmarotzer, der die Leistungen des deutschen Staats in Anspruch nimmt ohne dafür zu zahlen.
Genau da bin ich nicht sicher.. .Es gibt das Gerücht: wenn die Gesellschaft-Umsätze hauptsächlich mit Kunden aus Deutschland erzielt werden, dann darf der Fiskus aus Deutschland due Gesellschaft in Dubai besteuern. Klingt zwar krank, aber wird immer wieder behauptet.
Ja sowas ist doch echt geisteskrank… Da mache ich schon meinen Hauptumsatz in Deutschland und nur weil ich hier auch die Infrastruktur und co nutze soll ich dann dafür zahlen??? Frechheit.
@@InfraWatch_FRM die ausländische KapitalGesellschaft sitzt im Ausland, sie nutzt keine Infrastruktur in Deutschland. Sie hat weder Filialen noch Töchter in Deutschland.
@InfraWatch_FRM die ausländische KapitalGesellschaft sitzt im Ausland, sie nutzt keine Infrastruktur in Deutschland. Sie hat weder Filialen noch Töchter in Deutschland.
Und wie ist es ? Als natürliche Person muss man în DE Steure von Vermitung în UAE bezhalen ?
Hallo, vielen Dank für deinen Kommentar. Wenn du in DE weiterhin steuerpflichtig bist, dann muss das Einkommen aus den VAE versteuert werden in Deutschland. Aber auch solche Rahmenbedingungen kann man mit legaler Steuergestaltung in den meisten Fällen lösen. Melde dich gerne bei Fragen: dubai@tme-services.com Viele Grüße aus Dubai!
Ob einer FZCO tatsächlich keine Installationen im Staatsgebiet durchführen darf, ist für mich zweifelhaft, denn in meiner Lizenz steht wörtlich: "Computer Network & Infrastructure Installation & Maintenance". Nun eine Frage an Sie Herr Anwalt: wieso gibt es diese Kategorie im Katalog der Lizenzen für FZCO Firmen, wenn die aktivität nicht erlaubt ist ? Oder ist mit der Lizenz etwas anderes gemeint? Etwa, Installationen innerhalb der Free Zone oder Ausland ?
Hallo, vielen Dank für deinen Kommentar! Physische Arbeiten im Staatsgebiet mit einer Free Zone Lizenz waren schon immer strikt verboten. Bitte hier die Free Zone Regularien sichten. Hier gibt es auch keinen Interpretationsspielraum. Die Lizenz weist immer nur die beantragten Aktivitäten auf - die territorialen Restriktionen ergeben sich aufgrund der Autonomie und Regularien der einzelnen Behörden, sei es in der Free Zone oder im Staatsgebiet. Eine Free Zone Gesellschaft darf die beantragten und genehmigten Aktivitäten nur in der eigenen Free Zone, Im Ausland oder in anderen Free Zones erbringen - nicht jedoch im Staatsgebiet. Dies hat den Hintergrund, dass man sonst die spezifischen Regularien des Staatsgebiets des Dubai Department of Economy and Tourism (DET) umgehen würde. Solche Fragen sollten idealerweise vor Gründung aufgearbeitet werden, damit solche "Fehler" nicht passieren. Wir wissen aber auch, dass viele Berater nicht ausreichend Aufklären, oft weil das Wissen fehlt oder aber auch aus Gleichgültigkeit. Dadurch, dass beratende Tätigkeiten von einer Free Zone Gesellschaft quasi vom Schreibtisch oder remote erbracht werden, ist dies noch akzeptabel. Ich hoffe, die Infos helfen weiter! Melde dich gerne, wenn hier Unterstützung benötigt wird. Viele Grüße!
@@DubaiRechtKlar Vielen Dank Herr Anwalt.. Ich werde mich mit Sicherheit bei Ihnen melden.
Sehr gutes Video, vielen Dank dafür. Bezüglich der Hinzubesteuerung, es ist immer die Rede von einem Geschäftsführer einer GmbH in Deutschland. Wie sieht es aus, bei einem Einzelunternehmer ohne GmbH in Deutschland, der dann eine GmbH (FZCO) in Dubai gründet und 9 Monate in Dubai und 3 Monate in Deutschland (wegen der Hitze) verbringt? Das ist der Fall von vielen Beratern und Online Unternehmern oder ?
Hallo, vielen Dank für deinen positiven Kommentar. Die Hinzurechnungsbesteuerung ist standardmäßig dann ein Problem aus deutscher Sicht, wenn eine Geschäftsführer einer Kapitalgesellschaft in Deutschland auch GF einer Dubai Gesellschaft ist und überwiegend in Deutschland ansässig ist, weil dann die wesentlichen Entscheidungen der Dubai Gesellschaft ebenfalls in Deutschland getroffen werden. Wenn man aber wie in deinem beschriebenen Fall überwiegend in Dubai ansässig ist, würden ja die wesentlichen Entscheidungen der Dubai Gesellschaft normalerweise in Dubai getroffen. Damit sehe ich hier grds. erst einmal kein Problem. Ich hoffe, die Informationen helfen weiter. Andernfalls melde dich gerne bei uns! Beste Grüße!
@@DubaiRechtKlar super erklärt, Dankeschön.
Danke für eure Videos! Hohe Qualität und äußerst informativ. Macht weiter so!!!
Hallo, vielen Dank für deinen netten Kommentar! Wir wollen in der Tat fachlich wertvollen Content liefern und freuen uns, wenn das so angenommen wird. Viele Grüße!
ich seh immer diese tollen webeviseos wo es heisst das es da keinerlei verbrechen giebt ??? oder liegt es daran das es ja nur EIN AUSLÄNDER war
Hallo, vielen Dank für deinen Kommentar! Verbrechen gibt es überall, auch in Dubai. Allerdings ist die Kriminalstatistik vergleichsweise gering, wenn man offizielle Zahlen zugrunde legt. Viele, die in Dubai leben, fühlen sich zumindest auch subjektiv sicher. Beste Grüße!
Wie man hier auf Teufel komm raus!!! Die "schweere Betrügerlast" den Deutschen Siedlern als universell gegeben an die Hand geben will um seine Schneeballfirma zu promoten, ist schon fast lustig. "Jedem das Seine" möchte man denen die daran glauben in die Fresse schreien. Aber gut gute nacht.
"Prestigeträchtiges Objekt" - Grüße von Sandro S. 😂
Hallo, besten Dank für deinen Kommentar! Da hat unser Julian einen rausgehauen :)
Ist bei dem nicht alles Prestigeträchtig?
In Dubai ist nicht alles Gold, was glänzt ;) So treffend. Dieses informative Video hat viel mehr Kommentare verdient, danke.
Hallo, besten Dank für deinen Kommentar. Dubai bietet immernoch viele Möglichkeiten und ist aus unterschiedlichen Gründen ein interessanter Standort. Klar ist aber auch, dass das Geld nicht mehr nur so auf der Straße liegt... Beste Grüße!
Vielen Dank für das Video. Ich habe eine Frage: Wie sieht die steuerliche Belastung aus, wenn eine vermögensverwaltende Liechtensteiner GmbH eine Immobilie erwirbt? In Liechtenstein wird aufgrund des Territorialprinzip auf Gewinne aus Dubai-Immobilien keine Steuer fällig. Müsste in Dubai die Liechtensteiner GmbH als Kapitalgesellschaft VAE-Körperschaftsteuer bei Gewinnen aus der Dubai-Immobilie über 375.000 AED zahlen? Wird durch den Kauf eine Betriebsstätte angenommen? Ich danke im Voraus für die Beantwortung der Fragen. MfG Jot
Hallo, vielen Dank für deinen Kommentar! Eine Kapitalgesellschaft in Liechtenstein darf keine Immobilie in Dubai erwerben. Nur in den VAE ansässige Gesellschaften oder natürliche Personen können Immobilien erwerben. Die Gewinne aus Vermietung sind grundsätzlich steuerfrei, solange keine kommerzielle Gewinnerzielungsabsicht besteht, d.h. solange man bspw. nur eine Immobilie erwirbt und vermietet, ist dies grds. steuerfrei. Das Thema ist etwas komplexer. Wir haben hierzu ein ausführliches Video gemacht. Schau da am besten mal rein. Ansonsten melde dich gerne unter: omar@tme-services.com LG aus Dubai!
Müssen die Dokumente also der Arbeitsvertrag in Englisch übersetzt werden oder kann ich die im deutschen original einreichen?
Hallo, danke für deinen Kommentar. Arbeitsverträge sollten mindestens in englischer Sprache vorliegen. Im Gerichtsverfahren muss alles auf Arabisch eingereicht werden. Die jeweiligen Behörden, also free zone oder mainland erteilen standardisierte Verträge, welche genutzt werden müssen. Diese sind oft aber sehr oberflächlich. Daher sollten arbeitsrechtl. Zusatzvereinbarungen abgeschlossen werden. Ansonsten melde dich gerne unter: omar@tme-services.com. Wir hoffen, diese Info hilft weiter! LG aus Dubai!
Hallo Omar, hallo Julian, vielen Dank für das Video. Ich habe eine Frage: Ihr sagtet, das Ausländer nur in bestimmten Gegenden kaufen können. Gilt dies auch für lokale Firmen (Kapitalgesellschaft nach VAE-Recht) mit einem ausländischen Gesellschafter? MfG Jot
Genau, das gilt auch für Kapitalgesellschaften, die von Ausländern (keine VAE Staatsbürger) gehalten werden. Hintergrund ist, dass auf den wirtschaftlich Berechtigten geschaut wird, also denjenigen, dem die Gesellschaft gehört. Andernfalls könnte man diese Regelungen leicht umgehen. Allerdings können Ausländer in guten Gegenden in Dubai wie Marina, Downtown etc. Immobilien kaufen. Wir hoffen, das hiflt weiter.
kameltreiber, die auf einer ölblase sitzen. bald werden sie wieder kamele treiben
danke euch 2
Sehr gerne!
Eure Videos haben eine unheimlich gute Qualität und sind mega informativ, vielen Dank dafür und sehr gerne weitere Videos hochladen! Gerade die Immobilienthematik in Dubai ist äußerst interessant!! Wenn ihr so gut bleibt erlangt ihr stets mehr Reichweite!
Vielen Dank für den tollen Kommentar. Das freut uns sehr!
Wer Regen säht, wird die Flut ernten.
Hallo, ja, das scheint tatsächlich so zu sein! LG aus Dubai
Wer da sein hier erwirtschaftetes Geld hinbringt, selber Schuld, kein Mitleid........ Wie dumm................
Hallo @RolandoBaertierchen, in diesem Video zeigen wir auf, wie einfach man in den VAE nach der Jahrhundertflut Schäden an seiner Immobilie regulieren kann. Natürlich kann jeder für sich selbst entscheiden, welchen Standort er für seine Investition für geeignet hält. Die VAE sind nach wie vor ein attraktives Investitionsziel, denn Investitionen werden durch Maßnahmen, wie sie in unserem Video gezeigt werden, geschützt. VG
Was passiert nach der Flut ?! ... na ist doch klar, es wird aufgeräumt
Das ist richtig! Und die entstandenen Schäden können ersetzt werden. VG
Unwetter sind höhere Gewalt. Viel Spass.
Hallo, danke für deinen Komentar! LG aus Dubai
Ihr stellt Dubai als absolut Kompliziert da. Was es nicht ist , mit dem Touristen Visa ein Haus gekauft und alle andere Sachen innerhalb von 4 Wochen also ID , Gesundheitschek Führerschein Umschreibung und 10 Jahre Visa. Niemand braucht solche Beratung Firmen . Kann Mann sich überall erkundigen .
Hallo Andreas, danke für deinen Kommentar. Wir sind seit 10 Jahren im Markt und teilen unsere Erfahrungen. Schön, dass bei Dir alles gut funktioniert hat. Beste Grüße aus Dubai!
@@DubaiRechtKlar Funktioniert bei jedem .
Soweit ich ebenfalls Informiert bin wenn man die 2 mio Dirham auf einem Bankkonto anlegt das man ebenfalls das Golden Visa bekommt.
Nein ,Dazu musst du ein Bankkonto haben welches du nur bekommst wenn du die vae id hast.
hallo @scarfacetonymontana2456, Vielen Dank für Ihren Kommentar. Um das Goldene Visum in den VAE zu erhalten, können Sie den Betrag von 2 Mio. AED auf ein VAE-Bankkonto hinterlegen. Es ist jedoch erforderlich, dass Sie ein Bankkonto in den VAE haben. Dazu benötigen Sie eine Emirates ID, die Sie mit Ihrem Residence Visa erhalten. Die Eröffnung eines Bankkontos als "Non-Resident" ist nur in seltenen Ausnahmefällen möglich. VG
vielen Dank für das informative Video, freue mich schon auf das nächste, nach Dubai auswandern steht bei mir Ende 2027, aller spätestens Ende 2028. Ich bin unabhängiger Liquiditätsgeber im OTC Handel und hätte da eine Frage bezüglich Auswanderung nach Dubai. Macht es für mich mehr Sinn, eine 1 Mann LLC in der Freezone zu gründen oder ein 2Millionen AED Immobilien Investment zu tätigen? Letztendlich ist bei mir dann beides möglich, aber ich will mich am Anfang ungern an eine Immobilie binden, zur Miete in Dubai wohnen für den Anfang und später meine Wunsch-Immobilie erwerben wäre mir lieber. Danke schonmal für die Antwort
Hallo @tomnitro2937, vielen Dank für Ihre Nachricht. Wir beraten Unternehmen und Privatpersonen bei ihrem Vorhaben, sich in den VAE niederzulassen. Die konkrete Ausgestaltung hängt dabei von der persönlichen Situation unserer Mandanten und ihren Plänen ab. In Ihrem Fall bieten wir Ihnen gerne die Möglichkeit, uns unter dubai@tme-services.com zu kontaktieren. VG
Danke für die Antwort, ich werde mich rechtzeitig bei euch melden
Wer kennt es nicht, das gute Wetter in Dubai
Dubai ist ein Shithole !!! ich kenne keinen der dort vertrauenswürdig ist.
Ist das Benko?
Hallo, wenn Sie den Bauunternehmer meinen, nein! Beste Grüße!
Interessantes und cooles Video! Danke 😊💪🏼
Sehr interessant, das Thema. Letztlich dürfte hier auch in Deutschland jemand sitzen der "Informationen2 liefert. Ähnlich wie bei China ist es die Gier einiger "Mandanten" die hier entsprechende Dinge ermöglicht. Wie der nigerianische Prinz ist auch der arabische Scheich immer auch mit erheblichen gefahren verbunden. Gut ausgebildete Betrüger nutzen hier den Mythos Dubai aus und das vielfach noch vorherrschende Bild der 80er Jahre ist längst nicht mehr aktuell. Ein wenig Nachforschung kann auch hier nicht schaden. Plausibilitätscheck ist hier der erste Schritt. Das investierte Geld einer Beratung wiegt den möglichen Verlust und auch Ärger um ein vielfaches auf....
Vielen Dank für deinen Kommentar. In der Tat! Die Zeiten haben sich auch in den VAE/ Dubai geändert. Geschäfte werden in Dubai nicht anders als in anderen Ländern gemacht. Es zählen Fakten. Die Hinzuziehung eines lokal ansässigen Beraters kann manchmal tatsächlich hilfreich sein. Beste Grüße!
@@DubaiRechtKlar Danke für die Antwort. Wichtig in meinen Augen ist insbesondere die Prüfung angeblich amtlicher Dokumente und deren Stempel / Siegel. Gerade bei den angelblich lukrativen "Projekten" sind ja diverse Genehmigungen und amtliche Stellen involviert. Hier agieren die Betrüger mit Phantasie Stempeln und gefälschten amtlichen Dokumenten vor. Diese zu hinterfragen und auch zu verifizieren ist der erste Schritt. Stutzig werden sollte man insbesondere bei unünblichen Stempelgrößem und unüblichen Ausprägungen bzw. "amtlichen Garantien". Das gilt es grundsätzlich zu hinterfragen und sich bestätigen zu lassen. Auch immer verdächtig sind Banken die außerhalb Dubais sind über die Zahlungen abgewickelt werden sollen. Gerade bei IBAN in den bekannten Ländern ohne Rechtspflege....